Terrenos para venda em Óbidos, Leiria, a partir de 5000 m²

Oportunidade de investimento num terreno com 19.450m2 na Praia d’El Rey. Será possível construir um hotel 5* até 150 quartos / 300 camas. Poderá também ser um aparthotel! Este terreno situa-se no Praia D’El Rey Marriott Golf & Beach Resort, perto da vila medieval de Óbidos, na Costa de Prata com vista sobre a reserva natural da Ilha das Berlengas e a apenas 50 minutos de carro de Lisboa. Neste local encontra-se o Campo de Golfe Praia D’El Rey, desenhado pelo conhecido arquiteto Cabell B. Robinson e que possui traçados pitorescos pois está inserido em extensos pinhais com vistas espectaculares sobre o Oceano Atlântico. Foi também eleito o local de golfe número 1 de Portugal pela revista Golf World na sua lista dos ’Top 100 Resorts da Europa Continental 2019’ e tornou-se num dos principais destinos de golfe da Europa. Como pode ver, esta é certamente uma oportunidade a não perder! #ref:BL1070

’Casal Saloio’ Apresentamos este magnífico terreno situado na Rua do Casal Saloio, freguesia das Gaeiras (Pinhal do Ribeiro), numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha. Com uma área total de 6.480 m², este terreno revela-se uma oportunidade excecional para investimento e construção. Cerca de 3.000 m² encontram-se abrangidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo uma edificação com índice de construção bruto (ICb) máximo de 0,45. O número de pisos será o predominante na zona, considerando os edifícios num raio de 50 metros, e não poderá exceder três pisos, com uma cércea máxima de 10 metros. Localização privilegiada e acessos A cerca de 5 minutos de Caldas da Rainha, onde poderá desfrutar do emblemático Parque D. Carlos I, das termas mais antigas da Europa e do património único das cerâmicas Bordallo Pinheiro. A 10 minutos da vila de Óbidos, famosa pelo seu castelo medieval e pelas ruas históricas que encantam visitantes de todo o mundo. A poucos quilómetros das principais vias rodoviárias, como a A8, que facilita o acesso a Lisboa e a outras regiões do país. A cerca de 40 minutos de Leiria, cidade repleta de história e dinamismo. O Aeroporto de Lisboa, na capital, situa-se aproximadamente a 1 hora de viagem, permitindo ligações práticas tanto a nível nacional como internacional. Proximidade às praias e principais pontos de interesse A 15 minutos de carro de algumas das mais belas praias da região, incluindo a Foz do Arelho, onde se encontra a encantadora Lagoa de Óbidos, perfeita para a prática de desportos náuticos ou para passeios tranquilos junto à natureza. De 20 a 25 minutos de outras praias icónicas da Costa de Prata, como São Martinho do Porto ou Baleal, ideais para famílias, surfistas e amantes do mar. Principais vantagens Zona envolvente sossegada, com excelente exposição solar, ideal para quem privilegia tranquilidade e qualidade de vida. Viabilidade de construção robusta, seja para projeto residencial ou para um investimento imobiliário lucrativo. Infraestruturas próximas, beneficiando do dinamismo comercial e cultural das Caldas da Rainha e das atrações históricas de Óbidos. Facilidade de acesso a serviços essenciais, como hospitais, supermercados e escolas, e, simultaneamente, às mais belas praias do Oeste. Este terreno reúne, assim, o melhor de dois mundos: um recanto sereno, próximo do mar, e a conveniência de estar perto de cidades cheias de vida e história. Uma oportunidade singular para quem pretende viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Portugal, onde o património, a cultura e a natureza se combinam de forma extraordinária. Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as suas questões e em acompanhá-lo na concretização deste sonho imobiliário. #ref:LM949T

Terreno Urbanizável para Venda nas Gaeiras, Óbidos 7.788m² com Viabilidade de Construção Terreno com 7.788m², situado em zona residencial tranquila nas Gaeiras, Óbidos, com viabilidade para construção até 900m², máximo de 2 pisos e cércea de 7 metros. Com vistas desafogadas para o campo, o terreno encontra-se próximo de cafés, restaurantes, mini-mercado, farmácia, multibanco e outros serviços essenciais, além de transportes públicos. A sua localização é estratégica: Apenas 5 minutos de Caldas da Rainha 8 minutos da Vila de Óbidos 4 minutos do acesso à A8, que liga a Lisboa em menos de 1 hora 19 minutos da praia da Foz do Arelho Ideal para quem procura investir ou construir numa zona com qualidade de vida, boas acessibilidades e proximidade a locais históricos, mercados e pontos culturais da região. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! #ref:CPT-216577

Oportunidade única de investimento em terreno para construção de um hotel rural de 4 estrelas, situado a apenas 75 metros da belíssima Lagoa de Óbidos. Com uma área total de 13.321 m², o projeto aprovado e com licença paga contempla 10 unidades individuais de alojamento, com 16 camas, ideal para receber hóspedes em busca de tranquilidade e conforto. Tem uma construção existente, por terminar, com a finalidade de ser a recepção, bar, lounge e uma zona de serviços, além de uma unidade de alojamento acessível. A inclusão de uma piscina promete proporcionar momentos de lazer e relaxamento aos hóspedes. Com uma área de implantação total de 826,70 m², o projeto é perfeito para quem deseja criar um espaço multifuncional que atenda às necessidades do turismo contemporâneo, em contexto rural. Localizado em uma zona única, sem possibilidade de construção ao redor, este terreno oferece privacidade e um ambiente sereno. O acesso é facilitado por estrada e a infraestrutura já conta com água, luz, rede de esgotos e iluminação pública. A apenas 12 km do núcleo urbano mais próximo, este é o local ideal para desenvolver um hotel que combine natureza e conforto, atraindo turistas em busca de experiências autênticas na região. Não perca esta oportunidade de investir numa zona em franca expansão e com crescente interesse turístico, impulsionada pela beleza natural da região, bem como por projetos inovadores, como a Surfers Cove, a onda artificial que já iniciou a construção, situada apenas a 3 min de distância! Características específicas: Superfície total do terreno 13.321 m² Área Bruta de Construção 826 m² Acesso por estrada Terreno Urbano Viabilidade para terciário hotéis Nas proximidades: A 75 m da Lagoa de Óbidos A 150 m do Restaurante Covão dos Musaranhos e rampa para barco A 3 min do futuro Surfers Cove A 7 min do Vau A 8 min das praias A 15 min de Óbidos A 20 min das Caldas da Rainha A 28 min de Peniche A 1 h do Aeroporto de Lisboa Infraestrutura existente: Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação #ref:KWPT-026231

Terreno rústico inserido em Reserva Agrícola Nacional (RAN), com possibilidade de edificação nos termos legais, localizado a apenas 5 minutos da vila histórica de Óbidos. O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação direta à A8 a apenas 2 minutos da saída de São Mamede, bem como da proximidade imediata à Linha do Oeste, com apeadeiro a cerca de 1 minuto, garantindo ótimas condições de mobilidade e acessibilidade regional. De acordo com o enquadramento legal aplicável à RAN, o terreno pode admitir edificações afetas a atividades agrícolas, agroindustriais ou outros usos legalmente permitidos, mediante parecer favorável das entidades competentes, o que lhe confere interesse acrescido para projetos estruturados e investimento de médio e longo prazo. A sua localização estratégica, aliada à proximidade a um dos principais polos turísticos da região Oeste, torna este terreno uma opção sólida para quem valoriza localização, enquadramento territorial e potencial construtivo condicionado, num contexto de crescente pressão urbanística. #ref:SS_0071

Oportunidade de aquisição de um dos últimos terrenos junto à Lagoa de Óbidos! Zona de grande interesse turístico e de lazer, situada na cobiçada ’Silver Coast’, entre duas das incontornáveis regiões do surf mundial, Peniche e Nazaré, e apenas a 15 min do castelo medieval mais visitado do país, o Castelo de Óbidos. Apesar da grande oferta de alojamento, a área do Bom Sucesso tem pouca oferta de restauração e lazer junto à Lagoa de Óbidos, sendo este terreno uma excelente oportunidade de capitalizar nesse sentido, oferecendo uma nova e diferenciada opção de lazer e recreio. Oportunidade Única: A proximidade da primeira onda de surf artificial de Portugal - Surfers Cove, garante fluxo de público constante e rentabilidade no Alojamento Local o ano inteiro, eliminando o efeito da sazonalidade. Terreno rústico com construção rural de 550 m², virado a Sul, com possibilidade de instalações e infraestruturas de apoio à utilização das lagoas nas Áreas de Recreio e Lazer previstas no Regulamento de Gestão das Lagoas de Óbidos e Albufeira da Autoridade Nacional da Água e respetivos Planos de Intervenção em Zona Balnear, e construção de estruturas para a circulação pedonal ou de bicicletas, e outras estruturas de apoio à fruição pública, de acordo com Pedido de direito à informação ao departamento de Gestão Urbanística da C.M. de Óbidos, sobre o PDM do município de Óbidos. Características específicas: Superfície total do terreno 5,084 ha Área Construção Rural existente 552 m² Acesso por estrada Terreno Rústico Possível viabilidade para infraestruturas de apoio a áreas de lazer e recreio Nas proximidades: Junto a baía da Lagoa de Óbidos A 300 m do empreendimento Lagoon Village A 3 min do futuro Surfers Cove A 5 min dos hotéis mais próximos A 7 min das praias A 8 min do Vau A 15 min de Óbidos A 20 min das Caldas da Rainha A 28 min de Peniche A 1 h do Aeroporto de Lisboa Agende a sua visita! #ref:KWPT-028165

Terreno para agricultura com 10.720m2 localizado em Olho Marinho. Olho Marinho é uma freguesia do concelho de Óbidos, situada na região Oeste de Portugal. Olho Marinho é uma aldeia rica em história milenar, fontes terapêuticas, e tradições culturais, situada num cenário natural diversificado entre lagoa, planalto calcário e ambientes rurais. Ideal para quem gosta de arqueologia, caminhadas, turismo rural sustentável e vivências comunitárias típicas do interior costeiro do Oeste português. Esta aldeia está a cerca de 9-10km de Óbidos. Para mais detalhes ou dúvidas, não hesite em entrar em contato connosco. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:98345MM

Excelente oportunidade de investimento junto à emblemática Igreja da Senhora da Pedra, numa das zonas mais procuradas da região Oeste, à entrada da encantadora vila de Óbidos. Com uma área total de 24.400 m², este terreno rústico beneficia de localização estratégica, confrontando com a Estrada Nacional N8 e situando-se a apenas 1 km da A8, garantindo excelentes acessibilidades. Encontra-se ainda a poucos minutos das praias da Costa de Prata e do centro histórico de Óbidos. De topografia plana e com regadio, o terreno é atualmente composto por cultura arvense com macieiras e pereiras, apresentando ótimas condições para exploração agrícola. Classificado como solo rústico (área não urbana), destina-se a fins agrícolas, florestais ou de conservação, podendo qualquer edificação depender de autorização das entidades competentes fator que reforça o seu potencial de valorização futura. Se procura: Um investimento agrícola Um terreno de grande dimensão e excelente acessibilidade Proximidade a praias e a uma das vilas mais bonitas de Portugal Potencial de valorização a médio/longo prazo Esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita com um dos nossos Consultores e venha conhecer todo o potencial deste espaço único. #ref:EL2023390

Terreno com Vista Deslumbrante 7.120m² com Anexo e Charme Rural Apresentamos este magnífico terreno rústico com 7.120 m², situado no Planalto das Cesaredas, uma zona de elevado valor paisagístico, geológico e ambiental, reconhecida como um dos principais refúgios de biodiversidade da região Oeste. Com uma vista deslumbrante e inserido num ambiente de absoluta tranquilidade, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e qualidade de vida. A propriedade inclui um anexo de apoio com excelente potencial de utilização, composto por 1 quarto, casa de banho com banheira e cozinha, bem como uma churrasqueira integrada, ideal para convívios e momentos de lazer. O terreno apresenta algumas árvores, currais antigos com potencial de recuperação e diversas áreas abertas que permitem projetos agrícolas, pecuários, turísticos ou simplesmente de lazer e retiro no campo. Com ótima exposição solar e envolvente natural preservada, este imóvel é uma excelente oportunidade para projeto de lazer, projeto rural ou investimento em turismo de natureza. Localiza-se a apenas 3 minutos de Olho Marinho, 4 minutos das Cesaredas, 15 minutos de Óbidos e cerca de 18 minutos das praias da Areia Branca e São Bernardino, garantindo a proximidade a serviços, vilas históricas e à Costa de Prata. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:CPT-216657

Terreno c/ 22 767m2: Um Investimento Seguro, Perto de Óbidos e das Praias Imagine-se a poucos minutos de uma das vilas mais emblemáticas de Portugal, Óbidos, onde a história se entrelaça com a modernidade. Agora, visualize um terreno vasto, com 22.767 m², na pacata freguesia do Vau, uma freguesia em plena evolução, pronta para receber novos projetos. Este não é apenas um terreno; é uma oportunidade para construir o futuro numa zona onde a procura por qualidade de vida e proximidade com a natureza é crescente. Este terreno destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pela sua localização estratégica. A apenas 15 minutos da histórica Óbidos e a 14 minutos da Lagoa de Óbidos, encontra-se numa posição ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse. A vista desafogada proporciona um ambiente de serenidade e conexão com a natureza, algo cada vez mais procurado por famílias e investidores. Além disso, para os entusiastas do golfe, a proximidade aos prestigiados campos de golfe do Bom Sucesso, Royal Óbidos, West Cliffs e Praia D’el Rey adiciona um valor inestimável. Estes campos são conhecidos a nível internacional pela sua qualidade e pela experiência incomparável que proporcionam, atraindo visitantes de todo o mundo. De salientar também a proximidade com o futuro projecto do novo parque de ondas artificiais (Surf Park Óbidos), localizado nesta freguesia, com previsão de conclusão das obras em 2026. Com acesso direto da rua, a conveniência também está assegurada, tornando este terreno uma escolha inteligente para quem procura um projeto com retorno garantido. O verdadeiro valor deste terreno reside na sua versatilidade. Dos 22.767 m² totais, 1.900 m² estão inseridos na malha urbana de nível 2, permitindo a construção de até duas moradias com uma área bruta de construção de aproximadamente 450 m². As possibilidades são vastas: desde a construção de uma única moradia de sonho, que aproveite ao máximo o espaço disponível e a vista envolvente, até ao desenvolvimento de duas habitações que podem servir como para investimento em arrendamento ou venda. A opção de construir casas térreas ou com um primeiro andar permite adaptar o projeto às necessidades específicas do mercado, garantindo flexibilidade e atraindo diferentes perfis de compradores. Não deixe passar esta oportunidade única de investir numa área que combina tradição, natureza e desenvolvimento. Este terreno é o espaço ideal para concretizar projetos que valorizem a qualidade de vida, tão procurada nos dias de hoje. Seja para desenvolver um projeto residencial ou para investir num futuro promissor, este é o momento certo para agir. Contacte-nos para agendar uma visita e explore todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer. Transforme esta oportunidade no seu próximo grande projeto. André Ganhão Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:TER_497_AG

Terreno Rústico 13.200 m² - Usseira, Óbidos Excelente oportunidade para quem procura investir num espaço agrícola ou de lazer na bonita freguesia da Usseira, concelho de Óbidos. Localização privilegiada Situado em zona calma e com bons acessos, este terreno é ideal para agricultura, pomar, vinha ou mesmo para um projeto sustentável ligado à natureza. Características do terreno Área total: 13.200 m² (1,32 hectares) Composto por: Vinha Pomar de macieiras Pomar de ameixeiras Boa exposição solar Solo fértil, ótimo para produção agrícola Potencialidades Ideal para produção agrícola diversificada Possibilidade de projeto de turismo rural (mediante licenciamento) Excelente oportunidade de investimento em terreno rústico na zona Oeste Localização: Usseira, Óbidos - Distrito de Leiria Uma propriedade versátil que combina natureza, tranquilidade e grande potencial de valorização. #ref:EL2025543

Excelente terreno rústico, com 79.520 m², perto do Empreendimento Turístico Praia D’El-Rei (Béltico). Tem bons acessos a Poente e a Nascente, com água e luz no local. Tem parecer camarário para construção de 0,034 de índice (2.700 m²). E Hotéis ou Aldeamentos Turísticos com índice de 0,072 (5.725 m²). Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone) #ref:GS.936/2022

Imagine acordar com o som do mar ao fundo e o aroma da brisa atlântica como companhia diária. Este terreno rústico de 28.312 m² é uma oportunidade rara no mercado do Oeste. Não é apenas uma propriedade é um refúgio de privacidade absoluta, onde a natureza e a história se encontram a poucos minutos da costa. O Coração do Projeto: História e Versatilidade No centro desta vasta área verde, encontra uma área urbana de 230 m² que serve de tela para a sua visão: Moradia em Ruína (63 m²): Pronta para renascer como uma casa de campo charmosa. Três Armazéns (167 m²): Estruturas com enorme potencial para reconversão em espaços de apoio, estúdios ou alojamento. Um Investimento, Infinitas Possibilidades; Seja para uso pessoal ou investimento, este espaço adapta-se a projetos de alta valorização: Ecoturismo de Luxo: O cenário perfeito para Glamping ou um projeto de caravanismo diferenciador. Refúgio Equestre: Espaço de sobra para picadeiros e trilhos em plena harmonia com a natureza. Lifestyle Sustentável: A base ideal para uma off-grid villa com horta biológica e autossuficiência. A Localização Privilegiada (O Coração do Oeste) Viver aqui é estar no centro do que a região tem de melhor: Praias e Lazer: A dois passos da prestigiada Praia D’El Rei e da serenidade da Lagoa de Óbidos. Surf e Aventura: Curta distância do Baleal e das ondas de Peniche. Cultura: Inserido no histórico concelho de Óbidos, próximo da autenticidade das tradicionais vilas de Serra d’El Rei, Ferrel e Atouguia Da Baleia. Porquê este terreno? Num mundo cada vez mais acelerado, o silêncio, o espaço e a liberdade tornaram-se o novo luxo. Aqui, tem os três. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a consulta de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Óbidos para validação de viabilidade construtiva. O Acesso à autoestrada A8 fica a poucos minutos dando um acesso rápido às grandes cidades de Lisboa e Leiria. Não deixe esta história por escrever. Venha sentir o potencial deste lugar único. Entre em contacto hoje e agende a sua visita! #ref:EL2025552

Terreno rústico com 2 artigos com quase 3 hectares, localizado em zona calma mas quase dentro de aldeia do concelho de Óbidos. Terreno é praticamente plano e tem bons acessos á estrada principal e A8. Ficando também perto de várias praias da zona oeste! Perto de lagoa de Óbidos, Peniche, Baleal e campos de golfe do Bom Sucesso. Excelente oportunidade para possível Projeto turístico a ser submetido à Câmara de Óbidos. Contacte-nos!! #ref:Xumac_SÒL_2012

Terreno rústico com possibilidade de construção para empreendimento turistico junto à lagoa. Óbidos é uma das vilas mais pitorescas e bem preservadas de Portugal. Óbidos goza de uma localização privilegiada, estando localizada a cerca de 80 quilómetros a norte de Lisboa. Dentro de muralhas, encontramos um castelo bem conservado e um labirinto de ruas e casas brancas que encantam quem por ali se passeia. Dos recantos e jardins fechados da zona da antiga medina à presença do Gótico, passando pelo renascimento e Barroco, a Vila é uma extensa obra de arte talhada, reconstruida ao longo de vários séculos. No que diz respeito à gastronomia local, delicie-se com a nossa caldeirada de peixe da Lagoa de Óbidos. Para terminar a refeição porque não experimentar a famosa Ginjinha de Óbidos, que se pode apreciar em vários locais, de preferência num copinho de chocolate. Ao visitar o concelho de Óbidos, o visitante encontrará um conjunto diversificado de locais para desfrutar e atividades para desenvolver, desde culturais ou atividades ao ar livre, ou até a uma partida de golfe com vista para o oceano atlântico. Uma visita a não perder! Aguardamos por si! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Aconselhamos sempre o agendamento de uma reunião na Câmara Municipal para vermos a situação do PDM actualmente, conforme o projecto que pretende apresentar. #ref:98064MM

Não Urbanizável Oportunidade de investimento rural. Apresentamos este terreno rústico com uma área total de cerca de 5.900 m², localizado próximo da pacata povoação de Sancheira Pequena, na freguesia de A-dos-Negros, concelho de Óbidos. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e pela beleza natural da região, sendo ideal para projetos agrícolas. Características Principais: - Área Total: Cerca de 5.900 m². - Divisão Natural: O terreno é atravessado por uma estrada, dividindo-se em duas vertentes: - Área Agrícola (cerca de 3.800 m²): Atualmente com cultura de árvores de fruto. - Área Florestal: Ideal para madeira ou conservação natural. - Proximidade à água: Uma das extremidades do terreno confina diretamente com o Rio Arnóia. - Enquadramento: Inserido numa zona rural tranquila, onde predomina a agricultura de pomares e a floresta. - O acesso é feito por estrada de terra batida (cerca de 700 metros até estrada alcatroada). - Inserido em zona RAN (Reserva Agrícola Nacional). Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! #ref:1913

Terreno - 7640m2 - Gaeiras - Moinho Saloio Apresentamos um terreno excecional com 7.640 m², situado na tranquila e prestigiada zona do Moinho Saloio, na freguesia das Gaeiras, Óbidos. Esta propriedade destaca-se pelos seus excelentes acessos, estando a apenas 5 minutos do centro de Caldas da Rainha e próximo das autoestradas A8 e A15, facilitando deslocações rápidas para Lisboa e outras regiões. A localização privilegiada oferece proximidade a diversos pontos de interesse, incluindo a encantadora vila de Óbidos, conhecida pelo seu castelo medieval e eventos culturais, bem como a Lagoa de Óbidos e a praia da Foz do Arelho, ideais para atividades de lazer ao ar livre. Este terreno versátil é perfeito para diversos projetos, seja para construção de uma residência de sonho, empreendimento turístico ou exploração agrícola. A envolvente serena e a beleza natural da região proporcionam um ambiente de vida tranquilo, sem abdicar da conveniência urbana. Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com características ímpares numa das zonas mais procuradas do Oeste. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. Bordallo Imobiliária AMI 21511 Rui Félix. #ref:TER_669_RF

Terreno rústico com 7.440 m², situado na zona da Carrasqueira, freguesia de Óbidos (S. Pedro), concelho de Óbidos. O terreno apresenta uma excelente exposição solar e é composto por várias parcelas produtivas, incluindo pomar de citrinos, pomar de macieiras e uma área de eucaliptal. Com acesso fácil e bons caminhos envolventes, este terreno é ideal para quem procura investir na agricultura, desenvolver um projeto rural ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo numa das zonas mais valorizadas do concelho de Óbidos. Valor patrimonial atrativo e localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Óbidos e com bons acessos às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com potencial agrícola e de valorização. #ref:EL2025544

Magnífico terreno de 41.080m2 com ruína de 333m2, perfeito para construir a sua casa de campo. Um local de sonho para viver ou para passar férias e fins de semana a apenas 1 hora de Lisboa, 30 minutos das praias de Peniche e Baleal, e 15 da vila histórica de Óbidos e da encantadora cidade de Caldas da Rainha. O terreno: 41.080m2, com orientação este-oeste (exposição solar perfeita). Terreno regular com ligeiro declive, tem vários sobreiros já grandes e alguns em pleno crescimento, medronheiros, uma figueira e dezenas de árvores de fruto plantadas recentemente. O terreno pode ser aproveitado para plantação de várias culturas, nomeadamente vinha, permitindo aos proprietários terem a sua produção própria de vinho. Caminhando 5 minutos por um simpático bosque chega à margem da vizinha barragem do Rio Arnóia. Em tempos, o terreno pertenceu a um conhecido produtor de vinhos da região que aí produzia uvas para os seus vinhos ’Fonte Santa’ e ’Oiro d’Óbidos’. A ruína: 333m2 de ruína. Em resposta a um PIP (Pedido de Informação Prévia) efetuado em Junho de 2021, a Câmara Municipal de Óbidos deu parecer favorável à ’recuperação de ruína e construção de moradia’ com até esta área. O PIP está a ser, entretanto, renovado. Algumas das paredes originais em pedra poderão ser recuperadas ou a pedra aproveitada para construir novas paredes. Debaixo do telheiro está um antigo carro de bois, perfeito para ser recuperado e aproveitado. Localização: Auto estrada A8 a 5 minutos Lisboa a 1 hora Caldas da Rainha a 15 minutos Óbidos a 15 minutos Nazaré a 35 minutos 25 minutos dos campos de golf de Óbidos 30 minutos das praias e ondas míticas de Peniche e Baleal 20 minutos do futuro Hospital do Oeste #ref:BL1263

Terreno de 52.520 m² a 900 metros da Lagoa de Óbidos com 5 ruínas para reconstruir. Com um PIP em aprovação para reconstruir as 5 ruínas, ficando com três moradias de tipologia T1 (com 48m², 60m² e 64m²) e duas de Tipologia T2 (com 70m² cada uma), perfazendo um total de 316m² de área de construção. Com uma envolvente natural ímpar, próximo da lagoa e rodeado de extensas áreas verdes. Permite usufruir da proximidade às praias da região, ao futuro Surf Park - um novo destino de surf que promete revolucionar a experiência de surfar ondas em Portugal. #ref:BL1358

EXELENTE INVESTIMENTO! Terreno situado a poucos metros do Castelo de Óbidos com vista de pôr de sol sublime. Terreno com 13.600m2 dos quais 8.300m2 estão inseridos na malha urbana com a possibilidade de construção máxima 3735m2 até 33 fogos no total. Situado numa zona de excelência com boa proximidade a supermercados, piscinas, centro de saúde, clinica, correios, bancos, escolas e ao Castelo de Óbidos. Apenas a 45 minutos de Lisboa, a 10 minutos da cidade das Caldas da Rainha e a 15 das praias mais conceituadas da zona Oeste tais como: Baleal, Lagoa de Óbidos, Supertubos, entre outras. Este terreno tem um grande potencial para um plano urbanístico. #ref:BL938

Este terreno com uma área total de 13.435 m² apresenta cerca de 3.500 m² em solo urbanizável de nível 2, com índice de construção de 25% e possibilidade de edificação até dois pisos, enquanto o restante espaço se encontra em solo agrícola. Localizado na Usseira, apenas a 4 km do majestoso Castelo de Óbidos, este imóvel reúne características únicas que o tornam uma excelente oportunidade de investimento. A sua localização tranquila, virada a oeste, permite desfrutar de pores do sol, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais. Com grande potencial para o desenvolvimento de diversas moradias até dois pisos, aliado à envolvente natural e aos amplos espaços verdes, este terreno oferece condições ideais para quem procura construir a sua habitação ou investir num projeto imobiliário de qualidade na região Oeste. A localização é privilegiada, encontrando-se a cerca de 10 km da cidade de Caldas da Rainha, a 25 km das famosas praias do Baleal em Peniche e a aproximadamente 85 km de Lisboa, com acesso rápido pela A8. #ref:BL1309

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento num terreno excecional com 619.120 m², localizado numa das zonas mais prestigiadas da Costa de Prata. Adjacente ao Surfers Cove - um novo destino de surf que promete revolucionar a experiência de surfar ondas em Portugal. Em frente ao campo de golfe Royal Óbidos e com proximidade a um segundo campo de golfe de classe mundial, este ativo beneficia de uma envolvente natural ímpar, entre o mar, a lagoa e extensas áreas verdes. O terreno dispõe de um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para o desenvolvimento de um aldeamento turístico de 5 estrelas, com uma área de intervenção de 15.710 m² e área de construção de 2.199 m². O projeto foi concebido para dar origem a um conceito diferenciador: um retiro premium onde o luxo e a produtividade coexistem de forma harmoniosa. O projeto contempla um edifício principal com 8 quartos duplos e 4 moradias, cada uma com 4 quartos duplos, perfazendo no total 48 camas. O edifício principal tem três pisos, com receção, um espaço de lounge , um restaurante, zona de esplanada, piscina, zona de backoffice, instalações sanitárias, cozinha e área do staff com balneários próprios, lavandaria e arrumos. No piso superior tem 8 apartamentos em estúdio com varanda com vistas para a envolvente. No piso inferior ficam as áreas de trabalho, compostas por 3 salas de reuniões que têm a flexibilidade de se unirem num único espaço, caso o programa o exija, e 2 pequenos work booths. Para além disso, conta ainda com uma área de café bar que, tal como as restantes salas, se pode abrir para um terraço exterior coberto que comunica diretamente com a zona da piscina. Tem ainda um pequeno edifício de apoio onde se prevê um pequeno ginásio, um spa, uma sala de massagens e balneários. Junto ao edifício há estacionamento com lugares privilegiados para veículos elétricos e mobilidade condicionada. No exterior há também um campo de ténis, um campo de padel e uma zona de jardim. As moradias, de construção modular, serão de Tipologia T4 e cada uma terá uma pequena piscina. Este empreendimento visa criar um espaço onde as áreas de lazer e de trabalho se cruzam de forma fluida, proporcionando uma experiência integrada de bem-estar, foco e exclusividade. Pensado para uma utilização durante todo o ano, o projeto aposta na diversificação da oferta turística da região de Óbidos, posicionando-se como um destino ideal tanto para retiros familiares como para estadias de trabalho remoto, com todas as conveniências associadas. A proposta tira pleno partido do clima, da luz natural e da proximidade ao mar, promovendo o equilíbrio entre o bem-estar físico e espiritual. A localização privilegiada permite ainda usufruir da proximidade às praias da região, ao futuro Surf Park adjacente e a infraestruturas de excelência, reforçando o seu caráter único e atrativo. O posicionamento da construção foi cuidadosamente estudado para oferecer vistas panorâmicas de 180º sobre o oceano Atlântico, abrangendo a costa desde a Nazaré até Peniche e as Ilhas Berlengas um cenário verdadeiramente inspirador e distintivo. Com acesso direto pela EM603 e infraestruturas disponíveis no local ou nas imediações incluindo água, saneamento, rede elétrica e telecomunicações. O projeto poderá ser ajustado ao interesse do promotor, desde que respeitados os parâmetros urbanísticos já aprovados, permitindo flexibilidade na adaptação do conceito às estratégias específicas de investimento. #ref:BL1350

Terreno rústico com 5.405m2, a 100 metros da Barragem do Rio Arnóia, em Óbidos, a apenas 5 minutos dos acessos à Auto-estrada ’A8’. #ref:TC020