358 Terrenos em Valongo, Porto

Terreno nos Lagueirões | MaiaGest Referência Interna: val_200801 Terreno urbanizado para construção em altura com 5.400m2 área total e 8.400m2 área de construção, loteado. Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área total : 5 400 m2 Área de construção: 8 400 m2 Valor: 1 400 000 € Ref: val_200801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. ------------Sobre Maiagest - Gestão Imobiliária: A MaiaGest atua no setor imobiliário dedicando-se à venda e arrendamento de imóveis. Temos vindo a consolidar a nossa presença no mercado desde 2015. Nestes vários anos de atuação no mercado imobiliário, ajudamos famílias a encontrarem a casa dos seus sonhos, investidores a encontrarem os melhores negócios, melhoramos a nossa marca e a nossa presença, formamos e ajudamos no desenvolvimento profissional e pessoal de jovens e colaboradores. Para além da presença crescente no mercado, as vantagens de comprar, vender e arrendar com a MaiaGest são diversas: experiência, qualidade, simpatia e profissionalismo. Deste modo, os princípios que norteiam a nossa atuação estão sobretudo assentes na satisfação do cliente, em garantirmos uma resposta adequada, breve e eficaz às necessidades dos nossos clientes. Assim, com a MaiaGest pode descansar: procurar casa ou encontrar o melhor negócio não é um trabalho seu; é um trabalho nosso. Trabalhamos por si e para si. Entregue-nos o seu objetivo, o que procura e nós mobilizaremos o nosso conhecimento, a presença no mercado e os contactos para lhe entregar o que procura. A nossa missão é, fundamentalmente, que esteja satisfeito. Toda a equipa MaiaGest tratá-lo-á como se fosse o único cliente. O nosso compromisso é consigo. A MaiaGest é, de facto, mais do que uma imobiliária que se dedica a arrendar e a vender imóveis. É, acima de tudo, uma empresa que procura primar pela qualidade e onde pode encontrar o imóvel que sempre quis. Gostamos de pensar para além do negócio e vemo-nos como concretizadores de sonhos. Tem um sonho que só precisa de morada: nós estamos aqui para dar morada ao seu sonho. Quem sabe, a casa dos seus sonhos não estará à distância de um clique? #ref:val_200801

Terreno | Centro Valongo | Projeto Moradia Aprovado | MaiaGest Referencia Interna - val_230201 Terreno situado no centro de Valongo destinado à construção urbana de um T3 de 3 frentes com projeto já aprovado e encontra-se pronto a construir. Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 251 m2 Valor: 86 000 € Ref: val_230201 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. ------------Sobre Maiagest - Gestão Imobiliária: A MaiaGest atua no setor imobiliário dedicando-se à venda e arrendamento de imóveis. Temos vindo a consolidar a nossa presença no mercado desde 2015. Nestes vários anos de atuação no mercado imobiliário, ajudamos famílias a encontrarem a casa dos seus sonhos, investidores a encontrarem os melhores negócios, melhoramos a nossa marca e a nossa presença, formamos e ajudamos no desenvolvimento profissional e pessoal de jovens e colaboradores. Para além da presença crescente no mercado, as vantagens de comprar, vender e arrendar com a MaiaGest são diversas: experiência, qualidade, simpatia e profissionalismo. Deste modo, os princípios que norteiam a nossa atuação estão sobretudo assentes na satisfação do cliente, em garantirmos uma resposta adequada, breve e eficaz às necessidades dos nossos clientes. Assim, com a MaiaGest pode descansar: procurar casa ou encontrar o melhor negócio não é um trabalho seu; é um trabalho nosso. Trabalhamos por si e para si. Entregue-nos o seu objetivo, o que procura e nós mobilizaremos o nosso conhecimento, a presença no mercado e os contactos para lhe entregar o que procura. A nossa missão é, fundamentalmente, que esteja satisfeito. Toda a equipa MaiaGest tratá-lo-á como se fosse o único cliente. O nosso compromisso é consigo. A MaiaGest é, de facto, mais do que uma imobiliária que se dedica a arrendar e a vender imóveis. É, acima de tudo, uma empresa que procura primar pela qualidade e onde pode encontrar o imóvel que sempre quis. Gostamos de pensar para além do negócio e vemo-nos como concretizadores de sonhos. Tem um sonho que só precisa de morada: nós estamos aqui para dar morada ao seu sonho. Quem sabe, a casa dos seus sonhos não estará à distância de um clique? #ref:val_230201

Terreno Junto ao centro de Ermesinde, com PIP aprovado: * Uso-Habitação; * Número de fogos: 12; * Número de pisos: 4 (meia-cave, rés do chão e 2 andares); * Área de implantação: 498,00m2; * Área construção acima do solo: 1.494,00m2; * Área construção abaixo do solo (meia-cave): 506,00m2; * Área Total de construção: 2.000,00m2; * Estacionamento privado: 16 lugares; * Estacionamento publico: 9 lugares; * (mais detalhes serão fornecidos com reunião - cliente qualificado); ***O terreno pertence à zona ARU A 700 metros da Estação CP, com vários serviços de transportes que permitem o fácil acesso às outras cidades e localidades. Muito próximo da A4 e ao Cruzamento de Águas Santas. Junto ao Parque Urbano de Ermesinde, vários serviços, escolas, clinicas etc. Contacte-nos e marque já a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1203

Terreno em Alfena com projeto aprovado para Moradia de 3 frentes com 3 quartos. Junto ao Parque Urbano de Alfena, Igreja, Centro Social, Crêche, Pré e Escola Primária do Lombelho. Junto a vários super mercados. A 2 minutos de carro do Centro de Alfena. A 6 minutos do acesso à A41. Projeto aprovado para ínicio imediato da construção. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Grande Porto. Ermesinde. Lugar de Sonhos. Terreno para Construção. Oportunidade de negócio! 2886 m2 de área de construção em Zona Estabilizada - CV+4 pisos. ABC = 1940m2. Tem licenciamento para construir 15 habitações (Tipologias T2, T3, T4.), 1 Loja e 19 garagens. Bem servido de Transportes Públicos. Zona residencial com bons acessos. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita O teu consultor imobiliário em Valongo. A tua imobiliária em Valongo. A melhor imobiliária em Valongo. Como comprar ou vender a casa dos teus sonhos. Como comprar ou vender rapidamente a casa dos teus sonhos. Comprar uma casa em Valongo. Melhores imóveis em Valongo. Imóveis de qualidade em Valongo. Apartamento venda em Valongo. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a Chave dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6750V

Valongo. Terreno para construção. Terreno para construção com duas frentes de rua no centro de Valongo, onde já existem todo o tipo de infra-estruturas e serviços. -Dimensão: 130 X 30m. -Área: 3.900m2. -Orientação Solar: Nascente, Sul e Poente. Opção (1): Possibilidade de construção de várias habitações uni familiares ou bi familiares. Opção (2): Possibilidade de construção em altura até 4 pisos. Localização e distâncias de interesse: -A 350 metros da Câmara Municipal, 5 minutos a pé. -A 300 metros da Estação de caminhos de ferro. -A 400 metros de várias superfícies comerciais. -A 500 metros de acesso à Auto estrada A4. -A poucos minutos do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! Comercial responsável: José Carvalho HB - Grupo Habinédita _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR8382V

Faça aqui a sua casa, Terreno na Rua do Soutinho de Baixo , uma das zonas mais tranquilas para se viver em Ermesinde, Valongo. Terreno de 7 m X 29m Pontos de interesse na Rua Soutinho de Baixo Acesso rápido a A4 Perto do rio Leça Farmácias Metros 888 Farmácia Mag 904 Farmácia da Travagem 1.069 Farmácia Confiança 1.142 Farmácia Bem-me-quer 1.165 Farmácia Sá da Bandeira Ermesinde Hospitais m 585 Ght - Gestão Hospitalar,Ac 618 Trofa Saúde Alfena 1.027 Centro de Dia 1.092 Hospital De Alfena 1.308 Sasu Ermesinde Restauração e bebidas m 103 Café Bom Dia 208 Avó Micas 276 Moita & Moita Lda 277 Café Olímpico 316 Varandas da Fonte escola m 492 JARDIM INFÂNCIA PICA PAU AMARELO 599 E. Vinha - Medicina, Lda. 627 Centro De Estudos Bela 639 Escola Básica Linda 647 Algoritmo Da Sabedoria parques m 561 Jardim da Bela 632 Caminho paralelo 799 Passagem de peões 811 Acesso pedestre, r.Igreja com a r. Dr Luís Ram Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50% . Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre em primeiro lugar - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados evoluindo as pessoas #ref:1214-2910

Lote de terreno com 409 m² no centro de Valongo, próximo do Hospital e Centro de Saúde. Possibilidade de construção de moradia de 3 frentes, com 2 pisos. Bem servido de transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades. Boa exposição solar. #ref:DI-431

Lote de terreno para construção com área total de 249 m2. Possibilidade de construção de moradia geminada com 3 pisos, cave, r/c e 1º andar. Inserido em zona habitacional muito sossegada, com zona verde na envolvência. Ao fundo do terreno passa um pequeno ribeiro possibilitando a criação de uma agradável zona de lazer. O centro de saúde, a estação dos ctt e o estádio Municipal de Sobrado, ficam a cerca de 3 km A escola básica da Balsa fica a cerca de 600 metros A farmácia mais próxima, encontra-se a cerca de 1 km. A bomba de abastecimento de combustíveis mais próxima fica a cerca de 2 km. Nas imediações dispõem ainda de comercio e outros serviços. Perto da entrada da A41 Oportunidade de negócio #ref:023549

Valongo. Terreno com 6.818,50 m2 de área total. Com frente de 100 metros para a Avenida! Ideal para construção em altura. Zona Habitacional em expansão! Comércio e serviços! Bons Acessos. A 2 minutos ao acesso à A4. A 2Km do centro de Valongo! A cidade do Porto a 15 minutos! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita O teu consultor Imobiliário no Porto A tua Imobiliária no Porto A melhor Imobiliária do Porto Como comprar ou vender a casa dos teus sonhos Como comprar ou vender rapidamente a casa dos teus sonhos Comprar uma casa no Porto Melhores imóveis do Porto Imóveis de qualidade no Porto Apartamento venda no Porto Moradia venda no Porto Apartamento venda junto ao metro Moradia venda junto ao metro Apartamento venda junto ao rio Moradia venda junto ao rio Apartamento venda junto ao mar Moradia venda junto ao mar ____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR7394V

Terreno construção Altura, 5726m2 , Valongo junto ao tribunal, em loteamento com as infraestruturas parcialmente executadas. LOTE 6 É viável e ao mesmo tempo um ótimo investimento a construção de apartamentos na nova centralidade de Valongo, junto à Câmara municipal, escola, polícia, supermercado, todo tipo de serviços públicos e comércio disponíveis, à distância de centenas de metros. à semelhança de prédios existentes poderão ser construídos com espaço exterior ou seja varandas e terraços. Áreas: Área do lote - 842m2 Área de construção acima do solo- 5726m2 Área de construção abaixo do solo - 1684m2 À data desta publicação existem apenas 15 imóveis novos na freguesia de Valongo e com uma procura no mês de Janeiro superior à oferta, podemos facultar estes dados, basta-nos solicitar por email. Valongo breve descrição: Situado num vale rodeado de serras e conhecido como ’A terra do Pão, da Regueifa e da Ardósia’, o concelho de Valongo foi criado em 1836 devido ao desmembramento do concelho da Maia e após a Câmara Municipal que estava em Alfena, ter sido transferida. Valongo foi elevada a vila em 20 de Abril de 1837, pela rainha D. Maria II. Escudo de verde, faixeta ondada de prata, carregada de uma tira ondada de azul; em chefe, um báculo de pastor de prata e uma palma de ouro, passados em aspa; ponta, três espigas de trigo, de ouro, atadas de vermelho no pé. Coroa mural de prata de três torres. Listel branco com a legenda a negro «Freguesia de Valongo» Contacte a nossa empresa, especializada em terrenos onde o pode ajudar e auxiliar no processo de compra e construção se assim entender, (url) l (email) l + (telefone) l (telefone) #ref:1113_7418

Valongo. Encosta do Vale. Terreno para construção de moradia de 3 pisos. Terreno urbano com 346.5 m2. Levantamento topográfico realizado. Viabilidade para construção de moradia com 3 pisos (Rés do chão, 1º piso e 2º piso). Área bruta de construção: 124 m2 por piso. ACEITA PERMUTA. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ Comercial responsável: Esther Anjos HB - Grupo Habinédita ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR8508V

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA COM 4 FRENTES EXCEPCIONAL terreno com 465m2 localizado Alfena em zona predominantemente de moradias. Este terreno tem projeto aprovado para construção de moradia de quatro frentes COM ÁREA BRUTA PRIVATIVA 176m2 + ÁREA BRUTA DEPENDENTE 32m2 (GARAGEM) + 131m2 DE TERRAÇO COM VISTA PANORÂMICA. O seu desenho de fino recorte e equilibrio foi elaborado pelo arquiteto Emanuel Neves. A parte nobre situa-se toda ao nível do rés-do-chão onde encontramos 3 quartos com suite, 1 WC de serviço de apoio à zona social, uma cozinha com ilha, sala de estar e sala de jantar em Open Space, dispensa, zona de tratamento de roupas e compartimento para colocação de bomba de calor. Ao nível do piso superior e servida por uma escada interior encontramos um escritório, garagem fechada para duas viaturas (com acesso interior para a habitação) e um grande terraço panorâmico virado para a cidade de Alfena. O seu exterior de quatro frentes com distânciamento mínimo de 3metros do vizinho e das zonas de espaço público é zona verde onde poderão ser colocadas árvores de fruto ou outros sendo murada por um muro com 1,80m de altura. A zona dos quartos é servida por um jardim interior de acesso exclusivo dos quartos (área privada). Esta moradia sendo de 4 frentes tem predominância na exposição solar (nascente/sul/poente). A zona Norte encontra-se protegida do exterior. Fica construida num gaveto de 3 frentes completamente independente. A sua envolvente tem todo o tipo de infraestruturas (Água, Saneamento, Eletricidade, Gás, Telecomunicações, etc...) Não está incluida no projecto, mas, é possível a colocação de uma piscina exterior virada a Sul/Poente. É POSSIVEL CONSTRUIR MORADIA DE PISO TÉRREO. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, POIS EM ALFENA NÃO É FÁCIL ENCONTRAR TERRENO PARA MORADIA TÉRREA DE 4 FRENTES E COM ESTA LOCALIZAÇÃO. DADO TRATAR-SE DE UM TERRENO COM PROJETO APROVADO É POSSÍVEL FINANCIAMENTO PARA A COMPRA DO TERRENO ATÉ 90%. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONTACTE-ME POR FAVOR... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Faça aqui a sua casa, Terreno na Rua do Soutinho de Baixo , uma das zonas mais tranquilas para se viver em Ermesinde, Valongo. Terreno de 7 m X 28m Pontos de interesse na Rua Soutinho de Baixo Acesso rápido a A4 Perto do rio Leça Farmácias Metros 888 Farmácia Mag 904 Farmácia da Travagem 1.069 Farmácia Confiança 1.142 Farmácia Bem-me-quer 1.165 Farmácia Sá da Bandeira Ermesinde Hospitais m 585 Ght - Gestão Hospitalar,Ac 618 Trofa Saúde Alfena 1.027 Centro de Dia 1.092 Hospital De Alfena 1.308 Sasu Ermesinde Restauração e bebidas m 103 Café Bom Dia 208 Avó Micas 276 Moita & Moita Lda 277 Café Olímpico 316 Varandas da Fonte Escola m 492 JARDIM INFÂNCIA PICAPAU AMARELO 599 E. Vinha - Medicina, Lda. 627 Centro De Estudos Bela 639 Escola Básica Linda 647 Algoritmo Da Sabedoria Parques m 561 Jardim da Bela 632 Caminho paralelo 799 Passagem de peões 811 Acesso pedestre, r.Igreja com a r. Dr Luís Ram Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50% . Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre em primeiro lugar - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados evoluindo as pessoas #ref:1214-2911

Valongo. Ermesinde. Terreno para construção com 2.100m2. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Lote de Terreno para construção de prédio ou moradia(s). Terreno plano. Nesta área os usos dominantes são os de habitação, comércio e serviços, mas também podem ter usos complementares de equipamentos ou outros. Inserido numa zona muito bem localizada com várias serviços próximos, tais como, restaurantes a cerca de 500 a 750m, supermercados (Santa Justa e Continente Modelo) a cerca de 500m, a pouco mais de 1km do Santuário de Santa Rita de Cássia, do Parque da Picua e do Circuito de Caminhada do Rio Tinto. Bons acessos e fácil acessibilidade a vias rápidas para o Porto, Matosinhos, Maia e outras localidades. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’ #ref:HBMR8836V

RO1768 Terreno industrial com 16.645 m2, localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo, em área classificada como ’Espaços de atividades económicas - Espaços industriais e empresariais’, numa área destinada à instalação de industrias e empresas. Possui PIP aprovado para instalação de estabelecimentos industriais, de armazenagem e de oficinas, admitindo-se os usos complementares de comércio, serviços e os afetos a equipamentos de utilização coletiva. Considerando os dados fornecidos, os parâmetros urbanísticos que sustentam a proposta são os seguintes: Área total do terreno 16.645,00m2 Área de cedência 3.847,00m2 - Arruamento 1.378.00m2 - Baia de estacionamento - 450,00m2 - Passeio - 824,00m2 - Zonas Verdes 1.171.00m2 - Posto transformação 24.00m2 Uso Plataforma Logística N.º de pisos - 2 Área de implantação 6.094,00m2 - Edifício 6.000.00m2 - Portaria 30.00m2 - Resíduos sólidos 40.00m2 - Posto transformação 24.00m2 Área de construção acima do solo - 6.604,00m2 - Piso 1 6.000.00m2 - Piso 2 510.00m2 - Portaria 30.00m2 - Resíduos sólidos 40.00m2 - Posto transformação 24.00m2 Área de construção abaixo do solo - 00,00m2 Área total de construção - 6.604,00m2 Volumetria 87.060.00m3 Altura da fachada 14.00m N.º de lugares de estacionamento de ligeiros - 69 (33 privados + 36 públicos) Ligeiros - Privado descoberto 19 - Publico descoberto 36 - Pesados - Privado descoberto 14 Índice volumétrico - 5.20m3/m2 (87.060,00m3 / 16.645,00m2) Percentagem de impermeabilização do solo 79.70% (13.260.00m2/16.645.00m2) Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1768

Centro de Ermesinde Terreno para construção. PIP aprovado para edifício com: - Cave, rés-do-chão, 4 andares. - 19 apartamentos, 9 T3, 9 T2 e 1 T1. - Lugares de garagem. Terreno localizado no centro de Ermesinde, próximo de transportes públicos (praça de táxis, autocarros e estação de comboios). Bons acessos, A4. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR7491V

Lote de terreno para construção, com área total de 325 m2 e área bruta de construção de 140 m2. Situado em Campo-Valongo, próximo a comércio, serviços e transportes. Boa exposição solar. (Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º do decreto lei nº 118/2013 de 20 de Agosto) #ref:PFJAP275

RO0748 RETOMA DE BANCO Terrenos para construção em altura c/ 320 m2 cada. Valor de cada lote: 193.000€. Possibilidade de construção de 10 habitações (5xT2 e 5xT3). Zona com algum aglomerado habitacional. Transportes e comércio nas proximidades. Excelente negócio! Para mais informações contacte-nos. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO0748

Terreno no centro de Valongo. Excelente terreno plano com 5640m2 e frente para três ruas, localizado perto da Câmara Municipal de Valongo. Em excelente localização, tem todo o tipo de serviços e comércio na sua proximidade, dando de exemplo os transportes públicos a 150 metros e a Estação de Suzão a 550 metros. Na sua envolvente encontramos apenas a 650 metros do Centro Comercial de Valongo, a Câmara Municipal de Valongo a 650 metros e os acessos para a A4 a 1500 metros. Possui um projeto aprovado para um condomínio fechado de vinte moradias compostas por três pisos. Na rua possui saneamento, luz e gás. Possibilidade de permuta. Marque já a sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP5688RP

Terreno para Construção em Valongo Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo. Sobre este município destacamos que venceu o prémio ’Folha Verde Europa 2022’ atribuído pela Comissão Europeia, justificado pelo facto de ter implementado inúmeras ações e atividades inovadoras de mobilidade sustentável. Alguns pontos de interesse | atrações de Valongo na reportagem fotográfica, como o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas, urbanas, agrícolas e florestais) e o Estádio Municipal do Sobrado. Este terreno tem área de 477.75m2 com viabilidade de edificação de: » 787.5m2 abaixo do solo; » 2869.75m2 acima da cota soleira (r/c+5). Fica próximo à ’Staples’ com áreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como Bancos, Farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min. A 270 mts tem linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0136RA

Terreno em Valongo Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo. Sobre este município destacamos que venceu o prémio ’Folha Verde Europa 2022’ atribuído pela Comissão Europeia, justificado pelo facto de ter implementado inúmeras ações e atividades inovadoras de mobilidade sustentável. Alguns pontos de interesse | atrações de Valongo na reportagem fotográfica, como o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas, urbanas, agrícolas e florestais) e o Estádio Municipal do Sobrado. Este terreno tem área de 477.75m2 com viabilidade de edificação de: » 787.5m2 abaixo do solo; » 2869.75m2 acima da cota soleira (r/c+5). Fica próximo à ’Staples’ com áreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como Bancos, Farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min. A 270 mts tem linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Land in Valongo Oporto Portugal Land located in the parish and municipality of Valongo. About this municipality we highlight that it won the ’Green Leaf Europe 2022’ award given by the European Commission, justified by the fact that it has implemented numerous innovative actions and activities for sustainable mobility. Some points of interest | attractions of Valongo in the photo reportage, such as the Parque das Serras (includes 6,000 hectares of ecological, urban, agricultural and forest areas) and the Municipal Stadium of Sobrado. This land has an area of 477.75m2 with building viability of: ’ 787.5m2 below ground; ’2869.75m2 above ground level (r/c+5). The surrounding area has commercial areas such as the ’Mercadona’ of Valongo, traditional commerce and services such as the ’Hospital of São Martinho’ at 3 min. The municipality has a railway station, public transport STCP 2 min from the property and access to the A4 and A41 highways allowing for travel to the city of Porto and/or other locations. Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply the best practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all parties involved. We work with a position of rigor in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective solutions for advertising and marketing. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0136RZ

RO1195 Terreno industrial com projeto em aprovação para complexo com 10 armazéns e uma área de construção de 8.427 m2. Extraordinária localização, junto à A41, com excelentes vias de acesso. Área do terreno: 13.108 m2 Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1195

Terreno Ermesinde / Alto da Costa Para construção de Moradia Agende a sua visita! FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós #ref:22.14/15

Terreno Rústico | Trofa Saúde | MaiaGest Referencia Interna - val_220101 Terreno situado em zona habitacional perto de zona industrial Possibilidade de construção de habitação ou de construção industrial Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 1950 m2 Valor: 130 000€ Ref: val_220101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. ------------Sobre Maiagest - Gestão Imobiliária: A MaiaGest atua no setor imobiliário dedicando-se à venda e arrendamento de imóveis. Temos vindo a consolidar a nossa presença no mercado desde 2015. Nestes vários anos de atuação no mercado imobiliário, ajudamos famílias a encontrarem a casa dos seus sonhos, investidores a encontrarem os melhores negócios, melhoramos a nossa marca e a nossa presença, formamos e ajudamos no desenvolvimento profissional e pessoal de jovens e colaboradores. Para além da presença crescente no mercado, as vantagens de comprar, vender e arrendar com a MaiaGest são diversas: experiência, qualidade, simpatia e profissionalismo. Deste modo, os princípios que norteiam a nossa atuação estão sobretudo assentes na satisfação do cliente, em garantirmos uma resposta adequada, breve e eficaz às necessidades dos nossos clientes. Assim, com a MaiaGest pode descansar: procurar casa ou encontrar o melhor negócio não é um trabalho seu; é um trabalho nosso. Trabalhamos por si e para si. Entregue-nos o seu objetivo, o que procura e nós mobilizaremos o nosso conhecimento, a presença no mercado e os contactos para lhe entregar o que procura. A nossa missão é, fundamentalmente, que esteja satisfeito. Toda a equipa MaiaGest tratá-lo-á como se fosse o único cliente. O nosso compromisso é consigo. A MaiaGest é, de facto, mais do que uma imobiliária que se dedica a arrendar e a vender imóveis. É, acima de tudo, uma empresa que procura primar pela qualidade e onde pode encontrar o imóvel que sempre quis. Gostamos de pensar para além do negócio e vemo-nos como concretizadores de sonhos. Tem um sonho que só precisa de morada: nós estamos aqui para dar morada ao seu sonho. Quem sabe, a casa dos seus sonhos não estará à distância de um clique? #ref:val_220101