Terrenos para venda no último mês em Ovar, Aveiro

Descubra a oportunidade perfeita para construir a sua casa dos sonhos na prestigiada urbanização da Cova do Frade, em Ovar. Com 515 m2, este terreno oferece o equilíbrio ideal: desfruta da tranquilidade de uma zona residencial consolidada e segura, enquanto está a apenas minutos do centro dinâmico de Ovar e da refrescante praia do Furadouro. O lote permite uma construção generosa (mínimo de 320 m2), com espaço para uma moradia moderna, garagem e um jardim privado. Integrado numa comunidade valorizada, tem todos os serviços essenciais nas proximidades. Esta é a tela perfeita para criar uma casa com carácter, num estilo de vida único entre a cidade e o mar. Uma oportunidade para investir no melhor que Ovar tem para oferecer. #ref:311250238

Terreno Urbano com 2.813 m² e Duas Frentes em Esmoriz - Excelente Potencial Construtivo Apresentamos este excelente terreno urbano com 2.813 m², localizado numa zona residencial tranquila e valorizada de Esmoriz, no concelho de Ovar. Com duas frentes, orientadas a nascente e poente, e uma morfologia plana, este terreno beneficia de uma boa exposição solar e de características que permitem explorar diferentes soluções arquitetónicas. Inserido numa zona residencial consolidada, com habitações de qualidade na envolvente, o terreno dispõe de infraestruturas na via pública, sendo necessária a execução da ligação ao saneamento no interior do lote. Conta ainda com um poço, uma mais-valia adicional para o aproveitamento do espaço exterior. Pela sua dimensão, configuração e localização, apresenta potencial para diferentes projetos habitacionais, nomeadamente a construção de moradias em banda, geminadas ou isoladas, uma moradia unifamiliar de grandes dimensões ou, eventualmente, um projeto de loteamento com várias unidades habitacionais. Poderá ser interessante estudar uma solução com 3 a 4 moradias, sempre dependente do enquadramento urbanístico aplicável, da viabilidade do projeto e da aprovação pelas entidades competentes. A sua localização, a dimensão generosa e as duas frentes tornam este terreno uma opção atrativa tanto para investidores e promotores imobiliários como para quem pretende desenvolver um projeto residencial personalizado, com amplos espaços exteriores. Se procura um terreno com características diferenciadoras e diversas possibilidades de valorização, esta poderá ser uma excelente oportunidade em Esmoriz. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o potencial deste terreno. #ref:204-Ez

Terreno plano com zona urbana, rural e pinhal com excelente exposição solar. Ambiente natural e campestre ideal para desfrutar da serenidade e tranquilidade do campo, não abdicando da proximidade à cidade. Inserido em zona residencial de moradias a 4km de Ovar, localizado próximo ao Parque de Lazer de Guilhovai e aos acessos A29 Sul. O imóvel já teve um projeto aprovado, que neste momento se encontra inativo, mas onde poderá idealizar o futuro: uma moradia Unifamiliar T2 e um generoso e bem pensado anexo T1 onde pode ser ainda contemplado no primeiro andar por cima da casa, um terraço envidraçado com vista para o pinhal. Este projeto contava ainda com uma piscina 10 mt X 3 mt entre as duas construções, para que possa usufruir de todas as comodidades sem que tenha de sair de casa. Dada a imensidão do terreno poderá na zona rural criar um extenso e variado pomar ou dar asas à sua imaginação tirando o máximo de partido deste espaço exterior. Ao fundo da propriedade podemos ainda contar com vasto pinhal, onde poderá rentabilizar inclusive a venda de madeira ou usá-la para benefício próprio. Este fantástico projeto está adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Não perca tempo e venha conhecer este projeto pessoalmente. #ref:V26074

Construa o seu futuro a poucos minutos de duas cidades, neste excelente terreno com 1851m2 e 18 metros de frente, situado em Arada, Ovar numa localização estratégica que combina tranquilidade com proximidade aos centros urbanos de Ovar e Santa Maria da Feira, a apenas 5 minutos de ambas cidades, esta localização privilegiada para quem procura viver com qualidade, ter tudo por perto e beneficiar de acesso a duas cidades, com comércio, serviços, escolas e outras comodidades. Terreno ideal para construir a sua moradia unifamilar dos seus sonhos, apostar numa casa modular, ou desenvolver projeto habitacional do tipo mobile home. Esta localização tem todas as infraestruturas, água da rede, eletricidade e saneamento, o terreno possui ainda no seu interior um furo de água. Esta servida de bons acessos aos dois centros urbanos. Viva perto de tudo, sem abdicar do espaço e da tranquilidade. Uma excelente oportunidade para construir, investir e valorizar o seu futuro numa localização com grande conveniência. Não deixe escapar esta oportunidade, contacte já e venha conhecer o terreno onde o seu próximo projeto pode ganhar vida. #ref:V26076

Terreno rústico urbanizável, situado em Válega. Este terreno oferece a combinação perfeita entre serenidade e paz do campo e a proximidade aos grandes centros urbanos e praias da região. Área Total: 960 m² PDM: Classificado como Urbanizável #ref:319-OVR

Terreno para construção de 15 frações T1 e T2 | Cortegaça Excelente oportunidade de investimento em Cortegaça, num terreno com 3.922 m² e viabilidade aprovada através de PIP para a construção de um empreendimento habitacional com 15 frações T1 e T2. O projeto prevê uma área total de construção de aproximadamente 2.183 m², distribuída por dois pisos acima da cota de soleira e dois pisos abaixo, contemplando estacionamento/garagem. Principais características: Área do terreno: 3.922 m² Área após cedência ao domínio público: 3.831,67 m² Área total de implantação: 948 m² Área total de construção: 2.183 m² 15 frações habitacionais T1 e T2 Garagem/estacionamento no piso -2 Excelente exposição solar Possibilidade de piscina e zonas ajardinadas Possibilidade de terraços em algumas frações A localização e as características do terreno permitem desenvolver um projeto residencial moderno, com espaços exteriores e estacionamento, apresentando forte potencial para investimento. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02501

Terreno rústico, destinado a pinhal, com bons acessos. #ref:349-OVR

TERRENO URBANO COM 2.750 M² | CENTRO DE OVAR | DUAS FRENTES OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO Um terreno urbano com dimensão, duas frentes e uma localização central em Ovar, ideal para promotores, construtores e investidores que procuram um ativo com características diferenciadoras para analisar o seu potencial de desenvolvimento. Com uma área total de 2.750 m² e aproximadamente 125 metros de extensão, este imóvel reúne três atributos relevantes para a análise de um investimento imobiliário: dimensão, configuração e localização numa zona urbana consolidada. CARACTERÍSTICAS QUE MERECEM DESTAQUE Área total: 2.750 m² Duas frentes Extensão aproximada: 125 metros Natureza: terreno urbano Localização: centro de Ovar A configuração do terreno, com duas frentes, poderá oferecer flexibilidade no estudo da implantação, dos acessos e da organização de um eventual projeto, dependendo das condições urbanísticas aplicáveis. UMA OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORES Pela sua dimensão e localização, este terreno constitui uma oportunidade a considerar por quem procura adquirir um ativo urbano e avaliar possibilidades de desenvolvimento imobiliário. Em função do enquadramento urbanístico, poderão ser estudadas diferentes soluções, nomeadamente: * Desenvolvimento residencial * Projeto de promoção imobiliária * Componente comercial, caso seja permitida * Solução de uso misto, se admitida pelos instrumentos de planeamento aplicáveis As possibilidades concretas de construção, os usos autorizados, a área edificável e o número de unidades deverão ser confirmados junto das entidades competentes, mediante análise da documentação urbanística. Para um investidor, o interesse está na possibilidade de avaliar um terreno de dimensão significativa numa localização central, estudar a sua viabilidade e definir uma estratégia de desenvolvimento ajustada às características do imóvel e à procura do mercado. LOCALIZAÇÃO CENTRAL EM OVAR A localização é um dos principais argumentos deste ativo. Inserido numa zona urbana consolidada, o terreno beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos, estação ferroviária e principais acessos rodoviários. Esta envolvente proporciona conveniência e acessibilidade, fatores relevantes na análise e no posicionamento de um eventual projeto imobiliário. UM ATIVO PARA ANÁLISE ESTRATÉGICA Este imóvel poderá ser particularmente interessante para: * Promotores imobiliários * Empresas de construção * Investidores em ativos urbanos * Empresas de desenvolvimento imobiliário * Compradores que procuram terrenos para projetos de médio ou longo prazo A combinação de 2.750 m², duas frentes e localização central em Ovar justifica uma análise técnica e urbanística detalhada para determinar as soluções de desenvolvimento possíveis. INFORMAÇÕES E DOCUMENTAÇÃO Se procura um terreno urbano com dimensão e localização para estudar uma oportunidade de investimento em Ovar, entre em contacto para conhecer melhor o imóvel. Disponibilizo as informações e a documentação existentes para uma primeira análise, bem como a possibilidade de agendar uma visita ao local. Germana Cavalcanti (telefone) TERRENO URBANO | 2.750 M² | DUAS FRENTES | CENTRO DE OVAR #ref:T-30247

Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano com 3.500 m², situado no Cimo de Vila, em São João de Ovar. O imóvel encontra-se classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade, permitindo o desenvolvimento de um projeto para 3 moradias unifamiliares em banda, distribuídas por rés-do-chão, primeiro andar e anexos. Área de implantação de aproximadamente 400 m² e uma área bruta de construção estimada em 640 m2. A localização permite ainda uma fácil proximidade ao centro de São João de Ovar, encontrando-se rodeada por diversos serviços, comércio e zonas de atividade empresarial e industrial. Com boas acessibilidades e uma localização estratégica, este terreno apresenta um elevado potencial para construção e investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! 1061002/26 AL Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor! #ref:1061002/26 AL