Duplex zu verkaufen T4+, T2 auf Porto, Portugal

Esta extraordinária e luxuosa PentHouse T4/T5, na Avenida da Boavista e Foz, ocupa a totalidade dos dois últimos pisos do edifício, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente ímpar, singular e exclusiva. Inserida num condomínio fechado, situa-se numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto. Este magnífico duplex dispõe de um grandioso terraço com jacuzzi, com acesso direto ao 1.º piso e, através de uma incrível escadaria em espiral, ao 2.º piso, onde se encontram as áreas privadas, quartos, salas e escritórios. Com quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar ao longo do ano. As áreas exteriores são excecionais. O amplo terraço comunica com a varanda do segundo piso, na fachada principal, e com duas varandas de cerca de 20 metros de comprimento na fachada posterior, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores e uma passagem fluida entre a residência, o terraço e as diferentes áreas de convivência. Esta residência distingue-se pela arquitetura pensada para responder às necessidades de discrição, elevada qualidade e privacidade, proporcionando uma simbiose entre a vivência urbana do Porto e a tranquilidade, intimidade e qualidade de vida de uma residência de exceção. O edifício distingue-se pela elevada qualidade da arquitetura, materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, sofisticação, privacidade e durabilidade. O grande terraço privado constitui uma verdadeira extensão da área habitacional, permitindo criar ambientes de estar, refeições, lazer e convívio, incluindo uma área de jacuzzi. A circulação entre os dois pisos é valorizada pela escadaria em espiral, que estabelece uma ligação arquitetónica e funcional entre os diferentes níveis e o espaço exterior. A área social apresenta uma configuração generosa, com ampla sala de estar e jantar articulada com uma cozinha espaçosa. A cozinha integra uma ilha central e tampos e zonas entre móveis revestidos a mármore, conjugando sofisticação, resistência e durabilidade. A residência dispõe ainda de lavandaria independente e de um espaço atualmente destinado a escritório, que poderá ser convertido numa quinta suíte ou quarto, permitindo transformar a atual configuração T4 numa T5 e adaptar a residência às necessidades do futuro proprietário. A área privada é composta por uma ampla suíte principal, mais duas suítes e um quarto adicional espaçoso. Dispõe de três casas de banho associadas às áreas privadas e um WC de serviço, num total de quatro instalações sanitárias. O mármore Ruivina e Estremoz, espelhos embutidos, lavatórios de embutir, mobiliário contemporâneo e resguardos de vidro conferem elevada sofisticação. Os pavimentos são revestidos com soalho maciço em pau-mulato ou madeira, criando uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. As carpintarias interiores seguem uma linguagem arquitetónica contemporânea, uniforme e sofisticada. A residência integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, associada ao isolamento através de bloco térmico e lã de rocha, assegura eficiência energética, conforto térmico e isolamento acústico. Serviços e instituições próximas: Avenida da Boavista: 1 min a pé Estação MetroBus: 3 min a pé Avenida Marechal Gomes da Costa: 2 min a pé Serviços e comércio: 1 min a pé Universidade Católica: 10 min a pé Parque da Cidade: 3 min a pé Museu e Parque de Serralves: 8 min a pé Praias da Foz e Matosinhos: 10 min a pé Esta PentHouse Duplex foi concebida como uma residência de exceção, onde a dimensão dos espaços, a qualidade dos materiais, a privacidade dos dois últimos pisos e a extraordinária área exterior permitem uma experiência de vida verdadeiramente ímpar. #ref:DÚP_14

We present a 78 m2, fully furnished, two-bedroom duplex apartment in Trindade. Comprising a spacious entrance hall leading to a more private area with two bedrooms that open onto a balcony overlooking the historic city of Porto, and a full bathroom. Upstairs, there is a more social area with a fully equipped kitchen and a living and dining room that blend seamlessly into the space, all lit by a three-dimensional skylight. Development with five exclusive units that preserve the essence of Porto’s architecture, from studio to two-bedroom duplex. Each apartment has been designed to maximize natural light and connection with the outside, with original details and modern touches. Located in the heart of Porto, just a few steps from the Trindade metro station, City Hall, and other important points, it’s the perfect combination of comfort, sophistication, and central location. Proximity and access: - Shops: up to 0.5 km (6 minutes on foot); - Supermarkets: up to 0.3 km (4 minutes on foot) - Shopping centers: 1 km (12 minutes on foot) - Hospitals and pharmacies: up to 0.8 km (10 minutes on foot) - Public transportation: at the door Invest in a charming property, located in the best area of Porto, ready to offer a unique living or business experience! #ref:#01-2024_D (2)

T2+1 Exclusivo com Varanda, Garagem e Arrumações Privadas na Cave, em Condomínio Fechado na Rua de Cedofeita. Este T2+1, ainda em construção e já em fase final de obra, insere-se num condomínio fechado no coração da cidade do Porto. A fração distingue-se pelas suas características únicas, áreas generosas, amplas frentes e varanda, proporcionando uma experiência habitacional muito próxima da de uma vivenda, mas em pleno centro da cidade. As amplas frentes permitem uma relação privilegiada com o exterior, garantindo maior luminosidade, conforto e uma vivência habitacional particularmente agradável. A distribuição dos espaços assegura uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, favorecendo uma vivência familiar calma, confortável e virada para o exterior. A área social foi concebida em formato open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual. A cozinha apresenta uma disposição integrada, funcional e fluida para o quotidiano. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. O segundo quarto beneficia igualmente de uma área generosa e distribuição funcional. A residência dispõe ainda de uma divisão adicional, de configuração versátil, que poderá funcionar como terceiro quarto, escritório ou espaço complementar à habitação. Conta com duas casas de banho e dispõe ainda de um terraço exterior, prolongando a área social para o exterior e proporcionando um espaço adicional de lazer e usufruto ao ar livre. Estamos perante um verdadeiro refúgio na cidade do Porto, onde a calma e a privacidade convivem com o movimento e a vida do centro. Pelas suas características, localização e versatilidade, apresenta forte potencial quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de outras modalidades, numa zona hoteleira com elevada taxa de ocupação. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Esta fase proporciona também maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição. A qualidade da residência prolonga-se ao interior através de uma seleção criteriosa de materiais, acabamentos e equipamentos, pensada para combinar elegância, conforto e funcionalidade. Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato, ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, revestimentos PORCELANOSA, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma, ou equivalentes. As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma. O conforto é reforçado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e acústico, ar condicionado centralizado e embutido e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Uma localização privilegiada Comércio, supermercados, farmácias, restauração e serviços a escassos metros Hospital Geral de Santo António e serviços de saúde cerca de 400 m Universidades e instituições de ensino superior a escassos metros UPTEC - Polo de Indústrias Criativas cerca de 300 m Museus, galerias e espaços culturais a escassos metros Teatro Carlos Alberto cerca de 500 m Torre dos Clérigos e Livraria Lello cerca de 800 m Jardins da Cordoaria e do Carregal cerca de 700 m Teatro Municipal Rivoli e Avenida dos Aliados cerca de 1 km Jardins do Palácio de Cristal cerca de 1 km Casa da Música cerca de 1 km Investir em Cedofeita significa apostar numa localização de elevada procura, beneficiando da forte dinâmica turística e residencial, da proximidade a serviços, transportes e comércio. #ref:DÚP_15

Viver no Porto com o Espaço e o Conforto que a sua Família Merece! Imagine acordar com uma exposição solar perfeita (Nascente/Poente/Sul), dar um mergulho na piscina, treinar no ginásio privativo ou jogar uma partida de padel sem sair de casa. No Molares 27 & 28, o design urbano e a arquitetura conceptual fundem-se para criar o refúgio ideal para a sua família. Detalhes de Luxo & Conforto Absoluto, este fantástico duplex destaca-se pelos seus acabamentos premium e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário: Tecnologia & Segurança: Casa inteligente com sistema Home Protector da PT, alarme e sensores integrados (fumo, gás, inundação e movimento). Conforto Térmico e Acústico: Climatização total com Ar Condicionado (quartos e sala), Bomba de Calor eficiente e isolamento acústico de excelência (IMPACTODAN 10 m/m). Espaço de Lazer Privativo: Varanda/terraço com churrasqueira integrada para momentos inesquecíveis em família. Privacidade e Conveniência: Cozinha equipada com placa, forno e combinado de encastre, roupeiros embutidos em carvalho, loiças sanitárias suspensas Sanindusa e Box Fechada individual com eletricidade ligada diretamente à sua habitação. Localização Premium: O Porto à sua Porta Esqueça o trânsito. Aqui está perto de tudo, com acessos rápidos à autoestrada, transportes públicos e comércio à porta de casa: Educação: Colégio Espinheira Rio (a apenas 99m!), Colégio Luso-Francês (1.8 km) e Polo Universitário (3.1 km). Shopping & Serviços: Pingo Doce (400m), Continente Bom Dia (1.7 km) e NorteShopping (3.7 km). Saúde: Hospital da Prelada (1.4 km) e Hospital de São João (3.5 km). Cultura & Lazer: Centro do Porto (3.4 km), Museu de Serralves (6 km) e as praias da Foz (7.1 km). Construído por quem sabe e com a garantia de qualidade da Predipalma, uma promotora de referência com mais de 900 apartamentos construídos e comercializados com sucesso. Venha Conhecer a Sua Nova Casa e a razão do nosso sucesso! Não perca esta oportunidade única. Visite o nosso stand de vendas e sinta a qualidade dos materiais e o conceito deste projeto. Morada: Rua Senhora do Porto, nº 571, Ramalde - Porto Horário:Segunda a Sábado: 10h00 - 12h30 e 13h30 - 19h00 Feriados: 13h30 - 19h00 (Descanso semanal ao Domingo) O projeto perfeito para aproveitar tranquilamente com a sua família. Esperamos por si! #ref:2AP6-M27-E

We present a 78 m2, fully furnished, two-bedroom duplex apartment in Trindade. Comprising a spacious entrance hall leading to a more private area with two bedrooms that open onto a balcony overlooking the historic city of Porto, and a full bathroom. Upstairs, there is a more social area with a fully equipped kitchen and a living and dining room that blend seamlessly into the space, all lit by a three-dimensional skylight. Development with five exclusive units that preserve the essence of Porto’s architecture, from studio to two-bedroom duplex. Each apartment has been designed to maximize natural light and connection with the outside, with original details and modern touches. Located in the heart of Porto, just a few steps from the Trindade metro station, City Hall, and other important points, it’s the perfect combination of comfort, sophistication, and central location. Proximity and access: - Shops: up to 0.5 km (6 minutes on foot); - Supermarkets: up to 0.3 km (4 minutes on foot) - Shopping centers: 1 km (12 minutes on foot) - Hospitals and pharmacies: up to 0.8 km (10 minutes on foot) - Public transportation: at the door Invest in a charming property, located in the best area of Porto, ready to offer a unique living or business experience! #ref:#01-2024_D

Viver no Porto com o Espaço e o Conforto que a sua Família Merece! Imagine acordar com uma exposição solar perfeita (Nascente/Poente/Sul), dar um mergulho na piscina, treinar no ginásio privativo ou jogar uma partida de padel sem sair de casa. No Molares 27 & 28, o design urbano e a arquitetura conceptual fundem-se para criar o refúgio ideal para a sua família. Detalhes de Luxo & Conforto Absoluto, este fantástico duplex destaca-se pelos seus acabamentos premium e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário: Tecnologia & Segurança: Casa inteligente com sistema Home Protector da PT, alarme e sensores integrados (fumo, gás, inundação e movimento). Conforto Térmico e Acústico: Climatização total com Ar Condicionado (quartos e sala), Bomba de Calor eficiente e isolamento acústico de excelência (IMPACTODAN 10 m/m). Espaço de Lazer Privativo: Varanda/terraço com churrasqueira integrada para momentos inesquecíveis em família. Privacidade e Conveniência: Cozinha equipada com placa, forno e combinado de encastre, roupeiros embutidos em carvalho, loiças sanitárias suspensas Sanindusa e Box Fechada individual com eletricidade ligada diretamente à sua habitação. Localização Premium: O Porto à sua Porta Esqueça o trânsito. Aqui está perto de tudo, com acessos rápidos à autoestrada, transportes públicos e comércio à porta de casa: Educação: Colégio Espinheira Rio (a apenas 99m!), Colégio Luso-Francês (1.8 km) e Polo Universitário (3.1 km). Shopping & Serviços: Pingo Doce (400m), Continente Bom Dia (1.7 km) e NorteShopping (3.7 km). Saúde: Hospital da Prelada (1.4 km) e Hospital de São João (3.5 km). Cultura & Lazer: Centro do Porto (3.4 km), Museu de Serralves (6 km) e as praias da Foz (7.1 km). Construído por quem sabe e com a garantia de qualidade da Predipalma, uma promotora de referência com mais de 900 apartamentos construídos e comercializados com sucesso. Venha Conhecer a Sua Nova Casa e a razão do nosso sucesso! Não perca esta oportunidade única. Visite o nosso stand de vendas e sinta a qualidade dos materiais e o conceito deste projeto. Morada: Rua Senhora do Porto, nº 571, Ramalde - Porto Horário:Segunda a Sábado: 10h00 - 12h30 e 13h30 - 19h00 Feriados: 13h30 - 19h00 (Descanso semanal ao Domingo) O projeto perfeito para aproveitar tranquilamente com a sua família. Esperamos por si! #ref:2AP6-M27-E

Diese T2 befindet sich in einer von Natur umgebenen Wohnanlage, zwischen den Stränden von Foz Douro und Parque da Cidade. Diese Eigentumswohnung bietet Komfort, Sicherheit, Privatsphäre, große Grünflächen und ein gemeinsames Schwimmbecken - für einen einzigartigen Lebensstil. Alle Wohnungen verfügen über große Außenbereiche, ungehinderte Blicke, Klimaanlage, Wärmepumpe, ausgestattete Küche, doppelt verglaste Fenster, viele Grünflächen und in einigen Fällen private Pools sowie einen großen Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbad und einem ’Poolhaus’ für alle Bewohner. Greenstone ist ein neues Wohnprojekt, das sich auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzentriert. Es bietet das Laden von Elektrofahrzeugen und Fahrradparkplätze, neben weiteren Merkmalen, die es auszeichnen. Dieses neue Projekt entsteht im ruhigsten Viertel von Nevogilde zwischen Foz Douro und Av. Boavista, wo man mit dem Privileg leben kann, in einer grünen Umgebung spazieren zu gehen, das Meer und den Stadtpark zu genießen, was die maximale Exklusivität und Privatsphäre von Nevogilde und dem Projekt selbst hervorhebt, wo alle Häuser einen unabhängigen Zugang haben. #ref:DÚP_14282

Apartamento T2+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP3-M28-F

Apartamento T4Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Norte/Poente Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 750 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP1-M28-F

Apartamento T4Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Norte/Poente Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 750 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP1-M28-F

Apartamento T2+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP3-M28-F

2-Bedroom DUPLEX Penthouse Apartment with Balconies and Parking at Egas Moniz 209 This elegant 2-bedroom DUPLEX apartment, located on the 3rd floor and penthouse level, offers a comfortable and functional living experience in the heart of Porto. With two private balconies and a dedicated parking space, it is ideal for those seeking both quality of life and practicality in a central location. The first floor features the social area, consisting of a living room with double-height ceiling and an open-plan kitchen with direct access to a balcony, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces and social WC. The upper floor includes one suite and a second bedroom with a full bathroom, offering both comfort and privacy. Key features of the apartment: - 2-Bedroom Duplex with a gross floor area of 110 m² - Located on the 3rd floor and penthouse - Two private balconies - Fully equipped kitchen with lacquered finishes and oak wood-effect thermolaminate details - Natural oak engineered hardwood flooring - Pivoting lacquered carpentry doors - Wall-mounted Multi-split air conditioning system - Domestic hot water system with heat pump - Motorized blackout fabric blinds (interior) - Private garage parking space The Egas Moniz 209 building has been reborn with the charm of 1940s architecture, reimagined for contemporary living with comfort and sophistication. Located next to the Constitution Quarter in a central area of the city, it offers the calm of a residential neighborhood with excellent access and proximity to everything that matters. Comprising just 15 apartments, ranging from 1-bedroom to 3-bedroom duplex units, with generous areas between 52 m² and 139 m², the building also features a shared outdoor patio, private garages, and a peaceful atmosphere right in the city center. The pedestrian entrance on Rua Brito Capelo puts you just steps away from local shops, cafés, restaurants, schools, supermarkets, pharmacies, and gyms. Everything you need for your daily life is just a short walk away. Nearby points of interest: - Carolina Michaelis Metro Station 750 m - University Campus of Porto 2.7 km - Santo António Hospital 3.1 km - Casa da Música 2.3 km - Ribeira do Porto 3.6 km - Porto Office Park (POP) 2.4 km - Access to VCI (city ring road) 1.2 kmWith excellent road connections and strong public transport coverage, Egas Moniz 209 perfectly combines centrality, tranquility, and modern comfort in one address. For more information, please get in touch! IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the property market, in order to offer developers and investors a comprehensive, turnkey service. Our approach involves identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies to validate that potential, presenting and brokering the opportunity to investors, managing project development, obtaining licenses, overseeing construction, and finally, promoting and marketing the resulting developments. We rely on a team of experienced and highly qualified professionals across key disciplines, including architecture, interior design, art curation, engineering, construction, consultancy, real estate development, and brokerage ensuring effective and appropriate support at every stage. #ref:IMM2-76-25-N