Duplex zu verkaufen T4+ auf Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

Premium

517.000 € 2.651 €/m²

Duplex 4 Zimmer Duplex auf Rua do Colégio do Sardão, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

4 Zimmer

Grundfläsche 248 m²

Apartamento: Este imóvel destaca-se pela sua construção de alta qualidade e layout bem planeado. A sala de estar/jantar é espaçosa e cheia de luz, graças à sua ótima exposição solar. A cozinha moderna, totalmente equipada, inclui uma área de lavandaria. O apartamento tem quatro quartos, dois deles suítes, todos com acesso a varandas privativas, garantindo uma ótima exposição solar e vistas agradáveis. Dispõe ainda de aquecimento central, ar condicionado e aspiração central. A garagem fechada para dois carros e espaço de arrumação garantem mais praticidade. Localização: Situado na Rua do Colégio do Sardão, em Vila Nova de Gaia, o apartamento está numa localização privilegiada, com fácil acesso ao Metro BUS, permitindo deslocações rápidas pela cidade. Envolvência: Inserido num condomínio fechado com 1,5 hectares de áreas verdes, oferece espaços de lazer como campo de jogos e trilhos pedonais. Está próximo de várias infraestruturas, como o Parque da Cidade e o El Corte Inglés, proporcionando uma excelente qualidade de vida. #ref:M_S0087

Mit aufzug Mit garage

415.000 € 2.219 €/m²

Duplex 6 Zimmer auf Rua do Agro, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

6 Zimmer

Grundfläsche 187 m²

Apartamento duplex T6 com potencial para conversão em dois T2 independentes, para venda no Candal, Vila Nova de Gaia. Imóvel em excelente estado de conservação, com divisões amplas e muita luminosidade natural, reforçada pelas varandas com vistas sobre o Rio Douro. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Inserido em zona residencial tranquila, com bons acessos, transportes, comércio e serviços nas proximidades: 4 min do Arrábida Shopping 8 min da estação Vila Nova de Gaia-Devesas 6 min da Escola Básica D. Pedro I 5 min da entrada da A1 REF 101917. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101917

Mit aufzug Mit garage

1.700.000 € 9.341 €/m²

Duplex 4 Zimmer auf Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

4 Zimmer

Grundfläsche 466 m²

Dieses T4 Duplex zeichnet sich durch seine hervorragende Leuchtkraft und Ausrichtung nach Westen aus. Mit 182 m2 Innenfläche und einem privaten Außenbereich von 284 m2 bietet der Raum ein modernes Design, das auf Komfort ausgerichtet ist. Beinhaltet hochwertige Oberflächen, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, die für eine anspruchsvolle und funktionale Atmosphäre sorgen. In einer prestigeträchtigen geschlossenen Wohnanlage haben die Bewohner Zugang zu einem großen privaten Garten, einem Infinity-Pool, einem Padelplatz und einem Fitnessstudio im Freien. Das Anwesen liegt in einer erhöhten und ruhigen Gegend und bietet die Privatsphäre eines Resorts, während es nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und den Ufern des Flusses Douro entfernt ist. Es ist eine seltene Gelegenheit, mit Eleganz und Komfort in einem Raum zu leben, der Licht und Lebensqualität bevorzugt. #ref:PF-4923(67)

Luxus Mit pool Mit aufzug

980.000 € 4.667 €/m²

Duplex 4 Zimmer auf Alameda dos Jardins da Arrábida, São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

4 Zimmer

Grundfläsche 222 m²

Apresentamos um exclusivo T4 duplex no empreendimento ’The Yard’, situado nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Com um design moderno e uma planta bem aproveitada, este apartamento é perfeito para quem procura espaço, conforto e elegância. No piso inferior, encontramos a sala e a cozinha em conceito open space, criando uma área ampla e iluminada, ideal para momentos de convívio. A sala tem acesso direto a uma varanda, proporcionando um agradável espaço exterior para relaxamento. O piso inferior também inclui um quarto e uma casa de banho de serviço, oferecendo versatilidade no uso dos espaços. No piso superior, encontram-se três quartos, sendo dois deles suítes, garantindo a privacidade dos moradores. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa adicional e um terraço que rodeia algumas das divisões, oferecendo uma excelente área ao ar livre com vistas desafogadas. O apartamento inclui um lugar de garagem interior com capacidade para dois carros, garantindo segurança e praticidade. Inserido num condomínio de luxo, o empreendimento oferece ainda diversas comodidades, como ginásio, áreas ajardinadas, coworking e segurança 24 horas, proporcionando um estilo de vida sofisticado e completo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS616BJ

Meerblick Mit aufzug

790.000 € 3.990 €/m²

Duplex 4 Zimmer auf Alameda dos Jardins da Arrábida, São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

4 Zimmer

Grundfläsche 208 m²

Apresentamos um exclusivo T4 duplex no empreendimento ’The Yard’, situado nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Com um design moderno e uma planta bem aproveitada, este apartamento é perfeito para quem procura espaço, conforto e elegância. No piso inferior, encontramos a sala e a cozinha em conceito open space, criando uma área ampla e iluminada, ideal para momentos de convívio. A sala tem acesso direto a uma varanda, proporcionando um agradável espaço exterior para relaxamento. O piso inferior também inclui um quarto e uma casa de banho de serviço, oferecendo versatilidade no uso dos espaços. No piso superior, encontram-se três quartos, sendo dois deles suítes, garantindo a privacidade dos moradores. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa adicional e um terraço que rodeia algumas das divisões, oferecendo uma excelente área ao ar livre com vistas desafogadas. O apartamento inclui um lugar de garagem interior com capacidade para dois carros, garantindo segurança e praticidade. Inserido num condomínio de luxo, o empreendimento oferece ainda diversas comodidades, como ginásio, áreas ajardinadas, coworking e segurança 24 horas, proporcionando um estilo de vida sofisticado e completo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS616AH

Meerblick Mit aufzug

790.000 € 3.990 €/m²

Duplex 4 Zimmer auf Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

4 Zimmer

Grundfläsche 236 m²

Wohnung T4 Duplex, mit 198.41 m2 Bruttofläche, ist in der Gated Community The YARD eingefügt, ein Projekt entwickelt, um Ihnen eine einzigartige und exklusive Umgebung in der renommierten Jardins d´Arrábida Bereich. Das Innere der Wohnung, mit großen Flächen und exzellenter Helligkeit, wurde von dem Architekten und Designer Rui Maciel gestaltet, was ihr ein solides und innovatives Qualitätsprojekt verleiht. Die hochwertigen Ausstattungen, wie z.B.: Fußböden aus massivem Eichenholz, Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt vom Typ TECHNAL oder gleichwertig, Klimaanlage, Beheizung der Sanitäranlagen durch eine Wärmepumpe, voll ausgestattete Küche mit Geräten der Marke Siemens oder gleichwertig und Holzterrasse auf dem Balkon, klassifizieren diese Immobilie in die Energieklasse A. The YARD ist eine Wohnanlage, die aus 3 Blöcken mit Privatgarten und Wasserspiegel besteht und deren Fassaden mit modularen und linearen vertikalen Gärten verkleidet sind, die das Grün der Natur in Ihre Nähe bringen. Es ist dieses Gleichgewicht zwischen Natur, Architektur und Innovation, das den Bewohnern eine bessere Lebensqualität ermöglichen wird. Im YARD haben Sie die Welt vor der Haustür, denn neben dem Spielplatz, dem Kinderclub, dem Fitnessstudio, der Co-Work-Lounge und den Smart Lockers profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A1, an Bushaltestellen und in Zukunft auch an die Metro, die die Kreuzung Arrábida-Porto überqueren wird, deren Fertigstellung für das Jahr 2025 geplant ist. Mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und abwechslungsreichen Räumen wie dem Arrábida-Einkaufszentrum, Hypermärkten, Apotheken, Krankenhäusern, Hotels, öffentlichen und privaten Schulen, Stränden, Radwegen und dem Yachthafen spielt sich das Leben hier in The YARD ab. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: 1. Semester 2024. Beschreibung Fraktionsreserve - 10.000 Euro CPCV-Vertrag - 15 % (wird von der Buchungsanzahlung abgezogen/falls zutreffend) Fertigstellung des Betonbauwerks - 10% (Mai 2023) Öffentliche Urkunde - 75% (Mai 2024) #ref:YARD AH

Meerblick Mit aufzug Mit garage

980.000 € 4.667 €/m²

Duplex 4 Zimmer auf Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

4 Zimmer

Grundfläsche 250 m²

Wohnung T4 Duplex, mit 222 m2 Bruttofläche, ist in der Gated Community The YARD eingefügt, ein Projekt entwickelt, um Ihnen eine einzigartige und exklusive Umgebung in der renommierten Jardins d´Arrábida Bereich. Das Innere der Wohnung, mit großen Flächen und exzellenter Helligkeit, wurde von dem Architekten und Designer Rui Maciel gestaltet, was ihr ein solides und innovatives Qualitätsprojekt verleiht. Die hochwertigen Ausstattungen, wie z.B.: Fußböden aus massivem Eichenholz, Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt vom Typ TECHNAL oder gleichwertig, Klimaanlage, Beheizung der Sanitäranlagen durch eine Wärmepumpe, voll ausgestattete Küche mit Geräten der Marke Siemens oder gleichwertig und Holzterrasse auf dem Balkon, klassifizieren diese Immobilie in die Energieklasse A. The YARD ist eine Wohnanlage, die aus 3 Blöcken mit Privatgarten und Wasserspiegel besteht und deren Fassaden mit modularen und linearen vertikalen Gärten verkleidet sind, die das Grün der Natur in Ihre Nähe bringen. Es ist dieses Gleichgewicht zwischen Natur, Architektur und Innovation, das den Bewohnern eine bessere Lebensqualität ermöglichen wird. Im YARD haben Sie die Welt vor der Haustür, denn neben dem Spielplatz, dem Kinderclub, dem Fitnessstudio, der Co-Work-Lounge und den Smart Lockers profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A1, an Bushaltestellen und in Zukunft auch an die Metro, die die Kreuzung Arrábida-Porto überqueren wird, deren Fertigstellung für das Jahr 2025 geplant ist. Mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und abwechslungsreichen Räumen wie dem Arrábida-Einkaufszentrum, Hypermärkten, Apotheken, Krankenhäusern, Hotels, öffentlichen und privaten Schulen, Stränden, Radwegen und dem Yachthafen spielt sich das Leben hier in The YARD ab. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: 1. Semester 2024. Beschreibung Fraktionsreserve - 10.000 Euro CPCV-Vertrag - 15 % (wird von der Buchungsanzahlung abgezogen/falls zutreffend) Fertigstellung des Betonbauwerks - 10% (Mai 2023) Öffentliche Urkunde - 75% (Mai 2024) #ref:YARD BJ

Luxus Meerblick Mit aufzug