Prédios para venda em Albufeira, Algarve, a partir de 4.000.000 €, até 2000 m²

Nr. de Apartamentos: 139 REGISTO NACIONAL DE TURISMO Nº. 849 Nr de andares: 5 Tipo de propriedade: Aparthotel Desfrute o ambiente de um hotel especial, concebido para clientes especiais, a dois passos da movimentada Albufeira... e sinta a vida! Viva dias de prazer no Hotel Apartamento Balaia Atlântico, em Vale Navio- Albufeira, seja de férias, em negócio, num evento ou momento especial saiba que colocamos todos os nossos detalhes, serviços e ’savoir faire’ à sua disposição. BETWEEN LAND & OCEAN Viva dias de prazer no Hotel Apartamento Balaia Atlântico, seja de férias, em negócio, num evento ou momento especial saiba que colocamos todos os nossos detalhes, serviços e ’savoir faire’ à sua disposição. O Balaia Atlântico prima pelo invulgar dimensionamento das suas áreas de apoio e lazer e pelos seus apartamentos completamente decorados, com design contrastante, mobiliário exótico de design arrojado e leve, onde se combina uma decoração moderna e minimalista com o versatilidade e a robustez de peças de traço exclusivo. Ano de Construção: 2005 Implantado a nascente de Albufeira. Rodeado por vegetação e árvores centenárias, o Balaia Atlântico permite vislumbrar paisagens de rara beleza num contraste harmonioso entre o campo, a serra e o mar. Classe: 4 **** Possibilidade de Venda de 20 Frações: T1: 150.000,00 euros; T2 superior: 350.000,00 euros Investimento com rendimento 4%/ano #ref:52082

Hotel de 3 estrelas com aproximadamente 45 divisões em operação como unidade turística, sito em zona sossegada do centro histórico de Albufeira, a 300 metros da praia do Túnel/Peneco. Por um simples valor de 2.800€ por m2 terá acesso a um hotel com vistas panorâmicas sobre a cidade e o mar. O edifício de vários pisos está livre e disponível para transação em mercado aberto. Os usos admitidos no PDM nesta localização: Habitação, Comercial, de Serviços e Equipamentos, Restauração e Bebidas. Este edifício tem licença para exploração hoteleira. O edifício será transacionado livre e disponível, sem ónus ou encargos, sem funcionários, mas totalmente equipado e mobilado. Distribuído pelos vários pisos temos: Uma Piscina no terraço com duas instalações sanitárias, divisão técnica e casa das máquinas dos elevadores. Em outros pisos existem duas salas (bar e sala de convívio), dois vestiários, duas instalações sanitárias para funcionários, lavandaria ou rouparia, sala de economato, arrumos, sala técnica do sistema de bombagem de água, recepção, duas divisões para apoio administrativo, três instalações sanitárias, duas salas de refeições, cozinha/copa e corredor de serviço. Existe um monta-pratos para transportar comida ou bebidas entre o bar e a piscina no terraço. Os pisos das suítes têm uma topologia idêntica, átrio de escadas, acesso a elevadores e pequena área de apoio a serviços. O Edifício é dotado de pequenas varandas e alguns terraços comuns. Todas as suítes estão equipadas com WC, ar-condicionado, televisão, acesso Wi-Fi e minibar. A circulação vertical é assegurada por duas caixas de escadas e dois elevadores, sendo um destinado a hóspedes e outro de serviço. Os acessos rodoviários são fáceis e diretos à Avenida 25 de Abril, (eixo principal do centro histórico), permitindo ligação à EN125 e através desta, à A22 (Via do Infante), garantindo boa articulação com o restante concelho e com toda a região Algarvia. Em síntese, a envolvente, uma localização urbana histórica central, dinâmica e fortemente vocacionada para a atividade turística, com ampla oferta de comércio e serviços de apoio, onde o uso hoteleiro se encontra plenamente enquadrado. Para o estacionamento, há a possibilidade de ser negociado espaços, numa cave de um edifício limítrofe, ou usar a área de estacionamento publica sita nas proximidades. Mais informações sobre este assunto serão partilhadas verbalmente. O imóvel, face aos parâmetros urbanísticos em vigor em Albufeira, não tem viabilidade para ampliação da construção existente. Mas permite a realização de obras de beneficiação mantendo-se o uso para hotelaria, ou obras de transformação para outra utilização compatível com o PDM. A reforçar que no PDM não há possibilidade de novas construções hoteleiras no centro histórico de Albufeira, bem como não há espaço a novas licenças de hotelaria. Esta será uma oportunidade única. Para mais informações ou agendamento de visitas, será necessária a devida identificação, registo e qualificação dos interessados, por e-mail. #ref:67458