Escritórios para venda com elevador em Lisboa

Excelente oportunidade de investimento ou de instalação de atividade profissional, num escritório situado na Avenida Almirante Reis, uma das zonas mais centrais, dinâmicas e procuradas de Lisboa, a poucos minutos a pé da estação de Metro de Arroios. Inserido num edifício de construção sólida, com estrutura em betão armado, o imóvel beneficia de um enquadramento moderno e funcional, contando com sete pisos acima do solo, garagem e dois elevadores, garantindo conforto, acessibilidade e uma imagem corporativa de qualidade. O espaço, originalmente concebido em open space com instalação sanitária, encontra-se atualmente organizado de forma eficiente e pronta a utilizar, sem necessidade de obras, dispondo de: - Zona de receção - Três salas independentes - Arquivo - Kitchenette - Casa de banho As salas apresentam as seguintes áreas: - Sala 1: 13,90 m² - Sala 2: 11,70 m² - Sala 3: 27,60 m² Todas as divisões beneficiam de amplas janelas com orientação nascente, assegurando excelente luminosidade natural durante a manhã e um ambiente de trabalho confortável e produtivo. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício (piso -1), uma mais-valia rara e altamente valorizada nesta zona da cidade. Potencial de Conversão para Habitação De acordo com o enquadramento urbanístico da zona, existe forte potencial para conversão do espaço em habitação, ficando essa possibilidade sujeita apenas a consulta prévia junto da Câmara Municipal de Lisboa, o que representa uma excelente oportunidade de valorização adicional do ativo. Este imóvel é ideal para: advocacia, arquitetura, consultoria, clínica, empresa de serviços, cowork ou investimento imobiliário, apresentando elevada procura e forte potencial de valorização. Localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários, transportes públicos, comércio, serviços e restauração nas imediações. #ref:MM0128

Escritório com 46m², novo, em edifício de escritórios, no edifício Panoramic, no Parque das Nações, uma zona premium da cidade, próximo ao Campus de Justiça, com dois lugares de parqueamento. Prédio de prestígio com portaria. Possibilidade de adquirir duas frações contíguas para ter o dobro da área. Zona com todo o tipo de serviços e transportes, próximo do metro e estação de comboio, a 5 min de carro do aeroporto. #ref:PM60341

**Situado numa das localizações mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa, no coração do Chiado, este escritório no emblemático ’Espaço Chiado’ representa uma oportunidade rara, quer para instalar a sua empresa, quer como um investimento sólido numa das zonas de maior procura e valorização da cidade.** Inserido no principal centro cultural, comercial e empresarial de Lisboa, beneficia de uma envolvente ímpar, com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, hotéis, equipamentos culturais e excelentes acessibilidades através da rede de transportes públicos. Uma localização que alia prestígio, conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Com uma área de 59 m², o escritório destaca-se pela abundante luz natural e pela agradável ligação a um varandim com vista para o rio, criando um ambiente de trabalho luminoso, inspirador e diferenciador. A sua configuração ampla e versátil permite uma adaptação simples às necessidades de diferentes atividades profissionais, desde escritórios de representação a consultórios ou empresas de serviços. O edifício, distribuído por seis pisos, oferece um conjunto de infraestruturas e serviços que acrescentam valor ao imóvel. Dispõe de portaria e segurança 24 horas por dia, sete dias por semana (com acesso condicionado aos domingos), zona comercial nos pisos 0 e 1 com diversos serviços e instalações sanitárias, bem como uma garagem pública nos pisos inferiores, com possibilidade de aquisição ou arrendamento de lugares de estacionamento. Conta ainda com três núcleos independentes de elevadores destinados a visitantes, ocupantes e cargas assegurando elevados padrões de funcionalidade e eficiência. O ’Espaço Chiado’ integra-se harmoniosamente numa estrutura histórica singular, incorporando parte da Muralha Fernandina, onde a riqueza patrimonial se combina com uma arquitetura contemporânea e funcional. O edifício beneficia ainda de duas entradas independentes: uma pela Rua da Misericórdia, com receção, e outra pela Rua Nova da Trindade. Num mercado onde a oferta de espaços de escritório de qualidade no Chiado é cada vez mais escassa, este imóvel distingue-se como uma excelente oportunidade de investimento, com forte potencial de valorização e elevada atratividade para arrendamento, constituindo igualmente uma localização estratégica para empresas que privilegiam uma imagem de prestígio. **Não perca a oportunidade de adquirir um espaço único numa das zonas mais icónicas, valorizadas e procuradas de Lisboa.** #ref:OFI_265

Ref: AP7589 Escritório de 42 m² com Garagem na Av. Duque de Loulé - Centro de Lisboa Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais prestigiadas e centrais de Lisboa! Apresentamos este moderno escritório de 42 m², em excelente estado de conservação, como novo, localizado na Avenida Duque de Loulé, em pleno coração de Lisboa. Inserido num edifício de escritórios de referência, construído em 2005, o imóvel situa-se no 2.º piso e destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e ambiente profissional. Com uma distribuição em open space, o espaço permite uma organização versátil, adaptando-se facilmente a diferentes atividades profissionais, como escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, arquitetura, serviços administrativos ou outras atividades empresariais. Características principais: * Área de 42 m² em open space; * Localizado no 2.º piso; * Edifício construído em 2005; * Excelente estado de conservação, como novo; * Copa privativa; * Casa de banho; * Ar condicionado; * Calhas técnicas para instalações elétricas e de comunicação; * Porta blindada; * Janelas com vidros duplos; * Pavimento flutuante; * Lugar de garagem para 1 viatura; * Edifício com serviço de portaria e segurança. Localização privilegiada Situado na prestigiada Avenida Duque de Loulé, numa zona empresarial de excelência, o escritório beneficia de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal, da Avenida da Liberdade e do Saldanha. A envolvente oferece uma vasta variedade de serviços, bancos, restaurantes, comércio, hotéis e excelentes acessibilidades, incluindo transportes públicos e ligações rápidas às principais vias da cidade. Ideal para utilização própria ou investimento Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram estabelecer a sua atividade numa localização central e valorizada da capital. A existência de estacionamento privativo, aliada à segurança do edifício e à versatilidade do espaço, constitui uma mais-valia numa das zonas empresariais mais procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio no coração de Lisboa! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref:AP7589

** IMÓVEL DA BANCA - ** Descobre este incrível escritório no coração do Chiado, em Lisboa, localizado na prestigiada Rua da Misericórdia, junto ao emblemático Largo de Camões. Com uma área de 44 m², este espaço no Edifício Espaço Chiado oferece uma vista deslumbrante sobre o rio e a cidade, proporcionando um ambiente inspirador para qualquer atividade profissional. A sua localização privilegiada é complementada por uma vasta oferta de comércio e excelentes acessos a transportes públicos, facilitando a deslocação diária. O escritório é composto por uma divisão ampla, permitindo uma configuração flexível e adaptável às necessidades do teu negócio, além de uma instalação sanitária. Com uma classificação energética de categoria B, garante eficiência e conforto. Não percas a oportunidade de estabelecer o teu negócio num dos bairros mais icónicos de Lisboa! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:ZL751

Espaço destinado a serviços, localizado no 4.º piso de um edifício situado na Avenida António Augusto de Aguiar, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Com 227 m² de área bruta privativa e 18 m² de área bruta dependente, o imóvel encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma oportunidade de investimento com rendimento associado. O espaço apresenta uma organização funcional e versátil, sendo composto por uma ampla sala em open space, quatro salas de reunião com paredes envidraçadas, uma zona de copa/refeitório e duas instalações sanitárias, uma feminina e outra masculina. Beneficia ainda de varandas voltadas para a frente e para as traseiras do edifício, bem como de abundante luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e luminoso. A localização constitui um dos principais atributos do imóvel, encontrando-se numa zona prime da cidade, próxima do Marquês de Pombal, do Parque Eduardo VII, do El Corte Inglés e do Saldanha. A envolvente dispõe de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos, incluindo metro e diversas ligações rodoviárias. Uma oportunidade particularmente atrativa para investidores que procurem um ativo arrendado, numa localização consolidada e com elevada procura no centro de Lisboa. #ref:OFI_354

Escritório exclusivo com terraços e 9 lugares de estacionamento no CBD2, Lisboa Apresentamos uma fração de escritórios única, localizada numa das zonas mais prime de Lisboa, no CBD2, com 976,48 m² de área bruta privativa e 531,82 m² de área bruta dependente. Inserida num edifício residencial moderno, esta fração funciona de forma independente, em formato stand alone, sem ligação direta às restantes áreas do prédio, à exceção do acesso pela garagem. O espaço beneficia de duas entradas distintas: uma ao nível do rés-do-chão e outra através da garagem do edifício, garantindo funcionalidade, privacidade e grande autonomia de utilização. Distribuída por dois pisos principais, a fração dispõe ainda de ligação interna privativa através de elevador e escadaria próprios, que conectam a garagem, o rés-do-chão e o piso superior. No rés-do-chão, o escritório conta com três salas de reunião, uma ampla zona em open space e dois grandes terraços, que proporcionam uma entrada muito significativa de luz natural e criam um ambiente de trabalho agradável e diferenciador. Neste piso existem ainda duas salas de arrumos conjuntas, com pé-direito ligeiramente mais baixo do que o restante do espaço, bem como uma sala de servidores e três casas de banho (masculino, feminino e mobilidade condicionada). No piso superior, encontra-se uma segunda área ampla em open space, uma sala de reuniões, copa, zona de refeitório, zona de hall/bar e um terraço de grandes dimensões, ideal para momentos de pausa, convívio ou eventos corporativos. Conta também com duas casas de banho. No piso de acesso à garagem, a fração dispõe ainda de uma pequena sala de arrumos e de uma sala de maiores dimensões, igualmente adequada para arrumação ou apoio operacional. A fração está equipada com casas de banho masculinas, femininas e adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida no rés-do-chão, bem como casas de banho masculinas e femininas no piso superior. Inclui ainda 9 lugares de estacionamento, um ativo de grande valor nesta localização central de Lisboa. Uma oportunidade rara para empresas que procuram um escritório representativo, luminoso, independente e com excelentes áreas exteriores, numa das localizações empresariais mais prestigiadas da cidade. #ref:OFI_296

Escritório com 46m², novo, em edifício de escritórios, no edifício Panoramic, no Parque das Nações, uma zona premium da cidade, próximo ao Campus de Justiça, com dois lugares de parqueamento. Prédio de prestígio com portaria. Possibilidade de adquirir duas frações contíguas para ter o dobro da área. Zona com todo o tipo de serviços e transportes, próximo do metro e estação de comboio, a 5 min de carro do aeroporto. #ref:PM60340

Edifício de escritórios com 4 pisos na Rua das Musas 3.30, no Parque das Nações, em Lisboa, integra a renovação urbanística realizada para a Expo 98, que transformou uma antiga zona industrial num moderno polo urbano. Criado para responder à procura crescente de espaços empresariais, o edifício segue o estilo funcional e moderno da área, com ênfase em eficiência energética e integração com os espaços envolventes. Beneficia da proximidade à Gare do Oriente, ao Aeroporto de Lisboa e à Ponte Vasco da Gama, além de estar rodeado por equipamentos como o Centro Comercial Vasco da Gama e o Oceanário. Mantém-se como parte de um importante centro de negócios e inovação, sendo dirigido a empresas nacionais e internacionais. Dotado piso técnico, copa, elevador e varanda. MARQUE A SUA VISITA. #ref:COM_767

Pretende um espaço único na localização mais prestigiada de Portugal? Apresentamos este magnífico imóvel de características raras, situado em plena Avenida da Liberdade. Com uma localização de excelência e vistas deslumbrantes sobre a cidade de Lisboa, este espaço oferece uma versatilidade incomparável num dos mercados imobiliários mais valiosos da Europa. Ocupando um piso total com uma disposição inteligente, o imóvel está atualmente dividido em duas alas independentes, ideal para rentabilização imediata ou expansão: Metade da fração está pronta a entrar (renovada) com: - 7 Salas de escritório amplas e com excelente luminosidade natural. - 1 Sala de reuniões executiva. - Cozinha totalmente renovada e equipada, em pleno funcionamento. - 2 instalações sanitárias completos com acabamentos modernos - Sala técnica A outra metade com potencial de valorização (a necessitar de renovação) com: - 7 salas de escritório. - 1 Sala de reuniões. - Cozinha - 2 instalações sanitárias - Sala técnica Destaques e Comodidades - Climatização: Sistema de Ar Condicionado (AC) instalado. - Estacionamento: 6 lugares de garagem privativos (uma raridade absoluta na Avenida da Liberdade). - Segurança e Conforto: Edifício com serviço de porteiro 24 horas. Este imóvel proporciona três cenários de investimento únicos: - Sede Corporativa Global: União de ambas as alas para criar um grande escritório de prestígio com mais de 13 salas. - Duplo Rendimento Comercial: Manutenção da divisão atual para criar 2 escritórios independentes. - Conversão Residencial de Luxo: Excelente oportunidade para transformar o espaço num produto residencial premium, sendo ideal para um apartamento T6 grande ou para a criação de dois grandes apartamentos de luxo de T2 ou T3. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa ou o seu património no topo de Lisboa. #ref:LANE_8255

Escritório para venda no centro de Lisboa, situado na Avenida Duque de Loulé, junto ao Marquês de Pombal. Inserido num edifício de referência destinado a escritórios, este espaço destaca-se pela excelente localização, qualidade das instalações e pelas soluções pensadas para garantir conforto, segurança e funcionalidade. O escritório dispõe de 42 m² em open space, permitindo uma organização flexível e adaptada às necessidades da sua empresa. Principais características: Localização privilegiada na Avenida Duque de Loulé, Lisboa 42 m² de área Open space Copa WC Ar condicionado Calhas técnicas Porta blindada Vidros duplos Piso flutuante 1 lugar de garagem Edifício com portaria e segurança Uma excelente oportunidade para instalar ou investir num escritório no centro de Lisboa, numa zona empresarial consolidada, com excelentes acessos e proximidade de transportes, comércio, serviços e principais vias da cidade. Ideal para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram um espaço profissional, seguro e bem localizado. #ref:W5286

Escritório para venda em muito bom estado com 2 lugares de estacionamentos. Composto por um grande Hall de entrada, 1 Sala de Reuniões e 4 Gabinetes, 1 Copa e 2 casas de banho . Escritório muito bem localizado em pleno Chiado em prédio de prestigio. #ref:OFI_6574

Escritório com 33m², novo, em edifício de escritórios, no edifício Panoramic, no Parque das Nações, uma zona premium da cidade, próximo ao Campus de Justiça, com 1 lugar de parqueamento. Prédio de prestígio com portaria. Zona com todo o tipo de serviços e transportes, próximo do metro e estação de comboio, a 5 min de carro do aeroporto. #ref:PM60342

Emblemático escritório no Conde Redondo, na freguesia de Santo António em Lisboa. Imóvel destinado a Comércio/Serviços e dispõe de uma grande variedade de transportes públicos, comércio e serviços na sua envolvente. Encontra-se numa localização muito central e com fáceis acessos às principais autoestradas e numa rua de grande afluência rodoviária e pedonal. O imóvel está atualmente a ser utilizado como escritórios, mas poderá ser alterado o seu uso ou a sua afetação. Todas as divisões existentes poderão ser facilmente removídas ou adaptadas em função da disposição pretendida. O imóvel apresenta 3 andares, Cave, RC e 1 andar (sendo que a entrada para o 1º andar é independente) O Edifício contém apenas uma fração por piso e têm 2 elevadores. Composição atual: Total de 17 gabinetes e 3 Salas de apoio: 15 Gabinetes de Escritórios 2 Salas de Apresentações/Reuniões 1 Sala de Servidores 1 Sala de Arquivo 1 Despensa Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL ENG: Emblematic office in Conde Redondo, in the parish of Santo António in Lisbon. Property intended for Trade/Services and has a wide variety of public transport, trade and services in its surroundings. It is in a very central location and with easy access to major highways and a street of great affluence road and pedestrian. The property is currently being used as offices, but may be changed its use or its affectation. All existing divisions could be easily removed or adapted according to the desired layout. The property has 3 floors, basement, RC and 1 floor. The Building contains only one fraction per floor and has 2 lifts. Current Composition: Total of 17 offices and 3 support rooms: 15 Office Rooms. 2 Presentation/Meeting Rooms 1 Server Room 1 Archive room 1 Storage Room Come and visit your next investment We are Credit intermediaries, certified by the Bank of Portugal, with registration number 6995. We have all the means to materialise or improve your financing, without cost or inconvenience to you! Come and meet us. We have countless solutions for the accomplishment of your business. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL FR: Bureau emblématique à Conde Redondo, dans la paroisse de Santo António à Lisbonne. La propriété est destinée au commerce et aux services et dispose d’une grande variété de transports publics, de commerces et de services dans ses environs. Il se trouve dans un emplacement très central et avec un accès facile aux principales autoroutes et une rue de grande affluence routière et piétonne. La propriété est actuellement utilisée comme bureaux, mais peut être changée d’usage ou d’affectation. Toutes les divisions existantes peuvent être facilement supprimées ou adaptées selon la disposition souhaitée. La propriété a 3 étages, sous-sol, RC et 1 étage. Le bâtiment ne contient qu’une seule fraction par étage et dispose de 2 ascenseurs. Composition actuelle : Total de 17 bureaux et 3 salles de soutien : 15 bureaux. 2 salles de présentation/réunion 1 salle de serveurs 1 salle d’archives 1 garde-manger Venez visiter votre prochain investissement Nous sommes des intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, avec le numéro d’enregistrement 6995. Nous disposons de tous les moyens pour concrétiser ou améliorer votre financement, sans frais ni inconvénients pour vous ! Venez nous rencontrer. Nous avons d’innombrables solutions pour l’accomplissement de votre entreprise. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL ES: Oficina emblemática en Conde Redondo, en la parroquia de Santo António en Lisboa. Inmueble destinado a Comercio/Servicios y cuenta con una amplia variedad de transporte público, comercio y servicios en su entorno. Se encuentra en una ubicación muy céntrica y con fácil acceso a las principales autopistas y una calle de gran afluencia vial y peatonal. El inmueble actualmente está siendo utilizado como oficinas, pero se puede cambiar su uso o su afectación. Todas las divisiones existentes podrían ser fácilmente eliminados o adaptados de acuerdo a la disposición deseada. La propiedad tiene 3 plantas, sótano, RC y 1 piso. El edificio contiene sólo una fracción por piso y tiene 2 ascensores. Composición actual: Total de 17 oficinas y 3 salas de apoyo: 15 Despachos. 2 Salas de Presentaciones/Reuniones 1 Sala de Servidores 1 Sala de archivos 1 Despensa Somos intermediarios de crédito, certificados por el Banco de Portugal, con número de registro 6995. Disponemos de todos los medios necesarios para realizar o mejorar su financiación, ¡sin ningún coste ni inconveniente para usted! Venga a conocernos. Tenemos numerosas soluciones para realizar su negocio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL普通话: 位于Conde Redondo的标志性办公室，位于里斯本的圣安东尼奥教区 该物业打算用于贸易/服务，周围有各种公共交通贸易和服务 它处于非常中心的位置，可以方便地到达主要的高速公路和一个非常富裕的道路和行人的街道 该物业目前被用作办公室，但可以改变其用途或影响 所有现有的分区可以很容易地被拆除或根据所需的布局进行调整 该物业有3层，地下室，RC和1层 大楼每层只包含一个部分，有2部电梯 目前的组成： 共有17间办公室和3间辅助室： 15间办公室 2个演示/会议厅 1个服务器室 1间档案室 1个茶水间 来参观你的下一个投资 #ref:C0468-00323

Escritório em Campo de Ourique com 1.260 m² distribuídos por 3 pisos (420 m² cada), inserido em sólido edifício de betão com 2 elevadores. Localizado no Arco do Carvalhão, numa zona central e muito bem servida de acessos, a poucos minutos das Amoreiras, do centro de Campo de Ourique e dos principais eixos rodoviários da cidade. O primeiro piso encontra-se totalmente preparado para funcionamento de escritório, dispondo de várias salas, copa, ar condicionado, instalações sanitárias e zona técnica. O segundo piso encontra-se em estado bruto, permitindo total flexibilidade de layout e adaptação às necessidades do futuro ocupante. #ref:W4167

Escritório localizado no Chiado, em Lisboa, com 44 m². Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio (restaurantes, cafés, bares, teatro, etc.), dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos. O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária. #ref:13121