Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Paredes, Porto, Portugal, seite 7

BALTAR VILLAS T3 de Luxo em Condomínio Fechado 3º Piso Design contemporâneo, conforto e sofisticação em perfeita harmonia. Descubra o prazer de viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância. No Baltar Villas, este apartamento T3, inserido num condomínio fechado, distingue-se pela arquitetura moderna, pelos acabamentos de qualidade e pela atenção dedicada a cada pormenor. Sala e cozinha em open space: amplitude e luminosidade A zona social destaca-se pelas suas áreas generosas e pela abundante entrada de luz natural. A ligação entre a sala e a cozinha em open space proporciona uma sensação de amplitude e fluidez, ideal para momentos de convívio em família ou para receber amigos. Uma cozinha moderna e funcional A cozinha combina design contemporâneo com soluções práticas para o dia a dia. Com ilha, placa de indução na própia ilha e exaustor de teto marca Teka. Torneira e pio em dourado. Toda a pedra da cozinha é Ascale cor Taj Mahal. Os armários em termolaminado, com acabamento mate e/ou folheado, conferem elegância e durabilidade ao espaço. Os eletrodomésticos encastrados. Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça, asseguram funcionalidade e eficiência, criando um ambiente harmonioso e sofisticado. 1 quarto suite com closet; 1 quarto com roupeiro embutido; 1 quarto com roupeiro embutido; 1 wc completo com base de duche de apoio aos dois quartos; 1 wc na área social; todas a divisões com acesso à varanda que contém excelente área em formato em L. O pavimento vinílico com acabamento em carvalho europeu acrescenta um toque contemporâneo e acolhedor, prolongando-se pela cozinha e pela casa de banho social e garantindo continuidade estética entre os espaços. O teto em gesso cartonado pintado integra cuidadosamente o isolamento acústico, enquanto as sancas para cortinas reforçam a sensação de conforto e privacidade. Acabamentos que fazem a diferença As portas interiores lacadas a branco, com altura até ao teto, valorizam a elegância das divisões e contribuem para uma estética minimalista e intemporal. Nas instalações sanitárias, os revestimentos cerâmicos de grande formato, de linhas clean e modernas, conjugam-se com loiças sanitárias suspensas e móveis com acabamento em termolaminado, adequados a zonas húmidas. Wc da suite com dois pios para melhor funcionalidade, Todos os Wcs com torneiras e nichos em dourado. Equipamentos e tecnologia Pensado para proporcionar comodidade e eficiência no quotidiano, o apartamento dispõe de: Instalação de ar condicionado; Bomba de calor; Videoporteiro; Estores elétricos; Solução de carregamento para veículos elétricos; 2 lugares de garagem e arrumos fechados; 2 elevadores; -------------------------------------------------------------------------------------------------------- O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, ’Somos a Confiança que Precisa’, traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. #ref:HMI/A/3348

T3 próximo do Parque da Cidade de Paredes Se procura espaço, conforto e uma localização fantástica, este apartamento merece a sua atenção. Com cerca de 140 m², este T3 destaca-se pelas áreas generosas e pela funcionalidade de cada divisão. 3 quartos, um deles suíte 3 casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha funcional Lavandaria Lugar de garagem Excelente localização, muito próximo do Parque da Cidade de Paredes Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, espaço e proximidade a comércio, serviços e principais acessos. Paredes Para mais informações ou para agendar a sua visita, envie mensagem. Imomax Sucesso onde a sua próxima casa começa. #ref:2026-048

T2 DE LUXO EM CONDOMÍNIO FECHADO EM BALTAR. ESTA É A SUA FUTURA MORADA. O CENÁRIO PERFEITO QUE COMBINA CIDADE, CONFORTO, PRIVACIDADE E NATUREZA. Baltar Villas é um edifício que associa a si a ideia de refúgio sereno na cidade. Um condomínio fechado, que entrega a privacidade e o conforto necessários para quem procura qualidade de vida. Localizado num centro acolhedor e a uma curta distância dos grandes núcleos urbanos, é feito para pessoas que procuram uma experiência diferenciadora. O Baltar Villas oferece aos futuros residentes uma oportunidade de pausa no ritmo agitado da vida urbana, sem prejuízo da plena disponibilidade de todos os serviços e de acessos facilitados. Feito para quem sabe viver Localizado em Baltar, a 19km do Porto, o Baltar Villas representa a fusão ideal entre a tranquilidade de uma vila e a cidade, proporcionando um estilo de vida singular e uma panóplia de serviços à porta de casa. Morar em Baltar significa integrar-se numa região economicamente dinâmica, com ótimos acessos e uma mobilidade exemplar. Estrategicamente situado, este empreendimento oferece o melhor dos dois mundos, combinando as comodidades citadinas com a beleza e serenidade de Baltar. Um edifício que apresenta uma arquitetura com elementos de design modernos e marcantes, como lajes em betão aparente, vãos de janelas de grandes dimensões e distintos acabamentos na fachada. Um condomínio fechado, com área de jardim para moradores de todas as idades e frações que podem usufruir permanentemente de luz natural. Caraterísticas: 2 quartos um deles suite com closet: Wc serviço completo: Cozinha/sala em open space. Mobilada e equipada com: Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorifico. Ac instalado, bomba de calor, videoporteiro, estores elétricos, sancas, louças sanitárias suspensas, pavimento vinílico em toda a casa exceto wcs, portas interiores lacadas ate ao teto, isolamento acústico, roupeiros brancos mate, interior linho e com leds por sensor, wcs em cerâmicas paredes e chão de grandes dimensões, elevador. Varanda a todo comprimento da casa. 2 lugares de garagem, arrumos fechados, carregamento viaturas elétricas. Condomínio fechado! Vários Serviços, tais como Bancos, Clínica Vale do Sousa Saúde, Talho, Cabeleireiro, Pastelaria, Cafés, Ótica, Centro de Saúde, Farmácia, Infantário, Junta de Freguesia de Balta, Escola Secundária Daniel Faria, Bombeiros Voluntários Baltar, Ginásio. A4 - 1.5 Km (Porto a 17 minutos), Cruzeiro (Marco Histórico) - 2 Km, Colégio Casa Mãe - 1.8 Km, Kartódromo de Baltar - 1.1 Km, Zona Industrial Baltar - 3 Km Um empreendimento único, onde a arquitetura moderna se encontra com acabamentos de alta qualidade, criando um ambiente sofisticado numa zona perfeita para famílias. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para harmonizar com a paisagem natural, oferecendo conforto e elegância por meio de espaços amplos e luminosos. Um refúgio arquitetónico, que combina beleza e funcionalidade a escassos quilómetros do Porto. Conclusão : Dezembro 2026 Venha conhecer!! O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3186

Genießen Sie Platz, Privatsphäre und Komfort in einem Haus, das für modernes Familienleben konzipiert wurde. Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, viel natürliches Licht und eine funktionale Raumaufteilung aus und bietet großzügige und komfortable Räume für den Alltag. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine fließende Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche und öffnet sich zur Terrasse, die sich ideal für Freizeit und gesellige Momente eignet. Im privaten Bereich sorgen drei Schlafzimmer mit eigenem Bad für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während das Büro vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und profitiert von der Nähe zu Schulen, einem Gesundheitszentrum, Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Der Bahnhof liegt etwa 6 km entfernt. Zudem bestehen gute Straßenverbindungen und eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Mit Garage, Hauswirtschaftsraum, begehbarem Kleiderschrank und Abstellflächen bietet dieses Haus besonders attraktive Voraussetzungen zur Eigennutzung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:PG-PG-M-1070

T3 MOBILADO COM GRANDE TERRAÇO | CENTRO DE PAREDES Se procura viver no coração da cidade sem abdicar de espaço exterior, este apartamento pode ser exatamente aquilo que procura. Localizado na avenida principal de Paredes, este fantástico T3 destaca-se pela sua localização privilegiada, pelas boas áreas e, sobretudo, pelo magnífico terraço com cerca de 100 m² um espaço perfeito para refeições ao ar livre, convívios em família ou simplesmente para desfrutar dos dias de sol com total conforto. Principais características: Tipologia T3 Totalmente mobilado Terraço com cerca de 100 m² Lugar de garagem Boas áreas e excelente luminosidade Localização central e muito prática A poucos passos de comércio, serviços, escolas, restauração e de tudo o que necessita no dia a dia. Uma casa pensada para quem valoriza localização, conforto e um verdadeiro espaço exterior em pleno centro da cidade. Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento. #ref:2026-051

Trata-se de uma moradia tradicional em pedra para reabilitação, inserida num terreno com 1.106 m², ideal para quem procura um projeto de investimento com elevado potencial de valorização. A propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 202,70 m², preservando o charme da arquitetura tradicional em pedra. Para além da possibilidade de recuperação da moradia existente, o imóvel apresenta potencial construtivo para a edificação de um prédio com cércea máxima de Rés do Chão + 2 pisos (R/C + 2), sujeito à confirmação e licenciamento junto das entidades competentes. Uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa localização com forte potencial de crescimento. Características principais: Área total do terreno: 1.106 m² Área de implantação: 131,35 m² Área bruta de construção: 202,70 m² Área bruta privativa: 142,70 m² Área bruta dependente: 60,00 m² Construção em pedra Excelente exposição solar Zona residencial tranquila Bons acessos Próxima de comércio, serviços e principais vias de acesso Uma oportunidade única para transformar esta propriedade numa moradia de sonho, casa de fim de semana ou projeto de investimento. Agende já a sua visita! #ref:CAS_733

BELLEVUE-GEBÄUDE MOURIZ, PAREDES Ein Projekt, das geschaffen wurde, um komfortabel zu leben, sicher zu investieren und eine Umgebung zu genießen, die dem Alltag einen Mehrwert verleiht. Es besteht aus 68 Fraktionen der Typologien TO, T1, T1+1, T2 und T3 und wurde für verschiedene Lebensstile konzipiert und bietet vielseitige, anspruchsvolle Wohnlösungen, die an die Anforderungen des Lebens angepasst sind. Jede Fraktion wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, wobei der Eingang von natürlichem Licht, die Flüssigkeit der Räume und die Funktionalität jedes Raumes bevorzugt wurde, wodurch moderne, elegante Umgebungen für ein überlegenes Wohnerlebnis geschaffen wurden. Bellevue, Essenz Ein Standort Privilegiert HEILIGER BRUNNEN Paredes Center - 2 Minuten A4-Eingang - 3 Minuten Freiwillige Feuerwehrleute von Paredes 2 Minuten Paredes Privatkrankenhaus - 3 Minuten Bahnhof Paredes - 4 Minuten Paredes Sekundarstufe - 3 Minuten Continente Modelo - 4 Minuten Intermarché - 1 Min Fraktion: AO Position: Back - Center Typologie: T1 Block: B Zu den Hauptmerkmalen gehören: * Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt; * Doppelverglasung, die einen höheren thermischen und akustischen Komfort bietet; * Elektrische Jalousien oder Stromausfall; * Vorinstallation der Klimaanlage; * Warmwasserheizungssystem mit Wärmepumpe; * Video-Gegensprechanlage; * Abhängdecken aus Gipskarton; * Vinylböden in den übrigen Bereichen und keramische Beschichtung in den sanitären Einrichtungen; * Moderne Küchen mit der Möglichkeit, Materialien im Showroom auszuwählen; * Küche ausgestattet mit Induktionsherd, Lüfter, Ofen, Mikrowelle und Kühlschrank; * Hängende Sanitärwaren und Waschbeckenmöbel; * Kleiderschränke mit weiß lackierten Türen; * Innenmalereien in neutralen Tönen, die helle und elegante Umgebungen bieten. GRUPO MARRANAS entstand aus der Vision, eine solide und differenzierende Referenz im Immobiliensektor zu schaffen, basierend auf Vertrauen, Nähe und Exzellenz in den angebotenen Dienstleistungen. Gegründet am 1. Juni 2020, ist Marranas Imobiliária auf dem Markt tätig mit dem Ziel, durch ein engagiertes, widerstandsfähiges und hochprofessionelles Team einen Mehrwert für das Wohlbefinden und die Lebensqualität aller Kunden, die zu uns kommen, zu schaffen. Mit einem tiefen Wissen über den Immobilienmarkt und einer von Strenge und Transparenz geleiteten Leistung zeichnet sich die Marranas Group durch den Aufbau dauerhafter Beziehungen von Empathie und Vertrauen aus. Wir sind Mitglieder von APEMIP unter Nr. 6118, ASEP unter Nr. 0116 und ANICA unter Nr. 145, was unser tägliches Engagement für die besten Praktiken im Sektor unterstreicht. Unser Motto - ’We Are the Trust You Need’ - spiegelt das Wesen unserer Arbeit wider. Jeder Mitarbeiter, unabhängig von seiner Rolle, steuert seine Aktivitäten auf die volle Kundenzufriedenheit hinaus und fördert eine personalisierte, transparente und gründliche Nachverfolgung in allen Phasen des Immobilienprozesses. Im Verhältnis zu Kunden, Verkäufern und Käufern wird die Marranas Group von grundlegenden Prinzipien geleitet: Beziehungen aufbauen, die auf Vertrauen und Glaubwürdigkeit basieren; Sicherstellung klarer, transparenter und wahrheitsgemäßer Kommunikation; Mit Professionalität, Respekt, Ethik und Loyalität zu handeln; Alle notwendigen Informationen für sichere und bewusste Entscheidungen bereitzustellen; Sicherstellung der strikten Einhaltung der eingegangenen Verpflichtungen; Achtung der Privatsphäre und des Schutzes der Kundendaten vollständig. Wir engagieren uns für moderne und effektive Kommunikation, nutzen verschiedene digitale Kanäle und Plattformen, verbessern die Sichtbarkeit von Immobilien und bringen Chancen näher an die richtigen Personen. Als Ergänzung zur Immobilienvermittlung umfasst die Marranas-Gruppe auch XFINCREDICONFIANÇA, einen von der Bank von Portugal unter Nr. 0006761 autorisierten verbundenen Kreditvermittler, der spezialisierte Unterstützung bei Hypothekendarlehen und anderen Finanzlösungen bietet und Kunden einen vollständigen, integrierten und zuverlässigen Service bietet, sowie MARRANAS SEGUROS, das auch Management- und Beratungsdienste für Einzelpersonen oder Unternehmen anbietet. Kfz-, Mehrrisiko-, Gesundheits-, Lebens- und Arbeitsversicherung. Mehr als Immobilientransaktionen bauen wir bei Grupo Marranas Beziehungen auf, führen Lebensprojekte durch und begleiten jeden Kunden mit Hingabe, Nähe und vollem Engagement. Wir sind bereit, Ihnen beim nächsten Schritt zu helfen. #ref:HMI/A/3289

Apartamento T2, localizado entre a Cespu e o Pingo Doce, em Gandra, Paredes. O imóvel possui: - Cozinha mobilada; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Varanda; - Lugar de garagem; - Aquecimento central: - Elevador Atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediata. Contrato de renda anual. Não perca a oportunidade! #ref:APA_1163 (2)

Neue Zweizimmerwohnung, gelegen in der renommierten Parque da Cidade-Siedlung im Herzen von Paredes. Im 3. Stock, am rechten Eingang, befindet sich dieser Teil, der sich durch modernes Design, Komfort und exzellente Leuchtkraft aus. Fraktion BN - Haus 60 - Living Park VII Sie besteht aus einer geräumigen Suite mit Umkleidezimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, einem unterstützenden Badezimmer und einem großen Gemeinschaftsbereich in einem offenen Raum, der Küche und Wohnzimmer integriert und direkten Zugang zu einem angenehmen Balkon bietet. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner und Wärmepumpe, was täglich Funktionalität und Effizienz gewährleistet. Paredes ist eine dynamische und einladende Stadt, bekannt für ihre Möbeltradition und ihre ausgezeichnete Lebensqualität. Es profitiert von hervorragender Straßen- und Bahnanbindung, der Nähe zu Porto, Schulen, Supermärkten, lokalen Geschäften, Gesundheitsdienstleistungen, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen und ist damit ein idealer Ort für komfortables und bequemes Wohnen. Marranas Imobiliária wurde am 1. Juni 2020 mit dem Ziel gegründet, im Immobilienmarkt tätig zu sein, mit dem Ziel, durch das Engagement, die Professionalität und die Widerstandsfähigkeit unseres Teams den Mehrwert für das Wohlergehen aller suchenden Menschen zu steigern. Als Marktkenner bewegen uns die Mitglieder von APEMIP (Association of Real Estate Professionals and Companies) Nr. 6118, ASEP (Association of Paredes Companies) Nr. 0116 und ANICA (National Association of Authorised Credit Intermediaries) Nr. 145 mit Strenge und Ernsthaftigkeit, und unser Motto lautet: ’WIR SIND DAS VERTRAUEN, DAS DU BRAUCHST’ Alle Marranas-Mitarbeiter, unabhängig von der hierarchischen Ebene, konzentrieren sich hauptsächlich auf den Aufbau einer Beziehung von Empathie und Vertrauen zu Verkäufer/Käufer-Kunden. Im Kontakt mit den Kunden führen Berater ihre Tätigkeit gemäß den von Marranas übernommenen Verpflichtungen aus: I. Das Vertrauen des Kunden zu verdienen; II. Informationskraft mit Transparenz und Wahrheit, insbesondere durch die Nutzung von Werbe- und Kommunikationsmedien (z. B. Flugblätter, Zeitschriften, Facebook, Instagram, WhatsApp, Plattformen wie Idealista, Supercasa...) III. Eine Haltung einnehmen, die einer Organisation entspricht, die sich der Bereitstellung von Dienstleistungen widmet; IV. Kunden mit Professionalität, Respekt und Loyalität zu behandeln; V. Bereitstellung der für fundierte Entscheidungen notwendigen Informationen für Kunden und Sicherstellung der sorgfältigen Einhaltung der vereinbarten Bedingungen; VI. Achtung des Datenschutzes von Kundendaten und Einhaltung der geltenden Gesetze. Neben der Immobilienmediation haben wir XFINCREDICONFIANÇA, einen Kreditvermittler, der mit der Genehmigung Nr. 0006761 verbunden ist und Hypothekenanträge und andere bearbeitet. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! #ref:HMI/A/2869

Espaço, conforto e elegância em Lordelo, Paredes Há casas que nos conquistam logo pela forma como nos fazem imaginar a vida lá dentro. Este magnífico apartamento T3 é uma delas. Com áreas generosas, uma excelente distribuição e um ambiente acolhedor, este imóvel foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e conforto em cada detalhe. A zona social convida a momentos em família, enquanto os três quartos, incluindo uma suíte, oferecem a privacidade e a tranquilidade que todos procuramos. As varandas proporcionam uma agradável ligação ao exterior, e o ar condicionado acrescenta conforto ao longo de todo o ano. Remodelado e com garagem, este apartamento reúne funcionalidade, elegância e espaço numa localização prática, em Lordelo, Paredes. Lordelo, Paredes Tipologia T3 Áreas amplas e excelente estado Suíte Varandas Ar condicionado Garagem Uma casa para viver com espaço, receber quem mais gostamos e criar novas memórias. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita. Sandra Oliveira | Imomax Sucesso A sua próxima casa pode estar aqui. #ref:2026-050

Moradia Bifamiliar T3, inserida num empreendimento composto por duas fracçoes, distribuido por dois pisos, convida a viver com tempo e qualidade. -No rés do chão: open space amplo com acesso directo ao terraço, wc de serviço, lavandaria , arrumos e garagem. - No piso superior: tres quartos sendo um quarto suíte com roupeiros embutidos , wc completo de apoio aos restantes quartos, roupeiros embutidos, que acolhem cada membro da família com conforto e privacidade. - No exterior jardim e espaço amplo, ideal para quem gosta de viver em contacto com a natureza. - Com início de construção prevista para Junho de 2026, terá ainda a oportunidade de personalizar alguns detalhes, tornando esta casa verdadeiramente sua. Cert. Energ. em tramite

Moradia T3 com 3 andares, situada numa zona calma e tranquila, inserida em Bitarães concelho de Paredes. Esta espaçosa moradia distribui-se por três pisos, oferecendo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com supermercados e transportes públicos a apenas 2 minutos a pé. Cave: Lavandaria ampla Garagem com capacidade para 2 carros Rés-do-chão: Cozinha funcional Despensa Sala de estar luminosa Casa de banho de apoio Primeiro andar: Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um, uma suíte. Casa de banho adicional de apoio aos restantes quartos Esta moradia destaca-se pela tranquilidade da envolvente, mantendo simultaneamente uma excelente proximidade a serviços, comércio e transportes, tornando-a ideal para quem procura qualidade de vida e comodidade. A moradia em fase de construção permite escolher os acabamentos dentro do orçamento estabelecido no valor da construção. Fração B Data prevista para conclusão da obra: Maio 2027 A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/M/2720

Apresentamos este apartamento T2, situado na Rua do Espinheiro, em Baltar, Paredes, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente solução habitacional. Localizado no 4.º andar de um prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela sua distribuição prática e pela comodidade dos espaços. Características do imóvel: Sala e cozinha em open space, com mobiliário e eletrodomésticos incluídos na venda; Despensa, ideal para arrumação adicional; Dois quartos, um deles com roupeiro embutido; Uma casa de banho completa; Lugar de garagem; Arrumos fechados. Informações adicionais: Preço: 255.000 € Tipologia: T2 Área bruta privativa: 99,30 m² Área bruta dependente: 12,70 m² Condomínio: 46 €/mês Certificado Energético: Classe F (emitido antes das obras) Localização: Rua do Espinheiro, n.º 21, Baltar, Paredes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com a vantagem de incluir o mobiliário e os eletrodomésticos da cozinha, permitindo uma mudança mais prática e cómoda. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel! #ref:APA_151

T3 no Centro de Paredes 138 m², Suite e Garagem Dupla Localização estratégica, áreas generosas e comodidades que fazem a diferença. Este apartamento T3, situado em pleno centro de Paredes a poucos passos da ESTACAO DE COMBOIOS, reúne características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário: localização central, funcionalidade, conforto e facilidade de acesso a comércio e serviços. Com uma área total de 138,10 m², apresenta uma distribuição funcional dos espaços, três quartos, incluindo uma suite, e um conjunto de equipamentos que proporcionam maior conforto e praticidade no dia a dia. É uma opção particularmente interessante para famílias que valorizam espaço, acessibilidade e a conveniência de viver numa zona central, sem abdicar de estacionamento privativo. Principais características 3 quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa; 3 casas de banho, garantindo maior funcionalidade para toda a família; Ar condicionado na sala e nos quartos; Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; Garagem com capacidade para 2 automóveis, uma vantagem relevante numa localização central; Arrumos, permitindo maior organização e aproveitamento do espaço; Elevador, proporcionando comodidade e acessibilidade no acesso ao apartamento. Uma localização que acrescenta valor A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. Principais pontos de interesse: Escolas Centro de Saúde e Hospital de Paredes GNR Casa da Cultura de Paredes Multiusos de Paredes Parque da Cidade ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, ’Somos a Confiança que Precisa’, traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguros e consultoria. Mais do que transações, construímos relações e concretizamos projetos de vida. #ref:HMI.A.3354

*Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado.* Apresentamos este apartamento T2, localizado na Avenida Padre Luís Pinto Carneiro, em Gandra, Paredes, numa zona central e bem servida de comércio, supermercados, restauração, farmácias, escolas e outros serviços essenciais. A localização destaca-se pela proximidade à CESPU - Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitário, aos transportes públicos e ao acesso à Autoestrada A4, permitindo ligações rápidas a Paredes, Penafiel, Valongo e Porto. Nas imediações existem ligações de autocarro para vários destinos, incluindo o Estádio do Dragão, e acesso à estação ferroviária de Terronhas. Com orientação solar a nascente e poente, o imóvel beneficia de uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. É composto por sala com acesso a varanda, cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça, marquise e lavandaria. Dispõe de dois quartos, ambos com janelas duplas, e duas casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para o quotidiano. O pavimento é em parquet nas principais divisões e em tijoleira na cozinha e nas casas de banho. A cozinha, a marquise e a lavandaria possuem janelas com caixilharia de alumínio. O imóvel dispõe ainda de garagem, garantindo um espaço reservado e seguro para o estacionamento da sua viatura. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, especialmente pela proximidade ao polo universitário e pelos bons acessos rodoviários. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS893

Apartamento T2, localizado entre a Cespu e o Pingo Doce, em Gandra, Paredes. O imóvel possui: - Cozinha mobilada; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Varanda; - Garagem fechada; - Aquecimento central: - Elevador Atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediato. Não perca a oportunidade! #ref:APA_1163

Apartamento T2, localizado entre a Cespu e o Pingo Doce, em Gandra, Paredes. O imóvel possui: - Cozinha mobilada; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Varanda; - Lugar de garagem; - Aquecimento central: - Elevador Não perca a oportunidade! #ref:APA_1163 (2) (3)

Moradia em Pedra para Restauro com Potencial de Construção Vandoma, Paredes Excelente oportunidade de investimento em Vandoma, Paredes, numa propriedade com características únicas e elevado potencial de valorização. Trata-se de uma moradia tradicional em pedra, para restauro, inserida numa propriedade mista, que alia o charme e a autenticidade da construção em pedra a um interessante terreno com capacidade construtiva. A propriedade dispõe atualmente de quatro quartos, três cozinhas e quatro casas de banho, oferecendo uma configuração que permite diferentes soluções de remodelação e aproveitamento. Conta ainda com um poço, uma mais-valia para utilização da água na propriedade e para apoio ao terreno. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu potencial construtivo, existindo a possibilidade de desenvolver um projeto para a construção de quatro moradias, sujeito naturalmente à aprovação e aos parâmetros urbanísticos aplicáveis. Esta característica torna o imóvel particularmente interessante para investidores, permitindo equacionar a recuperação da construção existente ou o desenvolvimento de um novo projeto habitacional. Principais características: * Moradia em pedra para restauro; * 4 quartos; * 3 cozinhas; * 4 casas de banho; * Poço; * Saneamento * Propriedade mista; * Terreno com capacidade construtiva; * Potencial para construção de 4 moradias; * Excelente oportunidade para investimento e valorização. Uma propriedade com caráter, história e potencial, ideal para quem procura um projeto de investimento numa zona com procura habitacional e pretende transformar uma construção tradicional num empreendimento com várias unidades. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade em Vandoma. #ref:HMI/M/3335

Apartamento T1, localizado próximo á Universidade CESPU, em Gandra, Paredes. O imóvel possui: - Cozinha mobilada; - Quarto; - Lugar de garagem; - Elevador Atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediata. Inquilino não permite visitas, mas já foi enviada carta de rescisão de contrato, que termina a 1 de Agosto de 2027. Não perca a oportunidade! #ref:APA_11644

Neue 3-Zimmer-Wohnung im Bau | Living Park VII | Mauern Wenn Sie eine moderne, gut gelegene Wohnung mit Potenzial für Wertsteigerung suchen, könnte dies die richtige Gelegenheit sein. In die Living Park VII-Entwicklung eingebettet, profitiert diese 3-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage neben dem Stadtpark von Paredes, ideal für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Es befindet sich im Eingang D, Etage 1 - Fraction AF, und integriert ein modernes Projekt, das Komfort und Funktionalität bevorzugt. Die Verteilung der Räume wurde sorgfältig gestaltet, um ein praktisches Erlebnis mit gutem Tageslicht und ausgewogenen Umgebungen zu bieten. Die Lage ermöglicht es Ihnen, Grünflächen zu genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe zu Handel, Dienstleistungen und hervorragender Straßenanbindung bleiben, was eine schnelle Verbindung nach Porto gewährleistet. Da es sich im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, einige Oberflächen individuell anzupassen, sodass Sie die Immobilie an Ihren Geschmack und Lebensstil anpassen können. Mit Klimaanlage Der Baubeginn ist für März 2025 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung in 36 Monaten. Diese Immobilie ist durch eine vertragliche Positionsübertragung verfügbar und stellt eine Erwerbsmöglichkeit in einer frühen Entwicklungsphase dar. Marranas Imobiliária wurde am 1. Juni 2020 mit dem Ziel gegründet, im Immobilienmarkt tätig zu sein, mit dem Ziel, durch das Engagement, die Professionalität und die Widerstandsfähigkeit unseres Teams den Mehrwert für das Wohlergehen aller Menschen zu schaffen, die uns suchen. Als Marktkenner bewegen uns die Mitglieder von APEMIP (Association of Real Estate Professionals and Companies) Nr. 6118, ASEP (Association of Paredes Companies) Nr. 0116 und ANICA (National Association of Authorized Credit Intermediaries) Nr. 145 mit Strenge und Ernsthaftigkeit, und unser Motto lautet: ’WIR SIND DAS VERTRAUEN, DAS DU BRAUCHST’ Alle Marranas-Mitarbeiter, unabhängig von der hierarchischen Ebene, konzentrieren sich in ihrem Handeln auf den Aufbau einer Beziehung von Empathie und Vertrauen zu Verkäufer-/Käuferkunden. Im Kontakt mit den Kunden führen Berater ihre Tätigkeit gemäß den von Marranas übernommenen Verpflichtungen aus: I. Das Vertrauen des Kunden zu verdienen; II. Informationsbereitschaft mit Transparenz und Wahrheit, insbesondere durch die Nutzung von Werbe- und Kommunikationsmedien (z. B. Flugblätter, Zeitschriften, Facebook, Instagram, WhatsApp, Plattformen wie Idealista, Supercasa, Imovirtual...) III. Eine Haltung einnehmen, die einer Organisation entspricht, die sich der Bereitstellung von Dienstleistungen widmet; IV. Kunden mit Professionalität, Respekt und Loyalität zu behandeln; V. Bereitstellung der für fundierte Entscheidungen notwendigen Informationen für Kunden und Sicherstellung der sorgfältigen Einhaltung der vereinbarten Bedingungen; VI. Achtung des Datenschutzes von Kundendaten und Einhaltung der geltenden Gesetze. Neben der Immobilienmediation sind wir Partner von XFINCREDICONFIANÇA, einem Kreditvermittler, der mit Genehmigung Nr. 0006761 verbunden ist und Hypothekenanträge und andere bearbeitet. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! #ref:HMI/A/2819

Genießen Sie Platz, Privatsphäre und Komfort in einem Haus, das für modernes Familienleben konzipiert wurde. Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, viel natürliches Licht und eine funktionale Raumaufteilung aus und bietet großzügige und komfortable Räume für den Alltag. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine fließende Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche und öffnet sich zur Terrasse, die sich ideal für Freizeit und gesellige Momente eignet. Im privaten Bereich sorgen drei Schlafzimmer mit eigenem Bad für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während das Büro vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und profitiert von der Nähe zu Schulen, einem Gesundheitszentrum, Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Der Bahnhof liegt etwa 6 km entfernt. Zudem bestehen gute Straßenverbindungen und eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Mit Garage, Hauswirtschaftsraum, begehbarem Kleiderschrank und Abstellflächen bietet dieses Haus besonders attraktive Voraussetzungen zur Eigennutzung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:PG-PG-M-1071

Neue Zweizimmerwohnung, gelegen in der renommierten Parque da Cidade-Siedlung im Herzen von Paredes. Im 3. Stock, am rechten Eingang, befindet sich dieser Teil, der sich durch modernes Design, Komfort und exzellente Leuchtkraft aus. Fraktion BN - Haus 66 - Living Park VII Sie besteht aus einer geräumigen Suite mit Umkleidezimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, einem unterstützenden Badezimmer und einem großen Gemeinschaftsbereich in einem offenen Raum, der Küche und Wohnzimmer integriert und direkten Zugang zu einem angenehmen Balkon bietet. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner und Wärmepumpe, was täglich Funktionalität und Effizienz gewährleistet. Paredes ist eine dynamische und einladende Stadt, bekannt für ihre Möbeltradition und ihre ausgezeichnete Lebensqualität. Es profitiert von hervorragender Straßen- und Bahnanbindung, der Nähe zu Porto, Schulen, Supermärkten, lokalen Geschäften, Gesundheitsdienstleistungen, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen und ist damit ein idealer Ort für komfortables und bequemes Wohnen. Marranas Imobiliária wurde am 1. Juni 2020 mit dem Ziel gegründet, im Immobilienmarkt tätig zu sein, mit dem Ziel, durch das Engagement, die Professionalität und die Widerstandsfähigkeit unseres Teams den Mehrwert für das Wohlergehen aller Menschen zu schaffen, die uns suchen. Als Marktkenner bewegen uns die Mitglieder von APEMIP (Association of Real Estate Professionals and Companies) Nr. 6118, ASEP (Association of Paredes Companies) Nr. 0116 und ANICA (National Association of Authorized Credit Intermediaries) Nr. 145 mit Strenge und Ernsthaftigkeit, und unser Motto lautet: ’WIR SIND DAS VERTRAUEN, DAS DU BRAUCHST’ Alle Marranas-Mitarbeiter, unabhängig von der hierarchischen Ebene, konzentrieren sich in ihrem Handeln auf den Aufbau einer Beziehung von Empathie und Vertrauen zu Verkäufer-/Käuferkunden. Im Kontakt mit den Kunden führen Berater ihre Tätigkeit gemäß den von Marranas übernommenen Verpflichtungen aus: I. Das Vertrauen des Kunden zu verdienen; II. Informationskraft mit Transparenz und Wahrheit, insbesondere durch den Einsatz von Werbe- und Kommunikationsmedien (z. B. Flugblätter, Zeitschriften, Facebook, Instagram, WhatsApp, Plattformen wie Idealista, Supercasa...) III. Eine Haltung einnehmen, die einer Organisation entspricht, die sich der Bereitstellung von Dienstleistungen widmet; IV. Kunden mit Professionalität, Respekt und Loyalität zu behandeln; V. Bereitstellung der für fundierte Entscheidungen notwendigen Informationen für Kunden und Sicherstellung der sorgfältigen Einhaltung der vereinbarten Bedingungen; VI. Achtung des Datenschutzes von Kundendaten und Einhaltung der geltenden Gesetze. Neben der Immobilienmediation haben wir XFINCREDICONFIANÇA, einen Kreditvermittler, der mit der Genehmigung Nr. 0006761 verbunden ist und Hypothekenanträge und andere bearbeitet. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! #ref:HMI/A/2867

Apartamento T3 Novo no Baltar Villas - Paredes Conclusão prevista: Final de 2026 Descubra este magnífico apartamento T3, inserido no novo empreendimento Baltar Villas, na zona tranquila e residencial de Baltar, Paredes. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, esta é a escolha perfeita para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características Principais: Cozinha moderna, mobilada e equipada 3 quartos, sendo um em suíte com closet 3 casas de banho (incluindo da suíte) Roupeiros embutidos nos quartos 2 lugares de garagem e arrumos fechados Este apartamento oferece uma excelente disposição dos espaços, ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade com os principais acessos rodoviários, serviços e comércio local. Localização privilegiada com bons acessos à A4 e à cidade de Paredes. Apartamento T2 Novo no Baltar Villas - Paredes Conclusão prevista: Final de 2026 Situado no prestigiado empreendimento Baltar Villas, este apartamento T2 é ideal para casais ou pequenos núcleos familiares que procuram um lar moderno e funcional, com todas as comodidades que a vida contemporânea exige. Características Principais: Cozinha mobilada e equipada 2 quartos, sendo um em suíte com closet 2 casas de banho Roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação 2 lugares de garagem e arrumos fechados Com uma distribuição inteligente e acabamentos de qualidade superior, este apartamento proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Localizado numa zona calma de Baltar, com fácil acesso ao centro de Paredes, escolas, comércio e vias rápidas. #ref:APA_115