TERRENO URBANO COM 441m² À VENDA EM MAMODEIRO, NO CONCELHO DE AVEIRO. - Terreno Exclusivo com Alvará de Loteamento! Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos perto de Aveiro? Este terreno urbano com 441m² em regime de loteamento encontra-se na Praceta de Monte Gordo, no pitoresco lugar de Mamodeiro, no concelho de Aveiro. Aqui terá a possibilidade de construir a sua moradia de 2 pisos mais cave e um jardim a toda a volta, com uma área de implantação de 136m² e uma área de construção total de quase 400m² cumprindo o alvará aprovado pela câmara municipal. - Varandas da Bica: O Seu Espaço de Tranquilidade! Imagine a sua vida na urbanização Varandas da Bica, situada a 500 metros da pacata freguesia de Nossa Senhora de Fátima, Aveiro. Este local combina natureza e comodidade, com paisagens encantadoras e segurança. É perfeito para criar memórias e construir a vida familiar dos sonhos, onde tranquilidade e qualidade de vida se encontram. - Aveiro à Sua Porta: Encontre o Seu Refúgio na Costa de Prata! Com uma localização estratégica este terreno situa-se a apenas 15 km do centro de Aveiro, uma cidade que combina tradição e modernidade, oferecendo pitorescos canais e gastronomia única. Além disso, a apenas 25 km de distância, encontrará as deslumbrantes praias da Barra e da Costa Nova, com areias douradas e águas cristalinas, proporcionando-lhe fácil acesso para desfrutar deste paraíso à beira-mar. - Acesso rápido a Autoestradas: Vá para Qualquer Lugar! Ao morar aqui desfrutará de fácil acesso às autoestradas A1 e A17, tornando a sua rotina ainda mais conveniente. Além disso, cidades como Coimbra e o Porto ficam a uma curta distância de carro! A aproximadamente 55 km de distância, Coimbra e a sua rica história académica estão à sua disposição. E se procura uma escapadela até a vibrante cidade do Porto, estará apenas a 75 km de distância. - Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Magnifica! Dê vida aos seus sonhos e construa aqui sua casa dos sonhos e comece rapidamente a desfrutar de uma vida encantadora e comodidades excepcionais neste local privilegiado entre o campo e a cidade. Contacte-nos mesmo e marque já a sua visita! ---------------------------------- # ENGLISH # URBAN LAND WITH 441m² FOR SALE IN MAMODEIRO, IN THE MUNICIPALITY OF AVEIRO. - Exclusive plot with allotment licence! Looking for the ideal place to build your dream home near Aveiro? This 441m² urban plot is located on Praceta de Monte Gordo, in the picturesque town of Mamodeiro, in the municipality of Aveiro. Here you’ll have the chance to build your 2-storey plus basement villa with a garden all around, with an implantation area of 136m² and a total construction area of almost 400m², in compliance with the licence approved by the town hall. - Varandas da Bica: Your Space of Tranquillity! Imagine your life in the Varandas da Bica urbanisation, located 500 metres from the quiet parish of Nossa Senhora de Fátima, Aveiro. This location combines nature and comfort, with enchanting landscapes and security. It’s perfect for creating memories and building the family life of your dreams, where tranquillity and quality of life meet. - Aveiro at Your Doorstep: Find Your Refuge on the Silver Coast! Strategically located, this plot is just 15 km from the centre of Aveiro, a city that combines tradition and modernity, offering picturesque canals and unique gastronomy. What’s more, just 25 km away, you’ll find the stunning beaches of Barra and Costa Nova, with golden sands and crystal-clear waters, giving you easy access to enjoy this seaside paradise. - Quick access to motorways: go anywhere! Living here you’ll enjoy easy access to the A1 and A17 motorways, making your routine even more convenient. What’s more, cities like Coimbra and Porto are just a short drive away! Approximately 55 kilometres away, Coimbra and its rich academic history are at your disposal. And if you’re looking for a getaway to the vibrant city of Porto, you’re only 75 kilometres away. - Don’t miss out on this great opportunity! Bring your dreams to life and build your dream home here and quickly start enjoying a charming life and exceptional amenities in this privileged location between the countryside and the city. Contact us and book your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: