Terrenos para venda na Guarda, a partir de 100.000 €

Terreno com benfeitorias junto à cidade da Guarda, fazendo fronteira com a A25. No terreno de aproximadamente 5 Ha, composto por vários artigos onde está construída uma moradia T2 com 150m2 em fase de legalização completamente nova. Possui ainda, estábulo para cavalos, garagem, churasqueira no exterior, cobertura para armazenamento de lenha e alfaias agrícolas. A moradia é composta por cozinha equipada e com lareira, aquecimento central, sala de jantar e estar, um compartimento interior, estando neste momento a funcionar como quarto, um quarto e uma casa de banho. Está em construção mais um quarto e respetiva casa de banho. Possui terra já cultivada e área limpa. Esta localização tem uma vista privilegiada sobre a cidade da Guarda, estando a 3 min de carro da cidade (1.5km), com todas as valências de uma grande cidade e usufruindo do sossego do campo! - Cozinha/Sala em Open space - Quarto/arrumo interior - Quarto - Casa de banho - Pátio coberto com churrasqueira - Suite concluída - Estábulo para cavalos - Arrumo para alfaias e trator agrícolas - Pátio empedrado e descoberto Foi deixado um espaço por pavimentar com o objetivo de construir a piscina! ** Mais tarde se quiser aumentar a casa, basta que o espaço arrumo do trator seja convertido em habitação, uma vez que a cobertura fica na continuidade da casa...** Palavras para quê? Venha conhecer esta oportunidade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421144-73

Apresentamos quatro lotes para construção de 40 fogos residenciais, com tipologias T1, T2, T3 e T4, incluindo garagens, localizados na Urbanização dos Castelos Velhos, na cidade da Guarda. Estes lotes contam com um total de 4750 m² de área bruta de construção acima do solo. O negócio pode ser concretizado através de share deal ou asset deal. O loteamento encontra-se numa zona em anfiteatro, beneficiando de uma excelente exposição solar a sul. Considerado o melhor bairro residencial da cidade, oferece uma localização privilegiada, a curta distância de todos os serviços, comércio e um belíssimo jardim. Esta área tem registado uma crescente procura, devido aos bons acessos rodoviários e a uma eficiente rede de transportes. A cidade da Guarda, localizada no centro-norte de Portugal, é a mais alta do país, com uma altitude máxima de 1056 metros. Guarda destaca-se pelo seu património histórico, cultural e arquitetónico, acumulado ao longo dos seus mais de 800 anos de História. Para mais informações, não hesite em contactar-nos! #ref:SM_CAST_VELHOS

Uma excelente oportunidade para adquirir cinco lotes de terreno com uma área total aproximada de 17.000 m², vendidos em conjunto por 140.000 €, na tradicional aldeia de Castanheira, Guarda. A propriedade representa uma oportunidade atrativa para investidores, promotores ou compradores particulares que considerem construção residencial, moradias individuais, alojamento turístico ou um projeto de desenvolvimento faseado, sujeito às autorizações urbanísticas e regulamentos municipais aplicáveis. Com cinco lotes distintos incluídos na venda, a propriedade oferece uma considerável flexibilidade para utilização futura e representa um custo médio de aquisição de aproximadamente 8,24 €/m² sobre a área total. Castanheira combina um ambiente rural tranquilo com boas ligações rodoviárias regionais e internacionais. A aldeia está situada perto de Pínzio e do acesso à autoestrada A25, proporcionando ligações convenientes a Guarda, Viseu, litoral português, Vilar Formoso e Espanha. Guarda encontra-se a aproximadamente 24-25 km, oferecendo supermercados, hospital e serviços de saúde, escolas, restaurantes, comércio, ligações ferroviárias e uma vasta gama de serviços essenciais. A fronteira de Vilar Formoso/Espanha situa-se a aproximadamente 24 km, enquanto a histórica cidade espanhola de Ciudad Rodrigo fica a cerca de 55 km, tornando Castanheira particularmente bem localizada para deslocações transfronteiriças. A aldeia mantém um autêntico caráter português e integra uma região com fortes ligações históricas ao antigo Concelho do Jarmelo e ao próximo Castro do Jarmelo, refletindo a longa história medieval e anterior desta zona da região da Guarda. Castanheira possui também um atrativo parque em pedra de granito com oliveiras maduras com mais de 100 anos, criando um espaço verde comunitário distinto que reflete a paisagem tradicional e a herança granítica da região. Outra importante comodidade da aldeia é a piscina pública ao ar livre e respetiva zona de lazer, proporcionando um excelente espaço recreativo durante os meses mais quentes. Os serviços locais incluem ainda a Junta de Freguesia, serviços postais CTT e equipamentos sociais e comunitários, estando disponíveis outros comércios, serviços e comodidades nas aldeias vizinhas e na cidade da Guarda. Entre as localidades próximas encontram-se Pínzio, Gagos, Pousade, Rochoso, Rabaça e Porto Mourisco, mantendo o caráter rural da zona e oferecendo uma rede de comunidades próximas. Para viagens internacionais, o Aeroporto Internacional do Porto encontra-se a aproximadamente 220-225 km, com ligação por autoestrada durante grande parte do percurso. Com cinco lotes individuais, aproximadamente 17.000 m² de terreno e um preço total de apenas 140.000 €, esta é uma interessante oportunidade para adquirir uma propriedade de dimensão significativa numa aldeia histórica, com equipamentos de lazer, bons acessos rodoviários, proximidade à Guarda e excelentes ligações a Espanha. 5 LOTES | APROX. 17.000 m² | 140.000 € | APROX. 25 KM DA GUARDA | APROX. 24 KM DE ESPANHA #ref:TER_538