Penthouses zu verkaufen auf Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

**4-Schlafzimmer-Penthouse zum Verkauf an der 1 Beach Line** Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Avenida Beira Mar in der Praia de Salgueiros. Es ist eine sehr exklusive Immobilie mit einzigartigen Merkmalen. Entdecken Sie den Luxus und die Exklusivität dieser prächtigen 4-Zimmer-Wohnung, die sich in einer bewachten Wohnanlage am Meer befindet. Mit einer großen Innenfläche von 241 m² bietet dieses Penthouse einen großzügigen Raum, ideal für alle, die Komfort und Raffinesse suchen. Die große Eingangshalle begrüßt eine elegante Atmosphäre, während das gemeinsame Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin gemütliche Familienmomente bieten. Das Highlight ist die Terrasse mit über 100 m², perfekt für die ungehinderte Aussicht auf den Strand und die Sonneneinstrahlung an drei Fronten. Die große und voll ausgestattete Küche ist eine Einladung für Feinschmecker. Mit zwei privaten Suiten und zwei zusätzlichen Schlafzimmern, alle mit eingebauten Schränken, garantiert diese Wohnung Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie. Darüber hinaus bietet die Eigentumswohnung eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, Umkleideräume sowie Tennis- und Basketballplätze. Die geschlossene Garage für zwei Autos mit automatischem Tor und der von innen zugängliche Abstellraum sind Annehmlichkeiten, die diese Immobilie noch attraktiver machen. Mit einer privilegierten Lage und einer ruhigen Atmosphäre ist diese Immobilie die perfekte Wahl für alle, die stilvoll am Meer leben möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Diese Wohnung ist mit folgender Verteilung entwickelt: Soziale Zone: * Großer Eingangs- und Verteilungshalle; * Service-Badezimmer mit Waschbecken und Toilette; * Gemeinsames Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu zwei Balkonen, mit Blick auf Meer und Eigentumswohnungen; * Große Küche, möbliert und ausgestattet*; * Wäscherei; * Großes zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; * Terrasse mit mehr als 100 m², mit offenem Blick, mit Grill und Holzofen, mit eingebautem Tisch und Bänken. Privater Bereich: * Breiter Verteilungskorridor; * 2 private Suiten mit eingebauten Schränken; * 2 Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank; * Komplettes Badezimmer zur Unterstützung des privaten Bereichs. Stockwerk -1: * Geschlossene Garage für zwei Autos, mit automatischem Tor; * Großer Abstellraum mit Zugang von innen aus der Garage. *Küche ausgestattet und ausgestattet mit Elektro- und Gasherd, Abluftventilator, Kombikühlschrank, Boiler, Waschmaschine und Geschirrspüler. Plan der Wohnung ist im Fotobericht verfügbar. Hauptmerkmale: * Oberes Stockwerk; * Völlig ungehinderter Meeres- und Strandblick; * Hervorragende Sonneneinstrahlung an drei Fronten; * Balkone; * Garage für 2 Autos; * Eigentumswohnung mit Hallenbad, Wohnzimmer mit Sportgeräten, Umkleideräumen, Tennis- und Basketballplatz; * Garage ist eine autonome Fraktion; * Terrasse ist ausschließlich für die Nutzung des Bruchteils; ANMERKUNGEN * Wenn Sie einen Besuch vereinbaren, bringen Sie ein Ausweisdokument mit. * Wenn Sie Immobilienmakler sind, steht diese Immobilie zur Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Käuferkunden zu kontaktieren und Ihren Besuch zu vereinbaren! #ref:Imo_988

Wir präsentieren diese exklusive 1-Zimmer-Penthouse-Wohnung, brandneu, in der prestigeträchtigen Rua 14 de Outubro, in Vila Nova de Gaia, nur wenige Schritte von der Avenida da República entfernt. Mit einer großen privaten Terrasse bietet diese Immobilie einen unverbaubaren Blick, der ein helles, ruhiges und hochwertiges Erlebnis bietet, ideal für diejenigen, die Wert auf Außenbereich und Privatsphäre im Herzen des Stadtzentrums legen. Die Wohnung zeichnet sich auch aus durch: Moderne und hochwertige Oberflächen Privatparkplatz inklusive Eingefügt in ein neues Gebäude mit ausgezeichneter Lage Nähe zu Verkehr, Handel und Dienstleistungen Wenn Sie auf der Suche nach Komfort, Eleganz und einer privilegierten Lage sind, ist dieses Penthouse die richtige Wahl. #ref:ÀTI_1071

Excellent 4 bedroom flat with terrace 82.4m2 for sale next to Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto. Equipped kitchens, parking space and storage, make this property your best bet for investment both to live and to rent. And the most interesting thing, you cross the street and you are on the Douro River or 20 minutes walk and you are at the sea. The development consists of 4 buildings with 8 floors, of which 2 are underground. With a total of 157 apartments, the typologies range from T1 to T5, with fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views. Some apartments have a terrace with a private pool or jacuzzi. Located next to the Marina, on the banks of the Douro River, Marina Douro is close to the main points of interest for modern families. In the surroundings of the development you will find several schools and colleges for all age groups, pharmacies, the Arrábida shopping mall and hypermarkets of several franchises. Next to the door of his house, the Afurada bike path extends for about 6 km, connecting Marina Douro to the picturesque area of the Marina, the green areas of the São Paio park, the Douro River estuary Nature Reserve and the beaches of Cabedelo do Douro, in less than 7 minutes. The Marina Douro Project incorporates all the essentials in a comfortable family life. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater spirit of community and conviviality among families. All apartments have private parking spaces in the garage of their building. Conditions: 20% Down Payment 10% Down payment with window frames Remainder in the deed. Expected delivery of the work July 2027. Don’t miss this incredible opportunity. Excellent 4 bedroom flat with terrace 82.4m2 for sale next to Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto. Call now!! NOTE: the images are merely illustrative. Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit. AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure wide and quality dissemination. We deal with all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2315_M2.A6AR

Luxuriöses Apartment mit 4 Schlafzimmern, Privileg, in der ersten Reihe des Douro und nur wenige Minuten vom Meer entfernt zu wohnen, mit Blick auf die Mündung des Flusses Douro und den Atlantischen Ozean, diese vier Suiten in der obersten Etage lassen Sie mit dem Douro zu Ihren Füßen und Foz am Fenster aufwachen. Hausfläche 167,76m², Balkon mit 68,78m² und zwei Parkplätze. Bei Sonnenuntergang an der Spitze von Vila Nova de Gaia bietet dieses Gebiet an der Spitze der Küste der Stadt eine Umgebung in der Nähe des Flusses Douro Foz Afurada und einen Fußgängerzugang zum Strand von Canidelo. Die Wohnung besteht aus folgenden Ausstattungsmerkmalen: * Wohnfläche: 152m² (qm) * Stauraum auf dem Boden -2 * Balkon mit 68,78m² (qm). - Offener Raum mit Waschküche, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Innenhof/Terrasse - 4 Schlafzimmer mit Kleiderschrank. - Zwei Schlafzimmer sind en-suite mit begehbaren Kleiderschränken - Alle Zimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank - Komplettes Badezimmer * 2 Parkplätze * Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen: ENERGY/LG * Schalldämmung: Mineralwolle an den Wänden zwischen den Fraktionen und der Isolierung Thermisch an den Außenwänden * Minimalistische Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, lackiert, Doppelverglasung mit Thermischer Sonnenschutz * Blackouts Slim, um die Installation von Verdunkelungen oder Vorhängen zu ermöglichen Innerhalb (Beinhaltet die Bereitstellung von motorisierten Verdunkelungen in den Zimmern) * Unabhängige mechanische Lüftung in Küchen und Sanitäranlagen * Isolierung mit Polyethylen-Akustikgewebe zwischen den Böden der Häuser * Beleuchtung mit indirektem Licht, Kronenleisten und Strahlern an den Decken * Sicherheitstür am Eingang der Häuser Die Unterteilungen setzen sich aus folgenden Materialien zusammen: * Open Space (Wohnzimmer), Schlafzimmer und Umgebung: - Eichenparkett, mehrschichtig, Hartholz-Schlussschicht - Die Sockelleiste ist aus weiß emailliertem, wasserabweisendem MDF mit Finne - Wände aus Putz mit vorstehendem Stuck vom Typ Seral - 13 mm Gipskartondecke, einschließlich Kronenleiste für Vorhänge - Der Boden ist aus Keramik 60x60 Emotions Keramik Naos Blanco - Wände aus Putz mit vorstehendem Stuck vom Typ Seral - Decke, 13 mm starke Gipskartonplatten, Kronenleiste für Beleuchtung und Vorhänge - Platte und Abstand zwischen den Möbeln aus schwarzem Angola-Granit - Haushaltsgeräte, BOSCH: Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Maschine. Abwasch Einverstanden - Schränke mit Türen aus Eichenholz furniert *Wcs: - Laufender Estremoz-Marmorboden - Wände aus Estremoz-Marmor - Decken aus wasserabweisenden Gipskartonplatten mit 13 mm Stärke - Die Sanitärkeramik ist an der Marke ROCA, Modell The Gap Round aufgehängt - Der Schrank ist in wasserabweisendem, eichenfurniertem MDF mit Schubladen aufgehängt - Das Aufsatzwaschbecken ist von der Marke: ROCA, Modell The Gap Round - Duschwanne ist extraflaches Acryl von ASD oder flache Badewanne von ASD - W7 PERLA Einhebelarmaturen, Wassereffizienz: A+ - Beheizte Handtuchhalter - Bodenbelag, Keramik 60x60 Emotions Keramik Naos Blanco - Wände, Keramik 120x60 Emotions Keramik Naos Blanco - Die restlichen Flächen sind in wasserabweisendem Putz mit abwaschbarer Farbe, weißer Farbe Bankfinanzierung: Habita ist Partner mehrerer Finanzinstitute und bietet allen seinen Kunden kostenlose Simulationen von Wohnungsbaudarlehen an. Für weitere Informationen : Celso Laranjeira + (---) #ref:CL112503_LD

Luxuriöses Apartment mit 4 Schlafzimmern, Privileg, in der ersten Reihe des Douro und nur wenige Minuten vom Meer entfernt zu wohnen, mit Blick auf die Mündung des Flusses Douro und den Atlantischen Ozean, diese vier Suiten in der obersten Etage lassen Sie mit dem Douro zu Ihren Füßen und Foz am Fenster aufwachen. Hausfläche 167,76m², Balkon mit 68,78m² und zwei Parkplätze. Bei Sonnenuntergang an der Spitze von Vila Nova de Gaia bietet dieses Gebiet an der Spitze der Küste der Stadt eine Umgebung in der Nähe des Flusses Douro Foz Afurada und einen Fußgängerzugang zum Strand von Canidelo. Die Wohnung besteht aus folgenden Ausstattungsmerkmalen: * Wohnfläche: 152m² (qm) * Stauraum auf dem Boden -2 * Balkon mit 68,78m² (qm). - Offener Raum mit Waschküche, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Innenhof/Terrasse - 4 Schlafzimmer mit Kleiderschrank. - Zwei Schlafzimmer sind en-suite mit begehbaren Kleiderschränken - Alle Zimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank - Komplettes Badezimmer * 2 Parkplätze * Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen: ENERGY/LG * Schalldämmung: Mineralwolle an den Wänden zwischen den Fraktionen und der Isolierung Thermisch an den Außenwänden * Minimalistische Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, lackiert, Doppelverglasung mit Thermischer Sonnenschutz * Blackouts Slim, um die Installation von Verdunkelungen oder Vorhängen zu ermöglichen Innerhalb (Beinhaltet die Bereitstellung von motorisierten Verdunkelungen in den Zimmern) * Unabhängige mechanische Lüftung in Küchen und Sanitäranlagen * Isolierung mit Polyethylen-Akustikgewebe zwischen den Böden der Häuser * Beleuchtung mit indirektem Licht, Kronenleisten und Strahlern an den Decken * Sicherheitstür am Eingang der Häuser Die Unterteilungen setzen sich aus folgenden Materialien zusammen: * Open Space (Wohnzimmer), Schlafzimmer und Umgebung: - Eichenparkett, mehrschichtig, Hartholz-Schlussschicht - Die Sockelleiste ist aus weiß emailliertem, wasserabweisendem MDF mit Finne - Wände aus Putz mit vorstehendem Stuck vom Typ Seral - 13 mm Gipskartondecke, einschließlich Kronenleiste für Vorhänge - Der Boden ist aus Keramik 60x60 Emotions Keramik Naos Blanco - Wände aus Putz mit vorstehendem Stuck vom Typ Seral - Decke, 13 mm starke Gipskartonplatten, Kronenleiste für Beleuchtung und Vorhänge - Platte und Abstand zwischen den Möbeln aus schwarzem Angola-Granit - Haushaltsgeräte, BOSCH: Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Maschine. Abwasch Einverstanden - Schränke mit Türen aus Eichenholz furniert *Wcs: - Laufender Estremoz-Marmorboden - Wände aus Estremoz-Marmor - Decken aus wasserabweisenden Gipskartonplatten mit 13 mm Stärke - Die Sanitärkeramik ist an der Marke ROCA, Modell The Gap Round aufgehängt - Der Schrank ist in wasserabweisendem, eichenfurniertem MDF mit Schubladen aufgehängt - Das Aufsatzwaschbecken ist von der Marke: ROCA, Modell The Gap Round - Duschwanne ist extraflaches Acryl von ASD oder flache Badewanne von ASD - W7 PERLA Einhebelarmaturen, Wassereffizienz: A+ - Beheizte Handtuchhalter - Bodenbelag, Keramik 60x60 Emotions Keramik Naos Blanco - Wände, Keramik 120x60 Emotions Keramik Naos Blanco - Die restlichen Flächen sind in wasserabweisendem Putz mit abwaschbarer Farbe, weißer Farbe Bankfinanzierung: Habita ist Partner mehrerer Finanzinstitute und bietet allen seinen Kunden kostenlose Simulationen von Wohnungsbaudarlehen an. Für weitere Informationen : Celso Laranjeira + (---) #ref:CL112508

An exclusive look at the city. Penhouse T4 located in Building M2, corresponding to a T4, on the 4th floor left, identified with the fraction AS, with sun exposure E/W, with 246.4.6m2 that includes a terrace of 82.3, plus parking of 28.6m2 and storage of 7.5m2 on the -1 floor. Penthouses are exclusive apartments on the top floor of each building. Its high height, above any building, offers a unique level of privacy and comfort. They have suites and bedrooms with built-in closets, and fully equipped kitchens, integrated into a large living room. Some penthouses privilege a private jacuzzi on the terrace, allowing you to enjoy moments of relaxation while admiring a unique landscape, where the blue of the Douro and the urban beauty of the Invicta City stretch infinitely before your eyes. A unique place to live designed for your family. The Marina Douro Project incorporates all the essential aspects of a comfortable family life. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater community spirit and conviviality among families. All apartments have private parking spaces in the garage of their building. Located next to the Marina, on the banks of the Douro River, Marina Douro is close to the main points of interest for modern families. In the vicinity of the development, you will find several schools and colleges for all age groups, pharmacies, the Arrábida shopping mall, and hypermarkets of various franchises. Next to the door of your house, the Afurada bike path stretches for about 6 km, connecting the Marina Douro to the picturesque area of the Marina, the green areas of the S.Paio Park, the Douro River Estuary Nature Reserve and the beaches of Cabedelo do Douro, in less than 7 minutes. A 2-minute walk from your home, the Afurada Marina opens up a horizon of possibilities for leisure for two and family. Its extension allows you to explore the coastal area, on foot or by boat, or enjoy a quiet walk at the end of the day. It houses a selection of bars and restaurants with panoramic views of the Douro, where you can enjoy family lunches or a cool drink in the company of your better half while watching the sunset over the Douro River. #ref:BLO_ALLEGRO_132_M2C6AS

Penthouse T3 Duplex Remodelado | Vista de Mar | A 400m da Praia de Valadares Excelente T3 Duplex totalmente remodelado, inserido em condomínio fechado com parque infantil. Com 3 frentes e uma exposição solar privilegiada, destaca-se pelas vistas desafogadas sobre o mar, pelas suas varandas e por um fantástico solário privado. Principais características: Área de Lazer: Varandas em todas as divisões e solário, todos com vista de mar. Conforto: Equipado com aquecimento central, 2 recuperadores de calor A + vidros duplos e estores elétricos. Cozinha renovada e equipada. Armários embutidos. Banheira de hidromassagem e poliban. Estacionamento & Arrumação: Garagem box fechada para 2 carros e espaço adicional para arrumos. Localização Privilegiada: A apenas 400 metros a pé da Praia de Valadares, escolas e serviços. Acessos: Excelentes acessos aos centros de Vila Nova de Gaia e do Porto com autocarro a porta direto ao metro/comboio. Condomínio: Envolvente familiar e segura, com parque infantil privativo. Certificado Energético E e em atualização.

Luxury 4 Bedroom Penthouse - Douro Frontline, Unique Views of the River and Ocean. Imagine waking up with the Douro at your feet and Foz at your window. This apartment, located on the top floor, offers a unique experience of living on the riverfront, just minutes from the sea, with stunning views of the Douro estuary and the Atlantic. With a total area of 253.37 m², this penthouse combines spaciousness, comfort and contemporary design: Living area: 166.71 m² Panoramic balcony: 40.64 m² Private garage: 42.41 m² Storage space: 3.61 m² The interior has been designed to provide functionality and elegance: Open space with living room, equipped kitchen and laundry, with direct access to the terrace 4 bedrooms with wardrobes, two of which are suites with dressing room All rooms with balcony access Hall with wardrobe and full bathroom Located in Pontal de Vila Nova de Gaia, this premium area offers a quiet and exclusive environment, with pedestrian access to Canidelo beach, proximity to Foz do Douro and Afurada, in a perfect setting for those who value quality of life. A space for those looking for luxury, privacy and views that inspire every day. For more information, please contact us. Celso Laranjeira Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities, providing all its customers with free Home Loan simulations. #ref:CL112505-LD

Mit dem Atlantik als permanentem Horizont befindet sich dieses Penthouse mit vier Schlafzimmern im obersten Stockwerk einer modernen Siedlung in Canidelo und zeichnet sich durch natürliches Licht, großzügige Bereiche und eine privilegierte Beziehung zur Natur aus. Mit einer Gesamtfläche von 290 m², darunter 167,76 m² Wohnfläche und 68,78 m² Balkone, ist das Haus so gestaltet, dass es Komfort und einen überdurchschnittlichen Lebensstil bietet. Der soziale Bereich nimmt eine besonders ausdrucksstarke Dimension an, mit einem großen Wohn- und Esszimmer im offenen Raum, einer voll ausgestatteten Küche und großen verglasten Fenstern. Der private Bereich besteht aus vier Schlafzimmern, einschließlich einer Suite, und drei Badezimmern. Die Oberflächen spiegeln eine zeitgenössische und sorgfältige Sprache wider: Eichenholzboden, Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt, Doppelverglasung mit Sonnenschutz und Komfortlösungen, die für den Alltag entwickelt sind. Die Immobilie verfügt außerdem über Multisplit-Klimaanlage, Wärmepumpe, motorisierte Stromausfälle, Video-Gegensprechanlage und Aufzug, ergänzt durch ausgezeichnete Energieeffizienz der Klasse A. Außerdem gibt es drei private Parkplätze und Lagerräume. Der Standort, Seca do Bacalhau, ermöglicht es Ihnen, in der Nähe der Strände, Fußwege und Radwege zu wohnen und so eine schnelle Verbindung zum Flughafen Porto und Francisco Sá Carneiro zu gewährleisten. Wichtige Merkmale: - Penthouse T4 | 5. Stock mit Aufzug - 290,14 m² Gesamtfläche - 167,76 m² Wohnfläche - 68,78 m² Balkone - 4 Schlafzimmer, inklusive eigenem Bad - 3 Badezimmer - Wohnzimmer und Küche im offenen Raum - Offener und dauerhafter Blick über den Atlantik - Voll ausgestattete Küche - Eichenholzboden - Rahmen mit Wärmeschnitt und Doppelverglasung - Multi-Split-Klimaanlage - Wärmepumpe - Motorisierte Stromausfälle - 3 Privatparkplätze - Speicher - Bau 2025 - Energieklasse A Ein zeitgenössisches, helles und anspruchsvolles Penthouse für alle, die jeden Tag nach Raum, Privatsphäre und dem Privileg suchen, das Meer als Teil der Landschaft zu haben. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu vereinbaren. Medusa Real Estate ist ein Unternehmen, das im Luxuswohnungs- und Investitionssektor in Porto, Lissabon und der Algarve tätig ist. Mit dem Fokus auf die Anziehung internationaler Investitionen bieten wir unseren Kunden eine Reihe exklusiver direkter Chancen. Unsere Kunden sind aktuelle und/oder zukünftige Eigentümer von Luxusimmobilien sowie nationale und internationale Investmentgruppen. Für gute Empfehlungen gewürdigt, ist es unsere Priorität, einen exzellenten Service bei der Vermittlung von Immobilienkauf und -verkauf zu bieten, das portugiesische Erbe wertzuschätzen und einen Kulturerbewert für den Kunden zu schaffen. Schauen Sie auf unserer Website vorbei und bleiben Sie mit allen Neuigkeiten auf dem Laufenden. MEDUSA Immobilien - Luxushäuser #ref:ÀTI_882

Mit einer überdachten Fläche von 244 m² und einer Terrasse von 175 m² bietet dieses Penthouse T5 eine Aufteilung, die Fluidität und Unabhängigkeit zwischen den sozialen und privaten Bereichen begünstigt. Die Eingangshalle ist großzügig und klar strukturiert und fungiert als zentraler Verteilungspunkt der Immobilie. Die Einbauschränke bieten bereits im Eingangsbereich viel Stauraum und sorgen dafür, dass der Raum stets aufgeräumt bleibt. Die offenen Räume, die durch einen zentralen Kamin unterteilt sind, schaffen zwei unterschiedliche Bereiche, Wohn- und Esszimmer, die auf natürliche Weise miteinander verbunden sind. Das Esszimmer verfügt außerdem über eine Kücheninsel, die sich ideal zum Servieren von Mahlzeiten, als Bar oder zur Erweiterung des Wohnbereichs eignet. Wie die Terrasse öffnet sich das Wohnzimmer zu drei Seiten, sodass es den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist und Geräumigkeit, Komfort und ein hochwertiges soziales Leben garantiert. Die Küche ist komplett ausgestattet (Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine) und verfügt über ein Gäste-WC und eine Waschküche. Auf der Westseite befinden sich 2 Suiten (die Hauptsuite mit Ankleidezimmer), 3 Schlafzimmer und 1 komplettes Badezimmer. Die Terrasse ist das Highlight dieses Penthouses. Mit einer Fläche von 175 m² und Sonneneinstrahlung im Osten, Süden und Westen garantiert sie den ganzen Tag über natürliches Licht. Es handelt sich um einen vielseitigen und privaten Bereich, der sich ideal für die Gestaltung verschiedener Bereiche eignet: Mahlzeiten am Grill, Lounge, Solarium oder sogar ein kleiner Stadtgarten. Seine Größe und Helligkeit verwandeln den Außenbereich in eine natürliche Erweiterung des Hauses und bieten einzigartige Momente des Komforts und der Freizeit. Die geschlossene Garage mit 79,9 m² bietet Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge und verfügt über Stauraum für Schränke und andere Gegenstände. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit beheiztem Innenpool, Sauna, Tagungsraum und Parkplätzen - eine ideale Lösung für alle, die eine komplette Infrastruktur und Komfort im Alltag schätzen. Das Hotel liegt in Canidelo, einer der am schnellsten wachsenden Gemeinden von Vila Nova de Gaia. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich das Meer und der Fluss Douro sowie eine schnelle Anbindung an die Arrábida-Brücke, die eine direkte Verbindung nach Porto ermöglicht. Das Einkaufszentrum Arrábida Shopping und der Supermarkt Continente Gaia Jardim sind etwa 3 Autominuten (1 km) entfernt. In ähnlicher Entfernung befinden sich auch die Supermärkte Mercadona und Auchan sowie Fitnessstudios, Restaurants, Banken, Geschäfte, Bäckereien und ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen, die einen praktischen und gut versorgten Alltag gewährleisten. HOMESTEP ist ein expandierendes Immobilienunternehmen mit derzeit zwei Büros in Vila Nova de Gaia, dessen Team sich dafür einsetzt, unseren Kunden einen unkomplizierten und lukrativen Kauf- und Verkaufsprozess zu bieten. Unsere Immobilienmakler verfügen über Erfahrung und Kenntnisse des Immobilienmarktes, wodurch sie nützliche und glaubwürdige Informationen liefern können. Die Ausbildung ist eine der Säulen von HOMESTEP und wurde entwickelt, damit unsere Makler auf jede Herausforderung vorbereitet sind. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (---) #ref:ÀTI_424

An exclusive look at the city. Penthouse T4 located in Building M2, corresponding to a T4, on the 4th floor right, identified with the fraction AS, with sun exposure E/W, with 246.4.6m2 that includes a terrace of 82.3, plus parking of 28.6m2 and storage of 7.5m2 on the -1 floor. Penthouses are exclusive apartments on the top floor of each building. Its high height, above any building, offers a unique level of privacy and comfort. They have suites and bedrooms with built-in closets, and fully equipped kitchens, integrated into a large living room. Some penthouses privilege a private jacuzzi on the terrace, allowing you to enjoy moments of relaxation while admiring a unique landscape, where the blue of the Douro and the urban beauty of the Invicta City stretch infinitely before your eyes. A unique place to live designed for your family. The Marina Douro Project incorporates all the essential aspects of a comfortable family life. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater community spirit and conviviality among families. All apartments have private parking spaces in the garage of their building. Located next to the Marina, on the banks of the Douro River, Marina Douro is close to the main points of interest for modern families. In the vicinity of the development, you will find several schools and colleges for all age groups, pharmacies, the Arrábida shopping mall, and hypermarkets of various franchises. Next to the door of your house, the Afurada bike path stretches for about 6 km, connecting the Marina Douro to the picturesque area of the Marina, the green areas of the S.Paio Park, the Douro River Estuary Nature Reserve and the beaches of Cabedelo do Douro, in less than 7 minutes. A 2-minute walk from your home, the Afurada Marina opens up a horizon of possibilities for leisure for two and family. Its extension allows you to explore the coastal area, on foot or by boat, or enjoy a quiet walk at the end of the day. It houses a selection of bars and restaurants with panoramic views of the Douro, where you can enjoy family lunches or a cool drink in the company of your better half while watching the sunset over the Douro River. #ref:BLO_ALLEGRO_132_M2A6AR

Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo der Douro-Fluss auf den Atlantik trifft, in einer Umgebung voller Eleganz, Ruhe und atemberaubender Ausblicke. Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stock bietet vier Suiten, eine Innenfläche von 150,55 m², einen Panoramabalkon von 56,23 m² und eine Garage mit 40,22 m² und sorgt für absoluten Komfort, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Bei Einbruch der Dämmerung wird der Sonnenuntergang von Pontal de Vila Nova de Gaia zu einem exklusiven Spektakel, wobei die erste Linie des Douro Ausblicke auf die Mündung und das Meer bietet. Wenige Minuten von Foz, Afurada entfernt und mit Fußgängerzugang zum Canidelo Beach verbindet dieses Anwesen Ruhe, Natur und Lebensqualität. Der offene Raum integriert Wohnzimmer, Küche und Waschraum mit Zugang zur Terrasse; Die vier Schlafzimmer verfügen über Kleiderschränke, von denen zwei Suiten mit Umkleideräumen sind, und alle Zimmer haben Zugang zum Balkon. Ausgestattet mit einer ENERGY/LG-Wärmepumpe, minimalistischen Rahmen mit Wärmeschnitt, motorisierten Verdunkelungen, unabhängiger mechanischer Belüftung, akustischer Dämmung sowie edlen Materialien wie Eiche und Estremoz-Marmor, ergänzt durch BOSCH-Geräte. Eine exklusive Immobilie für alle, die Exzellenz, Raffinesse und eine wirklich privilegierte Lage suchen. * Wohnfläche: 152 m² (sqm) * Stauraum auf dem Boden -2 * Balkon mit 68,78 m² (qm). - Freier Bereich mit Waschküche, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse/Terrasse - 4 Schlafzimmer mit Kleiderschrank. - Zwei Schlafzimmer haben ein eigenes Bad mit begehbaren Kleiderschränken - Alle Zimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank - Komplettes Badezimmer * 2 Parkplätze * Wärmepumpe für Heizung und Kühlung: ENERGY/LG * Schalldämmung: Mineralwolle an den Wänden zwischen Fraktionen und Dämmung Thermik an Außenwänden * Minimalistische Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt, Lack, Doppelverglasung mit Thermischer Sonnenschutz * Blackouts Slim, um die Installation von Verdunkelungen oder Vorhängen zu ermöglichen. Im Inneren (Beinhaltet motorisierte Stromausfälle in den Räumen) * Unabhängige mechanische Belüftung in Küchen und sanitären Einrichtungen * Isolierung mit Polyethylen-Akustikstoff zwischen den Häuserböden * Beleuchtung mit indirekter Kronenleiste und Scheinwerfern an den Decken * Sicherheitstür am Eingang der Häuser Rufen Sie an und treffen Sie: Celso Laranjeira (---) #ref:CL112504_LD