Prédios para venda por recuperar em Castelo Branco (Distrito)

Propriedade agrícola e ecológica - 238 hectares - Carvalhal, Monsanto, Idanha-a-Nova (Portugal) Situada no coração do Geoparque Naturtejo, território protegido reconhecido pela UNESCO, esta propriedade excecional de 238 hectares oferece um cenário natural notável, entre colinas graníticas, prados e zonas arborizadas. A propriedade inclui um conjunto rural de 1682 m² a renovar (edifícios anteriores a 1951), incluindo infraestruturas agrícolas. Características principais Área total: 238 hectares Edifícios agrícolas e casas rurais : 1682 m² . Construções antigas (anteriores a 1951) a reabilitar. Exploração biológica certificada (PT-BIO-03) com atividade mista. Culturas: oliveiras, vinhas, sobreiros, pomares variados Criação de gado: ovino e bovino para abastecimento dos produtores locais Florestas e agrossilvicultura: produção de cortiça e madeira de pinheiro manso. Subsídios diversos. Distribuição dos solos Agricultura e pastagens: 61% (aprox. 158 ha) Agrofloresta: 11% (aprox. 41 ha) Florestas e matagais: 28% (aprox. 107 ha) Vantagens e potencial de desenvolvimento Foi aprovado um projeto para a criação de 44 habitações ecológicas e totalmente autónomas (dossier completo a pedido), a negociar separadamente (aprox. 200 000 €). Forte potencial para um projeto de ecoturismo, reconversão sustentável ou investimento agroecológico a longo prazo. Ambiente Localização: Carvalhal, Monsanto, concelho de Idanha-a-Nova (região de Castelo Branco) Acesso facil. Recursos naturais excecionais: proximidade do Rio Tejo, Sever, Zêzere, Erges, Pônsul Paisagem típica do planalto português, prados e matagais mediterrânicos Preço e condições Preço de venda: 1 800 000 € (comissões da agência a cargo do vendedor) Projeto ecológico: possível cessão do projeto aprovado ( 200 000 €) Disponível imediatamente - visitas com marcação prévia. Visitas e dossier completo a pedido. Ideal para investidores, empresas agroecológicas ou promotores de projetos com impacto ambiental. #ref: 156308

Venda conjunta de de 5 frações autónomas- 3 apartamentos tipologia T2 e 2 Garagens na zona histórica de Castelo Branco 2 apartamentos já com avançadas obras de remodelação mas vendidos no estado que se encontram 1 Apartamento T2 encontra-se arrendado. 2 excelentes garagens que podem facilmente ser transformadas em habitação Excelente negócio para investimento, uma vez que o seu arrendamento é garantido ou vender depois de acabadas as obras Nao perca esta oportunidade e contacte ja á Imobretanha a sua Imobiliária em Castelo Branco #ref:592/PRCB

No coração de Alcains, surge uma oportunidade imperdível para investidores que procuram rentabilidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Este prédio urbano, destinado a remodelação total, teve projeto aprovado em 2023 para a construção de 3 apartamentos T3, conforme as plantas, que pode encontrar nas fotos do anúncio, oferecendo assim a possibilidade de reapreciação ou adaptação a uma nova visão arquitetónica. Este projeto findou o prazo em 2024, oferecendo assim a possibilidade de reapreciação ou adaptação a uma nova visão arquitetónica. O projeto previamente concebido privilegiava: Cozinha e sala em open space, criando ambientes amplos, modernos e luminosos. Três quartos por fração, incluindo uma confortável suite. Distribuição funcional e contemporânea, ideal para famílias. Alcains é uma vila dinâmica, com forte procura habitacional, beneficiando de uma infraestrutura completa: Estabelecimentos de ensino do básico ao secundário. Centro de Saúde, farmácias, bancos e CTT. Comércio tradicional, supermercados, cafés e restaurantes. Equipamentos de lazer, como as reconhecidas Piscinas Municipais. A minutos de Castelo Branco, esta localização destaca-se pela excelente qualidade de vida, ótima acessibilidade beneficia ainda da proximidade à Autoestrada A23, garantindo ligações rápidas e eficientes a várias cidades da região e ao resto do país. Características cada vez mais valorizadas por quem procura habitação própria ou uma oportunidade segura de investimento para arrendamento. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto diferenciador numa localização central e consolidada. Imóvel sem título urbanístico : Emissão de Certidão de Isenção de Licença em curso Isento de CE de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. #ref:5006