Terrenos para venda com vídeos em Felgueiras, Porto

- Regilde - Felgueiras - Terreno com 5436 m2; - Pedido para construção de 2 moradias em apreciação na Câmara; - Zona de construção; - Próximo ao rio; - Boa frente de estrada; - Local soalheiro; - A poucos minutos de Felgueiras, Vizela e Guimarães; - Agende já a sua visita a esta excelente oportunidade!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-190

Moradia para restauro com terreno com 6844m2 . Oportunidade Única de Aquisição! Apresento-lhe uma moradia com imenso potencial para restauro, localizada em uma das áreas mais privilegiadas e encantadoras de Caldas de Vizela. Este imóvel é perfeito para transformar sua visão em realidade, seja como o lar dos seus sonhos ou como um investimento altamente rentável. Com uma orientação solar excecional, a propriedade oferece a oportunidade de criar espaços exteriores agradáveis, como um lindo jardim ou uma área de lazer ideal para momentos de descontração e convívio com amigos e familiares. Se procurade um projeto de reabilitação em um local estratégico e valorizado, esta é sem dúvida, a sua oportunidade. Agende agora a sua visita e comece a dar vida ao seu novo projeto! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331090-111

Terreno em Idães, Felgueiras Localização estratégica, próximo dos acessos à autoestrada em Vila da Longra e Revinhade, a poucos minutos do centro e com excelente ligação a comércio, serviços e escolas. 6.500 m² de construção Possibilidade de moradias em banda ou individuais Zona em crescimento Oportunidade ideal para construtores e investidores! Referência: ASF26036 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASF26036

Terreno Rústico com 3.138,34 m² em Penacova, Felgueiras Se procura um terreno espaçoso, situado numa zona tranquila e rodeada pela natureza, esta é a oportunidade Área total: 3.138,34 m² Localização: Penacova Zona calma, perfeita para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza Acesso fácil por caminho de servidão Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! Referência: ASF25007 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ; #ref:ASF25007

TERRENO (3.966,9m2) PARA CONSTRUÇÃO em Jugueiros, Felgueiras Localização e envolvente: Localização na Rua do Eido de Fora, na freguesia de Jugueiros, concelho de Felgueiras. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés e restaurantes,...). A 5km do centro de Felgueiras. Principais características: - área total: 3.966,9m2 - média de 53m largura x 75m comprimento - capacidade construtiva - a 5km do centro de Felgueiras Pontos de interesse: - a 400m de cafés/restaurantes - a 500m de uma Creche - a 700m do Rio Vizela - a 1,0km do Campo de Futebol de Jugueiros - a 1,2km da Junta de Freguesia de Jugueiros - a 1,3km da Ponte Medieval de Travassós - a 5,0km do centro de Felgueiras - a 8,0km do centro de Fafe - a 11,0km do centro de Guimarães Transportes e acessos: - a 400m da N101 - a 9,0km do acesso à A7 - a 9,2km do acesso à A11 Áreas (segundo a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 3.966,90 m2 Outros valores: - valor do IMI: 22,52€ (anual) Este imóvel está classificado no PDM - Plano Diretor Municipal de Felgueiras como ’Espaços Habitacionais’. (...) SECÇÃO III Espaços habitacionais Artigo 37.º Identificação e regime geral de edificabilidade 1 Os espaços habitacionais correspondem a áreas vocacionadas para a habitação, cujos objetivos gerais são a preservação das características gerais do tecido urbano, a manutenção das características de ocupação, a valorização do espaço público e das condições de fruição ambiental e o reordenamento da circulação viária. 2 Admitem-se como complementares os usos terciários, de turismo, equipamentos e indústria compatível, sendo compatível a instalação de postos de abastecimento de combustível e também indústria e logística, nos termos do artigo 32.º 3 As intervenções urbanísticas nos espaços habitacionais privilegiam a reabilitação e rege- neração do edificado existente, designadamente através da consolidação dos tecidos urbanos, com respeito pela morfotipologia dominante. 4 O regime geral de edificabilidade compreende os seguintes parâmetros: Número máximo de pisos (*):3 Índice máximo de utilização do solo: 0,9 (*) Excetuam-se as obras de ampliação em edifícios afetos a indústria e logística, para as quais o número máximo de pisos não poderá ultrapassar 2. 5 Os parâmetros gerais de edificabilidade constituem os valores máximos de referência, garantindo, em qualquer circunstância, a integração harmoniosa das operações urbanísticas com o espaço adjacente, em observância da morfotipologia dominante e privilegiando soluções de conjunto. (...)’ In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Felgueiras (1.ª correção material à 1.ª revisão do Plano Diretor Municipal), Diário da República, 2.ª série - n.º 4 - 05 de janeiro de 2023, pág. 649 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ------------------------------------------------------------------------- LAND (3,966.9m2) FOR CONSTRUCTION in Jugueiros, Felgueiras Location and surroundings: Location on Rua do Eido de Fora, in the parish of Jugueiros, municipality of Felgueiras. There are services available in the surrounding area (cafes and restaurants,...). 5km from the center of Felgueiras. Main features: - total area: 3,966.9m2 - average 53m wide x 75m long - constructive capacity - 5km from the center of Felgueiras Points of interest: - 400m from cafes/restaurants - 500m from a daycare center - 700m from the Vizela River - 1.0km from the Jugueiros Football Field - 1.2km from Jugueiros Parish Council - 1.3km from Travassós Medieval Bridge - 5.0km from the center of Felgueiras - 8.0km from the center of Fafe - 11.0km from the center of Guimarães Transport and access: - 400m from N101 - 9.0km from access to A7 - 9.2km from access to the A11 Areas (according to registration): - Total land area: 3,966.90 m2 Other values: - IMI value: € 22.52 (annual) This property is classified in the PDM - Felgueiras Municipal Master Plan as ’Housing Spaces’. Note: for greater ease in identifying this property, please mention the respective ID. If you schedule a visit, bring an identification document. Thank you very much! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-183 #ref:126401038-183