Terrenos para venda em Anadia, Aveiro, página 5

Terreno rustico com 1900 m2 situado em Samel - Vilarinho do Bairro - Anadia. O terreno tem um poço que permite a distribuição de água para o terreno, o que facilita a plantação, crescimento e desenvolvimento de certas culturas agrícolas. Fica situado numa mancha de pinhal sem habitação nas imediações, e junto a uma vinha. Ref.1030473/21BL #ref:1030473/21BL

Terreno urbano em Vilarinho do Bairro com cerca de 13 metros de frente e 800 m2 de área total, em zona calma e sossegada, para quem procura viver com sossego e tranquilidade. O Terreno fica situado na Rua Arcipreste Manuel Rodrigues de Almeida na freguesia de Melada, a 10 km’s de Anadia e da Mealhada. REF.1030472/21BL #ref:1030472/21BL

Terreno Rústico em plena Estrada Nacional nº 1, com 950 m² de área, 50 metros de frente e 150 metros de profundidade. Indicado para exposição de máquinas industrias e/ou agrícolas, viaturas, plantas, ornamentos, etc. Encontra-se em pleno coração da Bairrada, a 5 minutos da belíssima Zona Turística e Estância Termal da Curia. Mais informações entre em contacto connosco! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 (url) #ref:TER_702

Terreno para Construção com 2.400 m² na zona de Moita (Anadia). Envolto em zona de moradias unifamiliares, é um terreno plano e murado. Possui uma ótima exposição solar. Perto do centro da Moita, perto da igreja e serviços. Entre em contacto connosco para mais informações! ** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:TER_995

Lote muito bem situado com uma frente com cerca de 13 m, área com cerca de 800 m2. Ideal para uma moradia Isolada. #ref:552

Terreno plantado com árvores, com área de 11.382 m2. A 1500 m do Largo das Almas Santas Da Areosa. #ref:939-10 (1)

Terreno com grande potencial. Com frente de 150mt exposição a nascente e sul. A cinco minutos do centro de Anadia escolas e zona industrial. A 15 minutos da A1 Mealhada. A 30 minutos de Coimbra e 40m de Aveiro e praias. 15 minutos do Luso e Buçaco. Zona calma com bons acessos e infraestruturas completas de água luz e saneamento #ref:KWPT-006004

Apresenta-se esta excelente oportunidade junto à Estrada Nacional N1, ideal para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver um novo projeto habitacional ou comercial. São três frações de terreno urbano contíguas, com a possibilidade de serem unificadas, totalizando uma área global de 1.980 m². Os terrenos apresentam as seguintes áreas individuais: 1.º Terreno: 510 m² 2.º Terreno: 727 m² 3.º Terreno: 743 m² Situados em Vendas da Pedreira, Anadia, com excelente exposição solar e ótimas frentes de terreno perfeitos para construção de moradias unifamiliares ou para um projeto de investimento de maior dimensão. Localização estratégica, com ótima exposição Bons acessos e proximidade a serviços Principais características: Área total combinada: 1.980 m² Inseridos em zona residencial Bons acessos à EN1 e principais vias Potencial para construção individual ou projeto conjunto Se procura o local ideal para construir ou investir num projeto sólido, esta é a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar visita. #ref:6655

Este terreno com 670 m², localizado em Aguim, no concelho de Anadia, numa zona tranquila e integrada na região da Bairrada, conhecida pela sua tradição vitivinícola, gastronomia e qualidade de vida. Com uma área de 670 m², o terreno apresenta uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia numa zona residencial tranquila, conciliando a proximidade dos principais serviços e acessos com o ambiente característico de uma localidade da Bairrada. Distâncias aproximadas Centro de Anadia: 4 km Mealhada: cerca de 10 km Coimbra: cerca de 30 km Aveiro: cerca de 40 km Porto: cerca de 100 km Lisboa: cerca de 240 km Localização e envolvente: Uma localização central que permite viver numa zona tranquila da Bairrada, mantendo boas ligações a importantes centros urbanos. Situado em Aguim, concelho de Anadia; Ambiente tranquilo e predominantemente residencial; Próximo de comércio, serviços, escolas e equipamentos do concelho de Anadia; Boa ligação às principais vias rodoviárias da região; Inserido numa zona reconhecida pela produção de vinhos da Bairrada; A curta distância do centro de Anadia e das localidades de Mealhada e Curia. Uma oportunidade para construir na Bairrada Este terreno poderá ser uma excelente opção para construção de habitação própria ou investimento, numa região que combina tranquilidade, natureza e proximidade dos centros urbanos. A localização permite usufruir do património e da identidade da Bairrada, incluindo as suas vinhas, adegas, gastronomia tradicional e proximidade das Termas da Curia. Área do terreno: 670 m² Para mais informações sobre o terreno, localização, enquadramento urbanístico e possibilidade de construção, entre em contacto para agendar uma visita. Se me disseres se os 670 m² estão classificados como terreno urbano/área habitacional e qual é a área de construção permitida, posso transformar isto num anúncio muito mais comercial, incluindo distâncias em km a Anadia, Mealhada, Coimbra, Aveiro, Porto e Lisboa. #ref:SH0074-2026

Apresentamos este terreno urbano com 832 m², localizado numa zona central de Anadia, com excelente proximidade a comércio, serviços e principais acessos. Com uma frente de aproximadamente 17 metros, o terreno apresenta uma configuração que permite idealizar um projeto residencial, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia à medida. A área disponível oferece espaço para projetar uma moradia moderna, com jardim, estacionamento e zonas exteriores, criando um espaço confortável para habitação própria ou uma oportunidade de investimento. Destaques: >> 832 m² de área de terreno >> Aproximadamente 17 m de frente >> Localização central em Anadia >> Forte potencial para construção >> Ideal para projeto de moradia >> Excelente oportunidade para habitação ou investimento Construa aqui o projeto que tem em mente, numa localização central e com todo o potencial para criar a sua futura casa. Não perca tempo, e agende a sua visita! Nota: Imagens de IA #ref:1761-26DL

Terreno Urbano com 16 metros de frente e 550 m² de área. Bem localizado e com boa exposição solar. apenas a 10 minutos da cidade de Anadia e perto das praias. Contacte connosco para conhecer! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:TER_425

Terreno para construção com cerca de 5440 m² e 21 metros de frente na zona da Amoreira da Gândara (Anadia). Este terreno, com viabilidade de construção de moradia, possui excelente exposição solar e está situado numa zona residencial de moradias. Terreno plano e com excelentes acessos, encontra-se num local calmo e tranquilo, onde se respira a natureza. A menos de 10 minutos do centro de Anadia, concilia a serenidade do campo com a proximidade a áreas industriais, comerciais e a uma diversidade de serviços. Venha conhecer hoje mesmo! Contacte-nos para mais informações. ** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:TER_1017

Apresentamos esta excelente oportunidade junto à Estrada Nacional N1, ideal para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver um novo projeto habitacional ou comercial. Situado em Vendas da Pedreira, Anadia, este terreno urbano com 727 m² encontra-se numa zona tranquila e de fácil acesso, com ótima frente e excelente exposição solar ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto de investimento. Localização estratégica, com ótima exposição Bons acessos e proximidade a serviços Principais características: Área total: 727 m² Inserido em zona residencial calma Bons acessos à EN1 e principais vias Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto sólido, esta é a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar visita. #ref:6656

Terreno espetacular à venda em Sangalhos, com uma área total de 7.079 m², oferecendo uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Este espaço possui viabilidade de construção, tornando-o ideal para o desenvolvimento de uma unidade hoteleira. Localizado estrategicamente próximo das principais vias de acesso a Oliveira do Bairro, Aveiro e Anadia, este terreno garante fácil mobilidade e acesso a diversos serviços essenciais. A proximidade ao Centro de Alto Rendimento de Sangalhos e ao Pólo Escolar adiciona um valor significativo ao local, tornando-o ainda mais atrativo para projetos que visam integrar-se à comunidade local. Além disso, há a possibilidade de beneficiar de apoios para a construção, o que pode ser um incentivo financeiro valioso para concretizar o teu projeto. O terreno é acessível por estrada, sendo urbanizável, o que preserva o seu caráter natural e oferece um ambiente tranquilo e sereno. Não percas esta oportunidade de investimento num local com tanto potencial. Contacta-nos para mais informações ou para agendar uma visita e descobre todas as vantagens que este terreno tem para oferecer. #ref:M24009

Terreno urbano de 1.753 m² com projeto de moradia unifamiliar T3 aprovado, na Rua Principal da Madureira, Amoreira da Gândara – Anadia. O terreno Área total: 1.753 m², com frente para rua alcatroada a nascente 658,80 m² em Espaço Habitacional Tipo B, com índice máximo de ocupação de 80% O projeto aprovado usa apenas 26,5% desse índice sobram cerca de 352 m² de capacidade construtiva por utilizar Restante área em solo agrícola classificado: horta, pomar e privacidade garantida por lei ninguém constrói ao lado 84,7% do terreno permanece permeável e ajardinado Todas as infraestruturas na frente do lote: água, eletricidade e saneamento. Falta apenas ligar Córrego de água na vala a poente, útil para rega O projeto aprovado Moradia unifamiliar T3 em rés-do-chão Área bruta de construção: 174,77 m² Sala de 32,51 m² aberta ao jardim, com 2,60 m de pé-direito Três quartos, closet e três instalações sanitárias Cozinha com despensa, átrio interior e circulação independente Estacionamento exterior para 2 viaturas, com acesso viário pavimentado Muro de vedação, portões e arranjos exteriores já projetados e aprovados Novo nó da A1 em preparação nas imediações Está em curso o processo para a criação de um nó de acesso à A1 entre Anadia e Oliveira do Bairro, cuja localização em estudo se situa junto à Zona Industrial de Amoreira da Gândara, a poucos quilómetros do terreno. A Assembleia da República aprovou em abril de 2026 resoluções que recomendam ao Governo a sua concretização, e o Governo confirmou que a obra está contemplada na renegociação da concessão com a Brisa. Projeto ainda sem data de execução confirmada, mas com forte consenso político e potencial de valorização para toda a zona. Um terreno com história Atravessa a propriedade uma antiga regueira o canal que conduzia a água da ribeira até um moinho que aqui existiu. Restam vestígios, que podem ser recuperados como elemento de jardim ou removidos, conforme o gosto de quem comprar. Informação transparente Licenciamento: o projeto de arquitetura e as especialidades foram aprovados por despacho da Câmara Municipal de Anadia em agosto de 2023 (Processo de Obras n. 388/2022). O alvará não chegou a ser levantado dentro do prazo de validade, pelo que a aprovação caducou. O ponto de situação e as condições de reativação do processo estão a ser confirmados junto dos serviços de urbanismo e serão prestados a todos os interessados. O preço já reflete esta circunstância. Ónus registal: o prédio está onerado com uma servidão administrativa e direito de superfície de 165 m² a favor do Município de Anadia uma faixa de acesso de cerca de 3 metros que atravessa o terreno de nascente a poente, junto ao limite sul da zona de implantação, até uma estação elevatória de saneamento. O projeto licenciado já contempla esta servidão, que não afeta a área de construção aprovada nem o índice de ocupação disponível. #ref:35380293

Terreno urbano de 1753 m² com projeto de moradia unifamiliar T3 aprovado O terreno Área total: 1753 m², com frente para rua alcatroada a nascente 658,80 m² em Espaço Habitacional Tipo B, com índice máximo de ocupação de 80% O projeto aprovado usa apenas 26,5% desse índice sobram cerca de 352 m² de capacidade construtiva por utilizar Restante área em solo agrícola classificado: horta, pomar e privacidade garantida por lei ninguém constrói ao lado 84,7% do terreno permanece permeável e ajardinado Todas as infraestruturas na frente do lote: água, eletricidade e saneamento. Falta apenas ligar Córrego de água na vala a poente, útil para rega O projeto aprovado Moradia unifamiliar T3 em rés-do-chão Área bruta de construção: 174,77 m² Sala de 32,51 m² aberta ao jardim, com 2,60 m de pé-direito Três quartos, closet e três instalações sanitárias Cozinha com despensa, átrio interior e circulação independente Estacionamento exterior para 2 viaturas, com acesso viário pavimentado Muro de vedação, portões e arranjos exteriores já projetados e aprovados Novo nó da A1 em preparação nas imediações Está em curso o processo para a criação de um nó de acesso à A1 entre Anadia e Oliveira do Bairro, cuja localização em estudo se situa junto à Zona Industrial de Amoreira da Gândara, a poucos quilómetros do terreno. A Assembleia da República aprovou em abril de 2026 resoluções que recomendam ao Governo a sua concretização, e o Governo confirmou que a obra está contemplada na renegociação da concessão com a Brisa. Projeto ainda sem data de execução confirmada, mas com forte consenso político e potencial de valorização para toda a zona. Um terreno com história Atravessa a propriedade uma antiga regueira o canal que conduzia a água da ribeira até um moinho que aqui existiu. Restam vestígios, que podem ser recuperados como elemento de jardim ou removidos, conforme o gosto de quem comprar. Informação transparente Licenciamento: o projeto de arquitetura e as especialidades foram aprovados por despacho da Câmara Municipal de Anadia em agosto de 2023. O alvará não chegou a ser levantado dentro do prazo de validade, pelo que a aprovação caducou. O ponto de situação e as condições de reativação do processo estão a ser confirmados junto dos serviços de urbanismo e serão prestados a todos os interessados. O preço já reflete esta circunstância. Ónus registal: o prédio está onerado com uma servidão administrativa e direito de superfície de 165 m² a favor do Município de Anadia uma faixa de acesso de cerca de 3 metros que atravessa o terreno de nascente a poente, junto ao limite sul da zona de implantação, até uma estação elevatória de saneamento. O projeto licenciado já contempla esta servidão, que não afeta a área de construção aprovada nem o índice de ocupação disponível. #ref:

Vendo terreno rústico de 1290 metros quadrados em Avelãs de Caminho por 25.000 ou valor negociável. #ref:35379361

★ Terreno de 5.548 m² junto ao Rio Lindo - Sangalhos, Anadia Um pomar, um poço e o Rio Lindo num dos limites. Um espaço para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e lugar para dar forma ao seu projeto. Vendem-se em conjunto dois terrenos com uma área total de 5.548 m², situados na Fogueira, Sangalhos, concelho de Anadia. Características principais: • Dois artigos, com 4.088 m² e 1.460 m². • Pomar com cerca de 25 árvores de fruto. • Poço com água durante todo o ano e casa de apoio ao poço. • Rio Lindo num dos limites da propriedade. • Sobreiro junto à entrada. • Acesso direto pela rua. • Disponibilidade de água, eletricidade e saneamento. • Envolvente tranquila, com habitações nas proximidades. A propriedade teve um projeto de moradia isolada aprovado em 2019. A licença encontra-se atualmente caducada. Preço total dos dois terrenos: 49.900 €. Queres conhecer o espaço pessoalmente? Tenho disponibilidade e facilidade em combinar uma visita num horário conveniente para ti. Contacto: José Almeida

Vende-se terreno em zona tranquila, centro de aldeia - Oportunidade Única para construção de moradia! Terreno com 26 m^2 de frente, rodeado pela natureza e com um ambiente calmo e acolhedor. Lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:010501034

Terreno Rústico em Anadia com uma área total de 2580m2, e com frente de cerca de 30m. Ótima exposição solar. Localizado na variante Nº235 a 100 metros do IC2. Fica a 2 minutos da cidade de Anadia, 15 minutos da Mealhada e a 20min.da cidade de Águeda. Agende já a sua visita! Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor! #ref:1060533/21 AL

Terreno na Amoreira da Gândara em Anadia com viabilidade de construção. Ideal para construtor ou para construir moradia unifamiliar, composto por dois artigos com uma área de 6630m2 e frente de 130m. Venha visitar!!! Ref. 1051388/26 OB #ref:1051388/26 OB

Terreno Rústico com 35m de frente. Com viabilidade de construção de uma Moradia T4 com área útil de 220 m² de área , área bruta de construção 260 m². Zona com água da rede publica, saneamento, Internet por fibra. Venha conhecer onde poderá ser a moradia dos seus sonhos. As imagens 3D são meramente ilustrativas, criadas com auxílio da inteligência artificial. Marque já a sua visita! Ref: 1050847/22 OB #ref:1050847/22 OB

Terreno rústico, mas em zona de construção. Frente com 65 metros de frente. Tem poço com bastante água e motor elétrico. Inserido numa zona de moradias . Zona muito calma, mas onde existem todas as infraestruturas que necessita. Do que está a espera venha já visitar. Ref: 1050856/22 #ref:1050856/22 OB

Terreno em Avelãs de Caminho com viabilidade de construção de uma moradia unifamiliar. Ref 1050932/22 OB #ref:1050932/22 OB

Terreno no centro de Sangalhos, com 2640m2 de área total e duas frentes de 70m e 50m , destinado a construção de moradias. Refª 1051412/26 OB #ref:1051412/26 OB