Terrenos para venda em Vila do Conde, Porto, até 5.000.000 €

Único. Exclusivo. Pronto a Construir: Terreno em Frente ao Mar com Projeto Aprovado Terreno com 1.442m Projeto aprovado para moradia de 4 frentes, 2 pisos Piscina Área bruta de construção 310metros O que hoje é um privilégio, amanhã será impossível. Com as crescentes restrições da Orla Costeira, encontrar um terreno disponível numa linha de mar é uma raridade absoluta. Encontrar um que já tem Projeto de Arquitetura Aprovado é quase um milagre urbanístico. Este terreno não é apenas um pedaço de terra; é um bilhete de identidade para a exclusividade e a poupança de anos em burocracias.Desenhado para quem não quer esperar, o projeto contempla uma moradia contemporânea e independente de 4 frentes, onde o oceano é o cenário principal.O que torna este terreno único:Burocracia Zero: Projeto totalmente aprovado. O processo mais complexo e demorado já foi superado.Arquitetura: Uma moradia com vistas inalteráveis, de 4 frentes, 2 pisos, com design minimalista, piscina privativa e áreas sociais totalmente rasgadas para o mar.Escassez Real: A lei atual impede novas construções nesta proximidade da praia. Aceitam-se PropostasPerante um mercado de luxo onde a oferta na costa é praticamente nula, este imóvel representa um potencial de valorização extraordinário. O proprietário está recetivo a analisar propostas. Garanta a sua prioridade.Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e foram criadas com o auxílio de Inteligência Artificial. Por se tratarem de representações conceptuais, podem conter pequenas variações ou detalhes incoerentes com o projeto técnico aprovado. Convidamos todos os interessados a consultarem o projeto de arquitetura oficial que teremos todo o prazer em disponibilizar para consulta detalhada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060851

MA10424 Apresentamos-lhe um enorme terreno industrial com impressionantes 37.258 m2 e duas frentes de rua, situado numa localização privilegiada em Guilhabreu, Vila do Conde. O local beneficia de bons acessos, garantindo a eficiência do seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno estratégico! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10424

Terreno em Fornelo! Destinado a construção, com cerca de 1.019 m. Já com ligação de água. Ideal para construir a sua casa. Marque já a sua Visita! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais! #ref:261/T/03099

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA - Vila do Conde Agende visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone) Atenção senhores construtores!!! Se procura construir em altura em Vila do Conde, eu tenho o terreno ideal para si!!! Terreno com 6820m2; Proximidade ao metro; Proximidade ao centro da cidade, onde pode encontrar todos os serviços e comércio; Próximo da entrada da A28 e da A7; Este lote oferece uma oportunidade excepcional para desenvolver um projeto residencial, aproveitando a localização privilegiada e a crescente valorização imobiliária da área. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! #ref:RL-165-262

Terreno Urbano com 437 m² em Vila do Conde - Com Projeto Aprovado para Moradia Contemporânea Excelente oportunidade de investimento no Lugar de Casalinho, em Vila do Conde. Apresentamos um terreno urbano com uma área generosa de 437 m², totalmente preparado e infraestruturado (redes de água, saneamento, eletricidade, iluminação pública e gás já executadas em conformidade com o loteamento). Este lote beneficia de uma alteração oficializada ao alvará de loteamento , que permite a construção de uma moradia isolada/geminada contemporânea de 3 pisos (sendo 1 piso abaixo da cota de soleira e os restantes acima), garantindo uma área bruta de construção fantástica de 360 m². Destaques do Projeto de Arquitetura Incluído: Piso -1 (Cave): Garagem ampla para várias viaturas, lavandaria com zona de secagem e arrumos organizados. Piso 0 (Rés-do-Chão): Sala ampla com conceito open-space integrada com a cozinha, oferecendo uma vista direta, aberta e luminosa para o seu jardim privativo. Dispõe ainda de um escritório funcional (fácil conversão em quarto) com WC social contíguo. Piso 1: 3 Suites completas. A suite principal destaca-se pelo generoso closet de passagem e uma sala de banho equipada com banheira e duche. Vantagens Exclusivas: Pronto a Construir (Poupança de Tempo e Custos): Esqueça as habituais esperas burocráticas de anos pelos processos de licenciamento camarário. O projeto está totalmente aprovado e pago junto da Câmara Municipal de Vila do Conde, permitindo-lhe avançar para a obra imediatamente após a aquisição do terreno. Localização Estratégica: Situado numa zona residencial calma, de cariz familiar e com excelente exposição solar. Encontra-se a escassos minutos a pé de escolas, comércio tradicional e serviços, com acessos rápidos à autoestrada A28 e a apenas 10 minutos das praias de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim. Bónus Fiscal Único (IVA a 6%): Beneficie de uma poupança financeira massiva na construção da sua moradia. Sendo este projeto destinado a habitação própria, poderá usufruir da taxa reduzida de IVA a 6% na empreitada de construção, em vez dos habituais 23%, representando uma poupança direta de dezenas de milhares de euros! #ref: 921292

Ref. Interna: TC1610 Terreno de 1293m² inserido numa zona habitacional privilegiada, proporcionando um ambiente calmo e tranquilo, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Com um ligeiro desnível, este terreno oferece a possibilidade de construir uma moradia de 4 frentes, maximizando a utilização do espaço e garantindo um ótimo aproveitamento da luz natural ao longo do dia. Localizado a cerca de 10Km dos centros de Vila do Conde e da Maia, este terreno beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de comunicação, permitindo uma ligação rápida tanto à cidade como a zonas de lazer e serviços. A área tem um potencial excecional para o desenvolvimento de uma habitação unifamiliar de grande qualidade, podendo ser projetada de acordo com as suas preferências e necessidades. O terreno tem características ideais para a construção de uma moradia com um amplo jardim, zonas de lazer ao ar livre, e espaços amplos e funcionais, com capacidade construtiva de 50 a 60%. A sua viabilidade de construção, aliada à beleza e ao sossego da zona, faz deste terreno uma oportunidade única para quem procura um local onde possa viver com qualidade e proximidade à cidade, sem abdicar da tranquilidade e da privacidade. ***As imagens do projeto são apenas ilustrativas de forma a poder idealizar a viabilidade do terreno. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1610

Terreno com PIP para construção de 38 moradias com duas, três e quatro frentes, de tipologia V2 a V5, inserido numa zona expectante pelo seu elevado potencial e rápido crescimento urbano, facto que resulta da sua proximidade a infraestruturas de Interesse público, nomeadamente: o espaço comercial ’Vila do Conde Fashion Outlet’ e consequentemente a linha vermelha do metro do Porto; EN 13 para rápido acesso aos centros urbanos de Vila do Conde e Maia; assim como a facilidade de acesso e proximidade à praia de Vlla Chā. Segundo o Plano Diretor Municipal de Vila do Conde, esta parcela com a área atualizada de acordo com o levantamento topográfico de 10272 m2 encontra-se classificada na Planta de Ordenamento, Classificação e Qualificação do Solo (PDM), como espaços Urbanos e Urbanizáveis para construções do Tipo ll sem condicionantes pré-definidas. Refere-se ainda que a zona não dispõe de um coeficiente para o índice máximo de ocupação do solo e não se insere em qualquer alvará de loteamento. Propõe-se dar continuidade à rua Manuel Francisco Ambrósio, mantendo o seu traçado, para ligar a mesma à Rua Ermida. Este último arruamento, pela sua idade e caráter parece já não dar resposta as necessidades do lugar. Como tal, propõe-se o alargamento do mesmo e redesenhando o perfil. Esta operação promove a divisão do terreno em duas parcelas: a primeira apenas com um volume, divido em duas partes (edifício A) unidos por um estacionamento subterrâneo; a segunda com os volumes B (em concordância com a morfologia do edifício A) e C (moradias geminadas). Os vazios (áreas não implantadas) são caracterizados como amplos espaços verdes para os quais se propõe a instalação de equipamentos coletivos, nomeadamente piscinas e quaisquer outras infraestruturas necessárias ao seu bom funcionamento. Importa ainda destacar a existência de uma linha de água que atravessa o terreno encostado ao seu limite Sul, a qual se pretende valorizar e consolidar com diversas espécies arbóreas. Esta cruza apenas espaços no domínio privado coletivo, garantindo-se a sua integridade e acessibilidade. Toda a proposta é pautada por uma sequência de muros levada ao limite, para garantir a imagem e morfologia construtiva presente na zona envolvente ao terreno de intervenção. A implantação caracteriza-se morfologicamente por moradias em banda distribuídas em três volumes perpendiculares à Rua da Ermida. Esta implantação permite manter o caráter da rua Ermida, onde impera a construção isolada acompanhada por muros perimetrais, enquanto simultaneamente dá continuidade à pretensão das novas construções, onde a moradia em banda geminada é predominante para contemplar uma imagem de conjunto. Do ponto de vista funcional, à excepção da tipologia T5, todas as tipologias apresentam a mesma distribuição funcional e a mesma profundidade (17.5m). O estacionamento (Piso -1) tem um acesso comum e desenvolve-se em garagens Individuais e privativas com uma área técnica (lavandaria). No piso de entrada (Piso 1) organiza-se a zona social, cozinha e sala terraços acessíveis sobre ambos os alçados. No piso superior (Piso 2) organiza-se a zona privada, com uma Instalação sanitária acessível e o número de quartos necessários à tipologia. Propõem-se ainda que a cobertura sela verde e praticável. A tipologia T5 difere das restantes por não ter estacionamento subterrâneo. Neste caso aumenta-se a profundidade da construção no Piso 1, o que permite acomodar a garagem para dois carros e um quarto flexível. #ref:2414

Apresentamos um excelente lote para construção em Touguinhó, Vila do Conde com 1200 m2. Este lote permite a construção de uma a duas moradias, com garagem e anexos, até dois pisos acima do solo. Além disso, pode construir uma piscina. Neste momento, existe um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado. Para saber mais informações, visitar o local ou qualquer outra informação, entre em contacto connosco. #ref:R230

Oportunidade Única para Construir a Casa dos Seus Sonhos! Em Parada, concelho de Vila do Conde Apresentamos um fantástico lote de terreno com 576 m², situado numa urbanização consolidada, ideal para quem procura qualidade de vida com todas as comodidades por perto. Com uma área bruta de construção de 180 m² e 20 m² de área dependente, este terreno oferece o espaço perfeito para concretizar o seu projeto habitacional. Excelente exposição solar, ligação já existente a água, saneamento e eletricidade, e completamente vedado para maior privacidade e segurança. A localização é privilegiada: com acesso rápido a Vila do Conde e Famalicão, proximidade a serviços, escolas e pequeno comércio. . Existe ainda um contentor habitacional no local, que poderá ser negociado separadamente, caso deseje usufruir de uma solução imediata ou complementar. Não perca esta oportunidade de investir com visão e viver com conforto. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01688

TERRENO COM VIABILIDADE CONSTRUTIVA (18.812m2) a 600m da praia, em Mindelo, Vila do Conde Localização e envolvente: Localização em zona habitacional unifamiliar calma, na Rua da Praia, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). A 600m da praia. Principais características: - 18.812m2 - Apróx. 40m fachada / 480m comprimento - viabilidade construtiva - a 600m da praia - 2 artigos rústicos + 2 artigos urbanos em ruínas Pontos de interesse: - a 600m da praia - a 1,4km das Piscinas Municipais de Mindelo - a 1,5km do Agrupamento de Escolas de Mindelo - a 1,7km da Junta de Freguesia de Mindelo - a 3,6km da zona industrial da Varziela - a 3,1km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet - a 5,1km do centro de Vila do Conde Transportes e acessos: - a 1,8km do metro (Estação do Mindelo) - a 2,1km da EN13 - a 3,1km do acesso à A28 - a 17,0km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro Áreas (conforme Cadernetas Prediais): Artigo rústico 1: - área total (ha): 4.800,00m2 Artigo rústico 2: - área total de terreno (ha): 13.760,00m2 Artigo urbano 1: - área total de terreno: 215,00m2 - área de implantação: 115,00m2 - área bruta privativa: 120,00m2 - área bruta dependente: 35,00m2 - área bruta de construção: 155,00m2 Artigo urbano 2: - área total de terreno: 37,00m2 - área de implantação: 37,00m2 - área bruta privativa: 74,00m2 - área bruta dependente: 0,00m2 - área bruta de construção: 74,00m2 Este imóvel encontra-se classificado no PDM - Plano Diretor Municipal de Vila do Conde como ’Espaços Urbanos e Urbanizáveis - Zonas de Construção Tipo II) ’SECCÃO III Zona de construção do tipo Il Artigo 29.° Designação Consideram-se zonas de construção do tipo II as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM. Artigo 30.º Caracterização 1 - Estas zonas destinam-se preferencialmente à construção de edifícios de habitação isolada, geminada e em banda contínua, com cércea máxima correspondente a dois pisos acima do solo, permitindo-se, no entanto, quando devidamente justificada, a construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo. 2 - Poderão ainda ser licenciados edifícios com outras tipologias, nomeadamente de habitação multifamiliar, com cércea máxima correspondente a três pisos acima do solo, desde que não resulte prejuízo para a área envolvente, quer do ponto de vista paisagístico quer funcional, e sejam asseguradas as seguintes condições: a) Melhoria de acessos locais e, se necessário, ligação à rede viária municipal; b) Criação de todas as redes de infraestruturas básicas e dos sistemas de tratamento de efluentes necessários ao funcionamento do empreendimento, garantindo adequadas condições de salubridade, procedendo à sua ligação às redes públicas existentes ou prevendo a futura ligação a eventuais redes públicas a criar; c) Localização nas imediações de áreas de comércio ou de equipamento básico julgados indispensáveis ou a sua criação no âmbito da própria operação. Artigo 31.° Afastamentos laterais 1 - Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções isoladas ou geminadas, com três pisos acima do solo relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8m em relação ao plano da fachada. 2 - O afastamento das construções isoladas ou geminadas com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais dos lotes ou parcela em que se implantação poderá ser inferior a 3 metros contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro elemento construtivo. 3 - Admitem-se exceções em situações decorrentes de loteamento, com alvará em vigor, de parcelas já constituídas que, pelas suas dimensões, não permitam observar o definido nos números anteriores e de soluções justificadas por estudo conjunto de enquadramento na envolvente que garanta adequadas condições de integração urbanística, nos aspetos arquitetónico, paisagístico e funcional. Artigo 32.º Dimensões dos lotes ou parcelas 1- Nesta zona, as dimensões dos lotes ou parcelas garantirão que as construções a implantar cumpram o estipulado no presente Regulamento, nomeadamente no que se refere a afastamentos, alinhamentos e cérceas, e se adequem às propostas de ordenamento definidas ou a definir para o local. 2 - No caso de loteamentos em que não se efetuem as redes de infraestruturas de abastecimento de água e drenagem de esgotos, nos termos do definido no artigo 22.° deste Regulamento, só serão admitidos lotes para moradias isoladas ou geminadas, com áreas mínimas de 500 m2.’ Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *****SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-236

Terreno em Aveleda, para construção de moradias ou outros afins situado em zona sossegada a 5 minutos da praia, próximo de supermercados, centros comerciais (Marshopping, Nassica, Mira Maia), aeroporto e hospitais (Boa Nova e Pedro Hispano) e com bons acessos (A28). A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0343

MA10821 Terreno com 12.800 m2, para construção de moradias ou apartamentos, localizado em zona residencial, próximo da N318. Com possibilidade de permuta. Com planta de loteamento. Excelente negócio. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10821

Terreno para Construção em Fornelo - Excelente Oportunidade! Apresentamos este excelente terreno localizado em Fornelo, junto à EN104, numa zona tranquila e predominantemente de moradias, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos! Possibilidade de construção de moradia individual de Rés-do-Chão + 1.º Andar Moradia com 4 frentes, garantindo maior privacidade e excelente luminosidade natural Inserido em zona habitacional de moradias Água pública disponível na rua Saneamento público disponível na rua Bons acessos e proximidade às principais vias de comunicação Uma excelente oportunidade para criar um projeto à sua medida, numa localização com o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este terreno com enorme potencial! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM : - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Seleção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:261/T/04061

Terreno com Elevado Potencial Construtivo em Touguinhó, Vila do Conde Este terreno situa-se em Touguinhó, numa zona residencial bem localizada, oferecendo uma excelente oportunidade para construção de uma moradia moderna e funcional, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias. Características do terreno: Área total do terreno: 163,5 m² Área de implantação do edifício: 105 m² Área bruta de construção: 292,5 m² Com viabilidade de construção, o terreno permite desenvolver um projeto arquitetónico bem distribuído, aproveitando ao máximo a área de construção disponível. A área de implantação possibilita uma edificação confortável, adaptada às necessidades atuais de habitação, com potencial para vários pisos. Localização: Inserido numa envolvente tranquila e residencial, beneficia da proximidade a Vila do Conde, bem como de bons acessos a infraestruturas, comércio e serviços essenciais, tornando-o uma opção equilibrada entre qualidade de vida e conveniência. Potencial de investimento: Este terreno é ideal tanto para construção de habitação própria como para desenvolvimento residencial com vista a investimento, numa zona com procura estável e potencial de valorização. #ref: 805386

RO0165 RETOMA DE BANCO Terreno com 20.895 m2 de área e aptidão construtiva de cerca de 6.375 m2, localizado junto à estação do metro de Vilar de Pinheiro, N13 e a poucos minutos do Aeroporto. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO0165

RO2872 Terreno, com 357m², para construção de 4 frentes, situado em Fornelo, Vila do Conde. Com excelente exposição solar e inserido numa zona tranquila de moradias, este lote permite a construção de rés do chão + 1 andar, com 96m² de implantação e garagem com 15m². Localização estratégica junto à EN104, com rápidos acessos a Vila do Conde, Maia e principais vias rodoviárias, conciliando tranquilidade residencial com proximidade a comércio, serviços e acessos. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona em crescimento e com grande potencial de valorização. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2872

Terreno em Touguinha. Destinado a Construção, com cerca de 4.000 m2 e localizado em zona residencial. Excelente oportunidade de negócio! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; #ref:261/T/02983

Lotes de terreno em Gião - Vila do Conde Marque visita com Gil Silva (telefone) ou (telefone) Preços dos Lotes: lote Nº 1 - 85.000, 00€ lote Nº 2 a 7 - 70.000, 00€ lote Nº 8 - 75.000, 00€ Descrição: Lotes de terreno urbano, inseridos em zona de construção ’Tipo II’ que permite construir moradias geminadas de 2 pisos, com área de construção de 230 m² e área de implantação de 115 m² em Gião - Vila do Conde. Informação de quadro sinóptico: lote Nº 1 - Com área total de 372 m², tem como área de implantação para habitação 115 m², totalizando uma área bruta de construção de 230 m² e de logradouro de 257 m². lote Nº 2 a 7 - Com área total de 254 m², tem como área de implantação para habitação 115 m², totalizando uma área bruta de construção de 230 m² e de logradouro de 139 m². lote Nº 8 - Com área total de 341 m², tem como área de implantação para habitação 115 m², totalizando uma área bruta de construção de 230 m² e de logradouro de 226 m². Localização: Lotes localizados na freguesia de Gião, onde pode encontrar comércio local, escolas, hipermercados, restauração, postos de abastecimento, encontrando-se também próximo da EN 306, a 2,5 Km do ’Vila do Conde Porto Fashion Outlet’ e do acesso à A28 e N 13, a 5 Km das praias e a 7 Km do centro da cidade de Vila do Conde. Marque já uma visita ao local!!! #ref:RL-70-1897

Terreno em Fajozes - Vila do Conde Marque visita com Gil Silva (telefone) ou (telefone) Descrição: Terreno com 1.691m2, com uma área de 482m2 para construção de moradia. - Com ótima área de implantação; - Possibilidade de construção de moradia térrea; - Com excelente exposição e orientação solar. Situado em zona central da freguesia de Fajozes onde poderá desfrutar da tranquilidade que o meio envolvente oferece: - A sua localização permite estar a escassos minutos de Vila do Conde e estará, também, perto do nó da A28. Marque já a sua visita!!! QUEM SOMOS Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Connosco tudo se torna mais fácil! Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade! #ref:RL-125-2039

GRANDE BAIXA DE PREÇO Excelente oportunidade de investimento! POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE MORADIAS UNIFAMILIARES e MORADIAS GEMINADAS Marque já a sua visita, não perca tempo! Terreno Misto em Aveleda, Vila do Conde, com cerca de 21 000m2, situado perto da pista do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Este Terreno tem uma parcela de terreno com aptidão para construção com cerca de 6 375m2, dividido em: - 2 521m2 - zona de construção tipo II - 3 854,40m2 - Zona construtiva tipo III Restante área encontra-se em Reserva Agrícola. #ref: 132365

MA9107 Este extraordinário terreno de 1.715 m2 é ideal para a casa dos seus sonhos, pois permite uma moradia de 4 frentes, com 150 m2 de implantação, 300 m2 de construção e 60,5 m2 de anexos. Imagine-se a viver rodeado de natureza e tranquilidade, a apenas 5 km da praia e perto da N13, num local perfeito para relaxar e desfrutar da vida. Não perca a oportunidade de criar o lar que sempre desejou! Para mais informações, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA9107

Terreno em Touguinha. Destinado a Construção, com cerca de 5345 m2. Bem localizado e com bons acessos. Excelente Oportunidade de negócio! Marque a sua visita! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; #ref:261/T/02984

Terreno Industrial de 6.100m² à Venda! Área Total: 6.100m² Frente: 60 metros Acessos: 2 entradas em ruas distintas Localização: Zona calma, com ótimos acessos Ideal para seu negócio! Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade única para expandir seu empreendimento em uma localização estratégica e tranquila. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Entre em contato agora e garanta seu futuro sucesso! #ref:240-T-25139

Lote para Moradia com 3 Frentes 375m²! Ideal para construir a casa dos seus sonhos! - Área total: 375m² - Construção: Até 2 pisos - Área de implantação: 111m² por piso - Exposição solar excelente, aproveite luz natural em toda a casa - Localização tranquila e de fácil acesso - Proximidade a serviços essenciais (escolas, supermercados, transportes, etc.) Realize o seu projeto de vida num local privilegiado, ideal para uma vida serena e com qualidade! (telefone) #ref:240-T-25396