Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3 auf Estarreja, Aveiro, Portugal

Villa mit drei Schlafzimmern und großem Grundstück in Salreu, Estarreja. Zweistöckige Villa auf einem großzügigen Grundstück in einem ruhigen Viertel von Salreu, ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre überdurchschnittlichen Flächen und das Potenzial hervor, das sie sowohl für Eigenwohnung als auch für zukünftige Wertsteigerungen bietet. Mit einer Gesamtfläche von etwa 737 m² und einer Gesamtbaufläche von mehr als 300 m² ermöglicht es Ihnen, eine angenehme Umgebung zu schaffen, die an die Bedürfnisse jeder Familie angepasst ist. Bestehend aus: . Zweistöckige Villa; . Typologie T3; . Mehrere breite Bereiche mit Potenzial für Reorganisation und Nutzung. Wichtige Merkmale: Etage 0 . Eingangshalle; . Wohnzimmer und Küche im offenen Raum mit ausgezeichnetem Tageslicht; . Service-Toilette; . Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad (en suite); . Zwei zusätzliche Schlafzimmer; . Volles Badezimmer zur Unterstützung der Räume. Etage -1 . Garage mit Platz für 3 Autos; . Service-Toilette; . Wäsche; . Lagerraum oder multifunktionaler Raum; Außenansicht: . Großer Garten mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, der ein vollständigeres und differenzierteres Erlebnis bietet; . Raum mit Barbecue, ideal zum Zusammenleben; . Außenbereich mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Die Lage in Salreu verbindet Ruhe mit der Nähe zu den Hauptzugängen und Dienstleistungen und ist so eine ausgewogene Lösung zwischen Komfort und Bequemlichkeit. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Zuhause mit Platz und Potenzial bevorzugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie Ihren Besuch Bruttofläche: 335,95 m² Brutto Privatfläche: 198,25 m² Nettofläche: 178,43 m² REF 1012517/26 GL #ref:1012517/26 GL

Identificação do imóvel: ZMPT590225 Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apartamento T3 localizado no centro de Estarreja, ao nível do rés-do-chão, destacando-se pelo seu agradável terraço privativo e pela excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de áreas confortáveis e funcionais, lugar de garagem e arrumos, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. A sua localização privilegiada permite usufruir da proximidade ao parque da cidade, comércio, serviços, escolas e diversas comodidades, garantindo uma elevada qualidade de vida. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários e da proximidade à estação ferroviária, facilitando as deslocações para os principais centros urbanos. Uma solução ideal para quem procura viver no centro da cidade com conforto e conveniência, ou para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT590225

Identificação do imóvel: ZMPT587274 No seu interior, no piso -1, esta elegante moradia desdobra-se num espaço cuidadosamente planeado, composto por: Uma espaçosa sala de estar, que se destaca pela presença de uma lareira acolhedora e de um recuperador de calor, servida de um apoio de cozinha. Uma elegante casa de banho de serviço. Uma garagem espaçosa, com capacidade para acomodar até 3 veículos, proporcionando segurança e praticidade. Uma lavandaria equipada com uma bomba de água eficiente. Espaçosos arrumos para a organização dos seus pertences. Um encantador pátio exterior, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Uma área de churrasco, perfeita para entreter amigos e familiares. No rés do chão (R/C), este refúgio de luxo revela ainda mais: Uma sala de estar combinada com uma cozinha americana, equipada com tudo o que necessita para cozinhar e entreter. Este espaço é de conceção aberta com uma divisória ’amovível’ que confere flexibilidade ao seu design. Um escritório, proporcionando um local tranquilo para trabalho ou estudo. Duas suites deslumbrantes, cada uma com uma casa de banho completa e um closet generoso. O conforto e a privacidade estão garantidos. Um hall e um corredor que ligam harmoniosamente os diferentes espaços da casa. Uma varanda convidativa, onde pode desfrutar de vistas pitorescas e relaxar ao ar livre. Esta habitação está equipada com as melhores comodidades para tornar a sua vida mais confortável e eficiente, incluindo: Piso radiante, que oferece aquecimento eficaz em todas as áreas da casa. Um sistema de aspiração central para manter a sua casa impecável. Uma bomba de água de alto desempenho para garantir um abastecimento constante. Vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico. Ar condicionado e ventilação geral para climatização perfeita. Pré-instalação de gás para maior versatilidade. Portões automáticos para maior segurança e comodidade. Painéis solares térmicos e fotovoltaicos, contribuindo para uma pegada ambiental reduzida. Brisa solar e estores automáticos em palheta. Esta habitação é verdadeiramente um oásis de conforto e elegância, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Venha descobrir o seu novo lar, onde o luxo, a funcionalidade e a comodidade se fundem em perfeita harmonia! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT587274

Identificação do imóvel: ZMPT585213 Apresento-lhe este excelente apartamento T3 em Estarreja, distrito de Aveiro, praticamente novo, pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Com uma área generosa de 160 m², destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e bem distribuídos, ideais para uma vivência moderna e funcional. O imóvel encontra-se equipado com painéis solares, garantindo maior eficiência energética e redução significativa dos consumos. A iluminação LED contribui para um ambiente acolhedor e sustentável, enquanto a cozinha totalmente equipada oferece todas as condições para o dia a dia, aliando praticidade e design contemporâneo. Dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite, assegurando privacidade e bem-estar. Os dois WC completos facilitam a rotina familiar, e os roupeiros embutidos oferecem excelente capacidade de arrumação. O apartamento integra ainda pátio comum, ideal para momentos de lazer e convívio, garagem, lavandaria e estores elétricos, que acrescentam comodidade e funcionalidade ao imóvel. Localizado numa zona tranquila de Estarreja, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas, este apartamento reúne todas as condições para quem procura um lar moderno, eficiente e confortável. Uma oportunidade única para viver com qualidade e tranquilidade. Agende a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT585213

Dieses prächtige Haus befindet sich in Salreu, nur 2 Minuten vom Zentrum von Estarreja entfernt, und bietet eine privilegierte Lage, die Komfort und Ruhe verbindet. Im Inneren erstreckt sich diese elegante Villa über zwei Stockwerke in einem sorgfältig geplanten Raum, bestehend aus: * 1 Ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin und einen Herd auffällt, der von einer Küchenstütze bedient wird. * 1 Service-Badezimmer; * Ausgestattete Küche; * Waschküche ausgestattet mit einer effizienten Wasserpumpe; * Geräumiger Stauraum zur Organisation Ihrer Habseligkeiten; * Büro, ein ruhiger Ort für Arbeit oder Studium. * Zwei atemberaubende Suiten, jede mit einem kompletten Badezimmer und einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank. * Ein Flur und ein Flur, die harmonisch die verschiedenen Räume des Hauses verbinden. * Ein einladender Balkon, auf dem Sie malerische Ausblicke genießen und draußen entspannen können. * Fußbodenheizung; * Zentrales Vakuum; * Doppelverglasung; * Klimaanlage und allgemeine Belüftung für perfekte Klimaanlage; * Gasvorinstallation für zusätzliche Vielseitigkeit; * Automatische Tore für mehr Sicherheit und Bequemlichkeit; * Solarthermische und photovoltaische Paneele, die zu einem reduzierten ökologischen Fußabdruck beitragen; * Sonnenwind und automatische Lamellenjalousien; * Eine schöne Außenterrasse mit Grillplatz; * Geräumige Garage mit Kapazität für bis zu 3 Fahrzeuge; Komfort und Privatsphäre sind garantiert, wobei jedes Detail durchdacht wurde, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu gewährleisten. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem Luxus, Funktionalität und Bequemlichkeit in perfekter Harmonie verschmelzen. #ref:77/1225

3 Bedroom House with Pool Under Construction in Avanca. We present this semi-detached. 3 bedroom house, currently under construction, located in a quiet residential area of the charming town of Avanca. Featuring modern architecture and a private pool, this property is designed to offer comfort, privacy, and a high quality of life. Ideal for families who value tranquility without sacrificing proximity to major transport links and local amenities. Seize the opportunity to purchase a brand-new home with customizable finishes and excellent appreciation potential. Contact us to learn more about the project. Your new home starts here. #ref:051/0825 (2)

Apresentamos uma espaçosa moradia situada em Avanca, concelho de Estarreja, distrito de Aveiro, inserida num generoso terreno com 2.979 m2, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e versatilidade de utilização. A moradia é constituída por dois pisos independentes, com áreas amplas e bem distribuídas. No rés-do-chão encontramos um quarto, uma sala de estar, uma cozinha funcional e uma casa de banho completa. No piso superior temos mais dois amplos quartos, uma sala de estar espaçosa, uma cozinha, uma casa de banho completa e um pequeno escritório, ideal para sala de estudo, teletrabalho ou para uma sala de música com instalação de um órgão musical. A moradia tem áreas dependentes, onde destacamos, a garagem, vários arrumos e anexos. E é de evidenciar o seu terreno amplo, com 2.979 m2, com um grande potencial para a exploração agrícola, para a implementação de uma horta, um jardim ou no futuro para construção. O imóvel usufrui de uma excelente exposição solar, pré-instalação de gás natural e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, sendo ideal para habitação própria, investimento ou para a criação de duas frações independentes. Provida de uma localização tranquila, conta com bons acessos rodoviários e ferroviários, nomeadamente a A29, A1, EN109 e a estação de comboios de Avanca a menos de cinco minutos. Fica ainda a apenas cinco minutos das cidades de Estarreja e Ovar, que lhe conferem rápido acesso às praias e a vinte e cinco minutos das cidades de Aveiro e Porto. Avanca está servida de diversos serviços (escolas, centro de saúde, jardins de infância, etc.) e diversos comércios. Em conclusão apresentamos uma moradia ideal para viver em família, usufruir da reforma em tranquilidade ou investir com retorno garantido. Não perca mais tempo, marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia única em Avanca. #ref:V25084