Terrenos para venda no último mês em Ovar, Aveiro

Remax id (telefone) Terreno rústico para cultivo, em Válega. Tem 3 700 m2 de área. No PDM está como zona agrícola. Localiza-se próximo da N109. Excelente oportunidade de possuir um terreno para produção agrícola de lazer. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. #ref:T-31872

TERRENO URBANO COM PROJETO APROVADO PARA 2 MORADIAS T3+1 EM OVAR Terreno com 1.338 m² em Ovar, com projeto aprovado e licença de construção já paga, para construção de 2 moradias geminadas T3+1, de arquitetura contemporânea e elevado padrão. Cada moradia com : Cave Rés-do-chão 1.º Andar 386,10 m² de área habitacional 68,40 m² anexos Sala e cozinha em open space 3 quartos, sendo 1 suite com walk-in closet Escritório e salão 3 casas de banho Lavandaria Garagem Piscina e jardim Churrasqueira Anexos com casa de banho Inserido numa zona residencial tranquila e valorizada de Ovar, este projeto beneficia de uma localização estratégica, próxima do centro da cidade e de todos os serviços e comodidades essenciais. Com excelentes acessos rodoviários, encontra-se a curta distância da A29 e A1, permitindo uma ligação rápida a Aveiro, Porto e principais centros urbanos da região. A proximidade às praias de Ovar e à Ria de Aveiro acrescenta ainda um importante fator de valorização, tornando este projeto particularmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento. Uma localização que combina qualidade residencial, acessibilidade e potencial de valorização. Uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários, permitindo avançar diretamente para a construção, sem os prazos e custos associados à obtenção do projeto e licenciamento. Projeto aprovado. Licença paga. Construção pronta para avançar. Agendamos visita? #ref:SAFTI:008668

Terreno rústico situado em Válega, no concelho de Ovar. Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço vocacionado para cultivo, plantação ou exploração agrícola. Inserido numa zona tranquila e de características rurais, este terreno apresenta-se como uma ótima opção para desenvolver um projeto agrícola, criar uma plantação ou simplesmente investir num terreno para aproveitamento futuro. A localização permite beneficiar de um ambiente mais reservado e próximo da natureza, mantendo simultaneamente bons acessos e proximidade a Válega e à cidade de Ovar. É uma ótima opção para quem valoriza espaço, tranquilidade e o potencial associado à propriedade rural. Se procura um terreno para dar vida ao seu próximo projeto agrícola, venha conhecer! #ref:LUX_CB-01592

Terreno rústico situado em Válega, no concelho de Ovar. Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço vocacionado para cultivo, plantação ou exploração agrícola. Inserido numa zona tranquila e de características rurais, este terreno apresenta-se como uma ótima opção para desenvolver um projeto agrícola, criar uma plantação ou simplesmente investir num terreno para aproveitamento futuro. A localização permite beneficiar de um ambiente mais reservado e próximo da natureza, mantendo simultaneamente bons acessos e proximidade a Válega e à cidade de Ovar. É uma ótima opção para quem valoriza espaço, tranquilidade e o potencial associado à propriedade rural. Se procura um terreno para dar vida ao seu próximo projeto agrícola, venha conhecer! #ref:LUX_CB-01593

Terreno rústico situado em Válega, no concelho de Ovar. Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço vocacionado para cultivo, plantação ou exploração agrícola. Inserido numa zona tranquila e de características rurais, este terreno apresenta-se como uma ótima opção para desenvolver um projeto agrícola, criar uma plantação ou simplesmente investir num terreno para aproveitamento futuro. A localização permite beneficiar de um ambiente mais reservado e próximo da natureza, mantendo simultaneamente bons acessos e proximidade a Válega e à cidade de Ovar. É uma ótima opção para quem valoriza espaço, tranquilidade e o potencial associado à propriedade rural. Se procura um terreno para dar vida ao seu próximo projeto agrícola, venha conhecer! #ref:LUX_CB-01591

Terreno Rústico com Pinhal em Válega, Ovar Uma oportunidade para quem procura investir num terreno rústico com potencial florestal, numa zona tranquila de Válega. O terreno encontra-se atualmente ocupado por pinhal, sendo uma opção interessante para exploração e investimento florestal, ou simplesmente para quem pretende adquirir uma parcela de terreno em contacto com a natureza. A envolvente rural proporciona tranquilidade e privacidade, mantendo a proximidade a Válega, Ovar e aos principais acessos da região. Pelas suas características e enquadramento, este terreno constitui uma opção a considerar para investimento ou valorização a longo prazo. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. #ref:LUX_CB-01590

Terreno rústico urbanizável, situado em Válega. Este terreno oferece a combinação perfeita entre serenidade e paz do campo e a proximidade aos grandes centros urbanos e praias da região. Área Total: 960 m² PDM: Classificado como Urbanizável #ref:319-OVR

Situado no Carregal, este terreno rústico conta com 5270m2, numa zona tranquila e de grande beleza natural, perto da ria. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, rodeado pela natureza e com o encanto característico da zona de Ovar. Ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e proximidade da ria. Encontra-se a aguardar parecer da Câmara Municipal relativamente ao enquadramento do terreno no âmbito do novo PDM e da respectiva classificação urbanística. Trata-se, por isso, de uma oportunidade interessante com uma área significativa numa zona de grande valorização e interesse paisagístico. Beneficiando de uma localização privilegiada perto da ria de Aveiro. Entre em contacto para mais informações! #ref:URB_097/0926

Terreno para Construção em Esmoriz | 425 m² | 18,5 m de Frente Excelente oportunidade para construir a sua futura casa em Esmoriz! Apresentamos este terreno com 425 m², localizado em Esmoriz, com uma frente de aproximadamente 18,5 metros, uma característica que permite pensar num projeto de habitação com uma boa implantação. Com uma área muito interessante e uma frente generosa, este terreno oferece excelente potencial para quem pretende construir uma moradia à sua medida, criando um espaço exterior agradável para desfrutar em família. Principais características 425 m² de área total 18,5 metros de frente Potencial para construção, sujeito às regras urbanísticas aplicáveis Espaço exterior para jardim e lazer Esmoriz Excelente opção para habitação própria ou investimento Construa aqui o projeto que sempre imaginou! Uma oportunidade para quem procura terreno em Esmoriz, numa zona com forte procura e com uma configuração que permite diversas soluções de projeto. Contacte-nos e venha conhecer este terreno! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2730A #ref:2730A

Oportunidade única no Torrão do Lameiro, Ovar. Terreno plano com uma frente de 50m, com cabine de luz e com uma área total de 1120m2. O grande diferencial deste imóvel é o facto de já dispor de luz ,uma infraestrutura extremamente rara e valiosa em terrenos nesta localização. Inserido em Espaço Florestal de produção no PDM, é o local ideal para projetos de lazer privado, explorações agrícolas especializadas, estufas ou projetos económicos/turísticos complementares sob consulta das regras municipais. Uma localização privilegiada de excelência junto à beleza natural da Ria de Aveiro. Contacte para mais informações. #ref:V26068

Oportunidade de investimento em Esmoriz. Terreno com elevado potencial construtivo em ponto central de Esmoriz, localizado na EN-109, a 500m do Continente. Excelente oportunidade para um novo projeto imobiliário, nomeadamente através da demolição da construção existente e posterior construção de um prédio, sujeita naturalmente à aprovação de projeto pelas entidades competentes. Localização: EN109, Esmoriz, com fácil acesso à autoestrada, distante 500m do Continente, 1km da Estação de Comboios e 2,5km das praias. Potencial: reabilitação ou desenvolvimento de novo projeto imobiliário. Perfil: oportunidade dirigida a investidores, construtores e promotores imobiliários. Uma localização com boa visibilidade e acessibilidade, numa zona com grande procura residencial e forte potencial de valorização. Se procura uma oportunidade para desenvolver um novo projeto em Esmoriz, esta poderá ser uma excelente opção. Para mais informações e visitas, contate-nos. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal. #ref:PA-9383 (terreno)

# TERRENO URBANO 2.750 M² | CENTRO DE OVAR | 2 FRENTES ## ÁREA + LOCALIZAÇÃO + CONFIGURAÇÃO | UM ATIVO PARA DESENVOLVIMENTO ### **2.750 M² DE TERRENO URBANO COM CERCA DE 125 METROS DE EXTENSÃO** Encontrar um terreno urbano com **2.750 m²**, **duas frentes** e cerca de **125 metros de extensão**, numa localização central em **Ovar**, é uma combinação pouco comum. Este imóvel destaca-se precisamente pela conjugação de **dimensão, configuração e localização**, apresentando interesse para quem procura um ativo para **estudar e desenvolver um projeto imobiliário** numa zona urbana consolidada. --- # OS PRINCIPAIS ARGUMENTOS DO ATIVO ### **2.750 M²** Área total do terreno, proporcionando uma dimensão relevante para análise de diferentes soluções. ### **2 FRENTES** Uma configuração que poderá proporcionar maior flexibilidade no estudo de acessos, implantação e organização do projeto, dependendo da solução urbanística. ### ** 125 METROS** Extensão aproximada do terreno, uma característica diferenciadora para esta localização. ### **CENTRO DE OVAR** Inserido numa zona urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, equipamentos e transportes. --- # UM TERRENO PARA ESTUDAR UM PROJETO A dimensão e configuração deste ativo permitem **avaliar diferentes possibilidades de desenvolvimento**, nomeadamente: **Projeto residencial** **Desenvolvimento imobiliário** **Componente comercial** **Utilização mista** As possibilidades concretas de construção, número de unidades, áreas e usos deverão ser **previamente confirmadas através do respetivo enquadramento urbanístico e dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis**. Para um promotor ou investidor, o interesse está na possibilidade de **adquirir um ativo de dimensão significativa numa localização central e estudar a solução que melhor se adapte ao terreno e ao mercado**. --- # CENTRO DE OVAR A localização permite beneficiar de uma envolvente urbana consolidada e de uma ampla oferta de serviços e equipamentos. Na proximidade encontram-se: **Escolas** **Supermercados e comércio** **Serviços** **Transportes públicos** **Estação ferroviária** **Principais acessos rodoviários** **Zonas residenciais** **Equipamentos e serviços de proximidade** Uma localização que combina **centralidade e acessibilidade**, dois fatores relevantes na análise de um projeto imobiliário. --- # PARA PROMOTORES E INVESTIDORES Este imóvel poderá ser interessante para quem procura: **Terrenos urbanos de grande dimensão** **Ativos para desenvolvimento residencial** **Oportunidades para promoção imobiliária** **Terrenos com mais do que uma frente** **Investimento numa localização central de Ovar** **Ativos para análise de projetos de médio/longo prazo** --- # EM RESUMO **2.750 m²** de terreno urbano **2 frentes** ** 125 m** de extensão **Centro de Ovar** **Zona urbana consolidada** **Boa acessibilidade** **Potencial para diferentes soluções de desenvolvimento, sujeito a viabilidade urbanística** --- # QUER ANALISAR O POTENCIAL DESTE TERRENO? Se é **promotor, construtor ou investidor**, posso disponibilizar as **informações e documentação disponíveis** para que possa fazer uma primeira análise do imóvel. **Contacte-me para receber mais informações ou agendar uma visita.** **Germana Cavalcanti** ** (telefone) ** ### 2.750 M² | 2 FRENTES | 125 M | CENTRO DE OVAR #ref:T-30247

Terreno rústico, destinado a pinhal, com bons acessos. #ref:349-OVR

Terreno para construção de 15 frações T1 e T2 | Cortegaça Excelente oportunidade de investimento em Cortegaça, num terreno com 3.922 m² e viabilidade aprovada através de PIP para a construção de um empreendimento habitacional com 15 frações T1 e T2. O projeto prevê uma área total de construção de aproximadamente 2.183 m², distribuída por dois pisos acima da cota de soleira e dois pisos abaixo, contemplando estacionamento/garagem. Principais características: Área do terreno: 3.922 m² Área após cedência ao domínio público: 3.831,67 m² Área total de implantação: 948 m² Área total de construção: 2.183 m² 15 frações habitacionais T1 e T2 Garagem/estacionamento no piso -2 Excelente exposição solar Possibilidade de piscina e zonas ajardinadas Possibilidade de terraços em algumas frações A localização e as características do terreno permitem desenvolver um projeto residencial moderno, com espaços exteriores e estacionamento, apresentando forte potencial para investimento. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02501

Terreno Rústico com Benfeitorias - Ovar Imóvel não é passível de financiamento Terreno rústico com uma área total de 4.710 m², localizado numa zona calma e tranquila da cidade de Ovar, proporcionando um ambiente de sossego e privacidade, mas com bons acessos e proximidade ao centro da cidade. A propriedade possui como benfeitoria uma casa térrea, composta por cozinha, sala, casa de banho completa e dois quartos, apresentando potencial para recuperação, remodelação e adaptação às necessidades do futuro proprietário. Dispõe ainda de uma área exterior bastante generosa, permitindo o aproveitamento do terreno para diferentes utilizações, nomeadamente criação de espaços de lazer, jardim, cultivo ou outras soluções, sempre de acordo com a legislação e as condições urbanísticas aplicáveis. A sua localização permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários, bem como das praias e restantes pontos de interesse do concelho de Ovar. Uma propriedade com uma área de terreno bastante significativa e uma construção existente, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização, numa localização próxima da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade e todo o seu potencial. #ref:237/26

Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano com 3.500 m², situado no Cimo de Vila, em São João de Ovar. O imóvel encontra-se classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade, permitindo o desenvolvimento de um projeto para 3 moradias unifamiliares em banda, distribuídas por rés-do-chão, primeiro andar e anexos. Área de implantação de aproximadamente 400 m² e uma área bruta de construção estimada em 640 m2. A localização permite ainda uma fácil proximidade ao centro de São João de Ovar, encontrando-se rodeada por diversos serviços, comércio e zonas de atividade empresarial e industrial. Com boas acessibilidades e uma localização estratégica, este terreno apresenta um elevado potencial para construção e investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! 1061002/26 AL Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor! #ref:1061002/26 AL