Identificação do imóvel: ZMPT544456
Descrição do imóvel
Prédio constituído por lojas comerciais, por um restaurante e café, por uma residencial, duas casas rústicas e lugares para estacionamento, ocupando um terreno com uma área total de 1320m2;
Constituição do imóvel
O edifício tem na cave um Restaurante e Café com capacidade para 110 pessoas sentadas;
No rés-do-chão possui três lojas para espaço comercial, estando todas em rentabilização, com um Bazar Chinês, uma agência de seguros Allianz e uma ótica da Global Visão;
No primeiro e segundo andares existe uma residencial com um total de 20 quartos e 40 camas;
Nas traseiras do prédio duas casas rústicas com rés-do-chão e primeiro andar;
O espaço envolvente, frente e traseiras do edifício, tem capacidade de estacionamento para 20 viaturas;
Ponto de Passagem de Peregrinação
O prédio está situado num ponto de passagem obrigatório para os peregrinos que se deslocam para o Santuário de Fátima, vindos do Norte do país, num período temporal entre os meses de Abril e Outubro.
Localização e envolvente
O prédio está localizado em zona central da Caranguejeira, a escassos metros da igreja e do centro social e paroquial, a cerca de 15 minutos do centro de Leiria;
Na envolvente existe oferta de serviços como o supermercado Manuel Valente, a Farmácia Moderna, o Café Central e ainda a junta de freguesia da Caranguejeira, o Centro de Saúde e instituições bancárias;
Prédio (conforme Caderneta Predial)
Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Suscetíveis de Utilização Independente;
Principais características
O primeiro andar da residencial tem 6 quartos, todos equipados com televisão, três desses quartos com roupeiro;
Existem ainda duas casas de banho;
O primeiro andar é ainda dotado de uma lavandaria;
Os quartos virados para a Rua do Comércio, frente do prédio, têm varanda;
O segundo andar da residencial tem 14 quartos, e ainda mais duas casas de banho
A cozinha do Restaurante está equipada com fogão industrial a gás, churrasqueira a carvão, várias bancadas, exaustor, câmara frigorífica, fritadeira industrial, despensa e vários pontos de arrumação.
Outras características e valências
Na Restauração os pratos típicos são o Bacalhau com Natas, o Lombinho Assado no Forno e o Bacalhau com Batata a Murro .A sobremesa típica da casa é o Doce três Sabores
No primeiro andar, a lavandaria com despensa, tem como tarefa o apoio á zona residencial; Existe ainda, anexa à lavandaria, uma ampla varanda fechada.
Áreas
Área total do terreno integrante: 1320m2
Área bruta privativa: 617 m2
Área de Implantação do edifício: 230 m2
Outros valores
Valor do IMI: 1000 (Anual)
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Notas:
? Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
? Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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