Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Setúbal, Portugal, seite 43

River Line is a unique residential development in Setúbal, blending sophistication, modernity, and a deep respect for nature. Located next to the stunning Arrábida mountain range and offering river views, this project is more than just a place to live it’s an urban retreat designed to promote well-being and quality of life. With contemporary architecture by the prestigious studio Saraiva + Associados, River Line stands out for its modern lines, refined materials, and thoughtfully designed details. The apartments at River Line are spacious, bright, and offer a high level of comfort. Large windows create a strong connection with the outdoors, opening up to breathtaking views of the sea, the mountains, and the landscaped gardens. The interiors reflect both elegance and functionality, with high-quality finishes and solutions tailored to modern living. The development also features a swimming pool, gym, private garden, and a party room in the shared areas, offering spaces for leisure and socialising in a serene and exclusive environment. The site’s industrial heritage has been respected and reinterpreted, giving the project a unique and authentic character. Another major highlight of River Line is its location. Just a few minutes’ walk from Setúbal’s historic centre, it provides quick access to the ferry to Tróia, the town’s urban beaches, the Livramento Market, Avenida Luísa Todi, and a rich cultural scene, including Fórum Luísa Todi and the José Afonso Auditorium. It is also a privileged starting point for exploring the Sado River, the beaches of Comporta, and the region’s abundant natural beauty. River Line is the ideal choice for those seeking an exclusive home surrounded by outstanding natural landscapes, with all the comforts of a cosmopolitan lifestyle. A true haven in Setúbal, where the blue of the river meets the green of the mountains. #ref:PROP-33081

Esta deslumbrante moradia térrea T3+1 a estrear, de arquitetura contemporânea, está implantada num lote de 488 m² no prestigiado cenário de Azeitão. Desenvolvida para oferecer a máxima funcionalidade e um estilo de vida de grande qualidade, a propriedade beneficia de 180 m² de área útil com acabamentos de excelência, onde a fluidez entre os espaços interiores e a área de lazer exterior assume um papel central. A zona de convívio é protagonizada por uma sala ampla de 40,89 m² equipada com recuperador de calor, ligando-se harmoniosamente a uma cozinha de 12,30 m² totalmente equipada sob um conceito moderno. A área privada organiza-se de forma inteligente com uma suíte master de 16,41 m² acompanhada por closet privativo, dois quartos com roupeiros embutidos, uma divisão multifuncional ideal para escritório e duas casas de banho completas. Todo o pavimento em vinílico confere um toque de conforto tátil e elegância uniforme à habitação. O exterior foi desenhado no formato de resort privado, oferecendo piscina, jardim relvado, churrasqueira, zona técnica e garagem com portões automáticos. No âmbito técnico e do rendimento energético, a moradia destaca-se pelo isolamento térmico em capoto (ETICS), caixilharia em PVC com vidro duplo oscilo-batente, estores elétricos, painéis solares para aquecimento de águas, aspiração central e ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente de elevado conforto e baixos consumos em todas as estações do ano. #ref:CAS_213

Em fase de remodelação! Apartamento T2, correspondente a 3 assoalhadas, localizado na zona dos 4 Caminhos, em Setúbal, numa área habitacional consolidada e com excelente proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários. O imóvel será entregue totalmente renovado, permitindo ao futuro proprietário entrar numa casa moderna e funcional, sem a preocupação de realizar obras. A intervenção contempla a renovação das várias divisões, uma cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno e exaustor, bem como a instalação de porta blindada de alta segurança. Com 73,89 m² de área útil e 77 m² de área bruta, apresenta uma distribuição prática, com sala luminosa, cozinha renovada, dois quartos com pavimento flutuante e casa de banho renovada. Situado nos conhecidos 4 Caminhos, junto à Azeda e Nova Azeda, beneficia de uma localização central e de bons e rápidos acessos à A2, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. CAIXA DE DETALHES CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS * Apartamento T2 * 3 assoalhadas * Em fase de remodelação * Será entregue totalmente renovado * Área útil: 73,89 m² * Área bruta: 77 m² * Prédio de 1980 * Localizado no rés-do-chão (C/V) * Zona habitacional consolidada * Ideal para habitação própria ou investimento SALA * Sala luminosa * Boa entrada de luz natural * Ambiente com sensação de amplitude * Remodelação com acabamentos atuais COZINHA * Cozinha nova * Feita à medida * Design moderno e funcional * Equipada com: * Placa * Forno * Exaustor QUARTOS * 2 quartos * Pavimento flutuante * Ambiente confortável e contemporâneo * Remodelação integral CASA DE BANHO * Casa de banho renovada * Materiais e acabamentos modernos * Solução funcional para o dia a dia SEGURANÇA *Porta blindada de alta segurança REMODELAÇÃO O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação e será entregue renovado, contemplando: * Modernização das divisões * Cozinha nova * Casa de banho renovada * Pavimento flutuante nos quartos * Porta blindada de alta segurança * Acabamentos de estilo contemporâneo LOCALIZAÇÃO | 4 CAMINHOS - SETÚBAL O apartamento encontra-se numa zona habitacional de referência, nos 4 Caminhos, junto às zonas da Azeda e Nova Azeda, com tudo o que necessita para o quotidiano nas proximidades. Na envolvente encontra: * Comércio local * Restaurantes * Farmácias * Bancos * Serviços públicos * Transportes públicos * Escolas * Diversos espaços comerciais ACESSOS * Bons e rápidos acessos à Autoestrada A2 * Fácil ligação às principais vias rodoviárias * Localização prática para quem necessita de se deslocar dentro e fora de Setúbal EM FASE DE REMODELAÇÃO SERÁ ENTREGUE TOTALMENTE RENOVADO. #ref:GAL_10

3 bedroom flat with 86.71 m², located in Rua do Mormugão, in one of the most central and sought-after areas of Setúbal, a few steps from Bonfim Park. Inserted in a building with lift and organised condominium, this flat is semi-renovated and ready to move in, offering a comfortable solution for both own housing and investment. The property has a functional distribution, consisting of a living room, kitchen, three bedrooms, bathroom, pantry and closed balconies, which provide additional space and greater versatility in everyday life. It also has double glazing and electric shutters, contributing to greater comfort and functionality. Originally, the flat had two bathrooms, one of which was converted into a pantry. This configuration can be reversed, allowing the second sanitary installation to be recovered again, according to the needs of the future owner. The location is one of the great highlights of this property. The proximity to Bonfim Park, shops, schools, services, restaurants and public transport allows you to make most of your daily trips on foot. Setúbal train station is just a few minutes away, and there is also good access to the city’s main roads. #Visitas Conditioned to economic study #ref:APA_2644

Se procura qualidade de vida, modernidade e uma localização premium, este imóvel é para si. Apresentamos este fantástico apartamento, originalmente de tipologia T3, convertido para um espaçoso T2, situado no 1º andar de um edifício sem elevador, no elegante bairro do Montalvão. O imóvel foi remodelado e apresenta uma distribuição de espaços pensada em proporcionar maior conforto e funcionalidade. A sala foi ampliada, integrando dois espaços distintos, criando uma área mais generosa e versátil, ideal para momentos de lazer. A sua exposição solar, Nascente/poente, permite desfrutar de abundante luz solar natural ao longo do dia, tornando os espaços mais acolhedores e agradáveis. O bairro do Montalvão é conhecido como uma das zonas mais nobres, tranquilas e centrais de setúbal. A poucos minutos da Av. Luísa Todi, Largo do Bocage, Mercado municipal, supermercados, escolas, serviços, pastelarias, transportes públicos e ;às principais saídas da cidade. Caraterísticas principais: - T2 com 75,24 m2. - Sala com dois espaços. - 1 varanda - Exposição solar Nascente/poente. - Remodelado - Localização privilegiada. Uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento. Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063890

6-Zimmer-Villa, Azeitão, Setúbal Einfamilienhaus mit 5 Suiten, 7 Bädern, Nebengebäude, Tiefgarage, beheiztem Pool und Terrasse. Haus mit hochwertigen Materialien gebaut, in dieser Bauphase ist es möglich, die Ausführungen und Materialien zu wählen, in Bezug auf den Pool können wir zwischen einem Chlor- oder Salzpool wählen. Die Villa besteht aus 5 Suiten, 7 Badezimmern mit Schiebetüren und Einbauschränken, die von einer Wand zur anderen reichen. 2 der Schlafzimmer bieten Zugang zum Garten mit der Vorderfassade des Hauses. Große, voll ausgestattete Küche im offenen Raum, beide haben Zugang zum Garten und zum Pool. Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, elektrischer Kamin, Zentralstaubsauger, elektrische Jalousien mit Wärmedämmung, Wände mit Kunstputz, überwachte Tore, Video-Gegensprechanlage, 4 Meter Deckenhöhe, A+-Zertifizierung, Terrasse. Nord-, Süd-, Ost- und Westsonneneinstrahlung. Eingebettet in ein Wohngebiet mit ausschließlich Häusern, in denen Ruhe herrscht, ideal für diejenigen, die friedlich leben möchten. Über Draft In Homes: Es ist Teil der DRAFT IN-Gruppe, in der Sie alle Lösungen für Bau, Immobilien und Finanzierung finden. DRAFT-IN HOMES integriert ein Team erfahrener Immobilienberater, wann immer Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, und bietet Ihnen individuelle Betreuung. DRAFT-IN Projetos e Construção ist Teil eines multidisziplinären Teams mit umfassender Erfahrung in allen Bereichen der Architektur und des Bauwesens, das sich aus Architekten, Ingenieuren und Fachpersonal zusammensetzt, um hohe Qualitätsstandards für integrierte Lösungen, nämlich schlüsselfertige Lösungen, zu gewährleisten . ’. DRAFT IN FINANCE wird Geschäftsteilnehmern dabei helfen, schneller und mit vorteilhafteren Lösungen eine Finanzierung zu erhalten. #ref:DH585

River Line is a unique residential development in Setúbal, blending sophistication, modernity, and a deep respect for nature. Located next to the stunning Arrábida mountain range and offering river views, this project is more than just a place to live it’s an urban retreat designed to promote well-being and quality of life. With contemporary architecture by the prestigious studio Saraiva + Associados, River Line stands out for its modern lines, refined materials, and thoughtfully designed details. The apartments at River Line are spacious, bright, and offer a high level of comfort. Large windows create a strong connection with the outdoors, opening up to breathtaking views of the sea, the mountains, and the landscaped gardens. The interiors reflect both elegance and functionality, with high-quality finishes and solutions tailored to modern living. The development also features a swimming pool, gym, private garden, and a party room in the shared areas, offering spaces for leisure and socialising in a serene and exclusive environment. The site’s industrial heritage has been respected and reinterpreted, giving the project a unique and authentic character. Another major highlight of River Line is its location. Just a few minutes’ walk from Setúbal’s historic centre, it provides quick access to the ferry to Tróia, the town’s urban beaches, the Livramento Market, Avenida Luísa Todi, and a rich cultural scene, including Fórum Luísa Todi and the José Afonso Auditorium. It is also a privileged starting point for exploring the Sado River, the beaches of Comporta, and the region’s abundant natural beauty. River Line is the ideal choice for those seeking an exclusive home surrounded by outstanding natural landscapes, with all the comforts of a cosmopolitan lifestyle. A true haven in Setúbal, where the blue of the river meets the green of the mountains. #ref:PROP-030961

DreamTeam Immobilien präsentiert diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Bairro do Liceu, einem der bekanntesten und begehrtesten Viertel der Stadt. Hier verbindet sich die Ruhe einer Wohngegend mit dem Komfort, alles Wichtige in unmittelbarer Nähe zu haben. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und genießt eine erstklassige Lage. Traditionelle Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Apotheken, Cafés, Restaurants und weitere wichtige Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. So lässt sich der Alltag bequem gestalten und das Auto kann zu Hause bleiben. Lidl ist 3 Gehminuten, Pingo Doce 5 Gehminuten und der Busbahnhof 10 Gehminuten entfernt. Die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel und die schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Stadt erleichtern die Fahrt ins Stadtzentrum sowie in Richtung Lissabon und Alentejo. Die Immobilie liegt etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich an der Avenida Dr. António Rodrigues Manito im Bairro do Liceu und profitiert von folgenden Verkehrsverbindungen und Zufahrtsmöglichkeiten: - Avenida de Moçambique mit Anschluss an die Estrada dos Ciprestes und weitere wichtige Verkehrsachsen der Stadt. - Avenida 22 de Dezembro mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und verschiedene Bereiche von Setúbal. - Avenida Luísa Todi und die Innenstadt von Setúbal mit Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Zugang zum Flussufer. - Terminal da Várzea mit regelmäßigen städtischen Verkehrsverbindungen. - Verkehrsknotenpunkt Setúbal mit Zugang zum Bahnhof sowie Verbindungen nach Lissabon und entlang der Linha do Sado. - Zugang zu den Stränden der Serra da Arrábida, einschließlich Figueirinha, über städtische und regionale Verkehrsverbindungen. - Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür oder nur wenige Gehminuten entfernt, mit Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zur Avenida Luísa Todi, nach Várzea, Azeitão, Palmela und zum Strand von Figueirinha. - Anbindung an die wichtigsten Ausfallstraßen von Setúbal in Richtung Palmela, Azeitão, Lissabon und Algarve.Im Inneren bietet die Immobilie viel Tageslicht. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein, während die beiden Schlafzimmer die nötige Ruhe bieten, um sich am Ende des Tages zu erholen. Der Holzboden verleiht den Räumen Charakter und Wärme und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zu einem geschlossenen Wintergarten mit praktischem Waschbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während die Eingangshalle für eine funktionale Aufteilung und einen bequemen Zugang zu den einzelnen Räumen sorgt. Mit ihren zweckmäßigen Räumen und ihrem ausgezeichneten Modernisierungspotenzial bietet diese Wohnung die Möglichkeit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten oder in einer Gegend mit beständiger Nachfrage und hohem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Mehr als nur eine Wohnung: Dies ist die Gelegenheit, in einem Viertel mit eigener Identität zu leben, ganz in der Nähe von allem, was wichtig ist. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung! Energieausweis: D Nutzfläche: 49,95 m² Bruttofläche: 71,05 m² Nutzungslizenz: 1638 / 03.08.1970 AMI-Lizenz: 11745 Ref. STB1434 DreamTEAM Immobilien ist auf Immobilienberatung spezialisiert und bietet sowohl Eigentümern, die ihre Immobilie verkaufen möchten, als auch Personen, die in Wohn- oder Gewerbeimmobilien investieren möchten, einen umfassenden und persönlichen Service. Unser Team besteht aus erfahrenen, hochqualifizierten Fachleuten mit Spezialausbildung, die auf sämtliche Herausforderungen der Immobilienbranche vorbereitet sind. Wir legen großen Wert auf Fachwissen und Kompetenz, damit unsere Kunden von den besten Immobilienlösungen und einer fundierten Beratung profitieren. Seit unserer Gründung im Jahr 2015 haben wir umfangreiche Erfahrung gesammelt und uns durch hervorragende und präzise Arbeit einen ausgezeichneten Ruf aufgebaut. Dadurch können wir schnell und effizient reagieren und die besten Immobilienlösungen für die individuellen Bedürfnisse jedes Kunden finden. Wir sind davon überzeugt, dass Erfolg auf einem besonderen und persönlichen Service beruht. Jeder Kunde ist einzigartig. Unser Ziel besteht darin, seine Erwartungen und Immobilienziele vollständig zu verstehen und einen maßgeschneiderten Service anzubieten, der diese Erwartungen übertrifft. Wir verbinden persönliche Betreuung mit umfassenden Kenntnissen des Immobilienmarktes und stellen dadurch sicher, dass unsere Kunden Zugang zu den besten Möglichkeiten und einer kompetenten Fachberatung erhalten. Bei DreamTEAM Immobilien sind wir bestrebt, langfristige Beziehungen zu unseren Kunden aufzubauen, die auf Transparenz, Vertrauen und hervorragendem Service basieren. Unser Schwerpunkt liegt auf der Bereitstellung wirksamer und zufriedenstellender Immobilienlösungen sowie auf der Stärkung unseres Rufs als führendes und vertrauenswürdiges Unternehmen der Branche. Wenn Sie ein engagiertes und erfahrenes Team suchen, das Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt oder Sie bei Ihren Investitionsentscheidungen im Immobilienbereich berät, ist DreamTEAM Immobilien für Sie da. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, wie wir Sie dabei unterstützen können, Ihre Immobilienziele erfolgreich zu erreichen. DreamTEAM Immobilien arbeitet mit FinanceSTAR Kreditvermittler zusammen, einer von der Banco de Portugal zertifizierten Marke. Das Qualitäts- und Vertrauenszertifikat mit der Registrierungsnummer 0004545 bestätigt die Einhaltung aller Vorschriften und Anforderungen, die für die Tätigkeit als Kreditvermittler erforderlich sind. Dadurch wird während sämtlicher Phasen des Verfahrens zur Beantragung einer Immobilienfinanzierung ein zuverlässiger und transparenter Service gewährleistet. Diese Partnerschaft im Bereich der Immobilienfinanzierung ermöglicht es uns, einen noch umfassenderen und spezialisierteren Service anzubieten. Durch die Zusammenarbeit mit FinanceSTAR können wir unseren Kunden zahlreiche Vorteile bieten. Eine der wichtigsten Aufgaben eines Kreditvermittlers besteht darin, im Namen der Kunden über die von Banken und Finanzinstituten angebotenen Konditionen zu verhandeln. Neben der Vorstellung der verfügbaren Finanzierungsmöglichkeiten bemüht sich der Kreditvermittler daher um die bestmöglichen Bedingungen, darunter günstigere Zinssätze, angemessene Laufzeiten und flexible Vertragsbedingungen. Dank unserer Partnerschaft mit FinanceSTAR können wir die Bedürfnisse und das Finanzprofil unserer Kunden eingehend analysieren und ihnen die am besten geeigneten, individuell zugeschnittenen Finanzierungsmöglichkeiten präsentieren. FinanceSTAR gestaltet den gesamten Vorgang außerdem klarer, einfacher, verständlicher, schneller und effizienter und unterstützt die Kunden damit bei einer fundierten Entscheidungsfindung. Bei DreamTEAM Immobilien möchten wir unseren Kunden ein vollständiges und zufriedenstellendes Erlebnis bieten, von der Immobilienberatung bis zur Unterstützung während des gesamten Finanzierungsverfahrens. Unsere Partnerschaft mit FinanceSTAR stärkt unsere Fähigkeit, spezialisierte Dienstleistungen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. So wird der Traum vom Immobilienerwerb für unsere Kunden zu einer erreichbaren und erfolgreichen Realität. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, wie DreamTEAM Immobilien gemeinsam mit FinanceSTAR Kreditvermittler Ihnen dabei helfen kann, die besten Lösungen für Ihre Immobilienfinanzierung zu finden und Ihr Immobilienprojekt schnell, effizient und sicher zu verwirklichen. #ref:STB1434

3 BEDROOM HOUSE, GROUND FLOOR, ISOLATED WITH GARAGE AND SWIMMING POOL, UNDER FINISHING PHASE, ON A 405M2 LOT - AZEITÃO, SETÚBAL DESCRIPTION: Kitchen equipped with built-in Bosch appliances (stove, extractor fan, oven, microwave, dishwasher and wine cellar) Open space room Social bathroom 1 Bedroom with closet 1 Suite with wardrobe and bathroom with shower tray Master suite with walk-in-closet and bathroom with shower tray Garage Laundry Engine room Access to the interior of the house can be done through the garage EXTERIOR: Parking Barbecue Garden Pool Shower Swimming pool (with salt treatment and heat pump) Swimming pool bathroom Synthetic grass and pebble stone carpet COMPOSITION: Double-glazed swing-and-turn PVC windows Electric blinds with Wi-Fi system AXA alarm and surveillance camera Mitsubishi air conditioning with ducted system and Wi-Fi Electric entrance and garage gate 300L solar panel LED ceiling lightsLOCATION: Located in a quiet urbanization, residential area, 5 minutes from supermarkets, pharmacy and general commerce and 10kms from the beaches of Arrábida. Azeitão, is just over half an hour from Lisbon, 15 minutes from Setúbal, 20 minutes from Palmela and 20 minutes from St.Peter’s school Nestled against the emblematic Serra da Arrábida and its beaches with crystal clear waters. Vila de Azeitão is a region famous for its sweets (Tortas de Azeitão), winemaking (José Maria da Fonseca), the beauty of its landscapes, the richness of its centuries-old properties and fertile land. If you are looking for tranquility and security, Azeitão is the right choice! Come and discover! NOTE: House Completed, we are awaiting the license #ref:KWPT-034736

Excellent 2-Bedroom Apartment in Azeda - Comfort, Mobility, and Services on Your Doorstep An inviting, south-facing apartment that ensures abundant natural light throughout the day and excellent thermal comfort. It features a parking space and is situated in a modern building with an elevator. Located in a pleasant neighborhood with every amenity right on your doorstepincluding supermarkets, a gym, and cafésit is just a 5-minute walk from the Alegro Shopping Center. If you are looking for a property that combines the tranquility of a modern residential area with everyday convenience, this apartment on Avenida Mestre Lima de Freitas is the perfect choice. An unmissable opportunity, whether for personal residence or investment, in one of Setúbal’s most strategic locations. Schedule your visit today! #ref:87446056

River Line is a unique residential development in Setúbal, blending sophistication, modernity, and a deep respect for nature. Located next to the stunning Arrábida mountain range and offering river views, this project is more than just a place to live it’s an urban retreat designed to promote well-being and quality of life. With contemporary architecture by the prestigious studio Saraiva + Associados, River Line stands out for its modern lines, refined materials, and thoughtfully designed details. The apartments at River Line are spacious, bright, and offer a high level of comfort. Large windows create a strong connection with the outdoors, opening up to breathtaking views of the sea, the mountains, and the landscaped gardens. The interiors reflect both elegance and functionality, with high-quality finishes and solutions tailored to modern living. The development also features a swimming pool, gym, private garden, and a party room in the shared areas, offering spaces for leisure and socialising in a serene and exclusive environment. The site’s industrial heritage has been respected and reinterpreted, giving the project a unique and authentic character. Another major highlight of River Line is its location. Just a few minutes’ walk from Setúbal’s historic centre, it provides quick access to the ferry to Tróia, the town’s urban beaches, the Livramento Market, Avenida Luísa Todi, and a rich cultural scene, including Fórum Luísa Todi and the José Afonso Auditorium. It is also a privileged starting point for exploring the Sado River, the beaches of Comporta, and the region’s abundant natural beauty. River Line is the ideal choice for those seeking an exclusive home surrounded by outstanding natural landscapes, with all the comforts of a cosmopolitan lifestyle. A true haven in Setúbal, where the blue of the river meets the green of the mountains. #ref:PROP-33105

Moradia T4 , localizada em zona privilegiada em Azeitão , perto de todo o comercio e apenas a poucos minutos das belas praias da Arrábida. Lote de 705m2 com piscina 4x6 , jardim , Churrasqueira com bancada e lavatório , lavandaria e garagem box com 30m2 Furo de agua para rega e piscina. Piso 0 Sala com 35m2 , cozinha equipada com acesso ao exterior , 1 wc , despensa e 1 quarto Piso 1 3 quartos com roupeiro, um suite com closet, wc varanda e terraço . -Aspiração central -Caixilhos térmicos em alumínio e vidro duplo -portas em alumínio -Cozinha equipada -Portões elétricos -Lareira e recuperador de calor -rega automática Venha visitar no Lugar certo Imobiliária. #ref:1775

*****POSSIBILIDADE DE PERMUTA***** Esta encantadora Moradia T4, oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para desfrutar de um estilo de vida moderno e confortável. Com espaços bem distribuídos e uma atmosfera convidativa, este imóvel é ideal para famílias ou casais que valorizam o conforto e a qualidade de vida. Proximidade a inúmeras e Praias: Meco, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Lagoa de Albufeira...etc. Proximidade a inúmeras e Praias: Meco, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Lagoa de Albufeira...etc. A sala com lareira de (33,48m2) é caracterizada por estar virada a Nascente, proporcionando uma atmosfera acolhedora e aconchegante. A mesma permite a entrada de imensa luz natural, criando ambientes luminosos e arejados. A cozinha (20,71m2), destaca-se pela sua funcionalidade (Totalmente equipada), esta área torna-se um espaço de convívio agradável e prático, perfeito para preparar refeições deliciosas, a mesma tem acesso à Despensa. Dispõe de uma varanda ampla e acolhedora, podendo desfrutar de momentos ao ar livre e vistas privativas para a Serra da Arrábida, a varanda é o local perfeito para relaxar após um longo dia ou para entreter amigos e familiares. R/c: 1 Quarto: 12,60m2 1 Piso: 3 Quartos: 19,09m2 (Suíte); 15,69 e 15,69m2 Abrigo para viaturas: 34,36m2 Área coberta habitação: 195m2 Área coberta garagem: 35m2 Caraterísticas: Porta entrada blindada, com painel em fenólico Corten, com 2,40mts de altura Escada interior, com revestimento em pedra até ao patim, do patim até ao 1º andar com estrutura em ferro e degraus em madeira maciça. Guarda da escada, com painéis em vidro temperado. Portas interiores todas com 2,10mts de altura e acabamento em lacado branco mate. Roupeiros em todos os quartos, com acabamento em lacado branco mate. Cozinha com ilha e zona de despenseiros, incluindo vitrines em vidro fumado e perfil preto, equipada com exceção do frigorífico. Equipamento da cozinha deverá ser Teka, ou equivalente Caixilharia de alumínio com corte térmico Cortizo, acabamento texturado e vidro Guardian Sun, estores lâmina térmica. Climatização: lareira/ salamandra com recuperador calor, ar condicionado completo e instalado. Portões automatizados, incluindo portão seccionado na garagem Lavandaria zona da garagem, apta a funcionar com infraestruturas e bancada incluída (sem máquinas) Aspiração central completa, com motor colocado em zona técnica (junto à garagem) Wc Suíte completa, com lavatório duplo, sanita e bidé suspensos, base de duche, banheira Roca branca fora de parede, zona de prateleiras e tulha roupa suja Pavimento cerâmico zonas sociais e de circulação da Margrés, pavimento flutuante Tarkett ou equivalente nos quartos. Pavimento exterior anti derrapante espessurado de 2cm. Rodapé branco com perfil 10cm de altura em toda a casa. Pintura Cin exterior e interior. Aquecimento de águas com termossifão de 300 litros (marca a definir). Azeitão: Terra famosa pelas suas vinhas, tortas, queijos e palacetes, Azeitão deve o seu nome a épocas longínquas, em que por aqui, já romanos e árabes cultivavam e tiravam o melhor proveito destas férteis terras. O clima único proporcionado pela serra e a sua proximidade ao mar, em conjunto com os solos, fizeram com que aqui se começasse por plantar um vasto olival, responsável naquela época, pela produção de um azeite riquíssimo, que acabou por baptizar a região de Azeitão. Paralelamente ao azeite, também já aqui se produziam peças de barro, azulejos, e vinhos com características particulares; mas foi sobretudo pela mão dos frades da Arrábida que, a par dos licores, a região começou a ficar mais ligada ao cultivo das vinhas. É disso exemplo, os vinhos da Quinta e Palácio da Bacalhoa, ou as Caves José Maria da Fonseca, o mais antigo produtor de vinho de mesa e de Moscatel de Setúbal em Portugal. Azeitão foi sede de um concelho extinto a 24 de outubro de 1855 e integrado no concelho de Setúbal. É formada pelas antigas freguesias de São Lourenço e São Simão que englobavam as povoações de Vila Nogueira de Azeitão, Brejos de Azeitão, Vendas de Azeitão e Vila Fresca de Azeitão. Partilham o nome ’de Azeitão’, graças aos extensos olivais que, na época árabe, dominaram aquelas paragens. As terras de Azeitão corporizadas por estas duas antigas freguesias, agora unificadas, foram desde a fundação do Reino de Portugal parte integrante do concelho de Sesimbra Toda a rua principal, é um convite a apreciar o comércio tradicional, aqui com uma forte componente histórica e artística, de onde destacamos algumas lojas de antiguidades. Como local de excelência de vinhos, existem inúmeras visitas guiadas de enoturismo; entre estas, a casa museu José Maria da Fonseca, onde pode conhecer os 180 anos de história desta família e da empresa proprietária da mais antiga marca de vinhos portugueses, e provar o famoso Moscatel de Setúbal ou degustar um Periquita. Junto à estrada nacional 10 a Quinta da Bacalhôa, é outro local imperdível para uma visita, onde para além de apreciar os vinhos, pode desfrutar de uma visita guiada, carregada de elementos culturais. A sala com lareira de (33,48m2) é caracterizada por estar virada a Nascente, proporcionando uma atmosfera acolhedora e aconchegante. A mesma permite a entrada de imensa luz natural, criando ambientes luminosos e arejados. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048835

River Line is a unique residential development in Setúbal, blending sophistication, modernity, and a deep respect for nature. Located next to the stunning Arrábida mountain range and offering river views, this project is more than just a place to live it’s an urban retreat designed to promote well-being and quality of life. With contemporary architecture by the prestigious studio Saraiva + Associados, River Line stands out for its modern lines, refined materials, and thoughtfully designed details. The apartments at River Line are spacious, bright, and offer a high level of comfort. Large windows create a strong connection with the outdoors, opening up to breathtaking views of the sea, the mountains, and the landscaped gardens. The interiors reflect both elegance and functionality, with high-quality finishes and solutions tailored to modern living. The development also features a swimming pool, gym, private garden, and a party room in the shared areas, offering spaces for leisure and socialising in a serene and exclusive environment. The site’s industrial heritage has been respected and reinterpreted, giving the project a unique and authentic character. Another major highlight of River Line is its location. Just a few minutes’ walk from Setúbal’s historic centre, it provides quick access to the ferry to Tróia, the town’s urban beaches, the Livramento Market, Avenida Luísa Todi, and a rich cultural scene, including Fórum Luísa Todi and the José Afonso Auditorium. It is also a privileged starting point for exploring the Sado River, the beaches of Comporta, and the region’s abundant natural beauty. River Line is the ideal choice for those seeking an exclusive home surrounded by outstanding natural landscapes, with all the comforts of a cosmopolitan lifestyle. A true haven in Setúbal, where the blue of the river meets the green of the mountains. #ref:PROP-33078

Haus mit 5 Schlafzimmern und Nebengebäude mit 2 Schlafzimmern auf einem 3.700 m² großen Grundstück | Brejos de Azeitão In Brejos de Azeitão, in einer sehr ruhigen Gegend neben der Schule Externato Rumo ao Sucesso, vereint dieses Anwesen auf einem 3.717 m² großen Grundstück viel Platz, Privatsphäre und Flexibilität. Das Haus befindet sich in gutem Zustand, hat eine Bruttogeschossfläche von 217 m² und ist vom Typ T5 (fünf Schlafzimmer), verteilt auf zwei Etagen. Derzeit ist es so konzipiert, dass zwei Familien völlig unabhängig voneinander wohnen können. Der Übergang zwischen den Etagen ist mit Trockenbauwänden abgetrennt, und eine kleine Küche im Obergeschoss ermöglichte die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten: - Erdgeschoss: T2 (zwei Schlafzimmer) - 1. Obergeschoss: T3 (drei Schlafzimmer) Es ist die ideale Lösung für alle, die Familie in der Nähe haben möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Sollte jedoch ein Einfamilienhaus Priorität haben, ist der Umbau einfach und kostengünstig. Draußen bietet das große Grundstück viel Platz für Freizeitaktivitäten, einen Gemüsegarten oder Obstgarten, zwei Brunnen und einen großen, abnehmbaren Swimmingpool für die Sommermonate. Das Ensemble wird durch ein großzügiges, 70 m² großes Nebengebäude komplettiert - eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste, Familie oder als Homeoffice. Die Genehmigung für das Nebengebäude steht kurz vor dem Abschluss. Die Zufahrt erfolgt über einen ca. 300 Meter langen Feldweg, der die für eine Immobilie dieser Art gewünschte Ruhe und Privatsphäre garantiert. Setúbal, die Serra da Arrábida und die Strände sind nur wenige Kilometer entfernt. #ref:87488351

Apartamento T3 totalmente remodelado, com 80 m², duas frentes e excelente luminosidade natural, localizado no MONTALVÃO, em Setúbal, numa zona residencial tranquila e agradável. Situado no 2º andar de um prédio sem elevador, destaca-se pela sala e cozinha em open space, pela cozinha renovada e equipada, pelas duas casas de banho e pelos três quartos, todos com acesso a varanda, dois deles com roupeiro embutido. A remodelação incluiu a renovação das instalações de eletricidade, abastecimento de água e esgotos, caixilharia em PVC, portas interiores, tetos falsos em todas as divisões, iluminação LED embutida e pavimento flutuante de elevada resistência. O apartamento dispõe ainda de estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado. A localização permite estar próximo do mercado, do centro da cidade, de comércio, serviços e outras comodidades essenciais. CAIXA DE DETALHES CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Apartamento T3 Totalmente remodelado Área: 80 m² 2º andar Prédio sem elevador Duas frentes Orientação solar Norte/Sul Excelente luminosidade natural 3 quartos com acesso a varanda 2 casas de banho Ano de construção: 1971 Certificado Energético: D SALA Sala em open space Ligação direta à cozinha Ambiente moderno e funcional Teto falso Iluminação LED embutida Pavimento flutuante COZINHA Cozinha renovada Mobiliário lacado Integrada na sala em open space Equipada com: Placa Forno Exaustor Termoacumulador QUARTOS 3 quartos Todos com acesso a varanda 2 quartos com roupeiro embutido Pavimento flutuante de elevada resistência, tipo AC4 Portas interiores novas Tetos falsos e iluminação LED CASAS DE BANHO 2 casas de banho Uma casa de banho completa com cabine de duche e janela Uma casa de banho social CONFORTO / REMODELAÇÃO Caixilharia nova em PVC Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado Pavimento flutuante AC4 Tetos falsos em todas as divisões Iluminação LED embutida Portas interiores novas Renovação das instalações elétricas Renovação das redes de abastecimento de água e esgotos LOCALIZAÇÃO | MONTALVÃO - SETÚBAL Inserido numa zona residencial consolidada, com proximidade ao centro da cidade e a uma variedade de serviços e comércio. Na envolvente encontra: Mercado Comércio local Serviços Transportes e outras comodidades do quotidiano DADOS DO IMÓVEL Distrito: Setúbal Concelho: Setúbal Zona: Montalvão Natureza: Apartamento Tipologia: T3 Área: 80 m² Casas de banho: 2 Andar: 2º Elevador: Não Ano de construção: 1971 Caixilharia: PVC Estado: Remodelado Certificado Energético: D Um T3 totalmente remodelado, com três quartos com varanda, duas casas de banho e excelente luminosidade, numa localização central de Setúbal. #ref:DESC_021

2 Bedrooms in Setúbal - Occupied Property | 95 m² Praceta José Romão Santos Ferro, Setúbal Occupied Property - Not available for visits, sold in current condition. 2 bedroom flat with 95 m², well located, with good access to the N10, A12 and proximity to shops, services, schools and public transport. Investment opportunity! Make the best offer with us! #ref:APA_2355

Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e o conforto se unem para criar um espaço verdadeiramente excecional. Em fase de construção, esta magnífica moradia térrea T4 distingue-se pela sua elegância, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando um estilo de vida exclusivo numa das zonas mais prestigiadas de Azeitão. Implantada num lote de 475,95 m² e com uma área bruta de construção superior a 220 m², foi cuidadosamente projetada para oferecer espaços amplos, luminosos e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. A zona social desenvolve-se em open space, integrando uma ampla sala e cozinha moderna, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. Na área privada, encontra quatro amplas suites, todas equipadas com walk-in closet, proporcionando conforto, privacidade e uma organização irrepreensível. A moradia dispõe ainda de vários roupeiros distribuídos estrategicamente, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. No exterior, desfrute de uma magnífica piscina, uma elegante zona de churrasqueira, jardim envolvente e garagem, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio. Localizada numa zona de excelência, conhecida pela tranquilidade, qualidade de vida e proximidade das praias da Arrábida, da Vila Nogueira de Azeitão e dos principais acessos a Lisboa, esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa de arquitetura contemporânea, construída com elevados padrões de qualidade e pensada para proporcionar o máximo conforto. Mais do que uma casa, um verdadeiro refúgio onde cada detalhe foi concebido para elevar a experiência de viver. #ref:70904

ANG1603 Property Description: Renovated 3-Bedroom Apartment in Quatro Caminhos, Setúbal Excellent opportunity for owner-occupancy or investment in one of the most practical and sought-after areas of Setúbal. This apartment, located in a solid 1980s building, has been renovated and offers a modern, comfortable, and highly functional environment, while maintaining the generous areas typical of constructions of that era. Situated on a 3nd floor without elevator. An ideal solution for those seeking a move-in ready apartment in a central location with an excellent quality/price ratio. Location and Surroundings: Located on Rua dos Quatro Caminhos, in Setúbal, in an area with shops, supermarkets, schools, transport, and quick access to the city center and highway. Main Features: - Renovated and functional kitchen with ample storage space - Spacious and bright bedrooms - Enclosed sunroom with excellent natural light - Modern floating floor throughout the apartment - Renovated bathroom - Air conditioning installed - Good sun exposure - Comfortable and well-distributed rooms. -> For faster response to your contract, we ask that you indicate the ID or Internal Reference of the property you are viewing (eg: ANG). WHY BUY WITH ANGARIAX? Just tell us what you are looking for and we will help you. + REAL ESTATE AGENTS SPECIALIZED in monitoring buyers; + DEDICATION in finding the ideal property for you; + FOCUS on the customer; + GUIDANCE for your needs; + PROVEN EXPERIENCE; + QUALITY INFORMATION at your disposal; + FOLLOW-UP at all stages of the process; + SUPPORT in bureaucracies. WHY SELL WITH ANGARIAX? Just contact us and we will help you. + PROVEN RESULTS; + EFFICIENCY in the sale of properties; + DEEP KNOWLEDGE of the real estate market; + ORIENTATION for your needs; + SHARES with any valid license holder; + FOCUS on providing the best service; + Wide and multidisciplinary EXPERIENCE; + QUALITY INFORMATION at your disposal; + FOLLOW-UP at all stages of the process; + SUPPORT in bureaucracies. + FREE QUALITY TIME for you and your family. CONTACT US, WE HAVE THE RIGHT SERVICE FOR YOU! Selling or buying a house does not have to be a difficult task, find the right people in us and let the business happen. The team is made up of specialists in the promotion and sale of real estate and specialists in accompanying buyers, all trained and oriented towards customer service and to obtain the best results. #ref:ANG1603

River Line is a unique residential development in Setúbal, blending sophistication, modernity, and a deep respect for nature. Located next to the stunning Arrábida mountain range and offering river views, this project is more than just a place to live it’s an urban retreat designed to promote well-being and quality of life. With contemporary architecture by the prestigious studio Saraiva + Associados, River Line stands out for its modern lines, refined materials, and thoughtfully designed details. The apartments at River Line are spacious, bright, and offer a high level of comfort. Large windows create a strong connection with the outdoors, opening up to breathtaking views of the sea, the mountains, and the landscaped gardens. The interiors reflect both elegance and functionality, with high-quality finishes and solutions tailored to modern living. The development also features a swimming pool, gym, private garden, and a party room in the shared areas, offering spaces for leisure and socialising in a serene and exclusive environment. The site’s industrial heritage has been respected and reinterpreted, giving the project a unique and authentic character. Another major highlight of River Line is its location. Just a few minutes’ walk from Setúbal’s historic centre, it provides quick access to the ferry to Tróia, the town’s urban beaches, the Livramento Market, Avenida Luísa Todi, and a rich cultural scene, including Fórum Luísa Todi and the José Afonso Auditorium. It is also a privileged starting point for exploring the Sado River, the beaches of Comporta, and the region’s abundant natural beauty. River Line is the ideal choice for those seeking an exclusive home surrounded by outstanding natural landscapes, with all the comforts of a cosmopolitan lifestyle. A true haven in Setúbal, where the blue of the river meets the green of the mountains. #ref:PROP-33095

EXCELENTE MORADIA TÉRREA ISOLADA E COM ACABAMENTOS DE LUXO. NO INTERIOR DESTA MORADIA TEM AO SEU DISPOR 5 SUITES, SALA COM 54,26M2 E COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA COM DESPENSA. NO EXTERIOR TEM UMA PISCINA COM 30M2, UM WC DE APOIO À PISCINA E UMA CHURRASQUEIRA PARA MOMENTOS DE LAZER. TEM TAMBÉM UMA GARAGEM COM A ÁREA DE 33,45M2 E AINDA UMA PÉRGOLA. FICA SITUADA NA ZONA NOBRE DE AZEITÃO PRÓXIMA DO CONDOMÍNIO FECHADO DAS CASAS DE AZEITÃO. ZONA SUPER TRANQUILA E HABITACIONAL SÓ DE MORADIAS. BONS ACESSOS À A33, A2, PONTE 25 DE ABRIL, PONTE VASCO DA GAMA, ASSIM COMO TRANSPORTE DIRETO À ESTAÇÃO DO COMBOIO FERTAGUS. DESFRUTE DA CASA DOS SEUS SONHOS E BEM ESTAR EM FAMÍLIA. AGENDE JÁ A SUA VISITA! #ref:066240057

Renovated One-Bedroom Apartment in Setúbal - A Stylish Base in a Growing Coastal City This bright and modern 48 m² one-bedroom apartment is located in the heart of Setúbals charming historic center, just a short walk from the lively waterfront, local markets, and some of the citys best restaurants and cafés. Everything is within easy reach - in a location that perfectly combines culture, nature, and a strong sense of community. The apartment is currently undergoing a full renovation, with completion expected by February 2026. The original wooden ceiling will be carefully restored and painted white, the walls finished in white stucco or plasterboard, and the floors laid with oak-style vinyl for a warm yet contemporary feel. The design focuses on simplicity, functionality, and elegance - a calm and inviting home. Setúbal is a city on the rise. Framed by the stunning Arrábida mountain range and the Atlantic coast, and just 30 minutes from Lisbon, it has become an increasingly attractive destination for both Portuguese and international buyers. In recent years, the historic center has been revitalized with new shops, restaurants, and cultural venues, making the city even more dynamic and desirable. This apartment is ideal as a primary residence, a weekend getaway, or an investment - especially for those seeking modern comfort and authentic Portuguese atmosphere in a city with rising demand and strong long-term potential. #ref:86694289