Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Areeiro, Lissabon, Lissabon, Portugal, seite 4

T2+1 nas Olaias | Excelente localização | A poucos minutos do Metro e do Instituto Superior Técnico. Na Avenida Eng.º Arantes e Oliveira, numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa, encontra este apartamento T2+1 com 83 m², uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A distribuição da casa privilegia a funcionalidade. A entrada faz-se por um hall que separa naturalmente a zona social da zona privada. A sala, com cerca de 20 m², permite criar confortavelmente zonas de estar e refeições. A cozinha é independente, com boa área de trabalho, arrumação e zona de lavandaria. A zona privada integra dois quartos com luz natural, uma casa de banho completa e um espaço adicional (+1) composto por uma divisão interior complementada por uma área de apoio, ideal para quarto extra, escritório, sala de estudo, closet, biblioteca ou arrumação. O apartamento apresenta uma base sólida e excelente potencial de renovação, permitindo criar uma habitação personalizada e valorizando o investimento. O edifício possui duas frentes: pela entrada principal o apartamento situa-se ao nível do rés-do-chão, enquanto na fachada oposta fica parcialmente ao nível de cave, devido ao desnível natural do terreno. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos a pé encontra a estação de Metro das Olaias, supermercados, comércio, escolas, farmácias, restaurantes e todo o tipo de serviços. O Instituto Superior Técnico situa-se nas imediações, reforçando igualmente o interesse para investimento. Com excelentes acessos ao centro de Lisboa, Segunda Circular e Eixo Norte-Sul, este apartamento reúne localização, funcionalidade e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para viver ou investir na capital. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! #ref:318/A/03843

Olá, famílias à procura de um novo lar em Lisboa! Apresento-vos um encantador apartamento T2, ideal para quem deseja viver no coração de Lisboa com a máxima comodidade e conforto. Localizado em plena Praça do Chile, este apartamento de construção nova oferece uma localização central, a poucos minutos de áreas emblemáticas como a Praça de Londres, Saldanha, Alameda, e a Baixa Pombalina. Este apartamento oferece uma vida prática e urbana, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércio tradicional, restaurantes e farmácias. Além disso, pode deslocar-se facilmente por Lisboa, graças à excelente rede de transportes públicos disponível, destacando-se o Metropolitano de Arroios. No interior, cada detalhe foi concebido para proporcionar um ambiente luxuoso e acolhedor. Com acabamentos de alta qualidade, como pavimento anti-risco e sem manutenção, carpintarias com portas lacadas e armários embutidos, e tetos falsos com isolamento e iluminação sofisticada, este é um espaço feito para o bem-estar. A cozinha, toda equipada com eletrodomésticos e mobiliário elegante, convida a momentos culinários em família. As casas de banho, com mosaicos e loiças de design atual, tornam-se um oásis de tranquilidade e funcionalidade. Para maior conveniência, o apartamento possui um lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico, dois elevadores, e um generoso terraço de 48 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com amigos e/ou família. Pronto a escriturar, este é o momento ideal para agendar uma visita e imaginar a vossa vida neste espaçoso apartamento de 141 m² com 2 quartos e 2 casas de banho. Neste fantástico T2 pode encontrar os melhores acabamentos de luxo, tais como: PAVIMENTO: Gerflor Creation 40 rigis acoustic - clic, anti-risco e sem manutenção. CARPINTARIA: As portas são lacadas na cor 9010, com a altura do pé direito; Armários embutidos em todas as divisórias. TETOS: tetos falsos com isolamento de lã de rocha com 50 mm; Sancas de iluminação direta e indireta. JANELAS: PVC com vidro duplo, oscilo batente e micro ventilação, (vidros Guardian Sun com 6mm + CX C.ARGON + Laminado Silence 44.2 incolor). COZINHA: Equipada com eletrodomésticos marca TEKA; bancada e roda tampos em Silestone; os móveis são CPL branco anti-riscos e anti-dedadas com iluminação encastrada e indireta. CASA DE BANHO : em mosaico marca Aleluia, Kalaacata Grey 450*450 mm Natural mate; Base de duche, lavatório e bancada em compósito; as loiças são suspensas e aas torneiras encastradas da Marca Cifial, Cabine de duche em vidro e iluminação indireta nas sancas. Entre em contacto comigo e venha conhecer o futuro da sua família no coração de Lisboa. Estou aqui para ajudar a tornar esse sonho realidade. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:RN001-02615

No coração de uma das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, surge este extraordinário apartamento T4 com 150 m², onde o charme da arquitetura clássica se funde com o conforto da vida moderna. Inserido num edifício totalmente intervencionado e servido por elevador, o imóvel destaca-se desde o primeiro momento pela sua imponência e luminosidade. A excelente exposição solar inunda os espaços com luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O pé-direito alto confere uma sensação de amplitude rara, sendo elegantemente complementado por tetos trabalhados e detalhes nas paredes que refletem carácter, requinte e uma identidade única elementos cada vez mais escassos no mercado atual. A distribuição do espaço foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto, ideal tanto para famílias como para quem valoriza áreas generosas no centro da cidade. Viver na Avenida Duque de Ávila é sinónimo de centralidade, acessibilidade e qualidade de vida, com uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e zonas verdes a poucos passos de distância. VENHA CONHECER A SUA FUTURA CASA #ref:APA_242

Um Lar onde a arquitetura, o conforto e a qualidade dos materiais se encontram para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente diferenciada. Apresento-lhe este elegante apartamento T2 com 85m² de área útil, inserido num condomínio privado e fechado, pensado para quem valoriza qualidade, tranquilidade, segurança e conforto. Com duas frentes de exposição solar, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural e conta ainda com dois varandins, criando uma agradável relação entre os espaços interiores e o exterior. A propriedade distingue-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e por um conjunto de equipamentos que proporcionam conforto durante todo o ano. UMA DISTRIBUIÇÃO PENSADA PARA O CONFORTO O apartamento dispõe de: 2 quartos, um deles em suíte; 2 casas de banho completas; 87 m² de área útil; 2 frentes de exposição solar; 2 varandins; Ar condicionado na sala e nos dois quartos; Roupeiros em contraplacado e MDF; Porta de entrada de segurança; Vídeo porteiro; Rede de fibra ótica; Termoacumulador TEKA. A suíte proporciona maior privacidade, enquanto a segunda casa de banho completa oferece toda a comodidade necessária para os restantes habitantes e convidados. UMA COZINHA COMPLETA E CONTEMPORÂNEA A cozinha foi concebida para aliar funcionalidade, elegância e qualidade. Conta com bancada em Silestone, backsplash em azulejo vidrado, iluminação de bancada em fita LED e armários com portas lisas em termolaminado branco. Está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados TEKA: Placa vitrocerâmica; Exaustor; Forno elétrico multifuncional; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico combinado. Uma cozinha pronta a utilizar e pensada para responder às exigências da vida contemporânea. DUAS CASAS DE BANHO COMPLETAS As duas casas de banho apresentam uma seleção cuidada de materiais e equipamentos, proporcionando uma imagem moderna e elegante. Incluem: Pavimento em grés porcelânico Magrês; Grés porcelânico nas zonas de duche; Base de duche; Resguardo em vidro temperado; Móvel e lavatório mural tipo Sanitana; Paredes com acabamento hidrófugo nas zonas húmidas; Extração mecânica. A combinação de materiais e equipamentos proporciona um ambiente sofisticado, funcional e fácil de manter. CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO Neste apartamento, o conforto foi pensado desde a construção. Dispõe de ar condicionado na sala e nos quartos, caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico, vidro duplo térmico e janelas oscilo-batentes. As paredes e tetos em gesso cartonado incorporam isolamento térmico e acústico, enquanto as paredes exteriores contam igualmente com isolamento térmico. O resultado é um ambiente interior confortável, tranquilo e protegido das variações de temperatura e do ruído exterior. UM CONDOMÍNIO QUE ELEVA A EXPERIÊNCIA DE VIVER Para além da qualidade do apartamento, existe todo um espaço exterior pensado para desfrutar. O condomínio dispõe de uma magnífica piscina infinity edge, rodeada por espaços verdes e áreas comuns com relva. É o cenário perfeito para aproveitar os dias de sol, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade sem sair de casa. A zona da piscina dispõe ainda de chuveiro e casas de banho de apoio, acrescentando funcionalidade e conforto. O edifício conta também com elevador e iluminação das áreas comuns através de sensores de movimento. QUALIDADE CONSTRUTIVA EM CADA DETALHE A qualidade deste empreendimento começa na própria construção. Entre as suas características destacam-se: Estrutura em betão armado com elevada resistência sísmica; Paredes exteriores com isolamento térmico e pintura impermeável; Cobertura em telha cerâmica Marselha com isolamento térmico e acústico; Trapeiras revestidas a chapa de zinco; Guardas metálicas; Portão metálico; Caixilharia com corte térmico e acústico; Vidro duplo térmico. São soluções que contribuem para uma habitação mais confortável, segura e eficiente. Uma propriedade pensada para quem não procura apenas uma casa, mas um estilo de vida marcado pelo conforto, qualidade e tranquilidade. Se procura um apartamento T2 diferenciado, com suíte, duas casas de banho completas, piscina infinity e acabamentos de excelência, esta é uma propriedade que merece ser conhecida. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. De nós, o melhor! #ref:KWPT-036553

Exclusividade, luz e conforto no coração de Lisboa. No Empreendimento Barão 65, encontra esta magnífica Penthouse T2, no 3.º andar, uma residência verdadeiramente especial para quem procura um imóvel novo, elegante e pronto a estrear. Com 98 m² de área interior e cerca de 20 m² de varandas, esta Penthouse distingue-se pela amplitude dos espaços, pela luminosidade e pela relação privilegiada com a cidade de Lisboa. A distribuição foi pensada para proporcionar conforto e privacidade: As varandas prolongam os espaços interiores e oferecem o cenário perfeito para começar o dia com um café, receber amigos ou simplesmente desfrutar da luz e da atmosfera de Lisboa. UMA CASA PRONTA PARA VIVER Esta Penthouse é entregue mobilada e decorada com muito bom gosto, permitindo-lhe entrar e começar a viver desde o primeiro dia, sem a necessidade de obras ou preocupações adicionais. É uma solução particularmente interessante para quem procura habitação própria, mas também para quem valoriza um imóvel pronto a rentabilizar numa das cidades europeias com maior procura imobiliária. O empreendimento situa-se numa localização central de Lisboa, na envolvente de Areeiro, Alameda, Arroios e Penha de França. Uma zona com excelentes acessos e uma oferta completa de comércio, restaurantes, serviços, escolas e transportes. A proximidade do Metro, do Instituto Superior Técnico e de importantes eixos rodoviários torna esta localização particularmente conveniente para quem quer viver Lisboa com mobilidade e ter tudo por perto. E, apesar da centralidade, o Barão 65 foi pensado para proporcionar uma experiência residencial tranquila, confortável e privada. Uma Penthouse que reúne aquilo que é cada vez mais difícil encontrar em Lisboa: espaço, privacidade, conforto, localização e uma vista privilegiada sobre a cidade, dentro de um condomínio fechado com piscina e zonas de lazer e jardins. **Barão 65 Lisboa.** Se procura uma casa especial para viver ou um investimento imobiliário diferenciado, convido-o a conhecer esta Penthouse pessoalmente. #ref:KWPT-036559

UM DIAMANTE EM BRUTO NO CORAÇÃO DE UMA DAS ZONAS MAIS EXCLUSIVAS DE LISBOA Há casas que se visitam. E há casas que se imaginam. Este magnífico apartamento T3 é uma oportunidade rara para quem reconhece o verdadeiro valor de um imóvel com localização, dimensão, luz e potencial. Inserido numa das zonas premium e mais procuradas de Lisboa, este apartamento representa muito mais do que uma simples aquisição: é a possibilidade de criar um espaço verdadeiramente seu, numa das cidades mais desejadas da Europa. Com uma distribuição equilibrada e funcional, o imóvel dispõe de três quartos, duas casas de banho e encontra-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata. No entanto, é precisamente no seu potencial de transformação que reside a sua maior riqueza. Imagine entrar num espaço onde cada detalhe pode ser pensado à sua medida. Onde a elegância, o conforto e a personalidade podem ganhar forma através de uma renovação cuidada, capaz de transformar este apartamento numa residência absolutamente excecional. Mas é no exterior que este imóvel revela um dos seus maiores tesouros. Um extraordinário terraço com cerca de 30 m², um privilégio raro em Lisboa. Um espaço exclusivo e versátil, perfeito para criar um ambiente de lazer, uma zona de refeições ao ar livre, um jardim urbano ou simplesmente um refúgio privado onde poderá desfrutar de momentos únicos com família e amigos. Viver aqui é ter a cidade à sua porta e, ao mesmo tempo, possuir um espaço só seu para abrandar, respirar e desfrutar. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a centralidade e a qualidade de vida, com proximidade a comércio, serviços, transportes, escolas, restauração e todos os elementos que tornam esta uma das zonas mais desejadas da capital. Este é um imóvel para quem sabe reconhecer oportunidades verdadeiramente especiais. Não é apenas uma casa... É uma oportunidade de criar algo verdadeiramente único. Venha Visitar #ref:70588

Qualidade, e sofisticação num espaço pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciada. Apresento-lhe este magnífico apartamento T2 com 86 m² de área útil inserido num condomínio fechado de elevada qualidade, com piscina infinity edge, espaços verdes e zonas comuns cuidadosamente concebidas para proporcionar conforto, tranquilidade e privacidade. Com **duas frentes de exposição solar**, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural, complementada por **dois varandins** que prolongam os espaços interiores e permitem desfrutar do ambiente exterior. Completamente equipado e construído com **materiais e acabamentos de elevada qualidade**, este apartamento distingue-se pelo cuidado colocado em cada detalhe. UM APARTAMENTO PENSADO PARA VIVER COM QUALIDADE A propriedade dispõe de: 2 quartos**, um deles em suíte; 2 casas de banho; 86 m² de área útil; 2 frentes de exposição solar; 2 varandins; Ar condicionado instalado na sala e nos quartos; * Caixilharia de alumínio com **corte térmico e acústico**; * Vidros duplos térmicos; * Janelas oscilo-batentes; * Porta de entrada de segurança; * Vídeo porteiro; * Rede de fibra ótica; * Roupeiros em contraplacado e MDF; * Termoacumulador TEKA. COZINHA COMPLETAMENTE EQUIPADA A cozinha foi concebida para conjugar funcionalidade e estética, contando com: * Bancada em **Silestone**; * Backsplash em azulejo vidrado; * Iluminação de bancada em fita LED; * Armários com portas lisas em termolaminado branco; * Eletrodomésticos encastrados **TEKA**: * placa vitrocerâmica; * exaustor; * forno elétrico multifuncional; * máquina de lavar louça; * máquina de lavar e secar roupa; * frigorífico combinado. Uma cozinha moderna e totalmente equipada, pronta a utilizar desde o primeiro dia. CASAS DE BANHO ELEGÂNCIA E CONFORTO As duas instalações sanitárias apresentam acabamentos cuidadosamente selecionados, incluindo: * Pavimento em **grés porcelânico Magrês**; * Revestimento em grés porcelânico nas zonas de duche; * Base de duche; * Resguardo em vidro temperado; * Móvel e lavatório mural tipo Sanitana; * Paredes com acabamento hidrófugo nas zonas húmidas; * Extração mecânica. A suíte acrescenta ainda maior privacidade e conforto ao apartamento. CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO O conforto foi uma preocupação desde a construção. O apartamento beneficia de: Ar condicionado na sala e nos quartos**; Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico; Tetos em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico; Paredes exteriores com isolamento térmico; Caixilharia com corte térmico e acústico; Vidro duplo térmico. Uma combinação que contribui para um ambiente interior confortável e tranquilo durante todo o ano. UM CONDOMÍNIO QUE FAZ A DIFERENÇA O condomínio fechado proporciona uma experiência residencial particularmente agradável. Entre as suas principais características destacam-se: Piscina infinity edge Uma piscina de design contemporâneo, integrada numa zona exterior pensada para momentos de lazer e descontração. Espaços verdes Áreas comuns com relva e espaços exteriores cuidadosamente enquadrados, criando um ambiente tranquilo e agradável. A zona de piscina dispõe de **chuveiro e instalações sanitárias de apoio**, acrescentando comodidade aos momentos de lazer. O edifício dispõe ainda de **elevador**, iluminação das áreas comuns com sensores de movimento e soluções construtivas pensadas para garantir qualidade, segurança e eficiência. CONSTRUÇÃO E QUALIDADE O edifício foi concebido com especial atenção à segurança, durabilidade e conforto, incluindo: * Estrutura em betão armado com elevada resistência sísmica; * Cobertura em telha cerâmica Marselha com isolamento térmico e acústico; * Trapeiras revestidas a chapa de zinco; * Guardas metálicas pintadas de branco; * Portão metálico; * Paredes exteriores com isolamento térmico e pintura impermeável. UMA CASA PARA QUEM NÃO ABRE MÃO DA QUALIDADE Este apartamento reúne características difíceis de ignorar: **T2, suíte, 2 casas de banho, 86 m² de área útil, duas frentes solares, dois varandins, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, acabamentos de elevada qualidade e um condomínio fechado com piscina infinity e espaços verdes.** Uma propriedade pensada para quem procura **conforto, segurança, privacidade e qualidade de construção**, num ambiente residencial distinto. Se procura um apartamento onde a qualidade se sente nos detalhes, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. De nós, o melhor! #ref:KWPT-036561

No coração de Lisboa, encontra este amplo apartamento de 7 assoalhadas inserido num edifício de traça antiga, com o cachet e a elegância típicos da arquitetura lisboeta. Com 225 m² de área bruta privativa, este apartamento distingue-se pela generosidade das divisões, pé-direito alto, soalho em madeira maciça e detalhes de época que mantêm o carácter original do imóvel. A zona social é composta por duas amplas salas interligadas, perfeitas para receber e desfrutar de momentos em família, enquanto a área privada oferece quartos espaçosos e luminosos. A cozinha conserva o estilo clássico, com potencial para atualização. Com possibilidade de avença mensal de parqueamento no prédio adjacente. Situado na Praça Francisco Sá Carneiro, desfruta de uma localização central e prestigiada, com excelentes acessos, transportes à porta (metro do Areeiro), comércio tradicional, restaurantes e todas as comodidades da vida citadina. Ideal para quem procura um apartamento de grande dimensão com carácter, seja para habitação própria ou projeto de reabilitação com elevada valorização patrimonial. PS Algumas fotografias são home staging virtual #ref:KWPT-023848

Located in one of Lisbon’s most highly valued areas, Areeiro, this new residential development stands out for its perfect combination of contemporary architecture, urban comfort and construction quality. Discover a new way of feeling and living Lisbon. Set in a central location with easy access to the city’s main points, and with Areeiro metro station just 5 minutes away, this development offers comfort, tranquillity and quality of life. This project comprises 41 apartments, carefully designed to meet the demands of modern living. All units benefit from at least one parking space with electric charging, a bicycle space and private storage, ensuring functionality and convenience in everyday life. At the top of the building, an exclusive rooftop with swimming pool offers a rare and unobstructed view over the city of Lisbon, creating a unique space for leisure and socialising within a truly special urban setting. The interiors reflect a high standard of quality, with excellent finishes and carefully selected materials. Kitchens by the renowned Fabri brand are fully equipped with BOSCH appliances, combining design, durability and efficiency. Thermal comfort is ensured by a 300-litre heat pump and HAIER air conditioning systems, providing year-round well-being. Bathrooms feature a contemporary design, with MARGRÊS ceramics and Valadares sanitary ware, both reference brands in the Portuguese market. The building has been awarded an A energy certification, ensuring enhanced thermal comfort and reduced energy consumption costs throughout both winter and summer. A development designed for those who value quality, sustainability, location and an urban lifestyle, in the heart of Lisbon. If you are a colleague from another real estate agency and have the ideal client for our apartments, please feel free to contact us, as we cooperate with all agencies holding a valid AMI licence. We are Mortgage Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, under Licence No. 0003642. We manage the entire credit process, always seeking the best market solutions and ensuring high-quality support through to the deed signing. Contact us and request your simulation, free of charge and with no obligation. The information provided is non-binding and subject to confirmation. For further details, please contact us. Experience combined with results! #ref:C0364-05493

5-bedroom apartment, new, with 256 sqm of gross private area, balcony, four parking spaces and storage, located in Vertice, in the Campo Pequeno area, Lisbon. The apartment features a living room, dining room and a fully equipped kitchen. It has air conditioning, underfloor heating in the private bathrooms, parking with electric vehicle charging system, thermal cut aluminum frames with double glazing, plenty of natural light, and modern, functional interiors. With a total of 119 apartments, Vertice combines sophistication, comfort, and a variety of exclusive features in a strategic location for those seeking a modern and practical lifestyle. Located just a few steps away from charming and traditional cafes, restaurants, and various green spaces, Vertice is within a 5-minute walking distance from the Entrecampos train station and a 10-minute walking distance from Campo Pequeno and Avenida de Roma metro stations. This provides immediate access to excellent public transportation options such as trains, buses, and metros. It is also a 10-minute drive from the University City, 15 minutes from Marquês de Pombal, and 20 minutes from Parque das Nações. Humberto Delgado Airport is a 10-minute drive away. #ref:80597

1 bedroom penthouse with terrace and unobstructed views over the Tagus River, benefiting from excellent sun exposure and a privileged location in Lisbon. Property Highlights: - Balcony with open view over the Tagus River. - Architectural design and finishes signed by Arq. Tomás Taveira. - Kitchen and bathroom with designer tiles, identical to those used in the Olaias metro station. - Air conditioning installed in the living room and bedroom. - 1 parking space with space for car and motorbike. - 1 Storage room next to the parking space - Drying rack on the roof terrace of the building - Resident doorman and video surveillance system. Building: - Construction with seismic resistance criteria. - Fire doors, fire extinguishers and fire detection system on all floors. - Condominium regulations allow the installation of chargers for electric vehicles in the garage. The building is built with seismic resistance criteria, garbage duct on each floor, 2 state-of-the-art elevators, resident doorman and surveillance cameras. Supplier Location: - A 1-minute walk from the Olaias Metro station. - A 5-minute walk from Bela Vista Park. - A 5-minute drive from Humberto Delgado Airport. - A 5-minute drive from Gare do Oriente. For more information or to request a visit, please contact Listoo.pt #ref:L2026564

Extraordinário apartamento T4 com 202m², situado em zona nobre de Lisboa, no coração do Areeiro, com assinatura do conceituado arquiteto Frederico Valsassina. Um imóvel único, com áreas generosas, acabamentos de luxo e uma vista deslumbrante sobre a cidade. Este apartamento conta com: Sala ampla com 51,80 m² e luz natural abundante Duas suítes, mais dois quartos de excelente dimensão Cozinha equipada e lavandaria Dois lugares de estacionamento com carregamento eléctrico O condomínio oferece ainda magníficos jardins, piscina elegante e todo o conforto de um edifício reabilitado com os mais elevados padrões de qualidade e estrutura anti-sísmica. O Areeiro Select está inserido numa zona residencial de prestígio, com todas as comodidades, transportes à porta (Metro a escassos passos), e a 5 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Uma localização segura, consolidada e em franca valorização. Venha conhecer o seu novo lar! ABP: 202 m2 ABD: 29 m2 NOTA: Este apartamento encontra se arrendado com um contrto de 5 anos #ref:KWPT-028635

T3 Remodelled with 2 Suites and Outdoor Space | Between Alameda and Areeiro In one of the city’s most emblematic stretches, between Alameda and Areeiro, this 3-bedroom apartment is the result of a complete refurbishment that combines the grandeur of a 1936 building with fully contemporary comfort. Few apartments manage to reconcile this scale, location, and level of finish. Space and layout The kitchen and living room in open-plan, with a dining area and excellent natural light, serve as the heart of the home. Adjoining this are: - Two suites, one of which has a walk-in closet - A third bedroom/study with built-in wardrobe and sunroom - Modern guest WC - Circulation area with wardrobe The fully equipped kitchen has been designed in detail: thermo-laminated wood units, Silestone worktop and peninsula with waterfall edge, and a 100L water heater. Haier air conditioning throughout the home ensures year-round comfort. An exterior to match the interior The apartment features an outdoor space of approximately 35m², equipped with water and electricity, a mature palm tree, artificial grass, and a planting area a rare feature in this part of Lisbon. This outdoor space is shared with other units in the building and is not for the exclusive use of this apartment. A renovation that respects its origins The refurbishment included PVC double-glazed windows with thermal and acoustic insulation, and bathrooms fitted with Roca sanitaryware and Bruma accessories. Original features such as Riga pine flooring, wooden corner mouldings and door frames, and high ceilings have been preserved characteristics that give the space a unique character found only in buildings of this era. Location - A few metres from Alameda and Areeiro metro stations - Close to green spaces such as Praça João do Rio and Alameda D. Afonso Henriques - 600 metres from Instituto Superior Técnico - Resident parking areas - Traditional shops (Areeiro and Avenida de Roma), supermarkets (Aldi), Arroios Market, and a wide range of restaurants nearbyAdditional information Part-exchange accepted. Installation of a lift is planned for the fourth quarter of 2026, with the cost already included in the sale price. A property with this combination of size, location, and quality of refurbishment rarely comes onto the market. Book a viewing and see this 3-bedroom apartment for yourself. At SCI Properties, we handle the entire financing process at no extra cost to you, through a specialised team with agreements in place with the main banks, ensuring the best mortgage solution. Filipa Coelho & Nádia Guerreiro SCI Properties AMI 6650 Note: Some of the images shown include virtual homestaging and are representative images only, illustrating the potential of the existing spaces. #ref:10989

Imagine viver numa moradia onde o requinte, a funcionalidade e a eficiência energética se unem numa das localizações mais exclusivas de Lisboa. Apresento-lhe esta extraordinária Moradia T3 com 220 m², totalmente remodelada em 2020, situada numa zona verdadeiramente premium, a escassos minutos da Praça de Londres e da Avenida João XXI. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa distinta, com acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição pensada para acompanhar os mais diversos estilos de vida. Ao entrar, somos imediatamente recebidos por um magnífico Open Space com cerca de 50 m², onde a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha convivem em perfeita harmonia. Um espaço amplo, elegante e luminoso, ideal para receber família e amigos. Neste piso encontra ainda uma moderna casa de banho completa, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. Descendo ao piso inferior de 45m2, descobre um espaço de enorme versatilidade. Poderá transformá-lo numa sofisticada sala de cinema, numa exclusiva sala de convívio, num escritório privado para quem trabalha a partir de casa ou até mesmo numa segunda cozinha, perfeita para momentos de celebração e eventos familiares. Um piso que se adapta às suas necessidades e à sua imaginação. No piso superior encontram-se duas magníficas suítes, com aproximadamente 16 m² e 24 m², ambas equipadas com roupeiros feitos à medida, oferecendo conforto. No último piso, com cerca de 40 m², encontra um espaço de enorme potencial. Atualmente amplo e luminoso, permite facilmente criar dois quartos adicionais, aumentando significativamente a capacidade da moradia. Um dos ambientes beneficia ainda de uma fantástica varanda, com excelente exposição solar, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade ao longo de todo o dia. Toda a remodelação foi executada com materiais de elevada qualidade, privilegiando a durabilidade, o design contemporâneo e o conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação ao mais alto nível. Como complemento, esta moradia destaca-se ainda pela sua eficiência energética, dispondo de um moderno sistema de painéis fotovoltaicos com produção de 5,2 kWh, aliado a um sistema de baterias que permite uma elevada autonomia energética, reduzindo significativamente os custos de consumo e promovendo uma forma de viver mais sustentável. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel exclusivo numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde a centralidade, a qualidade de vida e o conforto se encontram em perfeita sintonia! Agende já a sua visita e descubra uma moradia que redefine o conceito de viver com elegância, conforto e exclusividade! #ref:70713

Ref: 2938-SEUJM INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN, eine Wohnung, die in ein Studentenwohnheim umgewandelt wurde, einer der dynamischsten Sektoren heute. Leer ausgeliefert oder mit Ertrag. Vollständig renovierte Immobilie im ZENTRUM von LISSABON, neben der Avenida de Roma, in der Nähe von Universitäten, Instituto Superior Técnico, Metro, Handel und allen Dienstleistungen. Bestehend aus: 45 Schlafzimmer und 10 Toiletten Etage 1 - 15 Zimmer mit Balkonen, 2 Wohnzimmer und 1 Empfang; Etage 2 - 23 Schlafzimmer plus 3 Suite. Gemeinschaftsküche, Esszimmer, Wohnzimmer. Ausrüstung: Halbausgestattete Küche, Klimaanlage. Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, schließen jedoch nicht von ihrer Bestätigung aus und können auch nicht als bindend angesehen werden. Wir kümmern uns um Ihren Kreditprozess - ohne Bürokratie und ohne Kosten. Kreditvermittler Nr. 0002292. #ref:2938-SEUJM

Descubra este incrível apartamento T3 totalmente remodelado em Lisboa, localizado numa das mais emblemáticas avenidas da cidade - a Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro. Este imóvel destaca-se pela sua renovação completa de linhas modernas com materiais de elevada qualidade numa construção original de 1936. Com uma área bem distribuída, este apartamento oferece: Cozinha e sala de estar em conceito open space, com zona de refeições e excelente luz natural. Duas suítes com - uma delas com closet - , ideais para conforto e privacidade Um quarto adicional com roupeiro embutido e marquise WC social moderno Logradouro com água, iluminação e eletricidade, palmeira adulta, relva sintética para maior conforto e baixa manutenção e zona de canteiro. Ar condicionado da marca Haier em toda a casa A cozinha equipada apresenta móveis em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata e termoacumulador de 100L. Zona de circulação com roupeiro. A renovação incluiu: Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico/acústico Casas de banho com sanitários Roca e acessórios Bruma Preservação de elementos originais como soalho em pinho Riga, cantoneiras e ombreiras em madeira, e pé-direito elevado, conferindo imponência e elegância ao espaço Localização privilegiada com excelente acessibilidade, poucos metros do Metro da Alameda e Areeiro Perto de vários espaços verdes, como a Praça João do Rio e a Alameda D. Afonso Henriques Próximo do Instituto Superior Técnico, a apenas 600 metros Zonas de estacionamento para residentes Comércio tradicional, supermercados (ex: Aldi), Mercado de Arroios e restaurantes variados nas redondezas. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! #ref:APA_734

Absolutely unique business opportunity in Lisbon! This property consists of two independent floors, featuring a 3-bedroom apartment (T3) on the 7th floor and two studio apartments (T0) on the 8th floor, resulting from an attic conversion with a separate entrance. This property is registered for commercial/services use adapted for residential purposes, located on Alameda Almirante Reis, Lisbon - one of the most valued and central residential and commercial areas in the city. It is situated on Almirante Reis next to Areeiro, with the Fonte Luminosa right outside the door and Av. Guerra Junqueiro at the back. Here, you can live or work - establish your home, your company, or both.Completely renovated, the property has a total area of around 180 sqm distributed over the 2 floors. The 3-bedroom on the 7th floor, with approximately 100 sqm, has built-in wardrobes in the bedrooms (one bedroom is en-suite), a fully equipped open-plan kitchen, and a living/kitchen area flooded with natural light and comfort. All windows feature double-glazed glass. On the upper floor (8th floor), with an independent entrance, you will find the space converted into two studios - each with a kitchenette and bathroom - and a small living room, which serves as a common area with a stunning view. Registered for services within a residential building, the usage designation can be changed or maintained depending on your goals. This flexibility can certainly be the added value you are looking for for yourself or your company. You can live here, invest in the rental market, or allocate your office or business here. You can even choose both options! With high-quality materials, modern equipment, and built-in furniture, it is a very calm and pleasant space that enjoys absolute silence and plenty of natural light. Property Layout & Areas: 3-Bedroom (T3) - 7th Floor: Living room + Kitchen: 34.31 sqm; Hallway: 3.5 sqm; Guest Bathroom: 4 sqm; Suite: 17.36 sqm + Bathroom: 4.40 sqm; Bedroom 2: 16.52 sqm; Bedroom 3: 24.35 sqm 2 Studios (T0) - 8th Floor: Common Living Room: 15 sqm; Studio 1: 28.5 sqm with Bathroom: 2.7 sqm; Studio 2: 36 sqm with Bathroom: 2.7 sqm #ref:C0364-05999

This 3-bedroom apartment with 155 m² has been fully renovated with an architectural design project, prioritizing the quality of materials, the functionality of the spaces, and the comfort of its occupants. The result is a contemporary home, where every room has been carefully planned to meet the demands of urban living. The living room stands out for its generous size and the abundant natural light it receives throughout the day, creating a welcoming and versatile atmosphere, ideal both for everyday family life and for entertaining. The balcony naturally extends this space, providing a pleasant connection to the outdoors. The kitchen was designed to combine functionality and aesthetics, offering excellent storage solutions, large work areas, and a practical layout for day-to-day use. The private area consists of three comfortable, well-laid-out bedrooms, able to adapt to different lifestyles and needs. The two full bathrooms match the quality of the rest of the apartment, contributing to comfortable and functional use of the home. A careful, timeless renovation that prioritizes comfort, brightness, and the enjoyment of the spaces. #ref:W-04A9HX

Apresentamos este apartamento de tipologia T6, com uma área útil de 165,3 m², localizado numa das avenidas mais prestigiadas e centrais de Lisboa a Avenida João XXI, na freguesia do Areeiro. Situado num 3.º andar de um edifício misto servido por 2 elevadores, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade de espaços, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem procura um investimento seguro numa localização de elevada procura. O prédio data de 1950 mas o apartamento teve obras de remodelação em 1985 com substituição de canalização e eletricidade, estando muito bem conservado. Os interiores do prédio tiveram também obras mais recentemente, respeitando os seus elementos originais. Descrito nos documentos como um T7, o apartamento tem atualmente a configuração de T6, uma vez que o quarto junto a cozinha foi integrado na própria cozinha dando lhe uma grande amplitude. Também um dos quartos foi transformado em escritório, apresentando-se forrado de estantes de madeira natural. Existe um parque de estacionamento a tardoz, exclusivo para residentes de zona, com acesso direto ao prédio, onde é facil o estacionamento. Características do Imóvel: Área Útil: 165,29 m² Área Bruta Privativa: 196 m² Tipologia: T6 Arrecadação 2 m² Divisões: o Sala comum ampla o 5 Quartos o 1 Escritório o Cozinha espaçosa com despensa o 3 Instalações Sanitárias o Zonas de circulação fluídas e bem distribuídas Orientação Solar: Três frentes de exposição solar (Norte, Sul e Este), garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Conforto Térmico e Climatização: o Sistema de aquecimento central por radiadores alimentado por uma salamandra a biomassa/pellets. Atualmente em desuso. o Janelas duplas instaladas em parte da fração. Eficiência Energética: Classe B-. Localização e Envolvente: Localizado no coração do Areeiro, a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais, transportes públicos e pontos de interesse: Transportes: Próximo das estações de Metro do Areeiro e Campo Pequeno, bem como da estação ferroviária Roma-Areeiro e de uma vasta rede de autocarros da Carris. Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, pastelarias tradicionais, restaurantes, bancos, farmácias, escolas e universidades. Acessibilidades: Acesso rápido às principais artérias da cidade (Av. Roma, Av. da República, Segunda Circular e Eixo Norte-Sul) e ao Aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com áreas ímpares no centro de Lisboa. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-038068

Onde o Conforto, Modernidade e Praticidade se fundem! Situado no coração do Areeiro, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, este apartamento de 168m2, passou por uma transformação impecável, sendo agora um espaçoso e moderno T5 O imóvel foi cuidadosamente redesenhado para proporcionar mais conforto, luminosidade, funcionalidade e uma estética contemporânea, sem perder o charme e a praticidade que a área envolvente oferece. Ao adentrar o apartamento, é impossível não se impressionar com a sensação de amplitude e luminosidade que ele proporciona. Esta transformação permitiu a criação de espaços integrados e de qualidade, com destaque para a ampla sala de estar com dois ambientes distintos, a cozinha e sala de refeições criam momentos de lazer e convivência. O layout foi otimizado para garantir conforto e aproveitamento máximo da área útil, com acabamentos de alto padrão. A cozinha, moderna e equipada, é um dos pontos altos do apartamento, com linhas elegantes e bastante funcional. As duas suítes com armários embutidos, oferecem o espaço necessário para o relaxamento, além de contar com janelas amplas que proporcionam uma vista privilegiada da cidade. Benefícios: O bairro do Areeiro é uma das zonas mais cobiçadas de Lisboa, conhecida pela sua localização estratégica, que permite acesso fácil ao centro da cidade e a outras áreas de interesse. Este bairro combina o charme de ruas tranquilas e arborizadas com a conveniência de estar próximo a uma vasta oferta de comércio, restaurantes e serviços. A área é servida por uma excelente rede de transportes públicos, com diversas opções de metro, autocarros e até o comboio, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. A estação de metro do Areeiro, por exemplo, está a apenas alguns minutos a pé do apartamento, proporcionando uma conexão rápida e eficiente com o resto de Lisboa. Além disso, o Areeiro conta com várias opções de lazer e bem-estar, como parques, cafés e espaços culturais, o que torna a vida neste bairro ainda mais agradável. A proximidade com a Avenida Magalhães Lima e a facilidade de acesso à zona empresarial de Alvalade e ao centro da cidade conferem a este imóvel um caráter prático e, ao mesmo tempo, sofisticado. Este apartamento T5 no Areeiro, fruto de uma transformação meticulosa de um T6, é a escolha ideal para quem busca uma habitação moderna, confortável e bem localizada. Tornando-a única, atendendo às necessidades de quem aprecia um estilo de vida urbano, dinâmico e repleto de comodidades. Se procura um lugar para viver em Lisboa, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro tradicional e a conveniência de estar perto de tudo o que a cidade tem a oferecer. ...de nós, o melhor! #ref:KWPT-009516

On the prestigious Almirante Reis Avenue, in Lisbon, is this extraordinary six-bedroom apartment, a truly unique property where history, architecture, and contemporary comfort coexist in perfect harmony. With 203 m² of gross private area and 4.8 m² of ancillary area, this property was fully renovated by an Architect, carefully respecting the original identity of the 1948 building. The original marble floors and wall claddings were preserved, giving it a rare and timeless elegance. Every detail was conceived with the utmost rigor and sophistication: black Berker 1930 switches and sockets, solid-wood window frames by A Catedral with Silence double glazing and thermal shutters, lighting selected from the renowned Osvaldo Matos and Casa Cofil, as well as noble Valverde marble finishes. The kitchen stands out for its exclusivity and artistic character, enhanced by a magnificent Viúva Lamego tile panel a true work of art integrated into everyday life. The property also features a pleasant outdoor garden with south/west exposure, creating the perfect setting for al fresco meals and moments of tranquility in the heart of the city. A rare opportunity for families who value space and distinction, companies seeking a unique representative headquarters, or investors looking for an outstanding real estate asset in one of Lisbon’s most central and fastest-appreciating areas. More than an apartment, a livable work of art. #ref:W-049OFC