Terrenos para venda em Santa Maria da Feira, Aveiro

Terreno em São Miguel do Souto - Santa Maria da Feira, com 9900 m2 Terreno rústico com choupal, pinhal e eucaliptal, próximo do largo e da igreja do Souto. Para mais informação não hesite! Entre em contacto connosco! Agende desde já a sua visita! #ref:SÒL_10

* Terreno para Construção Plano com 2.250m2 *~* Novo Preço *~~Este excelente terreno localizado em Milheirós de Poiares, uma zona tranquila e com bons acessos no concelho de Santa Maria da Feira, ás portas de São João da Madeira, Cesar, Fajões, Romariz, Macieira de Sarnes, Arrifana e muitas mais!~~Com 2.250m2, topografia totalmente plana e já parcialmente murado, oferece uma base excelente para quem quer construir sem complicações nem surpresas. Aqui, o terreno joga a seu favor: mais simples de trabalhar, mais eficiente na construção e com melhor aproveitamento de espaço.~~É o tipo de oportunidade que permite crescer. Seja para uma moradia isolada com terreno envolvente, jardim, piscina, zona de lazer ou até para quem valoriza espaço exterior para convívio, privacidade ou até cultivo há margem real para criar algo diferenciado.~Ao mesmo tempo, também é uma opção interessante para quem procura investimento, pela dimensão e pelo potencial de valorização numa zona cada vez mais procurada.~~A localização em Milheirós de Poiares equilibra bem tudo: tranquilidade no dia a dia, ambiente residencial e, ao mesmo tempo, bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, com ligação rápida a Santa Maria da Feira, São João da Madeira e zonas envolventes.~~Este terreno destaca-se por oferecer áreas acima da média, localização com procura e terreno plano.~~Se procura um terreno onde o projeto não tenha de se adaptar ao espaço mas sim o contrário este merece a sua atenção.~Visite e projete o seu futuro! #ref:LS26-00062

Sendo Santa Maria da Feira, uma zona apetecível para se viver, apresentamos-lhe este terreno a 5 minutos do centro da respetiva cidade e acesso às principais vias que ligam o país. Localizado numa zona em franca expansão, junto à nova zona industrial da cidade, Lusopark. Excelente oportunidade para construção de construção edifício de habitação com projeto aprovado para 16 focos. É um local com vista mar onde se pode viver com tranquilidade, segurança e respirar ar puro. Inserido em aglomerado habitacional será sem dúvida uma oportunidade para construir a sua habitação. Características do terreno Terreno com 750.60m. Área bruta de construção de 2430.60m. Proximidade: Escolas. Zona Industrial. Acessos a A29 e A1. Farmácia. Padarias. Transporte Públicos. GNR. Com mais de duas décadas de experiência, formação prestigiada no setor imobiliário e resultados comprovados, capazes de garantir a máxima confiança, transparência e profissionalismo. Não desperdice esta oportunidade que reservamos para si, ligue e marque já a sua visita. Na altura de decidir vender ou investir num imóvel, fale comigo. #ref:1160072/19 OV

Terreno para Urbanizar em Santa Maria da Feira Referencia Interna - smf_P251102 Excelente oportunidade de investimento! Disponível um terreno com aproximadamente 40.000 m² para urbanização, localizado na freguesia de Santa Maria da Feira. O terreno possui uma frente de cerca de 260 metros para a Rua Terras de Santa Maria, facilitando acessos e potencial de desenvolvimento. Características principais: - Área total: aproximadamente 40.000 m² - Frente para a rua: 260 metros - Localização privilegiada em Santa Maria da Feira - Potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos - Infraestruturas próximas e facilidade de acesso às principais vias Vantagens: - Ótimo investimento para construtores e promotores - Possibilidade de desenvolver diversos tipos de empreendimentos - Região em crescimento com valorização constante - Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 40000 m2 Valor: 800.000€ Ref: smf_P251102 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:smf_P251102

Há propriedades que se compram pelo que oferecem hoje. Outras distinguem-se pelo potencial que poderão representar amanhã. Apresentamos uma propriedade com 12.480 m², numa localização estratégica entre Santa Maria da Feira e Ovar, indicada para quem procura um ativo de dimensão relevante, com possibilidades de exploração e uma perspetiva de valorização a médio e longo prazo. Com aproximadamente 110 metros de frente e uma profundidade que varia entre 50 e 130 metros, a propriedade apresenta uma configuração generosa e versátil, permitindo diferentes estratégias de aproveitamento. UM INVESTIMENTO QUE MERECE SER ANALISADO Atualmente classificado como Zona Verde, o terreno apresenta potencial para exploração agrícola e florestal, podendo adaptar-se a diferentes culturas e projetos, nomeadamente: Mirtilos Kiwis Plantas exóticas Outras culturas agrícolas Pinhal Eucaliptal A sua dimensão permite pensar numa exploração estruturada e numa estratégia de rentabilização adequada ao perfil do investidor. LOCALIZAÇÃO: UM DOS SEUS PRINCIPAIS ATIVOS A propriedade encontra-se a apenas 600 metros da EN223, uma importante ligação no eixo Santa Maria da Feira - Ovar, garantindo excelentes acessibilidades. Dispõe ainda de frente para estrada e caminhos em todo o perímetro, uma característica particularmente relevante para um terreno desta dimensão, facilitando o acesso, circulação e gestão da propriedade. E O FUTURO? É aqui que esta oportunidade ganha uma dimensão adicional. A evolução do território e futuras alterações dos instrumentos de gestão territorial poderão influenciar o potencial e a valorização desta propriedade. Existe, nesse sentido, interesse em acompanhar a possível evolução da classificação do solo no contexto da revisão do PDM, sempre sujeita às decisões das entidades competentes e ao enquadramento urbanístico que venha a ser definido. Não se trata de comprar uma promessa. Trata-se de adquirir hoje um ativo que merece ser avaliado também à luz do seu potencial futuro. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total: 12.480 m² Frente: aproximadamente 110 m Profundidade: entre 50 e 130 m Classificação atual: Zona Verde Utilização: potencial agrícola e florestal Acessos: estrada e caminhos em todo o perímetro EN223: aproximadamente 600 m Localização: eixo Santa Maria da Feira - Ovar Perspetiva: potencial de valorização futura, dependente da evolução do enquadramento urbanístico PARA QUEM TEM VISÃO DE INVESTIMENTO Se procura uma propriedade com escala, acessibilidade e potencial, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida no local. Porque, num investimento imobiliário, o que distingue uma boa aquisição nem sempre é aquilo que já existe, muitas vezes é aquilo que ainda é possível construir em torno dela. Contacte-nos para obter informação adicional e agendar uma visita. #ref:QM-1773

Terreno Rústico com 10.700 m² em São Miguel de Souto - Santa Maria da Feira Terreno de natureza rústica, com uma área total de 10.700 m², situado em São Miguel de Souto, Santa Maria da Feira, descrito como terreno de cultura e eucaliptal. O imóvel apresenta uma configuração com pouco declive, beneficiando de boa exposição solar e de um enquadramento tranquilo, proporcionando boas condições para utilização agrícola, florestal ou outros usos compatíveis com a sua natureza e classificação. Dispõe de acesso direto por caminho alcatroado/estrada, garantindo uma ligação cómoda à rede viária envolvente. A localização constitui igualmente uma mais-valia, encontrando-se muito próximo do centro de Santa Maria da Feira, com acesso rápido às principais vias rodoviárias e a uma ampla variedade de serviços, comércio, equipamentos e outras comodidades. Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno de dimensão generosa, com bons acessos, exposição solar favorável e localização estratégica, conciliando a tranquilidade de uma zona de características rurais com a proximidade do centro urbano e das principais acessibilidades. Contacte para mais informações, Na’Morada Imobiliária #ref:NM97

ATENÇÃO PROMOTORES E INVESTIDORES IMOBILIÁRIOS! Existem terrenos que valem pelo que permitem construir hoje. E existem terrenos cujo verdadeiro potencial poderá revelar-se ainda maior com a evolução do enquadramento urbanístico. É neste contexto que apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em São João de Ver, numa localização privilegiada, com forte procura habitacional e excelentes acessibilidades. UM TERRENO COM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO E VALORIZAÇÃO O terreno apresenta uma possibilidade mínima de construção em habitação multifamiliar, contemplando Rés-do-Chão, 1.º e 2.º andar. Importa, no entanto, destacar que a capacidade construtiva definitiva ainda não se encontra confirmada, estando a aguardar-se a publicação da revisão final do PDM, documento que permitirá conhecer todas as possibilidades urbanísticas aplicáveis ao terreno. As expectativas existentes apontam para um potencial construtivo superior, o que poderá traduzir-se numa oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores, quer pela capacidade de desenvolvimento do projeto, quer pelo potencial de valorização e rendimento associado. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Num investimento imobiliário, a localização é determinante. Este terreno encontra-se numa zona residencial consolidada e muito procurada, permitindo conjugar centralidade, acessibilidade e proximidade a serviços, características cada vez mais valorizadas por quem procura habitação. Alguns dados: Terreno retangular e plano; 58,39 metros de frente; 64,01 metros de profundidade, apresentando 54,65 metros na parte posterior; A poucos metros do Pavilhão Polidesportivo, Estádio do Ervedal, USF Cuidar, Igreja, padarias, mercearias e comércio diverso; A cerca de 200 metros da Rotunda de Homenagem ao Ciclista, em São João de Ver; A aproximadamente 5 minutos do Hospital São Sebastião, centro de Santa Maria da Feira e dos principais eixos rodoviários, nomeadamente A1 e A29; A cerca de 3 minutos do Europarque e do Lusopark. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE ANTECIPAR A crescente procura por habitação nesta zona, aliada à localização estratégica do terreno e ao atual enquadramento de construção multifamiliar, torna esta propriedade especialmente interessante para quem procura investir hoje com uma perspetiva de valorização futura. A publicação da revisão final do PDM será determinante para conhecer, de forma definitiva, todas as possibilidades de construção e aproveitamento do terreno. Por isso, mais do que adquirir simplesmente um terreno, esta poderá ser uma oportunidade para antecipar um novo enquadramento urbanístico e desenvolver um projeto com elevado potencial, sempre sujeito às regras e parâmetros que vierem a ser oficialmente definidos. São João de Ver é uma das freguesias com maior dinâmica do concelho de Santa Maria da Feira, beneficiando de uma localização estratégica, excelentes acessibilidades e uma crescente procura habitacional. Se é promotor, investidor ou profissional do setor imobiliário, esta é uma oportunidade que merece ser analisada com atenção. Venha conhecer o terreno, analise o seu potencial com o seu arquiteto e prepare-se para conhecer as possibilidades que o novo PDM poderá trazer. Uma localização privilegiada. Um terreno com potencial. Uma oportunidade para antecipar o futuro. Marque já a sua visita e venha conhecer este investimento em São João de Ver. #ref:QM-1701

Terrenos Urbanos em Santa Maria da Feira - Oportunidade Única de Investimento Dois terrenos urbanos com uma área total de 7.231 m², localizados numa zona privilegiada de Santa Maria da Feira, com frente para as Rua da Mocidade e Avenida Luís de Camões. Estes terrenos oferecem excelente potencial construtivo, sendo ideais para projetos residenciais de habitação unifamiliar isolada, geminada ou em banda. ________________________________________ Características Principais Área total: 7.231 m² Índice máximo de ocupação do solo: 60% Índice máximo de utilização do solo: 0,7 Área mínima dos lotes: 300 m² Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira Frentes mínimas dos lotes: o 8 m (moradias em banda) o 11 m (moradias geminadas) o 18 m (moradias isoladas) ________________________________________ Potencial de Construção De acordo com o estudo teórico de capacidade construtiva, é possível desenvolver até 19 moradias em banda, cada uma com: 115 m² de área de implantação 2 pisos acima da cota de soleira Garagem Área de terreno por lote: 305 m² (já considerado 20% para infraestruturas) ________________________________________ Detalhes dos Imóveis Imóvel Finalidade Descrição Predial Matriz Área do Lote (m²) Nº de Pisos Preço 27006 Habitação (telefone) .231 2 395.000,00 € 27007 Habitação (telefone) .000 2 154.000,00 € Preço total do conjunto: 549.000,00 € ________________________________________ Localização Estratégica Situados numa zona de expansão urbana de Santa Maria da Feira, estes terrenos beneficiam de: Acessos rápidos às principais vias rodoviárias Proximidade de comércio, escolas e serviços Envolvente residencial consolidada Invista no futuro em Santa Maria da Feira uma localização estratégica para habitar, construir ou rentabilizar! Visite-nos em setimoambiente.com #ref:25028 - 27006-7

Localizado na Rua do Candal em Paços de Brandão, este Terreno com 4634M2 permite a construção da casa dos seus sonhos! Características do Terreno: Área: 4634M2; Frente: 27M; Proximidade: Junta de Freguesia; Bancos; Escolas; Infantários; Igreja Matriz; Supermercados; Centro de Saúde; Transportes Públicos; Farmácia; Autoestradas; Com mais de duas décadas de experiência, formação prestigiada no setor Imobiliário e resultados comprovados, capaz de garantir a máxima confiança, transparência e profissionalismo. Não desperdice esta oportunidade que reservamos para si, ligue e marque já a sua visita. Na altura de decidir vender ou investir num Imóvel, fale comigo! #ref:1160301/25OV

Terreno com PIP aprovado para 32 frações | Santa Maria da Feira Há localizações que ganham valor pela forma como se relacionam com o território. Em Caldas de São Jorge, junto à Rua de Arcozelo e à EN223, surge uma oportunidade de desenvolvimento residencial com uma escala pouco comum, inserida num contexto que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais eixos de ligação do concelho de Santa Maria da Feira. O terreno conta com PIP aprovado para 32 frações, destinado à construção de um empreendimento de habitação multifamiliar, permitindo partir de um enquadramento urbanístico já definido para desenvolver um novo núcleo residencial. A proposta desenvolve-se num terreno com 7.476 m², contemplando 5.335 m² de área total de construção, numa implantação pensada para se integrar no próprio espaço envolvente. Mais do que a dimensão do terreno, importa a sua posição. Caldas de São Jorge oferece uma relação particularmente interessante entre a proximidade aos centros urbanos e a vivência de uma zona marcada pela escala residencial e pela envolvente natural. A ligação à EN223 reforça a acessibilidade e coloca o futuro empreendimento numa posição privilegiada para servir quem procura viver na região de Santa Maria da Feira, mantendo uma ligação fácil às localidades e aos principais eixos rodoviários envolventes. Trata-se, assim, de uma oportunidade dirigida a quem procura desenvolver um projeto residencial com escala, enquadramento urbanístico definido e uma localização com identidade própria. Um lugar para construir mais do que habitação. Um lugar para criar uma nova forma de viver nas Caldas de São Jorge. Possibilidade de englobar permutas na negociação. Para mais informações, contacte-nos! #ref:NM95

Lote Para Moradia em Santa Maria da Feira Referencia Interna - smf_P250602 Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento: um generoso terreno com 3.170 m², ideal para quem sonha construir a casa perfeita, num ambiente tranquilo e com excelente localização. Este lote já dispõe de projeto aprovado, o que facilita e acelera todo o processo de construção. Com espaço de sobra, é possível dar vida a uma moradia de sonho com piscina privada, jardim paisagístico, horta biológica e até um pomar, criando um verdadeiro refúgio familiar com total contacto com a natureza. Localização privilegiada; situado numa zona calma, mas com proximidade a escolas, serviços e comércio, este terreno beneficia ainda de um fácil e rápido acesso à cidade de São João da Madeira, o que garante comodidade no dia a dia sem abdicar da qualidade de vida e do sossego do campo. Quer esteja à procura de um local para viver ou de uma oportunidade de investimento, este imóvel oferece alto potencial de valorização, sendo uma aposta segura e estratégica. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 3170 m2 Valor: 150.000€ Ref: smf_P250602 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:smf_P250602

Terreno com cerca de 7700m2, bem localizado, no centro de Santa Maria da Feira. O terreno tem uma frente de cerca de 94m e uma profundidade máxima de 155m. Foi realizada por arquiteto, uma projeção de possibilidade de construção de um empreendimento em conceito de condomínio fechado, com piscina, com área total de construção de cerca de 3400m2, e cujos prédios podem apresentar R/C+1+2 (3 andares). No caso, 25 apartamentos: 13 apartamentos T3, 6 apartamentos T2 e 6 apartamentos T3 duplex. Localiza-se muito próximo da zona dos Passionistas e com excessionais acessos a todo o tipo de serviços, nomeadamente hipermercados, hospital, escolas, auto-estradas (A1 e A29), etc. Oportunidade de investimento para construção. Tratamos de todo o processo de venda e acompanhamento até ao ato da escritura. Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor. Contacte-nos, Na’Morada Imobiliária #ref:NM98

Projeto Único para Moradia T4 de Luxo com Vista Castelo Referencia Interna - smf_P260101 Apresentamos este lote de terreno com cerca de 740/760 m², com 20 metros de frente, situado numa urbanização privilegiada, nobre, moderna e em pleno crescimento, no centro de Santa Maria da Feira. Destaca-se pela sua vista desafogada para o Castelo, conferindo um enquadramento único e valorizador ao futuro imóvel. O lote dispõe de licença de construção para moradia independente de 4 frentes (T4), com projeto aprovado e início de construção previsto brevemente. A moradia foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e estética contemporânea, aliando simplicidade arquitetónica, baixa manutenção, um estilo minimalista e detalhes tradicionais que garantem intemporalidade. Projeto da Moradia: - Tipologia: T4 - Composição: Rés-do-chão (zona habitacional) + Cave - Cave com: garagem, salão multifuncional e alpendre lateral com churrasqueira Áreas: - Área total do lote: 740 m² - Área de implantação: 297,4 m² - Área total de construção: 543,2 m² - Área de construção - Rés-do-chão (habitação): 247,5 m² - Área de construção - Cave: 297,5 m²(Habitação: 120,5 m², Aparcamento: 145,0 m², Alpendre lateral: 32,0 m²) - Área de terreno impermeável: 414,0 m² Localização estratégica: - 30 minutos do centro do Porto - 20 minutos do centro de Gaia - 15 minutos das praias Ideal para quem procura construir uma moradia de excelência, numa zona central, tranquila e altamente valorizada, ou para investimento seguro numa das áreas mais procuradas da região. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 760 m2 Valor: 175.000 € Ref: smf_P260101 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:smf_P260101

Lote de terreno para construção de moradia(s) em Lobão, em zona calma Apresenta excelente exposição solar, permitindo várias possibilidades de construção. Os seus 1600m2 de área permitem a construção de moradia isolada ou várias moradias geminadas. Com 2 frentes (total frente 86 m), com índice máximo de utilização do solo de 0,70, O terreno apresenta-se praticamente plano e ligeiramente elevado em relação à estrada o que lhe confere privacidade perante as construções próximas. Próximo aos passadiços do rio Uima. Na’Morada Imobiiária #ref:NM-59T

Lote de Terreno para Moradia Unifamiliar - Zona dos Passionistas | Santa Maria da Feira Apresentamos este excelente lote de terreno situado na prestigiada zona dos Passionistas, uma das áreas mais nobres e procuradas de Santa Maria da Feira, reconhecida pela sua tranquilidade, qualidade de vida e elevado potencial de valorização. Inserido numa zona em franco crescimento urbano, o terreno beneficia de acessibilidades excecionais, com ligação rápida à A29 e A1, proximidade imediata ao centro da cidade e fácil acesso às principais vias rodoviárias, comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. O lote permite a construção de uma moradia unifamiliar geminada, desenvolvida em três pisos cave, rés do chão e primeiro andar ideal para quem procura conforto, privacidade e uma arquitetura contemporânea ajustada às exigências atuais. Parâmetros urbanísticos: Área total: 505 m² Área de implantação: 122 m² Área bruta de construção: 346 m² Área bruta dependente: 122 m² Tipologia: Moradia unifamiliar isolada Este terreno representa uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização premium, onde a centralidade, a acessibilidade e a valorização imobiliária caminham lado a lado. Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro e de futuro. Para mais informações contacte-nos, Na’Morada Imobiliária #ref:NM41-2025

Ativo Estratégico para Investimento Industrial e Logístico Terreno com 18.414 m², localizado na Rua da Zona Industrial de Canedo e Vila Maior, inserido numa zona estratégica com forte crescimento empresarial e elevada procura por espaços industriais. Valor de venda: 736.500€ (40 €/m²), oferecendo uma oportunidade altamente competitiva face ao potencial de desenvolvimento e valorização da localização. De acordo com o novo Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se classificado como Espaço de Atividades Económicas - Tipo I, permitindo a instalação de indústrias, armazéns, comércio e serviços, posicionando-se como uma solução versátil para diferentes tipologias de investimento. Principais parâmetros urbanísticos: - Índice máximo de ocupação do solo: 80% - Altura de fachada até 12 metros - 90 metros de frente para a via, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade Localização estratégica e conectividade: - A apenas 800 metros do nó da A32 - A 15 minutos do Porto - Proximidade a Santa Maria da Feira e Oliveira de Azeméis Rápido acesso a Vila Nova de Gaia e aos principais eixos rodoviários do norte Potencial de valorização e desenvolvimento: O terreno será diretamente beneficiado pela futura variante entre a EN222 e a A32, reforçando a ligação entre Castelo de Paiva, Gondomar e o litoral. Esta infraestrutura terá um impacto estruturante ao: - Impulsionar o desenvolvimento económico do interior da região; - Melhorar a mobilidade de pessoas e mercadorias; - Reforçar a atratividade para empresas e investidores. A destacar: Considerando que Canedo aumentou a sua população, de 6044 residentes em 2011 para 8800 em 2021 e que com o benefício do nó de acesso à A32 e à nova variante a ser construída brevemente, o aumento da população e da atração de mais e novas empresas, será um polo mobilizador e enriquecedor para todos os agentes económicos que aí tiverem interesse ou estejam instalados. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram escala, localização estratégica e valorização sustentada no médio e longo prazo. Marque já a sua visita e conheça o potencial deste imóvel. #ref:QM-1766

Terreno para construção em Santa Maria da Feira, localizado numa zona classificada como ’Espaço residencial’ de acordo como PDM de Santa Maria da Feira. Este espaço oferece uma oportunidade única de construção para o seu imóvel, numa zona com excelentes acessos, como comércio, várias zonas de lazer, escolas, auto-estradas e diversos eventos culturais que fazem parte desta linda cidade. Quando chega a Santa Maria da Feira, será recebido por uma atmosfera dinâmica e acolhedora. Com uma variedade de opções gastronômicas como Taberna do Xisto e Cervejaria Norte a 5 minutos de distância, certamente será cativado pelos sabores locais. Além disso, a proximidade a vários tipos de mercearias, tais como talhos, restaurantes, bancos, farmácias, hospital e mercados 2/3 minutos de distância. Para os amantes da natureza, existem vários parques a uma curta distância, proporcionando tranquilidade e lazer. Com diversas opções de transportes públicos nas proximidades. Venha explorar a cidade com tranquilidade, sabendo que todas as suas necessidades estão ao seu alcance. Experimente a energia vibrante e os encantos desta linda cidade que é Santa Maria da Feira enquanto desfruta de todas as conveniências que a cidade tem para lhe oferecer. #ref:TRI529

Excelente terreno em São Miguel de Souto, inserido numa zona tranquila e residencial, estando a 3,5Km do centro de Santa Maria da Feira. Este artigo rústico tem uma área total de 1020m2 e oferece uma ótima exposição solar. O terreno possui uma frente com cerca de 20 metros, é completamente plano e conta também com poço! De acordo com o PDM atual da camara municipal de Santa Maria da Feira, o terreno está inserido em zona classificada como ’RESERVA AGRICOLA NACIONAL’. Assim, a construção nesta propriedade, está condicionada á aprovação das entidades competentes. Venha visitar! #ref:TRI510

Terreno com Projeto Aprovado em Localização Privilegiada Referencia Interna - smf_P260501 Apresentamos este excelente terreno com 1.045m², ideal para construir a casa dos seus sonhos, combinando tranquilidade, bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. Com projeto aprovado, este terreno oferece uma oportunidade única para avançar rapidamente com a construção da sua futura habitação, numa localização estratégica e de fácil acesso. Situado a apenas 120 metros da N1 e a cerca de 8 minutos do acesso à A1, permite ligações rápidas e cómodas às principais cidades da região. Encontra-se ainda a apenas 8 minutos (5 km) do centro de Santa Maria da Feira e a 10 minutos (6 km) do centro de São João da Madeira. Na envolvente, dispõe de diversos serviços e comodidades, incluindo hospitais, supermercados e comércio: - Hospital de Santa Maria da Feira a 8 minutos (5 km); - Hospital de São João da Madeira a 11 minutos (7 km); - Hospital Privado Trofa Saúde São João da Madeira a 11 minutos (9 km); - Mercadona e Lidl a apenas 8 minutos (5 km). Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, centralidade e um terreno pronto para dar vida ao seu projeto de habitação. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 1045 m2 Valor: 98.000€ Ref: smf_P260501 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:smf_P260501

Terreno para construção de 5 moradias em banda Referencia Interna - smf_P250303 Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um magnífico terreno disponível para a construção de cinco moradias, distribuídas entre três unidades de tipologia T3 e duas de tipologia T4. Este projeto, já aprovado pelas autoridades competentes, garante um desenvolvimento urbanístico moderno, funcional e adaptado às exigências de conforto e qualidade de vida dos futuros moradores. A localização deste terreno é verdadeiramente privilegiada. Situado junto às principais vias de acesso, como a A1, N1 e IC 29, assegura uma mobilidade eficiente e rápida para diferentes destinos, tornando-se ideal tanto para quem necessita de deslocações diárias para o trabalho como para aqueles que valorizam a conveniência de uma ligação fácil a diversos pontos da região. Além da excelente acessibilidade, a proximidade das praias locais, a apenas 8 minutos de distância, é um dos grandes atrativos desta propriedade. O cenário perfeito para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade da vida residencial e o prazer de desfrutar do litoral. O projeto aprovado prevê moradias concebidas com uma arquitetura contemporânea, garantindo espaços amplos e bem iluminados, distribuídos de forma inteligente para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. A tipologia T3 é perfeita para famílias que procuram um lar acolhedor e prático, enquanto as unidades T4 oferecem um espaço adicional, ideal para quem necessita de mais comodidade e privacidade. Cada moradia beneficiará de áreas exteriores agradáveis, promovendo um ambiente harmonioso e convidativo. Esta é uma oportunidade única para investidores e construtores que pretendem apostar num projeto imobiliário de elevado potencial de valorização. O mercado imobiliário da região tem apresentado uma procura crescente por habitações modernas e bem localizadas, o que torna este investimento particularmente atrativo para quem deseja garantir um excelente retorno financeiro a médio e longo prazo. Não perca a chance de adquirir este terreno e dar vida a um projeto que alia localização estratégica, proximidade com a natureza e um conceito arquitetónico pensado para oferecer uma experiência residencial de qualidade superior. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em validação Área: 600 m2 Valor: 195.000€ Ref: smf_P250303 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:smf_P250303

Terreno para construção em Santa Maria da Feira Detalhes do projecto: - Área do terreno: 845m ² - Área de implantação da construção: 209m ² - Área total de construção: 301m ² Habitação: 204m2 Habitação/alpendre/varanda: 47m ² Aparcamento: 50m ² Inicie já a construção da sua moradia de sonho! Venha visitar! #ref:TRI574

Excelente terreno para construção com projeto aprovado. Excelente oportunidade de investimento. Terreno para construção localizado em Paços de Brandão, inserido numa conceituada e tranquila urbanização, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos. O terreno já dispõe de projeto aprovado, permitindo iniciar a construção com maior rapidez e segurança. Zona residencial bem organizada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação. Uma oportunidade única para construir numa localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 844548

Terreno Santa Maria da Feira! Terreno com viabilidade de construção. Viabilidade de construção habitacional, comercio, urbanizável. Muito bem localizado entre Ovar e o centro de Santa Maria da Feira! Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:T/0840

Terreno para venda em Lobão - Uma excelente oportunidade para construir num ambiente agradável Procura um terreno com espaço, potencial e um enquadramento agradável para concretizar o seu projeto de construção? Situado na Rua Nova do Bertal, em Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, este terreno com cerca de 2 320 m² representa uma excelente oportunidade para quem pretende construir numa zona calma, residencial e cada vez mais procurada. Um dos seus grandes trunfos está na sua configuração: o terreno integra cerca de 1 712 m² em Espaço Urbano de Baixa Densidade, permitindo perspetivar um projeto habitacional, e cerca de 608 m² de zona mais natural e arborizada, que confere privacidade, enquadramento verde e um ambiente mais harmonioso ao futuro imóvel. O terreno beneficia de acesso direto pela Rua Nova do Bertal e insere-se numa envolvente com infraestruturas essenciais nas proximidades, nomeadamente eletricidade, água e rede telefónica, existindo ainda saneamento com presença provável no setor. A localização é igualmente um ponto forte: permite desfrutar de um contexto tranquilo sem abdicar da proximidade a serviços úteis do dia a dia, com escolas a cerca de 1 a 2 km, transportes a aproximadamente 700 metros e farmácia também a cerca de 700 metros. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende construir a sua futura moradia num local agradável, com boa área de terreno, componente urbanizável e uma envolvente que conjuga tranquilidade e funcionalidade. Pontos fortes: Cerca de 2 320 m² de área total Aproximadamente 1 712 m² em zona urbanizável Potencial para projeto habitacional Acesso direto por estrada Infraestruturas essenciais nas proximidades Envolvente calma e verde Proximidade de escolas, transportes e serviços Localização atrativa em Lobão / Santa Maria da Feira Um terreno com potencial para dar vida ao seu projeto imobiliário. #ref: 883210

Terreno com 27500m2 em Escapães, com viabilidade de construção de moradias. Com casinha antiga em ruínas, boa exposição solar. Muito bem localizado com muita frente já morado. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:T/0694