Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Cascais, Lissabon, Portugal

Ausgezeichnetes Geschäft an einem Platz in São João do Estoril, mit einem voll funktionsfähigen Restaurant, bestehend aus: Geschlossene Terrasse, zwei Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Bar, zwei Abstellräume und zwei Badezimmer, ein männliches und ein weibliches. Dieses Restaurant ist voll in Betrieb und verfügt über eine etablierte und treue Kundschaft. Die gesamte Ausstattung des Restaurants ist inbegriffen. Sie können den Raum auch in ein anderes Geschäft verwandeln, da es zwei unabhängige Räume gibt, die für den Restaurantbetrieb vereint sind Mit einem Parkplatz vor der Tür, neben Pingo Doce und dem Gesundheitszentrum von Estoril, nur wenige Schritte vom Bahnhof São João do Estoril und dem Liceu entfernt. Kommen Sie und lernen Sie kennen, was Ihr zukünftiges Geschäft sein könnte. Bei IMOJOY Real Estate machen wir Geschäfte mit Lächeln. #ref:LOJCG001.2

The property consists of a: -Reception area -Five offices -One large communal office and a fully furnished meeting room -Kitchen with refrigerator and 2 bathrooms. -There are 2 parking spaces available. The property is currently leased for 3 years, a good opportunity for investors. We do partnerships with all agencies. Bellenzo is a family owned business that has been founded on strong family ties, passion and stability. Through these cornerstones, we guarantee you impeccable services, trust and the best of the industry expertise. Together we can realize the hopes and dreams you have for your home. Please contact us if you are interested in selling or renting out your property. Carcavelos Located in the south of Portugal, Carcavelos is very famous for its wonderful beach. #ref:352/2022

Tudo começou em 1984, quando o atual proprietário teve a visão pioneira de criar uma nova oferta de animação noturna para o concelho de Cascais. Nascia ali um espaço que viria a tornar-se casa de culto, referência incontornável no cenário musical da região. Foi neste palco que muitas bandas locais deram os seus primeiros passos, conquistando corações de um público apaixonado por música ao vivo. Uma sala democrática e vibrante, onde todos se reuniam, vindos de todos os cantos unidos pelo som, pela energia e pelo espírito de comunidade. Com o tempo, o espaço cresceu. Duplicou a sua área e, respondendo aos desejos do público, incorporou uma pista de dança moderna, sem nunca perder a sua essência como casa de espetáculos. O sucesso renovado trouxe noites inesquecíveis durante décadas. Mais tarde, numa nova fase da vida, os proprietários apostaram num conceito mais intimista e tranquilo um reflexo natural de quem acompanhou de perto cada detalhe, sempre com as mãos na massa e o coração no negócio. Após 35 anos de dedicação e vivências memoráveis, chegou a hora de passar o testemunho. Este é mais do que um imóvel é um espaço com alma, história e potencial ilimitado. Seja para dar continuidade à vocação artística, transformá-lo num restaurante temático, galeria, boutique hotel ou qualquer outro conceito inovador, o que se oferece aqui é uma oportunidade única no concelho de Cascais. Características do imóvel: Localização estratégica em zona central de Cascais Espaço amplo, já preparado para eventos, restauração ou entretenimento História consolidada e reconhecimento local Potencial para múltiplas atividades comerciais ou culturais Licenciamento e infraestruturas já adaptadas para grande afluência Seja qual for o próximo capítulo, este é o lugar certo para o escrever. Mais do que um imóvel um legado à espera de nova vida Imóvel tem a afetação de Estacionamento #ref:KWPT-035626

Mixed-use commercial unit for sale, currently operating as a restaurant and bar with a license from 7:00 to 2:00, located in a high-traffic business area very close to Cascais Shopping. With 93 m² of private area plus 30 m² of dependent area, the space is perfectly suited to make your business vision a reality. The bright dining room accommodates around 50 guests, plus 4 seats at the bar counter, providing capacity for lunches, dinners, and after-work drinks. The kitchen is fully equipped, allowing you, as the new owner, to continue the existing business immediately. The property includes 2 customer bathrooms, an office, a staff changing room with a private toilet, and a 30 m² warehouse on the lower floor, included exclusively in the sale. The condominium fee is 85€. The transaction includes both the property and the ongoing business, offering a turnkey solution for investors or operators seeking a restaurant, bar, and office/administrative base in a single space, with extended opening hours. Looking for a turnkey food & beverage business with office and storage? This mixed-use space is ready for you.’ ***The information described is not binding and must be confirmed*** At Bellenzo Real estate, our focus is to provide our clients with great customer service, which also means that we support business sharing 50/50. If you are an industry professional or real estate agent, please feel free to contact us to schedule a visit. #ref:CS2025/2025

Situated in Manique, this impressive 2,400 m² property includes a 400 m² warehouse distributed over two levels, offering excellent versatility for a variety of commercial and industrial applications. Surrounded by established businesses such as Makro and Recheio, and benefiting from convenient access to the highway, the property is ideally suited for warehousing, logistics, industrial use, workshops, or a tailored commercial project. The expansive plot allows for future expansion, efficient operations, and sustained business growth. With increasing demand for strategically located industrial assets, opportunities of this scale and adaptability are becoming increasingly limited. Formerly operating as a marble factory, the property presents a compelling opportunity for growing businesses, forward-looking developers, or investors seeking long-term value within a dynamic commercial setting. More than just a property, this is an opportunity to establish a strong foundation for your next phase of success. ***The information described is not binding and must be confirmed*** At Bellenzo Real estate, our focus is to provide our clients with great customer service, which also means that we support business sharing 50/50. If you are an industry professional or real estate agent, please feel free to contact us to schedule a visit. #ref:WS2026/2026

Identificação do imóvel: ZMPT590790 Excelente oportunidade de investimento ou instalação de negócio no coração de São Pedro do Estoril. Esta loja de rua, com uma área bruta privativa de 123 m², 2 pisos com 1 casa de banho. Destaca-se pela sua visibilidade e localização privilegiada, ideal para quem procura captar o elevado tráfego pedonal e rodoviário da zona.O imóvel beneficia de uma montra ampla que confere grande luminosidade e potencial de exposição para a sua marca. Com uma configuração versátil, o espaço é facilmente adaptável a diversos tipos de comércio, serviços, clínica (sujeito a verificação de licenciamento). Não é possível restauração. Venha visitar esta loja. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT590790

Estacionamento, armazenamento e utilização própria Fração autónoma com 283,5 m² de área bruta privativa, mais 3m2. localizada na Avenida das Comunidades Europeias, na Pampilheira, Cascais. Um espaço coberto, fechado e independente, cuja dimensão e configuração permitem diferentes soluções de utilização, de acordo com as necessidades do proprietário. O imóvel pode ser organizado exclusivamente para armazenamento privativo ou combinar áreas de arrumação com estacionamento de várias viaturas, constituindo uma solução para particulares que necessitem de espaço adicional para guardar bens, equipamentos, ferramentas, mobiliário, bicicletas, coleções ou outros artigos pessoais. Dispõe de entrada independente, portão automático seccionado, acesso pedonal autónomo, infraestrutura elétrica instalada e ventilação natural através de janelas laterais. O pé-direito situa-se aproximadamente entre 2,20 m e 2,30 m. Atualmente compartimentado em boxes metálicas individuais amovíveis, o espaço permite reorganizar a distribuição interior, criando áreas abertas ou zonas de armazenamento individualizadas. Inclui ainda duas casas de banho de apoio. A flexibilidade é uma das principais características deste imóvel: pode funcionar como garagem privativa, espaço de armazenamento de bens próprios ou uma combinação de ambas as utilizações, permitindo adaptar a organização dos 283,5 m² a diferentes necessidades. A fração encontra-se legalmente afeta a estacionamento. A utilização para armazenamento deverá respeitar essa afetação, sendo qualquer utilização autónoma como armazém ou para fins comerciais dependente da confirmação da sua admissibilidade e, quando aplicável, das autorizações necessárias. Uma solução para quem procura área, privacidade e autonomia num espaço próprio, numa zona residencial consolidada de Cascais. #ref:KWPT-039919

Diese Gewerbefläche mit 151,20 m² Grundfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Verteilt auf zwei Etagen: Das Erdgeschoss ist in einem großen, offenen Raum angelegt, der durch zwei große Fenster bereichert wird, die eine ausgezeichnete Sicht und reichlich Tageslicht garantieren. Im Untergeschoss bietet ein großzügig großer Bereich die ideale Ergänzung zur Unterstützung der Aktivität und kann als Lagerraum oder andere betriebliche Bedürfnisse genutzt werden. Es verfügt außerdem über eine Toilette und hat das Potenzial, in Wohnraum umgewandelt zu werden, vorbehaltlich technischer Machbarkeit und gesetzlich vorgeschriebenen Genehmigungen. Die Gestaltung der Immobilie ermöglicht eine Anpassung an verschiedene Geschäftskonzepte wie Handel, Büro, Klinik, Servicebüro, Showroom oder Coworking-Space. Es liegt in Alcabideche, in der Gemeinde Cascais, und profitiert von einer privilegierten Lage in einem konsolidierten Wohngebiet, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln. Der ausgezeichnete Zugang zur A5 und A16 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Cascais, Estoril, Sintra und Lissabon, was diese Immobilie sowohl für diejenigen, die ihre Aktivität anlegen möchten, als auch für diejenigen, die in einen Standort mit ständiger Wertsteigerung investieren möchten, zu einer attraktiven Option macht. #ref:1525DC

Loja com 3 pisos 300m2 localizada numa zona privilegiada no Estoril. Actualmente arrendada. #ref:VL3093

Espaço multiusos com 151m2 de área útil na zona residencial de Alcabideche com potencial para habitação, escritório, clínica ou serviços composto por 2 pisos amplos e casa de banho. #ref:VL3133

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT | GEWERBEFLÄCHEN IN PRIVILEGIERTER LAGE Investieren Sie in eine prominente Gewerbefläche, die sich in einem Gebiet mit intensivem Handel befindet, ideal für diejenigen, die Rentabilität und Sichtbarkeit suchen. Mit zwei großen Fenstern garantiert das Anwesen hervorragendes Tageslicht, das Kunden anzieht und Ihr Geschäft hervorhebt. Wichtige Highlights: Gesamtfläche: 115 m² | Wohnfläche: 102 m² Mietvertrag in Kraft, mit einer monatlichen Miete von 400 € und Ablauf in 4 Jahren Bau 1964, nachgerüstet mit modernen Annehmlichkeiten Klimaanlage und Rauchabzug Lager und zwei Badezimmer Keine Gebühr für Eigentumswohnungen Energieeffizienzklasse: C Vielseitig und strategisch: Perfekt für verschiedene Arten von Geschäften oder sichere Investitionen, mit stabilem Einkommen und privilegierter Lage, in einem Gebiet mit großer Bewegung und Sichtbarkeit. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besuch. #ref:C0201/25

It is currently a commercial space with 151 m2, with potential for transformation into a T1 duplex. Independent entrances through 2 streets. It is registered in the Caderneta Predial as a store. The request for the change of use will have to be made by the buyer. Commercial space with 151 m², spread over two floors, in a residential area with good access to Cascais, Sintra and A5, inserted in a quiet and well-served residential area. With potential for transformation in T1 Imagine: A versatile space, with two street fronts and shop windows, ready to welcome a new project. Whether to create a store, atelier, showroom, office or to study the possibility of transforming it into a 1 bedroom flat, this property offers area, location and flexibility to gain a new life. The images are illustrative (with proposed IA decoration) and real of the empty space as it currently is _____________________ Key features Store/commercial space 151.20 m² of total area | Spread over 2 floors Floor 0 with 69.50 m² | Floor -1 with 81.22 m² Fronts for 2 streets | Storefronts |Sanitary facilities Open spaces Residential area | Near CascaiShopping | Good access to Cascais, Sintra and A5 Potential for transformation into a 1 bedroom flat, subject to approval/licensing _______________________________ The property has a large and functional configuration, with open space spaces on both floors, allowing different possibilities of use. On the entrance floor, with 69.50 m², there is a large area with fronts to two streets, shop windows and sanitary facilities. The lower floor, with 81.22 m², offers an additional area in open space, ideal for business support, work area, archive, storage or other complementary uses. Due to its area, distribution and setting in a residential area, the property has the potential to be transformed into housing, namely in a 1 bedroom flat, subject to the proper approvals and licensing by the competent authorities. This is an interesting opportunity both for those looking for a flexible commercial space, and for investors who want to study a conversion solution for housing. Distribution Floor 0: Open space with 69.50 m², sanitary facilities, fronts to two streets and shop windows. Floor -1: Open space with 81.22 m², with several possibilities of use. Location Located in a residential area, close to CascaiShopping, with excellent access to Cascais, Sintra and the A5. The surroundings benefit from proximity to commerce, services, transport and main roads, making this space suitable for different types of business or for an investment project with potential for appreciation. Infos are not binding, they do not dispense with the consultation of the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency. #ref:LOJ.2266_LS

Two-storey commercial space, measuring 740m2, in the center of Carcavelos. It enjoys a privileged location, in the heart of the historic center of Carcavelos and on one of the arteries with the highest pedestrian and car traffic. It is located on the ground floor and upper basement of a building of just 3 floors and has characteristics that make it suitable for a wide variety of businesses, from commerce to services or healthcare. It has a high ceiling and two independent entrances, allowing for a potential division of space and an increase in the available area. In a corner building with two street fronts, it has a huge storefront space on the ground floor, most of which faces the main street. It is currently rented with 3% income, although with the potential for much higher profitability and an agreement for the current tenants to leave within 3 months, at the option of the future owner. #ref:LFC112

CENTRO COMERCIAL NA LINHA DE CASCAIS Oportunidade de aquisição de centro comercial que detém diversas frações distribuídas entre unidades comerciais e espaços para escritórios totalizando uma área superior a 1000m² em um centro comercial consolidado. Atualmente todos os espaços estão arrendados gerando um rendimento estável. - Flexibilidade Contratual: Os contratos celebrados são de cedência de utilização de espaço, permitindo ao proprietário ajustar valores de renda ou renegociar contratos rapidamente, consoante a procura do mercado. - Controlo do Condomínio: A empresa detém um controlo efectivo do condomínio, permitindo ao futuro proprietário flexibilidade na utilização do activo e na sua adaptação para outros tipos de negócios. Situado numa área com poder de compra em crescimento e com novas infra-estruturas (escola em construção, novas moradias), o centro comercial está inserido numa zona de alta procura, o que reforça o seu valor e potencial de ocupação O activo é vendido com rendimento, oferecendo uma yield bastante atrativa, com perspectivas de crescimento. Este é um activo com forte rendimento e flexibilidade, inserido numa localização em crescimento e com capacidade de valorização a curto e médio prazo. Não perca esta oportunidade única de investimento com rentabilidade garantida! Contacte-nos para mais informações! #ref:LOC_104

Localizada numa das zonas mais procuradas de Cascais e Estoril, esta loja beneficia de uma localização privilegiada no Galiza Shopping, em São João do Estoril, com fácil acesso a transportes, comércio local, serviços, restaurantes e às praias da região. Com 32 m², o espaço encontra-se em excelente estado de conservação, bem organizado e decorado. A sua boa exposição para o interior do centro comercial proporciona elevada visibilidade e beneficia do fluxo constante de clientes, potenciado pela presença de diversos estabelecimentos comerciais e serviços. Atualmente a funcionar como café, a loja encontra-se arrendada por 500 € mensais, representando uma oportunidade de investimento sólida numa zona em pleno crescimento comercial e residencial. Taxa mensal: 151 €. #ref:W5285

Sale of a shop with an annual profitability of 6.7%. This shop has an area of 123,8 m² and an outdoor area of 266,6 m². It is part of a development comprising 20 studios spread across the 1st and 2nd floors, a restaurant on the ground floor, and a coworking area with a rooftop offering panoramic views on the top floor. The building also features a lift and 24-hour security. Located in Praça do Junqueiro, just a 2-minute walk from the beach, with easy access to public transport and major roads. #ref:W5017A

Fabulous store, in the shopping arcade next to the Oceanarium Building and Vip gift bag supermarkets. The building has uniquely pristine Oceanarium. Doorman, estate agency, café, hairdresser, ready to wear and fashion items, gym and swimming pool for residents. Shop with three tall glasses, well maintained, with air conditioning, smoke detector and recessed lights in the ceiling. #ref:SS - 10.016

LOJA ARRENDADA À VENDA | INVESTIMENTO COM RENDIMENTO Oportunidade de investimento numa loja situada nas **Galerias Junqueiro, no Junqueiro, em Carcavelos**, vendida **com inquilino e contrato de arrendamento em vigor**, proporcionando rendimento imediato ao investidor. **RENTABILIDADE BRUTA ESTIMADA: 7,10%** Preço de venda: 75.000 € negociável A Loja encontra-se arrendada desde **01 de fevereiro de 2019**, com renovações anuais. **Condições do arrendamento:** * **Renda mensal atual: solicitar * **Rendimento anual bruto: solicitar * **Contrato em vigor desde:** 01/02/2019 * **Renovações:** Anuais * **Oposição à renovação:** 180 dias de antecedência **Documentação disponível:** *Uma oportunidade para investidores que procuram rendimento imobiliário numa localização consolidada de Carcavelos.** **Para mais informações, contacte-nos.** #ref:BOT_2649

Espaço com 151m2 de área útil na zona residencial de Alcabideche com potencial para habitação, escritório, clínica ou serviços composto por 2 pisos amplos e casa de banho. #ref:VL3132

Kontaktieren Sie uns, um die Verhandlungsspanne für diese Immobilie zu erfahren. GESCHÄFT 40 m² IN SASSOEIROS | NEBEN DEM LIDL Ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr Unternehmen in Sassoeiros, an einem Referenzstandort und mit einfachem Zugang! Gewerbefläche mit 40 m², früher als Friseursalon genutzt, mit Eigenschaften, die die Einrichtung verschiedener Handels- oder Dienstleistungsarten ermöglichen. Hauptmerkmale: 40 m² Grundstück Toilette Sammlung Früher als Friseursalon genutzte Raum Lage neben dem Lidl de Sassoeiros Parkplatz in der Nähe Belebte Gegend mit gutem Zugang Ein funktionaler und vielseitiger Raum, ideal für alle, die einen praktischen Ort suchen, um ein Unternehmen zu eröffnen oder zu erweitern. Sassoeiros neben Lidl Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Kontaktieren Sie uns von Montag bis Sonntag von 10 bis 20 Uhr. Tel: (---) Referenz Triomphe Imo Invest TPH167-04 #ref:TPH167-04

INVESTMENT STORE Gewerbeflächen im Zentrum von Cascais für INVESTITIONEN Es handelt sich um ein Geschäft mit 650 m², das sich über zwei Stockwerke erstreckt und in einem dreistöckigen Gebäude untergebracht ist, das kürzlich eingegriffen und in ausgezeichnetem Zustand ist. Das Geschäft profitierte 2024 von umfangreichen Gesamtarbeiten und ist wie neu und in vollem Betrieb. Es ist ein sehr interessanter Vermögenswert mit sofortiger Erträglichkeit. Aktueller Mietvertrag, gültig bis 2034. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! #ref:LOJAV006