Prédios para venda com vídeos em Castelo Branco (Distrito)

Prédio no Centro Histórico de Castelo Branco 740m2 no coração do Castelo: 3 apartamentos independentes e logradouro de 625 m2 Com vista panorâmica para a cidade, ao cimo das escadas do Museu Cargaleiro, encontra três pisos independentes e um logradouro de 625m2 que acompanha todo o prédio. O que é raro não é o preço é a combinação de três frações autónomas, 740 m² de terreno e uma localização privilegiadíssima! Isto não volta a aparecer com facilidade! O IMÓVEL R/C T2 com cozinha, casa de banho e despensa · 83,6 m² 1.º andar T2 com cozinha, casa de banho e despensa · 84,7 m² 2.º andar T1 com vestíbulo, cozinha, casa de banho e arrecadação · 102 m² 270,3 m² de área bruta privativa · 8 divisões assoalhadas · 5 quartos · 3 casas de banho PONTOS FORTES 740 m² de terreno com apenas 115 m² de implantação, sobram 625 m² de logradouro. Pátio ajardinado, esplanada privativa, estacionamento ou ampliação. Área exterior desta dimensão no centro histórico é praticamente inexistente. 3 frações totalmente independentes cada uma com cozinha e casa de banho próprias. Três arrendamentos, três unidades de AL, ou uma solução mista: viver num piso, rentabilizar os outros dois. Atualmente, o 2º andar encontra-se arrendado. Centro histórico a poucos minutos a pé do Jardim do Paço Episcopal, do Museu Cargaleiro e de toda a zona antiga. Comércio, serviços, hospital e transportes à porta. Procura turística durante todo o ano Castelo Branco é ponto de passagem para a Serra da Estrela, as Aldeias Históricas e o Geopark Naturtejo. Não depende de época alta. Construção sólida paredes de 65 a 70 cm de espessura e forte inércia térmica, típicas da arquitetura da zona. A necessitar de obras e é isso que permite ao comprador definir acabamentos, posicionamento e margem. Uma tela em branco, não um problema. Situação regularizada construção anterior ao DL 38382 de 1951, não sujeita a licença de utilização (certidão camarária de 2026). Livre de ónus e encargos. Certificados energéticos: R/C - E · 1.º andar - D · 2.º andar - F 117.500 € (cerca de 435 €/m² de área bruta privativa) CARACTERÍSTICAS Tipo: Prédio · Estado: A necessitar de obras · ABP: 270,3 m² · Terreno: 740 m² · Implantação: 115 m² · 3 pisos · 3 frações (T2, T2, T1) · 3 WC · Quintal/logradouro · Construção anterior a 1951 · Água · Eletricidade · Gás natural · Saneamento · Perto de transportes Certificados energéticos: R/C - E · 1.º andar - D · 2.º andar - F FALE COMIGO Imóveis com esta combinação três frações, terreno amplo e centro histórico não ficam no mercado à espera. Se está a pensar investir, ou se está a ponderar uma casa que também trabalhe para si, o próximo passo é simples: uma visita. Mostro-lhe o espaço, os cenários possíveis de rentabilização e ajudo-o a perceber se este é o projeto certo para si sem compromisso.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011084-78

Propriedade agrícola e ecológica - 238 hectares - Carvalhal, Monsanto, Idanha-a-Nova (Portugal) Situada no coração do Geoparque Naturtejo, território protegido reconhecido pela UNESCO, esta propriedade excecional de 238 hectares oferece um cenário natural notável, entre colinas graníticas, prados e zonas arborizadas. A propriedade inclui um conjunto rural de 1682 m² a renovar (edifícios anteriores a 1951), incluindo infraestruturas agrícolas. Características principais Área total: 238 hectares Edifícios agrícolas e casas rurais : 1682 m² . Construções antigas (anteriores a 1951) a reabilitar. Exploração biológica certificada (PT-BIO-03) com atividade mista. Culturas: oliveiras, vinhas, sobreiros, pomares variados Criação de gado: ovino e bovino para abastecimento dos produtores locais Florestas e agrossilvicultura: produção de cortiça e madeira de pinheiro manso. Subsídios diversos. Distribuição dos solos Agricultura e pastagens: 61% (aprox. 158 ha) Agrofloresta: 11% (aprox. 41 ha) Florestas e matagais: 28% (aprox. 107 ha) Vantagens e potencial de desenvolvimento Foi aprovado um projeto para a criação de 44 habitações ecológicas e totalmente autónomas (dossier completo a pedido), a negociar separadamente (aprox. 200 000 €). Forte potencial para um projeto de ecoturismo, reconversão sustentável ou investimento agroecológico a longo prazo. Ambiente Localização: Carvalhal, Monsanto, concelho de Idanha-a-Nova (região de Castelo Branco) Acesso facil. Recursos naturais excecionais: proximidade do Rio Tejo, Sever, Zêzere, Erges, Pônsul Paisagem típica do planalto português, prados e matagais mediterrânicos Preço e condições Preço de venda: 1 800 000 € (comissões da agência a cargo do vendedor) Projeto ecológico: possível cessão do projeto aprovado ( 200 000 €) Disponível imediatamente - visitas com marcação prévia. Visitas e dossier completo a pedido. Ideal para investidores, empresas agroecológicas ou promotores de projetos com impacto ambiental. #ref: 156308

No centro de Portugal, uma região onde é bom viver em harmonia com a natureza, venha descobrir esta propriedade agrícola. Totalmente vedada, estende-se por 12 hectares e está completamente descoberta, ao mesmo tempo que se encontra nas imediações da bonita aldeia de Ladoeiro e apenas a 27 minutos da cidade de Castelo Branco. A quinta oferece cerca de 210 m² de área de habitação agricola no rés do chão, mais cerca de 100 m² de espaço convertível no andar de cima. O ar condicionado reversível alimentado por painéis solares proporciona conforto e poupança. Os painéis solares também fornecem água quente e eletricidade para toda a propriedade. Uma oficina de 140 m² fica ao lado da casa. A propriedade é composta por várias parcelas. Perto da casa há um lago, um pombal e várias construções para animais de quinta. A cerca de 200 m, encontra-se um estábulo para ovinos e bovinos. Existem parcelas de prados, olivais, vinhas, culturas de cereais e horta. A propriedade tem 3 pontos de acesso com eletricidade. 3 poços fornecem água e bebida automáticas para os animais. A propriedade é vendida com todo o equipamento agrícola, no valor de cerca de 50.000 €. Esta é uma rara oportunidade para se mudar e continuar a atividade agrícola como desejar. Chamo à atenção que esta habitação tem como afetação ’Armazém e atividades industriais’, constituído por dois armazéns com duas divisões e dois pisos, e que qualquer eventual regularização futura ficará a cargo do comprador. #ref: 141917