1.800.000 €
Büros zu verkaufen mit aufzug auf Lissabon, Portugal
65 anzeigen
4.400.000 €
1.200.000 €
1.800.000 €
354.000 €
Grundfläsche 90 m²
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder die Einrichtung beruflicher Aktivitäten in einem Büro an der Avenida Almirante Reis, einem der zentralsten, dynamischsten und begehrtesten Gegenden Lissabons, nur wenige Gehminuten von der Metrostation Arroios entfernt. In einem soliden Gebäude mit Stahlbeton ausgestattet, profitiert die Immobilie von einer modernen und funktionalen Umgebung mit sieben oberirdischen Etagen, einer Garage und zwei Aufzügen, die Komfort, Zugänglichkeit und ein hochwertiges Unternehmensimage gewährleisten. Der Raum, ursprünglich im Freiraum mit sanitärer Installation gestaltet, ist derzeit effizient und gebrauchsfertig organisiert, ohne dass Arbeiten erforderlich sind, und besitzt: - Empfangsbereich - Drei unabhängige Zimmer - Archiv - Kochnische - Badezimmer Die Räume verfügen über folgende Bereiche: - Zimmer 1: 13,90 m² - Raum 2: 11,70 m² - Zimmer 3: 27,60 m² Alle Räume verfügen über große Fenster mit Ostausrichtung, die morgens hervorragendes Tageslicht und eine komfortable und produktive Arbeitsumgebung gewährleisten. Das Grundstück verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz in der Garage des Gebäudes (Etage -1), ein seltenes und sehr geschätztes Gut in diesem Stadtteil. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnraum Nach dem städtebaulichen Rahmen des Gebiets besteht ein großes Potenzial, den Raum in Wohnraum umzuwandeln, und diese Möglichkeit unterliegt nur vorherigen Konsultationen mit dem Stadtrat von Lissabon, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine weitere Verbesserung des Vermögenswerts darstellt. Diese Eigenschaft ist ideal für: Recht, Architektur, Beratung, Klinik, Dienstleistungsunternehmen, Cowork- oder Immobilieninvestitionen, was eine hohe Nachfrage und ein starkes Wertsteigerungspotenzial bietet. Privilegierte Lage mit ausgezeichneter Straßenanbindung, öffentlichem Nahverkehr, Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants in der Umgebung. #ref:MM0128
Office for sale in Parque das Nações
1.800.000 €
/ 14.000 €
Grundfläsche 613 m²
Excellent open-plan office space for sale or rent, with a versatile layout, near Parque das Nações. The space currently has adaptable partitions ideal for those who need flexibility: you can keep the current open-plan layout or reorganize it as needed by your company. Main Features Spacious and bright area with plenty of natural light Flexible layout easily changeable partitions Elevator and freight elevator for greater convenience in transporting equipment and materials 5 private parking spaces, a rare advantage in this area Gym area ideal for team well-being Cozy and imposing entrance/’wall’, perfect for reception or company branding Full restroom Kitchenette equipped with refrigerator, microwave and water heater ideal for breaks and meals Living room areas, perfect for relaxing or chatting Prepared meeting rooms Excellent view of the Tagus River Location and Access: Located in the heart of Parque das Nações a dynamic, modern and strategic area Just 600 meters from Cabo Ruivo metro station and also a few minutes’ walk from Oriente Station, guaranteeing exceptional mobility for the entire team. Easy access via highways and main roads of São Paulo, ideal for those arriving by car or public transport. Private parking + easy parking in the area a great advantage in Lisbon. Proximity to various services: supermarkets, cafes, restaurants, commercial spaces and leisure options, ideal for supporting your team’s daily needs. Who is this space for? This office is ideal for: Startups or small/medium-sized companies that value flexibility and comfort. Teams that want open space + the possibility of private offices. Companies that value quality of life at work with a gym, lounge, break room and parking. Those who need good transport accessibility and easy access for employees, clients and suppliers. #ref:25-IV-514
Office near Marquês de Pombal, Lisbon
1.200.000 €
Grundfläsche 215 m²
Office with 215 m² of private gross area and three parking spaces, located in the Central District Business, near Marquês de Pombal, in Lisbon. Open-plan office with movable partitions, two bathrooms, and a pantry. Located 5 minutes walking distance from Marquês de Pombal metro station and Avenida da Liberdade one of the city’s main avenues , close to restaurants, hotels, theaters, and historic buildings, 5 minutes from Parque Eduardo VII and 10 minutes from Jardim do Príncipe Real. 5 minutes driving distance from Amoreiras and 7 minutes from Saldanha. It is also 20 minutes from Humberto Delgado Lisbon Airport. #ref:96067
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330.000 €
Grundfläsche 46 m²
Escritório com 46m², novo, em edifício de escritórios, no edifício Panoramic, no Parque das Nações, uma zona premium da cidade, próximo ao Campus de Justiça, com dois lugares de parqueamento. Prédio de prestígio com portaria. Possibilidade de adquirir duas frações contíguas para ter o dobro da área. Zona com todo o tipo de serviços e transportes, próximo do metro e estação de comboio, a 5 min de carro do aeroporto. #ref:PM60340
309.000 €
Grundfläsche 42 m²
Ref: AP7589 Escritório de 42 m² com Garagem na Av. Duque de Loulé - Centro de Lisboa Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais prestigiadas e centrais de Lisboa! Apresentamos este moderno escritório de 42 m², em excelente estado de conservação, como novo, localizado na Avenida Duque de Loulé, em pleno coração de Lisboa. Inserido num edifício de escritórios de referência, construído em 2005, o imóvel situa-se no 2.º piso e destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e ambiente profissional. Com uma distribuição em open space, o espaço permite uma organização versátil, adaptando-se facilmente a diferentes atividades profissionais, como escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, arquitetura, serviços administrativos ou outras atividades empresariais. Características principais: * Área de 42 m² em open space; * Localizado no 2.º piso; * Edifício construído em 2005; * Excelente estado de conservação, como novo; * Copa privativa; * Casa de banho; * Ar condicionado; * Calhas técnicas para instalações elétricas e de comunicação; * Porta blindada; * Janelas com vidros duplos; * Pavimento flutuante; * Lugar de garagem para 1 viatura; * Edifício com serviço de portaria e segurança. Localização privilegiada Situado na prestigiada Avenida Duque de Loulé, numa zona empresarial de excelência, o escritório beneficia de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal, da Avenida da Liberdade e do Saldanha. A envolvente oferece uma vasta variedade de serviços, bancos, restaurantes, comércio, hotéis e excelentes acessibilidades, incluindo transportes públicos e ligações rápidas às principais vias da cidade. Ideal para utilização própria ou investimento Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram estabelecer a sua atividade numa localização central e valorizada da capital. A existência de estacionamento privativo, aliada à segurança do edifício e à versatilidade do espaço, constitui uma mais-valia numa das zonas empresariais mais procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio no coração de Lisboa! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref:AP7589
309.000 €
Grundfläsche 42 m²
Office for sale in central Lisbon, located on Avenida Duque de Loulé, near Marquês de Pombal. Situated in a prestigious office building, this property stands out for its excellent location, high-quality facilities and features designed to provide comfort, security and functionality. The office offers 42 sqm of open-plan space, allowing for a flexible layout that can be adapted to your company’s needs. **Key features:** * Prime location on Avenida Duque de Loulé, Lisbon; * 42 sqm; * Open-plan layout; * Kitchenette; * WC; * Air conditioning; * Cable management system; * Reinforced security door; * Double-glazed windows; * Floating flooring; * One parking space; * Building with concierge and security services. An excellent opportunity to establish your business or invest in an office in central Lisbon, within a well-established business district offering excellent access to public transport, shops, services and the city’s main roads. Ideal for companies, independent professionals or investors seeking a secure, professional and well-located workspace. #ref:W5286
250.000 €
Grundfläsche 44 m²
** IMÓVEL DA BANCA - ** Descobre este incrível escritório no coração do Chiado, em Lisboa, localizado na prestigiada Rua da Misericórdia, junto ao emblemático Largo de Camões. Com uma área de 44 m², este espaço no Edifício Espaço Chiado oferece uma vista deslumbrante sobre o rio e a cidade, proporcionando um ambiente inspirador para qualquer atividade profissional. A sua localização privilegiada é complementada por uma vasta oferta de comércio e excelentes acessos a transportes públicos, facilitando a deslocação diária. O escritório é composto por uma divisão ampla, permitindo uma configuração flexível e adaptável às necessidades do teu negócio, além de uma instalação sanitária. Com uma classificação energética de categoria B, garante eficiência e conforto. Não percas a oportunidade de estabelecer o teu negócio num dos bairros mais icónicos de Lisboa! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:ZL751
5.250.000 €
Grundfläsche 1.508 m²
Exklusives Büro mit Terrassen und 9 Parkplätzen in CBD2, Lissabon Wir präsentieren einen einzigartigen Büroanteil in einem der besten Gebiete Lissabons, in CBD2, mit 976,48 m² Bruttoprivatfläche und 531,82 m² abhängiger Bruttofläche. In einem modernen Wohngebäude eingesetzt, arbeitet dieser Anteil eigenständig, eigenständig, ohne direkte Verbindung zu den anderen Bereichen des Gebäudes, außer dem Zugang durch die Garage. Der Raum verfügt über zwei unterschiedliche Eingänge: einen im Erdgeschoss und einen durch die Garage des Gebäudes, was Funktionalität, Privatsphäre und große Nutzungsautonomie gewährleistet. Die Fraktion erstreckt sich über zwei Hauptstockwerke und verfügt zudem über eine private interne Verbindung über einen eigenen Aufzug und Treppe, die die Garage, das Erdgeschoss und das Obergeschoss verbinden. Im Erdgeschoss verfügt das Büro über drei Besprechungsräume, einen großen Freiraum und zwei große Terrassen, die einen sehr bedeutenden natürlichen Lichteingang bieten und ein angenehmes und differenzierendes Arbeitsumfeld schaffen. Auf dieser Etage gibt es außerdem zwei gemeinsame Lagerräume mit etwas niedrigeren Decken als der Rest des Raumes sowie einen Serverraum und drei Badezimmer (Männer, Frauen und Behinderte) Im Obergeschoss gibt es einen zweiten großen Freiraum, einen Besprechungsraum, eine Speisekammer, eine Cafeteria, einen Hallen-/Barbereich und eine große Terrasse, ideal für Pausezeiten, Geselligkeiten oder Firmenveranstaltungen. Außerdem gibt es zwei Badezimmer. Auf der Zugangsetage zur Garage verfügt die Fraktion außerdem über einen kleinen Lagerraum und einen größeren Raum, der ebenfalls für Lagerung oder betriebliche Unterstützung geeignet ist. Die Fraktion ist im Erdgeschoss mit Männer-, Damen- und angepassten Toiletten für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie Herren- und Damentoiletten im Obergeschoss ausgestattet. Außerdem gibt es 9 Parkplätze, eine große Vorteil an diesem zentralen Standort in Lissabon. Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die ein repräsentatives, helles, unabhängiges Büro mit hervorragenden Außenbereichen an einem der renommiertesten Geschäftsstandorte der Stadt suchen. #ref:OFI_296
4-Story Office in the Urbanization of Matinha
1.800.000 €
Grundfläsche 640 m²
Spacious office with 651 m² of gross area, located on the 3rd floor of a service building in the Marvila business area. The space is primarily organized as an open-plan area, currently divided by partitions, allowing for easy adaptation of the layout to the needs of each company. It also includes meeting rooms, kitchenettes, 3 restrooms, and air conditioning. The building has 4 floors and is equipped with 2 elevators and a freight elevator, offering good circulation and support for professional activity. It also has parking, an important asset for employees and visitors. Main Features: Gross Area: 651 m² 3rd Floor Open Space Meeting Rooms Kitchens 3 Restrooms Air Conditioning 2 Elevators Freight Elevator Parking Location and Access: Located in Marvila, in the Matinha area, it benefits from a strategic location in the eastern part of Lisbon, with good access to the city’s main roads and quick connections to Parque das Nações, Lisbon city center, and the airport area. The surrounding area includes various restaurants, cafes, supermarkets, shops, services, and business spaces, as well as public transport that facilitates daily commutes. The proximity to Parque das Nações and the Tagus riverfront also allows access to a rapidly developing area with a growing supply of services, leisure spaces, and infrastructure. An ideal solution for companies seeking a large office space in Lisbon, with parking, good accessibility, and the possibility of adapting the space to their needs. #ref:26-ICV-700
1.095.000 €
Grundfläsche 207 m²
Escritório para venda em muito bom estado com 2 lugares de estacionamentos. Composto por um grande Hall de entrada, 1 Sala de Reuniões e 4 Gabinetes, 1 Copa e 2 casas de banho . Escritório muito bem localizado em pleno Chiado em prédio de prestigio. #ref:OFI_6574
346.500 €
Grundfläsche 59 m²
**Located in one of Lisbon’s most prestigious and vibrant areas, in the heart of Chiado, this office in the iconic ’Espaço Chiado’ offers a rare opportunity, whether for establishing your business headquarters or as a secure investment in one of the city’s most sought-after and appreciating locations.** Situated within Lisbon’s premier cultural, commercial and business district, the property enjoys an exceptional setting, surrounded by an outstanding selection of shops, services, restaurants, hotels, cultural attractions and excellent public transport connections. A prestigious address that combines convenience, accessibility and an outstanding quality of life. With a gross area of 59 m², the office benefits from abundant natural light and direct access to a charming balcony overlooking the Tagus River, creating a bright, inspiring and distinctive working environment. Its open and versatile layout can easily be adapted to suit a wide range of professional activities, from corporate offices and consulting firms to medical or professional practices. The six-storey building offers an excellent range of facilities and services that enhance the property’s value. These include a reception desk and 24/7 security (with restricted access on Sundays), a commercial area on the ground and first floors featuring various services and restroom facilities, as well as a public parking garage on the lower levels, with parking spaces available for purchase or lease. The building also benefits from three independent lift cores dedicated to visitors, occupants and freight, ensuring maximum functionality and operational efficiency. ’Espaço Chiado’ is seamlessly integrated into a unique historic structure incorporating part of Lisbon’s medieval Fernandine Wall, where architectural heritage blends harmoniously with modern, functional design. The building offers two independent entrances: one via Rua da Misericórdia, with reception, and another via Rua Nova da Trindade. In a market where the availability of quality office space in Chiado continues to decline, this property stands out as an outstanding investment opportunity, offering strong long-term appreciation potential and excellent rental prospects, while also providing a prestigious business address. **Don’t miss the opportunity to acquire a unique office in one of Lisbon’s most iconic, prestigious and highly desirable neighbourhoods.** #ref:OFI_265
260.000 €
Grundfläsche 33 m²
Escritório com 33m², novo, em edifício de escritórios, no edifício Panoramic, no Parque das Nações, uma zona premium da cidade, próximo ao Campus de Justiça, com 1 lugar de parqueamento. Prédio de prestígio com portaria. Zona com todo o tipo de serviços e transportes, próximo do metro e estação de comboio, a 5 min de carro do aeroporto. #ref:PM60342
5.000.000 €
Grundfläsche 934 m²
Edifício de escritórios com 4 pisos na Rua das Musas 3.30, no Parque das Nações, em Lisboa, integra a renovação urbanística realizada para a Expo 98, que transformou uma antiga zona industrial num moderno polo urbano. Criado para responder à procura crescente de espaços empresariais, o edifício segue o estilo funcional e moderno da área, com ênfase em eficiência energética e integração com os espaços envolventes. Beneficia da proximidade à Gare do Oriente, ao Aeroporto de Lisboa e à Ponte Vasco da Gama, além de estar rodeado por equipamentos como o Centro Comercial Vasco da Gama e o Oceanário. Mantém-se como parte de um importante centro de negócios e inovação, sendo dirigido a empresas nacionais e internacionais. Dotado piso técnico, copa, elevador e varanda. MARQUE A SUA VISITA. #ref:COM_767
1.598.000 €
Grundfläsche 680 m²
Emblematic office in Conde Redondo, in the parish of Santo António in Lisbon. Property intended for Trade/Services and has a wide variety of public transport, trade and services in its surroundings. It is in a very central location and with easy access to major highways and a street of great affluence road and pedestrian. The property is currently being used as offices, but may be changed its use or its affectation. All existing divisions could be easily removed or adapted according to the desired layout. The property has 3 floors, basement, RC and 1 floor. The Building contains only one fraction per floor and has 2 lifts. Current Composition: Total of 17 offices and 3 support rooms: 15 Office rooms. 2 Presentation/Meeting Rooms 1 Server Room 1 Archive room 1 Storage Room Come and visit your next investment We are Credit intermediaries, certified by the Bank of Portugal, with registration number 6995. We have all the means to materialise or improve your financing, without cost or inconvenience to you! Come and meet us. We have countless solutions for the accomplishment of your business. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL #ref:C0468-00323
1.036.000 €
Grundfläsche 227 m²
Der Raum für Dienstleistungen befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes an der Avenida António Augusto de Aguiar, in einem der zentralsten und wertvollsten Gegenden Lissabons. Mit 227 m² privater Bruttofläche und 18 m² abhängiger Bruttofläche ist die Immobilie derzeit verpachtet, was eine Investitionsmöglichkeit mit zugehörigen Einkünften darstellt. Der Raum verfügt über eine funktionale und vielseitige Organisation, bestehend aus einem großen offenen Raum, vier Besprechungsräumen mit Glaswänden, einer Speisekammer/Cafeteria und zwei sanitären Einrichtungen, einer für Frauen und einer für Männer. Es profitiert außerdem von Balkonen, die zur Vorder- und Rückseite des Gebäudes ausgerichtet sind, sowie von reichlich natürlichem Licht den ganzen Tag über, was eine angenehme und helle Arbeitsumgebung bietet. Die Lage ist eines der Hauptmerkmale des Anwesens, da sie in einem erstklassigen Stadtteil liegt, nahe dem Marquês de Pombal, dem Parque Eduardo VII, der Corte Inglés und Saldanha. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die U-Bahn und mehrere Straßenanbindungen. Eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren, die ein gemietetes Vermögen suchen, an einem konsolidierten Standort und mit hoher Nachfrage im Zentrum von Lissabon. #ref:OFI_354
4.400.000 €
Grundfläsche 527 m²
Sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie an Portugals prestigeträchtigstem Standort? Wir präsentieren Ihnen diese prächtige und seltene Immobilie direkt an der Avenida da Liberdade. Mit ihrer erstklassigen Lage und dem atemberaubenden Blick über die Stadt Lissabon bietet diese Immobilie unvergleichliche Vielseitigkeit in einem der wertvollsten Immobilienmärkte Europas. Die Immobilie erstreckt sich über eine gesamte Etage. Derzeit ist sie in zwei Einheiten unterteilt, die sich ideal für eine sofortige Rendite oder eine Erweiterung eignen: Bezugsfertiger Flügel (renoviert) mit: - 7 geräumigen Büroräumen mit hervorragender Tageslichtversorgung. - 1 Konferenzraum für Führungskräfte. - Komplett renovierte, ausgestattete und betriebsbereite Küche. - 2 moderne, voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - Technikraum Flügel mit hohem Potenzial (renovierungsbedürftig) mit: - 7 Büroräumen. - 1 Besprechungsraum. - Küche - 2 Badezimmer - Technikraum Wichtigste Merkmale und Ausstattungsmerkmale: - Klimatisierung: Durchgehend installierte Klimaanlage (AC). - Parken: 6 private Parkplätze in der Garage (eine absolute Seltenheit an der Avenida da Liberdade). - Sicherheit und Komfort: Hochwertiges Gebäude mit 24-Stunden-Concierge-Service. Drei einzigartige Investitionsszenarien: Diese Immobilie lässt sich problemlos an Ihr Geschäftsmodell oder Ihr Lifestyle-Projekt anpassen: - Globaler Unternehmenssitz: Kombinieren Sie beide Teile zu einem repräsentativen, großzügigen Büro mit über 13 Räumen. - Doppelte gewerbliche Erträge: Behalten Sie die derzeitige Aufteilung bei, um zwei unabhängige Büros zu betreiben. - Umwandlung in luxuriösen Wohnraum: Eine einmalige Gelegenheit, die Räumlichkeiten in erstklassigen Wohraum umzuwandeln. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen oder Ihr Immobilienportfolio an der Spitze von Lissabon zu positionieren. #ref:LANE_8255
330.000 €
Grundfläsche 46 m²
Escritório com 46m², novo, em edifício de escritórios, no edifício Panoramic, no Parque das Nações, uma zona premium da cidade, próximo ao Campus de Justiça, com dois lugares de parqueamento. Prédio de prestígio com portaria. Possibilidade de adquirir duas frações contíguas para ter o dobro da área. Zona com todo o tipo de serviços e transportes, próximo do metro e estação de comboio, a 5 min de carro do aeroporto. #ref:PM60341
990.000 €
Grundfläsche 1.260 m²
Office in Campo de Ourique with 1,260 m² spread over 3 floors (420 m² each), located in a solid concrete building with 2 elevators. Located in Arco do Carvalhão, in a central area with excellent transport links, just a few minutes from Amoreiras, the center of Campo de Ourique, and the city’s main roads. The first floor is fully equipped for office use, with several rooms, a kitchenette, air conditioning, bathrooms, and a technical area. The second floor is unfinished, allowing for complete flexibility in layout and adaptation to the needs of the future occupant. #ref:W4167
250.000 €
Grundfläsche 44 m²
Escritório localizado no Chiado, em Lisboa, com 44 m². Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio (restaurantes, cafés, bares, teatro, etc.), dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos. O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária. #ref:13121
1.400.000 €
Grundfläsche 263 m²
Excellent opportunity to acquire a spacious office in one of Lisbon’s most central, established and prestigious areas: Avenida Marquês de Tomar, in Avenidas Novas. Located on a high floor in a prestigious building with lift, this office stands out for its generous area and great flexibility of use. It is currently arranged with separate rooms, allowing for a highly functional layout with private offices, meeting rooms, administrative areas or independent workspaces. However, due to the size and versatility of the space, it can also be easily adapted into an open-plan configuration, or reorganised according to the specific needs of your company, clinic, consultancy, law firm, studio or corporate headquarters. The property also includes a parking space with capacity for up to three cars, a particularly valuable feature in this part of the city, where parking is limited and highly sought after. The location is one of the office’s strongest assets. Avenida Marquês de Tomar benefits from a high-quality urban environment, close to Saldanha, Campo Pequeno, the Gulbenkian, Avenida da República and El Corte Inglés. The area is very well served by public transport, including metro, buses and train connections nearby, ensuring excellent accessibility for both employees and clients. The surroundings offer a wide range of shops, restaurants, banks, hotels, services, gyms and cultural facilities, making this address especially attractive for companies that value centrality, corporate image and day-to-day convenience. Ideal both as an investment, with strong rental potential, and as the new home for your company, this office combines location, space, parking and prestige in a single property. #ref:LOT2616MM
475.000 €
Grundfläsche 115 m²
Excellent opportunity for investment or for establishing your business in a prime area of Lisbon. Bright office space with abundant natural light, located in a building with elevator, just a short walk from Largo do Rato Metro Station. The property is functionally divided into four separate areas, allowing for an efficient layout with offices, workspaces or meeting rooms. The office also includes: One parking space Two small storage rooms Kitchenette Bathroom Ideal for offices, professional services, law firms, architecture studios, medical or consulting practices that value centrality, accessibility and comfort. Prime location with excellent access, public transport, shops and services nearby. For more information or to schedule a visit, please get in touch. #ref:LOT2602MM
375.000 €
Grundfläsche 82 m²
Lisboa- Escritório Premium | Edifício Presidente - Avenidas Novas, Lisboa **Espaço de escritório com 82m², situado no prestigiado Edifício Presidente, numa localização de excelência nas Avenidas Novas, em Lisboa.** Uma morada de referência para empresas e profissionais que valorizam **prestígio, imagem institucional, centralidade e qualidade do espaço de trabalho**. Localizado na esquina da **Avenida 5 de Outubro com a Rua Miguel Bombarda**, o escritório beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e uma envolvente predominantemente empresarial, tornando-se particularmente adequado para **sociedades de advogados, empresas de consultoria, imobiliárias, arquitetura, engenharia, serviços financeiros e outras atividades profissionais**. O espaço apresenta uma configuração elegante e funcional, com uma ampla área em **open space** complementada por **gabinete de direção**, permitindo uma organização eficiente entre áreas de trabalho, atendimento e reuniões e casa de banho. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam **excelente luminosidade natural**, contribuindo para um ambiente de trabalho agradável e profissional. **Características principais:** * **82 m² de área de escritório**; * Inserido no **prestigiado Edifício Presidente**; * Amplo espaço em **open space**; * **Gabinete de direção**, com maior privacidade; * **WC privativo**; * **Copa**; * **Ar condicionado**; * Grandes superfícies envidraçadas e excelente entrada de **luz natural**; * Localização privilegiada nas **Avenidas Novas**; * Excelente acessibilidade e proximidade a importantes eixos da cidade; * Facilidade de estacionamento nas proximidades, através de **avença ou dístico**; * **Sem estacionamento privativo**. ### Uma morada que valoriza a sua empresa O **Edifício Presidente** proporciona um enquadramento profissional e representativo, adequado a empresas que procuram estabelecer-se numa das zonas mais consolidadas e reconhecidas de Lisboa. Um espaço pensado para quem procura mais do que um escritório: **uma morada profissional de prestígio, capaz de transmitir credibilidade e confiança a clientes, parceiros e colaboradores.** Marque já a sua visita e descubra o espaço certo para o crescimento do seu negócio. Para mais informações, contacte: New Loft, Premium Real Estate numero no site da new loft temos WhatsApp #ref:OFI_2659
590.000 €
Grundfläsche 120 m²
Escritório para Venda | Prestigiado Edifício Aviz - Avenidas Novas, Lisboa Localização Premium | Saldanha - Marquês de Pombal **Uma oportunidade de investimento e instalação empresarial numa das localizações mais prestigiadas e estratégicas de Lisboa.** Apresentamos este **escritório com 120 m²**, localizado no **prestigiado Edifício Aviz**, na Avenida Fontes Pereira de Melo, em pleno eixo **Saldanha - Marquês de Pombal**, uma das zonas empresariais mais consolidadas e valorizadas da capital. O **Edifício Aviz** constitui uma referência nesta importante zona de negócios de Lisboa, proporcionando uma morada de grande representatividade para empresas e profissionais que valorizam **prestígio, centralidade, acessibilidade e proximidade a serviços e comércio**. ### Um escritório pensado para uma utilização profissional Com **120 m²**, o espaço encontra-se atualmente organizado de forma funcional, permitindo uma utilização imediata ou uma eventual adaptação às necessidades do futuro proprietário. A distribuição contempla: * **Quatro gabinetes**, proporcionando privacidade e organização; * **Lobby / zona de receção**, criando uma entrada profissional e acolhedora; * **Copa**; * **Duas instalações sanitárias**; * **Ar condicionado**; * Excelentes superfícies envidraçadas, garantindo **abundante luz natural**; * Facilidade de estacionamento através de **avença**, embora o imóvel não disponha de estacionamento privativo. A configuração existente torna este escritório particularmente adequado para **sociedades de advogados, consultoras, empresas de serviços, imobiliárias, empresas de arquitetura e engenharia, gabinetes profissionais, empresas financeiras ou outras atividades que valorizem uma localização central e uma imagem empresarial de referência**. ### Localização Premium | Saldanha - Marquês de Pombal A localização é um dos principais atributos deste imóvel. Situado na **Avenida Fontes Pereira de Melo**, o escritório encontra-se integrado num dos principais eixos empresariais de Lisboa, beneficiando da proximidade ao **Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal**, bem como à Avenida da República e à Avenida da Liberdade. A envolvente oferece uma ampla variedade de **comércio, restauração, hotéis, serviços, bancos, espaços empresariais e transportes públicos**. O Metro de Picoas encontra-se junto ao edifício e a estação de Saldanha fica igualmente a poucos minutos a pé, proporcionando excelentes ligações dentro da cidade. A proximidade de hotéis de referência, empresas, centros empresariais e importantes instituições profissionais reforça o caráter **corporativo e representativo** desta localização. ### Uma morada que valoriza o seu negócio Mais do que um simples espaço de escritório, este imóvel oferece a possibilidade de estabelecer a sua empresa numa **morada reconhecida de Lisboa**, num eixo empresarial onde localização e acessibilidade assumem particular importância. **Uma excelente oportunidade para empresas que procuram adquirir o seu próprio espaço, investidores que valorizam localizações consolidadas ou profissionais que pretendem uma sede representativa no centro empresarial de Lisboa.** **Edifício Aviz | Avenida Fontes Pereira de Melo | Saldanha - Marquês de Pombal | Lisboa** **120 m² | 4 Gabinetes | Lobby | Copa | 2 WC | Ar Condicionado | Excelente Luz Natural** Marque já a sua visita e descubra o espaço certo para o crescimento do seu negócio. Para mais informações, contacte: New Loft, Premium Real Estate numero no site da new loft temos WhatsApp #ref:OFI_2656
720.000 €
Grundfläsche 81 m²
Office with 81sqm with great finishes located in a charming building on Rua Garrett, one of the main streets of Chiado. This property is located on the third floor of a building with an elevator. Chiado is an area with great access to all means of transport (metro and tram), all kinds of luxury commerce, restaurants and services. It has easy access to Cais do Sodré train station and several car parks nearby. Excellent for investment. With lease agreement until 06/2024 generating a yield of 5%. Chiado is one of the most emblematic and exclusive neighborhoods of Lisbon characterized by the wide cultural offer, gastronomic and commercial dynamism. It is located on one of the hills that traces the boundaries of Baixa and is known as the modern center of the city. It is one of the areas with the highest demand in the capital. #ref:29859
250.000 €
Grundfläsche 44 m²
Escritório em open space, com WC completo, localizado no Espaço Chiado bem no coração de Lisboa, junto ao largo Camões, Teatro Trindade e do emblemático Restaurante Tavares Rico. Das suas janelas e mansardas poderá desfrutar das vistas e respirar a brisa ribeirinha do tejo, sem nunca perder a visibilidade da grande Lisboa e dos seus telhados tão característicos. Aceite o nosso convite e venha fazer uma visita, pode muito bem ser o imóvel que anda à procura. #ref:JGS-ESC-2125
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