447.500 €
2.514 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Ílhavo, Aveiro, Portugal, ab 150 m²
171 anzeigen
340.000 €
1.744 €/m²
570.000 €
4.453 €/m²
650.000 €
5.417 €/m²
320.000 €
2.909 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 240 m²
Grundstücke 480 m²
Moradia Tradicional com Jardim e Quintal Único Ílhavo (Junto à Vista Alegre) Apresentamos uma moradia cheia de caráter, alma e generosidade de espaços, localizada num dos cenários mais emblemáticos e nobres da região de Aveiro: a escassos passos do bairro histórico e da icónica Fábrica da Vista Alegre, em Ílhavo. Construída entre as décadas de 60 e 70, a propriedade destaca-se pela robustez construtiva e pela nobreza dos seus acabamentos de época com destaque para o chão em taco de madeira maciça e os pavimentos exteriores tradicionais. Perfeitamente habitável e muito bem cuidada, oferece o equilíbrio ideal entre o charme vintage, o conforto moderno e um enorme potencial para personalização. É, acima de tudo, uma casa talhada para receber pessoas, celebrar em família e desfrutar do ar livre ao longo de todo o ano. Distribuição e Ambientes Piso Térreo / Cave (O Refúgio de Convívio): Salão amplo a ocupar praticamente toda a implantação da casa, equipado com salamandra ideal para sala de jogos, tertúlias ou cinema. Vasta luz natural através de janelas viradas para o jardim frontal e lateral. Duas zonas funcionais de arrumos aproveitadas junto à escadaria. Rés do Chão: Sala principal ampla, luminosa e envidraçada sobre o jardim, com lareira tradicional, estores elétricos e pavimento em taco de madeira. Cozinha principal totalmente equipada, com circulação fluida, tojoleira terra cota. Espaço de apoio coberto amovivel (alpendre/jardim de inverno) preparado para lavandaria, arrumos e refeições de inverno em família, com ligação direta à garagem, com piso de tejoleira terra cota. Casa de banho completa com poliban de generosas dimensões. Pisos Superiores (Área Íntima): Distribuição em patamares que assegura total privacidade. 3 quartos com excelente exposição solar, acompanhados por casa de banho completa de apoio. Área de arrumos adicional no piso cimeiro. Exterior, Jardim e Terreno: Pátio envolvente revestido a terracota, ladeado por canteiros com flores e vegetação madura, conferindo uma estética rústica e acolhedora a toda a volta da casa. Generoso quintal com pomar de árvores de fruto já consolidadas e viabilidade para instalação de piscina ou solário. Poço de água próprio, uma mais-valia excecional que garante a rega económica e sustentável de todo o pomar e jardins. Cozinha que dá apoio de verão completa, aos almoços , convivio e celebrações ao ar livre, equipada com uma pitoresca e tradicional ’bailarina’ (cilindro a lenha) para aquecimento de água, um detalhe rústico que traz autonomia e encanto. Caminho pavimentado contínuo que atravessa todo o quintal, guiando-nos até ao limite da propriedade, onde se encontram estruturas de apoio para animais (canil e viveiros/capoeiras). Espaço exterior na entrada para de acesso a garagem fechadao, sendo este espaço com capacidade para estacionamento de 3 a 4 viaturas no interior da propriedade, complementando a garagem fechada. Principais Destaques Conforto e Climatização: Equipada com ar condicionado, além da lareira e da salamandra, garantindo conforto térmico em todas as estações. Venha Conhecer e Apaixone-se ! #ref:AMO-0000297
470.000 €
3.072 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 174 m²
4-Bedroom Duplex Apartment by the Sea | Praia da Barra - Aveiro Just 100 meters from the beach, this modern 4-bedroom duplex benefits from a privileged location in one of the most sought-after areas of Praia da Barra. Recently renovated, it combines contemporary lines, functionality, and natural light, creating spacious and welcoming environments that invite you to enjoy every moment with serenity and well-being. Elegant entrance hall, carefully organized to maximize storage and practicality for everyday life. The social area is revealed in a large open-plan concept, where the living room, dining room, and kitchen blend harmoniously. The direct connection to the balcony allows the ambiance to extend outdoors. Also on this floor, a comfortable suite with a full bathroom and direct access to the balcony, guaranteeing privacy and comfort. On the upper floor, we have the private area, consisting of three bedrooms, all with excellent natural light. Each room benefits from direct access to a large private terrace, a unique space where you can create a lounge area, enjoy the sun, or simply relax at the end of the day to the sound of the sea breeze. Features that make the difference: Gross area of 174 m² 4-bedroom duplex apartment 4 spacious bedrooms, including a suite 2 full bathrooms Private balcony and terrace Built-in wardrobes Closed garage (box) with automatic gate Elevator Air conditioning in all rooms Tilt-and-turn windows with thermal break and high acoustic performance Excellent sun exposure Condominium and outdoor spaces The condominium offers a pleasant communal terrace equipped with a barbecue, ideal for gathering family and friends and enjoying the long summer days that characterize this coastal area. Located on one of the main avenues of Praia da Barra, this apartment allows you to enjoy a unique lifestyle, where the beach, boardwalks, cafes and restaurants are part of the daily routine. The proximity to Costa Nova, the center of Aveiro, and the main road accesses guarantees a perfect combination of tranquility, convenience, and property appreciation. #ref: 947727
595.000 €
2.621 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 421 m²
Grundstücke 2.463 m²
4 Bedroom American Style Villa with Tropical Garden, Swimming Pool, Tennis Court and High Investment Potential We present this exclusive 4 bedroom American-style villa, with 227 m² of floor space, where comfort, charm and versatility come together in a truly unique setting. Sale available exclusively for acquisition with equity. Set in a carefully designed tropical garden environment, this property is distinguished by its excellent interior areas, luminosity and welcoming atmosphere. All rooms are equipped with air conditioning, ensuring comfort all year round. The main villa is complemented by an independent space T2, ideal for receiving visitors with total privacy or for monetisation. On the outside, the property surprises: Covered parking for 4 cars Courtyard with fountain, which reinforces the tranquil and exclusive ambience Complete annexes, with lounge, rustic kitchen, changing rooms and gym Swimming pool and tennis court in the rear area, perfect for leisure time or private events The sale also includes a building plot adjacent to the villa, adding value, flexibility and potential for future development. An ideal property for both permanent housing and holiday home, but also with enormous business potential, whether for events, tourism or local accommodation. A rare property, designed for those looking for quality of life, privacy and a solid investment, available exclusively to buyers with their own capital. #ref:CAS_164
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1.150.000 €
2.644 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 435 m²
3-bedroom flat on the beachfront in a premium building, new! When excellence in construction is combined with excellence in location, you get a premium, unique and exceptional property product. This duplex flat with 434,56m2 of useful area, is located at the entrance of Costa Nova beach and consists of 3 bedrooms (one a suite), two bathrooms and a living room integrated with the kitchen of almost 72m2. Facing the front and with views of the Ria, it has a 55m2 balcony, and facing the back and the sea, two more balconies, one of 9.5m2 and the other of 14.6m2. On the second floor there is a 170m2 terrace from where you can enjoy a fantastic view of the sea to the west and the Ria de Aveiro to the east! An almost inaccessible privilege due to the difficulty of building on this sensitive and beautiful stretch of Aveiro coastline, where the Ria de Aveiro and the sea almost come together! There is also a 55m2 closed garage in the basement, which allows you to park several vehicles and store nautical and other equipment, or this beach would be a paradise for water sports and other leisure activities. The garage has a socket for charging your electric car, internet so you can update it, a motion alarm and CO2 detection... all connected to your apartment! At the back of the building, you also have access to the condominium garden, where there is a children’s playground and a swimming pool, but don’t forget, crossing the street you have access to the Ria beach, and walking 5min you are on the sea beach, a unique privilege! For more information on all the extensive exclusive details that go into this building, don’t hesitate to contact me. My presentation also includes a promotional video which you should request if it is not available to you. I also present the floor plan, where you can study the configuration of this proposal and the areas of each room. WHY CHOOSE AVEIRO? Aveiro is a very welcoming and even romantic city, with a very small urban center whose municipality was founded in 1515 (and of which there are references since the 10th century). It is the capital of the district and includes 10 parishes that include around 55 thousand citizens who are very spread out over the territory, largely because it is a very flat area. The city is only 10 km from the coastal strip, where the beaches of Barra, Costa Nova, and São Jacinto are the delights of bathers and sportsmen. Separating the city from the ocean, is the Ria de Aveiro, a lagoon about 32 km long, associated with the sea and the mouth of several rivers, which make it a unique habitat, always connected to people and the local economy. Aveiro is closely linked to Fisheries and has an important Commercial and Naval Port, but it is also a city that involves important industrial and technological centers, which work closely with its fantastic University, an international reference for its research work. It is, therefore, a very calm region with a very mild climate, an excellent bet for living, and raising your family. If you want to vary, its centrality is masterful, with the city of Porto (2nd largest in the country) and the Sá Carneiro airport less than an hour’s drive away, as well as the city of Coimbra and Viseu! For about 2 hours, you will find, for example, the city of Lisbon and the highest point in mainland Portugal with 1993m of altitude, in Estrela mountain. Come and find out! Contact me! #ref: 53455
1.250.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 433 m²
3-Bedroom Duplex Apartment in the Heart of Costa Nova Fantastic development in the heart of Costa Nova beach, between the Ria and the sea. It comprises an entrance hall, open-plan living room and kitchen with balcony, 2 bedrooms and 1 suite, all with balconies, a full bathroom and an en-suite bathroom. It has a closed garage for 4 vehicles and a fabulous terrace. Framed by the blue of the sea and the beauty of the Ria, with excellent sun exposure throughout the day. It´s the little details that make all the difference. This building has luxurious and high-quality finishes, all in the most sophisticated way you can imagine: Common garden area with swimming pool and playground; All apartments will have a closed garage that can accommodate between 2 and 4 cars (dimensions vary); Armored doors and high-security locks; Underfloor heating or air conditioning; Pre-installation of jacuzzi on the terraces; Heat pump for domestic hot water heating; Two-tone thermal break windows, gray on the outside and white on the inside; Double thermal glazing; Electric blackout blinds or automated curtain tracks; Central vacuum system. The apartments are fully equipped with TEKA brand appliances, so you can make the most of your dream apartment. They also have at least two balconies, one facing the Ria and the other facing the sea. This development also includes other luxurious T2, T3 and T4 type apartments, with elegant and high-quality finishes. Located in a quiet residential area, a 1-minute walk from both the beach and the Ria, and 10 minutes from the city center of Aveiro. Don´t miss this opportunity to move in and be happy, enjoy the beautiful landscape and the best that nature can offer you, in this most beautiful region. #ref:GF3085
Moradia T4 com piscina - Gafanha da Nazaré
447.500 €
2.514 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 200 m²
Grundstücke 376 m²
Venha conhecer esta magnífica moradia T4 localizada numa das zonas mais privilegiadas e requisitadas da Gafanha da Nazaré. Com uma localização de excelência que dispensa apresentações, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito pois está estrategicamente posicionado junto a zonas de lazer e beneficia de acessos rápidos e diretos tanto às praias da região como ao centro da cidade de Aveiro. O espaço exterior foi desenhado para proporcionar momentos inesquecíveis em família. Conta com um agradável jardim na frente e um generoso terraço nas traseiras equipado com uma fantástica piscina. Encontrará ainda anexos funcionais com alpendre e churrasqueira, ideais para convívios, além de um espaço versátil atualmente multifunções (ginásio e garagem). Distribuição Interior por 3 Pisos: Rés-do-Chão: O acolhimento faz-se por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar calorosa, equipada com lareira. A cozinha destaca-se por estar totalmente remodelada, com móveis e eletrodomésticos completamente novos. Este piso dispõe ainda de um quarto funcional, uma casa de banho completa e o hall de escadas. 1.º Andar: Subindo pela imponente escadaria panorâmica, acedemos ao hall de distribuição. Este piso alberga dois quartos com excelente luminosidade, uma generosa suite privativa e uma casa de banho de apoio. Sótão: No topo da moradia, a escadaria panorâmica eleva-nos a um sótão único, totalmente revestido a madeira, que se traduz numa acolhedora sala multiusos, perfeita para escritório, sala de cinema ou zona de leitura. Imperdível !!! ********************************************************************************************************************************************************* Come and discover this magnificent 4-bedroom home located in one of the most privileged and sought-after areas of Gafanha da Nazaré. Boasting a prime location that speaks for itself, this property offers the perfect balance; it is strategically positioned near leisure areas and benefits from quick, direct access to both the region’s beaches and Aveiro city center. The outdoor space is designed to create unforgettable family moments. It features a pleasant front garden and a spacious rear terrace complete with a fantastic swimming pool. You will also find functional outbuildings with a covered patio and barbecue areaideal for social gatheringsas well as a versatile space currently serving multiple functions (gym and garage). Interior Layout Across 3 Floors: Ground Floor: An elegant entrance hall welcomes you and leads to a cozy living room featuring a fireplace. The kitchen stands out for having been fully renovated, featuring brand-new cabinetry and appliances. This floor also includes a functional bedroom, a full bathroom, and the stairwell area. 1st Floor: Ascending the impressive panoramic staircase, you reach the landing. This floor houses two light-filled bedrooms, a spacious private suite, and a shared bathroom. Attic: At the top of the house, the panoramic staircase leads to a unique, wood-paneled attica cozy multi-purpose room perfect for use as a home office, cinema room, or reading area. Not to be missed! ********************************************************************************************************************************************************* Entdecken Sie dieses großartige Haus mit 4 Schlafzimmern in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Gafanha da Nazaré. Dank seiner erstklassigen Lage bietet das Anwesen die perfekte Balance: Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Freizeiteinrichtungen und ermöglicht eine schnelle, direkte Anbindung sowohl an die Strände der Region als auch an das Stadtzentrum von Aveiro. Der Außenbereich ist ideal gestaltet, um unvergessliche Momente mit der Familie zu erleben. Er umfasst einen schönen Vorgarten sowie eine großzügige Terrasse auf der Rückseite mit einem fantastischen Swimmingpool. Zudem gibt es funktionale Nebengebäude mit überdachtem Sitzbereich und Grillplatz - ideal für gesellige Zusammenkünfte - sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit als Fitnessraum und Garage dient. Aufteilung der Innenräume über 3 Etagen: Erdgeschoss: Eine elegante Eingangshalle empfängt Sie und führt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Die Küche besticht durch ihre umfassende Renovierung sowie brandneue Einbaumöbel und Geräte. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein praktisches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Treppenbereich. 1. Obergeschoss: Über eine beeindruckende Panoramatreppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. Hier befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine geräumige Suite sowie ein weiteres Badezimmer. Dachgeschoss: Ganz oben im Haus führt die Panoramatreppe in ein einzigartiges, holzverkleidetes Dachgeschoss - ein gemütlicher Mehrzweckraum, der sich hervorragend als Home-Office, Heimkino oder Leseecke eignet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! ********************************************************************************************************************************************************* Venez découvrir cette magnifique maison de 4 chambres située dans l’un des quartiers les plus privilégiés et prisés de Gafanha da Nazaré. Bénéficiant d’un emplacement de choix, cette propriété offre un équilibre parfait : elle est stratégiquement située à proximité d’espaces de loisirs et jouit d’un accès rapide et direct tant aux plages de la région qu’au centre-ville d’Aveiro. L’espace extérieur a été conçu pour créer des moments inoubliables en famille. Il comprend un agréable jardin à l’avant et une vaste terrasse à l’arrière agrémentée d’une superbe piscine. Vous trouverez également des dépendances fonctionnelles avec un patio couvert et un espace barbecue idéal pour recevoir ainsi qu’un espace polyvalent servant actuellement à plusieurs usages (salle de sport et garage). Agencement intérieur sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Un élégant hall d’entrée vous accueille et mène à un séjour chaleureux doté d’une cheminée. La cuisine se distingue par sa rénovation complète, incluant des meubles et des appareils électroménagers neufs. Ce niveau comprend également une chambre fonctionnelle, une salle de bain complète et la cage d’escalier. 1er étage : En empruntant l’impressionnant escalier panoramique, vous arrivez sur le palier. Cet étage abrite deux chambres lumineuses, une spacieuse suite privée et une salle de bain commune. Combles : Au sommet de la maison, l’escalier panoramique mène à des combles uniques habillés de bois une pièce polyvalente et chaleureuse, idéale pour servir de bureau, de salle de cinéma ou d’espace de lecture. À ne pas manquer ! ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/093
615.000 €
4.695 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 195 m²
Apartamento de Sonho na Praia da Barra !! Se procura viver ou investir num local privilegiado à beira-mar, este apartamento é a portunidade ideal! Este imóvel oferece qualidade de vida, conforto e proximidade do areal da praia da Barra. Características principais: Varandas e terraços amplos com resguardos em vidro Cozinha e sala em openspace totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados: placa, forno, micro-ondas, frigorífico estilo americano, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e exaustor. Quartos com blackouts elétricos, alguns com closet, WC modernos com louças suspensas, coluna de duche e cerâmicas em Kerlite 120x260cm, Iluminação LED na entrada da fração e sala, Piso vinílico, gesso cartonado duplo e apainelados em PVC branco, Arrumo privado e lugar de estacionamento com ponto de eletricidade, Prédio com elevador, vídeo porteiro, e revestido com peças cerâmicas de grandes dimensões em Kerlite, Ar condicionado, bomba de calor AQS, e sistema VMC de duplo fluxo, Caixilharia em alumínio cor champanhe com isolamento térmico e acústico projetado (La Rocha), Localização excecional: Acesso direto à A25 A apenas 1 km da típica Praia da Costa Nova Comércio local a funcionar durante todo o ano Este apartamento destaca-se pelo planeamento funcional dos espaços, design moderno e acabamentos de elevada qualidade tudo num ambiente costeiro único. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde o conforto encontra o mar! ********************************************************************************************************************************************************* Dream Apartment in Praia da Barra !! If you are looking to live or invest in a privileged location by the sea, this flat is the ideal opportunity! This property offers quality of life, comfort and proximity to the beach of Barra. Key features: Large balconies and terraces with glass screens Kitchen and living room in openspace fully equipped with built-in appliances: hob, oven, microwave, American-style refrigerator, washer and dryer, dishwasher and extractor fan. Rooms with electric blackouts, some with walk-in closets, Modern bathroom with suspended crockery, shower column and ceramics in Kerlite 120x260cm, LED lighting at the entrance of the fraction and room, Vinyl flooring, double plasterboard and white PVC panelling, Private storage and parking space with electricity point, Building with lift, video intercom, and clad with large ceramic pieces in Kerlite, Air conditioning, DHW heat pump, and dual flow VMC system, Champagne-coloured aluminium frames with engineered thermal and acoustic insulation (La Rocha), Exceptional location: Direct access to the A25 Only 1 km from the typical Costa Nova Beach Local shops operating throughout the year This flat stands out for the functional planning of the spaces, modern design and high quality finishes all in a unique coastal environment. Schedule your visit now and come and see the house where comfort meets the sea! ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV25/098/06
1.150.000 €
5.721 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 478 m²
Apartamento T3, inserido em empreendimento único de luxo, com localização Premium na primeira linha do mar e junto á Ria... Com acabamentos de qualidade superior, tendo fachadas ventiladas, iluminação focal e indireta, blackouts elétricos, bomba de calor, cozinhas totalmente equipadas, camaras de vigilância, instalação de jacuzzi nos terraços privativos, jardim e piscina. Esta fração tem um FABULOSO terraço privativo vistas mar com 186m2, 3 maravilhosas varandas com 80m2 e garagem fechada de 55.15m2 com capacidade para 4 viaturas. IMÓVEL ÚNICO!!!!! Faça o investimento da sua vida connosco !!! Informe-se hoje mesmo. #ref:AV21/030/04
410.000 €
2.929 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 210 m²
Apartamento T3 Duplex, com 2 terraços e varandas, inserido num edifício de referencia na cidade de Ílhavo Um fabuloso condomínio fechado com acessos pedonais controlados, sistema de videovigilância, e videoporteiro com controle remoto ou atendimento local... Neste fantástico empreendimento ira viver com todas as comodidades e conforto uma vez que é um edifício certificado LEED, WELL e BREEAM, que se assumem como uma referencia internacional na mediação da sustentabilidade, bem-estar e eficiência dos edifícios ... Destacamos sobretudo o seu sistema individual de microgeração fotovoltaica, aproveitamento de aguas pluviais, horta urbana e os seus pontos individuais para carregamento de viaturas elétricas.. Absolutamente imperdível.. ****************************************************************************************************************************************************** New 3-bedroom duplex apartment with 2 terraces and balconies, in the final stages of finishing, located in a landmark building in the city of Ílhavo. A fabulous gated community with controlled pedestrian access, video surveillance system, and video intercom with remote control or local answering... In this new development you will live with all the amenities and comfort as it is a LEED, WELL and BREEAM certified building, which are international benchmarks in mediating sustainability, well-being and efficiency in buildings... We especially highlight its individual photovoltaic microgeneration system, rainwater harvesting, urban garden and its individual charging points for electric vehicles... Absolutely unmissable... ****************************************************************************************************************************************************** Neue 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Balkonen, kurz vor Fertigstellung, in einem repräsentativen Gebäude in Ílhavo. Eine exklusive, abgeschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Fußgängerzugang, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage mit Fernbedienung oder Anrufannahme. In diesem Neubau genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude ist LEED-, WELL- und BREEAM-zertifiziert - internationale Standards für Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und Energieeffizienz im Bauwesen. Besonders hervorzuheben sind die hauseigene Photovoltaikanlage, die Regenwassernutzung, der Stadtgarten und die individuellen Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Ein absolutes Muss! ****************************************************************************************************************************************************** Appartement duplex neuf de 3 chambres avec 2 terrasses et balcons, en phase finale de finition, situé dans un immeuble de prestige à Ílhavo. Une superbe résidence sécurisée avec accès piétonnier contrôlé, système de vidéosurveillance et interphone vidéo avec télécommande ou répondeur local. Dans ce nouveau programme immobilier, vous profiterez de tout le confort moderne grâce à ses certifications LEED, WELL et BREEAM, références internationales en matière de durabilité, de bien-être et d’efficacité énergétique des bâtiments. Nous soulignons notamment son système individuel de microgénération photovoltaïque, la récupération des eaux de pluie, le jardin urbain et les bornes de recharge individuelles pour véhicules électriques. À ne surtout pas manquer ! ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/063
500.000 €
1.931 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 297 m²
Grundstücke 568 m²
Venha conhecer esta surpreendente moradia T4+1 térrea e isolada, localizada numa das mais bonitas ruas da Gafanha da Encarnação, com excelentes acessos, e a escassos minutos do centro de Aveiro e das famosas praias da Barra e Costa Nova. A moradia é composta por hall de entrada, uma espaçosa cozinha e sala de jantar no conceito ’open Space’, uma acolhedora sala de estar com bar incorporado e lareira com recuperador de calor, quatro quartos sendo um deles suite, todos eles com varanda, uma casa de banho completa e ainda um escritório. Como espaço de lazer adicional, contamos com um enorme aproveitamento de sótão, transformado num amplo salão, ideal para reuniões em família e amigos. Para maior conforto da família, o imóvel está equipado com vidros duplos, aquecimento central e ar condicionado. Em termos de energia elétrica a moradia é autossuficiente a 100%, uma vez que está equipada com vinte painéis fotovoltaicos e baterias, que asseguram a totalidade do consumo elétrico durante o dia e durante a noite, sem necessidade de consumo da Rede Elétrica Nacional. No exterior encontramos uma garagem fechada, equipada com portões automatizados, uma lavandaria, uma casa de banho de serviço, churrasqueira e espaço para as refeições de verão e ainda um belo jardim com sistema de rega automático. É a moradia ideal para quem valoriza o conforto e a sustentabilidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita. **************************************************************************************************************************************************************** Come and discover this amazing detached 4+1-bedroom single-storey house, located in one of the most beautiful streets in Gafanha da Encarnação, with excellent access and just a few minutes from the centre of Aveiro and the famous beaches of Barra and Costa Nova. The house comprises an entrance hall, a spacious open-plan kitchen and dining room, a cosy living room with built-in bar and fireplace with wood burning stove, four bedrooms, one of which is a suite, all with a balcony, a full bathroom and an office. As an additional leisure space, we have a huge attic space, transformed into a spacious lounge, ideal for gatherings with family and friends. For greater family comfort, the property is equipped with double glazing, central heating and air conditioning. In terms of electricity, the house is 100% self-sufficient, as it is equipped with twenty photovoltaic panels and batteries, which ensure all electricity consumption during the day and night, without the need for consumption from the National Electricity Grid. Outside, there is a closed garage, equipped with automatic gates, a laundry room, a service bathroom, a barbecue and space for summer meals, as well as a beautiful garden with an automatic irrigation system. This is the ideal house for those who value comfort and sustainability. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now. *************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/053
472.000 €
3.549 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 163 m²
Grundstücke 406 m²
3+1 BEDROOM VILLA NEW CONSTRUCTION | GAFANHA DA NAZARÉ New villa, with modern finishes and good sun exposure, comprising: -3 bedrooms, 1 of which is en-suite -2 bathrooms with shower cabin -Kitchen and living room in open space -Office -Garage for 1 car -Large patio Located in a quiet residential area of Gafanha da Nazaré, close to shops, services, schools and road access. A few minutes from Praia da Barra, Costa Nova and Ria de Aveiro, benefiting from a location that combines tranquillity, proximity to the beach and easy access to Ílhavo and Aveiro. Don’t miss this opportunity, schedule your visit now! #ref:2094
650.000 €
5.417 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 159 m²
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Fronten, Meerblick, viel Tageslicht und raffinierten Oberflächen. Eingefügt in eine Anlage mit nur 3 Fraktionen, mit Aufzug und Freizeitbereich mit Schwimmbad und Grillplatz in Praia da Barra. Wenn Sie diese Wohnung betreten, stoßen Sie auf ein fabelhaftes Wohnzimmer und eine Küche im offenen Raum. Dieser Raum wird mit einer Terrasse ausgestattet, auf der Sie schöne Momente mit Familie und Freunden genießen und sich von der Aussicht auf das Meer und den Sonnenuntergang blenden lassen können. Die Terrasse bietet über eine Treppe direkten Zugang zum Poolbereich und verfügt auch über einen Platz zum Waschen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers finden Sie ein Service-Badezimmer und einen Eingang zum privaten Bereich der Wohnung. Wenn Sie diesen Raum betreten, haben Sie einen Verteilerflur, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Die Suite mit Ankleideraum hat Zugang zu einem Balkon, der mit einem anderen Schlafzimmer geteilt wird. Die Küche wird komplett ausgestattet sein, mit einer Theke, so dass Sie Ihre Mahlzeiten effektiv und bequem zubereiten können. Damit Sie den Komfort und die Leichtigkeit des Parkens haben, finden Sie im Untergeschoss des Gebäudes zwei Parkplätze mit Vorinstallation für Autoladegeräte sowie einen Abstellraum. Machen Sie Ihren Besuch und sehen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause an! Wohnfläche: 96,91m² Bruttobaufläche: 159,43m² Brutto-Privatfläche: 119,63m² Voraussichtliche Fertigstellung 12/2026 Art-Nr.: 1012226/25 GL #ref:1012226/25 GL
570.000 €
4.453 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 256 m²
Grundstücke 418 m²
MORADIA T3+1 PREMIUM | GAFANHA DA NAZARÉ Exclusividade, sofisticação e conforto num só espaço. Há casas que se distinguem pela sua arquitetura, outras pela qualidade dos seus acabamentos. Esta moradia T3+1, de segmento Premium, reúne ambos os atributos, oferecendo um conceito de habitação onde o conforto, a elegância e a tecnologia se encontram em perfeita harmonia. Implantada na Gafanha da Nazaré, esta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora, privilegiando materiais de qualidade, soluções técnicas modernas e ambientes cuidadosamente pensados. No interior, destaca-se a cozinha contemporânea, com mobiliário de design, elegante península e eletrodomésticos encastrados AEG, criando um espaço sofisticado e funcional, ideal para momentos de convívio. A zona privada oferece quartos com roupeiros generosos e uma extraordinária suíte principal, complementada por closet, proporcionando privacidade, conforto e organização. A qualidade construtiva estende-se a todos os detalhes: caixilharia em PVC com vidro duplo térmico, isolamento exterior pelo sistema ETICS, tetos falsos com iluminação LED, pavimentos de qualidade e revestimentos criteriosamente selecionados. A pensar no conforto e na eficiência energética, está equipada com climatização por ar condicionado, bomba de calor, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e sistema de painéis solares com baterias. No exterior, os espaços foram pensados para prolongar a experiência de conforto e lazer, com pátio, churrasqueira e pérgola em madeira, criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos. Dispõe ainda de garagem, portões motorizados e vídeo porteiro, acrescentando segurança e comodidade ao quotidiano. Mais do que uma moradia, uma afirmação de qualidade de vida. Uma propriedade para quem valoriza a arquitetura contemporânea, a excelência dos acabamentos, a tecnologia e o privilégio de viver numa casa onde cada detalhe conta. Localizada na Gafanha da Nazaré, numa zona com acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação, é uma excelente opção para quem procura uma casa moderna para viver com a família. Marque já a sua visita. Ref. 1031087/26 BL #ref:1031087/26 BL
3 Bedroom House with Annex in Gafanha da Nazaré Without Habitation Licence
340.000 €
1.744 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 240 m²
Grundstücke 336 m²
3-Bedroom House with Annex in Gafanha da Nazaré No Habitation Licence 3-bedroom house located in Gafanha da Nazaré, on Rua João XXIII, very close to Avenida José Estêvão, the main avenue in Gafanha da Nazaré, offering easy access to local shops, services and other amenities. The property is spread over two floors and also benefits from an annex, garage and a spacious rear plot. Ground Floor: -Entrance hall -Fully equipped kitchen, with all appliances in working order -Spacious dining room -1 bedroom with built-in wardrobe -1 full bathroom with bathtub -First Floor -2 bedrooms, one of which has a balcony -1 full bathroom with bathtub -Large storage area in the attic space Annex: -Kitchen -Dining area -1 bedroom -1 bathroom -Laundry area -Traditional wood-fired oven -Traditional fireplace/grill area Exterior -Garage -Spacious rear plot -Private borehole -Electric water pump Additional Features: -Property sold fully furnished -Central pellet heating system located underneath the staircase, currently in working order -Additional heating system in the garage, currently inactive A property offering generous spaces, several additional features and a convenient location close to shops, services and main access routes. Important: The property is sold without a Habitation Licence (Licença de Utilização). As a result, bank financing/mortgage financing is not available for the purchase, and the acquisition must therefore be made with the buyer’s own funds. Contact us to arrange a viewing and discover the full potential of this property. #ref:2095
460.000 €
2.875 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 160 m²
Grundstücke 348 m²
#ref: 171100
1.200.000 €
3.117 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 385 m²
Grundstücke 555 m²
Eine Villa mit fünf Schlafzimmern, bestehend aus zwei Stockwerken, befindet sich an der ersten Strandlinie der Costa Nova, brandneu, mit einer Gesamtfläche von 385 m², mit Schwimmbad und umliegendem Freizeitbereich. Entdecken Sie diese exklusive Villa in Costa Nova, in der Komfort, Eleganz und Lage perfekt zusammenkommen. Am Strand gelegen, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit atemberaubender Aussicht und privilegiertem Zugang zur Küste. Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Oberflächen wurde die Villa so gestaltet, dass sie in allen Räumen Wohlbefinden, Funktionalität und Leuchtkraft bietet. Mit einer Gesamtfläche von 385 m² ermöglichen die großen Innenräume und die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, dass Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht und die umliegende Landschaft genießen können. Der Außenbereich lädt Sie zu unvergesslichen Momenten der Entspannung und Ruhe ein - sei es, um am Pool zu entspannen oder den Sonnenuntergang über dem Meer zu genießen. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus: Sie ist ein exklusiver Lebensstil, gestaltet für diejenigen, die die Nähe zum Meer, die Privatsphäre und den Komfort eines Neubaus schätzen, ausgestattet mit den modernsten Effizienz- und Nachhaltigkeitslösungen. Eine seltene Gelegenheit, jeden Tag so zu leben, als wäre man im Urlaub, in einer privilegierten Umgebung, in der das Rauschen des Meeres Teil der Routine ist. #ref:AV26/087
490.000 €
2.322 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 382 m²
Grundstücke 475 m²
Identificação do imóvel: ZMPT585206 Moradia inserida em zona calma, perto da nossa emblemática Fábrica da Vista Alegre, com fáceis acessos a todo o tipo de comércio/serviços e zonas de lazer. Esta moradia com excelente exposição solar está distribuída por três pisos, R/C, 1º e 2º andar. Rés do chão com sala ampla, cozinha totalmente equipada, quarto e WC. 1º andar conta com 2 quartos, 1 suite com closet e WC completo, WC completo de serventia aos outros quartos e varandas em volta da casa. 2º andar dispomos de um escritório com terraço. Imóvel com pré instalação de ar condicionado, painéis solares, aquecimento central e aspiração central. No exterior da casa contamos ainda com garagem para 2 carros, Piscina, jacuzzi e churrasqueira. A moradia teve obras de requalificação à cerca de um ano, (capoto). Está pode ser a Moradia dos seus sonhos, venha visitar, não perca a oportunidade!!! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT585206
320.000 €
1.693 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 189 m²
No coração do centro histórico de Ílhavo, encontra este fantástico apartamento T3, totalmente renovado, que se destaca pela sua versatilidade, conforto e elevado potencial de valorização. Com uma configuração única, o imóvel pode ser utilizado como duas frações independentes (T2 + T1) ou como um amplo apartamento duplex, adaptando-se facilmente às necessidades de quem procura uma habitação própria, um investimento para arrendamento ou até a combinação entre viver e rentabilizar. A renovação integral foi pensada para proporcionar um ambiente moderno, funcional e acolhedor, pronto a habitar, sem perder o encanto de uma localização histórica, onde poderá desfrutar da proximidade de comércio, serviços, escolas, restauração e de todas as comodidades do centro da cidade. Se procura um imóvel diferenciador, com múltiplas possibilidades de utilização e numa das zonas mais emblemáticas de Ílhavo, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. #ref:APA_444
360.000 €
2.022 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 178 m²
Apartment in a differentiated building with a contemporary design signed by the architect Miguel Salvadorinho at the entrance of Ílhavo (2.5 km from the city center of Aveiro). Still under construction, this apartment is part of a condominium of 32 housing fractions of various types, of which the following characteristics stand out: - Top-quality finishes were carefully chosen taking into account harmony, functionality, and energy efficiency - Hood/Kerlite facades - Aluminum window frames with double glazing - Divisions with very generous areas (see attached plan) - Sun exposure: north/south - Open-plan living room and kitchen - Fully equipped kitchen, with laminate furniture, Silestone countertops, induction table, built-in refrigerator, built-in extractor hood, oven, microwave, and dishwasher - Washing machine - Pre-Installation of Air Conditioning - Suspended sanitary ware - Heat pump for water heating - Pladur ceilings with built-in lighting - Floating floor aqua stop or equivalent - Built-in wardrobes in bedrooms and suites with dressing room - Balconies and/or terraces - Parking space(s) in the basement The building has 4 floors (3 above the threshold and basement), with fractions from T0 to T3-Duplex. All fractions are associated with at least one parking space in the basement. Fractions of typology T1 to T3-Duplex are still available for sale, contact us for more information! WHY TO CHOOSE AVEIRO? Aveiro is a very welcoming and even romantic city, with a very small urban center whose municipality was founded in 1515 (and of which there are references since the 10th century). It is the capital of the district, and includes 10 parishes that include around 55 thousand citizens who are very spread out over the territory, largely because it is a very flat area. The city is only 10 km from the coastal strip, where the beaches of Barra, Costa Nova and São Jacinto are the delight of bathers and sportsmen. Separating the city from the ocean, is the Ria de Aveiro, a lagoon about 32 km long, associated with the sea and the mouth of several rivers, which make it a unique habitat, always connected to people and the local economy. Aveiro is closely linked to Fisheries, and has an important Commercial and Naval Port, but it is also a city that involves important industrial and technological centers, which work closely with its fantastic University, an international reference for its research work. It is, therefore, a very calm region with a very mild climate, an excellent bet for living, and raising your family. If you want to vary, its centrality is masterful, with the city of Porto (2nd largest in the country) and the Sá Carneiro airport less than an hour’s drive away, as well as the city of Coimbra and Viseu! For about 2 hours, you will find, for example, the city of Lisbon and the highest point in mainland Portugal with 1993m of altitude, in Estrela Mountain. Come meet! Contact me! #ref: 70027
490.000 €
2.722 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 382 m²
Grundstücke 475 m²
Ausgezeichnete Villa mit 4 Schlafzimmern in einer sehr ruhigen Wohngegend von Vista Alegre in Ílhavo. Mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung wird das Anwesen von Res-dochão und zwei weiteren Etagen verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Gemeinschaftsraum mit viel Tageslicht, einem Schlafzimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einer großen Küche mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Die 1. Etage besteht aus einer Zimmerverteilungshalle, 2 Schlafzimmern mit Balkon, einem kompletten Badezimmer, einer Suite mit Kleiderschrank und Balkon. Die 2. Etage besteht aus einem großen Büro, einer Saleta und einer großen und großzügigen Panoramaterrasse. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Erdgaszentralheizung, einen Boiler, einen Zentralstaubsauger, eine Vorinstallation der Klimaanlage, eine Vorinstallation von Sonnenkollektoren, elektrische Verdunkelungen, Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt mit Doppelverglasung und Außenbeschichtung in der Motorhaube. Draußen finden wir eine Doppelgarage und einen schönen Gartenbereich mit Swimmingpool und Whirlpool und sogar einen Grill. Planen Sie Ihren Besuch und lernen Sie diese tadellose Villa kennen. #ref:AV23/134
600.000 €
2.308 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 314 m²
Grundstücke 329 m²
Zeitgenössische Eleganz am Mündungsgebiet im Herzen des historischen Vista Alegre Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen moderner Architektur und dem Prestige eines einzigartigen Ortes. Diese Eckvilla, geprägt von nüchternen Linien und einer sauberen Ästhetik, bietet dank ihrer hervorragenden Sonneneinstrahlung ein unvergleichliches Lichterlebnis. Neu gebaut mit modernsten Materialien und minimalistischen Innenräumen, die Geräumigkeit und thermisch-akustischen Komfort bevorzugen, mit großen verglasten Öffnungen, die den ganzen Tag über Sonnenlicht garantieren und das Innere mit dem Außenbereich verbinden. Der umgebende Garten, der die Villa umschließt, ideal für Freizeit in völliger Privatsphäre. Unabhängige Anbauten, die eine geschlossene Garage und einen Waschraum umfassen, um die Organisation des Alltags zu optimieren. Diese Villa liegt im ikonischen Gebiet Vista Alegre und profitiert von einer reichen und ruhigen kulturellen Umgebung. Seine Lage ermöglicht einen schnellen und direkten Zugang zu den wichtigsten Nachbarstädten (Aveiro und Vagos), deren Stränden und Autobahnen und verbindet damit den Frieden der Geschichte mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Deine neue Adresse, wo Design auf Geschichte trifft. Komm und triff... #ref:AV26/035/01
1.150.000 €
7.278 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 478 m²
3 bedroom duplex flat under construction in Costa Nova. This property is located on the second and last floor of a building with a lift. In this property we can find: - Open space living room with kitchen; - Three bedrooms, one of which is a suite; - Shared bathroom; - Two large balconies, one facing the sea area and the other facing the estuary area; - Large terrace on the first floor of the flat. Areas of fraction M: - Total: 478.33m2; - Useful: 158m2; - Balconies: 79.08m2; - Garage: 55.15m2; - Terrace: 186.1m2; It also has a closed garage for two cars in the basement of the building, as well as a garden with swimming pool and children’s play area in the common space of the same. With top finishes, materials and equipment, with a terrace and balconies with privileged views of the estuary and the sea, this property is an excellent opportunity for those who appreciate the tranquillity of living close to the water. Come and see all the details. We are Credit Intermediaries, authorised by the Bank of Portugal, we handle the entire bank financing process. #ref:8103
290.000 €
2.458 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 205 m²
Apartamento T3, em irrepreensível estado de conservação, localizado em zona central da cidade de Ílhavo. Muito luminoso, com 160m2 de área bruta e 118m2 de área útil, é composto por um espaçoso hall de entrada, sala equipada com lareira e aceso a varanda, cozinha, 1 suite, 2 quartos com armários embutidos, 1 Wc de apoio aos quartos, amplo corredor, um fantástico arrumo no sótão com 45,70m2, uma garagem fechada ao nível do rés do chão com 32.95m2 e acesso a Páteo comum ao edifício. Simplesmente encantador!!! Agenda a sua visita ********************************************************************************************************************************************************* Impeccably maintained 3-bedroom apartment located in the center of Ílhavo. With a gross area of 160 m² and a usable area of 118 m², it features a spacious entrance hall, a living room with a fireplace and balcony access, a kitchen, one en-suite bedroom, two bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom serving the bedrooms, a wide hallway, a fantastic 45.70 m² attic storage space, and a 32.95 m² enclosed ground-floor garage with access to a shared patio. Simply charming!!! Schedule your visit. ********************************************************************************************************************************************************* Makellos gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ílhavo. Mit einer Bruttofläche von 160 m² und einer Nutzfläche von 118 m² bietet sie einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-suite), zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer für die übrigen Schlafzimmer, einen breiten Flur, einen fantastischen Dachbodenraum (45,70 m²) sowie eine geschlossene Garage im Erdgeschoss (32,95 m²) mit Zugang zu einer gemeinschaftlichen Terrasse. Einfach bezaubernd!!! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. ********************************************************************************************************************************************************* Appartement de 3 chambres impeccablement entretenu, situé au centre d’Ílhavo. D’une superficie brute de 160 m² et d’une surface utile de 118 m², il comprend un hall d’entrée spacieux, un séjour avec cheminée et accès au balcon, une cuisine, une suite parentale, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains desservant les chambres, un large couloir, un superbe espace de rangement sous combles de 45,70 m² ainsi qu’un garage fermé de 32,95 m² au rez-de-chaussée, avec accès à un patio commun. Tout simplement charmant !!! Planifiez votre visite. ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/057
472.000 €
3.549 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 163 m²
Grundstücke 406 m²
Suchen Sie ein neues, lichtdurchflutetes, eingeschossiges und freistehendes Haus mit moderner, funktionaler Architektur, das Ihnen höchsten Komfort, hervorragende Sonneneinstrahlung und die Nähe zu den Stränden von Costa Nova und Barra bietet - nur wenige Minuten entfernt und 5 Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro entfernt? Lernen Sie dieses gemütliche 3-Zimmer-Haus+1 in Gafanha da Nazaré kennen. Mit einer Bruttofläche von 163m2 und der Energieeffizienzklasse A+ besteht das Haus aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Kochinsel und einem Wohn- und Essbereich im offenen Wohnkonzept, zwei Schlafzimmern mit wunderschönen Einbauschränken, einem Badezimmer, einer Suite und einem Büro. Das Haus ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, elektrischen Rollläden, Klimaanlage, Wärmepumpe, Vorrüstung für das Laden von Elektrofahrzeugen und Vorrüstung für Solarpaneele ausgestattet. Im Außenbereich finden wir einen angenehmen Garten, einen Grill, eine geschlossene Garage, einen Waschraum und außerdem zwei separate Zufahrten für Autos. Besichtigen Sie das Haus noch heute!!! #ref:AV26/131
472.000 €
3.549 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 167 m²
Grundstücke 406 m²
Identificação do imóvel: ZMPT594472 Há casas que nos conquistam pela arquitetura, outras, pela luz, pela tranquilidade ou pela forma como nos fazem imaginar uma nova etapa da vida. A Moradia reúne estes elementos num espaço que convida a abrandar o ritmo, desfrutar do presente e criar novas memórias. Apresentamos esta moradia isolada, de arquitetura moderna e linhas elegantes, situada na Gafanha da Nazaré, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação pensada para o dia a dia de uma família. Uma casa onde a luz é protagonista Distribuída por um único piso, esta moradia distingue-se pela praticidade da sua organização e pela entrada de luz natural nas diferentes divisões, a orientação solar Norte/Sul contribui para ambientes luminosos e agradáveis, criando uma atmosfera acolhedora ao longo do dia. Com uma tipologia T3+1, oferece versatilidade para acompanhar diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Seja para criar um escritório onde possa trabalhar com tranquilidade, um espaço dedicado aos seus projetos pessoais ou uma divisão multifuncional, o espaço adicional permite imaginar novas possibilidades. Os armários embutidos contribuem para uma organização funcional, enquanto o ar condicionado acrescenta conforto à vivência quotidiana. O prazer de viver também no exterior Uma casa não se vive apenas entre quatro paredes, vive-se nos pequenos-almoços demorados, nas conversas ao final da tarde, nos momentos de descanso e nos encontros espontâneos com quem mais gostamos. O terraço e o jardim oferecem a oportunidade de desfrutar do ar livre, criar um ambiente à sua medida e transformar o exterior numa extensão natural da casa. Um espaço para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar os momentos tranquilos do dia. A moradia dispõe ainda de duas entradas para viaturas, uma característica que acrescenta comodidade e flexibilidade à utilização do imóvel. Uma localização que aproxima o que é importante Encontra-se a cerca de 10 minutos do centro de Aveiro e das praias, bem como a aproximadamente 2 minutos da A25, facilitando as deslocações diárias e as ligações a outras localidades, uma localização que permite conjugar a rotina profissional, a vida familiar e os momentos de lazer, sem abdicar da conveniência dos acessos. Os detalhes que fazem a diferença - Moradia isolada, de arquitetura moderna - Tipologia T3+1 - Distribuição num único piso - Área bruta indicada de 167 m² - Lote indicado de 167 m² - Duas casas de banho - Armários embutidos - Ar condicionado - Jardim e terraço - Orientação solar Norte/Sul - Duas entradas para viaturas Mais do que uma casa, um lugar para chamar seu Encontrar a casa certa é encontrar um espaço onde os planos ganham forma, onde cada divisão pode contar uma história e onde os momentos mais simples se tornam os mais especiais. Esta Moradia poderá ser o cenário da sua próxima etapa, um lugar para receber, descansar, crescer e construir memórias! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Agende a sua visita e venha sentir o potencial da Casa Salgueiro. Porque há casas que merecem ser conhecidas pessoalmente. #ref:ZMPT594472
