1.350.000 €
Apresentamos uma propriedade única no Douro, onde a autenticidade da paisagem se alia a um projeto turístico de excelência, pensado para proporcionar uma experiência exclusiva, tranquila e profundamente ligada à natureza. Com 28.600 m² e frente direta para o Rio Douro, a quinta tem atualmente projeto submetido para a criação de um exclusivo Hotel RURAL, combinando conforto, privacidade e ligação direta à natureza. Inserida num cenário de rara beleza, esta quinta foi idealizada para dar origem a um Boutique Hotel diferenciador, onde o conforto, a privacidade e a envolvência natural são protagonistas. Destaca-se o ancoradouro privado, um elemento verdadeiramente distintivo que permite acesso direto ao rio, possibilitando chegadas de barco e experiências únicas no Douro. Esta ligação privilegiada à água acrescenta uma dimensão exclusiva ao projeto, reforçando o seu carácter singular e o seu elevado potencial turístico. A propriedade dispõe de construções existentes, que podem ser integradas ou reconstruídas no novo projeto: -Casa grande: área de implantação de 191 m², perfazendo 382 m² de área total -Casa pequena 1: área de implantação de 25 m², com 2 pisos, perfazendo 50 m² de área total -Casa pequena 2: área de implantação de 20 m² As duas casas mais pequenas estão registadas como ’2 anexos’ e localizadas na área urbana (600 m² segundo levantamento topográfico), permitindo reconstrução dentro da área existente. O projeto do Boutique Hotel contempla ainda: -10 quartos integrados na paisagem - Jacuzzi no terraço com vista panorâmica -Piscina exterior em harmonia com a natureza -Praia fluvial privativa -Ancoradouro privado com acesso direto ao rio Situada em Sebolido, freguesia de Canelas, no concelho de Penafiel, esta propriedade beneficia de uma envolvente marcada pela autenticidade e tranquilidade do Douro. Sebolido é uma localidade de carácter genuíno, onde o ritmo é ditado pelo rio e pela natureza, oferecendo um ambiente preservado e cada vez mais valorizado por quem procura exclusividade e contacto direto com a paisagem. O Rio Douro, um dos maiores símbolos de Portugal, confere a esta quinta um enquadramento verdadeiramente único. As suas margens, reconhecidas pela beleza natural e pela forte identidade cultural, tornam esta região um destino de eleição para turismo de qualidade. A proximidade ao Porto, a apenas 45 km (cerca de 50 minutos), reforça o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e refúgio, posicionando esta propriedade como uma oportunidade de investimento distinta e altamente atrativa. Para mais informações, contacte-nos. @wom.copyright #ref:SÒL_235
Terreno urbanizável