Terrenos para venda em Anadia, Aveiro, página 5

Terreno agrícola com mais ou menos 27 m de frente e com cerca de 2.500 m2 de área. Bons acessos, excelente exposição solar e localizado numa zona muito tranquila. Para mais informações entre em contacto connosco!!!!!! A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************ Land with more or less 27 m of front and with about 2,500 m2 of area. Good access, excellent sun exposure and located in a very quiet area. For more information please contact us!!!!! The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation #ref:908

Apresentamos este terreno urbano com 832 m², localizado numa zona central de Anadia, com excelente proximidade a comércio, serviços e principais acessos. Com uma frente de aproximadamente 17 metros, o terreno apresenta uma configuração que permite idealizar um projeto residencial, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia à medida. A área disponível oferece espaço para projetar uma moradia moderna, com jardim, estacionamento e zonas exteriores, criando um espaço confortável para habitação própria ou uma oportunidade de investimento. Destaques: >> 832 m² de área de terreno >> Aproximadamente 17 m de frente >> Localização central em Anadia >> Forte potencial para construção >> Ideal para projeto de moradia >> Excelente oportunidade para habitação ou investimento Construa aqui o projeto que tem em mente, numa localização central e com todo o potencial para criar a sua futura casa. Não perca tempo, e agende a sua visita! Nota: Imagens de IA #ref:1761-26DL

Terreno Urbano com uma área total de 727,90 m² e com 15 metros de frente. Já com PIP aprovado, permite construção de moradia Unifamiliar com muros de vedação. Situado apenas a 5 minutos do centro da cidade de Anadia. Contacte-nos e não deixe escapar esta oportunidade! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:TER_711

Terreno plantado com árvores, com área de 11.382 m2. A 1500 m do Largo das Almas Santas Da Areosa. #ref:939-10

Lote com uma frente com 13 m, com uma área cerca de 1000 m2, viável para uma moradia . Boa localização #ref:571 - a

Terreno com a área total de 4285 m2, tendo duas frentes de estrada, a norte (R Silvarosa) com cerca de 30 metros e a sul (Av. Seabra Dinis) com cerca de 55 metros. Segundo a planta de ordenamento do PDM de Anadia, a frente de estrada para a R Silvarosa, encontra-se inserida em ’Espaço Residencial Tipo B - média densidade’. A frente de estrada para a Avenida Seabra Dinis, está inserida em ’Espaços Centrais de alta densidade’. O imóvel situa-se numa zona onde existem alguns edifícios em regime de propriedade horizontal, com 5 pisos e moradias unifamiliares, dispersas. #ref:14266

Terreno para investimento no centro de Sangalhos Apresentamos este excelente terreno localizado no centro de Sangalhos, numa zona tranquila, consolidada e com forte potencial de crescimento. -Com uma área total de 1300 m2 e aproximadamente 60 metros de frente, excelente exposição solar, este imóvel reúne características particularmente interessantes para um projeto residencial. - Localização privilegiada Inserido numa zona onde coexistem edifícios em propriedade horizontal, alguns com 5 pisos, e moradias unifamiliares, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, equipamentos culturais e de lazer, bem como transportes públicos. Potencial construtivo De acordo com a Planta de Ordenamento do PDM de Anadia, o terreno encontra-se inserido em Espaço Residencial Tipo B - Espaços Centrais de Alta Densidade, apresentando um interessante potencial para desenvolvimento imobiliário. - Possibilidades de investimento: Projeto para construção de aproximadamente 16 a 20 apartamentos Alternativamente, possibilidade de construção de 1 a 2 moradias Excelente orientação solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Uma oportunidade para investidores que procuram um terreno com localização central, boa frente, enquadramento urbano e potencial para um projeto residencial. Sangalhos está em crescimento esta pode ser a oportunidade certa para investir hoje e valorizar amanhã. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno! #ref:SÒL_672

Lote com área de 1042.7 m2, com duas frentes, viável para construção de moradia com área de habitação 250 m2 e garagem com 40m2. Moradia de Rés do chão e 1º. andar. Excelente localização. A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************ Plot with an area of 1042.7 m2, with two fronts, viable for the construction of a house with a housing area of 250 m2 and a garage of 40m2. House on the ground floor and 1st. walk. Great location. The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation #ref:OB-1580-HF

Lote com área de 430,70 m2, com duas frentes, viável para construção de moradia com área de habitação 206,50 m2 e garagem com 28 m2. Moradia de Rés do chão e 1º. andar. Excelente localização. #ref:553

Terreno com grande potencial. Com frente de 150mt exposição a nascente e sul. A cinco minutos do centro de Anadia escolas e zona industrial. A 15 minutos da A1 Mealhada. A 30 minutos de Coimbra e 40m de Aveiro e praias. 15 minutos do Luso e Buçaco. Zona calma com bons acessos e infraestruturas completas de água luz e saneamento #ref:KWPT-006004

Terreno Urbano com 743 m² - Vendas da Pedreira, Anadia Apresenta-se esta excelente oportunidade junto à Estrada Nacional N1, ideal para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver um novo projeto habitacional ou comercial. Situado em Vendas da Pedreira, Anadia, este terreno urbano com 743 m² encontra-se numa zona tranquila e de fácil acesso, com ótima frente e excelente exposição solar ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto de investimento. Localização estratégica, com ótima exposição Bons acessos e proximidade a serviços Principais características: Área total: 743 m² Inserido em zona residencial calma Bons acessos à EN1 e principais vias Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto sólido, esta é a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar visita. #ref:6657

Apresenta-se esta excelente oportunidade junto à Estrada Nacional N1, ideal para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver um novo projeto habitacional ou comercial. São três frações de terreno urbano contíguas, com a possibilidade de serem unificadas, totalizando uma área global de 1.980 m². Os terrenos apresentam as seguintes áreas individuais: 1.º Terreno: 510 m² 2.º Terreno: 727 m² 3.º Terreno: 743 m² Situados em Vendas da Pedreira, Anadia, com excelente exposição solar e ótimas frentes de terreno perfeitos para construção de moradias unifamiliares ou para um projeto de investimento de maior dimensão. Localização estratégica, com ótima exposição Bons acessos e proximidade a serviços Principais características: Área total combinada: 1.980 m² Inseridos em zona residencial Bons acessos à EN1 e principais vias Potencial para construção individual ou projeto conjunto Se procura o local ideal para construir ou investir num projeto sólido, esta é a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar visita. #ref:6655

Apresentamos esta excelente oportunidade junto à Estrada Nacional N1, ideal para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver um novo projeto habitacional ou comercial. Situado em Vendas da Pedreira, Anadia, este terreno urbano com 727 m² encontra-se numa zona tranquila e de fácil acesso, com ótima frente e excelente exposição solar ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto de investimento. Localização estratégica, com ótima exposição Bons acessos e proximidade a serviços Principais características: Área total: 727 m² Inserido em zona residencial calma Bons acessos à EN1 e principais vias Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto sólido, esta é a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar visita. #ref:6656

Terreno espetacular à venda em Sangalhos, com uma área total de 7.079 m², oferecendo uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Este espaço possui viabilidade de construção, tornando-o ideal para o desenvolvimento de uma unidade hoteleira. Localizado estrategicamente próximo das principais vias de acesso a Oliveira do Bairro, Aveiro e Anadia, este terreno garante fácil mobilidade e acesso a diversos serviços essenciais. A proximidade ao Centro de Alto Rendimento de Sangalhos e ao Pólo Escolar adiciona um valor significativo ao local, tornando-o ainda mais atrativo para projetos que visam integrar-se à comunidade local. Além disso, há a possibilidade de beneficiar de apoios para a construção, o que pode ser um incentivo financeiro valioso para concretizar o teu projeto. O terreno é acessível por estrada, sendo urbanizável, o que preserva o seu caráter natural e oferece um ambiente tranquilo e sereno. Não percas esta oportunidade de investimento num local com tanto potencial. Contacta-nos para mais informações ou para agendar uma visita e descobre todas as vantagens que este terreno tem para oferecer. #ref:M24009

Terreno urbano de 1.753 m² com projeto de moradia unifamiliar T3 aprovado, na Rua Principal da Madureira, Amoreira da Gândara – Anadia. O terreno Área total: 1.753 m², com frente para rua alcatroada a nascente 658,80 m² em Espaço Habitacional Tipo B, com índice máximo de ocupação de 80% O projeto aprovado usa apenas 26,5% desse índice sobram cerca de 352 m² de capacidade construtiva por utilizar Restante área em solo agrícola classificado: horta, pomar e privacidade garantida por lei ninguém constrói ao lado 84,7% do terreno permanece permeável e ajardinado Todas as infraestruturas na frente do lote: água, eletricidade e saneamento. Falta apenas ligar Córrego de água na vala a poente, útil para rega O projeto aprovado Moradia unifamiliar T3 em rés-do-chão Área bruta de construção: 174,77 m² Sala de 32,51 m² aberta ao jardim, com 2,60 m de pé-direito Três quartos, closet e três instalações sanitárias Cozinha com despensa, átrio interior e circulação independente Estacionamento exterior para 2 viaturas, com acesso viário pavimentado Muro de vedação, portões e arranjos exteriores já projetados e aprovados Novo nó da A1 em preparação nas imediações Está em curso o processo para a criação de um nó de acesso à A1 entre Anadia e Oliveira do Bairro, cuja localização em estudo se situa junto à Zona Industrial de Amoreira da Gândara, a poucos quilómetros do terreno. A Assembleia da República aprovou em abril de 2026 resoluções que recomendam ao Governo a sua concretização, e o Governo confirmou que a obra está contemplada na renegociação da concessão com a Brisa. Projeto ainda sem data de execução confirmada, mas com forte consenso político e potencial de valorização para toda a zona. Um terreno com história Atravessa a propriedade uma antiga regueira o canal que conduzia a água da ribeira até um moinho que aqui existiu. Restam vestígios, que podem ser recuperados como elemento de jardim ou removidos, conforme o gosto de quem comprar. Informação transparente Licenciamento: o projeto de arquitetura e as especialidades foram aprovados por despacho da Câmara Municipal de Anadia em agosto de 2023 (Processo de Obras n. 388/2022). O alvará não chegou a ser levantado dentro do prazo de validade, pelo que a aprovação caducou. O ponto de situação e as condições de reativação do processo estão a ser confirmados junto dos serviços de urbanismo e serão prestados a todos os interessados. O preço já reflete esta circunstância. Ónus registal: o prédio está onerado com uma servidão administrativa e direito de superfície de 165 m² a favor do Município de Anadia uma faixa de acesso de cerca de 3 metros que atravessa o terreno de nascente a poente, junto ao limite sul da zona de implantação, até uma estação elevatória de saneamento. O projeto licenciado já contempla esta servidão, que não afeta a área de construção aprovada nem o índice de ocupação disponível. #ref:35380293

Terreno urbano de 1753 m² com projeto de moradia unifamiliar T3 aprovado O terreno Área total: 1753 m², com frente para rua alcatroada a nascente 658,80 m² em Espaço Habitacional Tipo B, com índice máximo de ocupação de 80% O projeto aprovado usa apenas 26,5% desse índice sobram cerca de 352 m² de capacidade construtiva por utilizar Restante área em solo agrícola classificado: horta, pomar e privacidade garantida por lei ninguém constrói ao lado 84,7% do terreno permanece permeável e ajardinado Todas as infraestruturas na frente do lote: água, eletricidade e saneamento. Falta apenas ligar Córrego de água na vala a poente, útil para rega O projeto aprovado Moradia unifamiliar T3 em rés-do-chão Área bruta de construção: 174,77 m² Sala de 32,51 m² aberta ao jardim, com 2,60 m de pé-direito Três quartos, closet e três instalações sanitárias Cozinha com despensa, átrio interior e circulação independente Estacionamento exterior para 2 viaturas, com acesso viário pavimentado Muro de vedação, portões e arranjos exteriores já projetados e aprovados Novo nó da A1 em preparação nas imediações Está em curso o processo para a criação de um nó de acesso à A1 entre Anadia e Oliveira do Bairro, cuja localização em estudo se situa junto à Zona Industrial de Amoreira da Gândara, a poucos quilómetros do terreno. A Assembleia da República aprovou em abril de 2026 resoluções que recomendam ao Governo a sua concretização, e o Governo confirmou que a obra está contemplada na renegociação da concessão com a Brisa. Projeto ainda sem data de execução confirmada, mas com forte consenso político e potencial de valorização para toda a zona. Um terreno com história Atravessa a propriedade uma antiga regueira o canal que conduzia a água da ribeira até um moinho que aqui existiu. Restam vestígios, que podem ser recuperados como elemento de jardim ou removidos, conforme o gosto de quem comprar. Informação transparente Licenciamento: o projeto de arquitetura e as especialidades foram aprovados por despacho da Câmara Municipal de Anadia em agosto de 2023. O alvará não chegou a ser levantado dentro do prazo de validade, pelo que a aprovação caducou. O ponto de situação e as condições de reativação do processo estão a ser confirmados junto dos serviços de urbanismo e serão prestados a todos os interessados. O preço já reflete esta circunstância. Ónus registal: o prédio está onerado com uma servidão administrativa e direito de superfície de 165 m² a favor do Município de Anadia uma faixa de acesso de cerca de 3 metros que atravessa o terreno de nascente a poente, junto ao limite sul da zona de implantação, até uma estação elevatória de saneamento. O projeto licenciado já contempla esta servidão, que não afeta a área de construção aprovada nem o índice de ocupação disponível. #ref:

Vendo terreno rústico de 1290 metros quadrados em Avelãs de Caminho por 25.000 ou valor negociável. #ref:35379361

Vende-se terreno em zona tranquila, centro de aldeia - Oportunidade Única para construção de moradia! Terreno com 26 m^2 de frente, rodeado pela natureza e com um ambiente calmo e acolhedor. Lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:010501034

Terreno Rústico em Anadia com uma área total de 2580m2, e com frente de cerca de 30m. Ótima exposição solar. Localizado na variante Nº235 a 100 metros do IC2. Fica a 2 minutos da cidade de Anadia, 15 minutos da Mealhada e a 20min.da cidade de Águeda. Agende já a sua visita! Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor! #ref:1060533/21 AL

Terreno Rústico com 35m de frente. Com viabilidade de construção de uma Moradia T4 com área útil de 220 m² de área , área bruta de construção 260 m². Zona com água da rede publica, saneamento, Internet por fibra. Venha conhecer onde poderá ser a moradia dos seus sonhos. As imagens 3D são meramente ilustrativas, criadas com auxílio da inteligência artificial. Marque já a sua visita! Ref: 1050847/22 OB #ref:1050847/22 OB

Terreno para construção em Anadia junto da Estrada Nacional N1. O terreno tem uma frente com 28,3m e está dividido em dois artigos cada um dos quais com 1.800m2, fazendo uma área total de 3.600m2, ideal para construir uma ou mais moradias unifamiliares ou para implantação de um negócio visto que se encontra junto da Estrada Nacional N1. Venha visitar! Refª. 21749/17 OB #ref:21749/17 OB

Terreno na Amoreira da Gândara em Anadia com viabilidade de construção. Ideal para construtor ou para construir moradia unifamiliar, composto por dois artigos com uma área de 6630m2 e frente de 130m. Venha visitar!!! Ref. 1051388/26 OB #ref:1051388/26 OB

Vende-se terreno para construção, localizado a apenas 2 minutos do centro de Anadia. O terreno tem uma área de 8.410 m² e 115 metros com frente voltada a poente. Ideal para vários projetos de construção, com excelente localização e acesso rápido ao centro da cidade e estrada nacional, todos os serviços e comércio a 2 passos. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! #ref:010101053

Terreno rústico, com parte do terreno para agricultura e outra é reserva agrícola com cerca de 9 hectares destinado ao cultivo e plantação de eucaliptos ou árvores de fruto. Ref.1050174/18OB #ref:1050174/18 OB

Terreno misto localizado na Pedralva, Anadia, com uma área de 1860 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar. A apenas 10 minutos do centro de Anadia, oferece uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e proximidade de serviços. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Se desejar mais alguma alteração ou ajuste, estou à disposição! REF: 1051160/24 OB #ref:1051160/24 OB