Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Amadora, Lissabon, Portugal
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370.000 €
390.000 €
Grundfläsche 144 m²
Excelente oportunidade na Falagueira! Espaço Comercial com vocação para restauração em avenida muito movimentada. Sala de refeições ampla Zona de atendimento ao público Zona de trabalho/Cozinha Área de preparo das refeições Copa Espaço com possibilidade de extração de fumos e todas as condições licenciamento de restauração incluso e aprovado para grelhar no carvão Ideal para criar o seu próprio projeto Arrumos/Despensa Sanitários Vestiários Localização estratégica com elevado fluxo pedonal e automóvel. Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e grande densidade populacional. Se procura um espaço com potencial, bem localizado e pronto para dar vida ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Referência interna: QRPR2489 Palmira Ramos Marque já a sua visita! Ami: 17382 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRPR2489
27.500 €
Nutzfläche 30 m²
A Inicial D convida-o a visitar este Estabelecimento para TRESPASSE com atividade de cabeleireiro e atualmente arrendada por 700€/mensais. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:LOC_493 // (2)
455.000 €
Grundfläsche 216 m²
Loja em bom estado de conservação. Dividida em 5 espaços com boas áreas.. Negócios possíveis: * Escritório, * Ginásio, * Armazém, * Centro de Estudos, * ATL, * Stand Automóveis, * Instituto de Beleza (SPA), * Centro de Formação, * Clínica Médica, * Clínica Veterinária, * Etc. Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas. Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5. Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros, a 3 minutos temos a estação dos Comboios e também a futura estação do Metro. Venha conhece-la! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si! #ref:CD.11188.(AA)
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370.000 €
Grundfläsche 165 m²
Commercial space in excellent condition, with 160 m² of usable area spread across two floors. Ideal for various types of businesses, this property benefits from a prime location in front of Reboleira train station, ensuring high visibility and a constant flow of people. Currently under renovation as a dental clinic, the space is ready to be adapted to your needs. The property features two bathrooms and is in excellent condition, offering versatility for various commercial or service activities. The gross area is 165 m², with a usable area of 160 m², spread across two floors, making it suitable for a range of projects. Located in a high-traffic area, this space benefits from excellent accessibility, situated on the radial that runs alongside the entire railway line. Its proximity to various commercial establishments, services, and the Reboleira Bingo further enhances the appeal of the location. The area is bustling and includes local shops, services, a school, pharmacy, hypermarket, public transport, a hospital, and a shopping district. This prime location makes this space an excellent option for those looking to open or expand their business. Don’t miss this outstanding opportunity! Schedule your visit now and discover the potential of this commercial space. #ref:ELL-4517
270.000 €
Grundfläsche 216 m²
Gewerbefläche in zentraler und dynamischer Lage in Amadora. Garantierte Rentabilität durch den bestehenden Mietvertrag. In einem etablierten Wohngebiet gelegen, stellt diese Immobilie eine Gelegenheit für Investoren dar, die nach einer Gewerbeimmobilie suchen, die sofortige Erträge generiert und mittel- bis langfristig Wertsteigerungspotenzial bietet. Derzeit ist die Immobilie vermietet und bietet eine im Vergleich zur marktüblichen Rendite hohe Rendite. Diese Eigenschaft macht sie interessant für diejenigen, die eine Immobilie erwerben möchten, die vom ersten Tag an Erträge abwirft, ohne dass ein neuer Mieter gesucht oder Umbauarbeiten durchgeführt werden müssen. Was das Innere betrifft, so verfügt dieser Raum über eine großzügige, funktionale und vielseitige Fläche, die sich für verschiedene Arten von gewerblichen Aktivitäten sowie für Dienstleistungen eignet. Er verfügt außerdem über eine Teeküche für Mitarbeiter, ein Badezimmer und einen behindertengerechten Zugang, wodurch bessere Zugangs- und Nutzungsbedingungen gewährleistet sind. Derzeit ist die Fläche als Autohaus genutzt, kann aber in Zukunft je nach den Bedürfnissen des Eigentümers oder eines zukünftigen Mieters an andere Geschäftsarten angepasst werden. Die zentrale Lage in Amadora bietet Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Wohngebieten und den wichtigsten Straßenanbindungen, was das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie mittel- und langfristig verstärkt. #ref:CO-30 (PR-147)
181.000 €
Grundfläsche 92 m²
LOJA PARA VENDA | LOCALIZAÇÃO EXCELENTE NA BRANDOA Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa excelente zona! Esta ampla loja, piso terreo, destaca-se pela sua localização estratégica, paralela a Avenida da Liberdade na Brandoa, beneficiando de uma enorme visibilidade, forte passagem pedonal e rodoviária e excelentes acessos. Inserida numa zona consolidada de comércio tradicional e serviços, oferece as condições ideais para empresas que valorizam notoriedade e facilidade de acesso para clientes. O espaço dispõe de: Excelentes áreas, amplas e versáteis e muita luz natural; Montra de grande dimensão, proporcionando máxima exposição comercial; 1 casas de banho; Arrecadação interna Layout funcional, pronto a adaptar-se a diferentes tipos de atividade. Se procura um espaço com elevada visibilidade, excelentes acessibilidades e numa das zonas mais movimentadas da Brandoa, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Imóvel comercial com potencial de transformação em habitação, sujeito a prévia confirmação de viabilidade junto das entidades competentes. Ideal para investimento, com possibilidade de valorização através de uma eventual alteração de utilização, dependente de aprovação e cumprimento dos requisitos legais, urbanísticos e técnicos aplicáveis. Nota: Esta referência não constitui garantia de alteração de utilização. A confirmação da viabilidade é da responsabilidade do interessado, não assumindo o proprietário ou a mediadora responsabilidade por eventuais aprovações, custos ou procedimentos necessários. OBS: Algumas fotos sofreram alterações por IA. As informações aqui contidas devem ser verificadas e não podem ser consideradas vinculativas. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:ED1269
175.000 €
Grundfläsche 200 m²
Armazém / Loja (Com Elevador Monta Cargas) Situado numa zona com todos os transportes inclusive Metro Todo o comércio e serviços na zona. #ref:214/2024
220.000 €
Grundfläsche 115 m²
Loja em Alfragide na rua principal, com excelentes acessos IC19; A5, com licença para comercio e serviços. 115 M2, ampla com duas entradas, uma montra, dois espaços de arrecadação, um wc com cabine de duche e outro adaptado a cozinha. Marque a sua visita Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S1059 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S1059
190.000 €
Grundfläsche 200 m²
Apresentamos esta excelente oportunidade na zona da Serra das Brancas: uma loja versátil e com grande potencial, ideal para desenvolver o seu negócio ou investir numa localização em crescimento. O espaço destaca-se pela sua área ampla e funcional, permitindo diferentes tipos de utilização e adaptação às necessidades da atividade a instalar. Como complemento diferenciador, dispõe de um agradável terraço, um espaço exterior que acrescenta valor e versatilidade ao imóvel, podendo ser aproveitado para momentos de pausa, área de apoio ou até para potenciar determinadas atividades comerciais. Dispões ainda de garagem box onde poderá efetuar cargas e descargas ou mesmo armazenamento. Inserida numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes, esta loja reúne condições para quem procura visibilidade, acessibilidade e funcionalidade num só espaço. Se procura um imóvel com características diferenciadoras e potencial de valorização, esta poderá ser a solução certa para o seu projeto. AP9802 #ref:AP9802
255.000 €
Grundfläsche 101 m²
Restaurante / Café - Oportunidade de negócio na Damaia - Espaço comercial com 100 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Damaia, num espaço comercial com aproximadamente 100 m², versátil e com elevado potencial para a instalação de uma cafetaria, snack-bar ou outro conceito de restauração, com possibilidade de adaptação a churrasqueira. O espaço encontra-se distribuído por dois pisos, com duas entradas independentes, uma ao nível do rés-do-chão e outra pela cave, permitindo uma organização funcional das diferentes áreas. Dispõe ainda de possibilidade de instalação de esplanada, criando um interessante potencial de exploração e uma maior capacidade de atendimento. Características: - Área total aproximada: 100 m² - 2 salas / áreas distintas - 2 entradas independentes - 20 lugares sentados na cave - 12 lugares sentados no rés-do-chão - Capacidade total atual: 32 lugares - Possibilidade de 2 esplanadas - 1 WC - Saída de fumos - Quadro elétrico trifásico de 30 amperes - Potencial para cafetaria, snack-bar e churrasqueira Localização: Situado numa zona calma e tranquila da Damaia, o espaço beneficia de uma localização funcional, próxima de transportes públicos, comércio, serviços e zonas verdes, garantindo facilidade de acesso e conveniência para clientes e colaboradores. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, aproveitando um espaço já estruturado e com características que permitem diferentes possibilidades de exploração. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2206
130.000 €
Grundfläsche 175 m²
AP7502 Oportunidade única de investimento com rendimento imediato! Apresentamos este supermercado em pleno funcionamento, situado numa zona consolidada e com grande densidade populacional na Amadora, ideal para quem procura um negócio estável, com clientela fidelizada e potencial de crescimento. Localização Estratégica Inserido numa das principais avenidas da Amadora, com forte passagem pedonal e rodoviária, rodeado por prédios habitacionais, comércio local, serviços e transportes, garantindo fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia. Detalhes do Negócio * Valor do Trespasse: 130.000€ * Faturação Anual: Aproximadamente 500.000€ * Faturação Mensal: Cerca de 40.000€ * Renda Mensal: 1.500€ * Contrato de Arrendamento: Já acordado com o senhorio (previsão de novo contrato de 5 anos) * Sem pessoal incluído Características do Espaço * Supermercado totalmente equipado e em funcionamento * Carteira de clientes já consolidada * Layout funcional e pronto a operar desde o primeiro dia * Excelente visibilidade e acessibilidade Potencial de Crescimento Negócio ideal para investidores ou operadores do setor alimentar que pretendam expandir ou iniciar atividade com base sólida. Possibilidade de otimização de margens, introdução de novos produtos ou serviços complementares. Agende já a sua visita! Invista num negócio com provas dadas e comece a faturar desde o primeiro dia. Sintraneves Imobiliária | The Profit (url) Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. #ref:AP7502
275.000 €
Grundfläsche 164 m²
An excellent investment opportunity in Amadora, in Casal Vila Chã, a well-established residential area strategically located due to its proximity to Lisbon and excellent accessibility. With 110.25 m² of usable area, 163.85 m² of gross area, and 3 parking spaces, this retail space offers a versatile layout and is currently occupied by a personal training gym, which has a loyal client base and a lease agreement in effect through November 30, 2028, with a monthly rent of €1,000. The property is located in a recently constructed building, in a pleasant and predominantly residential neighborhood, offering an attractive setting for those seeking an income-generating investment. Living and Investing in Amadora Amadora stands out for its proximity to Lisbon and its easy access to different parts of the metropolitan area. The municipality boasts a diverse transportation network, including trains, the metro, and buses, making daily commutes convenient. The city also benefits from a wide range of shops, services, schools, healthcare facilities, and recreational spaces, allowing residents to enjoy the proximity to the capital while experiencing its own dynamic urban atmosphere. For investors, this location offers the advantage of a neighborhood with a strong residential character, local shops and services, and a population that commutes daily between Amadora, Lisbon, and the other municipalities of the Lisbon Metropolitan Area (AML). #ref:C0271-01330
110.000 €
Grundfläsche 283 m²
AP7443 Trespasse de Negócio / Loja com 280 m² - Amadora Oportunidade única para quem procura um espaço amplo e versátil, com potencial para vários modelos de negócio. Este estabelecimento, atualmente preparado para restauração, oferece áreas generosas e uma configuração flexível, ideal para restaurante, escritório, cowork ou outras atividades comerciais. Principais características: 280 m² distribuídos de forma funcional Duas salas amplas com excelente aproveitamento de espaço Infraestrutura existente para restauração Possibilidade de adaptação para escritórios ou outras áreas de negócio Cozinha e zona técnica com boas dimensões . Renda 1300€ Espaços amplos que permitem receber grande fluxo de clientes ou equipas Luz natural e boa ventilação Destaques do imóvel: Layout versátil e fácil de adaptar Porte imponente, ideal para quem pretende criar um conceito marcante Localização estratégica com boa visibilidade Potencial elevado para retorno do investimento Este é o espaço certo para quem tem visão e quer lançar ou expandir um negócio num local com grande capacidade operacional. Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita! #ref:AP7443
240.000 €
Grundfläsche 111 m²
Space dedicated to services with 110m2, could become a large 3-bedroom apartment. Located on the main street next to the Reboleira metro station. For more information, please contact me. #ref:C0222-06926
748.000 €
Grundfläsche 713 m²
Armazém com 713 m² na Damaia - Amadora Ideal para Oficina, Parqueamento TVDE ou Negócio de Mobilidade Situado numa zona residencial bem consolidada da Damaia, no concelho da Amadora, este armazém com 713 m² apresenta-se como uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para responder às exigências do setor automóvel, mobilidade urbana ou logística ligeira. Localização estratégica Zona residencial com elevada densidade populacional Comércio local variado nas imediações (cafés, oficinas, supermercados, serviços) A poucos minutos da IC19, CRIL e acessos rápidos a Lisboa Excelente localização para operações locais ou ponto de apoio urbano Características do imóvel Área total de 713 m² com planta retangular e boa altura interior Escritório com cerca de 45 m², com luz natural ideal para equipa administrativa 2 casas de banho funcionais (colaboradores e clientes) Sala de arrumos e sala de reuniões independente, perfeita para operações organizadas Instalações elétricas reforçadas, incluindo saídas para carregamento de viaturas elétricas (EV) preparado para o futuro da mobilidade Portão de acesso para viaturas ligeiras e médias Facilidade de circulação interna e possibilidade de adaptação modular do espaço Ideal para: Oficina de viaturas ligeiras ou TVDE Garagem/estacionamento para frotas Uber/Bolt/TVDE Centro logístico urbano (last mile) Negócios de mobilidade elétrica, lavagens, detailing ou serviços rápidos Empresas com necessidade de armazém + zona administrativa no mesmo espaço Este armazém distingue-se pela sua versatilidade, localização urbana estratégica e preparação técnica para negócios do presente e do futuro. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto com a nossa equipa. #ref:GC68202505PS
399.000 €
Grundfläsche 409 m²
’Street Shop / Commercial Space in the Central Zone of the City of Amadora, about 500m from the CP Station and 15m walk from the Amadora East Metro. It is located in a safe area with a lot of bus passage (stop 10 meters away), close to all kinds of Local Shops, pharmacies, Schools School of Theater and Green Spaces. The space has about 500m2 divided into 2 floors. The 1st floor is in Open-Space contains a pantry, 1 office and a small storage space. Access to the first floor is made by stairs (possibility of adapting for Reduced Mobility), here we find an Open-Space of about 300m2, 2 WC’s for Men, 2 for Women and another Office. The Space was the subject of deep renovations about 1 year ago, it has an Air Filtration System, false ceiling throughout the Store, new electrical installation and plumbing, the store has an alarm and air conditioning. Street Front with plenty of Visibility and Luminosity (possibility of Terrace) At that moment rented for €1750 with a rental contract with an increase of 5% per year. For more information about the space and to obtain photos of the Interior, please contact us. Business Flexibility. See you soon! #ref:loj_0118
185.000 €
Grundfläsche 187 m²
Discover this charming ground-floor apartment in the heart of Amadora, Lisboa, offering excellent road access and abundant natural light. With high ceilings and a mosaic floor, this property combines comfort and style in a peaceful setting, perfect for those seeking a serene lifestyle without sacrificing convenience. The apartment features a spacious layout with well-defined living areas, providing ample room for relaxation and entertainment. Enjoy the benefits of modern amenities, including water, electricity, and sanitation, all while being surrounded by a tranquil atmosphere. The accessibility for loading and unloading adds to the practicality of this inviting home. Located near the city center and a railway station, this property offers easy access to local amenities, making it an ideal choice for commuters and city dwellers alike. Don’t miss out on this opportunity to own a slice of Amadora’s charmschedule a viewing today and experience the perfect blend of comfort and convenience! #ref:C0222-06473
105.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 423 m²
This property with a designated service use is located in the district of Lisbon, municipality of Amadora, parish of Águas Livres, in the area of Damaia. With a privileged location, just a few minutes from the centre of Lisbon, it is surrounded by schools, supermarkets, public transport, and all kinds of essential services. Recently renovated, it boasts modern architecture and high-quality finishes, offering the perfect balance between comfort, functionality, and well-being. Ideal for investment - whether to start your own business or to generate income through renting. Currently rented for £512 per month, this income can be optimised. Property highlights: - Spacious living room with air conditioning and skylight for natural light and a pleasant atmosphere on the lower floor - Full bathroom on the lower floor - Upper floor with windows to the exterior, second spacious room with laminate flooring - Equipped kitchen and additional bathroom with sink, toilet, and water heater. Please note: This property is not eligible for a housing loan. An excellent investment in one of the most sought-after areas on the outskirts of Lisbon. Come and discover this space full of potential! Book your viewing now. #ref:COM_2618_GAMD
190.000 €
200.000 €
-5%
Grundfläsche 98 m²
Großer und vielseitiger Gewerbebereich, eingebettet in ein konsolidiertes Wohngebiet, mit ausgezeichneter Sicht und hohem Fußgänger- und Autoverkehr. Ein strategischer Standort, ideal für Handel, Dienstleistungen, Showroom, Klinik, Studio oder Büro mit Kundenservice. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre große Ladenfront aus, die eine ausgezeichnete kommerzielle Präsenz und reichlich Tageslicht garantiert, was die Präsenz der Marke verstärkt und eine starke Verbindung zum Außenbereich schafft. Die hohen Decken verstärken das Gefühl von Geräumigkeit und bieten größere Flexibilität bei der Organisation und Nutzung des Raumes. Es verfügt über eine großzügige Freifläche, die unterschiedliche Konfigurationen und Anpassungen an verschiedene Aktivitäten ermöglicht. Es verfügt außerdem über zwei sanitäre Einrichtungen, die für Kunden und Mitarbeiter mehr Komfort und Funktionalität gewährleisten. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem dynamischen Gebiet mit guter Erreichbarkeit und einem aktiven Wohnumfeld zu etablieren oder zu erweitern, was die Nähe und Bequemlichkeit für Ihre zukünftigen Kunden erhöht. LATIFI Ihre Immobilienagentur in Amora und Montijo! #ref:313.016.019
85.000 €
Grundfläsche 73 m²
Ref: AP7389 Trespasse Snack-Bar/Restaurante Oportunidade única de negócio pronto a funcionar, localizado em plena Avenida Miguel Bombarda, zona de grande movimento e visibilidade. Negócio com clientela fidelizada Faturação comprovada: Dias de semana: média de 600€/dia Fins de semana (sábado e domingo): média de 1.600€/dia Renda muito acessível: apenas 300€/mês Contrato renovável 5 anos Espaço totalmente equipado e em funcionamento, ideal para quem procura um negócio rentável com retorno imediato. Localização privilegiada, em zona central, com elevada passagem pedonal e viária. Motivo do trespasse: Crecimento da empresa, necessidade de uma loja maior Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:AP7389
Oficina Chave na Mão - pronto a faturar com 2 portões no centro amadora- 335.000€
335.000 €
Grundfläsche 215 m²
Turnkey Workshop - Ready to Operate with 2 Gates in Amadora City Center Price: €335,000.00 Location: Águas Livres, Amadora (Lisbon) Area: 215 m² Excellent opportunity for entrepreneurs and investors in the automotive sector! We are selling a ground-floor commercial space, strategically located and fully equipped for vehicle repair and maintenance. Space Details: Total Area: 215 m² well distributed. Accessibility: Direct vehicle entry and exit. Divisions: Large workshop space, 2 management/customer service offices, 1 WC, exclusive changing room area for employees and stock storage area. Efficiency: Energy Certificate Exempt What is included in the price (€335,000): This is a ’turnkey’ business. The sale price includes: The Real Estate Fraction: Full ownership of the store/warehouse. The Business: Client portfolio and business history. Equipment and Furniture: All existing technical machinery, tools, and office furniture on site. Highlights: Premium location with excellent visibility and access. Ready to operate from day one, no initial investment in machinery required. Versatile space with operating license. If you have the dream...we have the solution! Come visit what could be your future business!! Schedule your visit. ------------------------- Atelier clé en main - Prêt à l’emploi avec 2 entrées en plein centre-ville d’Amadora Prix : 335 000 € - Lieu : Águas Livres, Amadora (Lisbonne) Surface : 215 m² Excellente opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs du secteur automobile ! Nous vendons un local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé et entièrement équipé pour la réparation et l’entretien de véhicules. Détails de l’espace : Surface totale : 215 m² bien agencés. Accessibilité : Entrée et sortie directes pour les véhicules. Aménagements : Grand atelier, 2 bureaux de direction/service client, 1 WC, vestiaires privatifs pour le personnel et espace de stockage. Performance : Exempté de certificat énergétique. Inclus dans le prix (335 000 €) : Il s’agit d’une affaire « clé en main ». Le prix de vente comprend : La propriété : Pleine propriété du local commercial/entrepôt. L’activité : Portefeuille clients et historique de l’entreprise. Équipements et mobilier : Toutes les machines techniques, l’outillage et le mobilier de bureau existants sont sur place. Points forts : Emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un accès facile. Prêt à l’emploi dès le premier jour, aucun investissement initial en machines n’est requis. Espace modulable avec permis d’exploitation. Vous avez un rêve ? Nous avons la solution ! Venez découvrir ce qui pourrait être votre future entreprise ! Planifiez votre visite. ------------------------- #ref:TOPOF989
75.000 €
Grundfläsche 210 m²
AP7543 Se procura um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia, esta é a oportunidade ideal. Restaurante totalmente renovado, com obras recentes, excelente apresentação e ótimas áreas. O espaço dispõe de várias salas, permitindo criar diferentes ambientes (serviço diário, grupos, eventos ou reservas privadas), o que aumenta significativamente o potencial de faturação. Pontos Fortes: Espaço moderno e em excelente estado Cozinha totalmente equipada Todo o mobiliário incluído no valor Clientela fidelizada e fluxo constante Localização estratégica em zona de grande movimento Indicadores do Negócio: Faturação média diária: 1.500€ Contrato de arrendamento renovável por 10 anos Renda mensal: 1.500€ Negócio sólido, com rentabilidade comprovada e potencial de crescimento. Ideal para investidores ou profissionais da restauração que pretendem um projeto seguro e com retorno imediato. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita! #ref:AP7543
Commercial Premises on Estrada Militar - Damaia | An Investment Opportunity
105.000 €
Grundfläsche 90 m²
We present this commercial space located on Estrada Militar in Damaia, Amadora, within a well-established urban area characterized by high residential density and the presence of retail and service businessesfactors that contribute to steady demand for spaces intended for commercial and professional activities. Located in a recently renovated building, the property benefits from a refreshed appearance, which helps reduce maintenance needs in the renovated areas and enhances its appeal to potential tenants. With an area of 9 m² on the ground floor and 80 m² in the basement, the space totals 89 m², offering a layout that can be adapted to various commercial or service needs, depending on the nature of the business and applicable legal requirements. The street-level area enhances the space’s visibility and commercial exposure, while the basement provides additional space to support business operations. Location and Accessibility The surrounding area offers significant advantages for developing a professional or commercial business: Proximity to the Damaia train station, with connections to Lisbon; Road access via the IC19, CRIL, and A5; An established residential neighborhood with shops and services; Located in an urban area with potential demand for small commercial spaces. An Opportunity for Investors and Entrepreneurs Given its location, size, and urban setting, this space could represent an attractive solution for investors seeking a commercial asset with profit potential, as well as for entrepreneurs who need a space to support their business. An opportunity worth considering in Damaia, a well-established neighborhood in Amadora, offering easy access and proximity to Lisbon. #ref:C0271-01374
450.000 €
Grundfläsche 370 m²
Store with 370 m² for sale in Amadora, located in an area with strong commercial dynamism. The property is leased with an annual contract, currently generating a monthly rent of €1,250, which corresponds to a yield of 3.33%, representing an investment opportunity with yield. The space has two direct entrances from the street, consisting of a large and versatile area, complemented by 2 sanitary facilities, allowing adaptation to different types of activity. It is an asset suitable for commerce or services, such as a workshop, clinic or other business. It also stands out for its location in the main commercial and pedestrian traffic axis of Amadora, being just a 3-minute walk from the Amadora Train Station. #ref:W5195
200.000 €
Grundfläsche 103 m²
Excelente loja com áreas amplas e versáteis. Localizada numa zona de fácil acesso, próxima de serviços, transportes e comércio. O espaço apresenta boa visibilidade e potencial para diferentes utilizações comerciais, com duas casas de banho. Perfeita para quem procura um local funcional, bem situado e com excelente relação qualidade/localização. As informações aqui contidas, não dispensam sua confirmação e nem devem ser consideradas vinculativas. #ref:ED1174
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