Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Albufeira, Algarve, Portugal, seite 40

4 bedroom villa in excellent condition, with 256 m² of private outdoor land, 3 bathrooms and parking, inserted in an exclusive condominium of only 4 fractions in Vale Pedras. We present this excellent 4 bedroom townhouse, inserted in a small and exclusive condominium of only 4 fractions, in a quiet residential area of Vale Pedras - Brejos, in Albufeira. With 146 m² of floor area and 256 m² of land allocated to the fraction, this property stands out above all for its generous private outdoor area, offering space and freedom to create different leisure and convivial environments. The location combines the tranquillity of a residential area with the proximity to services, schools, shops, supermarkets, health units and beaches, making this villa an excellent option for permanent housing, holiday home or investment. Interior spaces The villa has: 4 spacious and bright bedrooms, with the possibility of creating bedrooms, office or multifunctional spaces; 3 bathrooms, ensuring a practical and comfortable distribution; Functional and well-sized interior areas; Excellent state of conservation. 256 m² of private outdoor space One of the main differentials of this property is the 256 m² plot of land allocated to the fraction. This outdoor space offers numerous possibilities of use, and can be adapted to: Private garden; Outdoor dining area; Barbecue space; Leisure and social area; Safe area for children; Space for pets; Parking. A space large enough to create a personalised outdoor environment and enjoy the Algarve climate all year round. Exclusive condominium The villa is integrated in a condominium of only 4 fractions, providing a more reserved and quiet atmosphere, with greater privacy compared to larger developments. It also has a patio for car parking. Key features Typology: T4 Internal Area: 146 m² Gross construction area: 158 m² Land area allocated to the fraction: 256 m² 3 bathrooms Condominium with only 4 fractions Year of construction: 2003 Condition: used, in excellent condition Parking in the patio IMI: approximately €350/year Location Vale Pedras, Albufeira Located in Vale Pedras, in the parish of Albufeira and Olhos de Água, this villa benefits from a quiet residential location, maintaining excellent proximity to all the amenities necessary for daily life. Nearby you will find supermarkets, schools, health services, shops and restaurants, with the centre of Albufeira and its beaches within walking distance. The location also allows convenient access to the Albufeira Bus Terminal and the main communication routes in the region. A villa to live and enjoy If you are looking for a spacious villa, with 4 bedrooms, 3 bathrooms and a generous private outdoor area of 256 m², in a quiet residential area and at the same time close to everything, this may be the ideal opportunity. The combination of outdoor space, privacy, small condominium and location makes this property particularly interesting both for permanent residence and for a holiday home or investment. Contact us for more information and schedule your visit. Come and see this villa in Vale Pedras, Albufeira. #ref:City-26-78A

No Algarve existem muitos lugares para visitar. Poucos existem para verdadeiramente viver. Imagine acordar com o som dos pássaros, abrir a varanda e sentir a brisa suave que atravessa o pinhal enquanto o sol do Algarve anuncia mais um dia perfeito. Aqui, o tempo ganha outro ritmo. No Pine Sun Park, vive-se num ambiente de absoluta tranquilidade, rodeado pela natureza, onde a azáfama dos destinos turísticos parece distante, apesar de estar a poucos minutos de tudo o que torna o Algarve um dos lugares mais desejados da Europa. A poucos minutos a pé encontra-se a magnífica Praia da Falésia, uma das praias mais emblemáticas do país, onde poderá desfrutar de longos passeios junto ao mar, de um mergulho ao final da tarde ou simplesmente apreciar um pôr do sol inesquecível. Este exclusivo apartamento de luxo combina elegância, conforto e funcionalidade. Os espaços interiores amplos e luminosos foram pensados para proporcionar bem-estar em cada detalhe, enquanto as generosas varandas e terraços convidam a desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, seja numa refeição em família, num momento de leitura ou num simples café ao nascer do sol. Inserido num condomínio privado, cuidado e harmonioso, dispõe de piscinas, jardins e estacionamento, oferecendo a segurança e a privacidade que transformam cada regresso a casa numa verdadeira sensação de refúgio. Mas o verdadeiro privilégio é a localização. No coração do Algarve, está suficientemente perto para chegar em cerca de 30 minutos ao Aeroporto de Faro, com acessos rápidos às principais vias da região. Em poucos minutos alcança alguns dos melhores campos de golfe, marinas, restaurantes de excelência, comércio e serviços. E quando lhe apetecer descobrir o Algarve, tudo fica ao seu alcance: as paisagens selvagens de Sagres, as praias douradas do Barlavento, as ilhas da Ria Formosa, Tavira ou Vila Real de Santo António. É a liberdade de viver no centro de tudo sem abdicar da serenidade. Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento sólido numa das localizações mais valorizadas do Algarve, esta é uma oportunidade rara. Mais do que um apartamento, está a adquirir uma forma de viver. Agende já a sua visita. Alguns Acabamentos: Cozinhas totalmeente equipadas com máquinas de lavar roupa e loiça, frigorifico combinado, placa de indução,exaustor, forno e microondas AEG topo de gama Carpintaria de aluminio com rotura de ponte térmico e vidros duplos com câmara de vazio Piso radiante com bomba de calor/frio ( entregue com pré-instalação-sem bomnba de calor ) Aspiração e Ar Condicionado Central Quartos de banho com móveis e com sanitários da marca Jacob de Lafont e duche de marca Manpara. Opção de Aquisição de Garagens : Garagem nº1: 40k Garagem nº2: 55K Garagem nº3: 72K Garagem nº4: 67K Condições de aquisição: Reserva no mínimo de 150K, reforço a 3 meses a fazer 50% , restantes 50% na escritura e entrega dos apartamentos Previsão de entrega: 1ª trimeste de 2027. #ref:KWPT-036477

T3 com 150 m², varanda e vista mar no centro de Albufeira No coração de Albufeira, a apenas 5 minutos da praia, encontra este apartamento T3 com cerca de 150 m², marcado pelas áreas generosas, excelente luminosidade e uma localização privilegiada. A zona social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala encontra-se distribuída em dois ambientes distintos, permitindo separar confortavelmente as zonas de estar e de jantar. A lareira acrescenta personalidade e conforto ao espaço, enquanto o acesso direto à varanda com vista para o mar cria o cenário perfeito para desfrutar do clima e da envolvente de Albufeira. Na zona privada, dispõe de três quartos com excelentes áreas, incluindo uma suite, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O apartamento conta ainda com um lugar de garagem, uma mais-valia importante numa localização tão central. Viver aqui significa ter o centro de Albufeira à porta, com comércio, restaurantes, serviços e toda a dinâmica da cidade, mantendo a proximidade ao mar e às praias que fazem desta uma das zonas mais procuradas do Algarve. Uma excelente opção para habitação permanente, segunda residência ou investimento, combinando espaço, localização e vista mar. #ref:KWPT-036252

Komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit 2 Swimmingpools | im Hotel Balaia Atlântico | Alle möbliert, mit eigenem Balkon, Klimaanlage, Kühlschrank, Mikrowelle, Herd, Küchenutensilien, Backofen. Dieses klimatisierte Apartment verfügt über einen eigenen Balkon und eine Küchenzeile mit: Kühlschrank; Teller; küchenutensilien; Ofen. Mikrowelle. Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet und komplett möbliert. Das Hotel Apartamento Balaia Atlântico bietet moderne Unterkünfte zur Selbstverpflegung, weniger als 5 km vom Strandresort Albufeira entfernt. Es verfügt über 2 Swimmingpools. Es befindet sich: - eine 10-minütige Fahrt von den Stränden von Olhos de Água, Falésia und Oura sowie den verschiedenen Golfplätzen in Vilamoura entfernt; Artikel-Nr.: ASV25146 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Bei AS Imobiliária verkaufen wir leidenschaftlich gerne Häuser! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa; Lissabon; #ref:ASV25146

Pine Cliffs Residence apartments and suites T2 and T3 The Pine Cliffs Residence and apartment suites are located in a privileged position, surrounded by pine trees and beautiful gardens, next to the golf course. This privileged location allows the owners to enjoy a magnificent setting with the sea and the magnificent Falésia beach, two steps away. In the gardens surrounding the residential buildings there are several outdoor pools that can be used. 2 bedroom apartments with a construction area of 110-115 m2 with balconies of 23-48 m2. 3 bedroom apartments with a construction area of 158-162m2 with balconies of 23-48m2. To be the owner, in full ownership of a luxury tourist apartment, in an enterprise internationally recognized as one of the best in Europe and considered for the last 3 consecutive years as the best enterprise in Portugal. The apartment is fully furnished and equipped. These apartments have a very attractive return on investment system. As an option, all hotel services can be hired. The various sports and leisure equipment can also be used with enormous advantages for owners. These apartments offer a superior level of comfort inside with exquisite furniture and excellent quality. With high-end fabrics and attractive patterns. With large balconies that allow its unrestricted and free use, with views of green and garden areas or even the most privileged ones with views over the blue waters of the Algarve seas. #ref:17/A/00290

Diese einzigartige Villa mit 3 Schlafzimmern, zu der 2 weitere 2-Schlafzimmer-Wohnungen im Erdgeschoss gehören und die sich in der Endphase der Renovierung befindet, liegt auf einem 2000 m2 großen Grundstück, das vollständig umzäunt ist und über ein automatisches Zugangstor verfügt, in einer sehr zentralen Gegend und in der Nähe aller Strände, des Golfplatzes, der Geschäfte und Dienstleistungen. Diese Villa besteht aus 2 Etagen. Das Erdgeschoss ist derzeit offen und könnte für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Es war einmal eine Bäckerei, so dass der Ofen nicht entfernt wurde, so dass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, mit dem Geschäft fortzufahren, sonst könnte es leicht in eine 3-Schlafzimmer-Wohnung umgewandelt werden und, falls gewünscht, mit einem unabhängigen Eingang zum ersten Stock. Die erste Etage besteht aus 3 Schlafzimmern mit Einbauschränken, lackierten Aluminiumfenstern und Doppelverglasung, von denen eines en suite ist, 2 Bädern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit einem Sonnenzimmer mit Blick auf den Garten. Diese einzigartige 3-Schlafzimmer-Villa, zu der noch 2 weitere 2-Schlafzimmer-Wohnungen im Erdgeschoss gehören und die sich in der Endphase der Renovierung befindet, liegt auf einem 2000 m2 großen, vollständig umzäunten Grundstück mit automatischem Zugangstor, in einer sehr zentralen Gegend und in der Nähe aller Strände, des Golfplatzes, der Geschäfte und Dienstleistungen. Diese Villa besteht aus 2 Etagen. Das Erdgeschoss ist derzeit offen und kann für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Es war einmal eine Bäckerei, so dass der Ofen nicht entfernt worden ist, so dass der neue Eigentümer die Möglichkeit, mit dem Geschäft fortzusetzen, sonst könnte es leicht in eine 3-Schlafzimmer-Wohnung umgewandelt werden und, falls gewünscht, mit einem unabhängigen Eingang in den ersten Stock. Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern mit Einbauschränken, lackierten Aluminiumfenstern und Doppelverglasung, von denen eines en suite ist, 2 Bädern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit einem Wintergarten mit Blick auf den Garten. Die Immobilie verfügt über eine große Südterrasse mit Blick auf die Landschaft und einen Zugang nach draußen, der allen Nutzern der Immobilie die Möglichkeit gibt, diese zu nutzen. Es gibt auch 2 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, von denen eine über eine Terrasse mit Blick auf die Landschaft verfügt, die Sie leicht vermieten oder einfach Ihre Familie und Freunde im Urlaub beherbergen können. Es gibt auch ein genehmigtes Projekt für den Bau eines Swimmingpools sowie den Bau einer Lagerhalle zur Unterstützung des Geschäfts. Diese hervorragende Eigenschaft ist einzigartig aufgrund seiner Eigenschaften, seine große Potenzial und Vielseitigkeit in seiner Verwendung, ob für Wohnen und Gewerbe oder in ein kleines Ferienhaus umgewandelt werden. Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist, identisch mit den Fotos. Kommen Sie und besuchen und bestätigen Sie diese ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! #ref:HAB_3

Modern apartment with sea view, in a tourist development with a privileged location, just 600 meters from the beach. The apartment consists of a fully equipped open-plan kitchen/kitchenette, a spacious and bright living and dining room, a bedroom, a bathroom and a large and pleasant terrace overlooking the garden, the swimming pool and the sea. Set in a building with lift, it has private parking in the communal underground garage. The apartment also benefits from double glazing, air conditioning, electric water heater and built-in wardrobes in the entrance hall and bedroom. The development allows you to enjoy large gardens, a pleasant leisure area with a swimming pool for adults and a children’s pool, reception and a restaurant. Take this opportunity to have the holiday home you have always dreamed of and contact us to schedule your visit! Privileged and central location in the Algarve, in a quiet area west of Albufeira. It is just a short walk from Praia do Castelo (600 meters away) and a short distance from several equally well-known beaches such as Praia da Coelha, Evaristo, São Rafael, Galé and Salgados. Excellent supermarkets, restaurants and cafes nearby. At the Albufeira Marina, 3 km away, you will find a wide range of options for water sports or leisure activities, and the prestigious Salgados Golf Course is also less than 10 minutes away by car. Easy and quick access by car to: - Salgados Golf Course, 7 minutes away; - Albufeira Marina, 8 minutes away; - Algarve Shopping Center, 12 minutes away; - Health services at Hospital Lusíadas de Albufeira, 15 minutes away; - Faro International Airport, about 40 minutes away; - Highways A22 (Via do Infante) and A2 (Lisbon). #ref:W-02ZCMY

Apartamento T3 - Albufeira Apartamento T3 3 quartos 2 C/ Roupeiro sala Cozinha 2 WC - completo Varanda com vista desafogada Lugar de estacionamento Licença de Utilização de Turismo Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052598

Modern townhouse located in a peaceful residential area of Albufeira. Built in 2020, this exclusive development comprises 20 townhouses and offers two communal swimming pools, as well as a private heated pool for each unit. Featuring high-quality finishes throughout, the ground floor comprises a bright living and dining area with a fully equipped open-plan kitchen. Large windows open onto an outdoor terrace with a barbecue and private garden. This floor also includes a bedroom and a full bathroom. The first floor features two en-suite bedrooms, both with fitted wardrobes and access to private balconies. The rooftop terrace features a private heated swimming pool and a pleasant deck the perfect setting for entertaining family and friends or simply enjoying the Algarve sunshine. The basement provides a private garage with parking for two cars. In addition, several versatile spaces have been created and are currently used as a gym, office, additional bedroom and bathroom. Fully equipped for maximum comfort and convenience, the property features double-glazed windows, electric shutters with centralised control, a security entrance door, video intercom, air conditioning, solar panels for hot water, pre-installation for central vacuum, an automatic garage gate and automatic garden irrigation. This property is the perfect choice for those seeking proximity to the city, restaurants and beaches, without compromising on a peaceful residential setting and modern architecture. Do not miss this opportunity contact us today! Situated in one of Albufeira’s most desirable areas, known for its tranquillity and central location, this townhouse lies within walking distance to supermarkets, private hospital (Lusíadas), public schools (middle and high school), public transport, and sports facilities. The nearest beach and golf course are less than a 10-minute drive away. Easy access to the motorways A22 and A2 towards Lisbon, and the Faro International Airport is just 35 minutes away. Main distances (approx..): -Albufeira center - 1,5 Km -Inatel Beach - 2,5 Km -Balaia Golf Course - 4 Km -Albufeira marina - 6 Km -Algarve shopping - 10 Km -Vilamoura International School - 11 Km -Faro International Airport - 36 Km #ref:W-04B4XK

Terreno rustico situado em Vale Navio - Albufeira com uma área de 13.000 m2 virado a sul com vista mar, esta bem posicionado para quem pretende desenvolver algum projeto de agricultura biológica, eletricidade, saneamento básico está a beira da estrada, está próximo a zona urbana em desenvolvimento crescente o que poderá garantir um bom investimento para o futuro. Mais informações podem contactar por e-mail (email) ou diretamente por WhatsApp através do nº+ (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063988

Moradia T3 renovada em Alpouvar, Albufeira, com 190 m² de área útil, terreno de 1.000 m², piscina privada e terraço. Privacidade, conforto e espaços exteriores a poucos minutos dos serviços da cidade. Conforto, espaço e privacidade Localizada em Alpouvar, Albufeira, esta moradia isolada, renovada e em excelente estado de conservação é ideal para quem procura uma casa espaçosa, com privacidade e uma agradável área exterior. Com uma distribuição funcional e ambientes acolhedores, a propriedade reúne condições para habitação permanente ou casa de férias, combinando tranquilidade com a proximidade de comércio, serviços e comodidades do dia a dia. Características interiores 3 quartos 3 casas de banho Sala ampla 190 m² de área útil Moradia renovada e em excelente estado de conservação Exterior e lazer Terreno com 1.000 m² Piscina privada exterior Terraço para refeições e convívio ao ar livre Vistas para o jardim A dimensão do terreno permite desfrutar de espaço exterior com maior privacidade, ideal para relaxar, receber família e amigos ou aproveitar o clima algarvio junto à piscina. Situada em Alpouvar, a moradia beneficia de acesso conveniente a uma vasta oferta de serviços e infraestruturas, incluindo: Centro da cidade e comércio tradicional Hipermercado, mercado e centro comercial Transportes públicos e praça de táxis Ginásio e espaços de lazer infantil Posto de combustível Estacionamento público nas proximidades Inserida num condomínio fechado, oferece um ambiente residencial tranquilo e maior sensação de segurança, sem abdicar da conveniência de ter os serviços essenciais acessíveis. Uma oportunidade para viver Albufeira com mais espaço Se procura uma moradia renovada com piscina privada, um terreno generoso e uma localização prática em Albufeira, esta propriedade reúne características apelativas tanto para residência permanente como para desfrutar de estadias no Algarve. Localização e distâncias aos principais pontos de interesse Situada no Clube Albufeira, junto ao Parque de Campismo, esta moradia beneficia de uma localização conveniente, próxima do centro da cidade, das praias e de diversas opções de comércio e lazer. Parque de Campismo: nas imediações Centro histórico de Albufeira: aprox. 2-3 km Praia dos Pescadores: aprox. 2-3 km Praia do Peneco: aprox. 2-3 km Marina de Albufeira: aprox. 3-5 km AlgarveShopping, Guia: aprox. 7-9 km Praia de São Rafael: aprox. 6-8 km Praia da Oura: aprox. 4-5 km Estação ferroviária de Albufeira-Ferreiras: aprox. 6 km Aeroporto de Faro: aprox. 40-45 km A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das praias, do centro de Albufeira e dos principais serviços e espaços comerciais. Agende já a sua visita. Na City HOME partilhamos negócios com todas as agências e consultores imobiliários com licença AMI válida. Se tem um cliente qualificado, entre em contacto conosco. #ref:City-26-93P

Die Anlage besteht aus 3 Bloecken mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Açoteias, in der Naehe von Albufeira und Vilamoura. Zwei der Bloecke sind bereits bezugsfertig, der dritte wird in Kuerze gebaut. Jeder Block verfuegt ueber 4 Etagen und 2 Wohnungen pro Etage, mit der Moeglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben. Die Wohnungen verfuegen ueber recht grosszuegige Flaechen und bestehen aus einem grossen Wohnzimmer, einer Kueche, einem Schlafzimmer, einem Lesezimmer, das ideal als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, und zwei Badezimmern. Die Kueche ist komplett mit den besten Geraeten ausgestattet. Die Wohnung wird ueber hochwertige Holzboeden verfuegen und mit Klimaanlage und Zentralstaubsauger, Warmwasserbereiter und Vorinstallation von Fussbodenheizung ausgestattet sein. Der neue Block wird ueber Schall- und Waermedaemmung, Photovoltaik-Paneele an den Fassaden verfuegen, um die Gemeinschaftsbereiche des Gebaeudes mit Strom zu versorgen, und ueber eine Stromversorgung der Fraktionen (sofern dies nach portugiesischer Gesetzgebung zulaessig ist). Den Eigentuemern stehen 2 Aussenpools, ein Putting Green und ein Kinderspielplatz zur Verfuegung. Flughafen - 35 km Golfplatz - 1 km Strand - 700 m Albufeira und Vilamoura - 10 km VAP262643 #ref:VAP262643

Exclusivo em Albufeira - T2 com Vista Mar e Piscina Apartamento de luxo com uma área bruta privativa de 117,6m², vista mar e piscina comum - Um verdadeiro refúgio no Algarve | Edifício Areias. Este não é apenas um apartamento é um espaço exclusivo, pensado para quem procura privacidade, sofisticação e uma vivência única ao ar livre, sem abrir mão de conforto e design. Interior moderno, luminoso e bem distribuído Sala e cozinha em open space, criando uma zona de estar integrada, funcional e cheia de luz natural Cozinha premium com armários brancos lacados e eletrodomésticos Miele Portas de Entrada de Alta Segurança Sistema de som Hi-Fi com Bluetooth Zona exterior de sonho: Varanda corrida com 16,3m² Ambiente ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar o pôr do sol com total privacidade Estacionamento e arrumação: 1 lugar de garagem cobertos Arrecadação privativa junto aos lugares Este é um imóvel verdadeiramente exclusivo, com características que raramente se encontram no mercado. Se procura algo único no Algarve acabou de encontrar. Prazo da Obra: O prazo máximo para a conclusão da obra será em 2028. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. 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3-Schlafzimmer-Villa in der Entwicklung ’MGE Exclusive Villas’ mit privatem Pool in Albufeira Entdecken Sie ein neues Exklusivitätskonzept bei MGE Exclusive Villas, einer zeitgenössischen Architekturentwicklung, die Design, Raffinesse, Komfort und Privatsphäre vereint und sich in einem der begehrtesten Viertel der Algarve befindet. Wir präsentieren diese elegante Villa mit drei Schlafzimmern, derzeit im Bau, gelegen in Cortézões, Ferreiras - Albufeira, die ein erstklassiges Wohnerlebnis bietet, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Wohlbefinden, Funktionalität und hohe Bauqualität zu gewährleisten. Mit 172,63 m² Baufläche, 141,50 m² Grundfläche und einer modernen Architektur mit eleganten Linien zeichnet sich diese Villa durch ihre großen Innenräume, die hervorragende Sonneneinstrahlung und die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich aus und bietet einen exklusiven Lebensstil. Wichtige Merkmale: Haus T3; 3 Schlafzimmer; 3 Badezimmer; Großer und heller Gemeinschaftsraum; Voll ausgestattete moderne Küche; Eingangshalle; 3 Balkone; 3 Terrassen; Privates Schwimmbad; Privater Garten; Geschlossene Garage für 2 Autos; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Zeitgenössische Architektur. Zu den wichtigsten Oberflächen und Ausrüstungen gehören: Außenbeschichtungen in Stone from the Region, phenolische Beschichtungen und Keramikböden; Hochhaltbares thermolackiertes Aluminium; Anodisierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, die eine ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung gewährleisten; Balkone aus gehärtetem Laminatglas, die die zeitgenössische Ästhetik unterstreichen und weite Blicke sowie größere Leuchtkraft bieten; Schwimmender Boden in den Hauptbereichen, die Komfort, Raffinesse und eine einladende Atmosphäre bieten; Küche ausgestattet mit SMEG-Geräten, international bekannt für Design, Innovation und Qualität; Solarmodule, die eine höhere Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und einen reduzierten Verbrauch fördern; Geräumige, helle Innenräume, die so gestaltet sind, dass das natürliche Licht optimal eintritt; Sorgfältig gestaltete Terrassen, um das privilegierte Klima der Algarve das ganze Jahr über zu genießen; Privater Pool, ideal für Momente der Entspannung, Ruhe und Familienzusammenkunft. Privilegierter Standort: Diese Villa befindet sich in Cortézões, Ferreiras - Albufeira, und profitiert von einer strategischen Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen vereint. Es ist einfach: 3 Minuten von Supermärkten entfernt; 3 Minuten von der Apotheke entfernt; 3 Minuten von den Restaurants entfernt; 4 Minuten von den Schulen entfernt; 4 Minuten vom Gesundheitszentrum entfernt; 5 Minuten vom Bahnhof entfernt; 10 Minuten von den renommierten Golfplätzen entfernt; 12 Minuten von den Albufeira-Stränden entfernt; 12 Minuten von der Albufeira Marina entfernt. Eine privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Beste der Algarve das ganze Jahr über zu genießen - sei es als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition. Neben der Tatsache, dass es ein prächtiges Haus oder Zweitwohnsitz ist, bietet MGE Exclusive Villas einen besonders attraktiven Vorteil für Investoren. Das Projekt ermöglicht die Vergabe einer Vertragsposition, bietet während der Bauphase mehr Flexibilität und schafft hervorragende Möglichkeiten zur Wertschätzung vor Abschluss der Arbeiten - eine Lösung, die von nationalen und internationalen Investoren zunehmend gefragt wird. Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Oberflächen, einer mit SMEG ausgestatteten Küche, Solarpanels, privatem Pool, großen Außenbereichen, hoher Energieeffizienz und einer privilegierten Lage macht diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit in einem der wertvollsten Bereiche der Algarve. Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: 1. Quartal 2029. Wenn Sie eine exklusive Villa suchen, in der Komfort, Design und Bauqualität mit hohem Potenzial für Wertschätzung kombiniert werden, ist dies die ideale Gelegenheit . Vereinbaren Sie jetzt Ihr Treffen und entdecken Sie das Privileg, bei MGE Exclusive Villas zu wohnen, wo jedes Detail durchdacht wurde, um ein wirklich exklusives Wohnerlebnis zu bieten. Referenz: ASV26074 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASV26074

A 4-bedroom villa in Cortesões, Albufeira, designed with a contemporary approach and a strong connection to the outdoors, offering 146 m2 of usable area, 4 bedrooms, and a sequence of spaces thoughtfully designed for different moments of everyday life.~~Outside, the villa takes on a special dimension. The private swimming pool invites you to enjoy long summer days, the balconies extend the interior living spaces, while the rooftop terrace creates a privileged setting to end the day, entertain friends or simply take in the Algarve sky.~~The property also includes 4 private parking spaces, adding practicality without compromising the privacy of the residence.~~Construction is currently at an early stage, offering a relatively uncommon advantage: the opportunity to participate in the selection of finishes and give the future home a more personal identity.~~The architecture combines contemporary lines with carefully selected materials and solutions designed for comfort:~~-Regional stone;~-Phenolic cladding;~-Ceramic flooring;~-Anodised aluminium window frames;~-Double glazing;~-Solar panels planned as part of the project.~~Cortesões offers a peaceful residential setting while keeping this villa within easy reach of Albufeira’s lifestyle. Here, it is possible to combine the privacy of a newly built home with convenient access to beaches, shops, restaurants and essential services.~~Distances:~~-2.0 km from Ferreiras Railway Station;~-4.1 km from Lusíadas Hospital;~-5.9 km from Balaia Golf Village;~-6.6 km from Albufeira Town Centre;~-6.6 km from Fisherman’s Beach;~-8.1 km from Albufeira Marina;~-11.7 km from Falésia Beach;~-15 km from Algarve Shopping;~-35.6 km from Faro Airport.~~A contemporary property in the Algarve, with the added opportunity for some of your own choices to become part of the final result. #ref:0636_26

Apresento este apartamento originalmente T2, atualmente convertido em dois T1 totalmente independentes, vendidos mobilados e equipados, com piscina comum. Localizado numa zona privilegiada de Albufeira, próximo de comercio, serviços, transportes e praias, este imóvel destaca- se pelo seu elevado potencial de rentabilidade, sendo ideal tanto para investimento como arrendamento anual ou para alojamento local. Características principais: Tipologia original T2 Conversão em : 2 apartamentos T1 independentes Totalmente mobilados e equipados Boa exposição solar Excelente localização Pronto a rentabilizar Oportunidade adicional: Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta de 3 apartamentos T2, já transformados em 6 unidades T1, distribuídos por Piso R/c, Piso 1º andar, e Piso 2º andar O mercado de arrendamento de Albufeira mantem forte a procura ao longo de todo o ano, tornando este ativo particularmente interessante para quem procura retorno. A solução ideal para investidores que procuram rendimento imediato e diversificação no mercado imobiliário no Algarve Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058456

Este apartamento T0 é uma excelente oportunidade para quem procura investir com segurança ou adquirir um imóvel prático e funcional numa zona com todo o tipo de comércio e serviços, estando a 10 minutos da praia. Com 45,66 m² de área, apresenta uma distribuição eficiente do espaço, ideal para quem valoriza conforto e simplicidade no dia a dia. Situado ao nível de rés do chão, mas considerado como 1.º andar, oferece uma solução equilibrada entre acessibilidade e privacidade. O imóvel encontra-se em bom estado e conta com 1 casa de banho, sendo uma opção versátil para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento. Construído em 1992, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e pelo potencial que oferece a quem pretende uma aquisição com retorno. Uma oportunidade a não perder para quem procura um imóvel com excelente relação entre localização, área e versatilidade. Agende já a sua visita. Casas São Paixões! #ref:RN001-04725

Angebote willkommen. Studio-Apartment mit gewerblicher Nutzungswidmung, wobei der Swimmingpool integraler Bestandteil dieser Einheit ist. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wird möbliert verkauft. Sie verfügt über eine gemütliche Kitchenette, einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich in einem Raum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnanlage bietet angenehme Gemeinschaftsbereiche mit kleinen Grünflächen sowie einen Außenpool mit zwei Außenduschen und schafft damit ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sowie von der guten Anbindung an die Strände und Hauptverkehrswege von Albufeira. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin über unsere Website! (Besuchen Sie den Videobereich, um zu erfahren, wie es funktioniert!) Alle Termine bedürfen der telefonischen Bestätigung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. IHR ZUHAUSE IN DER ALGARVE’ #ref:EST_3011_VEND

Unique opportunity to own a large 4 bedroom apartment, consisting of two adjoining 2 Bedroom apartments (each 2 bedroom apartment having their own documentation). This allows flexibility and options for living, renting, ´Luxe` Airbnb and investment. Exclusive luxury development under construction. Modern building with superb sun exposure. Highest-quality finishes and equipment. Swimming pool, elevators, large green spaces, 2 parking spaces per apartment. Located in a quiet area, but close to all services. A few steps from the supermarket and restaurants and a 10-minute walk from Olhos de Àgua / Albufeira beach. 24 units in total, but at the moment only one 4 bedeoom apartments are available. Location: Quiet, scenic place, but close to several services. - 2.3 km from Pine Cliffs Resort (4 min. by car / 27 min. on foot); - A few steps from the supermarket and restaurants; - 1.1 km from Olhos de Água Beach (3 min. by car / 12 min. on foot); - 1.8 km from Maria Luísa Beach (5 min. by car / 23 min. on foot); - 4.5 km from the nearest school (8 min. by car). The construction company is well-known for building high-quality, energy efficient, luxury properties! Solar panels or heat pumps for heating sanitary water, installed on the roof. Air conditioning system heating and cooling. The constructor can instal underfloor heating if the owner requests in time. The 2 Units are on the Ground floor. Each apartment can also be purchased separately. 2 bedrooms / gross area 126.80 m2 / terrace 24.00 m2 / green space facing east 55.45 m2 / green space facing west 52.40 / 2 parking spaces Price: €548,800 2 bedrooms / gross area 126.80 m2 / terrace 24.00 m2 / green space facing east 55.45 m2 / green space facing west 52.40 / 2 parking spaces Price: €548,800 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052645

Komplett renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit Pool und Garage in Albufeira Ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb eines komplett renovierten 1-Zimmer-Apartments in bevorzugter Lage von Albufeira. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit Swimmingpool, Garage und zwei Aufzügen, nur 10 Minuten vom Praia da Oura entfernt. Das Apartment überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung und seinen ausgezeichneten Zustand. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung Klimaanlage, Einbauschränke, elektrische Rollläden, zwei Balkone und einen eigenen Stellplatz in der Garage. Die Wohnanlage ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet und verfügt über zwei Aufzüge, die zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit gewährleisten. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Apartment befindet sich in der Nähe des Zentrums von Albufeira, des bekannten Nachtlebens, von Supermärkten, Restaurants, Geschäften und verschiedenen Dienstleistungen. Gleichzeitig sind die herrlichen Strände der Algarve nur wenige Minuten entfernt. Aufgrund seiner Eigenschaften und seiner hervorragenden Lage eignet sich dieses Apartment sowohl als Eigenheim als auch hervorragend als Kapitalanlage mit großem Potenzial für attraktive Mieteinnahmen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses fantastische Apartment persönlich kennen. #ref:Sort25353

Diese brandneue moderne Villa von hoher Qualität ist nur 550 Meter vom Strand von Galé entfernt und genießt den Komfort, nur wenige Schritte von allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von einer geräumigen offenen Küche, einem Wohn- und einem Esszimmer empfangen. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, einen Kamin sowie eine Klimaanlage, die die Wärme im ganzen Haus verteilt. Die Villa verfügt über insgesamt 4 klimatisierte Schlafzimmer, von denen sich 3 Schlafzimmer im ersten Stock befinden und ein eigenes Bad haben. Diese 3 Schlafzimmer führen auf Terrassen, von denen aus Sie den Meerblick genießen können. Es gibt einen Aufzug, mit dem man leicht in den ersten Stock und auf die Dachterrasse gelangen kann. Das 4. Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und hat Zugang zum 4. Das gesamte Haus ist mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Es gibt den zusätzlichen Vorteil von Sonnenkollektoren zur Erwärmung des Wassersystems. Vom Wohnzimmer, der Küche und den Schlafzimmern im Erdgeschoss, die alle über doppelt verglaste Schiebetüren zum Außenbereich mit Grillplatz und einem herrlichen rechteckigen Swimmingpool verfügen, können Sie das Leben im Freien genießen. Ideal als Ferienhaus, Investition oder sogar als Hauptwohnsitz. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns bitte! Wohngegend, 550 Meter oder 7 Minuten zu Fuß zum Strand von Galé. Sie können alle Annehmlichkeiten des Seins nur wenige Schritte entfernt von der lokalen Top-Marke Lebensmittelgeschäft Apolonia, sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und auch nautische Aktivitäten genießen. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass der Golfplatz von Salgados nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist. Einfacher Zugang zu den Gesundheitsdiensten, wie Hospital Lusíadas Albufeira (15 Minuten mit dem Auto), Shopping Center der Algarve (10 Minuten mit dem Auto). Einfacher Zugang zur Autobahn A22 und nur etwa 30 Minuten mit dem Auto vom internationalen Flughafen Faro entfernt. #ref:W-02QBY1

Empreendimento exclusivo em construção com apartamentos de luxo. Edifício contemporâneo (moderno) com ótima exposição solar. Acabamentos e equipamentos de alta qualidade. O condomínio dispõe de piscina, elevadores, amplos espaços verdes, 2 vagas na garagem por apartamento. Localizado em uma zona tranquila, mas perto de vários serviços. A poucos passos do supermercado e restaurantes e a 10 min. à pé da praia de Olhos de Àgua / Albufeira. 24 unidades no total, mas neste momento apenas 5 apartamentos estão disponíveis (3 no rés do chão e 2 no 1º andar). Rés do chão (cada apartamento): 2 quartos (um sendo em suíte), 2 casas de banho, cozinha open space, sala espaçosa e terraço com barbecue. Área bruta - 126,80 m2 terraço nascente 24 m2 logradouro nascente 55,45 m2 -logradouro poente 52,40 m2 - € 548,800. No rés do chão há uma vantagem adicional! Além do terraço, tem 2 logradouros de uso exclusivo. E, tem mais : ) Se você procura por um apartamento maior, neste empreendimento você tem a oportunidade de comprar 2 apartamentos (um ao lado do outro) e transformá-lo em um único espaçoso imóvel com 4 quartos. Só resta uma única opção para isso. 1º andar (cada apartamento): 2 quartos (um sendo em suíte), 2 casas de banho, cozinha open space, sala espaçosa e terraço com barbecue. Área bruta - 144 m2 terraço nascente 23,40 m2/ 23,40 m2 terraço poente 13 m2 - € 553,800. O construtor pode instalar aquecimento de pavimento se o proprietário o solicitar atempadamente. A construtora é conhecida por construir imóveis com elevado padrão, eficiência e comprometimento com o cliente! ------------------------------------------- ------------------------------------------- Exclusive luxury development under construction. Modern building with superb sun exposure. Highest-quality finishes and equipment. Swimming pool, elevators, large green spaces, 2 parking spaces per apartment. Located in a quiet area, but close to several services. A few steps from the supermarket and restaurants and a 10-minute walk from Olhos de Àgua / Albufeira beach. 24 units in total, but at the moment only 5 apartments are available (3 on the ground floor and 2 on the 1st floor). Ground floor (each apartment): 2 bedrooms (one en suite), 2 bathrooms, open-plan kitchen, spacious living room and terrace with barbecue. Gross area - 126.80 m2 east terrace 24 m2 east patio 55.45 m2 - west patio 52.40 m2 - €548,800 On the ground floor there is an additional advantage! In addition to the terrace, there are 2 gardens for exclusive use. And there’s more : ) If you’re looking for a larger apartment, in this development you have the opportunity to buy 2 apartments (one next to the other), transformed into a single spacious apartment with 4 bedrooms. There’s only one option left for this!! 1st floor (each apartment): 2 bedrooms (one en suite), 2 bathrooms, open plan kitchen, spacious living room and terrace with barbecue. Gross area - 144 m2 east terrace 23.40 m2 / 23.40 m2 west terrace 13 m2 - €553,800. The builder can install underfloor heating if the owner requests it in advance. The construction company is known for building properties with high standards, efficiency and commitment to the client! ------------------------------------------- ------------------------------------------- Résidence de luxe exclusive en construction. Immeuble moderne bénéficiant d’une excellente exposition au soleil. Finitions et équipements haut de gamme. Piscine, ascenseurs, grands espaces verts, 2 places de parking par appartement. Situé dans un quartier calme, mais proche de nombreux services. À deux pas du supermarché et des restaurants, et à 10 minutes à pied de la plage d’Olhos de Àgua / Albufeira. 24 unités au total, mais seulement 5 appartements sont actuellement disponibles (3 au rez-de-chaussée et 2 au 1er étage). Rez-de-chaussée (chaque appartement) : 2 chambres (dont une en suite), 2 salles de bains, cuisine américaine, grand séjour et terrasse avec barbecue. Superficie brute : 126,80 m² terrasse est : 24 m² patio est : 55,45 m² patio ouest : 52,40 m² 548 800 € Le rez-de-chaussée offre un atout supplémentaire : en plus de la terrasse, deux jardins sont à votre disposition. Et ce n’est pas tout :) Si vous cherchez un appartement plus grand, dans ce programme, vous avez la possibilité d’acquérir deux appartements (l’un à côté de l’autre), transformés en un seul et spacieux appartement de 4 chambres. Il ne vous reste plus qu’une option ! 1er étage (chaque appartement) : 2 chambres (dont une en suite), 2 salles de bains, cuisine ouverte, grand séjour et terrasse avec barbecue. Superficie brute : 144 m² terrasse est : 23,40 m² / 23,40 m² terrasse ouest : 13 m² 553 800 €. Le constructeur peut installer un chauffage au sol si le propriétaire le demande au préalable. L’entreprise de construction est réputée pour ses constructions de qualité, son efficacité et son engagement envers ses clients ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052422

Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete Villa in einer der begehrtesten Gegenden von Albufeira. Dank ihrer privilegierten Lage verbindet diese Immobilie die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und den Stränden. Die Villa befindet sich auf einem 347 m² großen Grundstück und verfügt über eine Baufläche von 179 m². Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Funktionalität, viel Tageslicht und angenehme Außenbereiche aus und bietet eine komfortable und einladende Atmosphäre ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine ausgestattete Küche mit Verbindung zum Außenbereich und Grillplatz, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Im ersten Stock befinden sich eine komfortable Suite mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, was eine praktische und harmonische Raumaufteilung für die ganze Familie gewährleistet. Im Außenbereich genießen Sie einen schönen Garten mit Obstbäumen und verschiedenen Zierpflanzen, der eine private Atmosphäre für entspannte Momente und geselliges Beisammensein im Freien bietet. Die Villa liegt in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt und ist zudem nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Albufeira entfernt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! #ref:Sort24917