Prédios para venda no Funchal, Madeira (Ilha), página 2

Procura um espaço amplo, funcional e com ótimos acessos para a sua empresa? Este armazém é a solução ideal! Com uma área bruta privativa de 288,8 m² distribuída por dois pisos, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e excelentes condições para logística, armazenamento ou mesmo serviços. Beneficia de zonas comuns amplas, com parque de estacionamento, proporcionando um ambiente funcional e organizado para qualquer tipo de empresa. O imóvel oferece acesso direto para cargas e descargas, sendo ideal para negócios que valorizam facilidade de circulação e operacionalidade. Com bons acessos às principais vias rodoviárias , a localização estratégica permite uma rápida ligação ao centro do Funchal, à via rapida e restante rede de transportes regional. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, bem localizado e com todas as condições necessárias para desenvolver a sua atividade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! #ref:KWPT-022772

ANTIGA ESCOLA DAS MERCÊS | RUA DAS MERCÊS 35, 37 E 39 Apresentamos um imóvel com carácter histórico e enorme potencial de reabilitação, situado numa localização central e privilegiada da cidade do Funchal, Madeira. Trata-se do antigo edifício da Escola das Mercês, uma construção com elementos arquitetónicos do início do século XX, que representa uma oportunidade singular para um projeto de reabilitação e valorização imobiliária. Localização: Rua das Mercês, n.º 35/37/39, Funchal Antiga Escola das Mercês Área total aproximada: 1.333 m² 4 pisos Área exterior nas traseiras Preço de venda: €1.950.000 UM IMÓVEL COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Pela sua dimensão, localização e características, o edifício poderá ser estudado para diferentes conceitos de utilização, nomeadamente: Hotel boutique / unidade hoteleira Apartamentos turísticos / aparthotel Apartamentos residenciais Projeto de uso misto habitação e turismo Empreendimento destinado a investimento e exploração turística A possibilidade de criar um conceito de hotel boutique ou aparthotel no centro do Funchal poderá permitir preservar o carácter histórico do edifício, combinando arquitetura tradicional com conforto e serviços contemporâneos. Como alternativa, poderá ser estudado um projeto de apartamentos, criando várias unidades independentes para habitação ou exploração turística, sujeito naturalmente às aprovações e licenciamento aplicáveis. VALORIZAÇÃO DO PATRIMÓNIO O imóvel encontra-se indicado como integrado numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo existir enquadramento para benefícios e incentivos associados à reabilitação, de acordo com a legislação e condições aplicáveis ao projeto. A existência de uma área exterior nas traseiras acrescenta ainda potencial para criar zonas comuns, jardins, espaços de lazer ou outras valências, dependendo do projeto arquitetónico e das autorizações necessárias. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORES Um edifício histórico, numa zona central do Funchal, com uma área significativa e possibilidade de reconversão, constitui uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto diferenciador na Madeira. A oferta turística do Funchal inclui atualmente hotéis, hotéis boutique, aparthotéis e apartamentos turísticos, demonstrando a diversidade de conceitos de alojamento existentes na cidade. PREÇO: €1.950.000 FUNCHAL MADEIRA RUA DAS MERCÊS, 35/37/39 Ideal para desenvolvimento de projeto turístico, hoteleiro ou residencial, sujeito a estudo, projeto e licenciamento pelas entidades competentes. Informações, documentação e visitas disponíveis mediante contacto. Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários. #ref:KWPT-040052

Oportunidade de investimento para construção – Projeto apartamentos (AL) na Rua do Pombal, Funchal Excelente oportunidade de investimento numa localização central do Funchal, na Rua do Pombal, com um projeto imobiliário concebido para a criação de um edifício residencial moderno e com elevado potencial de valorização. O projeto prevê a demolição, reconstrução e ampliação do edifício existente, com uma configuração pensada para maximizar o aproveitamento do imóvel e responder à forte procura habitacional na cidade do Funchal. A proposta contempla: * 6 apartamentos T1 * 1 apartamento T4 * Área comercial * Elevador * 2 lugares de estacionamento * Painéis solares * Áreas técnicas e de apoio (AL) * Espaços de serviço em cave A diversidade das frações permite explorar diferentes estratégias de investimento, nomeadamente venda das unidades após conclusão, arrendamento de longa duração ou exploração turística, mediante o cumprimento de todos os requisitos legais e regulamentares aplicáveis. A localização beneficia da proximidade ao centro do Funchal, comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, tornando este projeto particularmente interessante para investidores que procurem um ativo com potencial de desenvolvimento numa zona consolidada da cidade. O imóvel é especialmente indicado para investidores, promotores ou empresas de construção que procurem um projeto com forte potencial de valorização no mercado imobiliário da Madeira. Documentação e informação adicional sobre o projeto disponíveis mediante solicitação. Para mais informações ou para agendar uma reunião, entre em contacto. #ref:35337469

Venda de terreno no centro do Funchal, onde se localizava a antiga gare do comboio que partia em direcção ao Monte. Excelente terreno para investimento, encontra-se inserido na Zona Habitacional de Alta Densidade segundo o PDM do Funchal. A propriedade está incluída no novo Plano de S. Luzia. De acordo a alínea f) do artigo 4º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de certificação energética. Para qualquer dúvida ou esclarecimento adicional, estarei disponível. #ref:PC_EDI_177