Commercial premises zu verkaufen auf Espinho, Aveiro, Portugal

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Gelegenheit, ein konsolidiertes Unternehmen im Bereich Zahnmedizin zu erwerben, mit zwei betriebenen Einheiten - Espinho und Rebordosa (Gemeinde Paredes) - sowie eigenen Immobilien, die der Tätigkeit zugeteilt wurden. Globaler Referenzwert des integrierten Betriebs: 515.000 €. Der Betrieb ermöglicht die Übernahme einer etablierten klinischen Struktur mit mehr als 25 Jahren Geschäftstätigkeit, einem erfahrenen Team, einer über Jahrzehnte aufgebauten Patientenbasis, Ausrüstung, operativer Organisation und den Räumen, in denen die Tätigkeit derzeit entwickelt wird. Die klinische Präsenz hat einen konsolidierten Verlauf, mit Aktivitäten in Rebordosa seit 1998 und Wurzeln in Espinho bis ins Jahr 1984. Der Grund für den Verkauf hängt mit der Pensionierung des aktuellen Eigentümers und Arztes der Klinik zusammen. Der Übergang hat bereits stattgefunden, und die Tätigkeit ist derzeit organisiert und in Betrieb ohne direkte betriebliche Abhängigkeit vom Eigentümer. Im Jahr 2025 hatte das Unternehmen eine EBITDA-Marge von 16,9 %, mit Verbesserungspotenzial durch eine stärkere Nutzung installierter Kapazitäten, Optimierung des Managements und zusätzliche Entwicklung der klinischen Tätigkeit. Hauptmerkmale Zwei medizinisch-zahnärztliche Einheiten in Espinho und Rebordosa (Paredes); Mehr als 25 Jahre geschäftliche Tätigkeit; Aggregierte Datenbank mit mehr als 5.000 Patienten; Mehr als 95 % der privaten Aktivitäten; Praktisch sofortige Quittungen; EBITDA-Marge von 16,9 % im Jahr 2025; Sieben Kliniker auf Dienstleistungsbasis; Durchschnittliche Erfahrung des klinischen Personals von mehr als 15 Jahren; Zwei Assistenten mit hoher Betriebszugehörigkeit; Umfassendes Angebot an Zahnmedizin und ergänzenden Gesundheitsdiensten; Ausrüstung und Betriebsstruktur installiert; Physische Kapazität für Wachstum; Besitze Immobilien, die der Tätigkeit zugeteilt sind. Für weitere Informationen über den Betrieb und seine Übernahmebedingungen wenden Sie sich bitte an die für das Marketing zuständige Person. Kontinuität und Wachstumspotenzial Die Übernahme ermöglicht es ihm, einen bereits an zwei Standorten durchgeführten Betrieb zu übernehmen, mit einer konsolidierten Beziehung zu den Patienten, die historisch hauptsächlich durch Empfehlung und Mundpropaganda aufgebaut wurde. Es gibt eine körperliche Kapazität, die noch nicht vollständig erschlossen ist, was es ermöglicht, die klinische Nutzung bestehender Einrichtungen zu erhöhen und die Aktivität weiterzuentwickeln, ohne dass unmittelbar neue Einheiten geschaffen werden müssen. Profil des potenziellen Erwerbers Die Möglichkeit könnte besonders interessant sein, um: Zahnärzte; Klinische Gruppen; DSO Zahnmedizinische Dienstverletzungsorganisationen; Betreiber und Investoren im Gesundheitssektor; Gruppen in Expansions- oder Konsolidierungsstrategie; Unternehmer oder Investoren, die durch die Übernahme eines etablierten Unternehmens in den Sektor einsteigen möchten. Zugehörige Immobilienvermögen Das Unternehmen besitzt die von den beiden klinischen Einheiten genutzten Flächen, die einer Immobilie in Espinho und zwei zusammenhängenden Fraktionen in Rebordosa entsprechen. Die Vermietungsstrategie begünstigt eine integrierte Übernahme des Unternehmens und der zugehörigen Immobilienvermögen, um die betriebliche Kontinuität und Kontrolle über die Flächen zu gewährleisten, in denen die Tätigkeit durchgeführt wird. Alternative Transaktionsstrukturen können je nach Profil und Angebot des potenziellen Erwerbers analysiert werden. Vertraulicher Prozess Die Identität des Unternehmens, detaillierte Finanzinformationen, Buchhaltungs- und Unternehmensunterlagen, Inventar der Ausrüstung und weitere Bestandteile des Betriebs werden nur ordnungsgemäß qualifizierten Interessengruppen zu einem späteren Zeitpunkt und unter dem Unterbehalt einer Vertraulichkeitsvereinbarung bereitgestellt. Um mehr über den Betrieb, seine Struktur und die Kaufbedingungen zu erfahren, wenden Sie sich an die für das Marketing zuständige Person. #ref:SAFTI:008643

Conjunto de armazéns. O imóvel encontra-se arrendado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056666

Armazém industrial de dois pisos, localizado na zona industrial de Silvalde, em Espinho, inserido numa área em renovação contínua e com excelentes acessos rodoviários. O imóvel apresenta 883 m² de área de implantação e 1.088 m² de área bruta de construção, destacando-se pela fachada exterior recentemente renovada, que confere uma imagem moderna e profissional. O acesso é efetuado através de portão com 5 metros de largura e 3,85 metros de altura, permitindo a entrada de viaturas de grande porte e facilitando operações logísticas. Distribuição do espaço: Piso 0: Duas alas amplas com dimensões aproximadas de 23 x 12 m e 24 x 11 m Escadaria de ligação entre pisos Piso 1: Dois escritórios Duas casas de banho Pavilhão com cerca de 23 x 21 m, ideal para área produtiva, armazenamento ou showroom Localização e potencial:Situado numa zona central de Espinho, com elevada densidade populacional e fácil ligação às principais vias rodoviárias, este armazém reúne condições ideais para atividade industrial, logística, comercial ou serviços, oferecendo elevada versatilidade e potencial de valorização. Armazém 1.088 m2 construídos 1 Casa de banho Lote de 838 m2 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061734