Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Maia, Porto, Portugal, bis 400.000 €

Fantástico apartamento T2, situado no 8.º e último piso, com vistas desafogadas, 2 frentes, ótima exposição solar (nascente/poente), o que lhe confere excelente luminosidade ao longo de todo o dia. O apartamento foi totalmente renovado, com canalização nova, pavimento em vinílico, portas interiores novas, paredes e tetos pintados, cozinha e casa de banho remodelada com termo-acumulador Bosch. O apartamento dispõe de uma localização, privilegiada, próxima de todo tipo de comércio, serviços, escolas, transportes, equipamentos desportivos e acessos rodoviários, incluindo A4, proporcionando comodidade, tranquilidade e qualidade de vida. Características do imóvel: - Hall de entrada com armário/sapateira embutido, que alia funcionalidade e arrumação. - Cozinha totalmente equipada, integrada numa ampla sala em conceito open space, criando um espaço moderno, harmonioso e cheio de luz natural. - Dois quartos com roupeiros embutidos. - Casa de banho completa, equipada com base de duche. - Apartamento totalmente renovado, com acabamentos modernos pronto a habitar. Características adicionais: - Porta de segurança; - Intercomunicador; - Termoacumulador Bosch - Pavimento em Vinil em toda a casa. Edifício com melhorias significativas: O edifício beneficia de importantes intervenções de valorização, incluindo telhado novo, uma fachada já revestida com sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto) e a segunda fachada com intervenção prevista para breve. Os custos destas obras encontram-se integralmente pagos. Possibilidade de venda mobilado e decorado! O apartamento poderá ser vendido totalmente mobilado e decorado, mediante valor a acordar, permitindo-lhe usufruir de uma casa pronta a habitar, sem preocupações adicionais. Se procura um apartamento moderno, luminoso, com vistas desafogadas e excelentes condições de conforto, esta poderá ser a oportunidade que procura! Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Tratamos de toda o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade! #ref:APA_42

Apartamento T3 Remodelado, pronto a habitar, com Varanda e garagem Box, situado na Rua Dom Afonso Henriques, Águas Santas, zona de Pícua. Imóvel com áreas generosas, situado no 4 e último andar do prédio, com vistas desafogadas, de duas frentes (Sudeste/Noroeste), com 176m2 de área bruta, 129m2 de área útil. Composto por: Hall de entrada generoso; WC de serviço; Sala generosa com lareira e com acesso a varanda; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça; boa despensa e lavandaria, com acesso a Varanda; Possibilidade de open space; Hall dos quartos; Suíte com roupeiro embutido, WC com base de chuveiro e toalheiro aquecido; Dois Quartos com roupeiros embutidos; WC completo de apoio aos dois quartos com base de chuveiro e toalheiro aquecido; Garagem box para dois carros Pré-instalação de aquecimento central; Caixilharia dupla Garagem box com espaço para arrumação Excelente localização, junto a todo tipo de serviços, como farmácia, lavandaria, cafés, restaurantes, bancos, parques, talhos etc; - Paragem de autocarros à porta: 5 minutos com vários destinos (Bolhão, Boavista. Av. dos Aliados no Porto; Gondomar, Ermesinde, Valongo); - 300m do Parque Pícua; - 500m do Aldi Águas Santas; - 800m do Continente Modelo Maia - 700m das Piscinas Municipais de Águas Santas - 700m da Escola Básica e Secundária de Águas Santas; - 700m do Infantário Jardim Infantil; - 700m do Centro de Saúde; - 3km do MaiaShopping; etc #ref:PRT/01590

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B1_1.3

Se procura viver no centro da Maia, com tudo o que precisa a poucos minutos de casa, este apartamento pode ser a oportunidade certa. Localizado na Rua Dr. Augusto Martins, numa zona central e muito bem servida de transportes, comércio, escolas e serviços, este T2 com 126 m² de área bruta destaca-se pelas suas boas áreas, funcionalidade e excelente localização. O imóvel dispõe ainda de garagem, arrumos, elevador, aquecimento central e boa exposição solar. Situado num 9. º andar, o apartamento é composto por: 2 quartos com suite Sala ampla, com espaço para zona de estar e refeições Cozinha equipada Roupeiros Janelas duplas Aquecimento central Elevador Garagem Arrumos Videoporteiro Uma das grandes vantagens deste imóvel é ser vendido equipado e com mobiliário essencial, permitindo uma mudança muito mais simples e imediata. Ficam, entre outros elementos, duas camas, mesas de cabeceira, sapateira de entrada e grande parte do mobiliário da sala, além dos equipamentos existentes. Localização privilegiada Viver aqui significa ter o essencial mesmo à porta: Metro, autocarros, escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços e GNR, beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro da Maia e dos principais acessos rodoviários. É uma solução particularmente interessante para quem procura habitação própria, mas também para quem pretende adquirir um imóvel numa localização com forte procura habitacional. Um apartamento com boas áreas, garagem e arrumos, numa localização central e, ainda por cima, praticamente pronto a habitar. Venha conhecer. A sua próxima casa pode estar aqui. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita, garantimos tratamento personalizado. #ref:APA_268

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B2_0.4 (2)

Some properties are purchased for what they are. Others for what they can become. This is one of those unique opportunities. Located in a well-established residential area of Pedrouços, this charming four-fronted property stands out for its character, natural light and outstanding renovation potential. The house features four bedrooms, generous living areas and a functional layout, offering the perfect opportunity to restore a home full of character while adapting it to modern living. Set on a 454 sqm plot, it offers a large outdoor area with endless possibilities, including landscaped gardens, a leisure area, swimming pool or private parking. On the ground floor there is also a former café space, currently inactive, which may offer additional potential for different uses, subject to the appropriate approvals. Key Features: Detached four-bedroom house; Four frontages; Gross construction area: 227 sqm; Usable area: 154 sqm; Plot size: 454 sqm; Spacious outdoor area; Former commercial space on the ground floor; Excellent sun exposure; Renovation project with great potential. Contact us for more information or to arrange your viewing. #ref:C0466-00406

Compre a parte difícil já feita e fique com as decisões que interessam. Esta moradia T4 vende-se com estrutura e cobertura concluídas o caro, o demorado e o burocrático já está resolvido. Os acabamentos ficam ao seu critério. O QUE É ENTREGUE Estrutura completa em três pisos (cave, rés do chão, andar) Cobertura concluída à entrega, incluindo a do 2.º piso garantida pelo construtor Alvará de construção ativo Duas frentes | Lote 245 m² | Área bruta 344,75 m² A 1 km do Maia Jardim e da A41 DISTRIBUIÇÃO Cave: garagem para 2 carros com acesso direto ao logradouro R/C: escritório + zona social ampla com ligação ao jardim e anexos traseiros Andar: 2 quartos (1 com varanda) + suíte com closet e varanda privativa Exposição poente | Vista cidade O QUE FICA AO SEU GOSTO Cozinha, casas de banho, pavimentos, climatização e espaço exterior. Termine a casa ao seu ritmo, sem herdar as escolhas de ninguém e sem pagar a margem de acabamento de quem constrói para revender. Ver vídeo do imóvel aqui: (url) REF 101407. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101407

We present this excellent two-bedroom ground-floor apartment in Pedrouços, standing out for its generous spaces, functionality, comfort and strategic location. The property offers a well-balanced layout between the living and private areas. The spacious living and dining room provides a comfortable setting for everyday life, while the kitchen is practical and functional. The private area comprises two generously sized bedrooms, one of which is a comfortable en-suite. The apartment also features a second full bathroom serving the other bedroom and the living area. Being located on the ground floor provides convenient access to the apartment, making it particularly suitable for families, people with reduced mobility or anyone who values accessibility in their daily life. Main features: 2-bedroom apartment Ground floor En-suite bedroom 2 bathrooms Spacious living and dining room Generous and well-distributed areas Parking space Storage room Electrical outlet in the storage room connected to the apartment Possibility of installing a wallbox for electric vehicle charging Good sun exposure Excellent condition Location: Located close to the Circunvalação, the property benefits from excellent access to Porto, Maia and Matosinhos, and is just a few minutes from São João Hospital, the University Campus, VCI, A3 and A4. The surrounding area offers a wide range of shops and services, including supermarkets, pharmacies, schools, nurseries, gyms, restaurants, banks and other essential amenities. It is also well served by public transport, providing convenient connections to different areas of the city. Its proximity to São João Hospital and the University Campus makes this apartment particularly attractive to families, healthcare professionals, academics or investors looking for a property in an area with consistent residential demand. An excellent opportunity for those seeking comfort, generous spaces, accessibility and a strategic location in the Porto Metropolitan Area. Book your viewing and discover this property. #ref:C0466-00416

T3 Duplex em Pedrouços junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário da Asprela, com lugar de garagem, varanda e arrumos Bons acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos Com 124,80 m2 de área bruta privativa e 27,30 m2 de área bruta dependente, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e boa luminosidade, beneficiando de orientação solar a poente Na zona social ao nível piso inferior é composta por hall de entrada, cozinha, casa de banho de serviço e uma ampla sala com ar condicionado, bastante luz natural e acesso direto à varanda, proporcionando um espaço agradável e confortável para convívio e lazer Cozinha recentemente remodelada equipada com placa, forno, exaustor e microondas e esquentador No piso superior temos a área privada, com suite, dois quartos, uma casa de banho completa e um generoso hall. O apartamento oferece ainda excelentes condições de conforto, dispondo de aquecimento central, pavimento em madeira, estores elétricos, vidro duplo e estores termolacados em PVC. O condomínio tem um valor mensal de 55 euros. Encontra-se numa zona com excelentes transportes públicos, incluindo Metro e várias linhas de autocarros, permitindo uma ligação rápida ao Hospital de São João, universidades, centro do Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Ao nível dos acessos rodoviários, beneficia de ligação rápida à Circunvalação, VCI, A3 e A4, permitindo deslocações cómodas para o Porto, Maia, Matosinhos e outras localidades. Um apartamento com excelentes áreas, boa exposição solar, espaços exteriores e uma localização estratégica, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços e principais vias de comunicação. Certificado energético em fase de emissão Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063719

T2+1 com Terraço de 33,5 m² e Garagem no GreenValley Referencia Interna - mai_260101 Apresentamos este Apartamento T2+1 em construção, inserido no moderno edifício GreenValley, em Águas Santas, uma excelente oportunidade em cedência de posição, ideal para quem procura qualidade, conforto e espaços exteriores generosos. Com uma área total de 126 m², este imóvel destaca-se pelo seu amplo terraço com cerca de 33,5 m², acessível diretamente pela cozinha, proporcionando uma vivência interior/exterior perfeita para momentos de lazer e convívio. O edifício é composto por rés-do-chão e dois pisos, dispõe de elevador e apresenta acabamentos de elevada qualidade, pensados ao detalhe. Composição do apartamento: - Sala ampla e luminosa - Dois quartos e um +1 versátil (escritório, quarto extra ou zona de apoio) - Cozinha com acesso direto ao terraço - 3 casas de banho(1 de serviço, 1 completo, 1 em suíte, com louças e misturadoras Sanidusa, móveis suspensos Moovlex e bases de duche ASD Plan Stone Natural) Acabamentos e Equipamentos: - Pavimento flutuante Swiss Krono Liberty D4858 Castle Oak na sala e quartos - Cozinha com móveis termo-laminados em branco brilhante - Bancada em pedra branca com escorredor integrado - Eletrodomésticos Bosch incluídos: placa, forno, exaustor, micro-ondas embutido, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado - Bomba de calor elétrica Solius Ecotuk Silver para aquecimento de águas sanitárias - Pré-instalação de ar condicionado - Caixilharia em alumínio com corte térmico Extrusal Conta com garagem para dois carros, com possibilidade de ser fechada Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 126 m2 Valor: 325.000€ Ref: mai_260101 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mai_260101

Apartamento inserido no novo empreendimento ’São João Premium’, situado muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Sendo que este apartamento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto. Caracteristicas: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). Excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade, entre em contacto conosco hoje mesmo e agende a sua visita. ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER #ref:32.1_BC

Apartamento T2 com terraço a 500m da Câmara Municipal da Maia Este acolhedor apartamento T2 destaca-se pela sua excelente localização e luminosidade natural. Situado a apenas 500 metros da Câmara Municipal da Maia, oferece a conveniência de estar perto de todos os serviços, comércio e transportes. Este imóvel conta um amplo terraço, com uma sala e cozinha em open space, com ótimos índices de luz natural, dois quartos com roupeiro embutido, sendo um suíte e três casas de banho funcionais e modernas. Perfeito para um casal ou uma família, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Este apartamento está inserido no Edifício Urban III. Este edifício oferece uma experiência de habitação moderna, combinando conforto, funcionalidade e qualidade. Dispõe de uma variedade de tipologias de apartamentos, incluindo T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar espaços amplos e luminosos. Oferece 29 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Acessibilidade e Benefícios de Localização O empreendimento está estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas, mantendo um ambiente residencial tranquilo. Os residentes podem desfrutar de um equilíbrio entre a vida citadina e a serenidade. - Curta distância de centros comerciais como o Maia Trade Center e o Central Plaza; - Proximidade de instituições de ensino e zonas de lazer; - Excelentes ligações de transporte através da Via Norte (N14) e estações de metro. Design de Interiores e Características dos Apartamentos Cada um dos apartamentos do Edifício Urban III, foi projetado para maximizar o espaço e a luz natural, com acabamentos modernos e layouts bem pensados. A diversidade de tipologias responde a diferentes estilos de vida. Design Exterior e Comodidades do Edifício O edifício Urban III apresenta acabamentos exteriores contemporâneos e comodidades essenciais para os residentes. O design valoriza tanto a estética como a funcionalidade. - Fachadas com isolamento térmico em capoto e granito amarelo; - Portões de garagem automáticos e áreas comuns ajardinadas; - Estacionamento privativo e jardins partilhados. Acabamentos e Materiais de Qualidade O empreendimento utiliza materiais de alta qualidade e acabamentos modernos em todos os apartamentos, garantindo durabilidade e estilo. A atenção ao detalhe está presente em todos os aspetos do design. #ref:URB_3_apt_0.2

Apartamento T2 com varanda a 500mts da Câmara Municipal da Maia Este acolhedor apartamento T2 destaca-se pela sua excelente localização e luminosidade natural. Situado a apenas 500 metros da Câmara Municipal da Maia, oferece a conveniência de estar perto de todos os serviços, comércio e transportes. Este imóvel conta com uma varanda com vistas desafogadas, permitindo o contacto com o exterior. Conta também com uma sala e cozinha em open space, com ótimos índices de luz natural, dois quartos com roupeiro embutido, sendo um suíte e duas casas de banho funcionais e modernas. Perfeito para um casal ou uma família, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Este apartamento está inserido no Edifício Urban III. Este edifício oferece uma experiência de habitação moderna, combinando conforto, funcionalidade e qualidade. Dispõe de uma variedade de tipologias de apartamentos, incluindo T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar espaços amplos e luminosos. Oferece 29 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Acessibilidade e Benefícios de Localização Este Edifício está estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas, mantendo um ambiente residencial tranquilo. Os residentes podem desfrutar de um equilíbrio entre a vida citadina e a serenidade. - Curta distância de centros comerciais como o Maia Trade Center e o Central Plaza; - Proximidade de instituições de ensino e zonas de lazer; - Excelentes ligações de transporte através da Via Norte (N14) e estações de metro. Design de Interiores e Características dos Apartamentos Cada um dos apartamentos do Edifício Urban III, foi projetado para maximizar o espaço e a luz natural, com acabamentos modernos e layouts bem pensados. A diversidade de tipologias responde a diferentes estilos de vida. Design Exterior e Comodidades O edifício Urban III apresenta acabamentos exteriores contemporâneos e comodidades essenciais para os residentes. O design valoriza tanto a estética como a funcionalidade. - Fachadas com isolamento térmico em capoto e granito amarelo; - Portões de garagem automáticos e áreas comuns ajardinadas; - Estacionamento privativo e jardins partilhados. Acabamentos e Materiais de Qualidade O Edifício utiliza materiais de alta qualidade e acabamentos modernos em todos os apartamentos, garantindo durabilidade e estilo. A atenção ao detalhe está presente em todos os aspetos do design. #ref:URB_3_apt_1.3

Apartamento T2 a 500mts da Câmara Municipal da Maia Este acolhedor apartamento T2 destaca-se pela sua excelente localização e luminosidade natural. Situado a apenas 500 metros da Câmara Municipal da Maia, oferece a conveniência de estar perto de todos os serviços, comércio e transportes. Este imóvel conta com uma sala e cozinha em open space, com ótimos índices de luz natural, dois quartos com roupeiro embutido, sendo um suíte e três casas de banho funcionais e modernas. Perfeito para um casal ou uma família, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Este apartamento está inserido no Edifício Urban III. Este edifício oferece uma experiência de habitação moderna, combinando conforto, funcionalidade e qualidade. Dispõe de uma variedade de tipologias de apartamentos, incluindo T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar espaços amplos e luminosos. Oferece 29 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Acessibilidade e Benefícios de Localização Este Edifício está estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas, mantendo um ambiente residencial tranquilo. Os residentes podem desfrutar de um equilíbrio entre a vida citadina e a serenidade. - Curta distância de centros comerciais como o Maia Trade Center e o Central Plaza; - Proximidade de instituições de ensino e zonas de lazer; - Excelentes ligações de transporte através da Via Norte (N14) e estações de metro. Design de Interiores e Características dos Apartamentos Cada um dos apartamentos do Edifício Urban III, foi projetado para maximizar o espaço e a luz natural, com acabamentos modernos e layouts bem pensados. A diversidade de tipologias responde a diferentes estilos de vida. Design Exterior e Comodidades O edifício Urban III apresenta acabamentos exteriores contemporâneos e comodidades essenciais para os residentes. O design valoriza tanto a estética como a funcionalidade. - Fachadas com isolamento térmico em capoto e granito amarelo; - Portões de garagem automáticos e áreas comuns ajardinadas; - Estacionamento privativo e jardins partilhados. Acabamentos e Materiais de Qualidade O Edifício utiliza materiais de alta qualidade e acabamentos modernos em todos os apartamentos, garantindo durabilidade e estilo. A atenção ao detalhe está presente em todos os aspetos do design. #ref:URB_3_apt_0.1

Apartamento T1 novo com varanda, exposição solar nascente, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia #ref:11-884O

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon von 4,2 m2, Suite im 0. Stock und Parkplatz in einer herrlichen Wohnanlage in Águas Santas. Entdecken Sie die neueste Wohnanlage in Águas Santas, Maia, die Komfort, Modernität und Bequemlichkeit vereint. Dieses Projekt wurde sorgfältig entworfen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, und bietet Wohnungen mit den Typologien T1, T2 und T3, die alle mit hochwertigen Oberflächen und funktionalen Grundrissen gestaltet sind. Höhepunkte des Projekts: Private Balkone: Perfekt zum Entspannen oder Genießen von Momenten im Freien. Privatparkplatz: Jede Wohnung verfügt über Parkplätze, die Sicherheit und Komfort gewährleisten. Ausgestattete Küche: Alle Einheiten verfügen über moderne und voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten. Diese Anlage befindet sich in einer privilegierten Gegend von Águas Santas und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Handel, Transport und Grünflächen. Ideal für Familien und Investoren, die eine hochwertige Immobilie in strategischer Lage suchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, komfortabel und praktisch zu leben! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch. PROJEKTDETAILS: - GEGENSPRECHANLAGE UND BEDIENFELD Am Haupteingang des Gebäudes wird ein Bedienfeld mit Gegensprechanlage und Videokamera installiert, mit dem Ziffernblock und der codierten Öffnung. Zu diesem Zweck wird den Bewohnern ein Zahlencode zur Verfügung gestellt, damit sie immer die Bauen, auch ohne den Schlüssel, indem Sie einfach den Code auf der Tastatur eingeben. - VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE Die Kommunikation zwischen den Wohnungen und der Ruftaste am Eingang des Gebäudes erfolgt über eine Video-Gegensprechanlage. - BELEUCHTUNG MIT BEWEGUNGSERKENNUNG In allen Fluren und Aufzugshallen auf den verschiedenen Wohnebenen sowie In der Haupteingangshalle ist der Betrieb der Beleuchtung dieser Räume sichergestellt durch Bewegungsmelder. Diese Melder decken den gesamten Raum ab und haben die Funktion, die kollektive Beleuchtung zu aktivieren, sobald eine Person ihren Aktionsradius betritt. Dies sorgt für mehr Komfort, da sich im Inneren des Gebäudes in den oben genannten Bereichen das Licht entlang der Strecke automatisch einschaltet. -KLIMATISIERUNG Klimaanlage, durch Multi-Split der Marke ’GREE’ oder gleichwertig im Bereich der Schlafzimmer und des Wohnzimmers. -WÄRMEPUMPE Die in jeder der Wohnungen installierte Wärmepumpe ist an der Wand montiert und kann Warmwasser erzeugen. Die Wärmepumpe wird entsprechend dem spezifischen Nennbedarf jeder Wohnung dimensioniert. - INNENSCHREINEREI UND RAHMENBAU Generisch ausgeführt aus lackiertem MDF. INNENTÜREN: Sie sind glatt mit einer massiven Kantenstruktur, einem vorgefertigten Innenkern und einer lackierten MDF-Oberfläche. SCHRÄNKE: Lackierte MDF-Türen, Schubladenschränke, Zwischenböden und Kleiderstange. PANEELE UND SOCKELLEISTEN: Alle Paneele der Außenöffnungen werden aus lackiertem MDF hergestellt. Die Sockelleisten und Verkleidungen werden aus lackiertem MDF gefertigt und haben je nach architektonischem Projekt Größe und Detaillierung. HARDWARE: Die gesamte Hardware ist vom Typ ’JNF’ oder gleichwertig. - KÜCHENAUSSTATTUNG MÖBEL: Küchen mit lackierten MDF-Ober- und -Untermöbeln. Diese Schränke werden je nach Projekt einer spezifischen Detaillierung unterzogen Architektur. ARBEITSPLATTEN: Die Platten und ’Spiegel’ sind aus Granitstein ’Negro Angola’ und für die Aufnahme einer eingebauten Platte und einer Arbeitsplatte aus Edelstahl vorbereitet. BANK: Polierter Edelstahl MIXER: Marke W2007 oder gleichwertig - BADMÖBEL UND ACCESSOIRES MOBILIAR: An allen im Projekt markierten Stellen werden Möbel mit Schubladen und Waschbecken installiert. SPIEGEL: Die Spiegel werden auf den Badezimmermöbeln installiert - SANITÄRARTIKEL Die Sanitärkeramik, die in allen Wohnungen verwendet wird, wird in Weiß der Marke SANITANA oder einer gleichwertigen Farbe aufgehängt. Die geplanten Duschwannen werden aus PVC gefertigt der Marke DAV oder einer gleichwertigen Marke. -JALOUSIE Die elektrischen Sonnenschutzläden, die auf der Außenverglasung angebracht werden, werden isothermisch sein, aus Aluminiumlamellen, die mit einem mit hochdichtem Polyurethanschaum eingespritzten Kern ausgestattet sind, mit einer Oberfläche, die mit den Rahmen identisch ist. -BRILLE Doppelverglasung mit Wärmewiderstand in den Wohnungen (5 mm klar + 18 mm + 6 mm Kasten ’Guardian Sun’), wobei das Außenglas mit Sonnenschutz ausgestattet ist. -MEHRERE Küchengeräte, Marke noch zu definieren (ausgenommen Waschmaschinen und Trockner). Duschabtrennungen (fest). LED-Strahler an den Decken. *Die Arbeiten haben bereits begonnen. #ref:MP2744

T 1 - Piso 4 / 3º Andar - Fração R - Área de 54 m2 + Terraço com 153 m2 + Box fechada, com 16,65 m2, para 1 carro - Exposição solar Norte / Sul Empreendimento Luxus III Em Construção - Castêlo da Maia - Rua Dr. Bernardino Machado e Rua Manuel Sá Ficará concluído no decurso do 1º Semestre de 2027 MATERIAIS / EQUIPAMENTOS Revestimentos Exteriores do edifício Fachada - Sistema ETIC’S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200 Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior Vidros duplos térmicos Interiores Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm. Ar-Condicionado Louças sanitárias Sanita e bidé suspenso, cor branca Base de duche cor branca. KIT encastre de base de duche, da marca AAM Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM Resguardo na base de duche Móvel de banho WC Comum Cozinhas Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em pvc / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo pio Rodi ou equivalente, e torneira do tipo Lausanne, marca AAM Revestimento Pavimentos Pavimentos de quartos e sala em Vinil, cor Carvalho Breno o Sala o Quartos o Hall dos quartos o WC Social Cerâmica cor Calacata o Hall Entrada o Cozinha o Lavandaria Cerâmica cor Branco o WC Suite o WC Comum Cerâmica o Terraços o Varandas Revestimento Paredes Acabamento em gesso cartonado, pintado o Cozinha o Quartos o Hall dos quartos o Sala o Hall entrada WC Social Papel de parede Decorativo Cerâmica cor Branco / espelho / gesso cartonado, pintado o WC Suite o WC Comum Carpintarias Portas interiores lacadas a mate Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate Rodapés em MDF lacado a mate Zonas técnicas Elevador O elevador com capacidade para 6 / 8 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração Equipamento Vídeo Porteiro a cores, Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias GARAGENS Boxes fechadas com portão seccionado manual. Jorge Faria Departamento Comercial (telefone) WhatsApp (email) #ref:1115-R

Descubra este incrível apartamento localizado na Maia, a poucos minutos do Porto, ideal para quem procura conforto e praticidade num só lugar. O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo um deles suíte que oferece privacidade e conforto. Complementando o espaço, há também um quarto de banho no corredor, garantindo funcionalidade para o dia a dia. Todos os quartos e a área social, que combina a sala e a cozinha em open space, têm acesso a uma varanda espaçosa, voltada a poente e perfeita para aproveitar a luz natural ao longo do dia. Esta varanda torna-se um espaço ideal para relaxar, oferecendo vistas agradáveis e um ambiente descontraído. A integração entre a sala e a cozinha cria um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A atmosfera iluminada e arejada faz deste espaço o coração do lar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Com localização privilegiada na Maia, estará próximo de todas as comodidades que o Porto tem a oferecer, ao mesmo tempo que desfruta da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento encantador e pronto para ser o seu novo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060252