Prédios para venda no Funchal, Madeira (Ilha), página 2

Apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciada na Rua do Conde Carvalhal, no Funchal, uma localização consolidada e com elevada procura no mercado residencial. Este prédio novo, composto por 6 frações habitacionais, apresenta características particularmente interessantes para investidores que procuram adquirir um ativo imobiliário com dimensão, qualidade e capacidade de geração de rendimento. A procura consistente por habitação no Funchal torna este imóvel uma excelente opção para exploração através de arrendamento de longa duração ou curta duração, permitindo ao investidor beneficiar de um potencial de rendimento recorrente, aliado à valorização do património ao longo do tempo. PORQUÊ ESTE INVESTIMENTO? * 6 frações habitacionais novas * Localização estratégica no Funchal * Elevada procura no mercado de arrendamento * Excelente potencial para arrendamento de curta e longa duração * Potencial para uma boa rentabilidade do investimento * Ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo Uma oportunidade especialmente adequada para investidores que procuram um ativo imobiliário com capacidade de gerar rendimento e valorização patrimonial numa localização de referência na Madeira. O edifício é constituído por seis frações independentes: Fração A - T1 - 94,60 m² Fração B - T2 - 85,80 m² Fração C - T2 - 65,00 m² Fração D - T1 - 66,50 m² Fração E- T1+1 - 47,90 m² Fração F - T2+1 - 63,90 m² Área total das frações: 423,70 m² Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-034360

Apresentamos estes 2 prédios localizados no coração do Funchal, uma oportunidade imperdível para quem procura um investimento com excelente potencial de rentabilização. Se procura um edifício com versatilidade para desenvolver um projeto de Alojamento Local, Apartamentos Residenciais ou até um Boutique Hotel ou Hostel , esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Localizados na Rua das Mercês e na Rua da Saúde, ambos os prédios combinados totalizam 321 m2 de terreno e uma área bruta privativa de 506 m2. Na sua totalidade , poderão ser construídos cerca de 1350m2. Possui ainda uma cave com 350 m2 , incluíndo um espaço comercial para Restauração com acesso direto à estrada. Ambos os edifícios possuem uma frente de estrada. Potencial construtivo de : - 16 Apartamentos T1 ou 8 Apartamentos T2 ; - Penthouse T3 recuada - Loja Comercial / Restaurante - Estacionamento Ambos os prédios necessitam de obras de reabilitação, o que permite um enorme potencial de valorização, permitindo a personalização total dos espaços de acordo com o projeto em mente. A sua localização privilegiada destaca-se pela proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio, transportes e pontos de interesse da cidade, garantindo conveniência e acessibilidade. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, mencione o correspondente KWPT-034740. Contacte-nos para obter mais informações ou agendamento de visitas. O seu próximo investimento espera por si. #ref:KWPT-034740

Oportunidade de investimento para construção – Projeto apartamentos (AL) na Rua do Pombal, Funchal Excelente oportunidade de investimento numa localização central do Funchal, na Rua do Pombal, com um projeto imobiliário concebido para a criação de um edifício residencial moderno e com elevado potencial de valorização. O projeto prevê a demolição, reconstrução e ampliação do edifício existente, com uma configuração pensada para maximizar o aproveitamento do imóvel e responder à forte procura habitacional na cidade do Funchal. A proposta contempla: * 6 apartamentos T1 * 1 apartamento T4 * Área comercial * Elevador * 2 lugares de estacionamento * Painéis solares * Áreas técnicas e de apoio (AL) * Espaços de serviço em cave A diversidade das frações permite explorar diferentes estratégias de investimento, nomeadamente venda das unidades após conclusão, arrendamento de longa duração ou exploração turística, mediante o cumprimento de todos os requisitos legais e regulamentares aplicáveis. A localização beneficia da proximidade ao centro do Funchal, comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, tornando este projeto particularmente interessante para investidores que procurem um ativo com potencial de desenvolvimento numa zona consolidada da cidade. O imóvel é especialmente indicado para investidores, promotores ou empresas de construção que procurem um projeto com forte potencial de valorização no mercado imobiliário da Madeira. Documentação e informação adicional sobre o projeto disponíveis mediante solicitação. Para mais informações ou para agendar uma reunião, entre em contacto. #ref:35337469

REF: 1373 C.E. isento - alínea f) do artigo 4º do decreto Lei 118/2013 Prédio Misto - Terreno 2.810 m2. Excelente Oportunidade de Grande Investimento no Centro do Funchal. O Terreno encontra-se inserido na Zona Habitacional de Alta Densidade. A propriedade tem 3 artigos matriciais e está incluída no Plano de Santa Luzia. Além desse potencial, o terreno actualmente tem uma moradia T3 desabitada, 2 armazéns e ainda um Prédio de longa história (Antiga estação do Caminho de Ferro do Monte) ou seja portas de 2 a 16 R. do Comboio e na R. do Pombal, n.º 16. Pode ser vendido no total ou por lote; Lote A - 750.000€ Lote B - 550.000€ Lote C - 650.000€ #ref:EDI_1373

Venda de terreno no centro do Funchal, onde se localizava a antiga gare do comboio que partia em direcção ao Monte. Excelente terreno para investimento, encontra-se inserido na Zona Habitacional de Alta Densidade segundo o PDM do Funchal. A propriedade está incluída no novo Plano de S. Luzia. De acordo a alínea f) do artigo 4º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de certificação energética. Para qualquer dúvida ou esclarecimento adicional, estarei disponível. #ref:PC_EDI_177