Terrenos para venda em Silves, Algarve, página 6

Terreno urbano com 1.100 m², localizado numa zona central de Armação de Pêra, beneficiando de uma excelente localização, a apenas 1.000 metros da praia e próximo de comércio, serviços, restauração e todas as comodidades essenciais. O imóvel dispõe de PIP Qualificado aprovado, permitindo o desenvolvimento de um empreendimento habitacional com uma área bruta de construção de 1.760 m². O projeto contempla a construção de 4 pisos destinados a habitação, estando previstos 15 apartamentos T2 e 1 apartamento T1, e 1 piso subterrâneo destinado a estacionamento. Esta é uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização estratégica do Algarve, numa área com forte procura turística e habitacional. A combinação entre a proximidade da praia, acessibilidades, comércio e a viabilidade construtiva já definida torna este terreno um ativo de elevado potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:6183

Terreno com Ruína no Barrocal Algarvio - Excelente Oportunidade de Investimento Trata-se de um terreno misto com uma área total de 5 205 m², localizado no coração do Barrocal Algarvio, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade é composta por uma parcela rústica e uma parcela urbana, onde se encontra uma ruína com 180 m² de área total, dos quais 100 m² correspondem à área coberta e 80 m² à área descoberta, oferecendo um excelente potencial de reconstrução. O terreno é plano, com orientação a sul, beneficiando de ótima exposição solar ao longo de todo o dia e proporcionando agradáveis vistas sobre a paisagem campestre. Conta ainda com várias árvores típicas da região, como amendoeiras, figueiras e oliveiras, entre outros arbustos. Inserido numa zona rural calma e muito agradável, este imóvel destaca-se como o local ideal para a construção de uma casa de campo, garantindo privacidade e serenidade. A reconstrução da ruína permite a incorporação de modernas técnicas de construção, incluindo soluções sustentáveis como painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos, promovendo maior eficiência energética e autonomia. De referir que a zona não dispõe de rede de saneamento básico, sendo necessária a instalação de fossa séptica. As ligações à rede pública de água e eletricidade encontram-se a aproximadamente 1 km. O acesso é feito através da IC1, próximo do posto de combustível BP, seguindo por um caminho de terra batida em bom estado, com estrada alcatroada a cerca de 1 km. A apenas 6 km encontra-se a charmosa vila de São Bartolomeu de Messines, onde dispõe de uma ampla oferta de serviços e comércio local, incluindo centro de saúde, escolas, supermercados, farmácia, restaurantes, correios e terminal rodoviário. Em termos de acessibilidades, o imóvel situa-se a 18,2 km da A22 (Via do Infante), a 6,9 km da A2 e a 51,8 km do Aeroporto de Faro. ’Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro’ #ref:SÒL_54182

Apresentamos uma magnífica herdade com 56 hectares, estrategicamente localizada entre o mar e a serra, numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Algarve. Esta propriedade única distingue-se pela sua diversidade natural, dividindo-se entre uma extensa área plana junto à ribeira ideal para exploração agrícola e uma zona de relevo mais acentuado, ocupada por um pinhal consolidado com mais de 40 anos, pensado para valorizar solos menos aptos à agricultura. Esta propriedade apresenta um enorme potencial. Possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, que viabiliza a construção de uma unidade hoteleira com capacidade para 120 camas (aproximadamente 60 quartos), localizada na zona norte da herdade. Acresce ainda a possibilidade, com abertura por parte do Turismo de Portugal, para o desenvolvimento de mais 180 camas em formato ’glamping’, em perfeita harmonia com a envolvente natural das albufeiras, bem como a implementação de 10 hectares de vinha. Após o desenvolvimento a propriedade ficará com cerca de 15 hectares dedicados à produção agrícola, aproximadamente 5.800 m² de área bruta de construção para a unidade hoteleira, com uma implantação de cerca de 3.000 m², complementada por mais de 11.500 m² de áreas de infraestruturas. A herdade dispõe de excelentes recursos hídricos, incluindo duas albufeiras que garantem suporte a projetos de regadio, bem como uma ribeira natural. Conta ainda com várias infraestruras de apoio, como armazéns, casas agrícolas distribuídas pela propriedade e dois núcleos urbanos: o Monte Velho (antiga casa dos caseiros) e o Monte Novo (edifício de apoio à atividade agrícola). Localizada no concelho de Silves, a norte de São Bartolomeu de Messines, esta herdade insere-se numa região de elevada relevância histórica e cultural. Beneficia de acessibilidades excecionais: a apenas 700 metros do IC1, 5 km da A2, 17 km da A22 (Via do Infante) e 18 km da EN125 principais eixos rodoviários do Algarve. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a apenas 49 km, enquanto a estação ferroviária de Tunes, com ligação direta a Lisboa, está a 13 km. A apenas 23 km da costa algarvia, a propriedade permite fácil acesso a algumas das mais emblemáticas praias da região, entre a Ria Formosa e a Costa Vicentina, reconhecidas pela sua beleza natural e valor paisagístico incomparável. Uma oportunidade rara de investimento, que combina localização privilegiada, potencial turístico e riqueza natural num só ativo. #ref:00/T/18159

Terreno misto muito bonito, com 4.560 m², localizado em Baians, a apenas 2,5 km de Algoz e 3 km de Ferreiras. O centro comercial Algarve Shopping (Guia) fica a 8 km, e as praias de Albufeira, Galé ou Armação de Pêra encontram-se a cerca de doze quilómetros. O Aeroporto de Faro está a 43 km. Situado numa zona elevada, o terreno oferece uma vista ampla e desafogada sobre todo o vale. Inclui uma ruína anterior a 1951, um elemento valioso que permite renovar ou construir uma nova casa até 300 m². O terreno está totalmente vedado e já ligado à rede de água. IMPORTANTE : A Câmara de Silves aprovou recentemente a relocalização da área de construção para o centro do terreno. Na prática, isto permite evitar uma implantação na extrema esquerda da propriedade, junto ao limite, oferecendo assim uma disposição mais coerente, mais equilibrada e mais valorizadora para um futuro projeto. Trata-se claramente de uma mais-valia que reforça o interesse e o potencial deste terreno. O plano de localização está disponível mediante pedido. Estou à sua disposição para quaisquer informações adicionais ou para agendar uma visita ao local. Para o bem-estar dos nossos respetivos clientes, colaboramos com todas as agências que possuam licença AMI. #ref:SAFTI:007466

Descubra este magnífico lote de terreno com 996 m², localizado na Urbanização Encosta Dourada, em Alcantarilha - Algarve. Situado numa área residencial tranquila, o terreno destaca-se pela sua localização estratégica, com acesso fácil à A22, proximidade a grandes zonas comerciais como o centro comercial da Guia e pontos turísticos como o parque aquático Zoomarine e as belas praias da região. O terreno é vendido com um projeto aprovado que inclui uma moradia moderna composta por cave com espaço para dois carros e duas arrecadações, rés do chão com sala ampla, cozinha, um quarto e uma casa de banho, além de um primeiro andar com três quartos, sendo um deles em suíte. A propriedade ainda contará com uma convidativa zona de lazer com piscina e jardim privativo. Com infraestrutura completa de água, luz e esgotos, este lote plano é a escolha perfeita para quem deseja construir a casa dos sonhos ou fazer um investimento estratégico no Algarve. Agende já a sua visita! Esta é uma oportunidade única que não pode perder. REFª LT-6720 #ref:LT-6720

Lote de terreno urbano, já licenciado para construção de moradia T5, com piscina e muros de vedação. A licença de construção está aprovada uma moradia unifamiliar comas seguintes características: Área total de construção: 335,60 m² Área de implantação: 237,99 m² Volumetria: 890,00 m³ Número de pisos acima da cota da soleira: 2 Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1 O lote encontra-se em Alcantarilha, na Urbanização Caravela, inserido numa zona residencial tranquila, a poucos minutos da histórica cidade de Silves, com fácil acesso a escolas, restaurantes, hospital, transportes públicos. A cerca de 10 km dos principais campos de golfe, 25 minutos das praias e 40 minutos do aeroporto internacional de Faro. Beneficia do microclima privilegiado do Algarve central, com proximidade a reservas naturais e todas as comodidades que a região oferece. Alcantarilha, em Silves, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida mais tranquilo e rural, mas ainda assim com a proximidade de comodidades e do litoral. É uma zona que oferece a combinação de campo com a conveniência da cidade. Realize o Seu sonho e construa a Sua nova casa! #ref:KWPT-021754

- Terreno com 4.200 m², com cultura arvense, alfarrobeiras e amendoeiras - Acesso por estrada alcatroada e junto a boas infraestruturas - Localiza-se em S. Bartolomeu de Messines, entre as zonas de Zimbreira e Cano - Pode ser vendido juntamente com outros terrenos anexos/próximos (total de 19.800 m²) [EN] Rustic land - S. Bartolomeu de Messines - Land with 4,200 m², with arable crops, carob and almond trees - Access by tarmac road and close to good infrastructures - Located in S. Bartolomeu de Messines, between the areas of Zimbreira and Cano - Can be sold together with other attached/neighboring plots (total of 19,800 m²) #ref:KWPT-003548

- Terreno com 14.320 m², com cultura arvense, alfarrobeiras e amendoeiras - Acesso por estrada alcatroada e junto a boas infraestruturas - Localiza-se em S. Bartolomeu de Messines, entre as zonas de Zimbreira e Cano - Pode ser vendido juntamente com outros terrenos anexos/próximos (total de 19.800 m²) [EN] Rustic land - São Bartolomeu de Messines - Land with 14,320 m², with arable crops, carob and almond trees - Access by tarmac road and close to good infrastructures - Located in S. Bartolomeu de Messines, between the areas of Zimbreira and Cano - Can be sold together with other attached/neighboring plots (total of 19,800 m²) #ref:KWPT-003552

Descrição da Propriedade Cerrinho Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes: terreno com projeto para a construção de 8 vilas modernas, situado numa localização privilegiada, com vistas panorâmicas sobre a histórica cidade de Silves. Lotes disponíveis para construção de villas personalizadas: Plot 1 Área: 995 M2 Area Construção: 315 M2 T4 Plot 2 Área: 878 M2 Area Construção: 290 M2 T4 Plot 3 Área: 890 M2 Area Construção: 285 M2 T4 Plot 4 Área: 1031 M2 Area Construção: 348 M2 T4 Plot 5 Área: 962 M2 Area Construção: 305 M2 T4 Plot 6 Área: 945 M2 Area Construção: 301 M2 T4 Plot 7 Área: 1620 M2 Area Construção: 503 M2 2xT3 Plot 8 Área: 1620 M2 Area Construção: 270 M2 T4 Localização Privilegiada: - A apenas 45 km do Aeroporto Internacional de Faro, o Cerrinho é o refúgio ideal. - Ao Norte: A beleza majestosa das montanhas de Monchique. - Ao Sul: O azul infinito do Oceano Atlântico e as praias douradas de Carvoeiro. Vida em Harmonia com a Natureza Sinta o perfume dos laranjais, a sombra das figueiras e a tradição das amendoeiras, oliveiras e alfarrobeiras que rodeiam a sua futura casa. Um cenário vasto e deslumbrante, perfeito para: - Caminhadas, jogging e passeios a cavalo. - Praticar o seu swing em três dos melhores campos de golfe da região, situados a poucos minutos de distância. Qualidade de Vida para a Família Garanta o melhor futuro para os seus filhos com acesso rápido a instituições de ensino de renome: - International School of the Algarve (Lagoa) - a 15 min. - German School of the Algarve - a apenas 10 min. Cultura, Compras e Lazer Explore a herança histórica de Silves, com os seus museus e teatros, ou desfrute de uma tarde de compras no Algarve Shopping, na Guia, tudo isto a uma curta distância de carro. Sobre Silves Silves é uma das cidades mais encantadoras do Algarve, conhecida pelo seu emblemático castelo de arenito vermelho e pelas suas ruas pitorescas, repletas de história. Oferece um ambiente tranquilo, onde a tradição cultural, os festivais locais e a autêntica gastronomia algarvia se conjugam para criar uma experiência verdadeiramente única. Proximidade às Praias do Algarve Para além do charme histórico, Silves beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos de algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, como a Praia da Marinha, a Praia de Benagil e a Praia do Carvoeiro. Um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, das águas cristalinas e das actividades ao ar livre. Destaques do Investimento: - Localização premium, com vistas permanentes e grande potencial de valorização - Forte procura turística na região, assegurando elevado retorno sobre o investimento, seja por venda ou arrendamento das vilas. - Empreendimento direcionado ao segmento de mercado de alto padrão Não perca a oportunidade de investir numa das zonas mais promissoras e valorizadas do Algarve. #ref:PH3201

Magnífica Herdade de 57 Hectares à Venda - São Bartolomeu de Messines, Algarve Descubra esta exclusiva propriedade rural, uma verdadeira joia natural situada nos arredores de São Bartolomeu de Messines, no coração do Algarve. Com uma extensa área de 57 hectares, uma ruína com uma albufeira e possibilidade de projeto de turismo para 200 camas. Zona lindíssima. esta herdade oferece um potencial único tanto para projetos de Turismo Rural / Agroturismo quanto para quem procura um retiro tranquilo em harmonia com a natureza. Características Principais: Área Total: 57 hectares Localização Privilegiada: A poucos minutos da IC-1, com fácil acesso a partir de Albufeira e Silves Proximidade da Costa: Apenas 20 a 25 minutos de carro até as praias do Algarve Serviços Próximos: Bares, restaurantes e supermercados a 5-15 minutos Infraestruturas: Acesso por estrada asfaltada e cerca de 500 metros por caminho de terra batida Ruína Existente: Com potencial para reconstrução ou desenvolvimento de projeto turístico Recursos Naturais: Inclui duas barragens de água natural no terreno Viabilidade: Atualmente sem projeto aprovado, mas com possibilidade para turismo até 200 camas Eletricidade: Próxima da propriedade Servido com água da rede pública Ideal para: Investidores e empreendedores na área do turismo Amantes da natureza e da vida no campo Desenvolvimento de projetos agrícolas ou ecológicos Não perca esta oportunidade única de investimento no Algarve! Agende já a sua visita e conheça de perto o potencial desta fabulosa herdade. Refª LT-7800 #ref:LT-7800

Terreno Rustico com 7.853m² e Casa de Apoio - Próximo de Silves Excelente oportunidade para adquirir um terreno misto com 7.853 m², localizado a apenas 8 km de Silves, no caminho para a Barragem de Silves. A propriedade conta com uma casa de apoio agrícola de 40m², água e eletricidade instaladas, e duas entradas independentes com fácil acesso. O terreno é fértil, com uma vasta variedade de árvores de fruto: Ideal para quem procura um espaço agrícola produtivo ou um refúgio tranquilo no meio da natureza. Situado numa zona calma, mas com bons acessos, combina o melhor de dois mundos: perto de tudo e, ao mesmo tempo, longe da agitação. Não perca esta oportunidade única REFª LT-6942 #ref:LT-6942

Lote Urbano com 565 m2 para construção de moradia unifamiliar em banda até 265 m2, localizado em Urbanização Vale da Talega em São Bartolomeu de Messines. Trata-se de um lote de terreno sito numa urbanização bastante conhecida na vila de São Bartolomeu de Messines, com as infraestruturas já efectuadas. Zona residencial tranquila, com vista desafogada, muito próximo do Supermercado Intermarché, Centro Saúde, Junta de Freguesia e Creches, entre outros. CARACTERISTICAS DO TERRENO: - Área do terreno - 565 m2 - Área de construção - 265 m2 - Área de implantação - 150 m2 Orientação Solar - Nascente/Poente Características: Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Garagem; Moradia em Banda; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:YTRE_38