Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Odivelas, Lissabon, Portugal, bis 1.000.000 €

An der renommierten Avenida Reinaldo dos Santos in Colinas do Cruzeiro gelegen, stellt dieses 84 m² große Geschäft eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und wird derzeit als Fitnessstudio in einem der Gebiete mit der größten kommerziellen und wohnlichen Dynamik der Gemeinde betrieben. In einem modernen, konsolidierten und ständig geschätzten Gebiet angesiedelt, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Kliniken, Schulen und hoher Wohndichte, profitiert es von hervorragender kommerzieller Wirkung, großer Sichtbarkeit und einem erheblichen täglichen Kundenstrom. Der Raum bietet eine funktionale und vielseitige Anordnung, bestehend aus: Rezeption; Haupttrainingsraum; Supportbüro; sanitäre Installation; 1 Parkplatz für 2 Autos. Die große Geschäftsfront bietet der Avenida Reinaldo dos Santos eine ausgezeichnete kommerzielle Präsenz, schätzt jede Aktivität und verstärkt die Bekanntheit des Raumes. Obwohl es derzeit umgebaut ist und als Turnhalle genutzt wird, könnte das Grundstück in Zukunft für verschiedene Aktivitäten genutzt werden, wie zum Beispiel: Kliniken und Büros; Physiotherapie- oder Rehabilitationszentren; Wellness-Studios; Ämter; Ausbildungszentren; Dienstleistungsunternehmen; Ausstellungsraum oder Spezialgewerbe. (Wiederherstellungsmaßnahmen sind nicht erlaubt.) Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren Die Immobilie ist bis zum 31. August 2028 vermietet, was sofortige Rentabilität und vertragliche Stabilität bietet und eine ideale Lösung für Investoren darstellt, die einen Vermögenswert mit garantiertem Einkommen in einem der wertvollsten Geschäftsbereiche von Odivelas erwerben möchten. Die starke Nachfrage nach Gewerbeflächen in Colinas do Cruzeiro, kombiniert mit der Qualität des Standorts und dem geltenden Mietvertrag, macht diese Immobilie zu einer sicheren Gelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Höhepunkte: 84 m² Grundfläche; Premium-Lage in Colinas do Cruzeiro; Der Laden, der derzeit als Fitnessstudio betrieben wird; Mietvertrag bis zum 31. August 2028; Ausgezeichnete Rentabilität von Anfang an; Allee mit großer Sicht und täglichem Verkehr; Großes Eckfenster; Rezeption, Hauptraum, Büro und Toilette; Privater Parkplatz für zwei Autos; Einfaches Parken im Freien für Gäste; Konsolidierte Handels- und Dienstleistungszone; Ausgezeichneter Zugang zu CRIL, IC17, A8, Lissabon und öffentlichen Verkehrsmitteln. Investieren Sie in eine Immobilie, die erstklassige Lage, garantiertes Einkommen und hohes Wertsteigerungspotenzial vereint. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und lernen Sie diese ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Colinas do Cruzeiro kennen. SKU: D3429 Wir sind von der Bank von Portugal ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler und steuern Ihren gesamten Finanzierungsprozess mit den besten Lösungen auf dem Markt. Wir garantieren eine professionelle Nachsorge vor, während und nach der Urkunde. Es fühlt sich gut an, nach Hause zu kommen. #ref:D3429

Ein Geschäft mit 102 m², GEMIETET, Platz für zwei Badezimmer, befindet sich in der renommierten Urbanization Colinas do Cruzeiro, in einem Durchgangsbereich, umgeben von verschiedenen lokalen Geschäften, Ein spektakuläres Geschäft, ausgestattet mit einzigartigen Merkmalen, einer privilegierten Lage und einem tollen Fenster zur Straße, garantiert viel Tageslicht und macht es zu einem Geschäftsraum, der leicht an jede Art von Geschäft angepasst werden kann. Es gibt viel Handel (Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Cafés, Strada Outlet). Ausgezeichneter Zugang (A9, A8, Cril, IC17, Calçada Carriche, Túnel do Grilo). Machen Sie Ihren Besuch jetzt, indem Sie Folgendes kontaktieren: Casaxelente #ref:101500181

**Espaço Comercial para Restauração na Rua Marechal Gomes da Costa** Descobre o potencial deste espaço comercial licenciado para a atividade de restauração, estrategicamente localizado na prestigiada Rua Marechal Gomes da Costa. Com um projeto aprovado para estabelecimento comercial, oferece uma área bruta de 90 m² e uma área útil de 30 m², complementada por um generoso logradouro de 60 m². A propriedade, situada ao rés do chão, possui uma montra que garante excelente visibilidade, ideal para atrair clientes. Com 30 metros lineares de fachada, o espaço é perfeito para destacar o teu negócio. Construído em 1972, mantém-se em ótimo estado e está pronto para acolher o teu conceito de restauração. A localização é um dos seus pontos fortes, com acessos rodoviários facilitados e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. A poucos minutos da A8 e IC17, este espaço oferece a conveniência que procuras para o teu negócio prosperar. Não percas a oportunidade de investir num local com tanto potencial! #ref:101500174

Negócio pronto a funcionar no centro de Odivelas Excelente oportunidade para quem procura entrar no setor da restauração ou assumir um negócio em funcionamento, sem começar do zero. Está disponível para cedência de quotas de um restaurante atualmente em funcionamento e aberto ao público, localizado numa zona central de Odivelas, com aproximadamente 70 m² e uma das características mais difíceis de encontrar atualmente: renda mensal de apenas 200 €. O espaço encontra-se preparado para a atividade de restauração, permitindo ao novo titular assumir o negócio e dar continuidade à exploração desde o primeiro dia. Um negócio pronto a continuar O restaurante encontra-se em funcionamento e aberto ao público, dispondo das condições necessárias para a continuidade da atividade. O espaço conta com: Aproximadamente 70 m² Equipamento de restauração Ar condicionado Instalações preparadas para a atividade Licenciamento adequado à atividade Espaço atualmente em exploração Localização central em Odivelas Renda mensal de apenas 200 € Uma das grandes vantagens: a renda Num mercado onde os valores de arrendamento de espaços comerciais podem representar uma das maiores despesas de um negócio, uma renda de apenas 200 €/mês constitui uma vantagem competitiva muito relevante. Esta estrutura de custos permite ao futuro explorador concentrar os recursos no que realmente importa: produto, serviço, equipa, comunicação e crescimento do negócio. Continue o conceito atual ou crie uma nova marca O valor de 85.000,00€ compreende a cedência de quotas que permite a continuidade de um negócio já instalado, mas também abre a possibilidade de o novo proprietário implementar o seu próprio conceito. Ideal para quem pretende criar ou desenvolver um projeto de: - Restaurante - Take-away - Snack-bar - Cafetaria - Restaurante especializado - Pequena restauração - Delivery / cozinha orientada para entregas A localização central permite beneficiar da proximidade a habitação, comércio, serviços e circulação diária de potenciais clientes, numa zona consolidada do concelho de Odivelas. Uma oportunidade para começar com uma estrutura já montada Para quem procura entrar na restauração, encontrar um espaço já equipado, licenciado, em funcionamento e com uma renda de apenas 200 € mensais é uma combinação particularmente interessante. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes da cedência de quotas e agende uma visita ao espaço. #ref:CZ2026/11

*RENTED FOR 1575€/MONTH - 7% ANNUAL YIELD* Main · Price: €265,000 · Gross Area: 200 sqm · Location: Póvoa de Santo Adrião, Odivelas · Floors: 2 · Condition: Good condition · Shop windows: 2 · Energy Rating: Class D · Condominum Fee: 10€/m ________________________ MORE DETAILS: · Autonomous unit suitable for commercial or warehouse use · Ground floor with 115 sqm, open plan, 1 bathroom, 2 entrance doors · Upper floor with approximately 85 sqm, 3 rooms, 1 bathroom and open space · Total of 7 rooms across both floors · Flue outlet running to the roof, compatible with restaurant or food preparation use · 2 shop windows with street visibility · Parking available directly in front of the property · Close to the main road between Odivelas and Loures · Area with strong surrounding commercial activity · Near a future metro station, with expected area appreciation ________________________ IDEAL FOR: · Restaurant or food businesses requiring a flue outlet and two-floor working space · Companies or professionals seeking commercial or warehouse space with good visibility and access · Investors looking ahead to area appreciation with the arrival of new metro infrastructure ________________________ Should you have any questions, please do not hesitate to contact us. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:LOC_116

Excelente Loja situada em zona nobre de Odivelas, com serviços e comércio, de momento a ser explorada como pastelaria com esplanada. Composta por: - zona da entrada com sala ampla com 2 wcs para os clientes; - 1 cozinha com saída de fumos; - ar condicionado; - luzes encastradas; - 1 zona de vestuário para os funcionários com 2 wcs; - Entrada toda em vidro. Possui ainda: - Garagem fechada pertencente a esta fracção nas traseiras. Zona de muita passagem pedonal, com transportes à porta (autocarros) e estação de metro a 10 minutos a pé, perto da Escola Secundária de Odivelas e das piscinas municipais de Odivelas. Acessos: IC 17, A9, A8, Tunel do grilo, A36 entre tantos outros... ** Marque a sua visita hoje mesmo ** * Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o registo numero: 6722 * #ref:C0444-00370

Commercial Property - Prime Location on Main Road - Colinas do Cruzeiro -> Famões Usable Area: 30m² Total Land Area: 90m² Licensed commercial space with an approved project for food service activities (BBQ restaurant or others). Ground floor with convenient parking at the entrance. High-Traffic Area with constant pedestrian and vehicle flow, near a bus stop, across from the INTER HOUSE Chinese warehouse store, and next to the Parish Church of Nossa Senhora do Rosário de Famões. Ample street parking ensures excellent visibilityan unbeatable location for any type of business. The store itself is 30m², with an additional 90m² of land. Fantastic Business Opportunity! While it requires interior renovations, the structural condition is solid, making it a promising investment in a prime commercial area. #ref:VC8007

· Area: 65.38 sq m · Location: Colinas do Cruzeiro, Odivelas · Floor: Ground floor · Use: Economic activities · One parking space Ground-floor retail unit in Colinas do Cruzeiro, with direct street access, a shopfront and one basement parking space. Currently arranged as a barbershop, the interior is thoughtfully organised between reception, waiting area, service stations and support spaces. The existing layout includes bespoke furniture, mirrors, storage and bathroom facilities, allowing for continuity of an image, wellness or service-led business, subject to the terms agreed. The shopfront provides street presence and natural light to the customer area. Its layout can also be adapted to other retail or service concepts, subject to the applicable licence. MORE DETAILS: · 65.38 sq m retail unit · Ground floor with direct street access · Street-facing shopfront · Current barbershop layout · Reception and waiting area · Service stations with mirrors and storage · Bathroom facilities · Support and storage area · One basement parking space · Use designated for economic activities IDEAL FOR: · A barbershop, hair salon or beauty and wellness concept · A clinic, consultancy or service business, subject to the applicable licence · An investor or operator seeking an already organised commercial space The inclusion of existing furniture, equipment and other elements must be confirmed between the parties. If you have any questions, please contact us. We collaborate and share business with all professional real estate agencies. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:BOT_112

LOJA 135m2 úteis Open Space + 52m2 TERRAÇO + BOX/Armazém 45M2 SOLVILLAS :: ODIVELAS :: NOVO Loja nova com total de 200m2, oportunidade única na nova urbanização Solvillas, a 2min do IC22 (acesso Ramada e Póvoa de Santo Adrião), que liga diretamente à CRIL e à CREL. Ótima localização em acessos e em bom bairro novo. A loja tem escada com ligação direta à box de 45m2 com luz natural; tem 2 WC, montras totais em 3 frentes, uma das quais liga ao terraço ao nível do 1º andar com excelentes vistas e tranquilidade, as outras 2 fachadas são R/C. Excelente para restauração: restaurante ou grande pastelaria, apto para outra atividade. O terraço é virado a poente com excelentes vistas para a Quinta do Barruncho, ótima esplanada apenas com acesso através da loja. Tem saída de fumos. Facilidade de estacionamento. Excelentes acessos. Ótima visibilidade, localizada numa rotunda. A Rua 19 de novembro irá ligar o acesso ao metro de Odivelas e Lisboa. Excelentes isolamentos, boas montras com 3 frentes. Transportes públicos em autocarro e metro próximo. Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. Agendamos visitas por email ou telefone. #ref:VC1024LG_Ea

Excelente investimento com óptima rentabilidade anual na Centro da Pontinha. Loja / Armazém ótimo para aquisição na ótica do investimento. O imóvel encontra-se em open-space, apresentando apenas algumas divisórias em pladur. A localização é uma mais valia, próximo de tudo! (Futuramente, próximo da nova Feira Popular). Serviços, todo o tipo de Comercio e Transportes (Metro e Autocarro) a 1 minuto a pé. Comprove por si mesmo e invista onde o seu dinheiro vale mais e com mais segurança! #ref:1659

Loja com 84 m² de área total, Destaques do Imóvel: Rés-do-Chão (R/C) com 54 m²: Um espaço amplo, com excelente visibilidade e luz natural, ideal para a zona principal de atendimento ao público, montra, receção ou exposição de produtos. Piso 1 com 30 m²: Um espaço superior privado, perfeito para instalar o seu escritório, zona de reuniões, armazém de stock ou copa para os colaboradores. Excelente localização próximo da estrada principal entre Odivelas e Loures, de áreas comerciais, estacionamento em frente ao imóvel e próximo a futura estação de metro. #ref:W5252

Excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade estável e previsível numa localização estratégica da Grande Lisboa. Armazém com 622 m² de área bruta, atualmente arrendado, proporcionando um rendimento mensal de 4.185€, o que corresponde a uma yield aproximada de 8%. O imóvel encontra-se ocupado por arrendatários sólidos e de excelente perfil, com contrato de arrendamento de 5 anos, dos quais já decorreram 2 anos, garantindo ainda 3 anos de rendimento contratualizado. Existe igualmente interesse manifestado pelos atuais inquilinos em prolongar o arrendamento, reforçando a segurança e continuidade do investimento. Localizado na Póvoa de Santo Adrião, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias da região de Lisboa, nomeadamente IC17/CRIL, A8 e 2.ª Circular, tornando-o uma solução ideal para atividades de logística, armazenagem ou operações empresariais. Características Principais Área bruta: 622 m² Rendimento mensal: 4.185€ Contrato de arrendamento em vigor 3 anos remanescentes de contrato Potencial de renovação/continuidade do arrendamento Yield estimada: cerca de 8% Excelente localização e acessibilidades Espaço versátil para diferentes atividades empresariais Destaques do Investimento Rendimento imediato desde a aquisição Fluxo de caixa estável e previsível Arrendatários fiáveis e com histórico de cumprimento Potencial de valorização e continuidade contratual Localização estratégica na área metropolitana de Lisboa Uma oportunidade rara para quem procura um ativo imobiliário com rendimento garantido e elevado potencial de longo prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:ARMAZEM1

Excelente Loja situada em zona nobre de Odivelas, com serviços e comércio. Composta por: - zona da entrada com sala ampla com 2 wcs; - 1 montra; Ideal para serviços e comércio. Zona de muita passagem pedonal, com transportes à porta (autocarros) e estação de metro a 10 minutos a pé, perto da Escola Secundária de Odivelas e das piscinas municipais de Odivelas. Acessos: IC 17, A9, A8, Túnel do grilo, A36 entre tantos outros... ** Marque a sua visita hoje mesmo ** * Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o registo numero: 6722 * #ref:C0444-00369

Commercial space with two distinct areas of Cafeteria and Restoration, with 197m2 of floor area. It has been recently refurbished to a high standard and is fully equipped. It has air conditioning, double glazing, false ceilings with projectors, alarm system and video surveillance, fire detectors, LCDs with cable TV and exterior luminous panel. The establishment has a capacity for 100 seats and is located in a lot of passage 5 minutes from the entrance of CREL. The business includes the property, the trespasse and all the equipment. Mark your visit. Telephone: (phone hidden) , Mobile: (phone hidden) AMI-7391 #ref:14-5IRIV-029

FHPC4011 - Fraction B - Handelsgeschäft mit 114,5 m², im Keller, Rua Luís de Camões, Póvoa de Santo Adrião, Odivelas. Große Gewerbeflächen, integriert in ein horizontales Grundgebäude mit eigenem Zugang über die Gewerbegalerie. Zentrale Lage in Póvoa de Santo Adrião, neben Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Nahverkehren, mit guter Straßenanschluss. Wir präsentieren diesen großzügigen Geschäftsladen, der sich in einem Gebäude in horizontalem Besitz an der Rua Luís de Camões im Zentrum von Póvoa de Santo Adrião, Gemeinde Odivelas, befindet. Eigenschaftscharakterisierung Typ: Autonomer Anteil für den Handel Brutto-Privatfläche: 114,5 m² Stockwerk: Keller (-2) Anzahl der Stockwerke des Bruchs: 1 Gebäude mit 6 Stockwerken und 12 Teilen (Handel, Büro und Wohnen) Eigentumsverteilung Großer Raum mit guten Innenorganisationsfähigkeiten, der Zugang über die kommerzielle Galerie des Gebäudes bietet, mit Verbindung zur Rua Luís de Camões Gebiete Brutto-Privatfläche: 114,5 m² Lage und Umgebung Zentrum von Póvoa de Santo Adrião, neben Handel und Restaurants Nähe zu Schulen, Apotheken und Supermärkten Öffentliche Verkehrsmittel sind 1 Minute entfernt Gute Straßenanbindung an die Umgebung Ein vielseitiger Geschäftsraum mit guter Fläche und zentraler Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. . Portugal > Metropolregion Lissabon > Odivelas > Union der Pfarreien Póvoa de Santo Adrião und Olival Basto #ref:FHPC4011

OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO DE ODIVELAS Armazém com enorme potencial de valorização e investimento - VENDA INDEVISA DE 50% DA PROPRIEDADE. No coração de Odivelas surge esta oportunidade para investidores visionários que procuram um ativo com localização estratégica, forte potencial de rentabilidade e margem de valorização futura. Este armazém em parte indivisa destaca-se pela sua localização central, inserido numa zona urbana consolidada, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e vias principais. Ideal para: Armazém/logística urbana Oficina ou atividade empresarial Projeto de armazenamento Espaço multiusos Investimento patrimonial com potencial de rendimento futuro A envolvência urbana em crescimento e a forte procura por espaços no centro de Odivelas tornam este imóvel uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar. Destaques: Localização premium no centro de Odivelas Excelente acessibilidade Forte potencial de valorização Zona com elevada procura Excelente oportunidade para investidores Investimentos inteligentes começam na localização e esta fala por si. #ref:888201001-20

FHPC4010 - Handelsgeschäft mit 53,8 m² in Cave, Rua Luís de Camões, Póvoa de Santo Adrião, Odivelas. Autonomer Geschäftsraum, integriert in ein horizontales Grundstück mit eigenem Zugang über die kommerzielle Galerie. Zentrale Lage in Póvoa de Santo Adrião, neben Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Nahverkehren, mit guter Straßenanschluss. Wir präsentieren dieses Gewerbegeschäft in einem Gebäude im horizontalen Besitz an der Rua Luís de Camões, im Zentrum von Póvoa de Santo Adrião, Gemeinde Odivelas. Eigenschaftscharakterisierung Typ: Autonomer Anteil für den Handel Brutto-Privatfläche: 53,8 m² Stockwerk: Keller (-2) Anzahl der Stockwerke des Bruchs: 1 Gebäude mit 6 Stockwerken und 12 Teilen (Handel, Büro und Wohnen) Eigentumsverteilung Großer und offener Raum mit eigenem Zugang über die kommerzielle Galerie des Gebäudes, verbunden mit der Rua Luís de Camões Gebiete Brutto-Privatfläche: 53,8 m² Lage und Umgebung Zentrum von Póvoa de Santo Adrião, neben Handel und Restaurants Nähe zu Schulen, Apotheken und Supermärkten Öffentliche Verkehrsmittel sind 1 Minute entfernt Gute Straßenanbindung an die Umgebung Eine Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem zentralen und gut angelegten Gebiet aufzubauen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. . Lissabon > Odivelas > Union der Pfarreien Póvoa de Santo Adrião und Olival Basto #ref:FHPC4010

Warehouse next to the Odivelas Metro with about 600m ^ 2. TM: (phone hidden) TF: (phone hidden) AMI: 7391 #ref:16-BV-083

Procura o espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio? Este imóvel reúne as condições perfeitas! Pontos-chave: Localização estratégica em Caneças, com proximidade aos principais acessos a Lisboa e Sintra; Possibilidade de utilização como loja ou garagem; Casa de banho incluída; Bons acessos rodoviários (IC16, CRIL, A8 e vias principais); Zona com elevada densidade populacional e forte componente comercial; Proximidade de comércio, stands automóveis e serviços; Facilidade de estacionamento; Excelente potencial de adaptação a diversas atividades económicas; Ideal para: Oficina; Armazém; Loja de comércio; Estúdio ou atelier; Centro de explicações; Ginásio / estúdio de treino; Serviços técnicos; Investimento para rentabilização. Ligue-se a mim. Vítor Agostinho #ref:BOT_136

Loja para Venda | Excelente Oportunidade de Investimento Invista num espaço comercial com elevado potencial de rentabilidade! Esta loja, com 21 m², está inserida num centro comercial com boa afluência de público, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio, ou investir num imóvel com potencial de valorização. Com uma disposição funcional e boa luminosidade natural, o espaço adapta-se a diversas áreas de atividade, como comércio, serviços, escritório, gabinete de estética, consultoria ou atendimento ao público. Dispõe ainda de uma prática zona de arrumação, que permite uma melhor organização do espaço de trabalho. A localização privilegiada, aliada à boa visibilidade comercial e à facilidade de estacionamento nas proximidades, proporciona maior comodidade aos clientes e contribui para o sucesso da atividade. Se procura um investimento seguro, num espaço versátil e bem localizado, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Características principais: Loja com 21 m² Inserida em centro comercial com boa afluência de público Excelente localização e visibilidade comercial Boa exposição e luminosidade natural Zona de arrumação Facilidade de estacionamento nas imediações Ideal para comércio, serviços ou escritório Excelente oportunidade para investimento ou utilização própria Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial! #ref:K367

Located on Rua Paiva Couceiro, in Odivelas, this 73 m² commercial property is situated on the ground floor of a building and benefits from a wide commercial frontage with display windows, providing good visibility from the outside. It also has two independent street entrances, one at the front and another at the rear, offering greater functionality and versatility. The interior has a predominantly spacious and open-plan layout, allowing for flexible use of the space and adaptation to different types of retail or service businesses. The current layout includes a large main area, a central counter, a more private area at the rear and a restroom. The glazed surfaces at both the front and rear allow natural light into the property, creating a brighter interior and increasing the visibility of the commercial space. The property requires updating works, giving the future owner the opportunity to reorganise and customise the 73 m² according to the intended business activity. The open-plan configuration makes it easy to create different functional areas, making the space suitable for a variety of retail or service uses. The location is one of the main strengths of this property. Situated in an established area of Odivelas, it benefits from proximity to public transport, shops, schools, healthcare services and leisure areas, and is also approximately 900 metres from both Odivelas and Senhor Roubado metro stations. Public transport Bus stop routes 2202, 2209, 2213, 2780, 2518, among others Bus 736 Odivelas Metro Station 900 m Senhor Roubado Metro Station 900 m Education Escola Básica Maria Lamas 250 m Centro de Estudos Semibreve 350 m Escola Básica EB1 António Maria Bravo 400 m Healthcare Farmácia Joléni 290 m Farmácia Central de Odivelas 400 m Farmácia Sena Belo 900 m UCSP Odivelas 1.3 km Shops and services Centro Comercial Oceano 140 m Mercado Brasil Tropical Odivelas 180 m My Auchan 220 m Pingo Doce Odivelas 350 m Continente Bom Dia Odivelas D. Dinis 550 m Leisure Jardim da Música 600 m Memorial de Odivelas 600 m With an asking price of €250,000, this 73 m² commercial property represents an excellent opportunity for anyone looking to establish their own business or invest in commercial premises in Odivelas. Its spacious layout, display windows, two independent street entrances and renovation potential allow the property to be adapted to different concepts and activities. Schedule your visit and discover the full potential of this commercial property on Rua Paiva Couceiro, Odivelas. We are credit intermediaries certified by Banco de Portugal under registration no. 6995. We have all the necessary resources to arrange or improve your financing, at no cost or inconvenience to you. Come and meet us. We have numerous solutions available to help you complete your transaction. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A. BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL COFIDIS BANCO COMERCIAL PORTUGUÊS, S.A. #ref:C0468-00597

Se está à procura de um espaço versátil, funcional e bem localizado para o seu negócio, esta loja na Quinta da Memória, em Odivelas, representa uma excelente oportunidade. Situada numa zona residencial com grande movimento, rodeada por comércio, serviços e com excelentes acessos a Lisboa. A área é bem servida por transportes públicos, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Características do imóvel: Com uma área bruta privativa de 152,63 m², o espaço encontra-se distribuído de forma prática e eficiente: Receção com 30 m² 7 salas/gabinetes com luz natural, com áreas entre 6 m² e 13 m² Sala de reuniões com 25 m² Dois espaços de arrumos (8 m² e 10 m²) Casa de banho com 10 m² Duas montras amplas, ideais para promover o seu negócio Investimento seguro numa zona em crescimento contínuo. Agende já a sua visita e conheça o espaço ideal para dar vida ao seu projeto. #ref:KWPT-013811