178 Terrenos para venda em Valongo, Porto, a partir de 150.000 €

Lote de terreno para construção em Alfena, Valongo Lote de terreno localizado em área habitacional muito procurada, caracterizada pela tranquilidade, mas próxima de todo o tipo de comércio e serviços tais como supermercados, comércio tradicional, bancos, correios, entre outros. A zona é muito bem servida por transportes públicos o que permite chegar com elevada facilidade a qualquer parte. Além disso, encontra-se muito próxima das principais vias de acesso à cidade do Porto, tornando-a uma das mais procuradas para fugir da agitação da cidade, mas ficar suficientemente perto para que as deslocações para o emprego, ou outras, decorram sem grandes problemas. Este terreno tem viabilidade para construção de um edifício multimafimiar composto por cave, R/C e mais 5 andares. Não tem projeto. Uma excelente oportunidade, a não perder por quem pretende investir numa zona que tradicionalmente tem rapidez no retorno do investimento. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0758-RA

Terreno em Valongo Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo. Sobre este município destacamos que venceu o prémio ’Folha Verde Europa 2022’ atribuído pela Comissão Europeia, justificado pelo facto de ter implementado inúmeras ações e atividades inovadoras de mobilidade sustentável. Alguns pontos de interesse | atrações de Valongo na reportagem fotográfica, como o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas, urbanas, agrícolas e florestais) e o Estádio Municipal do Sobrado. Este terreno tem área de 477.75m2 com viabilidade de edificação de: » 787.5m2 abaixo do solo; » 2869.75m2 acima da cota soleira (r/c+5). Fica próximo à ’Staples’ com áreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como Bancos, Farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min. A 270 mts tem linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Land in Valongo Oporto Portugal Land located in the parish and municipality of Valongo. About this municipality we highlight that it won the ’Green Leaf Europe 2022’ award given by the European Commission, justified by the fact that it has implemented numerous innovative actions and activities for sustainable mobility. Some points of interest | attractions of Valongo in the photo reportage, such as the Parque das Serras (includes 6,000 hectares of ecological, urban, agricultural and forest areas) and the Municipal Stadium of Sobrado. This land has an area of 477.75m2 with building viability of: ’ 787.5m2 below ground; ’2869.75m2 above ground level (r/c+5). The surrounding area has commercial areas such as the ’Mercadona’ of Valongo, traditional commerce and services such as the ’Hospital of São Martinho’ at 3 min. The municipality has a railway station, public transport STCP 2 min from the property and access to the A4 and A41 highways allowing for travel to the city of Porto and/or other locations. Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply the best practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all parties involved. We work with a position of rigor in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective solutions for advertising and marketing. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0136RZ

Terreno para Construção em Valongo Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo. Sobre este município destacamos que venceu o prémio ’Folha Verde Europa 2022’ atribuído pela Comissão Europeia, justificado pelo facto de ter implementado inúmeras ações e atividades inovadoras de mobilidade sustentável. Alguns pontos de interesse | atrações de Valongo na reportagem fotográfica, como o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas, urbanas, agrícolas e florestais) e o Estádio Municipal do Sobrado. Este terreno tem área de 477.75m2 com viabilidade de edificação de: » 787.5m2 abaixo do solo; » 2869.75m2 acima da cota soleira (r/c+5). Fica próximo à ’Staples’ com áreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como Bancos, Farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min. A 270 mts tem linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0136-RA

Terreno em Valongo com Projeto de Construção Aprovado Terreno com excelente localização no centro de Valongo, cidade e concelho na qual se encontram as ’Serras de Santa Justa e Pias’, classificada como área de paisagem protegida local, que albergam um património extraordinário e excecional com inúmeros testemunhos do passado geológico, arqueológico, cultural e natural da região, assim como condições propícias ao lazer. Valongo distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, e dos brinquedos artesanais. Na envolvente dispõe de áreas comercias, todo o tipo de serviços e com acessos imediatos à A4, a 12 min. do Porto, Hospital de S. João e Pólo Universitário. O terreno está completamente murado e está projetado para a construção de um condomínio fechado com 20 moradias (tipologias: 18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2) que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, design moderno com equipamentos e marcas de referência no mercado. Salienta-se que: - O condomínio está vedado com muros elevados, rodeados de uma ’cortina’ verde com as seguintes áreas comuns: parque infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descanso, barbecue e sala de condomínio (para reuniões, festas de aniversário etc) - Cada moradia terá o seu próprio jardim - As Master Suites terão 31.50 m2com closet incluído - As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço. Obs: 3D´s ilustrativos do projeto aprovado para construção das moradias Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP5688-RA

Terreno urbano destinado a construção de moradias com 7.646m2 com localização na freguesia de Campo, concelho de Valongo. Situa-se apenas a cerca de dois minutos da autoestrada A4 e nas proximidades da N15, de transportes públicos, da CESPU, farmácias, restaurantes, hipermercados e comércio. Este imóvel possui algumas características tais como: 1) O Índice máximo de utilização do solo é de 0,8; 2) Tem um máximo de quatro pisos; 3) Tem um índice máximo de impermeabilização do solo de 60%. É uma zona com proximidade a diversos serviços que lhe proporcionam uma melhor qualidade de vida. Garanta já a sua visita e surpreenda-se! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/00869

Excelente terreno com área de 7.200 m2, localizado em Campo, junto ao Hipermercado Santa Justa, com excelentes acessos. Viabilidades de Construção: - Construção em altura, - Construção de condomínio de moradias; - Construção de armazém industrial; - Construção de armazém comercial. Este terreno tem projeto aprovado para um armazém comercial. Venha conhecer este espetacular terreno e realizar aqui o seu projeto de sonho. #ref:4732

Terreno com projeto aprovado e licenças, pronto a começar! Este terreno de 5642 m2, tem frente para 3 ruas e constitui uma praceta. O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num condomínio fechado com muros que em média têm 2 metros de altura. Terá 20 moradias (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), que foram idealizadas numa construção com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado. Todas as Moradias são compostas por sala e cozinha em Open Space, 11 delas com áreas de cerca de 72m² e Suites com 31,5m². Excelente localização, próximo à Câmara Municipal de Valongo. Situado muito perto de grandes e médias superfícies comerciais, a 12 minutos do Porto, Hospital de S. João, o Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:TER_115 (2)

Terreno p/ construção com 1787,50 m2 situado em Alfena, Valongo. Imóvel com projeto aprovado para condomínio fechado com cinco moradias unifamiliares compostas por cave, rés do chão e andar. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:SÒL_62

Terreno c/ Projeto aprovado para Condomínio de 20 Moradias - Centro de Valongo PRONTO A COMEÇAR A CONSTRUÇÃO ! Todas as moradias são independentes, com Jardim Privativo e garagem para2a4automóveis. Localizado muito próximo de grandes e médias superfícies, Continente a 250 metros, a 12 minutos do Porto, Hospital de S. João e 15 minutos da Boavista (VCI), servido por Transportes Coletivos do Porto, a 50 metros, o Terreno constitui uma Praceta e situa-se na Praceta Helena Vaz da Silva, no Centro de Valongo. As ruas laterais têm água, saneamento, eletricidade e gás. O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO PRIVADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. O Condomínio terá 20 moradias (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), que foram idealizadas numa construção com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado). O interior das Moradias foi reestudado, no sentido de ir ao encontro das atuais exigências dos clientes. Todas as Moradias são compostas por sala e cozinha em Open Space, 11 delas com áreas de cerca de 72m² e Suites com 31,5m². OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO! #ref:131 P/23 R.G

Terreno em Valongo com Projeto de Construção Aprovado Terreno com excelente localização no centro de Valongo, cidade e concelho na qual se encontram as ’Serras de Santa Justa e Pias’, classificada como área de paisagem protegida local, que albergam um património extraordinário e excecional com inúmeros testemunhos do passado geológico, arqueológico, cultural e natural da região, assim como condições propícias ao lazer. Valongo distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, e dos brinquedos artesanais. Na envolvente dispõe de áreas comercias, todo o tipo de serviços e com acessos imediatos à A4, a 12 min. do Porto, Hospital de S. João e Pólo Universitário. O terreno está completamente murado e está projetado para a construção de um condomínio fechado com 20 moradias (tipologias: 18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2) que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, design moderno com equipamentos e marcas de referência no mercado. Salienta-se que: - O condomínio terá muros elevados a toda volta, rodeados de uma ’cortina’ verde com as seguintes áreas comuns: parque infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descanso, barbecue e sala de condomínio (para reuniões, festas de aniversário etc) - Cada moradia terá o seu próprio jardim - As Master Suites terão 31.50 m2com closet incluído - As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço. Obs: 3D´s ilustrativos do projeto aprovado de construção das moradias Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Land in Valongo with Approved Construction Project Land with an excellent location in the center of Valongo, city and municipality in which the ’Serras de Santa Justa e Pias’ are located, classified as a local protected landscape area, which are home to an extraordinary and exceptional heritage with numerous testimonies of the geological, archaeological, cultural and natural heritage of the region, as well as favorable conditions for leisure. Valongo is also distinguished for being the capital of Biscuits, Pão de Regueifa, and handcrafted toys. In the surroundings there are commercial areas, all kinds of services and with immediate access to the A4, 12 min. do Porto, Hospital de S. João and Pólo Universitário. The land is completely walled and is designed for the construction of a gated community with 20 houses (types: 18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2) which will be built with top quality materials, using technological innovation, modern design with equipment and reference brands in the market. It is noted that: - The condominium will have elevated walls all around, surrounded by a green ’curtain’ with the following common areas: playground, outdoor gym equipment, benches for rest, barbecue and condominium room (for meetings, birthday parties, etc.) ) - Each villa will have its own garden - The Master Suites will have 31.50 m2 with closet included - The cellars can accommodate 3 cars or a ballroom, laundry room, office or bedroom and service bathroom. Note: 3D’s illustrative of the approved project for the construction of the houses Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. #ref:RP5688RZ

Terreno urbano localizado na zona cabeda, Freguesia de ermesinde, Concelho de Valongo, com viabilidade de construção em altura tem cerca de 4.680m2, preferencialmente destinado a habitação Características do local: Área asfaltada Iluminação Pública Ligação a rede de água Ligação a rede de saneamento Ligação a rede eléctrica Zona Arborizada Terreno inserido em espaço misto urbano e rural Local muito calmo embora perto de tudo e com fáceis acessos Garanta já a oportunidade de visitar este excelente lote de terreno! Gostamos de ajudar os compradores encontrar o seu terreno de sonho e/ou o seu melhor investimento. É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Habituamos-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. QUANDO ESCOLHE os nossos serviços OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Se você tem o sonho...nós temos a solução! #ref:T/00307

Terreno para construção com projecto de condomínio fechado de 20 Moradias Uni-familiares (18 x T3+1; 1x T4+1; 1xT3+1) com Parque Infantil, Ginásio ao Ar Livre, Zona de Churrascos, Sala de Condomínio, Reuniões, Festas, etc Bons acessos ás principais vias de distribuição, de serviços e de transportes. Um excelente investimento com o custo do terreno a 28.500€ por fracção. Fale Já Connosco! Área do terreno = 5646m2 Cércea = (Cv+RC+1) A 12min Hosp. S João e Porto pela A4 Centro Comercial Continente a 300m Estação CP a 250m com grande frequência de comboios para o Porto Biblioteca Municipal a 350m Escolas a 500m Centro da Cidade a 750m Hospital Valongo a 5min Aeroporto a 15min pela A4 Praia Leça e Exponor a 18min #ref:1106484

Terreno rústico com uma área de 13.400m2 situado a cerca de 200 metros da estrada que vai de Valongo para Alfena e a cerca de 500 metros do Pingo Doce de Susão. De acordo com as características deste terreno, com localização em Valongo, aconselha-se uma visita de forma a ter uma melhor percepção do mesmo. Garanta já a sua visita e surpreenda-se! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado; - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/00591

Excelente terreno, plano, com 3900 m2 para construção de moradias ou prédio situado no lugar do Susão em Valongo. Situado na zona do Susão em Valongo, o terreno possui boas acessibilidades. A 500m da estação de comboios do Susão, perto de uma EB1 e a 5m do Centro Comercial Continente este terreno reúne excelentes condições de aquisição. É a zona ideal e com excelentes acessos para quem pretende estar próximo do Porto, mas ao mesmo tempo viver tranquilamente. Garanta já a oportunidade de visitar este excelente lote de terreno para construção! Gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Habituamos-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. QUANDO ESCOLHE os nossos serviços OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Se você tem o sonho... nós temos a solução! #ref:T/00322

No PDM de Valongo. verifica-se que o terreno, com 204.523 m2 de área, está classificado como ’Solo Urbano - Solo Urbanizado - Espaço de Atividades Económicas (AE.II2)’ A ’UOPG 06 - Zona Empresarial da Senhora do Amparo’ tem como objetivo acolher novas atividades industriais e empresariais vocacionadas para a logística e outras funções complementares. Os terrenos classificados como ’Solo Urbano - Solo Urbanizado - Espaço de Atividades Económicas (AE.II2)’ destinam-se preferencialmente à instalação de unidades industriais, empresariais ou de armazenagem, ainda que se admitam os usos de serviços, comércio, estabelecimentos hoteleiros, equipamentos de utilização coletiva e outros compatíveis. Consideramos ser possível uma área de implantação de 74.700m², podendo ser aumentada. #ref:7039

Terreno em Valongo com Projeto de Construção Aprovado Terreno com excelente localização no centro de Valongo, cidade e concelho na qual se encontram as ’Serras de Santa Justa e Pias’, classificada como área de paisagem protegida local, que albergam um património extraordinário e excecional com inúmeros testemunhos do passado geológico, arqueológico, cultural e natural da região, assim como condições propícias ao lazer. Valongo distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, e dos brinquedos artesanais. Na envolvente dispõe de áreas comercias, todo o tipo de serviços e com acessos imediatos à A4, a 12 min. do Porto, Hospital de S. João e Pólo Universitário. O terreno está completamente murado e está projetado para a construção de um condomínio fechado com 20 moradias (tipologias: 18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2) que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, design moderno com equipamentos e marcas de referência no mercado. Salienta-se que: - O condomínio terá muros elevados a toda volta, rodeados de uma ’cortina’ verde com as seguintes áreas comuns: parque infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descanso, barbecue e sala de condomínio (para reuniões, festas de aniversário etc) - Cada moradia terá o seu próprio jardim - As Master Suites terão 31.50 m2com closet incluído - As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço. Obs: 3D´s ilustrativos do projeto aprovado de construção das moradias Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Land in Valongo with Approved Construction Project Land with an excellent location in the center of Valongo, city and municipality in which the ’Serras de Santa Justa e Pias’ are located, classified as a local protected landscape area, which are home to an extraordinary and exceptional heritage with numerous testimonies of the geological, archaeological, cultural and natural heritage of the region, as well as favorable conditions for leisure. Valongo is also distinguished for being the capital of Biscuits, Pão de Regueifa, and handcrafted toys. In the surroundings there are commercial areas, all kinds of services and with immediate access to the A4, 12 min. do Porto, Hospital de S. João and Pólo Universitário. The land is completely walled and is designed for the construction of a gated community with 20 houses (types: 18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2) which will be built with top quality materials, using technological innovation, modern design with equipment and reference brands in the market. It is noted that: - The condominium will have elevated walls all around, surrounded by a green ’curtain’ with the following common areas: playground, outdoor gym equipment, benches for rest, barbecue and condominium room (for meetings, birthday parties, etc.) ) - Each villa will have its own garden - The Master Suites will have 31.50 m2 with closet included - The cellars can accommodate 3 cars or a ballroom, laundry room, office or bedroom and service bathroom. Note: 3D’s illustrative of the approved project for the construction of the houses Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. #ref:RP5688RP

Apresentamos para venda um conjunto de lotes urbanos, para construção com as seguintes características: IMPORTANTE As estruturas das caves já se encontram construídas Os lotes (L6, L7) estão destacados pelo que podem ser negociados individualmente. Valores de venda: L6 - € 375.000, 00 L7 - € 375.000, 00 L6 + L7 - € 700.000, 00 Projecto: Ainda sem projecto aprovado. Mas com tudo preparado para iniciar este processo. Duração estimada do processo de elaboração de projecto e obtenção das licenças de construção - 8 meses. Area dos lotes: L6 - 530 m2; L7 - 530 m2 Area Bruta de construção autorizada: L6 - 2.030 m2; L7 - 2.030 m2. Nº de apartamentos: L6 (16 apartamentos): 1 T0 - 3 T1 - 12 T2 L7 (16 apartamentos): 1 T0 - 3 T1 - 12 T2 Nº de prédios: 2 Nº máximo de pisos autorizados: cave + 5 Os lotes localizam-se em zona urbanizada e infraestruturada, com acesso a água, eletricidade e gás. As ruas de acesso aos lotes estão prontas. Com passeios e estrada asfaltada. Excelente localização central, bem provida de transportes ( a menos de 1 km da estação ferroviária de Valongo)ea2kms do acesso à A4, serviços e zona comercial. Excelente oportunidade de investimento! Aguardamos o seu contacto. A Telhados da Vilaé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de 5 anos, com uma experiência profissional no ramo imobiliário com mais de 15, focando-se nos seus clientes por forma a prestar o melhor serviço, quer para compra e venda quer para arrendamento. #ref:793

Terreno para construção em altura com uma rede viária já construída com uma área de 5186m2. O terreno tem uma área bruta de construção acima do solo de 8400m2 (3 prédios). Está localizado em Valongo (Lagueirões) junto a uma das modernas avenidas da localidade. Este terreno situa-se a cerca de quatro minutos da saída para a A4, a quinze minutos do aeroporto e a cerca de 20 do Porto de Leixões. Pelas suas características, aconselha-se uma visita para uma melhor perceção do imóvel. Garanta já a sua visita e surpreenda-se! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado; - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/00624

Terreno situado em Cavada da Azenha, Campo, Valongo. Área total: 88.276m2 #ref:SÒL_151

Lote de Terreno para construção, situado no centro da cidade de Valongo. Junto ao Tribunal, escolas e todo o tipo de serviços, comércio e transportes. Características: - 4 Frentes; - Área de Terreno, 1 250,00 m2; - Construção para habitação colectiva, comércio e serviços; - Nº Fogos, 44; - Área de construção acima do solo, 5 475,00 m2; - Área de construção abaixo do solo, 2 020,00 m2; - Área Total de construção, 7 495,00 m2; - Nº Pisos, 2 caves + r/c + 5 pisos; - Nº Lugares de estacionamento, 57. Peça mais informações. Contacte-nos! #ref:EP1439

Terreno que se localiza com frente para EN15, junto a rotunda de ligacao, bastante movimentada. Tem area total de 10.200m2 e esta inserido em zona de espacos terciarios, com indice de utilizacao do solo de 1.20, que permite a instalacao de: - Unidades comerciais; - Unidades de servicos; - Estabelecimentos hoteleiros; - Habitacao; - Equipamentos de utilizacao coletiva; - Industria, ou outros usos desde que compativeis. Tem na sua proximidade zona habitacional e estrada de acesso principal a cidade. Zona com uma densidade populacional significativa, servida por vasta rede de transportes, junto aos principais acessos/saidas da cidade. Excelente Oportunidade! Ref 4744 ---- A Cais Norte, imobiliaria criada em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro, como Intermediario de Credito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, nao dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das Instituicoes Bancarias. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa com obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o exito para os seus clientes. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Agradecemos a sua confianca na CAIS NORTE! #ref:4744

Terreno perfeitamente adequado para a construção de moradias unifamiliares e bifamiliares. Localizado numa área residencial cobiçada de Alfena, junto à estrada Nacional e na proximidade do mais variado tipo de comércio e serviços. Com uma área total de 3648 m2, este terreno espaçoso oferece uma ampla margem para a criação de uma variedade de projetos residenciais, desde moradias unifamiliares de luxo até casas bifamiliares modernas e funcionais. A sua localização estratégica nesta área residencial consolidada proporciona um ambiente cômodo e seguro para os futuros moradores. Para os investidores, este terreno representa uma oportunidade emocionante de capitalizar a crescente demanda por moradias multifamiliares numa localização privilegiada. Aproveite esta oportunidade única de investimento ou de construir a casa dos seus sonhos. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/01081

Terreno 50.000 m2 - Via de acesso de Alfena para Valongo Possibilidade de construcao e com 230 mt. de frente para a estrada principal entre a estrada da Quinta da Lousa para Alfena (No do Lombelho). Com bons acesso e facil a A41 (No de Alfena). e a A4 (No de Valongo) Local calmo e soalheiro, no meio de tudo, vistas amplas. Aceita permuta. Oportunidade! Ref 2066 #ref:2066

Inserido numa área total de 1000 m2 , este terreno apresenta uma boa capacidade de implantação, dando-lhe ampla liberdade para a criação de uma casa personalizada que atenda às necessidades e preferências individuais. Com uma área generosa e o potencial de desenvolvimento, este terreno insere-se numa localização privilegiada devido ao fácil acesso a serviços e comodidades locais ao mesmo tempo que lhe permite criar um espaço residencial personalizado num ambiente sereno e acolhedor. Agende já a sua visita e descubra o potencial incrível deste terreno único! Gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Habituamos-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. QUANDO ESCOLHE os nossos serviços OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/01098