Grundstücke zu verkaufen, Region Grüne Küste, Portugal

Terreno Urbano com excelente localização situado em Matosinhos / Sra. da Hora. Lote com 192,50m2 com capacidade de construção de 339 m2 Possibilidade de construção de R/C mais 2 andares. Excelente exposição solar. Beneficia ainda de uma localização verdadeiramente privilegiada, com proximidade ao Hospital Pedro Hispano, Norte Shopping, Porto Business School, hipermercado Continente e Colégio EFANOR. A estação de metro encontra-se a apenas 5 minutos a pé, garantindo excelentes acessibilidades, assim como rápidos acessos às principais autoestradas e a qualquer ponto da cidade. Venha conhecer este terreno onde pode construir a casa dos seus sonhos! Não perca esta oportunidade. Tratamos de toda o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade! #ref:

Terreno Urbano com excelente localização situado em Matosinhos / Sra. da Hora. Lote com 185,50m2 com capacidade de construção de 231 m2. Possibilidade de construção de R/C e mais2 andares. Excelente exposição solar. Beneficia ainda de uma localização verdadeiramente privilegiada, com proximidade ao Hospital Pedro Hispano, Norte Shopping, Porto Business School, hipermercado Continente e Colégio EFANOR. A estação de metro encontra-se a apenas 5 minutos a pé, garantindo excelentes acessibilidades, assim como rápidos acessos às principais autoestradas e a qualquer ponto da cidade. Venha conhecer este terreno onde pode construir a casa dos seus sonhos! Não perca esta oportunidade. Tratamos de toda o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade! #ref:34935253

O terreno encontra-se situado no Largo da Ermida, na União das Freguesias de Senhora da Hora e São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Esta é uma zona urbana consolidada, em forte desenvolvimento e valorização, beneficiando de proximidade a infraestruturas de transporte, comércio local, serviços essenciais e acessos rodoviários. Enquadramento Legal e Urbanístico O projeto possui Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, com despacho favorável emitido em 01 de Abril de 2025, pela Câmara Municipal de Matosinhos. Principais Indicadores Urbanísticos: Tipologia: 2 edifícios contíguos Total de fracções habitacionais: 18 fogos (T1, T2 e T3) Área total do terreno: 2.200,25 m² Área bruta de construção: 2.404,60 m² Área de implantação: 676,20 m² Estacionamento: 18 lugares privativos (garagem) 12 lugares públicos (cedência municipal) Volumetria: 3 pisos acima do solo 1 piso em cave Altura da fachada: 10,30 metros Valorização Urbana e Arquitetônica: - Este projeto foi concebido para promover uma integração harmoniosa com o tecido urbano e patrimonial envolvente, nomeadamente por se situar em Zona de Proteção da Casa-Museu Abel Salazar. Características Distintivas: Integração Paisagística e Arquitetônica: Utilização de materiais e soluções construtivas em conformidade com os critérios patrimoniais definidos pelas entidades competentes. Infraestruturas Urbanas de Valorização Pública: Inclui a cedência de área para passeio público e estacionamento de uso municipal, contribuindo diretamente para a qualificação urbana do local. Faseamento de Construção: Possibilidade de execução por fases, conforme estipulado no regulamento urbanístico vigente, permitindo flexibilidade de planeamento e investimento. Potencial de Investimento Com viabilidade urbanística aprovada e localização privilegiada, este empreendimento apresenta-se como uma oportunidade sólida para promotores e investidores que pretendem desenvolver um produto residencial moderno e bem posicionado no mercado imobiliário do Grande Porto. Destaques: - Viabilidade legal assegurada - Contexto urbano em crescimento e revalorização - Incentivos e benefícios fiscais municipais aplicáveis - Elevada procura por habitação em Matosinhos e zona envolvente Próximas Etapas A próxima fase consiste na obtenção da Licença Administrativa para Construção, cujo pedido deverá ser submetido dentro do prazo legal de 2 anos a contar da data do despacho favorável do PIP. Agende a sua Apresentação A House Legacy coloca à sua disposição uma equipa especializada, preparada para prestar todo o apoio técnico, jurídico e comercial ao longo do processo. Agende uma reunião ou visita ao local e conheça este projeto com elevado potencial de retorno. #ref:HL2084

Grundstück mit 6.650m2 alle ummauert, eingefügt in den MIP (Municipal Master Plan) in landwirtschaftlicher Fläche. Ausgezeichnete solare Ausrichtung. Freier Blick auf das Coura-Tal und das Dorf. Tolle Hits. * * HINWEIS: Die hierin enthaltenen Informationen, auch wenn dies erforderlich ist, bedürfen der Bestätigung vor Abschluss des Geschäfts und können nicht verbindlich verwendet werden. #ref:1014

Grundstück für den Bau von 7 Doppelhaushälften mit Blick auf die Mündung des Flusses Minho und Spanien. Möglichkeit der Änderung des Schrebergartens, für den Bau von 4 Villen mit Einzelzimmern, Typologie T3, mit privatem Pool, als Bild. In Seixas gelegen, ist es Teil des ’Loteamento da Gaiosa’, einer ruhigen Wohngegend mit Privatsphäre und freiem Blick auf den Fluss Minho, das Meer und Spanien. Dieses Grundstück (Nr. 14) ist voll infrastrukturiert, mit einer Fläche von 1.330m2, bestimmt für den Bau von 7 Einfamilienhäusern, bestehend aus Keller, Erdgeschoss und 1. Stock mit einer ungefähren Fläche von 260m2. Das ’Schrebergarten von Gaiosa’ wurde für den Bau von Einfamilienhäusern, Traum und in einer privilegierten Lage entworfen. Seine Lage ist ein Vorteil aufgrund seiner Nähe zu den Hauptverkehrsachsen, dem Strand, dem Fluss und dem Meer, dem Zentrum des Dorfes Caminha, der Mündung des Flusses Minho und Spanien. Besuch! * * HINWEIS: Die hierin enthaltenen Informationen, auch wenn dies erforderlich ist, bedürfen der Bestätigung vor Abschluss des Geschäfts und können nicht verbindlich verwendet werden. #ref:1864 (2)

The Quinta dos Moinhos subdivision is located in a unique, reserved and privileged location, with unobstructed views of the Minho River, the sea and Spain. With fully infrastructured lots, with areas ranging from 241m2 to 587 m2, the subdivision was designed for the construction of unique, dream homes with a superb view. Located in the village of Seixas, municipality of Caminha, its location is an asset due to its proximity to the main road axes, the beach, river and sea, the centre of the village of Caminha, the mouth of the River Minho and Spain. Visit! Price List/Areas: Plot 7 - 506 m2 - 120.000,00€ Plot 18 - 408 m2 - 110.000,00€ Plot 19 - 408 m2 - 110.000,00€ Plot 20 - 408 m2 - 110.000,00€ Plot 22 - 460 m2 - 120.000,00€ NOTE: The information provided herein, although accurate, requires confirmation before closing the deal and cannot be used in a binding manner. #ref:1845

Grundstück mit 9670 m2 in Moledo. Um sich mit der Nationalstraße zu konfrontieren, mit Projekt in der Genehmigungsphase für Gewerbefläche oder Hotel. Nur 1 Minute von der Autobahnauffahrt (1,1 km), 5 Minuten vom Zentrum von Vila Praia de Âncora (4 Km), 8 Minuten vom Zentrum von Caminha (6,8 km), 21 Minuten vom Zentrum von Viana do Castelo (17,8 km), 64 Minuten von Porto (91,2 km), 59 Minuten von Vigo (70 Km) Machen Sie einen Besuch... #ref:14/2022

Grundstück für den Bau, mit einer Fläche von 721 m2, mit Blick auf den Minho River. Das Land ist Teil der Zuteilung mit allen Infrastrukturen und in einer ruhigen Gegend. Ausgezeichnete Lage und Sonneneinstrahlung, nach Westen ausgerichtet. Nähe und einfache Erreichbarkeit aller vorhandenen Infrastruktur und Einrichtungen in der Umgebung, nur 5 Minuten von der Zufahrt zur Autobahn A28 und nur wenige Minuten vom Dorfzentrum von Caminha entfernt. Nutzen Sie diese Gelegenheit! * * HINWEIS: Die hierin enthaltenen Informationen müssen, auch wenn erforderlich, vor Abschluss des Geschäfts bestätigt werden und können nicht verbindlich verwendet werden. #ref:1947

Grundstück in Azevedo, mit 864m2 Schöne Aussicht auf die Landschaft und die Berge. Ruhiger Ort mit ausgezeichneter ländlicher Umgebung. Tolle Sonneneinstrahlung. * * HINWEIS: Die hierin enthaltenen Informationen, auch wenn erforderlich, bedürfen einer Bestätigung vor Geschäftsschluss und können nicht verbindlich verwendet werden. #ref:1076

Grundstück in Samonde für den Bau einer Villa mit Blick auf die Berge, mit einer Gesamtfläche von 152 m2, einer Gebäudeimplantationsfläche von 100 m2, einer Bruttobaufläche von 200 m2 und einer Bruttowohnfläche von 200 m2. Das Hotel liegt in einer ruhigen, ruhigen Gegend, mit gutem Zugang, guter Sonneneinstrahlung, mit Blick auf die Berge, 15 Minuten von der Stadt Viana do Castelo entfernt. Möglichkeit des vorherigen Studiums der Architektur (kann Kosten beinhalten), des Baus und der Überwachung der Arbeiten durch unser Partnerunternehmen. Wir sind ein Immobilienunternehmen, das seit über 18 Jahren auf dem Immobilienverkaufsmarkt tätig ist. Mit einem Standard an Seriosität bei der Erbringung von Immobiliendienstleistungen sind wir bestrebt, gute Geschäfte effizient zu machen und so unseren Kunden Sicherheit zu bieten. Ursprünglich gegründet, um Immobilien zu verkaufen, die auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind. Unser Mitarbeiterteam besteht aus erfahrenen Fachleuten mit umfassendem Wissen, um die besten Alternativen vorzuschlagen. Darüber hinaus verfügen wir über ein vollständig computergestütztes System, das für den digitalen Markt optimiert ist und eine größere Agilität bei der Suche und Anpassung des Immobilienprofils an die Wünsche des Kunden ermöglicht. #ref:121/2023

In einer Premium-Gegend und in Kontakt mit der Natur gelegen, befindet sich dieses herrliche Stadtgrundstück von 4.451m2 in Monte de Santo Antão in der Gemeinde Caminha. Mit der Genehmigung der Zuteilung für 4 unabhängige Villen, mit der notwendigen Infrastruktur vor der Tür und mit direktem Zugang zur Straße, ist dies die richtige Investition, die auf die wachsende Nachfrage sowohl von ausländischen als auch von nationalen Investoren reagiert. Das Dorf Caminha liegt an der Nordküste Portugals und wird vom goldenen Sand des Atlantischen Ozeans und dem entspannenden Rauschen des Flusses Minho umspült, der mit dem weitläufigen Grün des Camarido und dem Blick auf Spanien kontrastiert. Gute Treffer. Besuch! * * HINWEIS: Die hierin enthaltenen Informationen, auch wenn erforderlich, bedürfen einer Bestätigung vor Geschäftsschluss und können nicht verbindlich verwendet werden. #ref:2141

Lote de Terreno | Fornelo, Vila do Conde Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila e em crescente valorização, em Fornelo, Vila do Conde. Com uma área total de 375 m², este lote dispõe de estudo prévio de projeto para uma moradia térrea individual, permitindo iniciar o seu projeto habitacional com maior rapidez e segurança. Lote de gaveto com 2 frentes, a 300 metros da N104. A sua privilegiada exposição solar, com quatro frentes (Norte, Sul, Nascente e Poente), garante luminosidade natural durante todo o dia, proporcionando maior conforto e eficiência energética. Inserido numa envolvente harmoniosa, rodeada por espaços verdes, jardins e natureza, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços e acessos. Principais características: Terreno com 375 m² de área total Área de implantação/construção de 120 m² Excelente exposição solar (4 frentes) Viabilidade para habitação unifamiliar Acesso por estrada Zona residencial calma e familiar Próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e principais vias de acesso Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um investimento seguro numa localização com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita ao local e descubra onde poderá dar vida ao seu futuro lar. #ref:TC-00158

Fantastisches Land mit 9700 m2, in Freixieiro de Soutelo, neben dem Fluss Anchor, mit großer Sonneneinstrahlung... Machbarkeit des Baus von 175m2, auf zwei Etagen Ideal für den Bau eines kleinen Bauernhofes am Fluss, mitten in der Natur! Auf dem Fluss Âncora können Sie Wassersport betreiben und sogar bis zur Mündung segeln, am Strand von Vila Praia de Âncora. Extrem ruhige Lage, aber nur 5 Minuten von Vila Praia de Âncora (3,8 km), 15 Minuten vom Zentrum von Caminha (13,5 Km) und 21 Minuten vom Zentrum von Viana do Castelo (19,3 Km) Besuch buchen und erfreuen... #ref:35/2022

Bewaldetes Land mit einer Fläche von 18.144 m2, mit herrlichem Blick auf die Mündung des Flusses Minho und Spanien. Möglichkeit des Baus in einem Teil des Grundstücks. Mit guter Anbindung, gewährleistet seine Lage die Nähe und einfachen Zugang zu allen Infrastrukturen und Einrichtungen in der Umgebung, nur 10 Minuten von der Autobahn A28 und 5 Minuten vom Zentrum des Dorfes caminha entfernt. #ref:1844

Wildnis mit Ruine und Flussblick in Santa Marta de Portuzelo Ausgezeichnetes Grundstück mit 881 m², gelegen in Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo, in einer ruhigen Gegend mit angenehmer Natur. Das Grundstück hat eine kleine Ruine mit Möglichkeit zur Wiederherstellung oder für ein neues Projekt, vorbehaltlich der entsprechenden Bedingungen und Genehmigung der zuständigen Behörden. Es zeichnet sich durch seine hervorragende Sonneneinstrahlung, den privilegierten Blick auf den Fluss und die grüne, ruhige Umgebung auf und bietet eine Umgebung großer Ruhe und Lebensqualität. Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Grundstück mit großzügiger Fläche, Privatsphäre, Natur und Ausblick suchen, wobei sie eine gute Nähe zur Stadt Viana do Castelo und den Hauptzugängen haben. Ideal für Eigenwohnung oder für ein Investitionsprojekt, je nach konstruktiver Machbarkeit. #ref:162/2026

Terreno com PIP para construção de 38 moradias com duas, três e quatro frentes, de tipologia V2 a V5, inserido numa zona expectante pelo seu elevado potencial e rápido crescimento urbano, facto que resulta da sua proximidade a infraestruturas de Interesse público, nomeadamente: o espaço comercial ’Vila do Conde Fashion Outlet’ e consequentemente a linha vermelha do metro do Porto; EN 13 para rápido acesso aos centros urbanos de Vila do Conde e Maia; assim como a facilidade de acesso e proximidade à praia de Vlla Chā. Segundo o Plano Diretor Municipal de Vila do Conde, esta parcela com a área atualizada de acordo com o levantamento topográfico de 10272 m2 encontra-se classificada na Planta de Ordenamento, Classificação e Qualificação do Solo (PDM), como espaços Urbanos e Urbanizáveis para construções do Tipo ll sem condicionantes pré-definidas. Refere-se ainda que a zona não dispõe de um coeficiente para o índice máximo de ocupação do solo e não se insere em qualquer alvará de loteamento. Propõe-se dar continuidade à rua Manuel Francisco Ambrósio, mantendo o seu traçado, para ligar a mesma à Rua Ermida. Este último arruamento, pela sua idade e caráter parece já não dar resposta as necessidades do lugar. Como tal, propõe-se o alargamento do mesmo e redesenhando o perfil. Esta operação promove a divisão do terreno em duas parcelas: a primeira apenas com um volume, divido em duas partes (edifício A) unidos por um estacionamento subterrâneo; a segunda com os volumes B (em concordância com a morfologia do edifício A) e C (moradias geminadas). Os vazios (áreas não implantadas) são caracterizados como amplos espaços verdes para os quais se propõe a instalação de equipamentos coletivos, nomeadamente piscinas e quaisquer outras infraestruturas necessárias ao seu bom funcionamento. Importa ainda destacar a existência de uma linha de água que atravessa o terreno encostado ao seu limite Sul, a qual se pretende valorizar e consolidar com diversas espécies arbóreas. Esta cruza apenas espaços no domínio privado coletivo, garantindo-se a sua integridade e acessibilidade. Toda a proposta é pautada por uma sequência de muros levada ao limite, para garantir a imagem e morfologia construtiva presente na zona envolvente ao terreno de intervenção. A implantação caracteriza-se morfologicamente por moradias em banda distribuídas em três volumes perpendiculares à Rua da Ermida. Esta implantação permite manter o caráter da rua Ermida, onde impera a construção isolada acompanhada por muros perimetrais, enquanto simultaneamente dá continuidade à pretensão das novas construções, onde a moradia em banda geminada é predominante para contemplar uma imagem de conjunto. Do ponto de vista funcional, à excepção da tipologia T5, todas as tipologias apresentam a mesma distribuição funcional e a mesma profundidade (17.5m). O estacionamento (Piso -1) tem um acesso comum e desenvolve-se em garagens Individuais e privativas com uma área técnica (lavandaria). No piso de entrada (Piso 1) organiza-se a zona social, cozinha e sala terraços acessíveis sobre ambos os alçados. No piso superior (Piso 2) organiza-se a zona privada, com uma Instalação sanitária acessível e o número de quartos necessários à tipologia. Propõem-se ainda que a cobertura sela verde e praticável. A tipologia T5 difere das restantes por não ter estacionamento subterrâneo. Neste caso aumenta-se a profundidade da construção no Piso 1, o que permite acomodar a garagem para dois carros e um quarto flexível. #ref:2414

Grundstück mit 1530m2 für den Wohnungsbau. Bauquote von 30%, mit ca. 60 Metern zur öffentlichen Straße. Es hat einen guten Zugang und Blick auf den Fluss Minho. Besuch!! * * HINWEIS: Die hier bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, bedürfen jedoch einer Bestätigung vor Abschluss des Geschäfts und können nicht verbindlich verwendet werden. Insuavila Immobilien Insuavila verfügt über ein Team, das über mehr als 20 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Portugal verfügt und für die hohen Qualitätsstandards im Service und die Seriosität bei der Erbringung von Immobiliendienstleistungen bekannt ist. Unseren Käufern garantieren wir die Wahl des richtigen Hauses für Ihren Lebensstil, Ihre aktuellen und zukünftigen Bedürfnisse und Ihr Budget. Erfahrung - Vertrauen - Ehrlichkeit und Professionalität sind die Grundlagen, auf denen die Arbeit von Insuavila aufbaut. Wir warten auf Sie! #ref:2072

Urban Land with 437 m² in Vila do Conde - With Approved Project for a Contemporary Villa Excellent investment opportunity in Lugar de Casalinho, Vila do Conde. We present an urban plot with a generous area of 437 m² , fully prepared and serviced with infrastructure (water, sanitation, electricity, public lighting, and gas networks already installed in compliance with the allotment plan). This plot benefits from an official amendment to the allotment license , which allows for the construction of a contemporary detached or semi-detached 3-story villa (with 1 floor below the ground level and the remaining above) , guaranteeing a fantastic gross construction area of 360 m². Highlights of the Included Architectural Project: Floor -1 (Basement): Large garage for multiple vehicles, laundry room with a drying area, and organized storage space. Floor 0 (Ground Floor): Spacious open-plan living room integrated with the kitchen, offering a direct, open, and bright view of your private garden. It also features a functional home office (easily convertible into a bedroom) with an adjacent guest bathroom. Floor 1: 3 full suites. The master suite stands out with a generous walk-through closet and a bathroom equipped with both a bathtub and a shower. Exclusive Advantages: Ready to Build (Save Time and Costs): Forget the usual bureaucratic years of waiting for municipal licensing processes. The project is fully approved and paid for at the Vila do Conde Town Hall, allowing you to break ground immediately after purchasing the land. Strategic Location: Situated in a quiet, family-oriented residential area with excellent sun exposure. It is located just a few minutes’ walk from schools, traditional shops, and local amenities, with quick access to the A28 motorway and only 10 minutes away from the beaches of Vila do Conde and Póvoa de Varzim. Unique Tax Bonus (6% VAT): Benefit from massive financial savings on the construction of your villa. As this project is intended for residential housing, you can take advantage of the reduced VAT rate of 6% on the construction works instead of the standard 23%, representing a direct saving of tens of thousands of euros! #ref: 921292

Plot in Matosinhos with Land Subdivision Permit - Ready to Build Time is Your Greatest Asset. Forget about City Hall waiting lists and uncertain deadlines. This 221 m² plot, allowing for a gross construction area of 291 m², is a rare opportunity for those looking to skip years of bureaucracy. The property is sold with an up-to-date subdivision permit (Alvará de Loteamento), ensuring the security of a project that is ready to move forward immediately. Strategic Location & Lifestyle Live at the epicenter of convenience, perfectly balanced between residential serenity and the dynamism of Matosinhos: Education & Health: Steps away from CLIP (Oporto International School), Pedro Hispano Hospital, and CUF. Leisure & Sea: Just 2.8 km from Matosinhos Beach and the City Park (Parque da Cidade). Close to NorteShopping and Estádio do Mar. Mobility: Metro stations (Parque Real and Pedro Hispano) only a 12-minute walk away. Fast access to the Airport (10 min). Financial Advantage The construction of this villa benefits from a reduced VAT rate of 6% (for primary residence or buy-to-let), representing direct savings of tens of thousands of euros on your final investment. Optional: ’Signature’ Turnkey Project For a truly premium experience, there is the possibility to acquirevia separate and negotiable agreementthe complete architectural and engineering project (including full transfer of copyrights). What is included in the Project Pack: Detailed Architecture: General plans, bill of quantities, carpentry and metalwork details, lighting design, and finishes. Full Engineering & Specialties: Structural stability, water and sewage networks, thermal and acoustic projects, landscape design, HVAC, ITED (telecommunications), and electrical projects. The Concept: A 3-front villa with South/West solar exposure, focused on well-being (Private Wellness area with sauna and jacuzzi), High-Tech security (facial recognition), and Sustainability (VMC ventilation system and garage ready for EV charging). Build smart. Build without the wait. Contact us today to close the deal. #ref: 829601