Prédios para venda em bom estado, usados em Braga (Distrito), até 600.000 €

Venda Prédio no Centro da Cidade de Braga Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Braga! Este prédio possui uma área de implantação de 49,28 m² e uma área bruta privativa de 108 m², distribuído em três pisos. O edifício é composto por: Rés do Chão: Loja comercial; 1.º Andar: Apartamento T1; - totalmente mobilado e equipado 2.º Andar: Apartamento T1. - totalmente mobilado e equipado Existe ainda a possibilidade de ampliação, com adição de mais pisos, tornando-o um investimento ainda mais atrativo. Atualmente, o prédio encontra-se arrendado a três inquilinos com contratos ativos, cujos prazos de arrendamento têm os seguintes termos: R/C - Loja: Contrato vigente até 01/03/2026; 1.º Andar - T1: Contrato vigente até 01/07/2025; 2.º Andar - T1: Contrato vigente até 31/07/2025. A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, situando-se numa das áreas mais centrais e procuradas da cidade de Braga. Nas proximidades, encontram-se vários pontos de interesse, tais como: Mercado Municipal de Braga; Praça Conde Agrolongo; Largo do Pópulo; Gnration (centro de criatividade e cultura); Igreja do Carmo; Terminal Rodoviário de Braga; Largo dos Penedos; E muitos outros pontos históricos, comerciais e culturais. A sua localização central permite acesso fácil a todo o tipo de serviços e comércios, incluindo restaurantes, cafés, lojas, supermercados, transportes públicos e zonas turísticas, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação quanto para investimento. Se procura um prédio com rentabilidade imediata e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco! Excelente Oportunidade de Negócio! #ref:6575

Prédio para Investimento composto por 3 T0 e 1 T1 | equipados com kitchenet, mobilados e decorados | Rua Francisco Agra - Guimarães m Valor de venda: 420.000 € Localizado no coração de Guimarães, na Rua Francisco Agra, este prédio em propriedade total é composto por quatro frações independentes, atualmente todas arrendadas, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata. O edifício é constituído por: R/C frente - T0 arrendado por 400 € R/C traseiras - T0 arrendado por 400 € 1.º andar frente - T0 arrendado por 570 € 1.º andar traseiras - T1 arrendado por 550 € Localizado próximo do hotel Eurostars Santa Luzia e com possibilidade de estacionamento no parque público junto ao prédio. Rendimento mensal atual: 1.920 € Rendimento anual potencial: 23.040 € Os contratos de arrendamento podem ser cessados no prazo de 2 a 3 meses, caso o comprador pretenda ocupar o o edifício. O prédio tem uma área total de terreno de 189 m², área bruta privativa de 106,15 m² e encontra-se situado numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos minutos a pé do centro histórico, de comércio, serviços e transportes. Este é um imóvel ideal para quem procura investimento com retorno imediato ou pretende reabilitar um prédio no centro de Guimarães, beneficiando da sua localização privilegiada e da elevada procura por arrendamento na zona. Referência: ASV25128 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ; #ref:ASV25128

PRÉDIO - TERRAS DE BOURO António Rodrigues (telefone) (email) Descrição : Prédio em propriedade total, composto por dois pisos, implantado num generoso lote de terreno com aproximadamente 2.331 m². O edifício dispõe de uma área bruta de cerca de 380 m², oferecendo um conjunto de características com elevado potencial para habitação própria, segunda residência, alojamento turístico ou investimento. Inserido num ambiente tranquilo e de forte componente natural, o imóvel localiza-se numa zona residencial de caráter rural, marcada por pequenas comunidades de moradias unifamiliares e vastas áreas florestais, proporcionando privacidade, sossego e uma envolvente paisagística de grande beleza. A sua localização é particularmente privilegiada, nas proximidades da Barragem da Caniçada, na parte superior da albufeira, uma das zonas mais procuradas da região do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Beneficia de excelentes acessibilidades, situando-se a cerca de 10 km de Terras de Bouro e a apenas 8 km da vila do Gerês, reconhecida pela sua oferta turística, termal e de lazer. O imóvel encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Terras de Bouro sob o n.º 1685 e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1140 da freguesia de Valdosende. Características principais: Tipo: Prédio Finalidade: Venda Estado: Usado Área bruta: 380 m² Área do terreno: 2.331 m² Classe energética: D Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com dimensão, localização privilegiada e elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas do norte de Portugal. Venha Conhecer ! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda dos seus imoveis #ref:N-30758

Guesthouse de Charme nas Serras da Cabreira e Gerês - Investimento Único com Elevado Potencial de Rentabilidade Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente exclusiva no coração do Norte de Portugal. Localizada no concelho de Vieira do Minho, freguesia de Ruivães e Campos, esta magnífica propriedade encontra-se numa das mais emblemáticas Aldeias de Portugal, na encosta norte da Serra da Cabreira, a cerca de 820 metros de altitude, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a montanha e uma envolvência natural ímpar. Atualmente em funcionamento como unidade de alojamento turístico, esta guesthouse alia o charme da arquitetura tradicional ao conforto contemporâneo, oferecendo uma experiência autêntica a quem procura tranquilidade, natureza e autenticidade. Principais Características Área de implantação: 270 m² Área bruta de construção: 300 m² Vendida totalmente mobilada e equipada Restaurante equipado Licenciamento para atividade turística Classificação no Turismo Rural de Portugal Capacidade de Alojamento A propriedade possui capacidade para acomodar até 21 hóspedes e dispõe de: 1 Suite 6 Apartamentos independentes, cada um composto por sala, cozinha, quarto e casa de banho Espaços e Comodidades Ampla sala de estar com lareira Cozinha totalmente equipada Restaurante preparado para exploração imediata Lavandaria Sala de refeições com mais de 55 m² Hall de entrada espaçoso e acolhedor Terraço com vistas privilegiadas sobre a serra Potencial de Investimento Além da exploração turística atualmente existente, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade de valorização imobiliária. A configuração atual do edifício permite a constituição de Propriedade Horizontal para 6 apartamentos independentes, sujeita à aprovação das entidades competentes e aos respetivos procedimentos legais, criando a possibilidade de venda individual das frações ou exploração em regime de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. Esta versatilidade torna o imóvel particularmente atrativo para investidores que procuram diversificar fontes de rendimento e maximizar o retorno do investimento. Uma Experiência Autêntica Recentemente restaurada, respeitando a arquitetura tradicional da região, a propriedade preserva toda a sua identidade histórica, oferecendo simultaneamente conforto, funcionalidade e uma atmosfera acolhedora. Aqui, a natureza, a cultura e a história unem-se para proporcionar uma experiência única aos visitantes. O que Encontrar na Região A envolvente oferece inúmeros pontos de interesse natural, cultural e turístico: Igreja de São Vicente de Campos Cruzeiro e Alminhas históricas Casas senhoriais em granito do século XVIII Trilhos pedestres e percursos de montanha Gastronomia regional de excelência Piscina natural a cerca de 15 minutos a pé Pontos de Interesse Lamalonga - Aldeia de Portugal | 1,4 km Barragem de Venda Nova | 3,5 km Ponte da Misarela | 11 km Miradouro e Baloiço da Serradela | 14 km Parque Nacional da Peneda-Gerês | 18 km Cascata de Pincães | 19 km Cascata do Arado | 22 km Uma Oportunidade Rara Se procura um investimento diferenciado, numa localização de enorme beleza natural, com exploração turística consolidada e potencial de desenvolvimento imobiliário, esta propriedade reúne todas as condições para um projeto de sucesso. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente o enorme potencial desta propriedade singular. #ref: 920866

Descubra o seu novo lar em Braga com o empreendimento Real Prime Living, um bloco de apartamentos de construção moderna, concebido para responder às exigências atuais. Com uma localização privilegiada em Real-Braga, este projeto oferece um ambiente urbano vibrante com a tranquilidade que procura. A vasta área de terreno de 5000 m² proporciona um espaço generoso, permitindo um design pensado para o bem-estar e a qualidade de vida. O Real Prime Living apresenta um conceito de habitação única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para criar um refúgio contemporâneo. Desfrute de um espaço pensado para o seu conforto e estilo de vida. Este é o momento ideal para investir no seu futuro e garantir um imóvel que combina localização, modernidade e qualidade. Permita-se imaginar a sua nova vida neste cenário promissor. Frações Disponíveis: T0 e T2 -Fração 2.9 com 87.20m2- 278.000€ (Tipologia T2) -Fração 3.2 com 90.23m2- 285.000€ (Tipologia T2) -Fração 3.4 com 90.22m2- 285.000€ (Tipologia T2) -Fração 3.7 com 87.68m2- 283.000€ (Tipologia T2) -Fração 3.9 com 87.20m2- 283.000€ (Tipologia T2) -Fração 4.1 com 103.05m2- 310.000€ (Tipologia T2) -Fração 4.2 com 90.23m2- 290.000€ (Tipologia T2) -Fração 4.4 com 90.22m2- 290.000€ (Tipologia T2) -Fração 4.5 com 97.05m2- 310.000€ (Tipologia T2) -Fração 4.7 com 87.68m2- 288.000€ (Tipologia T2) -Fração 4.8 com 56.57m2- 198.000€ (Tipologia T0) -Fração 4.9 com 87.20m2- 288.000€ (Tipologia T2) -Fração 4.10 com 45.98m2- 190.000€ (Tipologia T0) -Fração 5.2 com 90.23m2- 305.000€ (Tipologia T2) -Fração 5.4 com 90.22m2- 305.000€ (Tipologia T2) -Fração 5.5 com 97.05m2- 320.000€ (Tipologia T2) -Fração 5.6 com 45.22m2- 195.000€ (Tipologia T0) -Fração 5.7 com 87.68m2- 305.000€ (Tipologia T2) -Fração 5.8 com 56.57m2- 205.000€ (Tipologia T0) -Fração 5.9 com 87.20m2- 305.000€ (Tipologia T2) -Fração 5.10 com 45.98m2- 195.000€ (Tipologia T0) -Fração 5.2 com 90.23m2- 305.000€ (Tipologia T2) -Fração 6.1 com 103.05m2- 330.000€ (Tipologia T2) -Fração 6.2 com 90.23m2- 315.000€ (Tipologia T2) -Fração 6.3 com 54.00m2- 220.000€ (Tipologia T0) -Fração 6.4 com 90.22m2- 315.000€ (Tipologia T2) -Fração 6.5 com 97.05m2- 330.000€ (Tipologia T2) -Fração 6.6 com 45.22m2- 205.000€ (Tipologia T0) -Fração 6.7 com 87.68m2- 315.000€ (Tipologia T2) -Fração 6.8 com 56.57m2- 215.000€ (Tipologia T0) -Fração 6.9 com 87.20m2- 315.000€ (Tipologia T2) -Fração 6.10 com 45.98m2- 205.000€ (Tipologia T0) Prontos em final de 2027. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Categoria Energética: A Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061165

Oportunidade de Investimento no Centro Histórico de Braga - 5 Frações no Edifício Shopping Santa Cruz Piso 5: 5 frações, 315 m² + 57 m² de terraços (Piso partilhado com 3 outras frações) Apresenta-se uma rara oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Braga uma das cidades com maior dinamismo económico e cultural de Portugal. Estão disponíveis para venda 13 frações situadas nos pisos superiores (4 e 5) do emblemático edifício Shopping Santa Cruz, totalizando 889 m² de área interior e 311 m² de terraços de uso exclusivo, com uma exposição solar privilegiada e vistas deslumbrantes sobre o centro da cidade. O imóvel localiza-se entre dois dos maiores equipamentos culturais da cidade: o Theatro Circo, a principal sala de espetáculos de Braga, e o Cinema São Geraldo, atualmente em reabilitação para se tornar o novo centro de artes digitais e media arts do concelho. Esta localização ímpar coloca estas frações no epicentro do futuro ’Quarteirão das Artes’, onde cultura, criatividade e regeneração urbana se cruzam. Detalhes da propriedade: Todas as frações (exceto uma) têm luz natural direta e instalações sanitárias próprias Potencial de transformação em open-space moderno ou reconversão em habitação, ao abrigo do novo Simplex Urbanístico Estas frações necessitam de reabilitação, representando uma excelente oportunidade para investidores que queiram transformar este espaço num produto imobiliário de alto valor acrescentado, seja para escritórios premium, co-living, habitação de charme ou outras soluções inovadoras. Localização, área, luz natural, terraços e versatilidade funcional fazem deste ativo um dos mais promissores projetos de reabilitação urbana no centro de Braga. ___________________________________ ENGLISH Investment Opportunity in Braga’s Historic Centre - 13 Units in the Iconic Shopping Santa Cruz Building An exceptional investment opportunity in the heart of Braga’s historic centre one of Portugal’s fastest-growing and most culturally vibrant cities. This offer includes 13 units located on the top floors (4 and 5) of the well-known Shopping Santa Cruz, with a total of 889 sqm of indoor space and 311 sqm of exclusive-use terraces, enjoying superb natural light and unobstructed views over the city centre. Strategically situated between Theatro Circo (Braga’s main performing arts venue) and the former Cinema São Geraldo, currently under redevelopment to become the city’s new media arts and digital performance hub, this property lies at the heart of the future ’Arts Quarter’ an area poised for cultural and urban revitalization. Property Highlights: 4th Floor: 8 units, 574 sqm + 254 sqm of terraces (Entire floor - full ownership) 5th Floor: 5 units, 315 sqm + 57 sqm of terraces (Shared floor with 3 other units) All units (except one) feature natural daylight and in-unit bathrooms Strong potential to be converted into modern open-plan offices or residential apartments, aligned with recent urban planning simplification measures (Simplex Urbanístico) The units are currently in need of renovation, offering significant value-add potential for investors aiming to transform the space into premium offices, co-living projects, boutique residential units, or other creative uses. With its central location, generous floor area, exclusive terraces, and flexible usage potential, this property stands out as one of the most compelling redevelopment opportunities in Braga’s urban core. ___________________________________ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01740

Oportunidade de Investimento no Centro Histórico de Braga - 8 Frações no Edifício Shopping Santa Cruz Piso 4: 8 frações, 574 m² + 254 m² de terraços (Piso completo, propriedade exclusiva) Apresenta-se uma rara oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Braga uma das cidades com maior dinamismo económico e cultural de Portugal. Estão disponíveis para venda 13 frações situadas nos pisos superiores (4 e 5) do emblemático edifício Shopping Santa Cruz, totalizando 889 m² de área interior e 311 m² de terraços de uso exclusivo, com uma exposição solar privilegiada e vistas deslumbrantes sobre o centro da cidade. O imóvel localiza-se entre dois dos maiores equipamentos culturais da cidade: o Theatro Circo, a principal sala de espetáculos de Braga, e o Cinema São Geraldo, atualmente em reabilitação para se tornar o novo centro de artes digitais e media arts do concelho. Esta localização ímpar coloca estas frações no epicentro do futuro ’Quarteirão das Artes’, onde cultura, criatividade e regeneração urbana se cruzam. Detalhes da propriedade: Todas as frações (exceto uma) têm luz natural direta e instalações sanitárias próprias Potencial de transformação em open-space moderno ou reconversão em habitação, ao abrigo do novo Simplex Urbanístico Estas frações necessitam de reabilitação, representando uma excelente oportunidade para investidores que queiram transformar este espaço num produto imobiliário de alto valor acrescentado, seja para escritórios premium, co-living, habitação de charme ou outras soluções inovadoras. Localização, área, luz natural, terraços e versatilidade funcional fazem deste ativo um dos mais promissores projetos de reabilitação urbana no centro de Braga. ___________________________________ ENGLISH Investment Opportunity in Braga’s Historic Centre - 13 Units in the Iconic Shopping Santa Cruz Building An exceptional investment opportunity in the heart of Braga’s historic centre one of Portugal’s fastest-growing and most culturally vibrant cities. This offer includes 13 units located on the top floors (4 and 5) of the well-known Shopping Santa Cruz, with a total of 889 sqm of indoor space and 311 sqm of exclusive-use terraces, enjoying superb natural light and unobstructed views over the city centre. Strategically situated between Theatro Circo (Braga’s main performing arts venue) and the former Cinema São Geraldo, currently under redevelopment to become the city’s new media arts and digital performance hub, this property lies at the heart of the future ’Arts Quarter’ an area poised for cultural and urban revitalization. Property Highlights: 4th Floor: 8 units, 574 sqm + 254 sqm of terraces (Entire floor - full ownership) 5th Floor: 5 units, 315 sqm + 57 sqm of terraces (Shared floor with 3 other units) All units (except one) feature natural daylight and in-unit bathrooms Strong potential to be converted into modern open-plan offices or residential apartments, aligned with recent urban planning simplification measures (Simplex Urbanístico) The units are currently in need of renovation, offering significant value-add potential for investors aiming to transform the space into premium offices, co-living projects, boutique residential units, or other creative uses. With its central location, generous floor area, exclusive terraces, and flexible usage potential, this property stands out as one of the most compelling redevelopment opportunities in Braga’s urban core. ___________________________________ #ref:MG01739

Apresentamos um prédio para remodelar com possibilidade de construção de 6 estúdios (1 já existente no R/C). Localiza-se numa das ruas mais históricas de Guimarães, rua de D. João I, apresentando assim ótimos acessos, ficando a 5 minutos a pé de transportes, comércios, universidade, vários restaurantes. Contém também um espaçoso jardim na parte traseira do edifício que permite aproveitar bons momentos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:EDI_62

Edifício com Restaurante, Venda, Vizela Área do terreno com 1700m2; Cozinha totalmente equipada e mobilada; Copa; Wc Feminino; Wc Masculino; Anexo; Arrumos; Dispensa com estantes; Vestiário para funcionários; Escritório; 200 lugares sentados; Zona exterior de refeição; Parque de estacionamento; Jardim; Recheio incluído. Excelente oportunidade de negócio junto ao centro da cidade de Vizela. Possibilidade de outros investimentos no edifício. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2506.075

Prédio T3 no Centro Histórico de Guimarães | Património Mundial UNESCO Viver no Centro Histórico de Guimarães é muito mais do que adquirir uma casa é fazer parte da história da cidade-berço de Portugal. Esta magnífica moradia T3, localizada a escassos metros da emblemática Praça da Oliveira, combina autenticidade, charme e uma localização absolutamente privilegiada, inserida numa das zonas mais valorizadas e procuradas do país. Distribuída por quatro pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e acolhedora, ideal para quem procura uma residência exclusiva, uma segunda habitação ou um investimento altamente rentável em pleno centro histórico. A distribuição do imóvel foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade: Rés do chão Lavandaria; 1.º Piso Ampla sala de estar e jantar, repleta de luz natural; Cozinha funcional; Casa de banho de serviço. 2.º Piso Quarto espaçoso; Casa de banho completa. 3.º Piso Dois quartos luminosos; Segunda casa de banho completa. A excelente exposição solar proporciona uma luminosidade natural constante, valorizando cada divisão e criando ambientes acolhedores ao longo de todo o dia. Uma localização simplesmente incomparável Situada no coração do Centro Histórico de Guimarães, classificado como Património Mundial da UNESCO, esta moradia permite viver rodeado de património, cultura e tradição, com tudo o que necessita a poucos passos de distância: Praça da Oliveira; Largo da Misericórdia; Castelo de Guimarães e Paço dos Duques; Restaurantes, cafés e esplanadas; Comércio tradicional; Serviços públicos; Escolas; Farmácias; Transportes públicos; Zonas de lazer e culturais. A localização privilegiada garante uma elevada valorização patrimonial e uma forte procura, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Ideal para: - Habitação própria no centro da cidade; - Alojamento Local (AL); - Investimento imobiliário; - Arrendamento de média e longa duração; - Investidores nacionais e internacionais. O crescente interesse pelo Centro Histórico de Guimarães faz desta propriedade uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Norte de Portugal. Se procura uma casa cheia de personalidade, onde a arquitetura tradicional se alia ao conforto e à autenticidade, esta é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente. Agende já a sua visita e descubra uma moradia única, onde história, localização, charme e potencial de valorização se unem para criar um investimento seguro e um excelente lugar para viver. Referência: ASV26072 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASV26072