Venda Prédio no Centro da Cidade de Braga

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Braga! Este prédio possui uma área de implantação de 49,28 m² e uma área bruta privativa de 108 m², distribuído em três pisos. O edifício é composto por:

Rés do Chão: Loja comercial;

1.º Andar: Apartamento T1; - totalmente mobilado e equipado

2.º Andar: Apartamento T1. - totalmente mobilado e equipado

Existe ainda a possibilidade de ampliação, com adição de mais pisos, tornando-o um investimento ainda mais atrativo.

Atualmente, o prédio encontra-se arrendado a três inquilinos com contratos ativos, cujos prazos de arrendamento têm os seguintes termos:

R/C - Loja: Contrato vigente até 01/03/2026;

1.º Andar - T1: Contrato vigente até 01/07/2025;

2.º Andar - T1: Contrato vigente até 31/07/2025.

A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, situando-se numa das áreas mais centrais e procuradas da cidade de Braga. Nas proximidades, encontram-se vários pontos de interesse, tais como:

Mercado Municipal de Braga;

Praça Conde Agrolongo;

Largo do Pópulo;

Gnration (centro de criatividade e cultura);

Igreja do Carmo;

Terminal Rodoviário de Braga;

Largo dos Penedos;

E muitos outros pontos históricos, comerciais e culturais.

A sua localização central permite acesso fácil a todo o tipo de serviços e comércios, incluindo restaurantes, cafés, lojas, supermercados, transportes públicos e zonas turísticas, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação quanto para investimento.

Se procura um prédio com rentabilidade imediata e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Excelente Oportunidade de Negócio!
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