Prédios para venda em Coimbra (Distrito), a partir de 2500 m²

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5.200.000 €

Prédio em Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra

Área bruta 5.840 m²

Edifício comercial com 5.840 m², distribuídos por cinco pisos, em localização privilegiada em Eiras, Coimbra. Atualmente, conta com 2.650 m² arrendados a um inquilino de renome, gerando uma rentabilidade elevada. Dispõem de área adicional para arrendamento e potencial de valorização. O imóvel apresenta potencial de conversão para uso habitacional, sujeito a aprovação Municipal. Beneficia da forte conectividade e das dinâmicas demográficas da zona. A solidez institucional dos inquilinos assegura estabilidade de cash flow, oferecendo aos investidores oportunidades imediatas de reposicionamento e segurança a longo prazo. Localização Urbana Premium - Posicionado estrategicamente a 400 m da estação de Coimbra-B, com acesso direto às autoestradas A1 e A31, numa zona residencial e comercial dinâmica, próxima da Universidade de Coimbra (3 km), do Centro Hospitalar de Coimbra (2 km) e do Forum Coimbra. Nota: Preço de Referência, ativo sujeito a proposta #ref:100855

4.500.000 €

Prédio em São Julião da Figueira da Foz, Figueira da Foz

Área bruta 2.776 m²

Apresentamos para venda, Hotel com localização excepcional, na Região Litoral Centro. Com 40 quartos, e várias possibilidades de expansão, o hotel encontra-se em pleno funcionamento, com boas taxas de ocupação e bem posicionado no mercado. Características do hotel: * Sala reunião para 155 pessoas; * Sala para eventos; * Health-club; * Piscina; * Equipamentos desportivos. Envolvente tranquila, e proximidade a serviços locais e restaurantes de referência. Cozinha e outras infraestruturas para funcionamento. Equipamentos que garantem Autonomia do Hotel: - Painéis Solares; - Gerador; - Depósito de água. Oportunidade de investimento única, com enorme potencial de crescimento e retornos elevados. Para informação mais detalhada, contacte para agendamento de reunião. Casas São Paixões! #ref:RN001-04804