Magnífico apartamento T5, num 1º andar com elevador privativo, em Massarelos | Porto. Este imóvel com vista frontal e totalmente desimpedida sobre o Rio Douro, está inserido no prestigiado Edifício Monchique, localizado entre a Rua da Restauração e a Rua de Monchique, em plena zona histórica do Porto. Localização absolutamente excecional, com acesso pedonal à marginal do Douro e proximidade a diversos pontos de interesse cultural e turístico: a 150 metros do Museu do Carro Elétrico, 300 metros da paragem de elétrico e do Passeio das Virtudes, 800 metros dos Jardins do Palácio de Cristal, 1,2 km da Torre dos Clérigos, a cerca de 2,5 km da Foz do Douro e a apenas 20 minutos do Aeroporto do Porto, com acesso rápido à VCI. Este edifício resulta da reconversão da antiga Refinaria de Açúcar de Massarelos, com projeto da RAR Imobiliária e intervenção do arquiteto Vítor Carvalho Araújo, preservando elementos industriais emblemáticos como a fachada em pedra e a icónica chaminé em tijolo, integrados de forma discreta e elegante no enquadramento urbano histórico. As amplas salas e os quartos orientados a sul beneficiam de pé-direito superior a 3 metros, excelente luminosidade natural e vistas privilegiadas sobre o Douro. A ala norte do apartamento acolhe a cozinha, lavandaria e quarto de serviço/escritório, todos com acesso direto a um terraço privativo. O elevador tem acesso direto ao hall do apartamento, garantindo total privacidade. A distribuição interior inclui: Hall de entrada; Sala de estar com lareira; Sala de jantar; Cozinha com copa; Lavandaria e despensa; Quarto de serviço / escritório; Suíte principal; Segunda suíte; Dois quartos; Arrumos. O apartamento dispõe de acabamentos premium, destacando-se o pavimento em madeira de afizélia, eletrodomésticos Miele, caixilharia em PVC com vidro duplo, aquecimento central, ar condicionado em divisões selecionadas e elevado nível de isolamento térmico e acústico. Inclui quatro lugares de garagem, preparados para carregamento de veículos elétricos, bem como arrumos. O edifício oferece ainda elevadores, sala comum e serviço de segurança noturna. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN Magnificent 5-bedroom apartment on the 1st floor with private elevator in Massarelos | Porto. This property, with a frontal and completely unobstructed view of the Douro River, is located in the prestigious Monchique Building, between Rua da Restauração and Rua de Monchique, in the heart of Porto’s historic district. An absolutely exceptional location, with pedestrian access to the Douro riverfront and proximity to various points of cultural and tourist interest: 150 meters from the Electric Car Museum, 300 meters from the tram stop and Passeio das Virtudes, 800 meters from the Crystal Palace Gardens, 1.2 km from the Clérigos Tower, about 2.5 km from Foz do Douro and just 20 minutes from Porto Airport, with quick access to the VCI. This building is the result of the conversion of the former Massarelos Sugar Refinery, designed by RAR Imobiliária and architect Vítor Carvalho Araújo, preserving emblematic industrial elements such as the stone façade and the iconic brick chimney, discreetly and elegantly integrated into the historic urban setting. The spacious rooms and south-facing bedrooms benefit from ceilings over 3 meters high, excellent natural light, and privileged views over the Douro. The north wing of the apartment houses the kitchen, laundry room, and service room/office, all with direct access to a private terrace. The elevator has direct access to the apartment’s hall, ensuring total privacy. The interior layout includes: Entrance hall; Living room with fireplace; Dining room; Kitchen with pantry; Laundry room and pantry; Service room/office; Master suite; Second suite; Two bedrooms; Storage room. The apartment has premium finishes, including afizélia wood flooring, Miele appliances, PVC window frames with double glazing, central heating, air conditioning in selected rooms, and a high level of thermal and acoustic insulation. It includes four parking spaces, equipped for charging electric vehicles, as well as storage. The building also offers elevators, a common room, and night security service. For more information and/or a visit, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071237-208

No Condomínio Estoril Woods, cada casa foi desenhada pelo atelier Sidney Quintela, com todas as comodidades, num espaço concebido para promover a convivência da família e as reuniões de amigos. Mergulhadas num ambiente verde, privativo e tranquilo, com segurança 24 horas, as casas do Estoril Woods estão a minutos das praias da Costa do Sol e do charme único da baía de Cascais. A privacidade e segurança são as prioridades num condomínio privado com segurança 24 horas por dia. Envolvido por um espaço verde único, o Estoril Woods assegura a tranquilidade e qualidade de vida que procura. Implantado num lote de 10.000m2, oferece 12 casas isoladas com piscina e jardim privativo, onde cada uma das 12 famílias vai ter o privilégio de viver e conviver num ambiente exclusivo de qualidade e conforto. O Condomínio Estoril Woods dispõe ainda de espaços de lazer e wellness, um playground maravilhoso para crianças. Ginásio e Spa com equipamentos de última geração. As casas têm como traço predominante a extraordinária sensação de espaço e luminosidade, onde o duplo pé direito da zona social tem papel preponderante. Com lotes entre 450 e 650 m2, e áreas entre 208 e 314 m2, as moradias desenvolvem-se em 2 pisos em que o ex-libris é o duplo pé direito na zona social. Situado no Estoril, uma zona premium de referência, está a dois passos das praias do Estoril, da baia de Cascais, de campos de golf e dos acessos a Lisboa pela autoestrada A5. Previsão de conclusão das obras no final de 2024, escrituras no 1º trimestre de 2025. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contate-me! ------------------------------------------------------------------- In the Estoril Woods Condominium, each house was designed by the Sidney Quintela studio, with all the comforts, in a space conceived to promote the coexistence of the family and the gatherings of friends. Immersed in a green, private and peaceful environment, with 24-hour security, the houses at Estoril Woods are just minutes from the beaches of Costa do Sol and the unique charm of the bay of Cascais. Privacy and security are priorities in a private condominium with 24-hour security. Surrounded by a unique green space, Estoril Woods ensures the tranquility and quality of life you are looking for. Set in a plot of 10,000m2, it offers 12 detached houses with swimming pool and private garden, where each of the 12 families will have the privilege of living and socializing in an exclusive environment of quality and comfort. The Estoril Woods Condominium also has leisure and wellness spaces, a wonderful playground for children. Gym and Spa with state-of-the-art equipment. The predominant feature of the houses is the extraordinary feeling of space and light, where the double height of the social area plays a predominant role. With lots between 450 and 650 m2, and areas between 208 and 314 m2, the villas are developed on 2 floors in which the ex-libris is the double height in the social area. Located in Estoril, a premium reference area, it is a stone’s throw from Estoril beaches, Cascais bay, golf courses and access to Lisbon via the A5 motorway. Forecast completion of works at the end of 2024, deeds in the 1st quarter of 2025. The information provided does not dispense with your confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or to visit, contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-254

Moradia T4 em Tires | Cascais. Conta ainda com dois anexos e garagem. Localizada em Tires, esta propriedade beneficia de um ambiente seguro e familiar, inserida numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e acessos. Nas proximidades encontram-se supermercados, restaurantes, escolas, zonas verdes e o Parque Urbano de Tires. A localização estratégica permite rápidos acessos à A5, à Avenida Marginal, a Cascais e a Carcavelos, assim como ligações de transporte direto a vários pontos do concelho e a Lisboa, tornando o dia a dia prático e funcional. A moradia é composta por rés-do-chão e sótão, entradas independentes e garagem para dois carros, acompanhada de logradouro. O imóvel dispõe ainda de dois anexos com entradas independentes: um com dois quartos, sala e casa de banho, e outro constituído por um estúdio. Ambos os anexos encontram-se arrendados, oferecendo rendimento imediato ao investidor. É importante salientar que o imóvel não possui licença de habitação e necessita de renovação. A proprietária pretende manter usufruto vitalício e não existem herdeiros, o que simplifica a futura transmissão da propriedade. Esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel com potencial de valorização, rendimento imediato e múltiplas possibilidades de utilização, numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contate-me! EN 4-bedroom villa in Tires | Cascais. It also has two annexes and a garage. Located in Tires, this property benefits from a safe and family-friendly environment, set in a quiet residential area well served by shops, services, and transport links. Nearby are supermarkets, restaurants, schools, green areas, and the Tires Urban Park. The strategic location allows quick access to the A5, Avenida Marginal, Cascais, and Carcavelos, as well as direct transport links to various points in the municipality and Lisbon, making everyday life practical and functional. The villa comprises a ground floor and attic, separate entrances, and a two-car garage with a patio. The property also has two annexes with separate entrances: one with two bedrooms, a living room, and a bathroom, and the other consisting of a studio. Both annexes are currently rented, offering immediate income to the investor. It is important to note that the property does not have a housing license and needs renovation. The owner intends to maintain lifetime usufruct and there are no heirs, which simplifies the future transfer of ownership. This is a unique opportunity for those looking for a property with potential for appreciation, immediate income, and multiple possibilities for use, in one of the most sought-after areas of Cascais. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or to book a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071237-206