Villas et maisons de campagne à vendre au Alcobaça, Leiria, Portugal

Maison fortifié implanté sur un terrain de 650m2 en cours de récupération avec une typologie T2+1, et situé dans un quartier calme avec vue sur la campagne à Vale Maceira. Comprend la maison principale avec 2 chambres avec placards, 1WC, séjour et cuisine équipée et à côté une annexe totalement indépendante avec une chambre avec salle de bain et un séjour avec cuisine. La maison principale a accès par un escalier extérieur (indépendant) à un grenier en cours de restauration et qui permet 3 autres chambres avec une salle de bain, dont l’accès à une terrasse donnant sur la campagne. Il est protégé du vent, bien exposé au soleil et le reste du terrain est viable pour construire une autre maison, des dépendances ou même une piscine. La villa est à une distance de 6 km de la plage de S. Martinho Porto, à 8 km de Caldas da Rainha et avec un accès facile à l’A8. C’est à 1h de Lisbonne ! #ref:LM1116M

Exclusif! Magnifique ferme située dans la région de Turquel, Alcobaça, composée d’une maison rustique traditionnelle de plain-pied, avec 3 chambres, terrain de 13 000m2 dans l’espace urbain, avec jardin, végétation, lac, espace pour les animaux et la culture, avec trou d’eau. Excellent potentiel d’expansion de la ferme pour le logement propre, secondaire, ou pour l’investissement dans l’hébergement, le tourisme rural, l’écotourisme, entre autres. Environ 8 500 m2 du terrain se trouvent dans l’espace urbain de niveau III, avec un indice de construction maximal de 0,6, ce qui correspondra à une zone de construction allant jusqu’à 5 100 m2. La maison est en bon état, prête à emménager, ayant été rénovée avec l’application de plafonds en bois et d’accents de pierre. Il dispose de 3 chambres, 4 salons, 2 salles de bains, 2 cuisines, salle des machines, garage, annexe avec cave à vin et atelier. Chauffage central avec radiateurs alimentés par cheminée, panneaux solaires et chauffe-eau. Il dispose de 2 garages, un pour 2 voitures avec accès direct à l’intérieur, et un garage extérieur pour 4 voitures. Il dispose d’un agréable patio intérieur avec cabanon et barbecue, et d’un porche où vous pourrez profiter de l’ombre et de la vue sur le magnifique jardin, décoré d’une végétation vaste et diversifiée, herbe, arbres, lac avec pont, espace pour les animaux, aire de battage, parmi beaucoup d’autres détails délicieux. Il dispose d’une irrigation automatique et d’un trou d’eau. Excellente exposition au soleil, disposant également de plusieurs espaces couverts protégés par des arbres, où vous pourrez profiter d’une ombre fraîche lors des chaudes journées d’été. Situé à Turquel surplombant la Serra de Candeeiros, où vous pourrez parcourir ses sentiers et pratiquer la spéléologie, il a un air sain, imprégné de l’odeur enivrante du romarin et confortable avec le bucolisme paysan. Il a un accès rapide à l’IC2 et à l’A1, facilitant ainsi l’accès au village de Benedita, à la ville d’Alcobaça, à Caldas da Rainha, à Rio Maior et à d’autres centres urbains, tels que le chef-lieu du district Leiria et la capitale du Portugal Lisbonne. Les services disponibles dans les environs sont : supermarchés, commerce local, carburant, pompiers, réparation automobile et acquisition de véhicules, écoles, crèches, santé publique et vétérinaire, service postal, services d’appui au tourisme et autres activités de loisirs, gastronomie, services municipaux et finances, police de sécurité publique et garde nationale républicaine, transport interurbain, taxi et location de voiture. #ref:LIZ-216520

Belíssima propriedade tipo quintinha a poucos kms de São Martinho do Porto!! Esta agradável propriedade é composta por 4 apartamentos T1 e 1 Apartamento T2. A propriedade foi alvo de recuperação total! Inserida num lote de terreno com quase 1.800m2, com duas entradas distintas e portões automáticos, vários espaços muito agradáveis e variadas árvores de fruto e jardim, esta propriedade é o imóvel ideal para quem procura uma possibilidade de habitar e rentabilizar seja a longo prazo ou em regime de Alojamento Local. Todos os apartamentos estão equipados e mobilados, prontos para habitar! Existe também uma zona técnica e de lavanderia para apoio a todos os apartamentos. Painéis solares. Piso radiante em 2 dos apartamentos. Obs. o C.E. presentemente foi emitido antes das obras. Venha conhecer esta bonita e agradável propriedade a poucos kms de São Martinho, Alcobaça, Caldas da Rainha, Nazaré e tantos outros locais de interesse na Zona Oeste! Contacte-nos para mais informações! #ref:Xumac_715

Propriété Équestre Exceptionnelle sur la Côte d’Argent du Portugal - Une Opportunité Rare à Proximité d’Alcobaça, Nazaré et São Martinho do Porto Nichée au cœur de la magnifique Côte d’Argent portugaise, cette propriété rurale exceptionnelle offre une combinaison unique de tranquillité, d’infrastructures équestres de premier ordre et d’un accès privilégié à certaines des destinations les plus recherchées de la région. Située à seulement quelques minutes de la ville historique d’Alcobaça ainsi que des célèbres stations balnéaires de Nazaré et de São Martinho do Porto, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant intimité, nature et commodités. La propriété peut être acquise selon deux configurations distinctes, répondant ainsi à différents projets de vie et d’investissement. Les acquéreurs peuvent choisir d’acheter la résidence principale avec environ 5 500 m² de terrain, ou l’ensemble du domaine comprenant près de 19 000 m², incluant des installations équestres entièrement opérationnelles et parfaitement équipées pour l’élevage, l’entraînement, la pension et les activités liées aux chevaux. Actuellement exploitée en tant qu’activité équestre professionnelle, l’infrastructure existante peut être reprise immédiatement sans investissement supplémentaire. Il s’agit donc d’une excellente opportunité pour toute personne souhaitant poursuivre une activité commerciale dans le secteur équestre. Le domaine constitue également un cadre idéal pour les propriétaires privés à la recherche d’un art de vivre équestre haut de gamme dans l’une des régions les plus attractives du Portugal. Le complexe équestre a été soigneusement conçu afin d’offrir confort, fonctionnalité et utilisation tout au long de l’année. Il comprend douze paddocks, dont certains en herbe et d’autres aménagés avec du gravier spécialement conçu pour rester praticables et sans boue durant les périodes les plus humides. Les clôtures combinent bois et fils électriques, garantissant sécurité et durabilité. Quatre paddocks disposent également de leur propre abri, adapté à un ou deux chevaux. Les installations d’hébergement pour les chevaux comprennent onze à douze boxes de différentes dimensions. Quatre boxes mesurent environ 9 m², six autres environ 12 m², tandis qu’un grand box de poulinage d’environ 20 m² peut être divisé en deux unités distinctes si nécessaire. Tous les boxes sont équipés d’abreuvoirs automatiques afin d’assurer un confort optimal et le bien-être des chevaux. Les équipements complémentaires comprennent une sellerie spacieuse, des espaces de préparation pour deux chevaux, une douche pour chevaux avec eau chaude et froide, des zones de stockage pour le foin, le matériel ou le transport des chevaux, une buanderie équipée d’une machine à laver pour les couvertures et équipements équestres, ainsi qu’un sanitaire indépendant. L’un des principaux atouts du domaine est sa carrière professionnelle aux dimensions olympiques de 20 x 60 mètres. Celle-ci est équipée d’un système moderne d’irrigation de type « ebb and flow », garantissant une qualité de sol optimale tout au long de l’année tout en réduisant considérablement les besoins d’entretien. La propriété bénéficie de deux sources d’approvisionnement en eau indépendantes. Elle dispose d’un puits privé équipé de son propre système de pompage ainsi que d’un raccordement au réseau public. Actuellement, la maison est alimentée par l’eau du réseau public tandis que les installations équestres utilisent l’eau du puits, offrant ainsi une solution fiable, économique et parfaitement adaptée aux besoins du domaine. Au-delà de ses infrastructures équestres remarquables, cette propriété offre un environnement naturel exceptionnel, impossible à recréer artificiellement. Depuis le domaine, cavaliers et promeneurs peuvent accéder directement à un vaste réseau de chemins de campagne traversant collines, vergers et paysages préservés. Au printemps, lorsque les arbres fruitiers sont en fleurs, les environs se transforment en un spectacle saisissant de couleurs et de parfums. Beaucoup décrivent cette atmosphère comme véritablement magique. C’est un cadre idéal pour les passionnés de chevaux qui recherchent non seulement des installations de qualité, mais également une véritable harmonie avec la nature. Malgré son environnement paisible et rural, la propriété bénéficie d’excellentes connexions. L’autoroute A8 se trouve à environ dix minutes, permettant un accès rapide à Lisbonne et Porto. Les plages renommées de Nazaré et de São Martinho do Porto sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis qu’Alcobaça offre tous les services essentiels, notamment commerces, restaurants, écoles et autres commodités du quotidien. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un domaine équestre établi dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Argent portugaise. Que ce soit comme résidence de campagne privée, centre équestre professionnel, élevage ou investissement de qualité de vie, cette propriété remarquable offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de fonctionnalité, de beauté naturelle et d’accessibilité. #ref:AO-QUIN-0007

J’accepte un échange contre des appartements ou des maisons représentant jusqu’à 50 % de la valeur. Excellente maison de maître / ferme, avec 2 logements, 1 maison de maître (T6 avec surface brute de construction = 573,00 m2) et 1 maison d’hôtes / gardiens (T3 avec surface brute de construction = 146,35 m2), complètement indépendants, à environ 250 m l’un de l’autre, insérés dans une superficie totale de terrain de 22 420,00 m2 (parcelles distinctes). Propriété unique de haut niveau et de charme, insérée dans un environnement naturel d’une rare beauté, avec des vues panoramiques splendides et un emplacement privilégié, située dans une zone surélevée, cette propriété offre une large perspective sur Alcobaça, Maiorga et Serra Aires e Candeeiros. Endroit parfait et idéal pour son propre logement ou la création d’un refuge de tourisme rural de charme ou la réalisation d’un projet touristique et / ou d’un investissement personnel en harmonie avec la nature, sans renoncer aux commodités essentielles, assurant l’intimité, la tranquillité et le confort. La propriété dispose de 2 villas indépendantes (1 MANOIR (VILLA) - T6 + 1 VILLA - T3) ; MAISON DE MAÎTRE / MAISON INDIVIDUELLE - T6 - (certification énergétique - C) - maison principale : La maison principale, avec des espaces vastes et généreux, soigneusement conçus pour le confort, de grandes chambres, avec beaucoup de lumière naturelle, cette propriété dispose de balcons et de terrasses spacieux. Il dispose de : Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée (atrium avec jardin) et escalier menant au 1er étage ; - Salon avec cheminée/poêle ; - Salle d’hiver et/ou salle de lecture ; -Bibliothèque; -Salle à manger; - Cuisine avec îlot (équipée d’une cuisinière, d’un four, d’un MO) ; -Garde-manger; - Toilettes sociales ; - Salle de rassemblement/jeux ; -Gymnase; - Toilettes et vestiaires ; - 1 suite, avec salle de bain et baignoire ; -Blanchisserie; - Garage pour véhicules ; -Porches. 1er étage : - Atrium de circulation ; - Suite parentale, avec placard avec fenêtre, 1 salle de bain avec baignoire, douche et accès à la terrasse / balcon ; - 1 suite avec armoires, balcon, salle de bain divisée en 2 (1 avec lavabo, bidet et toilettes et une autre avec lavabo et baignoire) ; - 1 suite avec armoire, salle de bain avec baignoire et balcon ; - 2 chambres avec placards, avec salle de bain et balcons partagés ; - Tous sont 5 balcons ; - 1 terrasse/balcon. -Griller; - 1 Débarras, avec 1 salle de bain ; - 2 salles des machines ; - Piscine extérieure ; - Court de tennis, avec vestiaire ; - Grand patio en pavé portugais, avec vue imprenable et panoramique ; - Jardin avec plusieurs bancs, 2 fontaines d’eau, espace pour animaux (y compris une cage), (10 000 m2 de jardins bien entretenus, avec des arbres fruitiers, des pins et des eucalyptus). Techniques / matériel (MANOIR/VILLA - T6) ; - Cadres en aluminium ; - Portes en acajou ; - Bouteille de gaz Galp ; - Panneaux solaires ; - Chauffage central au gaz ; - 1 trou d’eau pour villa de 6 chambres ; - Utilisation de l’eau pour 1 réservoir. Année de construction de la maison 1988. MAISON - T3 - (certification énergétique - B-) - maison secondaire : Villa très fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une utilisation comme maison d’hôtes, location ou soutien familial ; Il dispose de : Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée avec penderie ; - Salon avec poêle, salle à manger et coin lecture ; - Cuisine (équipée d’une cuisinière, d’un four, d’un chauffe-eau et d’un MLL) ; -Garde-manger; - 1 toilette sociale ; - Compartiment pour le gaz ; - 2 porches (dont 1 est 1 cabanon pour abri d’auto). 1er étage : - 3 Chambres avec penderie ; - 2 toilettes ; - Balcon/terrasse ; - 1 trou d’eau, pour villa de 3 chambres. Techniques / équipements (MAISON - T3) ; - Cadres en aluminium avec double vitrage ; - Portes en acajou ; - Réservoir d’essence Galp ; - Panneaux solaires ; -Chauffage central; Propriété avec 2 trous d’eau (à côté de 1 de chaque maison) ; Année de construction de la maison 1999. Propriété toute murée et clôturée, avec plusieurs chemins pavés où il est possible de parcourir toute la ferme en voiture ou 4 motos. Valeur IMI : 3 541,62 € (957,00 € x 3 = 2 871,00 € (T6) + 222,61 € x 3 = 667,33 € (T3) + partie rustique) 5 min. Alcobaça et l’échangeur A8 ; Durée : 10 min. Nazaré (14 km) ; Durée 30 min. Leiria (36 km), Rio Maior (28 km) et Caldas da Rainha (27 km) ; 1 h de Lisbonne (+/- 100km). #ref:QUI3150

Identificação do imóvel: ZMPT575437 Novo Preço- Quinta com 6 habitações - 13 quartos para turismo rural com piscina- Alcobaça A 5 kms de Alcobaça, a 19 da Nazaré e a apenas 1 hora de Lisboa, encontramos este espaço natural onde pode habitar e desenvolver o seu negócio de Alojamento Local ou utilizar como refúgio familiar, como escape á folia citadina e empresarial. Este empreendimento, com mais de 2 hectares, é composto com 6 habitações de um T1, três T2 e dois T3, que totalizam 13 quartos. Este empreendimento pode receber até 28 pessoas. Num ambiente muito descontraído, envolvidas por um parque infantil, bar, lavandaria cada habitação tem o seu terraço com churrasqueira e espaço para disfrutar da sua refeição ao ar livre. A Quinta das Pedras da Lagoa, situada na pacata, mas muito procurada aldeia da Lagoa do cão, está pronta a receber clientes, esta renovação foi executada pelos atuais proprietários com uma paixão visível no gosto e qualidade das instalações. Esta Quinta possui uma floresta de eucaliptos e sobreiros, um barracão rural com grande potencial para futuro ginásio do empreendimento, restaurante de apoio aos clientes ou um salão de eventos ou mesmo um picadeiro para ensino de hipismo e/ou equoterapia. Este espaço pode também funcionar como Quinta Didática, com o acolhimento de várias espécies de animais poderá receber escolas e creches em visitas orientadas para jovens e crianças. A proximidade da praia da Nazaré e das suas tão divulgadas e conhecidas ondas gigantes proporcionam a possibilidade de desenvolver este espaço para projeto de surf ou como uma Charme Guest House. São várias as possibilidades de rentabilizar a Quinta das Pedras da Lagoa, são 20.222 m2 de área total e cerca de 500 m2 de construção. Mas venha conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT575437

J’accepte un échange contre des appartements ou des maisons représentant jusqu’à 50 % de la valeur. Excellente maison de maître / ferme, avec 2 logements, 1 maison de maître (T6 avec surface brute de construction = 573,00 m2) et 1 maison d’hôtes / gardiens (T3 avec surface brute de construction = 146,35 m2), complètement indépendants, à environ 250 m l’un de l’autre, insérés dans une superficie totale de terrain de 22 420,00 m2 (parcelles distinctes). Propriété unique de haut niveau et de charme, insérée dans un environnement naturel d’une rare beauté, avec des vues panoramiques splendides et un emplacement privilégié, située dans une zone surélevée, cette propriété offre une large perspective sur Alcobaça, Maiorga et Serra Aires e Candeeiros. Endroit parfait et idéal pour son propre logement ou la création d’un refuge de tourisme rural de charme ou la réalisation d’un projet touristique et / ou d’un investissement personnel en harmonie avec la nature, sans renoncer aux commodités essentielles, assurant l’intimité, la tranquillité et le confort. La propriété dispose de 2 villas indépendantes (1 MANOIR (VILLA) - T6 + 1 VILLA - T3) ; MAISON DE MAÎTRE / MAISON INDIVIDUELLE - T6 - (certification énergétique - C) - maison principale : La maison principale, avec des espaces vastes et généreux, soigneusement conçus pour le confort, de grandes chambres, avec beaucoup de lumière naturelle, cette propriété dispose de balcons et de terrasses spacieux. Il dispose de : Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée (atrium avec jardin) et escalier menant au 1er étage ; - Salon avec cheminée/poêle ; - Salle d’hiver et/ou salle de lecture ; -Bibliothèque; -Salle à manger; - Cuisine avec îlot (équipée d’une cuisinière, d’un four, d’un MO) ; -Garde-manger; - Toilettes sociales ; - Salle de rassemblement/jeux ; -Gymnase; - Toilettes et vestiaires ; - 1 suite, avec salle de bain et baignoire ; -Blanchisserie; - Garage pour véhicules ; -Porches. 1er étage : - Atrium de circulation ; - Suite parentale, avec placard avec fenêtre, 1 salle de bain avec baignoire, douche et accès à la terrasse / balcon ; - 1 suite avec armoires, balcon, salle de bain divisée en 2 (1 avec lavabo, bidet et toilettes et une autre avec lavabo et baignoire) ; - 1 suite avec armoire, salle de bain avec baignoire et balcon ; - 2 chambres avec placards, avec salle de bain et balcons partagés ; - Tous sont 5 balcons ; - 1 terrasse/balcon. -Griller; - 1 Débarras, avec 1 salle de bain ; - 2 salles des machines ; - Piscine extérieure ; - Court de tennis, avec vestiaire ; - Grand patio en pavé portugais, avec vue imprenable et panoramique ; - Jardin avec plusieurs bancs, 2 fontaines d’eau, espace pour animaux (y compris une cage), (10 000 m2 de jardins bien entretenus, avec des arbres fruitiers, des pins et des eucalyptus). Techniques / matériel (MANOIR/VILLA - T6) ; - Cadres en aluminium ; - Portes en acajou ; - Bouteille de gaz Galp ; - Panneaux solaires ; - Chauffage central au gaz ; - 1 trou d’eau pour villa de 6 chambres ; - Utilisation de l’eau pour 1 réservoir. Année de construction de la maison 1988. MAISON - T3 - (certification énergétique - B-) - maison secondaire : Villa très fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une utilisation comme maison d’hôtes, location ou soutien familial ; Il dispose de : Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée avec penderie ; - Salon avec poêle, salle à manger et coin lecture ; - Cuisine (équipée d’une cuisinière, d’un four, d’un chauffe-eau et d’un MLL) ; -Garde-manger; - 1 toilette sociale ; - Compartiment pour le gaz ; - 2 porches (dont 1 est 1 cabanon pour abri d’auto). 1er étage : - 3 Chambres avec penderie ; - 2 toilettes ; - Balcon/terrasse ; - 1 trou d’eau, pour villa de 3 chambres. Techniques / équipements (MAISON - T3) ; - Cadres en aluminium avec double vitrage ; - Portes en acajou ; - Réservoir d’essence Galp ; - Panneaux solaires ; -Chauffage central; Propriété avec 2 trous d’eau (à côté de 1 de chaque maison) ; Année de construction de la maison 1999. Propriété toute murée et clôturée, avec plusieurs chemins pavés où il est possible de parcourir toute la ferme en voiture ou 4 motos. Valeur IMI : 3 541,62 € (957,00 € x 3 = 2 871,00 € (T6) + 222,61 € x 3 = 667,33 € (T3) + partie rustique) 5 min. Alcobaça et l’échangeur A8 ; Durée : 10 min. Nazaré (14 km) ; Durée 30 min. Leiria (36 km), Rio Maior (28 km) et Caldas da Rainha (27 km) ; 1 h de Lisbonne (+/- 100km). #ref:QUI3149

Fantástica Quintinha a 10m2 de São Martinho do Porto Terreno fértil com 2600m2 que dispõe de várias árvores de fruto Dispóe de poço Moradia principal com sótão aproveitado e com vários anexos Adega e cozinha com forno a lenha Canil, zona de vinha Excelente localização e vistas amplas Bons acessos e a 5min da A8 Possibilidade de aumentar a área de construção A precisar de melhoramentos e renovação #ref:MAS_483

Quinta com projeto aprovado para um Hotel de Turismo Rural de 4 Estrelas em Alfeizerão, no concelho de Alcobaça, no centro de Portugal. Esta propriedade desfruta de excelentes acessos e fica a 5 quilómetros de São Martinho do Porto, 14 quilómetros de Nazaré, 15 quilómetros de Alcobaça e Foz do Arelho, 23 quilómetros de Óbidos e 99 quilómetros do Aeroporto Internacional de Lisboa. A povoação de Alfeizerão é conhecida pelo seu famoso pão-de-ló, autêntico ’ex libris’ da terra mas também conta com uma forte presença de fruticultura, agro-pecuária, produção de lacticínios, cerâmica e várias indústrias. Este projeto está aprovado pela Câmara Municipal e pelo Turismo de Portugal e as especialidades também estão aprovadas. A licença de construção já foi levantada. O projeto aprovado para este conceito de turismo rural contempla dezoito unidades de alojamento, distribuídas por três apartamentos de tipologia T1, um apartamento de tipologia T2, um hotel com 14 suites, sala de pequenos almoços e restaurante para quarenta pessoas. O projeto contempla ainda uma piscina, balneários, parque infantil, jardins, espaços verdes para horta ecológica e ervas aromáticas, áreas de serviços e catorze lugares de estacionamento privativo. Lote: 16940 metros quadrados. Área de Implantação: 1170 metros quadrados. Área Bruta de Construção: 1460 metros quadrados. Existe uma Resposta Parcialmente Favorável da Câmara Municipal de Alcobaça (de Outubro 2023), indicando que para atividades turísticas no Concelho, será possível construir ainda mais do que está atualmente previsto no PDM. Visto que este imóvel será classificado como um espaço de ocupação turística, será elegível. Esta decisão está pendente da aprovação da proposta da alteração do PDM. A proposta definitiva para a alteração do PDM será submetida em Março 2024. #ref:STAR_161

0 - Petite ferme située à 15 minutes des plages de Nazaré et São Martinho do Porto et à 5 minutes d’Alcobaça - Zone très calme mais très accessible - une base idéale pour un projet touristique ou résidentiel - Superficie totale de 7350 m2 avec possibilité de plus de construction, de division ou de subdivision d’une partie du terrain - Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant ! #ref:QTA1640

Maison de campagne #ref:SAFTI:001754

Propriété privée d’exception avec vue panoramique sur Alcobaça - Côte d’Argent, Portugal Nichée au cœur d’un magnifique domaine clos et paysager, cette propriété remarquable offre un mélange inégalé d’intimité, d’élégance et de polyvalence dans l’une des régions les plus prisées du Portugal. Au cœur du domaine se dresse une impressionnante résidence principale de six chambres, conçue avec soin pour un art de vivre raffiné et des réceptions en toute simplicité. Des proportions élégantes, une architecture intemporelle et une lumière naturelle exceptionnelle créent une atmosphère de luxe discret dans l’ensemble de la propriété. L’étage supérieur abrite cinq chambres magnifiquement aménagées, garantissant à la fois confort et intimité. Trois d’entre elles sont de spacieuses suites avec salle de bains privative, tandis que deux autres chambres spacieuses partagent une élégante salle de bains commune. Toutes les chambres sont équipées de grandes armoires encastrées, tandis que la suite principale est agrémentée d’un vaste dressing avec des portes miroir, créant ainsi un véritable sanctuaire privé. Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie sont conçus pour accueillir aussi bien des réceptions grandioses qu’une vie familiale intime. Une bibliothèque sophistiquée, un magnifique salon formel avec cheminée et une véranda baignée de lumière s’enchaînent harmonieusement, s’ouvrant directement sur la piscine extérieure et l’espace barbecue parfait pour des réunions élégantes ou pour profiter au quotidien d’un cadre détendu. La grande cuisine entièrement équipée communique sans transition avec une élégante salle à manger formelle, idéale pour organiser des dîners mémorables. Une salle de bains d’invités, une salle de sport privée et une bibliothèque spacieuse supplémentaire renforcent encore la fonctionnalité et le prestige de la demeure. Une sixième chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée offre une excellente flexibilité pour accueillir des invités, la famille élargie ou le personnel. Parmi les autres atouts, citons l’accès à une buanderie pouvant être transformée en salle de lavage dédiée, un garage pour six voitures et un nombre exceptionnel de places de stationnement extérieures réparties sur l’ensemble du domaine. La résidence principale est actuellement inoccupée et offre une opportunité exceptionnelle de modernisation et de personnalisation, permettant au nouveau propriétaire de la restaurer et de la mettre en valeur pour exploiter pleinement son potentiel de luxe. Des visuels conceptuels sont inclus pour illustrer les possibilités offertes par la grande entrée principale et l’escalier majestueux, offrant ainsi l’inspiration pour une transformation véritablement spectaculaire. Le domaine est complété par une maison d’hôtes entièrement équipée, prête à emménager et idéale pour une utilisation immédiate comme logement d’invités, quartiers du personnel ou refuge privé. Le domaine s’étend magnifiquement au-delà de la résidence principale. Un chemin privé pittoresque, accessible à pied ou en voiture, mène à un court de tennis, puis à une charmante maison d’hôtes de trois chambres. Dotée de sa propre entrée privée ainsi que d’un accès direct à la résidence principale, elle est idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer une opportunité de location indépendante. D’anciennes volières et enclos pour animaux viennent renforcer le caractère unique de la propriété, offrant un potentiel fascinant de restauration ou de réaménagement créatif. Une grange bien entretenue offre une opportunité supplémentaire et pourrait facilement être transformée en un élégant appartement d’une chambre. Depuis de nombreux points de vue à travers le domaine, profitez d’une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne vallonnée et la ville historique d’Alcobaça. La propriété est idéalement située à seulement 20 minutes de l’emblématique plage de Nazaré, réputée pour son littoral spectaculaire et ses vagues de renommée mondiale. Des parcours de golf de premier ordre se trouvent à moins de 45 minutes, et l’aéroport de Lisbonne est à environ une heure et vingt minutes. Alliant intimité et commodité, le domaine est à proximité de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence privée de luxe, un refuge de charme ou une opportunité d’investissement. Pour plus de photos, veuillez nous contacter. Regardez les vidéos pour découvrir la propriété par vous-même ! RÉF. : 466 WCP #propriétéàvendre #luxe #villaàvendre #côtesilver #portugal #ref:466WCP

Domaine avec 20 Ha de terrain, maison T4, entrepôts, écuries, arbres fruitiers près de la plage et du golf. La superficie construite est de 750 m². plus annexes, écuries et entrepôt. Utilisé à un moment donné pour traire les vaches, élever des chevaux et avait un vignoble. Excellent emplacement près de la baie de São Martinho do Porto. Plages, golf et toutes les commodités dont vous avez besoin. Détails de la propriété: District Leiria Municipalité Alcobaça Paroisse de São Martinho do Porto État utilisé Numéro de référence 218 Type de propriété Typologie T4 Duplex Surface brute 750m² + annexes Surface terrain 200000 m² Vente 1 020 000 euros La maison doit être légalisée, projet et demande de permis d’habitation. RÉFÉRENCE : 218WCP #ref:218WCP