Terreno para conversão em residência de estudantes com 21 quartos Referencia Interna - mat_220602 Excelente oportunidade de investimento imobiliário! Este terreno, estrategicamente localizado a apenas 800 metros do Hospital S. João, do Centro Universitário e da Escola Politécnica do Porto, é ideal para quem procura construir uma residência de estudantes, um hostel ou uma propriedade Airbnb. Com uma área generosa e a possibilidade de construir até 21 quartos, este terreno oferece um potencial incrível para rentabilização. A área do terreno é caracterizada pela sua versatilidade. Além do espaço disponível para construção, inclui uma ilha com uma casa principal já construída. Esta casa, distribuída por dois pisos, conta com 4 quartos, uma sala ampla, cozinha totalmente equipada e casa de banho no primeiro piso. No piso inferior, dispõe de uma garagem e duas pequenas kitchenettes, proporcionando um espaço adicional para os residentes ou hóspedes. A localização privilegiada deste terreno é um dos seus maiores atrativos. Situado numa zona com grande procura por alojamento estudantil e turístico, beneficia da proximidade a importantes instituições de ensino e saúde, garantindo uma elevada taxa de ocupação ao longo do ano. Além disso, a proximidade a transportes públicos, serviços, restaurantes e áreas de lazer torna este terreno ainda mais atrativo para potenciais investidores. Se procura uma oportunidade única para investir no setor imobiliário, este terreno é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com enorme potencial de rentabilidade e localização privilegiada no Porto. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer! Prime investment opportunity! Strategically located land near Porto’s key institutions. Ready for student housing, hostel, or Airbnb. Potential for 21 rooms. Existing 4-bedroom house with garage. Book your visit now! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 756 m2 Valor: 675 000 € Ref: mat_220602 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. Sobre Maiagest - Gestão Imobiliária: A MaiaGest atua no setor imobiliário dedicando-se à venda e arrendamento de imóveis. Temos vindo a consolidar a nossa presença no mercado desde 2015. Nestes vários anos de atuação no mercado imobiliário, ajudamos famílias a encontrarem a casa dos seus sonhos, investidores a encontrarem os melhores negócios, melhoramos a nossa marca e a nossa presença, formamos e ajudamos no desenvolvimento profissional e pessoal de jovens e colaboradores. Para além da presença crescente no mercado, as vantagens de comprar, vender e arrendar com a MaiaGest são diversas: experiência, qualidade, simpatia e profissionalismo. Deste modo, os princípios que norteiam a nossa atuação estão sobretudo assentes na satisfação do cliente, em garantirmos uma resposta adequada, breve e eficaz às necessidades dos nossos clientes. Assim, com a MaiaGest pode descansar: procurar casa ou encontrar o melhor negócio não é um trabalho seu; é um trabalho nosso. Trabalhamos por si e para si. Entregue-nos o seu objetivo, o que procura e nós mobilizaremos o nosso conhecimento, a presença no mercado e os contactos para lhe entregar o que procura. A nossa missão é, fundamentalmente, que esteja satisfeito. Toda a equipa MaiaGest tratá-lo-á como se fosse o único cliente. O nosso compromisso é consigo. A MaiaGest é, de facto, mais do que uma imobiliária que se dedica a arrendar e a vender imóveis. É, acima de tudo, uma empresa que procura primar pela qualidade e onde pode encontrar o imóvel que sempre quis. Gostamos de pensar para além do negócio e vemo-nos como concretizadores de sonhos. Tem um sonho que só precisa de morada: nós estamos aqui para dar morada ao seu sonho. Quem sabe, a casa dos seus sonhos não estará à distância de um clique? #ref:mat1_220602