Prédios para venda em Faro perto de: Baixa

Descubra este edifício emblemático no coração de Faro, com alvará para Pensão/Residencial. Com três pisos totalmente restaurados, dispõe de 30 quartos em suite modernos e funcionais, enquanto o rés-do-chão oferece um amplo espaço flexível para comércio ou serviços, permitindo explorar múltiplas oportunidades de rendimento e negócio. Um investimento no centro histórico da cidade com potencial imediato. Características principais: 30 quartos em suite totalmente restaurados 4 pisos, incluindo rés-do-chão amplo e versátil Localização central em Faro Possibilidade de comércio no rés-do-chão Alvará para Pensão / Residencial Marque já a sua visita com a BUYME Property Nota. 1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240200 2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação. #ref:240200

Prédio Renovado no Centro de Faro Apresentamos um prédio em fase avançada de renovação (exceto a cave), situado numa localização central e estratégica da cidade de Faro. Na cave, encontram-se duas lojas com montras voltadas para a Praça Silva Porto, ideais para comércio ou serviços. Existe ainda espaço adicional com potencial para instalação de cozinha, áreas de arrumos ou zonas técnicas, consoante o projeto do investidor. Do 1.º ao 3.º andar, o imóvel dispõe de 30 quartos, todos em suíte e com roupeiros embutidos. Estes andares foram totalmente renovados, com substituição absoluta das redes de canalização, eletricidade e pavimentos, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No último piso, um terraço panorâmico oferece vistas privilegiadas sobre a cidade de Faro e a Ria Formosa. Este prédio destaca-se pela sua elevada versatilidade, podendo ser adaptado a diversos modelos de negócio: alojamento local, arrendamento tradicional, co-living, exploração turística, residência estudantil, ou até reconversão para venda fracionada. Investir aqui é investir com visão e estratégia. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1559.20554

Este edifício, localizado em Faro, no Algarve, é um hotel em processo de remodelação, composto por rés-do-chão e três pisos. Situado no centro da cidade, oferece uma excelente localização a curta distância da Marina e de todas as comodidades. Distribuição dos pisos: - 1º, 2º e 3º pisos: Contam com um total de 30 suítes (10 por piso), atualmente na fase final de renovação. Algumas destas suítes possuem amplas varandas com vistas desobstruídas e/ou vistas para os jardins do parque. - Rés-do-chão: Possibilidade de criação de espaços comerciais, com uma área total de 227m². Características gerais: O edifício dispõe de 4 pisos, somando no total 30 quartos com casa de banho privativa. Está a ser completamente remodelado e modernizado, com previsão de conclusão das obras no início de 2025. Extras: A aquisição deste hotel inclui também a empresa associada ao empreendimento. Faro, a capital do Algarve, é uma cidade vibrante localizada no sul de Portugal. Conhecida pela sua rica herança histórica, Faro destaca-se pelo seu encantador centro antigo murado, a Cidade Velha, onde ruas de paralelepípedos, igrejas históricas e edifícios em estilo manuelino convidam à exploração. A cidade é também o principal ponto de entrada para a região, com o Aeroporto Internacional de Faro a poucos minutos do centro. Rodeada pela beleza natural da Ria Formosa, uma reserva natural com ilhas, praias e uma abundante vida selvagem, Faro é um destino popular tanto para quem busca cultura quanto para os amantes da natureza. Com uma atmosfera acolhedora, excelente gastronomia e fácil acesso a outras cidades algarvias, Faro oferece uma mistura perfeita de tradição, modernidade e lazer. #ref:GA-10032

Prédio com charme e rentabilidade no coração da Baixa de Faro Se procura um imóvel exclusivo para investimento ou residência, esta é uma oportunidade rara: Um prédio reabilitado com licença de Alojamento Local, nota 9.4 nos principais portais, e localização privilegiada na zona histórica de Faro. Totalmente renovado em 2016, combina o carácter tradicional com conforto moderno, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Características principais: 6 quartos amplos 5 Quartos em suite No rés do chão: 3 quartos em suite, pátio ajardinado com barbecue, lavandaria e garagem No 1.º andar: 1 quartos em suite + 1 master suite e 1 divisão adicional (quarto ou escritório), 2 açoteias independentes e despensa Vidros duplos, ar condicionado em todos os quartos Sistema de aquecimento de águas com painéis solares TV por satélite e Wi-Fi Licença de Alojamento Local ativa e classificada com 9.3 nos portais Localização imbatível: a poucos passos da marina, centro histórico, comércio e restauração Com espaços exteriores perfeitos para relaxar ou socializar e uma distribuição funcional que permite viver e rentabilizar ao mesmo tempo, este imóvel adapta-se a várias estratégias investimento turístico, arrendamento, ou habitação própria de charme. Localização premium + rentabilidade comprovada = valor garantido Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. #ref:KWPT-019238

Prédio Devoluto para Recuperar - Excelente Localização em Faro Prédio para recuperar, com grande potencial de valorização, situado em uma localização privilegiada no centro da cidade de Faro, perto da famosa Rua Stº António. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em empreendimentos imobiliários, aproveitando a viabilidade de construção de um bloco de apartamentos ou espaço comercial. Características do Imóvel: Área Total: 316 m² Área de Construção: 540 m² Número de Divisões: 23, incluindo armazém Viabilidade de Construção: Bloco de apartamentos com 3 pisos, sendo um deles recuado, podendo ser utilizado para habitação, comércio ou serviços. Zona: Nobre, central e tranquila de Faro Localização: Este imóvel está situado em uma zona privilegiada de Faro, oferecendo a proximidade a todos os serviços e comodidades essenciais para o seu dia a dia. Comércio e Serviços: Supermercados, restaurantes, bancos, farmácias, hospitais, escolas, creches, zonas desportivas e muito mais. Acesso Facilitado: Localização central, com fácil acesso à Via do Infante, A2 e outras principais vias da cidade. Lazer: A poucos minutos das principais atrações de Faro, incluindo o centro histórico, a Reserva Natural da Ria Formosa e as praias da região. Transporte: Facilidade de acesso ao Aeroporto Internacional de Faro. Potencial de Construção: Viabilidade para Construção: O prédio tem potencial para a construção de um bloco de apartamentos, com até 3 pisos (um recuado), aproveitando ao máximo a área disponível e as vistas da cidade. Ideal para: Empreendedores e investidores que desejam criar um empreendimento de luxo, seja para habitação, comércio ou turismo. Restauro: A propriedade encontra-se devoluta, o que oferece a oportunidade de recuperação do edifício conforme suas preferências e as necessidades do mercado. Faro - Um Destino Imperdível Faro é a capital do Algarve, oferecendo uma qualidade de vida incomparável, com acesso a praias deslumbrantes, campos de golfe de renome mundial, gastronomia excelente e zonas de lazer. A cidade combina o charme de sua zona histórica com a modernidade e todas as facilidades urbanas necessárias para viver de forma confortável e conveniente. Oportunidade de Investimento: Este prédio devoluto representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais procuradas da cidade. Quer seja para construir um bloco residencial, um hotel boutique, ou um empreendimento comercial, este imóvel oferece uma plataforma ideal para a realização do seu projeto dos sonhos. Deseja Saber Mais ou Agendar uma Visita? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco através de telefone ou formulário de contato. Não perca esta oportunidade única de investimento no coração de Faro! #ref:EDI_37

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento através da aquisição da empresa proprietária deste empreendimento hoteleiro, sendo a transação realizada mediante a compra da sociedade detentora do ativo, localizado no centro de Faro, uma das cidades mais dinâmicas e procuradas do Algarve. O edifício encontra-se em fase final de uma renovação integral e será entregue totalmente reabilitado, com exceção da cave, onde atualmente existem espaços comerciais. Caso o futuro proprietário o pretenda, esta área poderá ser convertida em quartos adicionais ou adaptada a outras valências, permitindo aumentar a capacidade de alojamento e potenciar a rentabilidade do investimento. Distribuído por quatro pisos, o hotel dispõe de 30 quartos, todos com casa de banho privativa, apresentando um conceito moderno e funcional, preparado para responder às exigências do mercado turístico nacional e internacional. Um dos seus maiores atrativos é o terraço com uma vista desafogada sobre a cidade de Faro e a Ria Formosa, com grande potencial de transformação, proporcionando uma experiência diferenciadora aos futuros hóspedes. A versatilidade do empreendimento permite a implementação de diferentes conceitos de exploração, desde um boutique hotel ou lifestyle hotel até um projeto de suítes premium ou apartamentos turísticos, adaptando-se às mais diversas estratégias de investimento. Inserido numa localização privilegiada, a poucos metros do Mercado Municipal de Faro, do centro histórico, de zonas comerciais, restaurantes e dos principais pontos de interesse da cidade, este ativo reúne características únicas que conjugam localização, qualidade, potencial de valorização e elevada procura turística. A aquisição é efetuada através da compra da sociedade proprietária do hotel, permitindo ao investidor assumir a titularidade da empresa detentora do empreendimento e respetivos ativos associados. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores e operadores hoteleiros que procuram um projeto totalmente renovado, com potencial de expansão e excelentes perspetivas de rentabilidade numa das cidades com maior crescimento turístico do Algarve. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita. #ref:KWPT-035437

Oportunidade Única no Coração de Faro - Prédio com 460m² em Localização Premium Apresentamos-lhe uma rara oportunidade de investimento numa das zonas mais cobiçadas de Faro. Este edifício centenário, com charme e história, encontra-se em plena baixa da cidade - uma das localizações com maior valorização e procura no Algarve. Com uma área bruta de construção de 460m², distribuída por dois pisos, este imóvel oferece um potencial enorme para diferentes tipos de projetos: desde a conversão num boutique hotel, alojamento local, apartamentos de luxo, até espaços comerciais ou coworking. A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a transportes, serviços, comércio e pontos turísticos, o que o torna ideal para quem procura um investimento seguro e com elevado retorno. Características principais: Área total de construção: 460m² Dois pisos Localização central na baixa de Faro Potencial para múltiplas utilizações: turístico, habitacional ou comercial Se procura investir num imóvel com grande potencial numa das cidades mais dinâmicas do Algarve, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita #ref:381250038

Apresentamos uma excecional oportunidade de investimento no coração de Faro, capital do Algarve, numa localização privilegiada que alia a autenticidade do centro histórico à proximidade dos principais pontos de interesse turístico, comerciais e culturais da cidade. O edifício, atualmente em fase final de renovação integral, desenvolve-se por quatro pisos e dispõe de 30 quartos em suíte, oferecendo uma base sólida para a criação de uma unidade hoteleira moderna, diferenciadora e alinhada com as exigências do mercado atual. Um dos seus principais atributos é o rooftop com vistas panorâmicas sobre a cidade e a Ria Formosa, um espaço único com elevado potencial para a implementação de conceitos de valor acrescentado, como sky bar, restaurante panorâmico, zona de lazer exclusiva ou espaço para eventos. A versatilidade do imóvel permite diferentes modelos de exploração, desde um hotel boutique ou lifestyle hotel até à criação de suítes premium ou apartamentos turísticos, proporcionando flexibilidade para diversos conceitos de negócio. Inserido numa das regiões turísticas mais procuradas de Portugal, este ativo reúne localização, dimensão e potencial de valorização, representando uma oportunidade única para investidores e operadores hoteleiros que procuram desenvolver um projeto distintivo numa das cidades mais dinâmicas e promissoras do Algarve. #ref:JAF130

Luxuoso prédio habitacional composto por 1 casa principal tradicional algarvia, 1 moradia T2 de dois pisos e 1 moradia T1 com um total de 349 m2 de área de construção e 236 m2 de terraços no telhado e 121 m2 de pátio de uso comum e vistas parciais para o mar e para a cidade de Faro. Localizado numa zona nobre da cidade, junto a uma das principais avenidas, o projeto foi concebido para ser harmoniosamente integrado numa nova centralidade da cidade de Faro com amplos terraços de cobertura. O prédio é composto por: - Casa principal tradicional algarvia totalmente renovada com os detalhes originais com 2 quartos com uma área de 152 m2 de área de habitação e 121 m2 de terraço na cobertura. - Moradia T2 em dois pisos com 112 m2 de área de habitação e 60 m2 de terraço na cobertura. - Moradia com 1 quarto com 56 m2 de área de habitação e 56 m2 de terraço no cobertura. Características gerais do prédio: 3 moradias novas com acabamentos contemporâneos, Área do lote 370 m2 Área de habitação/chão 333,41 m2 Pátio de uso comum 121 m2 com Calçada Portuguesa Amplos terraços de cobertura em cada moradia com um total de 236 m2 Área bruta privativa total 349 m2 Fachada original de 1934 com vidros duplos em madeira Grandes pavimentos de betão polido em toda a casa Aquecimento solar de água quente Ar condicionado reversível Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Roupeiros lacados a branco Portas e tectos em madeira Tectos com 3,70 m de altura Cozinha/sala de estar em open space Cozinha em madeira totalmente equipada com electrodomésticos A+ e bancadas em granito Isolamento térmico Classificação de eficiência energética B Paredes e tectos pintados lisos Vista parcial para o mar e para a cidade Localização central com 12 minutos de carro do aeroporto, 300 metros a pé das escolas, 8 minutos a pé do hospital, 10 minutos a pé da baixa e do centro histórico, 12 minutos de carro das praias e ilhas, e muito perto do Fórum Algarve. Faro é uma cidade histórica e encantadora com praias deslumbrantes, cultura rica e uma atmosfera vibrante. Faro é um destino que vale a pena conhecer, com um aeroporto internacional, universidade e hospital, o que traz uma atmosfera jovem. Quer queira explorar a sua história, quer queira relaxar nas praias e ilhas, quer queira desfrutar dos restaurantes gastronómicos ou aventurar-se na natureza deslumbrante do Algarve, Faro é o local ideal. É também famosa pelo Parque Natural da Ria Formosa e pelas formações rochosas de Benagil. #ref:PR-2966

Prédio localizado perto da baixa de Faro, em zona histórica, reabilitado em 2016, com licença ativa de Alojamento Local. O imóvel é composto por dois pisos, pátios no rés do chão e primeiro andar, e açoteias no segundo andar. Dispõe de seis quartos no total, cinco casas de banho com duches, duas cozinhas equipadas com eletrodomésticos modernos, lavandaria equipada e garagem com capacidade para dois veículos. No rés do chão, encontram-se três quartos, todos com casas de banho em suíte, além de um pátio ajardinado com barbecue, lavandaria e garagem. No primeiro andar, estão dois quartos em suíte, incluindo uma master-suite, uma divisão adicional que pode ser usada como quarto ou escritório, e duas açoteias independentes para lazer. No segundo andar, existe uma despensa de apoio às açoteias. O imóvel está equipado com janelas isoladas, ar condicionado em todos os quartos, sistema de aquecimento de água solar, TV por satélite e Wi-Fi. A localização é privilegiada, estando próximo de serviços, restaurantes, comércio local e atrações turísticas, além de oferecer fácil acesso à Marina, ilhas da Ria Formosa, aeroporto e praias, que ficam a apenas 10 minutos de carro. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:170240153

Apresentamos um edifício único e de grande potencial, composto por três pisos e uma loja ampla no rés do chão, situado numa zona estratégica e de excelente acessibilidade. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diferentes tipos de projetos, desde reabilitação urbana a exploração turística. No rés do chão encontra-se uma loja espaçosa, com excelente frente de rua e grande visibilidade, ideal para comércio, serviços ou receção de empreendimentos turísticos. Os pisos superiores oferecem condições excecionais para transformação em várias tipologias habitacionais, possibilitando a criação de apartamentos modernos, estúdios ou suítes. Pela sua configuração e localização, este edifício é uma oportunidade rara para investidores que pretendem desenvolver um projeto de apartamentos para venda, unidades residenciais para arrendamento, ou para gestores que ambicionam criar um empreendimento de alojamento local, boutique hotel, guesthouse ou coliving. Trata-se de um ativo com grande margem de valorização futura, ideal para quem procura investir num imóvel com características diferenciadoras e potencial de rendimento elevado. *isento de CE de acordo com o º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:EDI_14137

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM FARO HOTEL NO CENTRO DA CIDADE Apresentamos uma rara oportunidade para investidores e operadores hoteleiros: hotel de 30 suites no coração de Faro, com entrega chave na mão prevista para o segundo semestre de 2025. Este edifício encontra-se numa fase avançada de renovação e será entregue com obra concluída, pronto a operar num dos destinos mais atrativos do Algarve. Características principais: Área bruta total: 908 m² 30 suites distribuídas pelos pisos 1, 2 e 3 Piso 0 com espaço comercial de 227 m² ideal para restaurante e bar de apoio ao hotel e ao público externo Localização premium, rodeada de lojas, restauração e serviços, no coração comercial e turístico da cidade de Faro O investimento inclui a venda da totalidade do capital da empresa proprietária do imóvel, permitindo uma transição simples e estruturada para o novo proprietário. Uma solução hoteleira moderna no centro urbano, com elevado potencial de rentabilidade e valorização. #ref:VGH1838

Edifício composto por cave, rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro andar, localizado na Baixa da Cidade de Faro, a cerca de 400 metros da Marina e a uma distância a pé de todas as comodidades, comércios e serviços da Baixa da Cidade. O rés-do-chão é composto por 2 lojas (que fisicamente foram convertidas num só espaço comercial, também ligado no interior por escadas à cave do edifício). Este espaço comercial encontra-se arrendado, com uma renda de 1200 euros por mês. O primeiro andar, segundo andar e terceiro andar são compostos por 1 apartamento T1 em cada piso. Os 3 apartamento têm uma configuração muito similar entre si: Hall de entrada, 1 casa de banho social; cozinha em open-space para a sala, 1 quarto com casa de banho privativa. A cozinha de todos os apartamentos está e é vendida completamente equipada e os 3 apartamentos são vendidos mobilados. Em cada apartamento, existe ar condicionado na sala e no quarto e as águas sanitárias são aquecidas por painel solar. O Edifício, o espaço comercial e os 3 apartamentos tiveram uma renovação total. O apartamento T1 do segundo andares do terceiro andar encontram-se arrendados neste momento. O Edifício não dispõe de elevador. #ref:022260038