Identificação do imóvel: ZMPT544456
Descrição do imóvel
Prédio constituído por lojas comerciais, por um restaurante e café, por uma residencial, duas casas rústicas e lugares para estacionamento, ocupando um terreno com uma área total de 1320m2;
Constituição do imóvel
O edifício tem na cave um Restaurante e Café com capacidade para 110 pessoas sentadas;
No rés-do-chão possui três lojas para espaço comercial, estando todas em rentabilização, com um “Bazar Chinês”, uma agência de seguros “Allianz” e uma ótica da “Global Visão”;
No primeiro e segundo andares existe uma residencial com um total de 20 quartos e 40 camas;
Nas traseiras do prédio duas casas rústicas com rés-do-chão e primeiro andar;
O espaço envolvente, frente e traseiras do edifício, tem capacidade de estacionamento para 20 viaturas;
Ponto de Passagem de Peregrinação
O prédio está situado num ponto de passagem obrigatório para os peregrinos que se deslocam para o Santuário de Fátima, vindos do Norte do país, num período temporal entre os meses de Abril e Outubro.
Localização e envolvente
O prédio está localizado em zona central da Caranguejeira, a escassos metros da igreja e do centro social e paroquial, a cerca de 15 minutos do centro de Leiria;
Na envolvente existe oferta de serviços como o supermercado “Manuel Valente”, a “Farmácia Moderna”, o “Café Central” e ainda a junta de freguesia da Caranguejeira, o Centro de Saúde e instituições bancárias;
Prédio (conforme Caderneta Predial)
Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Suscetíveis de Utilização Independente;
Principais características
O primeiro andar da residencial tem 6 quartos, todos equipados com televisão, três desses quartos com roupeiro;
Existem ainda duas casas de banho;
O primeiro andar é ainda dotado de uma lavandaria;
Os quartos virados para a Rua do Comércio, frente do prédio, têm varanda;
O segundo andar da residencial tem 14 quartos, e ainda mais duas casas de banho
A cozinha do Restaurante está equipada com fogão industrial a gás, churrasqueira a carvão, várias bancadas, exaustor, câmara frigorífica, fritadeira industrial, despensa e vários pontos de arrumação.
Outras características e valências
Na Restauração os pratos típicos são o “Bacalhau com Natas”, o Lombinho Assado no Forno” e o Bacalhau com Batata a Murro” .A sobremesa típica da casa é o “Doce três Sabores”
No primeiro andar, a lavandaria com despensa, tem como tarefa o apoio á zona residencial; Existe ainda, anexa à lavandaria, uma ampla varanda fechada.
Áreas
Área total do terreno integrante: 1320m2
Área bruta privativa: 617 m2
Área de Implantação do edifício: 230 m2
Outros valores
Valor do IMI: 1000 € (Anual)
Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
? Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
? Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT544456
