Duplex zu verkaufen auf Porto, Portugal, bis 150 m²
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580.000 €
4.265 €/m²
480.000 €
5.000 €/m²
975.000 €
7.065 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 258 m²
Entdecken Sie diese sehr charmante Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 258 m2, die einen fantastischen privaten Garten von 112 m2 und einen Balkon mit 8 m2 umfasst. Es befindet sich im 1. und 2. Stock des Gebäudes mit Aufzug, Klimaanlage und befindet sich in einem der beliebtesten Viertel der Stadt Porto. Es ist eine Gegend, die sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bussen und der U-Bahn erreichbar ist. In der Umgebung befinden sich mehrere Bezugspunkte in der Stadt Porto, wie die romanische Kirche von Cedofeita, die Juristische Fakultät, das Krankenhaus von Santo António, das Hospital de Lusíadas und die Rotunda da Boavista. Im Folgenden stellen wir Ihnen die Art der Ausstattung der Wohnungen vor: -Holzboden Typ PAU MULATO oder gleichwertig. -Küche: 3-farbiges Mosaik aus Feinsteinzeug Typ ’TOPCER - RABAT Serie’ oder gleichwertig. -WC: Mosaik 2 Farben aus Feinsteinzeug Typ ’TOPCER - Octagon Series’, kombiniert mit Mosaik aus Feinsteinzeug Typ ’TOPCER - Dot Series’ oder gleichwertig. - Küche: Theke und Backsplash aus simbabwischem Granit und schwarzen Keramikwänden PORCELANOSA PEARL oder gleichwertig -WC: Wasserabweisende Gipskartonplatte Keramikfliesen PORCELANOSA PEARL oder gleichwertig. - Gipskartonplatte. - Wasserabweisende Placo aus Gipskartonplatten. -Wände zwischen angrenzenden Wohnungen aus thermischem Block. Gipskartonplatten und Isolierung. -Türen und Schränke: lackiertes MDF. -Küchen: lackiertes MDF. -Sanindusa wandhängende Sanitärkeramik oder gleichwertig. -Sanindusa Waschbecken und lackierter MDF-Schrank. -Glasschutz. -Spiegel. -Mischbatterien von Bruma oder gleichwertig. SONSTIGE AUSRÜSTUNG LAGE: ETAGE 1/2 Portrisa-Sicherheitstüren oder gleichwertig. -Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt. -Balay-Geräte oder gleichwertig. Berker elektrische Rangierausrüstung oder gleichwertig. LED-Projektoren. -Video-Gegensprechanlage. Erwärmung des Brauchwassers durch Wärmepumpe. -Geschirrspüler aus Edelstahl von Teka oder gleichwertiger Mixer -Orona Aufzüge oder gleichwertig. Installation einer eingebauten zentralen Klimaanlage. Willkommen im doBairro Imobiliária, Ihrer lokalen Wahl im Herzen von Porto! Unser Name spiegelt unsere Leidenschaft für die Nähe zu Familien und der Gemeinschaft wider, da wir glauben, dass das perfekte Zuhause mehr ist als nur vier Wände; Es ist das Epizentrum von Erinnerungen, Träumen und Familienleben. Bei doBairro Imobiliária verwandeln wir nicht nur Häuser in Wohnungen, sondern bauen auch dauerhafte Beziehungen auf. Entdecken Sie die einzigartige Lebensqualität, die unsere Region bietet, wo Tradition auf Moderne trifft und wo jede Straße eine Geschichte erzählt. Fühlen Sie sich bei uns wie zu Hause - doBairro Imobiliária ist Ihr zuverlässiger Partner in all Ihren Immobilienwünschen. Ihre Reise beginnt hier! #ref:EDI_166_B
512.500 €
5.074 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 107 m²
doBairro Imobiliária präsentiert sein neuestes Wohnprojekt in der Vermarktungsphase in der prestigeträchtigen Gegend von Lordelo do Ouro, im Herzen von Porto. Diese exklusive Wohnanlage in Serralves besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden und bietet insgesamt 12 Luxuswohnungen mit unterschiedlichen Typologien und Bruttoinnenflächen zwischen 54 m² und 140 m². Im Erdgeschoss profitieren alle Fraktionen von direktem Zugang zu privaten Gärten, während das Untergeschoss als Parkplatz vorgesehen ist, mit Plätzen, die mit Steckdosen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind, die für alle Einheiten zur Verfügung stehen. Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um den zukünftigen Bewohnern ein Maximum an Komfort, Funktionalität und Raffinesse zu gewährleisten. Mit einer privilegierten Lage in einer der emblematischsten und exklusivsten Gegenden der Stadt zeichnet sich die Anlage durch ihre Zentralität und Nähe zu Sehenswürdigkeiten sowie durch ihre einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Ein- und Ausfahrtswege von Porto aus und bietet so eine unvergleichliche Lebensqualität. Hauptmerkmale des Projekts Deckel: Hergestellt aus vorpatiniertem Zink, das eine hohe Haltbarkeit und einen zeitgemäßen und eleganten Touch gewährleistet. Fassaden: Gelbe Granitbeschichtung, die Unterscheidung und Robustheit verleiht. Balkone: Beleuchtet fungieren sie als harmonische Erweiterung des sozialen Raumes. Rahmen: Lackiertes Aluminium mit Schiebe-, Hub- und Oszillationssystemen; Doppelverglasung für hohe Wärme- und Schalldämmung; Fenster mit motorisierten Innenverdunkelungen. Inneres: Hochsicherheits-Eingangstüren; LED-Beleuchtung, die in schallisolierte Zwischendecken eingebettet ist; Sanitäranlagen mit großen Keramikfliesen an Wänden und Böden; Mehrschichtige Eichenböden in den Sozialbereichen und Schlafzimmern; Schränke aus wasserabweisendem, lackiertem MDF mit integrierter Beleuchtung. Küchen: Möbel aus wasserabweisend lackiertem MDF und Silestone-Platten; Einbaugeräte der oberen Preisklasse; Eingebaute LED-Beleuchtung. Sanitäre Anlagen: Schränke aus Eichenholz; Hängende Sanitärkeramik; Duschwannen aus strukturiertem Harz. Energieeffizienz: Wärmedämmung innen und außen; Energieausweis der Klasse A für alle Wohnungen; Klimaanlage mit hoher Energieeffizienz; Wärmepumpe zur Erwärmung von Brauchwasser. Sonstige Ausrüstung: Hochmoderne Video-Gegensprechanlage; Aufzug mit einer Kapazität für 8 Personen; Garagen, die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. #ref:EDI_114_J
550.000 €
4.167 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 139 m²
4-Zimmer-Wohnung + 1 Doppelhaus zur Restaurierung | Foz do Douro | 132 m² | 600.000€ Wir präsentieren diese 4+1-Zimmer-Doppelhaus, die sich in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt Porto befindet - dem exklusiven Foz do Douro. Mit einer Fläche von 132 m² verfügt das Grundstück über vier Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, der ideal für ein Büro ist, zwei Badezimmer und einen Balkon. Es befindet sich derzeit in einer Renovierung und bietet eine hervorragende Möglichkeit für eine vollständige Individualisierung nach dem Geschmack des zukünftigen Besitzers. Nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt gelegen, profitiert es von einer privilegierten Lage, in der Nähe lokaler Geschäfte, Dienstleistungen und Restaurants, die man als Referenz kennt. Ideal für diejenigen, die in einer angesehenen Gegend leben möchten, verbunden mit Lebensqualität, Exklusivität und Nähe zum Meer. Preis: 550.000€ Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Porto zu leben. Referenz: ASP26006 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; São João da Madeira; Porto; Braga ; Trofa ; Lissabon ; #ref:ASP26006
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700.000 €
6.364 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 115 m²
T2+1 Exclusivo com Varanda, Garagem e Arrumações Privadas na Cave, em Condomínio Fechado na Rua de Cedofeita. Este T2+1, ainda em construção e já em fase final de obra, insere-se num condomínio fechado no coração da cidade do Porto. A fração distingue-se pelas suas características únicas, áreas generosas, amplas frentes e varanda, proporcionando uma experiência habitacional muito próxima da de uma vivenda, mas em pleno centro da cidade. As amplas frentes permitem uma relação privilegiada com o exterior, garantindo maior luminosidade, conforto e uma vivência habitacional particularmente agradável. A distribuição dos espaços assegura uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, favorecendo uma vivência familiar calma, confortável e virada para o exterior. A área social foi concebida em formato open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual. A cozinha apresenta uma disposição integrada, funcional e fluida para o quotidiano. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. O segundo quarto beneficia igualmente de uma área generosa e distribuição funcional. A residência dispõe ainda de uma divisão adicional, de configuração versátil, que poderá funcionar como terceiro quarto, escritório ou espaço complementar à habitação. Conta com duas casas de banho e dispõe ainda de um terraço exterior, prolongando a área social para o exterior e proporcionando um espaço adicional de lazer e usufruto ao ar livre. Estamos perante um verdadeiro refúgio na cidade do Porto, onde a calma e a privacidade convivem com o movimento e a vida do centro. Pelas suas características, localização e versatilidade, apresenta forte potencial quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de outras modalidades, numa zona hoteleira com elevada taxa de ocupação. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Esta fase proporciona também maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição. A qualidade da residência prolonga-se ao interior através de uma seleção criteriosa de materiais, acabamentos e equipamentos, pensada para combinar elegância, conforto e funcionalidade. Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato, ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, revestimentos PORCELANOSA, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma, ou equivalentes. As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma. O conforto é reforçado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e acústico, ar condicionado centralizado e embutido e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Uma localização privilegiada Comércio, supermercados, farmácias, restauração e serviços a escassos metros Hospital Geral de Santo António e serviços de saúde cerca de 400 m Universidades e instituições de ensino superior a escassos metros UPTEC - Polo de Indústrias Criativas cerca de 300 m Museus, galerias e espaços culturais a escassos metros Teatro Carlos Alberto cerca de 500 m Torre dos Clérigos e Livraria Lello cerca de 800 m Jardins da Cordoaria e do Carregal cerca de 700 m Teatro Municipal Rivoli e Avenida dos Aliados cerca de 1 km Jardins do Palácio de Cristal cerca de 1 km Casa da Música cerca de 1 km Investir em Cedofeita significa apostar numa localização de elevada procura, beneficiando da forte dinâmica turística e residencial, da proximidade a serviços, transportes e comércio. #ref:DÚP_15
850.000 €
5.705 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 150 m²
Condominium is located in the Cedofeita area near the Arts Quarter It is an area served by public transport, buses and metro. In the surroundings are several places of reference in the City of Porto, such as the Romanesque Church of Cedofeita, the Faculty of Law, the Hospital of Santo António, the Hospital of Lusíadas and the Rotunda da Boavista This 3 bedroom duplex flat is distributed on the 4th and 5th floors: 1 living room, 1 kitchen, 1 bedroom, 1 full bathroom, 2 suites, bedroom hall and a balcony with access to the two suites, flat with two fronts. The residential condominium results from the reconstruction and expansion of three buildings, a building with 5 floors, which includes 1 commercial space and 9 apartments (1 T2 duplex and 1 T3 duplex on the ground floor with private gardens; 6 T2/T2+1 and 1 T3). The apartments have storage and parking space (double for T3). The work began at the end of 2024 and will be completed by the end of 2026. Finishes: FLOORS Wooden floor type PAU MULATO or equivalent Kitchen: 3-colour mosaic in porcelain stoneware type ’TOPCER - RABAT Series’ or equivalent WC: 2-colour porcelain stoneware mosaic type ’TOPCER - Octagon Series’, combined with porcelain stoneware mosaic type ’TOPCER - Dot Series’, or equivalent. Kitchen: Counter and Backsplash in Zimbabwe granite and black ceramic walls PORCELANOSA PEARL or equivalent WC: Water-repellent plasterboard PORCELANOSA PEARL ceramic tile, or equivalent. Doors and cabinets: Lacquered MDF. Kitchens: Lacquered MDF Sanindusa wall-mounted sanitary ware or equivalent. Sanindusa washbasin and lacquered MDF cabinet. Glass guard. Mirror Mixer taps from Bruma or equivalent. MISCELLANEOUS EQUIPMENT Portrisa security doors or equivalent Aluminum frames with double glazing and thermal cut Balay appliances or equivalent Berker electrical switchgear or equivalent LED floodlights Video intercom. Heating of sanitary water by heat pump Teka stainless steel dishwasher or equivalent Bruma single-lever mixer or equivalent Orona elevators or equivalent Installation of built-in centralised air conditioning #ref:APA_975_D
710.000 €
5.071 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 140 m²
Exklusive Anlage, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, mit insgesamt 12 Luxuswohnungen unterschiedlicher Typen von T1 bis T4 und mit Bruttowohnflächen zwischen 54 m² und 140 m². Im Erdgeschoss haben alle Einheiten Zugang zum internen Gartenbereich. Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze, die das Laden von Elektrofahrzeugen aller Art ermöglichen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den zukünftigen Bewohnern Komfort und Eleganz zu bieten. Vorpatinierte Zinkbeschichtung für Langlebigkeit und Eleganz. Die Außenwände sind mit gelbem Granit verkleidet, was für Robustheit und ein unverwechselbares äußeres Erscheinungsbild sorgt. Lackierte Aluminiumrahmen mit Schiebe-, Hebe- und Kippsystemen, alle mit Doppelverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung. Die Wärmedämmung innen und außen sorgt für höchste Energieeffizienz. Balkone mit Beleuchtung, die als Erweiterung des Gemeinschaftsbereichs fungieren. Küchen mit wasserabweisend lackierten MDF-Möbeln und Silestone-Arbeitsplatten sowie Einbaugeräten. Die Apartments sind mit einer energieeffizienten Klimaanlage ausgestattet. Fenster mit motorisierten Innenverdunkelungen. Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. IMMOPO ist ein Immobilienprojektmanagementunternehmen, das technisches Fachwissen in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes kombiniert, um seinen Kunden, Entwicklern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Ansatz umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung von Architektur- und Geschäftsstudien, die dieses Potenzial bestätigen, die Präsentation und Vermittlung des Geschäfts bei Investoren, die Entwicklung von Projekten, die Einholung von Lizenzen und die Bauleitung sowie schließlich die Verwaltung der Eingliederung und Vermarktung der aus diesen Investitionen resultierenden Projekte. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachkräfte in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratierung, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Unternehmensgründung und Immobilienvermittlung, was ein effektives und effizientes Team für eine relevante und angemessene Überwachung ergibt. #ref:IMM2-42-25-K
741.000 €
5.293 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 140 m²
Exklusive Anlage, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, mit insgesamt 12 Luxuswohnungen unterschiedlicher Typen von T1 bis T4 und mit Bruttowohnflächen zwischen 54 m² und 140 m². Im Erdgeschoss haben alle Einheiten Zugang zum internen Gartenbereich. Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze, die das Laden von Elektrofahrzeugen aller Art ermöglichen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den zukünftigen Bewohnern Komfort und Eleganz zu bieten. Vorpatinierte Zinkbeschichtung für Langlebigkeit und Eleganz. Die Außenwände sind mit gelbem Granit verkleidet, was für Robustheit und ein unverwechselbares äußeres Erscheinungsbild sorgt. Lackierte Aluminiumrahmen mit Schiebe-, Hebe- und Kippsystemen, alle mit Doppelverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung. Die Wärmedämmung innen und außen sorgt für höchste Energieeffizienz. Balkone mit Beleuchtung, die als Erweiterung des Gemeinschaftsbereichs fungieren. Küchen mit wasserabweisend lackierten MDF-Möbeln und Silestone-Arbeitsplatten sowie Einbaugeräten. Die Apartments sind mit einer energieeffizienten Klimaanlage ausgestattet. Fenster mit motorisierten Innenverdunkelungen. Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. IMMOPO ist ein Immobilienprojektmanagementunternehmen, das technisches Fachwissen in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes kombiniert, um seinen Kunden, Entwicklern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Ansatz umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung von Architektur- und Geschäftsstudien, die dieses Potenzial bestätigen, die Präsentation und Vermittlung des Geschäfts bei Investoren, die Entwicklung von Projekten, die Einholung von Lizenzen und die Bauleitung sowie schließlich die Verwaltung der Eingliederung und Vermarktung der aus diesen Investitionen resultierenden Projekte. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachkräfte in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratierung, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Unternehmensgründung und Immobilienvermittlung, was ein effektives und effizientes Team für eine relevante und angemessene Überwachung ergibt. #ref:IMM2-42-25-L
665.000 €
5.278 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 126 m²
3-Bedroom Duplex Apartment in Ramalde With a privileged location, this private condominium is an excellent place to live and provides all the essential amenities for daily life. Just a few meters from the future Requesende Urban Park, you can enjoy the vibrant amenities of the city without sacrificing the peace and integrity of the natural environment. With stunning views of a vast green park, Strata Private Residences has several leisure spaces and social areas - both indoor and outdoor, including: swimming pool, lounge area with solarium, living room, gym, changing room. All apartments include a garage. 3-bedroom duplex apartment with 125.78m2 of gross private area + balcony, distributed as follows: hallway, living room, kitchen, pantry, laundry room, two bedrooms, two full bathrooms, guest bathroom, en-suite bathroom, balcony, garage. With excellent finishing materials, among which we highlight: Lacquered aluminum window frames with thermal break Double-glazed thermal windows Air conditioning in all rooms Garage and storage with automatic gate Video intercom Electric blinds with blackout screen Security door Compact mineral kitchen countertop Multilayer flooring with wood finish Living room with electric heat recovery system White lacquered kitchen cabinets Built-in wardrobes in the bedrooms Recessed spotlights in all rooms Hot water heating via heat pump system. Pivot and sliding carpentry doors, 2.40m high, coated with thermo-laminated material, without trims. IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service. Enviar feedback #ref:IMM2-25-26-BB-09.05
850.000 €
6.250 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 136 m²
Este projeto está localizado no coração da cidade velha, no final da rua pedonal Cedofeita e a uma curta distância a pé de pontos de referência importantes, incluindo a mundialmente famosa e belíssima livraria ’Livraria Lello’ e a Fonte do Leão. Nas proximidades encontra-se a Rua Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes. O edifício é composto por 3 pisos residenciais, 7 apartamentos e uma unidade comercial no rés-do-chão. O edifício dispõe de apartamentos com vista para a frente, apartamentos com vista para as traseiras e um apartamento com jardim. #ref:14.26(2)
580.000 €
4.265 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 190 m²
Apartamento T2+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP3-M28-F
975.000 €
7.065 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 138 m²
Condomínio residencial CEDOFEITA 497 Resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 T2/T2 +1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista. A obra estará concluída no final de 2026. #ref:38.25(1)
580.000 €
4.265 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 190 m²
Apartamento T2+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP3-M28-F
552.500 €
5.069 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 109 m²
Exklusive Anlage, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, mit insgesamt 12 Luxuswohnungen unterschiedlicher Typen von T1 bis T4 und mit Bruttowohnflächen zwischen 54 m² und 140 m². Im Erdgeschoss haben alle Einheiten Zugang zum internen Gartenbereich. Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze, die das Laden von Elektrofahrzeugen aller Art ermöglichen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den zukünftigen Bewohnern Komfort und Eleganz zu bieten. Vorpatinierte Zinkbeschichtung für Langlebigkeit und Eleganz. Die Außenwände sind mit gelbem Granit verkleidet, was für Robustheit und ein unverwechselbares äußeres Erscheinungsbild sorgt. Lackierte Aluminiumrahmen mit Schiebe-, Hebe- und Kippsystemen, alle mit Doppelverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung. Die Wärmedämmung innen und außen sorgt für höchste Energieeffizienz. Balkone mit Beleuchtung, die als Erweiterung des Gemeinschaftsbereichs fungieren. Küchen mit wasserabweisend lackierten MDF-Möbeln und Silestone-Arbeitsplatten sowie Einbaugeräten. Die Apartments sind mit einer energieeffizienten Klimaanlage ausgestattet. Fenster mit motorisierten Innenverdunkelungen. Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. IMMOPO ist ein Immobilienprojektmanagementunternehmen, das technisches Fachwissen in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes kombiniert, um seinen Kunden, Entwicklern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Ansatz umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung von Architektur- und Geschäftsstudien, die dieses Potenzial bestätigen, die Präsentation und Vermittlung des Geschäfts bei Investoren, die Entwicklung von Projekten, die Einholung von Lizenzen und die Bauleitung sowie schließlich die Verwaltung der Eingliederung und Vermarktung der aus diesen Investitionen resultierenden Projekte. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachkräfte in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratierung, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Unternehmensgründung und Immobilienvermittlung, was ein effektives und effizientes Team für eine relevante und angemessene Überwachung ergibt. #ref:IMM2-42-25-I
850.000 €
5.705 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 150 m²
Condominium is located in the Cedofeita area near the Arts Quarter It is an area served by public transport, buses and metro. In the surroundings are several places of reference in the City of Porto, such as the Romanesque Church of Cedofeita, the Faculty of Law, the Hospital of Santo António, the Hospital of Lusíadas and the Rotunda da Boavista This 3 bedroom duplex flat is distributed on the 4th and 5th floors: 1 living room, 1 kitchen, 1 bedroom, 1 full bathroom, 2 suites, bedroom hall and a balcony with access to the two suites, flat with two fronts. The residential condominium results from the reconstruction and expansion of three buildings, a building with 5 floors, which includes 1 commercial space and 9 apartments (1 T2 duplex and 1 T3 duplex on the ground floor with private gardens; 6 T2/T2+1 and 1 T3). The apartments have storage and parking space (double for T3). The work began at the end of 2024 and will be completed by the end of 2026. Finishes: FLOORS Wooden floor type PAU MULATO or equivalent Kitchen: 3-colour mosaic in porcelain stoneware type ’TOPCER - RABAT Series’ or equivalent WC: 2-colour porcelain stoneware mosaic type ’TOPCER - Octagon Series’, combined with porcelain stoneware mosaic type ’TOPCER - Dot Series’, or equivalent. Kitchen: Counter and Backsplash in Zimbabwe granite and black ceramic walls PORCELANOSA PEARL or equivalent WC: Water-repellent plasterboard PORCELANOSA PEARL ceramic tile, or equivalent. Doors and cabinets: Lacquered MDF. Kitchens: Lacquered MDF Sanindusa wall-mounted sanitary ware or equivalent. Sanindusa washbasin and lacquered MDF cabinet. Glass guard. Mirror Mixer taps from Bruma or equivalent. MISCELLANEOUS EQUIPMENT Portrisa security doors or equivalent Aluminum frames with double glazing and thermal cut Balay appliances or equivalent Berker electrical switchgear or equivalent LED floodlights Video intercom. Heating of sanitary water by heat pump Teka stainless steel dishwasher or equivalent Bruma single-lever mixer or equivalent Orona elevators or equivalent Installation of built-in centralised air conditioning #ref:APA_975_G
850.000 €
5.705 €/m²
3 Zimmer
Nutzfläche 149 m²
Condomínio residencial CEDOFEITA 497 Resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 T2/T2 +1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista. A obra estará concluída no final de 2026. #ref:38.25(4)
550.000 €
5.189 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 110 m²
2-Bedroom DUPLEX Penthouse Apartment with Balconies and Parking at Egas Moniz 209 This elegant 2-bedroom DUPLEX apartment, located on the 3rd floor and penthouse level, offers a comfortable and functional living experience in the heart of Porto. With two private balconies and a dedicated parking space, it is ideal for those seeking both quality of life and practicality in a central location. The first floor features the social area, consisting of a living room with double-height ceiling and an open-plan kitchen with direct access to a balcony, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces and social WC. The upper floor includes one suite and a second bedroom with a full bathroom, offering both comfort and privacy. Key features of the apartment: - 2-Bedroom Duplex with a gross floor area of 110 m² - Located on the 3rd floor and penthouse - Two private balconies - Fully equipped kitchen with lacquered finishes and oak wood-effect thermolaminate details - Natural oak engineered hardwood flooring - Pivoting lacquered carpentry doors - Wall-mounted Multi-split air conditioning system - Domestic hot water system with heat pump - Motorized blackout fabric blinds (interior) - Private garage parking space The Egas Moniz 209 building has been reborn with the charm of 1940s architecture, reimagined for contemporary living with comfort and sophistication. Located next to the Constitution Quarter in a central area of the city, it offers the calm of a residential neighborhood with excellent access and proximity to everything that matters. Comprising just 15 apartments, ranging from 1-bedroom to 3-bedroom duplex units, with generous areas between 52 m² and 139 m², the building also features a shared outdoor patio, private garages, and a peaceful atmosphere right in the city center. The pedestrian entrance on Rua Brito Capelo puts you just steps away from local shops, cafés, restaurants, schools, supermarkets, pharmacies, and gyms. Everything you need for your daily life is just a short walk away. Nearby points of interest: - Carolina Michaelis Metro Station 750 m - University Campus of Porto 2.7 km - Santo António Hospital 3.1 km - Casa da Música 2.3 km - Ribeira do Porto 3.6 km - Porto Office Park (POP) 2.4 km - Access to VCI (city ring road) 1.2 kmWith excellent road connections and strong public transport coverage, Egas Moniz 209 perfectly combines centrality, tranquility, and modern comfort in one address. For more information, please get in touch! IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the property market, in order to offer developers and investors a comprehensive, turnkey service. Our approach involves identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies to validate that potential, presenting and brokering the opportunity to investors, managing project development, obtaining licenses, overseeing construction, and finally, promoting and marketing the resulting developments. We rely on a team of experienced and highly qualified professionals across key disciplines, including architecture, interior design, art curation, engineering, construction, consultancy, real estate development, and brokerage ensuring effective and appropriate support at every stage. #ref:IMM2-76-25-N
475.000 €
4.567 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 110 m²
Apartamento T2 Duplex com Varanda na Rua do Almada, Centro Histórico do Porto | Pronto a Habitar Descubra este elegante apartamento T2 duplex com varanda na Rua do Almada, uma das localizações mais emblemáticas e valorizadas do centro histórico do Porto. Inserido num edifício totalmente reabilitado, que preservou o charme e a arquitetura original, este imóvel combina o caráter histórico da cidade com o conforto da construção contemporânea. Distribuído pelos 2.º e 3.º pisos, beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as divisões. Principais características: * Apartamento T2 Duplex pronto a habitar; * Varanda; * Cozinha totalmente equipada; * Bomba de calor para águas quentes sanitárias; * Aquecimento através de termoconvectores e salamandra; * Roupeiros embutidos; * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; * Isolamento térmico e acústico nas paredes; * Edifício reabilitado mantendo os elementos arquitetónicos originais; * Prédio sem elevador. Viver na Rua do Almada é viver no coração do Porto A Rua do Almada é uma das artérias mais icónicas da cidade, conhecida pela sua arquitetura histórica, comércio tradicional, restaurantes, cafés, galerias e ambiente cosmopolita. É uma zona muito procurada tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização privilegiada e elevada procura. A partir deste apartamento poderá deslocar-se facilmente a pé para alguns dos principais pontos de interesse da cidade: * Avenida dos Aliados - cerca de 3 minutos; * Torre dos Clérigos - cerca de 5 minutos; * Livraria Lello - cerca de 5 minutos; * Estação de São Bento - cerca de 7 minutos; * Mercado do Bolhão - cerca de 8 minutos; * Rua de Santa Catarina - cerca de 8 minutos; * Ribeira do Porto - cerca de 15 minutos. Dispõe ainda de excelentes acessos aos transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos das estações de Metro dos Aliados e Metro da Trindade, permitindo uma ligação rápida a toda a cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade para viver ou investir Se procura um apartamento T2 duplex no centro do Porto, pronto a habitar, com varanda, excelente exposição solar e inserido numa das ruas mais prestigiadas da cidade, esta é uma oportunidade rara. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa zona de elevada valorização imobiliária e forte procura. Apartamento T2 Duplex com varanda na Rua do Almada, Porto - marque já a sua visita e descubra um imóvel onde história, localização e conforto se encontram. Ligue já!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2645_F
450.000 €
3.000 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 150 m²
495.000 €
7.500 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 78 m²
We present a 78 m2, fully furnished, two-bedroom duplex apartment in Trindade. Comprising a spacious entrance hall leading to a more private area with two bedrooms that open onto a balcony overlooking the historic city of Porto, and a full bathroom. Upstairs, there is a more social area with a fully equipped kitchen and a living and dining room that blend seamlessly into the space, all lit by a three-dimensional skylight. Development with five exclusive units that preserve the essence of Porto’s architecture, from studio to two-bedroom duplex. Each apartment has been designed to maximize natural light and connection with the outside, with original details and modern touches. Located in the heart of Porto, just a few steps from the Trindade metro station, City Hall, and other important points, it’s the perfect combination of comfort, sophistication, and central location. Proximity and access: - Shops: up to 0.5 km (6 minutes on foot); - Supermarkets: up to 0.3 km (4 minutes on foot) - Shopping centers: 1 km (12 minutes on foot) - Hospitals and pharmacies: up to 0.8 km (10 minutes on foot) - Public transportation: at the door Invest in a charming property, located in the best area of Porto, ready to offer a unique living or business experience! #ref:#01-2024_D (2)
395.000 €
6.930 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 67 m²
Furnished, functional, and modern one-bedroom duplex of 67sqm. On the lower floor, there’s a fully equipped kitchen, well combined with the living room area to make the atmosphere lighter and brighter with natural light coming from its large end-to-end window on the façade. Going up to the next floor there’s a fully equipped bedroom with an office area facing the window. Combining historic Porto architecture with contemporary comfort. An ideal opportunity for a residence or tourist investment in the city centre. Development with five exclusive fractions that preserve the essence of Porto’s architecture, from T0 to T2 Duplex. Each flat has been designed to maximise natural light and the connection to the outside, with original details and modern touches. Located in the heart of Porto, just a few steps from the Trindade metro, City Hall, and other important landmarks, it’s the perfect combination of comfort, sophistication, and central location. Proximity and access: - Shopping: up to 0.5 km (6 minutes on foot); - Supermarkets: up to 0.3 km (4 minutes on foot) - Shopping centres: 1 km (12 minutes on foot) - Hospitals and pharmacies: up to 0.8 km (10 minutes on foot) - Public transport: on the doorstep Invest in a charming property, located in the best area of Porto, ready to offer a unique living or business experience! #ref:#01-2024_E (2)
720.000 €
6.000 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 137 m²
Luxury 3 Bedroom Duplex Apartment with Douro River View | Fully Furnished | Next to Passeio Alegre Discover a truly exclusive flat, where elegance, comfort and technology come together in one of the most prestigious locations in the city of Porto. This magnificent 3 bedroom duplex flat, with 137 m² of gross area, offers a unique living experience, benefiting from a privileged view over the Douro River and an exceptional location, just a few steps from the emblematic Passeio Alegre, the riverside waterfront and the mouth of the Douro. Sold fully furnished, including all furniture, lighting and curtains, this property is ready to move in. Only decorative objects and some kitchen utensils are not included, but can be negotiated. A privileged location Living here is to enjoy one of the most beautiful scenery in the city on a daily basis. A few minutes’ walk away you will find: * Banks of the Douro River about 2 minutes * Passeio Alegre and its historic gardens about 8 minutes * Foz do Douro approximately 12 minutes * Supermarkets, traditional shops, cafes and restaurants of reference - between 5 and 10 minutes * Bus stops about 2 minutes * Colleges and schools just minutes away * Easy access to the VCI and the main roads in and out of the city. This is a location where the tranquillity of living by the river is combined with the proximity to all essential services, allowing you to enjoy a sophisticated and high-quality lifestyle. Three bedrooms designed for comfort The private area has been carefully designed to provide privacy and well-being. The flat has three spacious bedrooms, including an elegant suite, complemented by generous spaces, excellent natural light and a functional distribution that favours daily comfort. Excellent finishes Every detail of this house was designed to ensure superior quality and a timeless aesthetic. Key highlights include: * Riga wood flooring in the social areas; * Premium carpet in the rooms and stairs; * Bathrooms covered with handmade Azulima tiles; * Suspended sanitary ware; * Facades with exterior thermal insulation in EPS and interior insulation with rock wool; * High-efficiency window frames with thermal cut; * State-of-the-art acoustic and thermal triple glass. State-of-the-art technology and home automation The flat integrates a complete home automation system that provides security, convenience and energy efficiency. It has: * Video intercom with remote access by mobile application; * Intelligent opening of the entrance door through APP; * Electric curtains with remote control; * Wi-Fi surround sound system; * Temperature sensors in all rooms; * Detection of intrusion in doors and windows; * Fire detection system; * Flood detection system with automatic water shut-off. Fully equipped premium kitchen The kitchen combines contemporary design with state-of-the-art appliances. Includes: * Lacquered furniture; * Countertops in Dekton by Cosentino; * Siemens Refrigerator; * Bosch oven with pyrolytic cleaning; * Bosch microwave; * 90 cm SMEG induction hob; * Frecan ceiling extractor hood with acoustic kit; * Siemens dishwasher; * Two-zone wine cellar; * Electrolux washer and dryer. Air conditioning and energy efficiency To ensure comfort throughout the year, the property is equipped with: * Mitsubishi Electric multisplit air conditioning system with Wi-Fi management; * Electric underfloor heating in the upper floor bathrooms; * Atlantic heat pump for high efficiency domestic hot water. Exclusive tax benefit This property is part of a building whose rehabilitation benefited from the recognition of tax incentives. Buyers who acquire the fraction for Own and Permanent Housing will be able to benefit from the IMT refund, under the transitional regime applicable to the first transfers of rehabilitated buildings whose benefit was recognised before the legislative change, representing a tax opportunity that is currently very rare in the market. A truly differentiating property More than a flat, this is an opportunity to acquire an exclusive residence in one of the most valued areas of Porto. The combination of proximity to the Douro River, unobstructed views, construction quality, premium finishes, smart technology and the possibility of benefiting from a tax incentive make this property an excellent choice for own housing or equity investment. If you are looking for a flat where location, comfort, sophistication and quality of life are in perfect harmony, this may be the opportunity you have been waiting for. Schedule your visit now!! Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:DÚP_3090
850.000 €
5.705 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 150 m²
Novo empreendimento localizado na vibrante rua de Cedofeita, que promoverá o desenvolvimento de 10 modernas frações residenciais/comerciais. Para esse projeto, foi aprovado um edifício de cinco pisos, que combina um espaço comercial e nove apartamentos modernos. Entre as unidades, destacam-se um T2 duplex e um T3 duplex no rés-do-chão, ambos com jardins privativos, além de seis apartamentos T2/T2+1 e um T3. Todos os apartamentos contam com estacionamento, sendo os T3 equipados com vagas duplas. Uma combinação perfeita de história, inovação e conforto, oferecendo uma experiência residencial única na região. Este projeto oferece espaços de alta qualidade, combinando inovação, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Servida por transportes públicos, autocarro, metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos), e próximo de vários locais de referência, como a Igreja Românica de Cedofeita, Faculdade de Direito da universidade do Porto, Hospital de Santo António, Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista. Características que salientamos: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Balay ou equivalente. - Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. - Projetores LED. - Vídeo porteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Instalação de ar condicionado centralizado embutido. A obra começou no final de 2024 e a conclusão está prevista no final de 2026. REF 101068. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101068
395.000 €
6.930 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 67 m²
Furnished, functional, and modern one-bedroom duplex of 67sqm. On the lower floor, there’s a fully equipped kitchen, well combined with the living room area to make the atmosphere lighter and brighter with natural light coming from its large end-to-end window on the façade. Going up to the next floor there’s a fully equipped bedroom with an office area facing the window. Combining historic Porto architecture with contemporary comfort. An ideal opportunity for a residence or tourist investment in the city centre. Development with five exclusive fractions that preserve the essence of Porto’s architecture, from T0 to T2 Duplex. Each flat has been designed to maximise natural light and the connection to the outside, with original details and modern touches. Located in the heart of Porto, just a few steps from the Trindade metro, City Hall, and other important landmarks, it’s the perfect combination of comfort, sophistication, and central location. Proximity and access: - Shopping: up to 0.5 km (6 minutes on foot); - Supermarkets: up to 0.3 km (4 minutes on foot) - Shopping centres: 1 km (12 minutes on foot) - Hospitals and pharmacies: up to 0.8 km (10 minutes on foot) - Public transport: on the doorstep Invest in a charming property, located in the best area of Porto, ready to offer a unique living or business experience! #ref:#01-2024_E (2)
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