Terrenos para venda na Guarda (Distrito)

Localizada na freguesia de Cedovim, concelho de Vila Nova de Foz Côa, Distrito da Guarda, vende-se esta quinta com cerca de 150000m² com possibilidade de construção. Composta por duas propriedades em atividade de produção agrícola, em plena região demarcada do Douro, completamente infraestruturadas, com excelentes acessos, com distância entre si de cerca de 2 km. Detalhes das Propriedades: 6 hectares de vinha, com 6000 litros de benefício e em média 25 000 litros de vinho consumo doc. 5 hectares de olival com produção média de 20000 kg de azeitona. 3 hectares de amendoal em produção. PROPRIEDADE COM 9,50 HECTARES: Com casa de arrumos 2 poços de água Para além da capacidade produtiva instalada, a propriedade tem possibilidade de construção de casa de habitação com uma área de 350m2 e para fins turísticos uma área de cerca de 1000m2. PROPRIEDADE COM 5,40 HECTARES: Têm a implantação de uma casa em ruína. A propriedade é banhada por rio. Oportunidades de Uso: Habitação Familiar: um espaço confortável e espaçoso para viver com qualidade de vida, rodeado pela natureza. Turismo Rural: oferecendo todo o potencial para exploração turística, eventos ou lazer. Transforme os seus sonhos em realidade neste espaço único, onde tranquilidade e funcionalidade se encontram. Entre em contacto agora para mais informações ou para agendar a sua visita. Hélder Amaral Contacto: (email) + (telefone) #ref:SAFTI:007602

*AGRICULTURA* Apresentamos a venda de 3 terrenos rústicos distintos e autónomos, cada um devidamente identificado e georreferenciado através de BUPi. O conjunto representa uma área total de 12.964 m², distribuída por três prédios rústicos independentes: Terreno 1: 7.313 m² Terreno 2: 2.342 m² Terreno 3: 3.309 m² Os 3 terrenos localizam-se na freguesia de Mêda, Outeiro de Gatos e Fonte Longa, concelho de Mêda, apresentando delimitação georreferenciada através do sistema BUPi. Importante: trata-se de 3 propriedades distintas e autónomas, cada uma com o seu próprio artigo matricial, podendo a comercialização ser apresentada individualmente ou, mediante condições acordadas, como conjunto. Uma oportunidade interessante para quem procura terrenos rústicos na região de Mêda, seja para investimento, exploração agrícola ou valorização patrimonial, sempre sujeita às condições e utilizações legalmente aplicáveis a cada prédio. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso rural. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a transformar os seus sonhos agrícolas em realidade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:564/MDA

* PARA CONSTRUIR * Apresentamos um Terreno em pleno Centro Urbano da Cidade de Mêda. CENTRALIDADE é a palavra que melhor descreve este imóvel com enorme potencial para Comércio e/ou Habitação. Possibilidade de construir Edifício com frações para comércio e/ou habitações de diferentes tipologias. Bem localizado, com ’tudo à porta’, perto de todo o comércio local e serviços, como Tribunal, Finanças, Câmara Municipal, Loja do Cidadão, lojas Gourmet, Conservatória, Bancos, Pastelarias, Praça do Mercado Municipal, Táxis, Restaurantes/Cafés e Supermercados. Possui 3 frentes para via pública, óptima exposição solar e 1 poço artesiano. O imóvel dispõe de diversos espaços de estacionamento público nas 3 ruas confinantes !!! OPORTUNIDADE !!!. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:396/MDA

*NATUREZA NA CIDADE* Apresentamos uma charmosa Quintinha com 20.916m², localizada na cidade de Mêda, onde a tranquilidade do campo se combina harmoniosamente com a conveniência urbana. Este espaço destaca-se pelo seu enorme potencial agrícola, sendo ideal para quem deseja investir, cultivar ou simplesmente usufruir da serenidade da vida rural. Características da Propriedade: Amendoal de produção biológica Olival tradicional Laranjeiras Poço de água Edifíco (pré-existência) Eletricidade Excelente exposição solar, condições ideais para um cultivo próspero. Acessibilidade e Localização: O imóvel conta com 2 acessos independentes em terra batida: um liga-se à Avenida 25 de Abril (Mêda) e o outro à E. N. 324 (Mêda-IP2), garantindo fáceis para o transporte de produtos agrícolas e materiais, além de proporcionar uma ligação direta a pontos estratégicos da região. Aproveite a tranquilidade do campo enquanto desfruta da conveniência de estar localizado na cidade de Mêda, onde todas as comodidades essenciais estão ao seu alcance. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso rural. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a transformar os seus sonhos agrícolas em realidade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:493/MDA

* DOURO E BEIRA * Apresentamos um terreno rústico com 35.956 m², localizado na cidade de Mêda, numa zona de fácil acesso e com excelente exposição. A propriedade encontra-se com olival tradicional, e dispõe de acesso direto por estrada pavimentada, nomeadamente pela Estrada Nacional 324 (E.N. 324). Pela sua localização e características, oferece um espaço agrícola tranquilo, com proximidade ao centro da cidade de Mêda e às suas diversas comodidades e serviços. Terreno com viabilidade para construção de habitação ou armazém agrícola. A poucos minutos, poderá encontrar diversos serviços e infraestruturas, nomeadamente os Bombeiros Voluntários, a Segurança Social, o Estádio Municipal, o Complexo Desportivo e as Piscinas Municipais, a Casa da Cultura, o Mercado Municipal, entidades bancárias, escolas, farmácia, restauração e outros serviços essenciais. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO_Somos a Solução! #ref:567/MDA

*REFÚGIO @ DOURO* Apresentamos um terreno rústico com uma área total de 2914 m2, inserido no cenário encantador do Douro Superior, na vila de Freixo de Numão, concelho de Vila Nova de Foz Côa - região classificada como Património Mundial pela UNESCO Características do imóvel: - Eletricidade; - Acesso por estrada pavimentada. Localizada próxima da vila de Freixo de Numão, este imóvel está perto de todos os serviços e comércios, nomeadamente a Unidade de Cuidados Continuados, Parque Infantil, Banco, Adega, Farmácia, Posto de GNR, Posto Médico, Museu, Cafés, Pastelaria/Padaria, entre outros, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis, a 10 minutos do nó da ligação do IP2 de Vila Nova de Foz Côa, 10 minutos da Estação de Caminho de Ferro da Linha do Douro - Freixo de Numão e a 15 minutos do Pocinho (Estação Caminho de Ferro da Linha do Douro, Barragem e Praia Fluvial). Freixo de Numão é uma vila tranquila, ideal para quem procura atividades em contacto com a natureza e a cultura local, sendo também um bom ponto de partida para explorar a região do Douro e as gravuras do Vale do Côa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:531/MDA

* ALTO DOURO VINHATEIRO * Terreno agrícola num dos melhores ’terroir’ da região do Douro Superior. Propriedade com 7 ha de olival novo e todo o restante terreno já surribado mas sem qualquer cultura. Esta quintinha é servida de bons acessos viários, eletricidade, tem captação de água já com furo, armazém agrícola com 60 m2e e tanque de rega com capacidade de 81 000L Óptima oportunidade para quem quiser iniciar um projecto no Douro, com possibilidade de expansão. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:280/MDA

*REFÚGIO HISTÓRICO* Apresentamos este imóvel de características únicas, localizado na aldeia Medieval de Marialva, concelho de Mêda. Com uma área total de 12.65 ha, esta propriedade reúne condições excecionais para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto residencial, turístico ou agrícola. Características do imóvel: - Edifício em pedra de granito; - Construção existente anterior a 1951, com possibilidade de reconstrução; - Viabilidade urbanística para construção, sujeita a consulta e aprovação das entidades competentes; - Tanque de água para regadio; - 1 poços de água; - 1 Mina de água; - Eletricidade; - Acesso à rede de abastecimento de água; - Acesso por 2 estradas distintas. A Quinta do Seixo confronta diretamente com a Estrada Nacional 324, beneficiando de excelentes acessos por estradas pavimentadas, o que garante comodidade, acessibilidade e uma excelente ligação às restantes zonas da cidade e da região. A existência de uma construção em pedra anterior a 1951 constitui uma mais-valia relevante, permitindo a sua recuperação e valorização, preservando o caráter tradicional da propriedade e potenciando diferentes utilizações. A 5 minutos da Cidade de Mêda, a 2 minutos do nó do IP2. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento imobiliário, turismo rural ou exploração agrícola. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:544/MDA

*OASIS AGRÍCOLA* Apresentamos uma Quintinha, localizada no perímetro na cidade de Mêda, onde a tranquilidade do campo se combina harmoniosamente com a conveniência urbana. Com uma área total de 2.5 ha, esta propriedade reúne condições excecionais para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto residencial, turístico ou agrícola. Características do imóvel: - Edifício em construção de pedra de granito anterior a 1951, com possibilidade de reconstrução; - Anexo em construção de pedra de granito; - Tanque de água para regadio em construção de pedra de granito; - Poço de água; - Várias árvores de Fruto; - Vinha; - Espaço para cultivo de produtos hortícolas; - Confina com ribeira. Aproveite a tranquilidade do campo enquanto desfruta da conveniência de estar localizado na cidade de Mêda, onde todas as comodidades essenciais estão ao seu alcance. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso rural. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a transformar os seus sonhos agrícolas em realidade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:558/MDA

*DENTRO DA CIDADE* Apresentamos este imóvel de características únicas, localizado numa zona privilegiada da cidade de Mêda, inserido em perímetro urbano, oferecendo não só aptidão agrícola, mas também um elevado potencial para projetos de construção e valorização imobiliária. Com uma área total de 7.140 m², esta propriedade reúne condições excecionais para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto residencial, turístico ou agrícola. Características do imóvel: - Edifício em pedra de granito; - Construção existente anterior a 1951, com possibilidade de reconstrução; - Viabilidade urbanística para construção, sujeita a consulta e aprovação das entidades competentes; - Tanque de água para regadio; - Dois poços de água; - Eletricidade; - Acesso à rede de abastecimento de água; - Acesso à rede de saneamento municipal; - Acesso por duas ruas distintas. O terreno confronta diretamente com a Estrada Nacional 324 e com o Bairro dos Badalos, beneficiando de excelentes acessos por estradas pavimentadas, o que garante comodidade, acessibilidade e uma excelente ligação às restantes zonas da cidade e da região. A existência de uma construção em pedra anterior a 1951 constitui uma mais-valia relevante, permitindo a sua recuperação e valorização, preservando o caráter tradicional da propriedade e potenciando diferentes utilizações. A localização em perímetro urbano, aliada à generosa área disponível, torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado, combinando a tranquilidade de um espaço amplo com a proximidade de todos os serviços, comércio e infraestruturas da cidade de Mêda. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento imobiliário, turismo rural ou exploração agrícola. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:540/MDA

Terreno rústico com 4300 metros quadrados, bons acessos de alcatrão . Tem 50 oliveiras, cultura de sequeiro e um poço. Se procura um terreno para ter um olival e uma horta este é uma boa opção. Venha conhecer este imóvel. #ref:House_200

Terreno em bairro sossegado na cidade da Guarda com bons acessos. Tem documento de viabilidade de construção. Se procura uma boa localização para construir a casa dos seus sonhos venha conhecer esta oportunidade. #ref:House_191

*AGRICULTURA* Apresentamos um terreno dentro da aldeia de Touça, concelho de Vila Nova de Foz Côa, com uma área de 1.683 m2. O imóvel possui Olival tradicional. Além disso, o imóvel dispõe de: - 1 poços de água; - Eletricidade; - Muro de vedação em pedra; - Confronta com E.N. 222, eleita como a melhor estrada do mundo para conduzir - liga Vila Nova de Gaia a Almendra. Se procura um terreno com potencial agrícola, investimento ou lazer, inserido numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, esta é a sua oportunidade! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:511/MDA

Terreno em Torres concelho de Trancoso com cerca de 5000 M2 e com uma vista maravilhosa sobre a serra em local bastante sossegado e calmo, devidamente marcado e cercado. Conta com; 2 furos de água cerca de 60 Oliveiras Algumas árvores de fruto Macieiras Amendoeiras Marmeleiros Figueira Medronheiros Etc Água e Luz a porta. #ref:35370744

Encantadora Quinta Rústica com Potencial Agrícola e Florestal Misto Descubra o refúgio perfeito nesta deslumbrante quinta que combina harmoniosamente a produção agrícola com a serenidade da floresta. Esta propriedade única oferece uma oportunidade excepcional para quem procura um estilo de vida sustentável ou um investimento versátil. Destaques da Propriedade: Variedade Agrícola: A quinta ostenta uma selecção diversificada de árvores de fruto, prometendo colheitas deliciosas ao longo das estações. Adicionalmente, possui uma vinha estabelecida, ideal para os entusiastas da vitivinicultura ou para quem deseja iniciar a sua própria produção de vinho. Recursos Florestais Valiosos: A propriedade beneficia de uma área florestal mista bem gerida, incluindo majestosos carvalhos americanos, um pinhal sereno e um eucaliptal produtivo. Esta diversidade não só embeleza a paisagem, como também oferece potencial para rendimento madeireiro. Ruína de Pedra Genuína: Pedra natural, oferecendo a base perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou um projecto de turismo rural com charme histórico. Ambiente Natural Único: A propriedade é caracterizada por várias fontes de água natural, oliveiras antiga que completam este cenário idílico. Esta quinta é mais do que uma propriedade; é um convite para viver em comunhão com a natureza, cultivando a terra e desfrutando da tranquilidade do campo. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço de paraíso com imenso potencial. Contacte-nos para agendar uma visita e deixe-se encantar! #ref:35179672

Terreno Exclusivo para Construção 5.641 m² A apenas 5 minutos da Guarda Se procura um terreno com verdadeiro potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara. Com cerca de 6.000 m², este terreno localiza-se numa aldeia tranquila, a apenas 5 km do centro da Guarda, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida do campo e a proximidade de todos os serviços essenciais. Segundo o novo PDM, o terreno permite a construção de: 1 moradia de grande dimensão, ideal para quem procura privacidade e espaço; ou até 4/5 moradias em loteamento, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários. A propriedade destaca-se por: Excelente exposição solar durante todo o dia; Bons acessos; Terreno praticamente plano, facilitando a construção; Envolvente natural, com pinhal, afloramentos graníticos e vistas desafogadas para a serra; Zona muito tranquila, sem perder a proximidade da cidade; Infraestruturas e habitações na envolvente. Quer pretenda construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um pequeno empreendimento habitacional, este terreno reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na região. Principais características: Área aproximada: 5,641 m² A apenas 5 km do centro da Guarda Excelente potencial construtivo Ideal para habitação própria ou investimento Localização privilegiada, em ambiente calmo e natural. #ref:35141800

Terreno com muita exposição solar, virado a nascente com vista espetacular para a Serra da Estrela. Ideal para construção de habitação, para investimento em turismo rural, bungalowos, ou quinta para eventos. Possui: Eletricidade Água poço Churrasqueira Muitos locais de estacionamento Muita sombra com pinheiros mansos e carvahos. #ref:35199773

Terreno, já com MURO DE PEDRA, portão e gradeamento. Plano e boa localização em Vinhó - Gouveia. Com viabilidade de construção. NEGOCIÁVEL Localização street view / googlemaps: ID:. #ref:35384860

Uma excelente oportunidade para adquirir cinco lotes de terreno com uma área total aproximada de 17.000 m², vendidos em conjunto por 140.000 €, na tradicional aldeia de Castanheira, Guarda. A propriedade representa uma oportunidade atrativa para investidores, promotores ou compradores particulares que considerem construção residencial, moradias individuais, alojamento turístico ou um projeto de desenvolvimento faseado, sujeito às autorizações urbanísticas e regulamentos municipais aplicáveis. Com cinco lotes distintos incluídos na venda, a propriedade oferece uma considerável flexibilidade para utilização futura e representa um custo médio de aquisição de aproximadamente 8,24 €/m² sobre a área total. Castanheira combina um ambiente rural tranquilo com boas ligações rodoviárias regionais e internacionais. A aldeia está situada perto de Pínzio e do acesso à autoestrada A25, proporcionando ligações convenientes a Guarda, Viseu, litoral português, Vilar Formoso e Espanha. Guarda encontra-se a aproximadamente 24-25 km, oferecendo supermercados, hospital e serviços de saúde, escolas, restaurantes, comércio, ligações ferroviárias e uma vasta gama de serviços essenciais. A fronteira de Vilar Formoso/Espanha situa-se a aproximadamente 24 km, enquanto a histórica cidade espanhola de Ciudad Rodrigo fica a cerca de 55 km, tornando Castanheira particularmente bem localizada para deslocações transfronteiriças. A aldeia mantém um autêntico caráter português e integra uma região com fortes ligações históricas ao antigo Concelho do Jarmelo e ao próximo Castro do Jarmelo, refletindo a longa história medieval e anterior desta zona da região da Guarda. Castanheira possui também um atrativo parque em pedra de granito com oliveiras maduras com mais de 100 anos, criando um espaço verde comunitário distinto que reflete a paisagem tradicional e a herança granítica da região. Outra importante comodidade da aldeia é a piscina pública ao ar livre e respetiva zona de lazer, proporcionando um excelente espaço recreativo durante os meses mais quentes. Os serviços locais incluem ainda a Junta de Freguesia, serviços postais CTT e equipamentos sociais e comunitários, estando disponíveis outros comércios, serviços e comodidades nas aldeias vizinhas e na cidade da Guarda. Entre as localidades próximas encontram-se Pínzio, Gagos, Pousade, Rochoso, Rabaça e Porto Mourisco, mantendo o caráter rural da zona e oferecendo uma rede de comunidades próximas. Para viagens internacionais, o Aeroporto Internacional do Porto encontra-se a aproximadamente 220-225 km, com ligação por autoestrada durante grande parte do percurso. Com cinco lotes individuais, aproximadamente 17.000 m² de terreno e um preço total de apenas 140.000 €, esta é uma interessante oportunidade para adquirir uma propriedade de dimensão significativa numa aldeia histórica, com equipamentos de lazer, bons acessos rodoviários, proximidade à Guarda e excelentes ligações a Espanha. 5 LOTES | APROX. 17.000 m² | 140.000 € | APROX. 25 KM DA GUARDA | APROX. 24 KM DE ESPANHA #ref:TER_538

Pequena Quinta Equipada com Pomar, Poço, Armazém Agrícola e Veículos | Castanheira, Guarda Localizada nos arredores da aldeia tradicional de Castanheira, Guarda, esta pequena propriedade agrícola bem cuidada oferece aproximadamente 4.832,35 m² de terreno, com árvores de fruto, oliveiras maduras, um poço tradicional em pedra, edifício agrícola e vários equipamentos e veículos incluídos na venda. O terreno já se encontra produtivo, com cerejeiras, pessegueiros, macieiras, figueiras e oliveiras maduras, sendo adequado para produção agrícola, olivicultura, agricultura de lazer ou um projeto de autossuficiência rural. Um grande poço em pedra constitui uma importante fonte de água no local, enquanto o edifício agrícola oferece espaço para máquinas, ferramentas, produtos agrícolas e armazenamento. Uma das grandes vantagens desta propriedade é o equipamento incluído: Trator agrícola vermelho incluído Carrinha frigorífica branca com abertura lateral incluída Volkswagen Carocha clássico amarelo incluído Ferramentas e equipamentos agrícolas incluídos Poço tradicional em pedra Edifício de armazenamento agrícola Destaques Terreno: aprox. 4.832,35 m² Cerejeiras, pessegueiros, macieiras e figueiras Oliveiras maduras Grande poço tradicional em pedra Edifício agrícola Trator vermelho incluído Carrinha frigorífica incluída VW Carocha clássico amarelo incluído Ferramentas e equipamentos incluídos Localização Guarda: aprox. 24,5 km Vilar Formoso / fronteira espanhola: aprox. 24 km Ciudad Rodrigo, Espanha: aprox. 55 km Almeida e Castelo Mendo: facilmente acessíveis Serra da Estrela: acessível para natureza e turismo Aeroporto do Porto: aprox. 2h30 Aveiro / Costa Atlântica: aprox. 2 horas Uma pequena quinta prática e bem equipada, com terreno produtivo, água, armazenamento, maquinaria e veículos incluídos, ideal para agricultura, lazer rural ou um projeto de vida no campo perto da Guarda e da fronteira espanhola. #ref:SÒL_545

Terreno rústico localizado na aldeia de Muxagata,Fornos de Algodres Guarda. O terreno tem 2960m2 e possui granitos, oliveiras, vinhas e algumas árvores de fruto. ( Oliveiras, 1 cerejeira, uma macieira e uvas para vinho e uvas para comer ) Está rodeada de outros terrenos rústicos assim como da aldeia e localizada a apenas 200 metros do rio que serpenteia pela aldeia. A apenas 5 km daqui encontra-se uma conhecida praia fluvial e restaurantes. Este terreno é um complemento para quem vive actualmente na aldeia e pretende possuir mais terreno para a agricultura. Consulte a Ref CAS _336 que é uma pequena casa de pedra. Este é um bom terreno para acompanhar uma propriedade, ou apenas para investimento como terreno rústico perto do rio. #ref:SÒL_390