Prédios para venda em Torres Novas, Santarém, até 300.000 €

Oportunidade Única no Coração de Torres Novas! Na zona histórica desta emblemática cidade, apresento-lhe este incrível imóvel para reabilitar, composto por dois lotes distintos. Excelente oportunidade de investimento com forte potencial de valorização no mercado de venda ou arrendamento. Lote 1 Área total do terreno: 158 m² Edifício existente de 3 pisos Distribuição atual: Rés-do-chão: 3 divisões 1º piso: 10 divisões 2º piso: 2 divisões Potencial construtivo: Possibilidade de desenvolvimento de projeto para 6 frações habitacionais, mediante estudo técnico e enquadramento camarário. Ideal para reabilitação com foco em: Apartamentos T1 e T2 para mercado jovem Produto direcionado a arrendamento de média duração Venda fracionada após renovação Localização prime, com proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos, fator determinante para absorção rápida pelo mercado. Lote 2 Área total: 76 m² Construção existente (R/C e 1º andar) em estado de ruína Possibilidades estratégicas: Criação de zona comum exterior (valorização do projeto principal) Ampliação do número de unidades (sujeito a viabilidade técnica) Desenvolvimento de unidade independente Enquadramento de Investimento Zona com procura ativa para habitação própria e investimento Forte potencial de valorização após reabilitação Produto adequado para investidores que privilegiam centros urbanos consolidados Versatilidade no modelo de exploração (venda, arrendamento tradicional ou alojamento de média duração sujeito a regulamentação) Se pretende um projeto com margem, localização estratégica e potencial de otimização construtiva, esta é uma oportunidade a considerar. Porquê investir conosco? Somos uma equipa comprometida com a excelência e total satisfação do cliente, aliando dinamismo, profissionalismo e as mais avançadas ferramentas de divulgação. Quer comprar ou vender? Garantimos processos rápidos, transparentes e eficazes. Com uma ampla rede de parceiros e soluções financeiras à medida, acompanhamos cada cliente de forma personalizada e empenhada. Precisa de apoio financeiro? Temos parcerias com instituições bancárias para apresentar-lhe a melhor solução. Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto conosco e transforme este imóvel no seu próximo grande investimento. #ref:EDI_2283

Prédio em Propriedade Total c/ 2 Andares de Utilização Independente - Torres Novas Apresentamos esta excelente oportunidade, um prédio em propriedade total, destinado a habitação, composto por rés do chão e primeiro andar. O acesso aos dois pisos é feito de forma totalmente independente, o que o torna altamente atrativo para quem procura uma solução multi-familiar, em que possa, por exemplo, habitar uma das frações e rentabilizar a outra. Cada andar dispõe 85,50m2 e jardim privativo com acessos independentes, oferecendo espaço exterior interessante para diversas utilizações. Atualmente o 1º andar encontra-se habitável e já arrendado, já o piso térreo encontra-se vago a necessitar de melhorias. Ambos os pisos, contam com janelas já modificadas com de vidro duplo, em pvc. No exterior conta ainda com uma garagem, para maior comodidade. Este imóvel beneficia de uma excelente localização em Torres Novas, permitindo desfrutar de toda a comodidade do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços públicos, bancos, cafés e restaurantes, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família ou inquilinos. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, o imóvel oferece também uma ligação rápida a outras localidades da região. A proximidade a espaços verdes, zonas de lazer, equipamentos desportivos e culturais torna esta localização ainda mais atrativa para quem procura conforto, conveniência e bem-estar. Mais do que um imóvel é uma oportunidade para rentabilizar ou fazer deste espaço a sua casa própria. Agende já a sua visita ! Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:02051-26

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO HISTÓRICO DE TORRES NOVAS Descubra o potencial de um imóvel com história e transforme-o na casa dos seus sonhos! Apresentamos esta moradia para reabilitação, situada no coração do centro histórico de Torres Novas, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter, espaço e enorme potencial de valorização. Distribuída por três pisos, a propriedade oferece uma configuração versátil: - Rés-do-chão: 1 loja, ideal para comércio, atelier ou outro pequeno negócio; - 1.º piso: 4 divisões, com diversas possibilidades de utilização; - 2.º piso: 2 divisões e um fantástico espaço exterior, perfeito para criar uma zona de lazer única e acolhedora.O imóvel dispõe de 62 m² de área de implantação e 186 m² de área bruta privativa, proporcionando uma excelente base para desenvolver um projeto de reabilitação à medida das suas necessidades. UM ESPAÇO EXTERIOR QUE FAZ A DIFERENÇA Para além das áreas interiores, esta propriedade surpreende pelo seu espaço exterior e terreno com árvores de fruto, uma característica cada vez mais valorizada e difícil de encontrar numa localização tão central. Imagine recuperar este imóvel e criar uma moradia cheia de personalidade, com espaços modernos e confortáveis, sem perder o encanto e a identidade do centro histórico. INVESTIR NO CENTRO HISTÓRICO É INVESTIR NO FUTURO O imóvel encontra-se inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), criada pelo Município de Torres Novas com o objetivo de incentivar a recuperação e valorização do património edificado no centro histórico da cidade. A reabilitação de imóveis nesta zona pode beneficiar de incentivos fiscais, simplificação de procedimentos, apoio técnico e outras vantagens, de acordo com as condições e regulamentação aplicáveis. Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria, como para arrendamento, alojamento ou instalação de um pequeno negócio, sempre sujeita à viabilidade e licenciamento aplicáveis. DÊ UMA NOVA VIDA A ESTE IMÓVEL Se procura um projeto com potencial, localização central e características únicas, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Não deixe esta oportunidade passar. Venha conhecer o imóvel e descubra tudo o que poderá criar neste espaço! Para mais informações ou para agendamento de visita, contacte-nos. Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o nrº 3647. A Casa-Click é uma imobiliária existente , no coração do Ribatejo. Pautamo-nos pela transparência, profissionalismo e dedicação. A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO. Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. #ref:100846