Terreno Industrial em Modivas com plano de intervenção para 6 Armazéns Referencia Interna - vlc_240201 Apresentamos-lhe uma oportunidade excepcional de investimento em Vila do Conde - um terreno industrial estrategicamente localizado em Modivas, ideal para a construção de armazéns com cais de carga e descarga. Com mais de 9.000m² de área construída e um Plano de Intervenção aprovado, este terreno destaca-se como uma escolha privilegiada para empresas que buscam uma localização estratégica e acessível. Este terreno retangular, com cerca de 200 metros de frente, apresenta um terreno plano, proporcionando condições ideais para a construção de armazéns e outras instalações industriais. Sua localização é de fácil acesso, situando-se apenas a 1,8 km do nó da A28, oferecendo conexões rápidas às principais cidades do norte de Portugal e Espanha através das autoestradas A28, A11, A4 e A3. Localizado numa área industrial consolidada, em Modivas, Vila do Conde, este terreno é especialmente vantajoso para empresas que necessitam de acesso rápido ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões. A proximidade é notável, com apenas 12 minutos de carro até o aeroporto (8 km) e 11 minutos até o porto (13 km). Além disso, há uma conveniente ligação de metro para o aeroporto e para a cidade do Porto. Com uma área total de aproximadamente 25.300 m², este terreno é destinado preferencialmente a atividades industriais ou de armazenagem, conforme estabelecido no Plano de Ordenamento. Destaca-se que há um Plano de Intervenção aprovado para a construção de 9.150 m², evidenciando sua adequação para empresas que buscam expandir ou iniciar suas operações. Este plano inclui 6 Armazéns com as seguintes áreas: - Armazém 1 com 1.261,40 m² - Armazém 2 com 1.452,80 m² - Armazém 3 com 1.453,00 m² - Armazém 4 com 1.835,10 m² - Armazém 5 com 1.835,90 m² - Armazém 6 com 1.312,00 m². Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar mais sobre este terreno industrial excepcional. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Área: 25.234 m2 Valor: 2.080.000 € Ref: vlc_240201 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. Sobre Maiagest - Gestão Imobiliária: A MaiaGest atua no setor imobiliário dedicando-se à venda e arrendamento de imóveis. Temos vindo a consolidar a nossa presença no mercado desde 2015. Nestes vários anos de atuação no mercado imobiliário, ajudamos famílias a encontrarem a casa dos seus sonhos, investidores a encontrarem os melhores negócios, melhoramos a nossa marca e a nossa presença, formamos e ajudamos no desenvolvimento profissional e pessoal de jovens e colaboradores. Para além da presença crescente no mercado, as vantagens de comprar, vender e arrendar com a MaiaGest são diversas: experiência, qualidade, simpatia e profissionalismo. Deste modo, os princípios que norteiam a nossa atuação estão sobretudo assentes na satisfação do cliente, em garantirmos uma resposta adequada, breve e eficaz às necessidades dos nossos clientes. Assim, com a MaiaGest pode descansar: procurar casa ou encontrar o melhor negócio não é um trabalho seu; é um trabalho nosso. Trabalhamos por si e para si. Entregue-nos o seu objetivo, o que procura e nós mobilizaremos o nosso conhecimento, a presença no mercado e os contactos para lhe entregar o que procura. A nossa missão é, fundamentalmente, que esteja satisfeito. Toda a equipa MaiaGest tratá-lo-á como se fosse o único cliente. O nosso compromisso é consigo. A MaiaGest é, de facto, mais do que uma imobiliária que se dedica a arrendar e a vender imóveis. É, acima de tudo, uma empresa que procura primar pela qualidade e onde pode encontrar o imóvel que sempre quis. Gostamos de pensar para além do negócio e vemo-nos como concretizadores de sonhos. Tem um sonho que só precisa de morada: nós estamos aqui para dar morada ao seu sonho. Quem sabe, a casa dos seus sonhos não estará à distância de um clique? #ref:vlc1_240201