Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Maia, Porto, Portugal, bis 240.000 €

O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Sendo que o empreendimento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto. Tipologias T1 | T2 | T3 2 Torres de apartamentos Garagem para 1 carro Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060032

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B1_0.6 (2)

Apresentamos este novo imóvel localizado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, concelho da Maia, integrado num empreendimento residencial contemporâneo, composto por 9 apartamentos, distribuídos por tipologias T0 e T1, pensado para responder às exigências de um mercado cada vez mais atento à localização, funcionalidade, eficiência energética e potencial de valorização. Este imóvel corresponde a um apartamento T0+1, situado ao nível do primeiro andar, e representa uma solução especialmente interessante para quem procura um imóvel novo, moderno, eficiente e bem localizado, quer para habitação própria, quer para investimento. Com 40,00 m² de área de construção, este imóvel beneficia de uma configuração interior funcional e bem pensada, permitindo uma utilização mais confortável e versátil do espaço. A organização interior foi estudada de forma criteriosa para criar uma separação mais equilibrada entre a zona social e a zona mais reservada de descanso, tornando esta solução mais apelativa e valorizada do que um T0 convencional. Em termos de distribuição interior, este imóvel integra uma zona de sala com kitchenette, uma área de quarto mais resguardada e independente, instalação sanitária completa e ainda varanda, elemento sempre relevante para acrescentar luminosidade, ventilação e conforto ao dia a dia. O imóvel dispõe também de lugar de estacionamento privativo no logradouro do edifício, uma mais-valia muito importante numa localização urbana como esta. No caso dos T0, os lugares de estacionamento são descobertos. Para além da funcionalidade interior, este imóvel destaca-se claramente pelo seu enquadramento construtivo e técnico. O empreendimento foi concebido com soluções atuais de desempenho térmico e energético, refletindo uma preocupação real com o conforto habitacional, a eficiência no consumo e a durabilidade dos materiais e sistemas aplicados. Este imóvel apresenta Classe Energética A, um indicador particularmente relevante para quem valoriza eficiência, conforto e menores custos de utilização. O pré-certificado energético identifica ainda um contributo de 76% de energia renovável no consumo energético do imóvel e emissões estimadas de apenas 0,12 toneladas de CO2 por ano, reforçando o posicionamento deste imóvel como uma solução moderna e alinhada com os padrões atuais de sustentabilidade. Ao nível dos sistemas técnicos previstos, este imóvel contará com: * sistema multisplit reversível, para aquecimento e arrefecimento ambiente; * bomba de calor para águas quentes sanitárias; * ventilação natural com grelhas autorreguláveis e extração em instalação sanitária. No que respeita às soluções construtivas, o pré-certificado evidencia: * isolamento térmico pelo exterior nas fachadas; * pavimento com isolamento térmico; * caixilharia de alumínio com corte térmico; * vidro duplo Guardian Sun/Ultraclear; * proteção solar complementar, contribuindo para melhor conforto térmico e eficiência global da habitação. Tudo isto traduz-se, na prática, num imóvel com melhores condições de conforto em qualquer altura do ano, menor necessidade de consumo energético para climatização e maior atratividade perante um mercado que valoriza cada vez mais a eficiência e os custos de utilização controlados. Do ponto de vista arquitetónico, o edifício apresenta uma imagem contemporânea, urbana e distinta, com linhas modernas e uma linguagem estética atual, que o diferencia positivamente e lhe confere presença no contexto envolvente. As imagens do projeto revelam uma abordagem arquitetónica minimalista, com uma identidade visual cuidada e uma linguagem contemporânea, adequada a um público que procura um produto imobiliário atual e valorizável. Um dos maiores fatores de valorização deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização estratégica. Pedrouços é uma zona cada vez mais procurada pela sua posição de ligação entre Maia e Porto, beneficiando da proximidade a alguns dos mais importantes polos de atração residencial, académica, hospitalar e profissional da região. A proximidade ao Hospital de São João e ao Polo Universitário representa uma mais-valia objetiva e muito relevante. Este é um fator que aumenta significativamente o interesse do imóvel para diferentes perfis de procura, nomeadamente: * estudantes universitários; * jovens profissionais; * médicos, enfermeiros e outros profissionais de saúde; * pessoas deslocadas em contexto académico ou profissional; * investidores que procuram um imóvel com forte potencial de arrendamento. Essa proximidade torna este imóvel especialmente apelativo porque permite responder a uma procura real, constante e estrutural, ao contrário de outras localizações cuja atratividade depende mais de fatores conjunturais. Em termos práticos, isto significa maior facilidade de colocação no mercado de arrendamento, menor risco de vacância, maior liquidez futura e melhor perspetiva de valorização patrimonial. Para habitação própria, este imóvel apresenta argumentos muito sólidos: tipologia prática e funcional, apartamento novo, soluções atuais, baixos custos energéticos expectáveis, lugar de estacionamento privativo, varanda e uma localização com bons acessos e proximidade a serviços, ensino, saúde e zonas urbanas centrais. Para investimento, o racional é igualmente muito forte: produto novo, tipologia pequena e eficiente, enquadramento junto de dois grandes polos de procura habitacional, maior facilidade de escoamento no mercado, potencial de valorização sustentada numa zona urbana em crescimento e custos de manutenção potencialmente mais controlados. Importa ainda referir que este empreendimento tem conclusão prevista para o último trimestre de 2026, o que pode representar uma excelente oportunidade para quem pretende assegurar desde já um imóvel novo numa fase em que o potencial de valorização futura ainda poderá ser particularmente interessante. Em síntese, este imóvel reúne um conjunto de características muito relevantes e difíceis de encontrar em simultâneo: apartamento novo, tipologia T0+1, 40,00 m², varanda, lugar de estacionamento privativo, Classe Energética A, soluções técnicas modernas, boa funcionalidade interior e, acima de tudo, uma localização com forte procura e elevado potencial de valorização, junto a dois dos maiores polos geradores de procura da Área Metropolitana do Porto. Trata-se, por isso, de uma oportunidade muito interessante para quem pretende comprar com critério, seja para viver, seja para rentabilizar. Soluções Ideais - Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos. #ref:MCTMO190

Wohnungstypologie T1 Küchenzeile mit Terrasse von 20,50m2, im Stock 0, Abstellraum mit 3,40m2 und Parkplatz, eingefügt in neue Wohnanlage - Combatentes 165. Dieses neue Projekt vereint die Bedürfnisse und den Lebensstil eines vielfältigen Ortes, der wächst und ein anderes Publikum hat - Maia (1500 m vom Hospital de S. João und Pólo Universitário und 450 m von der Estrada da Circunvalação entfernt). Die Umsetzung des Combatentes-Projekts nutzt ein Grundstück mit einer Fläche von 899,80 m2 und einer Bruttobaufläche von 2668,25 m2, auf dem ein Wohnblock der Typologien T0 und T1 (44 Fraktionen) mit hervorragendem Zugang zu verschiedenen Bereichen der Städte Porto, Maia und Matosinhos entstehen wird. Seine Lage bietet die Erfahrung, in einem wachsenden Gebiet zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, von U-Bahn-Stationen bis hin zu lokalem Handel und Dienstleistungen. Darüber hinaus zeichnet es sich dadurch aus, dass es sich um eine ruhige Wohngegend handelt. 165 Fighters ist für Investitionen konzipiert, so dass sie mit geringen Investitionen Wert schaffen und eine sichere und komfortable Rendite ohne erhöhte Verwaltungskosten erzielen können. Daher haben wir uns für kleinere Bruchteile entschieden, die wirtschaftlicher und mietorientierter sind. Die Materialien, die in die Konstruktion einbezogen werden sollen, werden in ihren strukturellen Aspekten, Installationen und Klimaanlagen von höchster Qualität sein und in den Oberflächen langlebig und mit modernem Design sein. Tolle Investition! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! *Freigabewerte #ref:MP2241

Einzimmerwohnung im 2. Stock mit Balkon und Parkplatz, mit Solarausrichtung - Westen - wurde in einer neuen Siedlung in Maia eingesetzt. São Vicente Residências ist eine neue Wohnsiedlung in Pedrouços, die darauf ausgelegt ist, ein zeitgemäßes, komfortables und funktionales Wohnerlebnis zu bieten, an einem Ort, der Ruhe mit Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Ankünften verbindet. Das Projekt ist Teil einer gut gepflegten Umgebung und profitiert von der Nähe zum Pedrouços-Markt/Feira da Areosa, Continente Bom Dia, Schulen, Apotheken und anderen wichtigen Dienstleistungen. Der Satz besteht aus 5 Grundstücken und umfasst durch Zählung der in den Plänen des Dossiers identifizierten Fraktionen 260 Wohnfraktionen, verteilt auf T1 und T2. Das Angebot besteht hauptsächlich aus T1-Wohnungen, ergänzt durch größere T2-Einheiten. Die vorgestellten Pläne identifizieren Wohnungen, die bis zum 4. Stock verteilt sind, entsprechend Gebäuden mit 4 Stockwerken. Die Wohnungen wurden so gestaltet, dass sie die Raumnutzung maximieren und ein komfortables Erlebnis bieten. Die Innenräume verbinden sichtbare Betondecken, Melamingarderoben, Verdunkelungsräume und schwebende Böden und schaffen so zeitgemäße und sorgfältig gestaltete Umgebungen. Die Küchen werden voll ausgestattet geliefert, mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Dunstabzug, Thermolaminatmöbeln und einer Arbeitsplatte aus Naturstein. Die Erwärmung des sanitären Wassers erfolgt durch eine Wärmepumpe, die zu einer höheren Energieeffizienz beiträgt. In den Bädern liegt der Fokus auf einer modernen und funktionalen Ästhetik mit hängenden Waschbecken, sanitären Utensilien und flachprofiligen Harzduschschalen, die für mehr Komfort und Sicherheit gestaltet sind. Die verschiedenen Konfigurationen umfassen Balkone und in einigen Teilen große Terrassen, was die Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen verstärkt. Die Entwicklung präsentiert sich somit als besonders interessante Lösung für Eigenwohnung, Erstkauf oder Investition in einem konsolidierten Bereich mit starkem Anteil an Dienstleistungen und Mobilität. Fragen Sie jetzt nach weiteren Informationen! #ref:MP3258

Einzimmerwohnung im 2. Stock mit Balkon und Parkplatz, mit Solarausrichtung - Westen - wurde in einer neuen Siedlung in Maia eingesetzt. São Vicente Residências ist eine neue Wohnsiedlung in Pedrouços, die darauf ausgelegt ist, ein zeitgemäßes, komfortables und funktionales Wohnerlebnis zu bieten, an einem Ort, der Ruhe mit Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Ankünften verbindet. Das Projekt ist Teil einer gut gepflegten Umgebung und profitiert von der Nähe zum Pedrouços-Markt/Feira da Areosa, Continente Bom Dia, Schulen, Apotheken und anderen wichtigen Dienstleistungen. Der Satz besteht aus 5 Grundstücken und umfasst durch Zählung der in den Plänen des Dossiers identifizierten Fraktionen 260 Wohnfraktionen, verteilt auf T1 und T2. Das Angebot besteht hauptsächlich aus T1-Wohnungen, ergänzt durch größere T2-Einheiten. Die vorgestellten Pläne identifizieren Wohnungen, die bis zum 4. Stock verteilt sind, entsprechend Gebäuden mit 4 Stockwerken. Die Wohnungen wurden so gestaltet, dass sie die Raumnutzung maximieren und ein komfortables Erlebnis bieten. Die Innenräume verbinden sichtbare Betondecken, Melamingarderoben, Verdunkelungsräume und schwebende Böden und schaffen so zeitgemäße und sorgfältig gestaltete Umgebungen. Die Küchen werden voll ausgestattet geliefert, mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Dunstabzug, Thermolaminatmöbeln und einer Arbeitsplatte aus Naturstein. Die Erwärmung des sanitären Wassers erfolgt durch eine Wärmepumpe, die zu einer höheren Energieeffizienz beiträgt. In den Bädern liegt der Fokus auf einer modernen und funktionalen Ästhetik mit hängenden Waschbecken, sanitären Utensilien und flachprofiligen Harzduschschalen, die für mehr Komfort und Sicherheit gestaltet sind. Die verschiedenen Konfigurationen umfassen Balkone und in einigen Teilen große Terrassen, was die Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen verstärkt. Die Entwicklung präsentiert sich somit als besonders interessante Lösung für Eigenwohnung, Erstkauf oder Investition in einem konsolidierten Bereich mit starkem Anteil an Dienstleistungen und Mobilität. Fragen Sie jetzt nach weiteren Informationen! #ref:MP3265

Einzimmerwohnung im 2. Stock mit Balkon und Parkplatz, mit Solarausrichtung - Westen - wurde in einer neuen Siedlung in Maia eingesetzt. São Vicente Residências ist eine neue Wohnsiedlung in Pedrouços, die darauf ausgelegt ist, ein zeitgemäßes, komfortables und funktionales Wohnerlebnis zu bieten, an einem Ort, der Ruhe mit Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Ankünften verbindet. Das Projekt ist Teil einer gut gepflegten Umgebung und profitiert von der Nähe zum Pedrouços-Markt/Feira da Areosa, Continente Bom Dia, Schulen, Apotheken und anderen wichtigen Dienstleistungen. Der Satz besteht aus 5 Grundstücken und umfasst durch Zählung der in den Plänen des Dossiers identifizierten Fraktionen 260 Wohnfraktionen, verteilt auf T1 und T2. Das Angebot besteht hauptsächlich aus T1-Wohnungen, ergänzt durch größere T2-Einheiten. Die vorgestellten Pläne identifizieren Wohnungen, die bis zum 4. Stock verteilt sind, entsprechend Gebäuden mit 4 Stockwerken. Die Wohnungen wurden so gestaltet, dass sie die Raumnutzung maximieren und ein komfortables Erlebnis bieten. Die Innenräume verbinden sichtbare Betondecken, Melamingarderoben, Verdunkelungsräume und schwebende Böden und schaffen so zeitgemäße und sorgfältig gestaltete Umgebungen. Die Küchen werden voll ausgestattet geliefert, mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Dunstabzug, Thermolaminatmöbeln und einer Arbeitsplatte aus Naturstein. Die Erwärmung des sanitären Wassers erfolgt durch eine Wärmepumpe, die zu einer höheren Energieeffizienz beiträgt. In den Bädern liegt der Fokus auf einer modernen und funktionalen Ästhetik mit hängenden Waschbecken, sanitären Utensilien und flachprofiligen Harzduschschalen, die für mehr Komfort und Sicherheit gestaltet sind. Die verschiedenen Konfigurationen umfassen Balkone und in einigen Teilen große Terrassen, was die Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen verstärkt. Die Entwicklung präsentiert sich somit als besonders interessante Lösung für Eigenwohnung, Erstkauf oder Investition in einem konsolidierten Bereich mit starkem Anteil an Dienstleistungen und Mobilität. Fragen Sie jetzt nach weiteren Informationen! #ref:MP3260

Excelente Empreendimento, perto do Hospital S. João e Polo Universitário, com tipologias compreendidas entre os T0 e T1+1, distribuídos por 5 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo para garagens e arrumos. Excelente nível de acabamentos, com linhas contemporâneas, sendo que houve uma escolha criteriosa na seleção de materiais estruturais, instalações e climatização. Layout prático, ergonómico e bastante funcional. Apartamento com Varanda: 1,70m2 e Arrumo. Dada a sua localização, existe a garantia de retorno do investimento para as aquisições efetuadas com esse fim. Ótima oportunidade de investimento!! Contacte-nos para mais informações. #ref:FBP7901

T1 junto ao Mira Maia Shopping | Excelente oportunidade de investimento Imóvel T1 localizado numa zona privilegiada de Moreira, Maia, junto ao Mira Maia Shopping, com ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Nota: o imóvel corresponde atualmente a um escritório transformado em apartamento T1, não sendo neste momento possível recorrer a crédito habitação tradicional mas é possivel alterar para habitação. O apartamento encontra-se em muito bom estado e dispõe de: Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor com saída de fumos direta e independente, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa 2 roupeiros embutidos Casa de banho com base de duche Carpintaria lacada Exposição solar a sul, garantindo excelente luminosidade natural Não tem garagem interior Localização de destaque, junto a: Mira Maia Shopping N13 Mercadona Lidl Pingo Doce Metro a cerca de 1400 metros Existe a possibilidade de o comprador proceder à legalização para habitação, uma vez que o imóvel reúne condições para alteração de uso. #ref:015/26

Einzimmerwohnung im 2. Stock mit Balkon und Parkplatz, mit Solarausrichtung - Westen - wurde in einer neuen Siedlung in Maia eingesetzt. São Vicente Residências ist eine neue Wohnsiedlung in Pedrouços, die darauf ausgelegt ist, ein zeitgemäßes, komfortables und funktionales Wohnerlebnis zu bieten, an einem Ort, der Ruhe mit Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Ankünften verbindet. Das Projekt ist Teil einer gut gepflegten Umgebung und profitiert von der Nähe zum Pedrouços-Markt/Feira da Areosa, Continente Bom Dia, Schulen, Apotheken und anderen wichtigen Dienstleistungen. Der Satz besteht aus 5 Grundstücken und umfasst durch Zählung der in den Plänen des Dossiers identifizierten Fraktionen 260 Wohnfraktionen, verteilt auf T1 und T2. Das Angebot besteht hauptsächlich aus T1-Wohnungen, ergänzt durch größere T2-Einheiten. Die vorgestellten Pläne identifizieren Wohnungen, die bis zum 4. Stock verteilt sind, entsprechend Gebäuden mit 4 Stockwerken. Die Wohnungen wurden so gestaltet, dass sie die Raumnutzung maximieren und ein komfortables Erlebnis bieten. Die Innenräume verbinden sichtbare Betondecken, Melamingarderoben, Verdunkelungsräume und schwebende Böden und schaffen so zeitgemäße und sorgfältig gestaltete Umgebungen. Die Küchen werden voll ausgestattet geliefert, mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Dunstabzug, Thermolaminatmöbeln und einer Arbeitsplatte aus Naturstein. Die Erwärmung des sanitären Wassers erfolgt durch eine Wärmepumpe, die zu einer höheren Energieeffizienz beiträgt. In den Bädern liegt der Fokus auf einer modernen und funktionalen Ästhetik mit hängenden Waschbecken, sanitären Utensilien und flachprofiligen Harzduschschalen, die für mehr Komfort und Sicherheit gestaltet sind. Die verschiedenen Konfigurationen umfassen Balkone und in einigen Teilen große Terrassen, was die Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen verstärkt. Die Entwicklung präsentiert sich somit als besonders interessante Lösung für Eigenwohnung, Erstkauf oder Investition in einem konsolidierten Bereich mit starkem Anteil an Dienstleistungen und Mobilität. Fragen Sie jetzt nach weiteren Informationen! #ref:MP3261

Wohnungstypologie T1 Küchenzeile mit Terrasse von 20,50m2, im Stock 0, Abstellraum mit 3,40m2 und Parkplatz, eingefügt in neue Wohnanlage - Combatentes 165. Dieses neue Projekt vereint die Bedürfnisse und den Lebensstil eines vielfältigen Ortes, der wächst und ein anderes Publikum hat - Maia (1500 m vom Hospital de S. João und Pólo Universitário und 450 m von der Estrada da Circunvalação entfernt). Die Umsetzung des Combatentes-Projekts nutzt ein Grundstück mit einer Fläche von 899,80 m2 und einer Bruttobaufläche von 2668,25 m2, auf dem ein Wohnblock der Typologien T0 und T1 (44 Fraktionen) mit hervorragendem Zugang zu verschiedenen Bereichen der Städte Porto, Maia und Matosinhos entstehen wird. Seine Lage bietet die Erfahrung, in einem wachsenden Gebiet zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, von U-Bahn-Stationen bis hin zu lokalem Handel und Dienstleistungen. Darüber hinaus zeichnet es sich dadurch aus, dass es sich um eine ruhige Wohngegend handelt. 165 Fighters ist für Investitionen konzipiert, so dass sie mit geringen Investitionen Wert schaffen und eine sichere und komfortable Rendite ohne erhöhte Verwaltungskosten erzielen können. Daher haben wir uns für kleinere Bruchteile entschieden, die wirtschaftlicher und mietorientierter sind. Die Materialien, die in die Konstruktion einbezogen werden sollen, werden in ihren strukturellen Aspekten, Installationen und Klimaanlagen von höchster Qualität sein und in den Oberflächen langlebig und mit modernem Design sein. Tolle Investition! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! *Freigabewerte #ref:MP2250

Apartamento de tipologia T1, novo, situado no Edifício Azenha Nova Residence, em Gueifães, na Maia, na prestigiada zona de Ponte da Pedra. O empreendimento é um edifício com 3 pisos que dispõe de 8 apartamentos. Os apartamentos dispõem de lugar de garagem e arrumos e elevador. Conclusão prevista para fim de 2026. #ref:274

Wohnungstypologie T1 Küchenzeile mit Terrasse von 20,50m2, im Stock 0, Abstellraum mit 3,40m2 und Parkplatz, eingefügt in neue Wohnanlage - Combatentes 165. Dieses neue Projekt vereint die Bedürfnisse und den Lebensstil eines vielfältigen Ortes, der wächst und ein anderes Publikum hat - Maia (1500 m vom Hospital de S. João und Pólo Universitário und 450 m von der Estrada da Circunvalação entfernt). Die Umsetzung des Combatentes-Projekts nutzt ein Grundstück mit einer Fläche von 899,80 m2 und einer Bruttobaufläche von 2668,25 m2, auf dem ein Wohnblock der Typologien T0 und T1 (44 Fraktionen) mit hervorragendem Zugang zu verschiedenen Bereichen der Städte Porto, Maia und Matosinhos entstehen wird. Seine Lage bietet die Erfahrung, in einem wachsenden Gebiet zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, von U-Bahn-Stationen bis hin zu lokalem Handel und Dienstleistungen. Darüber hinaus zeichnet es sich dadurch aus, dass es sich um eine ruhige Wohngegend handelt. 165 Fighters ist für Investitionen konzipiert, so dass sie mit geringen Investitionen Wert schaffen und eine sichere und komfortable Rendite ohne erhöhte Verwaltungskosten erzielen können. Daher haben wir uns für kleinere Bruchteile entschieden, die wirtschaftlicher und mietorientierter sind. Die Materialien, die in die Konstruktion einbezogen werden sollen, werden in ihren strukturellen Aspekten, Installationen und Klimaanlagen von höchster Qualität sein und in den Oberflächen langlebig und mit modernem Design sein. Tolle Investition! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! *Freigabewerte #ref:MP2236

Einzimmerwohnung im 2. Stock mit Balkon und Parkplatz, mit Solarausrichtung - Westen - wurde in einer neuen Siedlung in Maia eingesetzt. São Vicente Residências ist eine neue Wohnsiedlung in Pedrouços, die darauf ausgelegt ist, ein zeitgemäßes, komfortables und funktionales Wohnerlebnis zu bieten, an einem Ort, der Ruhe mit Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Ankünften verbindet. Das Projekt ist Teil einer gut gepflegten Umgebung und profitiert von der Nähe zum Pedrouços-Markt/Feira da Areosa, Continente Bom Dia, Schulen, Apotheken und anderen wichtigen Dienstleistungen. Der Satz besteht aus 5 Grundstücken und umfasst durch Zählung der in den Plänen des Dossiers identifizierten Fraktionen 260 Wohnfraktionen, verteilt auf T1 und T2. Das Angebot besteht hauptsächlich aus T1-Wohnungen, ergänzt durch größere T2-Einheiten. Die vorgestellten Pläne identifizieren Wohnungen, die bis zum 4. Stock verteilt sind, entsprechend Gebäuden mit 4 Stockwerken. Die Wohnungen wurden so gestaltet, dass sie die Raumnutzung maximieren und ein komfortables Erlebnis bieten. Die Innenräume verbinden sichtbare Betondecken, Melamingarderoben, Verdunkelungsräume und schwebende Böden und schaffen so zeitgemäße und sorgfältig gestaltete Umgebungen. Die Küchen werden voll ausgestattet geliefert, mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Dunstabzug, Thermolaminatmöbeln und einer Arbeitsplatte aus Naturstein. Die Erwärmung des sanitären Wassers erfolgt durch eine Wärmepumpe, die zu einer höheren Energieeffizienz beiträgt. In den Bädern liegt der Fokus auf einer modernen und funktionalen Ästhetik mit hängenden Waschbecken, sanitären Utensilien und flachprofiligen Harzduschschalen, die für mehr Komfort und Sicherheit gestaltet sind. Die verschiedenen Konfigurationen umfassen Balkone und in einigen Teilen große Terrassen, was die Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen verstärkt. Die Entwicklung präsentiert sich somit als besonders interessante Lösung für Eigenwohnung, Erstkauf oder Investition in einem konsolidierten Bereich mit starkem Anteil an Dienstleistungen und Mobilität. Fragen Sie jetzt nach weiteren Informationen! #ref:MP3290

Apartamento T1 com varanda na zona da Pícua Localizado perto do centro da Maia, oferece fácil acesso a serviços, comércio e transportes. A proximidade ao Porto garante mobilidade e valorização do investimento. Apartamentos modernos, com design sofisticado e espaços funcionais. Uma escolha perfeita para quem busca bem-estar, conveniência e um estilo de vida equilibrado. As áreas dos apartamentos são verdadeiramente generosas, um diferencial raro no mercado imobiliário atual. Este projeto arquitetônico foi cuidadosamente pensado para valorizar o ambiente familiar, proporcionando conforto, amplitude e qualidade de vida. Cada espaço foi planeado para atender às necessidades do dia a dia sem abrir mão da sofisticação e do bem-estar, tornando-se o cenário perfeito para momentos inesquecíveis em família. Os apartamentos estão situados numa localização privilegiada, na zona da Picua, em Águas Santas. Esta área combina tranquilidade e conveniência, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais, comércios e principais vias de ligação. A proximidade com escolas, espaços verdes e transportes públicos torna este empreendimento ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da comodidade do dia a dia. Quartos Pisos em vinílico flutuante, Madeiras lacadas Focos , fitas Led , aparelhagem da marca Efapel. Estores elétricos da marca STORMAX EVO REF ST28 ou equivalente. Climatização ambiente através de ar condicionado multisplit marca LG Casas de Banho Materiais cerâmicos rectificados; Misturadora BRUMA modelo LUSA Sanita SANITANA da série GLAM suspenso Base de chuveiro SANITANA modelo VITA de encastrar Lavatório SANITANA modelo WAVE de Pousar Carpintaria As portas dos armários serão até ao teto, de batente em MDF de 20mm de espessura, MDF lacado de branco RAL 9010. A porta exterior da entrada principal PE será de segurança com fecho de 3 pontos, Pisos em vinílico flutuante. As portas dos armários roupeiro serão até ao teto, de batente em MDF de 16mm de espessura lacado de branco RAL 9010. Cozinha A cozinha será constituída por móveis superiores em MDF lacados à cor branca e móveis inferiores lacados à cor branca com acabamento em alto brilho. Os móveis terão puxadores embutidos (chanfrados) e rodapés em alumínio. O tampo dos balcões e parede entre os móveis serão em Silestone branco. Os balcões terão gavetões com corrediças e travões de amortecimento, os móveis superiores serão com portas. Será aplicada banca de uma cuba e escorredor em aço inox. Fornecimento e instalação de eletrodomésticos de encastrar como: frigorifico, placa de indução, exaustor, forno, microondas e máquina de lavar loiça da marca Siemens. Materiais cerâmicos rectificados Misturador monocomando de marca Bruma modelo Basil. Mapa de acabamentos Conforto Térmico todo o ano O apartamento está equipado com ar condicionado da marca LG, reconhecida pela sua eficiência energética, fiabilidade e baixo nível de ruído. Ideal para manter a temperatura ideal em qualquer estação, com máxima comodidade e baixo consumo. Conta ainda com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, uma solução moderna e ecológica que garante água quente com grande eficiência, reduzindo significativamente o consumo energético face aos sistemas tradicionais. Ficha de carregamento do carro Estacionamento com ponto de carregamento elétrico instalado na garagem (ficha dedicada), ideal para quem possui carro elétrico ou híbrido plug-in. Fachadas Ventiladas Fachadas ventiladas revestidas a porcelanato Dekton , vidro duplo com baixa emissividade. Apartamento equipado com iluminação LED em todas as divisões - mais eficiência energética, menor consumo e um ambiente moderno e acolhedor. Além de reduzir a fatura de luz, oferece durabilidade e um toque contemporâneo ao espaço. Áreas generosas Os Apartamentos oferecem áreas únicas no mercado imobiliário, lugar de garagem com tomada para carregamento de carro elétrico. Além da área útil generosa, somamos amplas varandas, garantindo conforto no quotidiano. Escrituras previstas para o último trimestre de 2027. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:FS331410

Einzimmerwohnung im 2. Stock mit Balkon und Parkplatz, mit Solarausrichtung - Westen - wurde in einer neuen Siedlung in Maia eingesetzt. São Vicente Residências ist eine neue Wohnsiedlung in Pedrouços, die darauf ausgelegt ist, ein zeitgemäßes, komfortables und funktionales Wohnerlebnis zu bieten, an einem Ort, der Ruhe mit Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Ankünften verbindet. Das Projekt ist Teil einer gut gepflegten Umgebung und profitiert von der Nähe zum Pedrouços-Markt/Feira da Areosa, Continente Bom Dia, Schulen, Apotheken und anderen wichtigen Dienstleistungen. Der Satz besteht aus 5 Grundstücken und umfasst durch Zählung der in den Plänen des Dossiers identifizierten Fraktionen 260 Wohnfraktionen, verteilt auf T1 und T2. Das Angebot besteht hauptsächlich aus T1-Wohnungen, ergänzt durch größere T2-Einheiten. Die vorgestellten Pläne identifizieren Wohnungen, die bis zum 4. Stock verteilt sind, entsprechend Gebäuden mit 4 Stockwerken. Die Wohnungen wurden so gestaltet, dass sie die Raumnutzung maximieren und ein komfortables Erlebnis bieten. Die Innenräume verbinden sichtbare Betondecken, Melamingarderoben, Verdunkelungsräume und schwebende Böden und schaffen so zeitgemäße und sorgfältig gestaltete Umgebungen. Die Küchen werden voll ausgestattet geliefert, mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Dunstabzug, Thermolaminatmöbeln und einer Arbeitsplatte aus Naturstein. Die Erwärmung des sanitären Wassers erfolgt durch eine Wärmepumpe, die zu einer höheren Energieeffizienz beiträgt. In den Bädern liegt der Fokus auf einer modernen und funktionalen Ästhetik mit hängenden Waschbecken, sanitären Utensilien und flachprofiligen Harzduschschalen, die für mehr Komfort und Sicherheit gestaltet sind. Die verschiedenen Konfigurationen umfassen Balkone und in einigen Teilen große Terrassen, was die Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen verstärkt. Die Entwicklung präsentiert sich somit als besonders interessante Lösung für Eigenwohnung, Erstkauf oder Investition in einem konsolidierten Bereich mit starkem Anteil an Dienstleistungen und Mobilität. Fragen Sie jetzt nach weiteren Informationen! #ref:MP3262

Wohnungstypologie T1 Küchenzeile mit Terrasse von 20,50m2, im Stock 0, Abstellraum mit 3,40m2 und Parkplatz, eingefügt in neue Wohnanlage - Combatentes 165. Dieses neue Projekt vereint die Bedürfnisse und den Lebensstil eines vielfältigen Ortes, der wächst und ein anderes Publikum hat - Maia (1500 m vom Hospital de S. João und Pólo Universitário und 450 m von der Estrada da Circunvalação entfernt). Die Umsetzung des Combatentes-Projekts nutzt ein Grundstück mit einer Fläche von 899,80 m2 und einer Bruttobaufläche von 2668,25 m2, auf dem ein Wohnblock der Typologien T0 und T1 (44 Fraktionen) mit hervorragendem Zugang zu verschiedenen Bereichen der Städte Porto, Maia und Matosinhos entstehen wird. Seine Lage bietet die Erfahrung, in einem wachsenden Gebiet zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, von U-Bahn-Stationen bis hin zu lokalem Handel und Dienstleistungen. Darüber hinaus zeichnet es sich dadurch aus, dass es sich um eine ruhige Wohngegend handelt. 165 Fighters ist für Investitionen konzipiert, so dass sie mit geringen Investitionen Wert schaffen und eine sichere und komfortable Rendite ohne erhöhte Verwaltungskosten erzielen können. Daher haben wir uns für kleinere Bruchteile entschieden, die wirtschaftlicher und mietorientierter sind. Die Materialien, die in die Konstruktion einbezogen werden sollen, werden in ihren strukturellen Aspekten, Installationen und Klimaanlagen von höchster Qualität sein und in den Oberflächen langlebig und mit modernem Design sein. Tolle Investition! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! *Freigabewerte #ref:MP2244

Einzimmerwohnung im 2. Stock mit Balkon und Parkplatz, mit Solarausrichtung - Westen - wurde in einer neuen Siedlung in Maia eingesetzt. São Vicente Residências ist eine neue Wohnsiedlung in Pedrouços, die darauf ausgelegt ist, ein zeitgemäßes, komfortables und funktionales Wohnerlebnis zu bieten, an einem Ort, der Ruhe mit Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Ankünften verbindet. Das Projekt ist Teil einer gut gepflegten Umgebung und profitiert von der Nähe zum Pedrouços-Markt/Feira da Areosa, Continente Bom Dia, Schulen, Apotheken und anderen wichtigen Dienstleistungen. Der Satz besteht aus 5 Grundstücken und umfasst durch Zählung der in den Plänen des Dossiers identifizierten Fraktionen 260 Wohnfraktionen, verteilt auf T1 und T2. Das Angebot besteht hauptsächlich aus T1-Wohnungen, ergänzt durch größere T2-Einheiten. Die vorgestellten Pläne identifizieren Wohnungen, die bis zum 4. Stock verteilt sind, entsprechend Gebäuden mit 4 Stockwerken. Die Wohnungen wurden so gestaltet, dass sie die Raumnutzung maximieren und ein komfortables Erlebnis bieten. Die Innenräume verbinden sichtbare Betondecken, Melamingarderoben, Verdunkelungsräume und schwebende Böden und schaffen so zeitgemäße und sorgfältig gestaltete Umgebungen. Die Küchen werden voll ausgestattet geliefert, mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Dunstabzug, Thermolaminatmöbeln und einer Arbeitsplatte aus Naturstein. Die Erwärmung des sanitären Wassers erfolgt durch eine Wärmepumpe, die zu einer höheren Energieeffizienz beiträgt. In den Bädern liegt der Fokus auf einer modernen und funktionalen Ästhetik mit hängenden Waschbecken, sanitären Utensilien und flachprofiligen Harzduschschalen, die für mehr Komfort und Sicherheit gestaltet sind. Die verschiedenen Konfigurationen umfassen Balkone und in einigen Teilen große Terrassen, was die Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen verstärkt. Die Entwicklung präsentiert sich somit als besonders interessante Lösung für Eigenwohnung, Erstkauf oder Investition in einem konsolidierten Bereich mit starkem Anteil an Dienstleistungen und Mobilität. Fragen Sie jetzt nach weiteren Informationen! #ref:MP3257

Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Garage in Pedrouços, Maia - ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Dieses Apartment befindet sich in der Wohnanlage São João Premium’ und besticht durch seine Funktionalität, die moderne Ausstattung und die strategische Lage - perfekt für alle, die Wert auf Komfort legen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen praktischen Grundriss: ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Eingangsbereich und einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Einbauküche. Ein Balkon und ein privater Parkplatz gehören ebenfalls zur Ausstattung. Flächen: 59,63 m² Gesamtfläche 53,50 m² Wohnfläche 6,13 m² Balkon 13 m² Garage Ausstattung: Einbauküche (Backofen, Herd und Dunstabzugshaube) Elektrische Jalousien Doppelverglasung Vorinstallation für Klimaanlage Wärmepumpe Solaranlage Video-Gegensprechanlage Garage mit automatischem Tor und Ladestation für Elektrofahrzeuge Lage mit optimaler Infrastruktur: Schnelle Anbindung an Krankenhäuser, Geschäfte, Dienstleistungen und Hauptstraßen, nur wenige Minuten von Porto, Maia und dem Flughafen entfernt. Eine hervorragende Option für alle, die ihr erstes Eigenheim suchen oder eine sichere Investition in einer gefragten Gegend tätigen möchten. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. ImoGandra unterstützt Sie dabei, die richtige Entscheidung zu treffen. Bei ImoGandra helfen wir Käufern, ihr Traumhaus zu finden. Wir betreuen jeden Kunden individuell, nehmen uns Zeit, seine Bedürfnisse zu verstehen, und unterstützen Verkäufer dabei, ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis und in kürzester Zeit zu verkaufen. Sie erhalten einen professionellen Immobilienmakler mit fundierter Marktkenntnis, der Ihnen hilft, den besten Preis für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen - schnell und zufriedenstellend. ImoGandra ist eine Immobilienagentur, die die Bedürfnisse ihrer Kunden durch Ehrlichkeit, Vertrauen und Glaubwürdigkeit erfüllt. Sie profitieren von der Unterstützung eines vertrauenswürdigen Unternehmens mit fundierter Marktkenntnis, das stets über aktuelle Trends und Entwicklungen informiert ist. Bei ImoGandra erhalten Sie von der ersten Kontaktaufnahme an umfassende Unterstützung und maximale Sicherheit während des gesamten Prozesses. ImoGandra begann seine Tätigkeit als Immobilienmakler für Privatpersonen und Unternehmen. Zu diesem Zweck ist ImoGandra vom Institut für öffentliche Märkte für Immobilien und Bauwesen (IMPIC) zur Durchführung von Immobilienmaklertätigkeiten zugelassen (Lizenznummer AMI 19725). ImoGandra dankt seinen Kunden für das entgegengebrachte Vertrauen. Wir sind jederzeit für Sie da und nehmen uns die Zeit, Ihnen exzellenten Service zu bieten! Wir helfen Ihnen gerne weiter. #ref:IGAM85

Excelente Empreendimento, perto do Hospital S. João e Polo Universitário, com tipologias compreendidas entre os T0 e T1+1, distribuídos por 5 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo para garagens e arrumos. Excelente nível de acabamentos, com linhas contemporâneas, sendo que houve uma escolha criteriosa na seleção de materiais estruturais, instalações e climatização. Layout prático, ergonómico e bastante funcional. Apartamento com Varanda: 1,90m2 Lugar de garagem + arrumo. Ótima oportunidade de investimento!! Contacte-nos para mais informações. #ref:FBP7761