Häuser und Wohnungen zu verkaufen T2 auf Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

Novo Empreendimento na Madalena Vila Nova de Gaia Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento localizado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada e elevada valorização, este projeto residencial distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de excelência e proximidade ao mar. Composto por 21 frações nas tipologias T0,T1, T1+1 eT2 , oferece soluções modernas e funcionais, ideais para habitação própria ou investimento. Localização Estratégica com Vista Mar e Envolvência Verde A apenas 1.400 metros da Praia da Madalena, este empreendimento proporciona um estilo de vida tranquilo e equilibrado, com ligação direta à natureza e fácil acesso a serviços essenciais: 5 minutos de carro de supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl) 7 minutos do El Corte Inglés 10 minutos do Centro Hospitalar Gaia/Espinho 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Inserido numa zona em crescimento contínuo, rodeada de amplas zonas verdes, oferece um ambiente harmonioso e familiar. Apartamentos Espaçosos com Varandas Generosas: As tipologias disponíveis foram concebidas para garantir conforto, funcionalidade e bem-estar. Todos os apartamentos beneficiam de áreas amplas, varandas generosas e excelente exposição solar. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade: Ar condicionado completo Cozinhas open space totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens Flutuante AC5 em todo o apartamento Louças sanitárias suspensas Salas amplas e luminosas Lugar de garagem privativo com ponto de carregamento elétrico Excelente isolamento térmico e acústico Este é o momento ideal adquirir a sua nova casa. Com valores de lançamento inseridos numa campanha promocional por tempo limitado, este empreendimento oferece uma relação qualidade/preço excecional, especialmente tendo em conta a sua localização privilegiada, proximidade ao mar e o elevado potencial de valorização da zona. Aproveite esta fase inicial para garantir a sua fração com condições exclusivas, numa zona em forte crescimento e com elevada procura. Viva com Qualidade, Perto do Mar e de Tudo o que Precisa: A poucos minutos da praia, de escolas, supermercados, zonas comerciais e restaurantes, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Solicite já mais informações e descubra a sua próxima casa numa das zonas mais promissoras de Vila Nova de Gaia. #ref:APA_4

Apartamento T2 (AA) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância. O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Nascente Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. Bomba de Calor AQS. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. Carpintaria Lacada. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda e roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. Louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos(Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo Branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos Espaços Exteriores e Sustentabilidade O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou. #ref:JSAVLT2AA

Apartamento T2 (O) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2 com duas frentes, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância. O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Nascente Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. Bomba de Calor para AQS. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. Carpintaria Lacada. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda e roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. Louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos. Espaços Exteriores e Sustentabilidade O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou. #ref:JSAVLT2O

Apartamento T2 (L) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância. O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Poente Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. Bomba de Calor para AQS. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. Carpintaria Lacada. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varandas e roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. Banhos (2) em Cerâmica retificada porcelânicos polidos. Louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos. Espaços Exteriores e Sustentabilidade O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou. #ref:JSAVLT2L

Apartamento T2 com terraço, novo localizado junto à Avenida da República em Vila Nova de Gaia, Mafamude, na zona da Rotunda de Santo Ovídeo. 1º Andar. A alguns passos de todos os serviços, transportes (nomeadamente Metro e STCP) assim como as principais vias de Vila Nova de Gaia. Ampla varanda/Terraço 36 m2. Exposição solar nascente. Cozinha equipada. Carpintaria lacada. Ar condicionado. Estores elétricos. Painéis solares. Móveis e louças de casas de banho suspensas. Caixilharia com vidros duplos e rutura térmica. Lugar de garagem para uma viatura. Arrumos. Oportunidade. Marque a Sua Visita!!! #ref:CB177ee

Apartamento T2 Novo inserido no Empreendimento Sal D’ouro Reserve, na Urbanização Seca do Bacalhau, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Pronto a habitar. Empreendimento de referência com localização previligiada, dispondo de sala de Coworking e Academia/Ginásio totalmente equipada. O apartamento dispõe de uma varanda tipo terraço com vista rio, Foz do Douro e mar. Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos da marca Bosch. Placa indução; Forno; Micro ondas; Combinado; Máquina lavar louça. Lavandaria equipada com Máquina lavar/seca da marca Bosch. Sistema de Domótica smart home com controlo remoto integrado. Carpintaria lacada com porta até à altura do teto. Soalho natural em pinho. Construído com a fachada de vidro de alta qualidade, criando um ambiente amplo de luz natural. Ar condicionado por conduta Samsung Multisplit.. Sistema de aquecimento ao solo radiante Fenix. Bomba de calor AQS Ariston. Caixilharia oscilobatente com vidro duplo e rutura térmica. Lugar de garagem para duas viaturas. Instalação para carregamento de carros eléctricos. Acesso aos estacionamentos por leitura de matrícula. Oportunidade de adquiri um imóvel singular em zona única. Marque a sua visita! #ref:AV115b

## T1+1 Rückzug, Osten, mit Blick auf Monte de Nossa Senhora da Saúde und Garage Box - Perosinho Wir präsentieren diese angenehme 1+1-Zimmer-Wohnung im Rückstand, die sich im obersten Stockwerk einer halbbewachten Wohnanlage in Perosinho, Vila Nova de Gaia, befindet, mit östlicher Ausrichtung und einem wunderschönen, ungehinderten Blick auf den Monte de Nossa Senhora da Saúde. Ein Haus, das sich durch gute Bereiche, natürliches Licht, Privatsphäre und die Ruhe der Landschaft vor dem Grundstück auszeichnet. Mit 70,80 m² privater Bruttofläche und 16 m² abhängiger Bruttofläche verfügt die Wohnung über eine funktionale und vielseitige Verteilung, mit einer zusätzlichen Teilung (+1), die es ermöglicht, das Haus an die unterschiedlichen Bedürfnisse des Alltagslebens anzupassen. ### Zurückgesetzt, im obersten Stockwerk und nach Osten ausgerichtet Eines der besondersten Merkmale dieser Immobilie ist ihre zurückliegende Lage im obersten Stockwerk, die mehr Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit bietet. Seine **östliche Ausrichtung** ermöglicht es Ihnen, morgens hervorragendes Licht zu genießen, wobei **die Sonne hinter dem Monte de Nossa Senhora da Saúde** aufgeht, der vor der Wohnung aufgeht. Eine besonders angenehme Umgebung, um den Tag zu beginnen, mit offenem Blick über den Hügel und die grüne Umgebung, was dem Haus ein Gefühl von Ruhe und Kontakt zur Landschaft verleiht. Das **Wohnzimmer** mit guten Maßen und viel natürlichem Licht ermöglicht es Ihnen, komfortabel unterschiedliche Wohn- und Essbereiche zu schaffen. Die **Küche ist unabhängig**, funktional und hat gute Stauraum sowie natürliches Licht. Das Hauptschlafzimmer ist komfortabel, während der zusätzliche Raum (+1) dem Haus Vielseitigkeit verleiht und als Büro, Arbeitsplatz, Unterstützungsbereich oder an die Bedürfnisse zukünftiger Besitzer angepasst werden kann. Das Badezimmer vervollständigt den Innenbereich des Hauses. ### Garagenbox Die Wohnung verfügt außerdem über eine **Garage Box**, die private und geschlossene Parkplätze sowie zusätzlichen Stauraum bietet. ### Halbbewachte Wohnanlage Das Grundstück befindet sich in einer **halbbewachten Wohnanlage**, bestehend aus drei Wohnbereichen mit Gemeinschaftsbereichen, Umlaufbereichen, Terrassen und umliegenden Gartenbereichen. Diese Konfiguration bietet eine geschütztere und organisiertere Umgebung, besonders interessant für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre im Alltag schätzen. ### Hauptmerkmale 1-Zimmer-Wohnung + 1-Schlafzimmer Zurückgezogen Oberes Stockwerk **Ostorientierung** **Ungehinderter Blick auf den Monte de Nossa Senhora da Saúde** **Aufgehende Sonne hinter dem Hügel** 70,80 m² Bruttoprivatfläche 16 m² abhängige Bruttofläche Zusätzlicher Raum (+1) Halbbewachte Wohnanlage **Garagenbox** Ausgezeichnetes natürliches Licht Grüne und ruhige Umgebung Wohnzimmer mit guten Bereichen Unabhängige Küche Perosinho, Vila Nova de Gaia Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Haus mit guten Bereichen, Privatsphäre, natürlichem Licht und offenem Blick auf die Natur suchen, während sie von der Vielseitigkeit eines T1+1, der Lage im obersten Stock und dem Komfort eines Garagenkastens profitieren. Die Ausrichtung nach Osten und die Landschaft über dem Monte de Nossa Senhora da Saúde, mit der Sonne, die hinter dem Hügel aufgeht, verleihen dieser Wohnung eine sehr einzigartige Identität und eine besonders angenehme Atmosphäre in den frühen Tagesstunden. **Kommen Sie und sehen Sie sich diese 1+1-Zimmer-Wohnung in Perosinho an und entdecken Sie die Aussicht und das gesamte Potenzial der Immobilie für sich selbst.** Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. **Cascais Imóveis Ihr Leuchtfeuer auf dem Immobilienmarkt.** #ref:CI-1

2 Bedroom Apartment with Panoramic View - Marina de Gaia Discover this elegant 2 bedroom flat, located next to the Gaia marina, with stunning views over the river, the park and the nature reserve. Facing south, this property benefits from excellent light throughout the day, providing comfort and well-being. Main features: Modern and fully equipped kitchen Spacious and bright suite Central heating and air conditioning Electric blinds for greater convenience Frames with thermal cut and ventilated façade Security door Garage and storage room included Surrounded by large green areas and leisure spaces, this flat offers a perfect balance between nature and city. Ideal for those who value tranquillity, quality of life and a privileged location. Call... Come and see all the details! THE 88TH DOOR At PORTA 88, we believe that every home is more than a property it’s a life project. We were born from the union of people with a common mission: to transform the real estate experience with professionalism, empathy and innovation. We created this project with a human vision, especially in challenging times, always with the aim of supporting those who come to us whether old customers or new faces that cross paths with us. Our motivation? Helping each client make informed decisions with confidence, knowing that the right property is at DOOR 88. ’COMMITMENTS TO LIFE GOALS’ #ref:0698_C