128 Terrenos para venda em Espinho, Aveiro

Terreno urbanizável e plano, com uma área total de 800 m2, situado numa zona residencial da freguesia de Silvalde, concelho de Espinho. Ficando a escassos minutos de distância do centro da cidade e a cerca de 2 km´s da praia de Silvalde. Devido ao facto de estar localizado numa estrada nacional (EN109), está munido de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente da A1 e da A29, e encontra nas suas proximidades todo o tipo de comércio e serviços, onde destacamos escolas, estações ferroviárias, a nave de espinho e diversos restaurantes. O terreno conta com uma frente de 28 metros, que estando virada a nascente, confere-lhe uma ótima exposição solar. O PDM de 2016 refere que este terreno se encontra em Espaços Habitacionais Tipo II, tendo como uso dominante a habitação unifamiliar, com a possibilidade de integração de habitação coletiva, desde que a fachada não ultrapasse os 10 metros de altura e com um índice máximo de ocupação de solo de 80%. O terreno conta ainda com acesso pavimentado e iluminação pública. Se procura um local ideal para construir o seu lar de sonho, sem perder a proximidade a todo o tipo de serviços e comércio e ao centro da cidade, então esta será a sua melhor solução. Não perca esta excelente oportunidade, agende já a sua visita e confirme todo o seu potencial. Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. #ref:E23/066

Oportunidade Única: Terreno para Construção da sua Moradia Térrea a 700mt da Praia, em Espinho Seja bem-vindo à oportunidade de construir a sua casa de sonho, um paraíso à beira-mar. O terreno está estrategicamente posicionado a 700 metros da praia de Silvalde e 1km do centro de Espinho. Desfrute da comodidade de caminhar até à praia ou ao centro da cidade a qualquer momento. Com uma área generosa, este terreno plano com cerca de 27 metros de frente, oferece espaço suficiente para criar a casa que sempre idealizou. O espaço permite que a sua imaginação se torne em realidade. A versatilidade do terreno permite a construção de uma moradia térrea ou possibilidade de mais 1 andar, segundo PDM. As áreas são as seguintes: - Área total do terreno: 1286 m2 - Área total de construção: 290 m2 Além da proximidade à praia de Silvalde, onde poderá desfrutar da prática de Surf, este terreno também está convenientemente localizado próximo a restaurantes, comércio, transportes (800m da paragem comboio Silvalde), supermercado Lidl e a 1km da Feira Semanal de Espinho. Poderá também desfrutar de atividades de lazer, como caminhar nos passadiços Bairro dos Pescadores, praticar golf no Golf Club e/ou aprender a arte de equitação na Escola de Hipismo. Este terreno não é apenas uma propriedade, é um investimento sólido. A proximidade à praia, a envolvência em desenvolvimento e todo o seu potencial tornam este terreno uma escolha inteligente para aqueles que buscam valorização a longo prazo. Para mais informações sobre o terreno e a oportunidade de tornar seus sonhos em realidade, entre em contato comigo hoje mesmo! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. (FRA) Opportunité Unique : Terrain pour la Construction de votre Maison de Plain-pied à 700m de la Plage, à Espinho Bienvenue à l’opportunité de construire votre maison de rêve, un paradis en bord de mer. Le terrain est stratégiquement situé à 700 mètres de la plage de Silvalde et à 1 km du centre d’Espinho. Profitez de la commodité de pouvoir vous rendre à la plage ou au centre-ville à tout moment à pied. Avec une surface généreuse, ce terrain plat d’environ 27 mètres de façade offre suffisamment d’espace pour créer la maison que vous avez toujours imaginée. L’espace permet à votre imagination de devenir réalité. La polyvalence du terrain permet la construction d’une maison de plain-pied ou éventuellement d’un étage supplémentaire, selon le Plan de Développement Municipal (PDM). Les superficies sont les suivantes : - Superficie totale du terrain : 1286 m2 - Surface de construction totale : 290 m2 En plus de sa proximité avec la plage de Silvalde, où vous pourrez pratiquer le surf, ce terrain est également idéalement situé à proximité des restaurants, des commerces, des transports (à 800 m de l’arrêt de train de Silvalde), du supermarché Lidl et à 1 km du marché hebdomadaire d’Espinho. Vous pourrez également profiter d’activités de loisirs telles que des promenades sur les passerelles du Bairro dos Pescadores, jouer au golf au Golf Club et/ou apprendre l’art de l’équitation à l’École d’Équitation. Ce terrain n’est pas seulement une propriété, c’est un investissement solide. Sa proximité avec la plage, son environnement en plein développement et tout son potentiel en font un choix intelligent pour ceux qui recherchent une valorisation à long terme. Pour plus d’informations sur le terrain et l’opportunité de réaliser vos rêves, contactez-moi dès aujourd’hui ! Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l’achat ou la vente de votre propriété. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881250-2

Terreno para construção de Edifício de habitação Multi-familiar localizado no centro de Espinho. Este é um investimento seguro onde poderá proporcionar um estilo de vida facilitado, simples e cómodo a várias famílias. Num mercado onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta será a solução ideal para investir no futuro. Localizado em pleno coração da cidade, este terreno privilegia fatores importantes tais como, centralidade, proximidade com a praia, tranquilidade e acessos às principais vias que ligam todo o País. Encontra-se próximo de escolas, Hipermercados e das principais Avenidas da cidade, onde dispõe de todos os serviços de utilidade a escassos passos. Próximo do areal da Praia de Espinho e de grandes centros Urbanos como Porto e Gaia. Dispõe de acessos às principais vias que ligam todo o país a escassos 2mn. Caracteriza-se pela sua centralidade, nomeadamente: Escolas. Supermercados Farmácias. Bancos. Padarias. Supermercados. Acesso autoestrada (A1 e A 29). Restaurantes. Transportes (comboios, autocarros e táxis). Todos os serviços de utilidade pública. . Praia. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Torne-o seu. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco. #ref:1070379/22 SF

Terreno para venda em Silvalde Conjunto de terrenos rústicos, bem localizados na cidade de Espinho-Silvalde com uma área total de 17.450 m2 Terreno com viabilidade de construção, Localizado nas imediações do novo campo de futebol e do complexo de ténis. Se é investidor por favor contate-me. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881024-64

Terreno com 13.000m2 localizado em Espinho, junto a uma variante de ligação à A29. A envolvente do imóvel é composta por edifícios afetos a habitação, com boas acessibilidades. Viabilidade (PIP aprovado) para a construção de centro comercial e construção de uma rotunda que fará o acesso de entrada na respetiva zona comercial. Possibilidade de construção de condomínio fechado. Centro Comercial distribuído em 3 pisos: Piso 0: 2.465m2 Área Comercial; Piso -1: 1.798m2 Área de Armazenagem de apoio; Piso -2: Área para cargas e descargas e área de Armazenagem de apoio: 369m2; Estacionamento com 52 lugares +4 lugares de mobilidade condicionada com 1.429m2. Para mais informações, não hesite em nos contactar LEONARDO ALMEIDA (telefone) UNU Progresso ********************************************************************************************************************************** Excellent opportunity for large commercial areas and investors. Land with 13,000m2 is located in Espinho, next to a connecting road to the A29. The property’s surroundings comprise buildings used for housing, with good accessibility. Feasibility (PIP approved) for constructing a shopping center and a roundabout that will provide access to the respective shopping area. Possibility of building a gated community. The shopping center is spread over three floors: Floor 0: 2,465m2 Commercial Area; Floor -1: 1,798m2 Support Storage Area; Floor -2: Area for loading and unloading and support Storage area: 369m2; Parking with 52 spaces + 4 disabled spaces with 1,429m2. For more information, do not hesitate to contact us. LEONARDO ALMEIDA (telefone) UNU Progresso #ref:UNU.I.1034.19366

Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução certa. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, simples, cómodo, a si e à sua família. O terreno tem 50 metros de frente e com várias possibilidades de construção: Capacidade para construir a sua habitação térrea de sonho com piscina, vistas para o mar, numa zona tranquila e junto à praia. Tem a possibilidade de serem construídas duas moradias térreas com 3 frentes e com piscina. Possibilidade de construir várias habitações em banda. Proximidade a: Praia de Paramos a 10 minutos a pé. Praia de Espinho a uns minutos de carro. Praia de Esmoriz a uns minutos de carro. Estação de comboios de Esmoriz. Passadiço Autoestradas ( A1 e A29). Supermercados e hipermercados. Porto (20 min) Com mais de duas décadas de experiência, formação prestigiada no sector imobiliário e resultados comprovados, capazes de garantir a máxima confiança, transparência e profissionalismo. Não desperdice esta oportunidade que reservamos para si, ligue e marque já a sua visita. Na altura de decidir vender ou investir num imóvel, fale comigo. Não perca esta oportunidade, contacte-me. #ref:1070273/20 SF

Terreno urbanizável e plano, com uma área total de 2.100 m2, situado numa zona residencial da freguesia de Paramos, concelho de Espinho. Ficando a escassos minutos de distância do centro da cidade e a cerca de 1,5 km da praia de Paramos. O terreno está localizado numa zona residencial coesa, conta com excelentes acessos rodoviários, nomeadamente da EN109, A1 e da A29, e encontra nas suas proximidades todo o tipo de comércio e serviços, onde destacamos as estações ferroviárias, clube de golfe e diversos restaurantes. O terreno dispõe de uma frente de 42 metros, que estando virada a sul, confere-lhe uma ótima exposição solar. O PDM de 2016 define na classificação do solo, que este terreno se encontra em Espaços Urbanos de Baixa Densidade, e são caracterizados pela dominância de habitação unifamiliar, não podendo a construção ter mais de 3 pisos, a fachada mais de 11 metros de altura e com um índice máximo de ocupação de solo de 80%. O terreno conta ainda com acesso pavimentado e iluminação pública. Se procura o local ideal para construir o seu lar de sonho, sem perder a proximidade a todo o tipo de serviços e comércio e ao centro da cidade, então esta será a sua melhor solução. Não perca esta excelente oportunidade, agende já a sua visita e confirme todo o seu potencial. Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. #ref:E23/067

Terreno muito bem localizado em Paramos com capacidade construtiva índice de utilização de 80 % de baixa densidade. Com uma frente de estrada de 80 mts Fica a 5 minutos da cidade de Espinho, da A29 e de praias. Altura máxima de 3 pisos com índices de impermeabilização de 65 %. Zona de estacionamento definida no PDM. Viabilidade de construção para 6 ou 8 moradias em banda. Excelente oportunidade para investimento! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881024-30

Vende-se Terreno de 4 200m2, com 1 frente de 20,30 m sobre a Rua de Esmojães - Profundidade de perto de 180 m (Acesso na trazera pela Rua da Bloqueira) - Varias possibilidades de construção (Vivenda ou Casas geminadas) - Com pedido a Camara possibilidade : Piscina - Perto de 3 200 m2 de Jardim e Pomar - Zona com varias vivendas e moradias de bom gosto - Vários comércios de proximidade Existe uma Opção B : - Terreno não construtivel atualmente a venda de 1950 m2 - Possibilidade : Jardim / Pomar - Com pedido a Camara : Garagem / Armazem - Acesso direito Rua da Bloqueira - Terreno Opção B = 6 150 m2 - 232 500 - Terreno situado a 5 minutos da A41 (CREP) e E29 com excelentes acessibilidades. Atuamos com profissionalismo, seriedade e rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência de mercado e garantindo a máxima descrição e um serviço de excelência. Sou consultor iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 17 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. A iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário e a web. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro. Enquanto consultor iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. #ref: 79156

Espinho, Idanha Terreno Misto Terreno com totalidade de 5274m2, distribuídos por duas zonas. Zona Agrícola e Espaço Urbano de Baixa Densidade. Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes (telefone) HB - Grupo Habinédita ’Damos casa aos teus sonhos!’ ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA Damos casa aos teus sonhos!’ #ref:HBMR5670V