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1.400.000 €
Terreno 10.272 m²
Terreno com PIP para construção de 38 moradias com duas, três e quatro frentes, de tipologia V2 a V5, inserido numa zona expectante pelo seu elevado potencial e rápido crescimento urbano, facto que resulta da sua proximidade a infraestruturas de Interesse público, nomeadamente: o espaço comercial ’Vila do Conde Fashion Outlet’ e consequentemente a linha vermelha do metro do Porto; EN 13 para rápido acesso aos centros urbanos de Vila do Conde e Maia; assim como a facilidade de acesso e proximidade à praia de Vlla Chā. Segundo o Plano Diretor Municipal de Vila do Conde, esta parcela com a área atualizada de acordo com o levantamento topográfico de 10272 m2 encontra-se classificada na Planta de Ordenamento, Classificação e Qualificação do Solo (PDM), como espaços Urbanos e Urbanizáveis para construções do Tipo ll sem condicionantes pré-definidas. Refere-se ainda que a zona não dispõe de um coeficiente para o índice máximo de ocupação do solo e não se insere em qualquer alvará de loteamento. Propõe-se dar continuidade à rua Manuel Francisco Ambrósio, mantendo o seu traçado, para ligar a mesma à Rua Ermida. Este último arruamento, pela sua idade e caráter parece já não dar resposta as necessidades do lugar. Como tal, propõe-se o alargamento do mesmo e redesenhando o perfil. Esta operação promove a divisão do terreno em duas parcelas: a primeira apenas com um volume, divido em duas partes (edifício A) unidos por um estacionamento subterrâneo; a segunda com os volumes B (em concordância com a morfologia do edifício A) e C (moradias geminadas). Os vazios (áreas não implantadas) são caracterizados como amplos espaços verdes para os quais se propõe a instalação de equipamentos coletivos, nomeadamente piscinas e quaisquer outras infraestruturas necessárias ao seu bom funcionamento. Importa ainda destacar a existência de uma linha de água que atravessa o terreno encostado ao seu limite Sul, a qual se pretende valorizar e consolidar com diversas espécies arbóreas. Esta cruza apenas espaços no domínio privado coletivo, garantindo-se a sua integridade e acessibilidade. Toda a proposta é pautada por uma sequência de muros levada ao limite, para garantir a imagem e morfologia construtiva presente na zona envolvente ao terreno de intervenção. A implantação caracteriza-se morfologicamente por moradias em banda distribuídas em três volumes perpendiculares à Rua da Ermida. Esta implantação permite manter o caráter da rua Ermida, onde impera a construção isolada acompanhada por muros perimetrais, enquanto simultaneamente dá continuidade à pretensão das novas construções, onde a moradia em banda geminada é predominante para contemplar uma imagem de conjunto. Do ponto de vista funcional, à excepção da tipologia T5, todas as tipologias apresentam a mesma distribuição funcional e a mesma profundidade (17.5m). O estacionamento (Piso -1) tem um acesso comum e desenvolve-se em garagens Individuais e privativas com uma área técnica (lavandaria). No piso de entrada (Piso 1) organiza-se a zona social, cozinha e sala terraços acessíveis sobre ambos os alçados. No piso superior (Piso 2) organiza-se a zona privada, com uma Instalação sanitária acessível e o número de quartos necessários à tipologia. Propõem-se ainda que a cobertura sela verde e praticável. A tipologia T5 difere das restantes por não ter estacionamento subterrâneo. Neste caso aumenta-se a profundidade da construção no Piso 1, o que permite acomodar a garagem para dois carros e um quarto flexível. #ref:2414
Terreno urbano
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380.000 €
Terreno 21.000 m²
GRANDE BAIXA DE PREÇO Excelente oportunidade de investimento! POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE MORADIAS UNIFAMILIARES e MORADIAS GEMINADAS Marque já a sua visita, não perca tempo! Terreno Misto em Aveleda, Vila do Conde, com cerca de 21 000m2, situado perto da pista do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Este Terreno tem uma parcela de terreno com aptidão para construção com cerca de 6 375m2, dividido em: - 2 521m2 - zona de construção tipo II - 3 854,40m2 - Zona construtiva tipo III Restante área encontra-se em Reserva Agrícola. #ref: 132365
Terreno urbano
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380.000 €
Terreno 21.000 m²
Terreno em Aveleda - Vila do Conde Com área de vinte e um metros quadrados, dos quais cerca de seis mil, trezentos e setenta e cinco metros quadrados tem aptidão construtiva. Venha conhecer!!! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIV-142
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5.000.000 €
Terreno 8.800 m²
JUNQUEIRA - TERRENO - LUMINOSO Em Junqueira, este terreno com exposição a norte, sul e este beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, tornando-o particularmente valorizado para projetos de construção ou desenvolvimento. Com uma superfície de 8 800 m², o terreno oferece uma amplitude considerável que abre caminho a múltiplas possibilidades de implantação. A sua configuração permite conceber projetos de grande envergadura, com espaço suficiente para otimizar a orientação das construções e tirar o máximo partido da exposição solar. O acesso está dimensionado para receber veículos pesados, uma vantagem concreta para o transporte de materiais e para a logística de obras de maior escala. Para agendar uma visita ao terreno ou obter informações complementares, entre em contacto connosco. #ref: 1029332
Terreno urbano
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1.500.000 €
Terreno 27.000 m²
Terreno industrial com 27.000m2 localizado em Vila do Conde. Está inserido numa área industrial consolidada, com diversos armazéns já construídos e vias infraestruturadas. Ótima localização, a escassos metros do nó de acesso à A7 e à A28 em Vila do Conde. O potencial construtivo aponta para cerca de 11.000m2 (Índice de implantação 40%); O terreno está integrado numa zona industrial e beneficia de excelentes acessos à autoestrada A7 e A28. A distância ao Porto de Leixões é de, sensivelmente, 22km. NOTA : A capacidade construtiva não dispensa a consulta dos serviços de urbanismo da C.M de Vila do Conde. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:SÒL_447
Terreno urbanizável
15.000.000 €
Terreno 30.830 m²
Terreno com 30.830m2 a 180m da praia, em Mindelo, Vila do Conde Localização e envolvente: Localização em zona habitacional calma, na Rua da Praia, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). A 180m da praia. Principais características: - 30.830m2 - a 180m da praia - terreno rústico Pontos de interesse: - a 180m da praia - a 1,7km das Piscinas Municipais de Mindelo - a 2,0km do Agrupamento de Escolas de Mindelo - a 2,0km da Junta de Freguesia de Mindelo - a 3,0km da zona industrial da Varziela - a 3,6km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet - a 5,6km do centro de Vila do Conde Transportes e acessos: - a 2,1km do metro (Estação do Mindelo) - a 2,4km da EN13 - a 3,7km do acesso à A28 - a 13,6km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro Áreas (conforme Caderneta Predial): - Área total (ha): 3,0800 ha (30.800m2) *As áreas mencionadas requerem confirmação. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** Land with 30,830m2 180m from the beach, in Mindelo, Vila do Conde Location and surroundings: Located in a quiet residential area, on Rua da Praia, Mindelo. Easy access/distribution by car and pedestrian. In the surrounding area there is a range of services (cafes, bakeries, supermarkets, schools...). 180m from the beach. Main features: - 30,830m2 - 180m from the beach - rustic land Points of interest: - 180m from the beach - 1.7km from Mindelo Municipal Swimming Pools - 2.0km from Mindelo School Group - 2.0km from Mindelo Parish Council - 3.0km from Varziela industrial area - 3.6km from Vila do Conde Porto Fashion Outlet - 5.6km from Vila do Conde city centre Transport and access: - 2.1km from the metro (Mindelo Station) - 2.4km from the EN13 (national road) - 3.7km from the access to the A28 (highway) - 13.6km from Francisco de Sá Carneiro Airport Areas (according to the Property Register): - Total area (ha): 3.0800 ha (30,800m2) Note: for easier identification of this property, please refer to your ID. If you schedule a visit, please bring an identification document with you. Thank you very much! *****;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-168
550.000 €
Terreno 2.982 m²
Excelente lote de terreno com 2.982 m2, para a construção de 6 moradias junto ao rio e perto do mar. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_12419
Terreno urbano
1.000.000 €
Terreno 37.258 m²
MA10424 Apresentamos-lhe um enorme terreno industrial com impressionantes 37.258 m2 e duas frentes de rua, situado numa localização privilegiada em Guilhabreu, Vila do Conde. O local beneficia de bons acessos, garantindo a eficiência do seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno estratégico! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10424
1.650.000 €
Terreno 6.820 m²
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA - Vila do Conde Agende visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone) Atenção senhores construtores!!! Se procura construir em altura em Vila do Conde, eu tenho o terreno ideal para si!!! Terreno com 6820m2; Proximidade ao metro; Proximidade ao centro da cidade, onde pode encontrar todos os serviços e comércio; Próximo da entrada da A28 e da A7; Este lote oferece uma oportunidade excepcional para desenvolver um projeto residencial, aproveitando a localização privilegiada e a crescente valorização imobiliária da área. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! #ref:RL-165-262
3.300.000 €
Terreno 20.172 m²
TERRENO COM VIABILIDADE CONSTRUTIVA (20.172m2) a 600m da praia, em Mindelo, Vila do Conde Localização e envolvente: Localização em zona habitacional unifamiliar calma, na Rua da Praia, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). A 600m da praia. Principais características: - 20.172m2 (conforme levantamento topográfico) - Apróx. 40m fachada / 480m comprimento - viabilidade construtiva - a 600m da praia - 2 artigos rústicos + 2 artigos urbanos em ruínas Pontos de interesse: - a 600m da praia - a 1,4km das Piscinas Municipais de Mindelo - a 1,5km do Agrupamento de Escolas de Mindelo - a 1,7km da Junta de Freguesia de Mindelo - a 3,6km da zona industrial da Varziela - a 3,1km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet - a 5,1km do centro de Vila do Conde Transportes e acessos: - a 1,8km do metro (Estação do Mindelo) - a 2,1km da EN13 - a 3,1km do acesso à A28 - a 17,0km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro Áreas (conforme Cadernetas Prediais): Artigo rústico 1: - área total (ha): 4.800,00m2 Artigo rústico 2: - área total de terreno (ha): 13.760,00m2 Artigo urbano 1: - área total de terreno: 215,00m2 - área de implantação: 115,00m2 - área bruta privativa: 120,00m2 - área bruta dependente: 35,00m2 - área bruta de construção: 155,00m2 Artigo urbano 2: - área total de terreno: 37,00m2 - área de implantação: 37,00m2 - área bruta privativa: 74,00m2 - área bruta dependente: 0,00m2 - área bruta de construção: 74,00m2 Este imóvel encontra-se parcialmente classificado no PDM - Plano Diretor Municipal de Vila do Conde como ’Espaços Urbanos e Urbanizáveis - Zonas de Construção Tipo II’ e ’Espaços Urbanos e Urbanizáveis - Zonas de Construção Tipo I’ ’SECCÃO III Zona de construção do tipo Il Artigo 29.° Designação Consideram-se zonas de construção do tipo II as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM. Artigo 30.º Caracterização 1 - Estas zonas destinam-se preferencialmente à construção de edifícios de habitação isolada, geminada e em banda contínua, com cércea máxima correspondente a dois pisos acima do solo, permitindo-se, no entanto, quando devidamente justificada, a construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo. 2 - Poderão ainda ser licenciados edifícios com outras tipologias, nomeadamente de habitação multifamiliar, com cércea máxima correspondente a três pisos acima do solo, desde que não resulte prejuízo para a área envolvente, quer do ponto de vista paisagístico quer funcional, e sejam asseguradas as seguintes condições: a) Melhoria de acessos locais e, se necessário, ligação à rede viária municipal; b) Criação de todas as redes de infraestruturas básicas e dos sistemas de tratamento de efluentes necessários ao funcionamento do empreendimento, garantindo adequadas condições de salubridade, procedendo à sua ligação às redes públicas existentes ou prevendo a futura ligação a eventuais redes públicas a criar; c) Localização nas imediações de áreas de comércio ou de equipamento básico julgados indispensáveis ou a sua criação no âmbito da própria operação. Artigo 31.° Afastamentos laterais 1 - Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções isoladas ou geminadas, com três pisos acima do solo relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8m em relação ao plano da fachada. 2 - O afastamento das construções isoladas ou geminadas com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais dos lotes ou parcela em que se implantação poderá ser inferior a 3 metros contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro elemento construtivo. 3 - Admitem-se exceções em situações decorrentes de loteamento, com alvará em vigor, de parcelas já constituídas que, pelas suas dimensões, não permitam observar o definido nos números anteriores e de soluções justificadas por estudo conjunto de enquadramento na envolvente que garanta adequadas condições de integração urbanística, nos aspetos arquitetónico, paisagístico e funcional. Artigo 32.º Dimensões dos lotes ou parcelas 1- Nesta zona, as dimensões dos lotes ou parcelas garantirão que as construções a implantar cumpram o estipulado no presente Regulamento, nomeadamente no que se refere a afastamentos, alinhamentos e cérceas, e se adequem às propostas de ordenamento definidas ou a definir para o local. 2 - No caso de loteamentos em que não se efetuem as redes de infraestruturas de abastecimento de água e drenagem de esgotos, nos termos do definido no artigo 22.° deste Regulamento, só serão admitidos lotes para moradias isoladas ou geminadas, com áreas mínimas de 500 m2.’ ’SECÇÃO II Zonas de construção do tipo I Artigo 25.º Designação Consideram -se zonas de construção do tipo I as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM. Artigo 26.º Caracterização 1 Estas zonas destinam -se preferencialmente à construção de edifícios multifamiliares, não obstando, no entanto, à construção de habitação unifamiliar, comércio e serviços, ou, quando devidamente justificada, à construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo. 2 Nesta zona, as cérceas serão definidas através de planos de pormenor ou planos de urbanização, sem prejuízo do disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas e demais legislação aplicável. 3 Enquanto não forem elaborados e aprovados os planos referidos no número anterior, adotar -se -ão as cérceas e alinhamentos predominantes nos respetivos arruamentos, sem prejuízo do disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas. Artigo 27.º Afastamentos laterais 1 Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções isoladas ou geminadas, com três ou mais pisos acima do solo, relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam, será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8 m em relação ao plano da fachada. 2 O afastamento das construções isoladas ou geminadas com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam não poderá ser inferior a 3 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro elemento construtivo. 3 Admitem -se exceções em situações decorrentes de loteamento, com alvará em vigor, de parcelas já constituídas que, pelas suas dimensões não permitam observar o definido nos números anteriores e de soluções justificadas por estudo conjunto de enquadramento na envolvente que garanta adequadas condições de integração urbanística, nos aspetos arquitetónico, paisagístico e funcional. Artigo 28.º Dimensões dos lotes ou parcelas Nesta zona, as dimensões de lotes ou parcelas garantirão que as construções a implantar cumpram o estipulado no presente Regulamento, nomeadamente no que se refere a afastamentos, alinhamentos e cérceas, e se adequem às propostas de ordenamento definidas ou a definir para o local. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *****SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização.;ID RE/MAX: 126401038-236 #ref:126401038-236
850.000 €
Terreno 40.383 m²
Terreno Industrial em Vila do Conde: Projeto Otimizado e Alta Capacidade (40.383 m²) Agende já sua visita com Stanley Gomes: + (telefone) ou pelo número + (telefone) Descrição: Oportunidade estratégica para empresas e investidores que procuram uma base robusta e tecnicamente preparada para operações industriais ou logísticas. Este imóvel, situado em zona de forte vocação industrial, destaca-se pela sua ampla área total e projeto já estruturado. Destaques do Projeto: Projeto PIP Aprovado: Terreno pronto para desenvolvimento com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a edificação de uma nave industrial de 7.860 m². Logística Otimizada: O plano prevê acessos dedicados para veículos ligeiros e pesados, assegurando uma circulação eficiente para operações diárias. Capacidade de Estacionamento: O projeto contempla uma infraestrutura generosa com 130 lugares privativos para viaturas ligeiras e 6 para pesadas. Viabilidade Técnica: Pareceres favoráveis da APA e da Indaqua garantem a viabilidade de ligação às redes públicas de abastecimento de água e saneamento, além da correta gestão da drenagem natural. Integração Urbana: O desenho arquitetónico foi concebido para se adaptar à orografia do terreno, com cérceas de 10 m a 14,5 m, minimizando o impacto paisagístico e valorizando a envolvente. Por que investir neste ativo? Situado num polo logístico de elevada procura, onde propriedades industriais de grande porte atingem valores de mercado na ordem dos 3,2 milhões de euros, este terreno oferece a oportunidade rara de construir uma unidade à medida. É a solução ideal para quem procura escalabilidade e um ativo com elevado potencial de valorização, inserido num tecido industrial já consolidado. Agende já sua visita com Stanley Gomes: (telefone) ou pelo número (telefone) #ref:RL-850-624
500.000 €
Terreno 4.900 m²
Terreno em Aveleda, para construção de moradias ou outros afins situado em zona sossegada a 5 minutos da praia, próximo de supermercados, centros comerciais (Marshopping, Nassica, Mira Maia), aeroporto e hospitais (Boa Nova e Pedro Hispano) e com bons acessos (A28). A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0343
89.000 €
Terreno 4.445 m²
TERRENO RÚSTICO COM 4.455 m² EM FORNELO, VILA DO CONDE Procura um terreno rústico em Vila do Conde? Esta parcela, situada na Rua das Escolas Novas, em Fornelo, representa uma oportunidade para quem procura um terreno com uma área significativa numa zona rural do concelho. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área indicada no documento BUPi: 4.455 m² Localização: Fornelo e Vairão, Vila do Conde Morada indicada no anúncio: Rua das Escolas Novas, 4485-111 Natureza: terreno rústico Configuração triangular Declive com exposição a poente Frente para via pública pavimentada a poente SARA CUNHA 9’3’6’4’0’0’2’6’9 Acesso por caminho em terra batida a nascente UMA OPORTUNIDADE A CONHECER Com uma área de aproximadamente 4.455 m² e uma configuração própria, este terreno poderá interessar a quem procura uma propriedade rústica na região de Vila do Conde, nomeadamente para usos compatíveis com a classificação e as regras urbanísticas aplicáveis. A localização em Fornelo permite considerar esta propriedade numa pesquisa de terrenos no concelho de Vila do Conde e nas zonas envolventes. Antes de qualquer decisão de aquisição, recomenda-se a confirmação do enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM), das utilizações permitidas e de eventuais condicionantes junto das entidades competentes. INFORMAÇÕES E CONTACTO SARA CUNHA 9’3’6’4’0’0’2’6’9 #ref:T-32152
Terreno não urbanizável
380.000 €
Terreno 20.860 m²
TERRENO RÚSTICO COM 20.859,50 M² E 6.375 M² DE CAPACIDADE CONSTRUTIVA | AVELEDA | VILA DO CONDE Terreno rústico de grande dimensão, com 20.859,50 m² de área total e capacidade construtiva indicada de 6.375 m², situado no Lugar de Guilhades, em Aveleda, Vila do Conde. Pela sua dimensão, localização e capacidade construtiva indicada, este ativo apresenta interesse para investidores, promotores imobiliários e outros compradores que procurem um terreno de grande escala na zona de Vila do Conde e da Área Metropolitana do Porto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área total do terreno: 20.859,50 m² Capacidade construtiva: 6.375 m² Natureza: terreno rústico Localização: Lugar de Guilhades, Aveleda Concelho: Vila do Conde Distrito: Porto Código postal: 4485-039 Certificação energética: Isento CAPACIDADE CONSTRUTIVA O terreno apresenta uma capacidade construtiva indicada de 6.375 m². Esta informação deverá ser analisada em função do enquadramento urbanístico aplicável, dos instrumentos de gestão territorial em vigor e das respetivas condições e parâmetros definidos pelas entidades competentes. A dimensão do terreno permite uma análise de diferentes soluções de aproveitamento, sempre dependentes da viabilidade urbanística, dos usos permitidos e das demais condicionantes aplicáveis ao local. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Situado em Aveleda, no concelho de Vila do Conde, o terreno encontra-se numa zona com ligação aos principais centros urbanos da região, permitindo o acesso a Vila do Conde, Maia, Matosinhos e Porto. A localização em Aveleda permite conciliar a dimensão e características de um terreno de grande escala com a proximidade à rede viária e aos serviços, comércio e equipamentos existentes nas localidades envolventes. O imóvel poderá ser particularmente interessante para investidores e promotores que procurem oportunidades na região Norte e que valorizem a proximidade à Área Metropolitana do Porto. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Com uma área de terreno de aproximadamente 2,1 hectares e 6.375 m² de capacidade construtiva indicada, este imóvel destaca-se pela dimensão e pelo potencial de aproveitamento, constituindo uma oportunidade a analisar por investidores e promotores imobiliários. A relação entre a área total do terreno e a capacidade construtiva indicada deverá ser considerada na análise de viabilidade do projeto, juntamente com todas as condicionantes urbanísticas e regulamentares aplicáveis. INFORMAÇÃO IMPORTANTE A informação relativa à capacidade construtiva é indicativa e deverá ser confirmada através da documentação urbanística aplicável e junto da Câmara Municipal de Vila do Conde antes de qualquer decisão de investimento ou desenvolvimento de projeto. O terreno é comercializado no estado e condições em que se encontra. Para mais informações, documentação disponível, localização exata, enquadramento urbanístico e condições de venda, entre em contacto SARA CUNHA 9’3’6’4’0’0’2’6’9 #ref:T-31869
Terreno não urbanizável
100.000 €
Terreno 3.130 m²
Contacto para mais informações: Paulo Mendonça ’9’. ’1’. ’5’. ’5’. ’5’. ’2’. ’4’. ’6’. ’0’ Oportunidade de aquisição de terreno rústico com capacidade construtiva, localizado na freguesia de Guilhabreu, concelho de Vila do Conde. Com uma área total de 3.130 m², o terreno oferece excelentes condições para quem pretende construir a sua habitação ou desenvolver um projeto de investimento numa zona tranquila e com boa acessibilidade. Pontos de destaque: Área generosa de 3.130 m² Capacidade construtiva Localização em zona residencial de Guilhabreu Certificação energética isenta Fácil acesso a Vila do Conde e Póvoa de Varzim Entre em contacto para mais informações. #ref:T-32131
Terreno não urbanizável
600.000 €
Terreno 4.000 m²
Terreno em Touguinha. Destinado a Construção, com cerca de 4.000 m2 e localizado em zona residencial. Excelente oportunidade de negócio! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; #ref:261/T/02983
Terreno urbano
380.000 €
Terreno 20.895 m²
RO0165 RETOMA DE BANCO Terreno com 20.895 m2 de área e aptidão construtiva de cerca de 6.375 m2, localizado junto à estação do metro de Vilar de Pinheiro, N13 e a poucos minutos do Aeroporto. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO0165
800.000 €
Terreno 5.345 m²
Terreno em Touguinha. Destinado a Construção, com cerca de 5345 m2. Bem localizado e com bons acessos. Excelente Oportunidade de negócio! Marque a sua visita! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; #ref:261/T/02984
Terreno urbano
315.000 €
1 quarto
Terreno 4.000 m²
Venda de terreno, localizado em Touguinha e a 5 minutos de Vila do Conde. Oportunidade de negócio. Ref.: VC02878 . CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 4 000 m2 Área: 4 000 m2 Área Útil: 4 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC02878
430.000 €
1 quarto
Terreno 60.000 m²
Venda de Terreno florestal com cerca de 6 hectares, próximo ao Rio Ave. Com ligeira inclinação a sul, delimitado com vedação e frente para dois caminhos de servidão. Árvores prontas para corte que pode proporcionar um rendimento extra. Localizado em Ferreiró, Vila do Conde. Ref.: VC04761 . CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 60 000 m2 Área Útil: 60 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04761
127.500 €
1 quarto
Terreno 2.100 m²
Venda de Terreno com 2100 m², com viabilidade de construção de moradia. Com total privacidade e vistas desafogadas da natureza e mar no horizonte. Localizado em Fornelo, em zona calma e sossegada. Não perca esta oportunidade! Ref.: VC03883 . CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 100 m2 Área: 2 100 m2 Área Útil: 2 100 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Poço ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC03883
800.000 €
1 quarto
Terreno 6.878 m²
Venda de terreno com aproximadamente 6800m2 para construção em Gião. Com frente para duas ruas e com capacidade de construção em altura. Excelente oportunidade de investimento. Ref.: PV11024 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 6 878 m2 Área: 6 878 m2 Área Útil: 6 878 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV11024
490.000 €
1 quarto
Terreno 3.285 m²
Terreno com 3285m2, com uma estrutura implantada, para venda. Localizado em Touguinhó, Vila do Conde. Excelente oportunidade de negócio. Ref.: PV05202 . CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 3 285 m2 Área: 3 285 m2 Área Útil: 714 m2 Área de Implantação: 357 m2 Área de Construção: 714 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV05202
280.000 €
Terreno 2.681 m²
Excelente oportunidade de investimento! Localizado na pitoresca freguesia de Labruge, em Vila do Conde, este lote com PIP para construção moradia individual com uma área de 2.681 m2 está agora disponível para venda. Com a possibilidade de permuta, esta é a oportunidade ideal para construir o seu projeto de sonho numa das zonas mais procuradas do Porto. Este lote oferece um enquadramento único junto ao mar. Com duas frentes e vistas deslumbrantes, este terreno beneficia de acessos facilitados a transportes públicos, bem como de proximidade a serviços essenciais como farmácias, escolas, infantários, lar de terceira idade e centro de saúde. Não perca a oportunidade de adquirir este loteamento numa zona residencial tranquila e privilegiada, onde poderá desfrutar da qualidade de vida que sempre desejou. Agende já a sua visita e comece a planear a construção da sua futura casa de sonho! #ref:240-T-25649
67.500 €
1 quarto
Terreno 7.250 m²
Venda de Terreno com 7250 m², inserido em zona agrícola. Este terreno beneficia de abastecimento de água através de riacho público. Com 100 metros de frente para a via pública e com bons acessos. Localizado em Tougues, Vila do Conde. Ref.: VC04002 . CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 7 250 m2 Área: 7 250 m2 Área Útil: 7 250 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04002
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