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135.000 €
Terreno 5.131 m²
Na Serra D’El Rei, uma aldeia marcada por séculos de história e pelo amor eterno de D. Pedro e Inês de Castro, encontra-se este terreno com 5131 m2 de tranquilidade e luz, onde 1900 m2 são edificáveis. Um espaço onde você pode moldar seus sonhos - seja uma casa de família, um fim de semana ou um projeto cheio de significado. A terra está ao lado da aldeia, o que lhe permite viver com a serenidade do campo sem abrir mão da conveniência da vida cotidiana. A poucos passos de distância, você vai encontrar escolas, serviços essenciais e mercados tradicionais, onde você ainda cumprimenta o seu vizinho e comprar pão fresco do balcão. A localização é especial: 10 minutos das praias de Baleal, Praia d’El Rey, Rei Cortiço e Lagoa de Óbidos, onde o tempo desacelera e os dias se enchem de mar e horizonte. A 45 minutos de Lisboa, com fácil acesso pela IP6 e A8. A poucos quilómetros do Castelo de Óbidos, cenário de contos e tradições. Mais do que uma terra, este é um convite para viver com mais intenção, mais perto da natureza e do que realmente importa. Venha conhecer. Talvez seja aqui que sua história queira começar. #ref:EL2025528
Terreno urbanizável
450.000 €
Terreno 1.600 m²
Conjunto de 10 lotes de terreno inseridos em urbanização bem localizada, ideais para construção e com elevado potencial de valorização. Excelente oportunidade de investimento, quer para desenvolvimento imobiliário, quer para construção de moradias em zona tranquila e de fácil acesso. Áreas dos lotes: Lt 105 - 230 m² Lt 106 - 180 m² Lt 107 - 180 m² Lt 108 - 180 m² Lt 109 - 140 m² Lt 110 - 140 m² Lt 111 - 180 m² Lt 112 - 180 m² Lt 113 - 180 m² Lt 114 - 180 m² Localização com bons acessos: a cerca de 7 minutos do Baleal, 15 minutos de Óbidos, 35 minutos de Torres Vedras e a aproximadamente 1 hora de Lisboa. As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora. #ref:TV/LF002-25A
Terreno urbano
200.000 €
Terreno 5.600 m²
Terreno rústico com 5.600 m², localizado em Ferrel, numa zona privilegiada e de rara beleza natural, muito próximo da Praia da Almagreira. O terreno estende-se até praticamente ao limite com o mar, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e um enquadramento único entre o campo e a costa. Com boa exposição solar e acessos facilitados, este terreno é ideal para quem procura um espaço tranquilo e autêntico, em plena harmonia com a natureza. Pela sua localização excecional, representa uma excelente oportunidade de investimento para fins agrícolas, recreativos ou como reserva de terreno junto ao mar numa das zonas mais valorizadas do concelho de Peniche. Situa-se a poucos minutos do centro de Ferrel, Baleal e Peniche, beneficiando da proximidade às praias, comércio local e principais acessos rodoviários. NOTA INFORMATIVA: ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:66507
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50.000 €
Terreno 167 m²
Excelente oportunidade. Lote de terreno inserido em urbanização junto da EN 114, com uma área total de 166 m2, área de implantação 63 m2, área bruta de construção 144 m2 e área bruta dependente 18 m2. De acordo com o alvará do loteamento, este permite a construção de moradia com 2 pisos. A sua localização permite-lhe excelentes acessos, próximo de diversas praias conhecida pela Costa de Prata. Atouguia da Baleia é uma freguesia do concelho de Peniche, dispõe de todos os serviços e comércio. O Concelho de Peniche destaca-se pelo seu potencial turístico, terra de tradições, pesca onde a sua autenticidade se mantêm. Anualmente Peniche é palco do circuito mundial de surf da WSL. O seu grande potencial turístico destaca-se pela prática de surf, procurado por turistas quer internos quer internacionais, motivado pela grande oferta de escolas de surf. Não perca esta oportunidade, marque a sua visita! Proximidades: - A 5 min de Peniche (onde encontra todo o tipo de serviços e comércio) - A poucos minutos de Atouguia da Baleia, freguesia (onde encontra todo o tipo de serviços e comércio) - A poucos kms de variadíssimas praias, Costa de Prata - A 5 min da IP6 com ligação à A8 - A 45min de Lisboa e do Aeroporto #ref:PAR_116
Terreno urbano
79.900 €
Terreno 146 m²
Imagine acordar todas as manhãs numa vila onde a história e a tranquilidade caminham lado a lado. Uma terra que, segundo a tradição, guarda memórias do mais célebre romance da história de Portugal, o amor eterno entre D. Pedro e Inês de Castro, envolvendo cada rua e cada recanto numa atmosfera de romantismo e autenticidade. É precisamente este ambiente único que encontrará em Serra d’El-Rei, uma vila encantadora onde o passado continua vivo, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida dos dias de hoje. Com 146 m² de área total, este lote urbano, em formato de L, já dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moderna moradia T3 com pequeno logradouro, permitindo-lhe dar vida ao sonho da casa própria de forma mais rápida e simples. (O projeto das especialidades não está incluído.) Aqui, cada detalhe convida a uma vida mais tranquila. As crianças podem crescer perto das escolas, terá centro de saúde, banco, comércio tradicional e todos os serviços essenciais a poucos passos de casa, sem abdicar da proximidade de alguns dos locais mais procurados da região. Em apenas 10 minutos, de carro, poderá passear pelas ruas medievais da magnífica Vila Histórica de Óbidos. Em cerca de 15 minutos, também de carro, terá à sua disposição as praias da Ilha do Baleal, Praia D’El Rey, Rei Cortiço e os famosos Supertubos, onde poderá desfrutar de dias inesquecíveis junto ao mar, seja para relaxar, caminhar ou praticar surf. Com rápidos acessos à IP6 e à A8, estará sempre bem ligado às principais cidades, sem perder a serenidade que só uma vila como Serra d’El-Rei consegue oferecer. Com 146 m² de terreno, uma área de implantação de 100,70 m² e um projeto já aprovado para uma moradia com 161,40 m² de área bruta de construção, este é o espaço ideal para dar forma à casa com que sempre sonhou. Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de construir um lar à sua medida. Um lugar onde poderá criar memórias, receber família e amigos, ver os seus filhos crescer ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que sempre desejou. O terreno já dispõe de um projeto aprovado. As imagens apresentadas da moradia são meramente ilustrativas e correspondem a visualizações virtuais (renders) do projeto. Porque alguns sonhos começam muito antes da primeira pedra. Começam quando encontramos o lugar certo. Marque já a sua oportunidade de compra e comece hoje a construir o futuro com que sempre sonhou! #ref:EL2026600
Terreno urbano
130.000 €
Terreno 890 m²
Excelente oportunidade de investimento em Atouguia da Baleia, numa zona tranquila e com grande potencial de valorização. Terreno para construção com uma área total de 1.780 m², ideal para desenvolvimento habitacional ou projeto de investimento, beneficiando de bons acessos e proximidade a comércio, serviços e praias da região. Características principais: * Área total do terreno: 1.780 m² * Área de implantação do edifício: 445 m² * Área bruta de construção: 890 m² * Área bruta dependente: 100 m² Este terreno oferece excelentes condições para construção, permitindo desenvolver um projeto moderno e funcional numa localização cada vez mais procurada, a poucos minutos de Peniche e das magníficas praias da Costa de Prata. Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas mais atrativas do Oeste. NOTA INFORMATIVA: ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:67484
52.000 €
Terreno 193 m²
Lote para Construção de Moradia em São Bernardino Localização Privilegiada Disponível para venda, um excelente lote de terreno inserido em loteamento já aprovado, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Localizado em São Bernardino, numa zona calma e de grande valorização, este terreno destaca-se pela proximidade à praia e pelos acessos rápidos a Lisboa e às principais praias da região Oeste, incluindo Peniche, Baleal e Supertubos. Características do terreno: Área total: 193,40 m² Área de implantação do edifício: 90m² Área bruta de construção: 180,00 m² Com comércio e serviços próximos, esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e excelente localização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Imagens ilustrativas do que poderá construir. NOTA INFORMATIVA: ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:64067
49.000 €
Terreno 4.700 m²
Parcela de terreno indiviso, com área total de 18.800m2, em Atouguia da Baleia. A parcela de 4.700m2 corresponde a 2/8. Bons acessos. #ref:68315
550.000 €
Terreno 7.400 m²
Localização: Marginal Sul de Peniche Área Total: 7400m² Descrição Geral: Apresentamos este maravilhoso terreno situado na prestigiada marginal sul de Peniche, com uma vista deslumbrante e completa para o mar. Este terreno exclusivo, com uma área total de 7400m², oferece uma oportunidade rara para construção de um edifício habitacional e de um hotel, ambos com cerca de 900m² cada (segundo parecer da CMP), aproveitando ao máximo a localização privilegiada a poucos metros da praia. Características do Terreno: Área Total: 7400m², proporcionando um espaço amplo e versátil para desenvolvimento imobiliário. Vista Total para o Mar: Desfrute de vistas panorâmicas ininterruptas do oceano, criando um ambiente sereno e inspirador. Proximidade à Praia: Localizado a poucos metros da praia, ideal para amantes do mar e atividades aquáticas. Potencial de Construção: Edifício Habitacional: Possibilidade de construção de um edifício residencial de 3 pisos com aproximadamente 900m², ideal para apartamentos de luxo com vistas incríveis. Hotel: Espaço para construção de um hotel com cerca de 900m², perfeito para um empreendimento turístico de alto padrão. Vantagens da Localização: Marginal Sul de Peniche: Uma das áreas mais cobiçadas da região, conhecida por sua beleza natural, praias e qualidade de vida. Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias que ligam Peniche a outras cidades e pontos turísticos, facilitando o trânsito e a atratividade do local. Infraestrutura Local: Proximidade aos melhores restaurantes, lojas, serviços e pontos turísticos, garantindo conveniência e uma experiência completa para residentes e visitantes. Oportunidade de Investimento: Este terreno oferece uma oportunidade excepcional para investidores e construtores que desejam desenvolver um projeto de prestígio na Marginal Sul de Peniche. A combinação de uma localização privilegiada, vistas deslumbrantes e grande potencial de construção torna esta propriedade uma escolha ideal para projetos de alto padrão, tanto residenciais quanto turísticos. Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes e auxiliar na visualização do potencial deste incrível terreno. #ref:EL2024464
Terreno urbano
170.000 €
Terreno 1.906 m²
Situado na aldeia dos Casais Brancos, este lote de terreno oferece uma vista desafogada e deslumbrante para o campo e mar, proporcionando um ambiente sereno e sofisticado, ideal para a construção de uma moradia bifamiliar. Com uma localização privilegiada, que proporciona um ambiente tranquilo e fácil acesso a serviços, praias, áreas de lazer, ideal para famílias que procuram qualidade de vida. O terreno tem uma área generosa, permitindo uma construção ampla e funcional, com espaço suficiente para áreas verdes e de lazer. Características da Construção/Sugestão: Cave: O projeto contempla uma cave espaçosa, que pode ser utilizada como garagem, área de armazenamento ou até mesmo um espaço de lazer, como uma sala de jogos ou cinema, criando um ambiente agradável. Rés do Chão: No nível do rés do chão, a moradia bifamiliar poderá contar com amplas áreas comuns, incluindo uma sala de estar e jantar integradas, com acesso direto ao espaço exterior. Idealizar a cozinha moderna e funcional, ideal para receber a família e amigos. Assim como um quarto com casa de banho privativa, perfeito para visitas. 1º Andar: Este andar será composto por quartos espaçosos, todos com varandas privativas que oferecem vistas panorâmicas e desafogadas. Idealize a suíte master com um closet e uma casa de banho luxuosa, equipada com banheira e chuveiro separados. Os outros quartos também terão acesso a casas de banho bem equipadas. Sótão: O sótão poderá ser aproveitado como um espaço multifuncional, ideal para um escritório, sala de jogos ou até mesmo um estúdio. Espaço Exterior: O lote inclui um generoso espaço exterior, ideal para criar um ambiente de lazer e descontração. Destaca-se uma piscina deslumbrante, rodeada por um deck em madeira ou pedra, perfeito para banhos de sol e momentos de convívio. O espaço exterior poderá ser complementado com áreas verdes, jardins paisagísticos e uma zona de churrasco, ideal para entretenimento. Projeto a Definir: O projeto da moradia bifamiliar será definido por si, permitindo personalizações de acordo com as suas preferências. Assim como os acabamentos de qualidade, tecnologias modernas e soluções sustentáveis, garantindo conforto e eficiência energética. Este lote de terreno representa uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos, num ambiente de luxo e tranquilidade, com uma vista de tirar o fôlego. Nota: Pedido de informação previa aprovado para construção de moradia bifamiliar, garagem, piscina e muros. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123981071-11
62.000 €
Terreno 207 m²
Terreno para construção em Atouguia da Baleia | Uma oportunidade para construir o seu próximo projeto! Imagine construir a sua casa num ambiente tranquilo, com espaço exterior e uma envolvente onde a natureza e a proximidade da vila se complementam. Apresentamos este terreno urbano para construção, localizado em Atouguia da Baleia, uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa zona residencial. Com uma área total de 207,19 m², o terreno apresenta os seguintes parâmetros registados na caderneta predial: Área total do terreno: 207,19 m² Área de implantação: 82,87 m² Área bruta de construção: 124,31 m² Área bruta dependente: 20,71 m² A sua localização permite usufruir de um ambiente residencial tranquilo, com bons acessos e proximidade aos serviços e comércio da região. A poucos minutos de Peniche e das suas praias, este terreno reúne características para quem procura construir habitação própria ou investir numa zona com forte ligação ao litoral Oeste. Seja para concretizar o sonho de construir a sua casa ou para desenvolver um projeto de investimento, esta poderá ser a oportunidade que procura. Entre em contacto para mais informações. NOTA INFORMATIVA: ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:68184
35.000 €
Terreno 520 m²
Terreno Rústico à Venda em Ferrel - 520m² Descubra o espaço ideal para a sua ligação à natureza! Este terreno rústico de 520m², localizado em Ferrel, com poço, oferece tranquilidade, privacidade e a oportunidade de desenvolver o seu projeto ao ar livre. Localização privilegiada: Perto da costa e das paisagens naturais de Peniche, ideal para quem procura um refúgio sossegado ou investir em atividades agrícolas/horticulturais. Versatilidade: Perfeito para cultivo, lazer ou projetos de pequena dimensão em contacto com a natureza. Acessos fáceis: Próximo de estradas principais e de todos os serviços essenciais, sem perder o charme rural da região. Não perca esta oportunidade de investir num terreno com potencial único em Ferrel! Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123981083-25
200.000 €
Terreno 13.440 m²
Este terreno com 13.440 m² localiza-se numa área florestal da Serra d’El-Rei, Peniche. Apesar de conter construções na proximidade o mesmo está inserido num espaço agro florestal. Há uns anos esteve aprovada a construção de uma estalagem/ hospedaria, e atualmente, perante consulta ao PDM, este espaço permite iniciativas que visam o turismo de habitação, turismo rural e agro turismo, mediante aprovação das respetivas entidades. Poderá também ser aprovada a construção de habitação unifamiliar, não excedendo 2 pisos, também esta mediante aprovação da respetiva câmara municipal. É possível ainda: - instalação de estabelecimentos industriais; - edificações de armazenamento diretamente ligados à produção agrícola e ou florestal; - usos de interesse social ou utilidade pública. A proximidade a parques urbanos e zonas de lazer oferece excelentes oportunidades para atividades ao ar livre e momentos de convívio em família, proporcionando um ambiente calmo e rodeado de natureza. A poucos minutos a pé encontra-se o Parque Urbano Eng.º Dionísio Machado Amador e o Parque de Merendas Serra D’El Rei, ideais para passeios e piqueniques. A mercearia Mestre, a cerca de 14 minutos a pé, garante o acesso a bens essenciais sem necessidade de grandes deslocações. Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir num local com qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso a espaços verdes. A 5 minutos de distância temos as belas praias do Baleal, Almagreira, entre outras e o Acesso ao IP6 que liga à A8 com acesso direto a Lisboa e Leiria. #ref:CAL-217089
550.000 €
Terreno 6.214 m²
Fantástico terreno com uma área total de 6.214m2, com vista mar, localizado no Largo dos Remédios, em Peniche. #ref:64082
145.000 €
Terreno 496 m²
Excelente terreno, com uma área total de 496m2, bem localizado, em Lugar da Estrada, próximo da praia da Consolação e da Praia dos Supertubos. Este terreno, que outrora teve uma ruína, já se encontra limpo e preparado para receber a sua moradia. Com um projeto em desenvolvimento de uma moradia T3 térrea com garagem, pode escolher os últimos detalhes do projeto ou mudar para uma moradia de 2 pisos e construir ao seu gosto. Terreno com duas entradas, zona de lazer com privacidade. Não perca esta oportunidade! #ref:62057
250.000 €
Terreno 1.600 m²
Disponíveis 5 lotes de terreno para construção, inseridos em urbanização com boa localização e acessos facilitados, ideais para investimento ou construção de moradia própria. Lotes disponíveis: Lt 110 - 140 m² Lt 111 - 180 m² Lt 112 - 180 m² Lt 113 - 180 m² Lt 114 - 180 m² Localização com bons acessos: a 7 minutos do Baleal, 15 minutos de Óbidos, 35 minutos de Torres Vedras e a cerca de 1 hora de Lisboa. As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora. #ref:TV/LF002-25C
Terreno urbano
60.000 €
Terreno 5.720 m²
Venha conhecer este terreno, um lugar para plantar sonhos e colher felicidade, agende já a sua visita comigo !!! Excelente oportunidade de investimento, terreno rústico com 5.720 m2, situado na zona de Ferrel a 10 minutos da praia do Baleal. Acessos por caminhos bem cuidados e acessíveis a qualquer veiculo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123981083-21
140.000 €
Terreno 2.800 m²
Terreno rústico com 2.800 m² no Ninho do Corvo (Ferrel), a apenas 500 metros da emblemática Praia da Almagreira. Propriedade com vários investimentos e melhorias já realizados: instalação de eletricidade, tanque de água 5.000L, vedação, dois portões de alta qualidade, dois acessos e estabilização do solo (preparação parcial do terreno para maior estabilidade ao longo do ano). Se està cansado de viver sem espaço exterior, este pode ser o seu refugio ao lado do mar. Conta ainda com 6 árvores figueiras, tornando o espaço ideal para lazer. (O terreno é vendido sem casas modulares). Para mais informações e visita, contacte-nos. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. #ref:67093
11.500 €
Terreno 960 m²
Apresenta-se para venda um terreno rústico situado na localidade de Pombeira, nos limites da freguesia de Ferrel, concelho de Peniche, distrito de Leiria. O terreno possui uma área total de 960 m², distribuída por duas parcelas com diferentes aptidões agrícolas: Parcela 1: Cultura Arvense de Regadio (CAR) Parcela 2: Vinha (V) Trata-se de uma propriedade com excelente potencial agrícola, ideal para cultivo, pequena exploração agrícola ou lazer. O solo fértil e a proximidade a zonas habitacionais e de acesso facilitado tornam este terreno uma excelente oportunidade de investimento no campo. Localização: Pombeira, limite de Ferrel Freguesia: Atouguia da Baleia Concelho: Peniche Distrito: Leiria Secção: N | Artigo Matricial: 125 NOTA INFORMATIVA: ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:66597
60.000 €
Terreno 3.920 m²
Excelente terreno rústico com 3 920 m², localizado em Casais Brancos, inserido num ambiente sereno e rodeado de paisagem natural. Com uma configuração favorável e boa exposição solar ao longo do dia, este espaço é perfeito para desenvolver um projeto agrícola, criar um refúgio de fim-de-semana ou simplesmente investir numa zona em valorização. O acesso é simples e cómodo, através de estrada bem conservada, permitindo a entrada de veículos e maquinaria. A envolvente é tranquila, ideal para quem privilegia privacidade e qualidade de vida. Uma oportunidade versátil com grande potencial. NOTA INFORMATIVA: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. #ref:66636
50.000 €
Terreno 3.800 m²
Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico com 3.800 metros quadrados, situado na tranquila e pitoresca localidade de Ferrel, concelho de Peniche. O terreno apresenta boas acessibilidades e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias do Baleal e Supertubos, conhecidas pelas suas ondas e ambiente descontraído. Ideal para quem procura um espaço para agricultura, projeto rural, ou investimento de lazer. Com exposição solar favorável e acesso direto por caminho público, este terreno oferece diversas possibilidades de utilização, num enquadramento natural e sossegado, próximo de todos os serviços e comodidades de Ferrel. Características principais: Área total: 3.800 m² Terreno rústico Bons acessos Localização calma e de fácil acesso A poucos minutos das praias e do centro de Ferrel Excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza e a proximidade do mar. NOTA INFORMATIVA: ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:66514
250.000 €
Terreno 1.600 m²
Excelente Oportunidade de negócio. Lt 105- aréa 230 m² Lt 106- aréa 180m² Lt 107- aréa 180m² Lt 108- aréa 180m² Lt 109- aréa 140m² Valor de cada Lote de Construção: 55.000 Acessos: 7min Baleal / 15min Óbidos/ 35min Torres Vedras/ 1h Lisboa #ref:TV/LF002-25B
Terreno urbano
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